Согласие на отчуждение / Право собственности - 686 советов адвокатов и юристов

Приобретено авто на совместные деньги, в ДКП указан один продавец и один покупатель, а по факту из было двое. Как обезопасить второго собственника от продажи авто первым собственником? Возможна ли продажа доли авто с указанием о запрете отчуждения без его письменного согласия? Для оспаривания сделки в случае отчуждения авто первым собственноком.

В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:

Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?

В браке с 2005 В 2007 приобрели квартиру, собственниками которой являлись мой супруг и его мама, я только прописана. В 2016 мы с супругом хотели продать квартиру и купить другую. Я подписала согласие, вот только не помню какое. Как оказалось, есть на отчуждение. На тот момент я думала, что подписываю согласие на продажу. В 2018 муж тайно дарит свою долю своей маме. И продает машину, купленную в браке. Мне сказал на тот момент, что она в ремонте. А, в 2019 подает на развод. После развода мы продолжали жить вместе, он снова предлагал мне пожениться, но я не согласилась оформлять брак повторно. На раздел не подавала, так как помирились и продолжали жить вместе в уже не нашей квартире. В 2024 муж внезапно умер Пришла свекровь и попросила меня выписаться. Могу ли я оспорить сделку дарения, если согласие давала на продажу в 2016 году? Либо есть просо «генеральное» согласие на отчуждение? И как узнать, какое согласие я подписала?

Ребенка прямо со школы забрали в реабилитационный цент. Согласия мамы не спросили, Органы КДН не в курсе. Заявление написал социальный педагог на основании, что до́ма разбросаны игрушки. Имеют ли право так поступать? Как вернуть ребенка?

Перераспределение земельных участков, согласие органов опеки. Есть 2 участка, в одном имеются доли в праве общей долевой собственности у несовершеннолетних. Их участок по этому соглашению увеличивается, соответственно, их доля в дробях будет больше по квадратам. Это естественно не отчуждение имущества несовершеннолетних, а, наоборот, прибавление, но Росреестр все-равно своеобразный орган и вопрос таков: не потребуют ли они согласие органов опеки на соглашение о перераспределении земельных участков при условии что