Сильное отопление / ЖКХ - 34 советов адвокатов и юристов
Вызывайте специалистов из УК, пусть составляют акт. Соседи сверху меняли ковыряли трубы отопления теперь по батареям течет вода и стоит сильный гул
УК по закону обязана поддерживать МКД в хорошем состоянии а также и температуру в подъезде согласно нормам САНПина и Снипа и иных норм, если вы чувствуете что в подъезде нарушена установленная норма (сильно холодно или сильно жарко) следует сперва обратиться с претензией с указанием на то чтобы УК привела в порядок подъезд и если необходимо поставила радиаторы, в случае отказа или не ответа подать иск в суд а также привлечь прокуратуру по факту проверки работы УК (они конечно все за друг друга) но как говорится все средства хороши! Делать проект переустройства инженерной сети, ставить батареи. За свой счет Живу в забайкальском крае. В многоквартирном доме в подъездах нет батарей отопления. При обращении в УК дали ответ что по проекту дома в нем непридусмотрено отопление подъездов. Как быть ичто делать.
УК по закону обязана поддерживать МКД в хорошем состоянии а также и температуру в подъезде согласно нормам САНПина и Снипа и иных норм, если вы чувствуете что в подъезде нарушена установленная норма (сильно холодно или сильно жарко) следует сперва обратиться с претензией с указанием на то чтобы УК привела в порядок подъезд и если необходимо поставила радиаторы, в случае отказа или не ответа подать иск в суд а также привлечь прокуратуру по факту проверки работы УК (они конечно все за друг друга) но как говорится все средства хороши!
Спросить
Собственник справе сам решать — отключать ему батареи в квартире или нет, важно только, чтобы этот никак не сказалось на соседях — в совсем сильные морозы какое-то отопление должно присутствовать, чтобы не промёрзли и соседние квартиры. Если это исключено, то никаких проблем быть не должно. Можно ли отключить отопление в кв так как не собираешься жить в ней?
Собственник справе сам решать — отключать ему батареи в квартире или нет, важно только, чтобы этот никак не сказалось на соседях — в совсем сильные морозы какое-то отопление должно присутствовать, чтобы не промёрзли и соседние квартиры. Если это исключено, то никаких проблем быть не должно.
СпроситьХах, я не юрист, но мне однажды своими силами пришлось доказывать в суде, что я не должна платить за отопление как все, по площади, потому что в моем подвальном помещении проходили стояки) Было трудно, нескольких юристов обошла, никто не помог, сама докопалась. А Вы хотите пойти дальше и требовать плату за размещение стояков)) сервитут наверное вряд ли получится тут применить, все же вы и тепло какое-никакое получаете от этих стояков. Но вообще надо изучать техпланы здания, как планировалось делать, кто все это планировал, все ли были согласны с таким планом. Но лично мое (непрофессиональное) мнение - сильно вряд ли. В нашем доме 80 квартир. У 50 квартир централизованное отопление, а у 30 свое газовое (электрическое) отопление. Имеет ли право жильцы квартир у которых свое отопление (газовое, электрическое) требовать с ЖКХ плату за то, что в их квартирах проходят стояки? Спасибо.
Хах, я не юрист, но мне однажды своими силами пришлось доказывать в суде, что я не должна платить за отопление как все, по площади, потому что в моем подвальном помещении проходили стояки) Было трудно, нескольких юристов обошла, никто не помог, сама докопалась. А Вы хотите пойти дальше и требовать плату за размещение стояков)) сервитут наверное вряд ли получится тут применить, все же вы и тепло какое-никакое получаете от этих стояков. Но вообще надо изучать техпланы здания, как планировалось делать, кто все это планировал, все ли были согласны с таким планом. Но лично мое (непрофессиональное) мнение - сильно вряд ли.
СпроситьМогут, если УК обратиться в суд. Ремонт ща счёт ук. Греть, конечно, батареи сильнее не станут, а вот стояк и рвануть может. Вы под этим углом на проблему не смотрели? Стояк - зона ответственности УК, не имеете права препятствовать. Добрый день. Могут, если УК обратиться в суд. Ремонт ща счёт ук. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Но УК не приходили. Слесаря принесли письмо где указана моя ответственность и я его подписал. Больше вопросов не было. А вот соседка проживающая снизу грозит судом. В нашем доме меняют стояк отопления и батареи по программе кап. ремонта. Я отказался от этой замены из-за того что стояк идет по стене которую я когда то утеплил с разрешением УК.Восстанавливать стену после замены труб за свой счет это финансово затратно+греть батареи сильнее не станут т.к. отопление регулируется согластно уличной температуры. Смогут ли меня насильно заставить менять стояк чере суд?
Вообще странно брать оплату за отсутствие услуги. Может, они плату распределили на весь год, чтобы не получалось, что зимой оплата сильно больше? Надо смотреть договор либо условия поставки и опоаты. Как " ТГК--14" может рассчитать на год вперед, если: не известно на какой срок будет отключена горячая вода? На сколько рублей поднимиться оплата ЖКХ в июле? И как может быть в одном мкр-оне, но в 4 и 2 доме разные поставки? Дом №4 не оплачивает за гор. воду и отопление в летний период! Правомерно ли "ТГК-14" берут с нас оплату за отсутствие отопления и горячего водоснабжения в летний период? И что делать?
Вообще странно брать оплату за отсутствие услуги. Может, они плату распределили на весь год, чтобы не получалось, что зимой оплата сильно больше? Надо смотреть договор либо условия поставки и опоаты.
Спросить
Как " ТГК--14" может рассчитать на год вперед, если: не известно на какой срок будет отключена горячая вода? На сколько рублей поднимиться оплата ЖКХ в июле? И как может быть в одном мкр-оне, но в 4 и 2 доме разные поставки? Дом №4 не оплачивает за гор. воду и отопление в летний период!
СпроситьНикакого штрафа не будет, если сразу сообщите исполнителю коммунальной услуги. Вам придётся приобрести за СВОЙ счёт новый ИПУ отопления и оплатить его установку. На приборе учёта сбились показания. Какой будет штраф? При ремонтных работах дрель упала на счётчик отопления и разбила его сильно.
Вам придётся приобрести за СВОЙ счёт новый ИПУ отопления и оплатить его установку.
СпроситьГазовое оборудование подлежит монтажу только специализированными организациями по индивидуальным проектам по законодательству. Просите у продавца квартиры эти документы... Если их нет, заключайте с газовиками новый договор на переделку и просите указания там срока выполнения работ до весны... Если нарушение по техоборудованию не сильно серьезных масштабов, вероятно, Вам пойдут на встречу... Тут только по месту кто вам поможет на расстоянии.
Краны открыты уже хорошо, главное что бы трубы не трогали. А вы позвоните в УК или в компанию по поставке газа. И выясните это газовщики, или мошенники и вымогатели? Купил квартиру с ремонтом, в ней индивидуальное отопление, пришли газовщики, посмотрели, сказали что нужно разбирать кухню, якобы нет доступа к крану, хотя краны не закрыты, и сказал что щас приедет аварийная служба и вам отключать на квартиру газ, на улице-19, что делать? Имеют ли право отключить газ?
Газовое оборудование подлежит монтажу только специализированными организациями по индивидуальным проектам по законодательству. Просите у продавца квартиры эти документы... Если их нет, заключайте с газовиками новый договор на переделку и просите указания там срока выполнения работ до весны... Если нарушение по техоборудованию не сильно серьезных масштабов, вероятно, Вам пойдут на встречу...
Спросить
Тут только по месту кто вам поможет на расстоянии.
Краны открыты уже хорошо, главное что бы трубы не трогали.
Спросить
А вы позвоните в УК или в компанию по поставке газа. И выясните это газовщики, или мошенники и вымогатели?
СпроситьДоговариваться с соседями снизу, пока они не обратились в суд. Ув. Артём, если порыв произошел на границе крана и трубы стояка отопления, то за ущерб отвечает управляющая компания. Проведите предварительную оценку повреждений и подайте в управляющую компанию претензию о возмещении причинённого ущерба. Во время пуска отопления с батареи срезало кран, под корень, сильно затопило. Что делать?
Ув. Артём, если порыв произошел на границе крана и трубы стояка отопления, то за ущерб отвечает управляющая компания. Проведите предварительную оценку повреждений и подайте в управляющую компанию претензию о возмещении причинённого ущерба.
СпроситьНа следующем собрании собственников, на повестку вынесите вопрос по счётчику. Алина, можете поставить индивидуальный прибор учета тепла и платить по его показаниям. Собрание собственников собрать не получается, т. к. многие квартиры сданы, а многие собственники-алкоголики и им все равно. У меня квартира в многоквартирном доме (бывшее общежитие), я собственник. В зимний период топят очень сильно-в квартире очень жарко, отключаем батареи. Плата за тепло высокая, счётчика на доме нет. Обращались в ЖЭК-они сказали, что котельная подаёт тепло по температурным нормам и уменьшить они не могут. А мы вынуждены платить за тепло, которое в таких объёмах нам не нужно. Подскажите, какие существуют варианты выхода из данной ситуации?
Алина, можете поставить индивидуальный прибор учета тепла и платить по его показаниям.
СпроситьМожете пожаловаться в органы Роспотребнадзора (санэпидемстанцию) Сходите на приём к Павлову. Вопросы решаются быстро и на месте. С началом отопительного сезона в детском саду температура в районе + 30. Дети все красные и сырые, у дочери был даже перегрев. В приемной еще жарче, пока их оденут на улицу они уже все мокрые и потом их выводят на улицу. Разговаривали с воспитателями, они сказали, что когда ремонт делали, что то наворочили с отоплением и убавить нельзя, полностью перекрыть батареи не могут, боятся проверки. Исправить ситуацию тоже не помогут нет денег. Куда пожаловаться на сильную жару?
Здравствуйте!
Что бы попробовать оспорить это факт, вам придется запастись терпением.
Обратитесь в УК, чтобы они зафиксировали Ваше обращение о случившейся поломке, которая привела к потоплению квартиры соседей. Попросите их, в письменном заявлении, провести замер давления в точке водозабора. Если они откажутся получите, письменный отказ и обратитесь в обслуживающие службу в Вашем районе (можно позвонить диспетчеру, и он зафиксирует Вашу заявку или напишите заявление при личном посещении) . Замер должны производить в Вашем присутствии, один экземпляр Акта замера давления выдадут Вам на руки.
Если факт превышения давления в системе подачи воды, водтвердится, тогда можно будет предпринять следующие меры, по привлечению к ответственности УК. Здравстуй, сегодя у.к. проводило промывку сиситем отопления, напор гоячей воды стал очень сильный и у мня сорвало кран на кухне, я затопила соседей. Как доказать что кран сорвало из за сильного напора воды?
Здравствуйте!
Что бы попробовать оспорить это факт, вам придется запастись терпением.
Обратитесь в УК, чтобы они зафиксировали Ваше обращение о случившейся поломке, которая привела к потоплению квартиры соседей. Попросите их, в письменном заявлении, провести замер давления в точке водозабора. Если они откажутся получите, письменный отказ и обратитесь в обслуживающие службу в Вашем районе (можно позвонить диспетчеру, и он зафиксирует Вашу заявку или напишите заявление при личном посещении) . Замер должны производить в Вашем присутствии, один экземпляр Акта замера давления выдадут Вам на руки.
Если факт превышения давления в системе подачи воды, водтвердится, тогда можно будет предпринять следующие меры, по привлечению к ответственности УК.
СпроситьДобрый день. Радиатор и полотенцесушитель используются в разных системах Радиатор греется от отопления, полотенцесушитель от горячего водоснабжения. Не силен в снипах, но это и есть препятствие. Радиатор может нарушить состав горячей воды в системе, т.к. сделан по другим технологиям. Да вечер добрый подскажите, законно ли поставить радиатор в ванной, в место полотенцесущителя, председатель сказал что радиатора сдесь быть не должен как быт.
Добрый день. Радиатор и полотенцесушитель используются в разных системах Радиатор греется от отопления, полотенцесушитель от горячего водоснабжения. Не силен в снипах, но это и есть препятствие. Радиатор может нарушить состав горячей воды в системе, т.к. сделан по другим технологиям.
СпроситьЗдравствуйте! У нас в городе предусмотрено две формы рассчета за тепло: фактическая и средняя по 1/12.
Скорее всего вы платите по второй схеме. Незаконного в ней ничего нет - энергетики разверстывают расходы на отопление на все месяцы года, чтобы платежи не сильно отличались от месяца к месяцу. Зимой этот платеж меньше платежа по факту, но начисления идут и летом. При фактической оплате летом вы ничего не платите.
Если такая форма вам не нравится - перейдите на оплату по факту. Внимательнее прочитайте квитанцию. Оба начисления в квитанции указаны. В квартире нет тепло счётчика летом плачу за отопление так же как зимой. Законно ли такой расчёт? Котельная же не работает!
Здравствуйте! У нас в городе предусмотрено две формы рассчета за тепло: фактическая и средняя по 1/12.
Скорее всего вы платите по второй схеме. Незаконного в ней ничего нет - энергетики разверстывают расходы на отопление на все месяцы года, чтобы платежи не сильно отличались от месяца к месяцу. Зимой этот платеж меньше платежа по факту, но начисления идут и летом. При фактической оплате летом вы ничего не платите.
Если такая форма вам не нравится - перейдите на оплату по факту. Внимательнее прочитайте квитанцию. Оба начисления в квитанции указаны.
СпроситьНет. Какие основания у вас на возврат Вы же не переплатили. На собрании был выбран только способ оплаты. Если сильно хочется посудиться и после собрания не прошло больше года можете оспорить результаты собрания или собрание в целом. Мы купили квартиру где когда-то на собрании жильцов было принято решении, что наш дом будет платить за отоплении по счетчикам и в связи с этим в месяцы когда есть отоплении в доме у нас выходит в 2 раза выше квартплата, чем летом, а не просто одиннаковая как во многих других домах. Я на данном собрании не была и не согласна с этим, и не вхожу в те 50% ,которые за это проголосовали, как я могу вернуть себе квартплату, во все месяца примерно одинаковую? Ведь отопление у нас 8 месяцев в году.
Нет. Какие основания у вас на возврат Вы же не переплатили. На собрании был выбран только способ оплаты. Если сильно хочется посудиться и после собрания не прошло больше года можете оспорить результаты собрания или собрание в целом.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Юлия, в данном случае советую вам обратится с жалобой в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и районную прокуратуру. Здравствуйте! Обратитесь в обслуживающую организацию с письменным заявлением с требованием придти, замерять уровень шума и составить акт, и если уровень шума превышает норму - устранить его причину. Здравствуйте
По отопление обратитесь в жилищную инспекцию. По шуму роспотребнадзор. Они проведут проверки и выпишут предписания управляющей компании устранить недостатки.
Удачи вам. У меня куплена квартира. В новостройке. Сделан. Ремонт. После заселения сильный шум из подвала. Там установлено насосное оборудование. Шум всегда. Жить не возможно. Жко отправили к застройщику застройщик банкрот. Помимо этого в доме нет отопления зимой. То есть жко говорит общие стояки горячие а остальное нам не важно.
Добрый вам день
Уважаемая Юлия, в данном случае советую вам обратится с жалобой в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и районную прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте
По отопление обратитесь в жилищную инспекцию. По шуму роспотребнадзор. Они проведут проверки и выпишут предписания управляющей компании устранить недостатки.
Удачи вам.
СпроситьВзимание платы за отопление ежемесячно законно, потому что оплата только в отопительный сезон сильно увеличивает ежемесячные платежи, что непосильно многим гражданам. Дело в том, что сумму, начисленную за отопление за время отопительного сезона, распределяют на 12 месяцев. В разных регионах начисляют по разному (делят на другое число месяцев и летом не оплачивают). Тут действует принцип - кто не платит летом, тот больше платит зимой. Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством в общей сумме с Вас берут одну и туже плату за отопление, независимо как она распределена. Вам необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг по теплоснабжению. Если у вас центральное отопление, то плата обычно не начисляется. Скажите пожалуйста почему летом жко берет плату за отопление.
Взимание платы за отопление ежемесячно законно, потому что оплата только в отопительный сезон сильно увеличивает ежемесячные платежи, что непосильно многим гражданам.
Спросить
Дело в том, что сумму, начисленную за отопление за время отопительного сезона, распределяют на 12 месяцев. В разных регионах начисляют по разному (делят на другое число месяцев и летом не оплачивают). Тут действует принцип - кто не платит летом, тот больше платит зимой.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством в общей сумме с Вас берут одну и туже плату за отопление, независимо как она распределена.
Спросить
Вам необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг по теплоснабжению. Если у вас центральное отопление, то плата обычно не начисляется.
СпроситьДоброй ночи. Вам необходимо найти такую страховую компанию, которая согласиться заключить с Вами договор страхования от затопления. При замене стояков отопления как застраховать себя от сильных разрушений потолка и пола? Как правильно все оформить?
Добрый день! Заключите договор с подрядной организацией которая в свою очередь даст вам такие гарантии, в случае разрушения они самостоятельно произведут ремонт. При замене стояков отопления как застраховать себя от сильных разрушений потолка и пола?
Добрый день! Заключите договор с подрядной организацией которая в свою очередь даст вам такие гарантии, в случае разрушения они самостоятельно произведут ремонт.
СпроситьЗдравствуйте!
Если это стояк (общее имущество) и ремонт не капитальный, то производится за счет средств, получаемых УК/ТСЖ за текущий ремонт. Если требуется капитальный ремонт, то собственникам (в том числе и Вам) придется проводить общее собрание и оплатить капитальный ремонт. Здравствуйте! В любом случае, ремонт центральных сетей отопления производится организациями-поставщиками услуг. Поломка этой трубы Вас сильно затрагивает? За чей счёт будет производиться ремонт проходной трубы центрального отопления если у меня стоит автономное отопление?
Здравствуйте!
Если это стояк (общее имущество) и ремонт не капитальный, то производится за счет средств, получаемых УК/ТСЖ за текущий ремонт. Если требуется капитальный ремонт, то собственникам (в том числе и Вам) придется проводить общее собрание и оплатить капитальный ремонт.
Спросить
Здравствуйте! В любом случае, ремонт центральных сетей отопления производится организациями-поставщиками услуг. Поломка этой трубы Вас сильно затрагивает?
СпроситьЗдравствуйте! Не имеют право. [quote] В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию.
[/quote] Здравствуйте. Постановлением правительства определено стоимость отопления раскидывать на весь год, чтобы не было реально видно сильного повышения. Мошенники-психологи. Имеют ли право ТСН "Комфорт", включать платежи в ком. услуги за отопление, месяц - июль, август, сентябрь? Отопление было включено с 29 сентября.
Здравствуйте! Не имеют право.
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию.Спросить
Здравствуйте. Постановлением правительства определено стоимость отопления раскидывать на весь год, чтобы не было реально видно сильного повышения. Мошенники-психологи.
СпроситьЗдравствуйте. Могут производить только в случае аварийного состояния, что бы затопление предотвратить. Для этого УК должно обследовать и придти к такому заключению. Если ваш стояк в нормальном состоянии бояться нечего. УК не сильно заинтересовано что ли об менять без причин. У них забот и без вашего соседа хватает. Пусть у себя меняет. Какие работы, связанные с отоплением, могут произволить в моей квартире работники ЖКХ? Вдруг соседу сверху стало холодно, и он обещал созвать комиссию, чтобы переврезать батарею в одной из моих комнат. Мы много лет живем в этом доме и ничего в системе отопления не переделывали. Спасибо.
Здравствуйте. Могут производить только в случае аварийного состояния, что бы затопление предотвратить. Для этого УК должно обследовать и придти к такому заключению. Если ваш стояк в нормальном состоянии бояться нечего. УК не сильно заинтересовано что ли об менять без причин. У них забот и без вашего соседа хватает. Пусть у себя меняет.
СпроситьОбратитесь в УК. Штрафа не будет, но придется ремонтировать трубу за свой счет Добрый день!
В Управляющую компанию или вызывайте специалистов. Пробили трубу (труба отопления) в стене течет не сильно куда обратиться и что будет ли нам какой-то штраф за это?
Обратитесь в УК, чтобы составили акт о том, какая температура в квартире, если откажут, надо вызвать эксперта, затем составить жалобу в прокуратуру и Госжилинспекцию. Если откажут в УК и нет возможности пригласить эксперта, все равно обратитесь с жалобами. Неделю в квартире +12 градусов, холодные батареи. УК и аварийная служба не реагируют. Что делать у нас на улице минус 30 градусов. Замерзаем. Где взять нормативную базу, сколько времени в квартире может быть такая температура и сколько времени на устранение проблемы. Спасибо.
Обратитесь в УК, чтобы составили акт о том, какая температура в квартире, если откажут, надо вызвать эксперта, затем составить жалобу в прокуратуру и Госжилинспекцию. Если откажут в УК и нет возможности пригласить эксперта, все равно обратитесь с жалобами.
СпроситьЕсли вина УК (например дали сильное давление), то отвечать должна УК . Куда мне обращаться? На какие законы ссылаться? ... Сегодня включили отопление. Дома ни кого не было. В ванной комнате сорвало змеевик. Затопили три этажа снизу.
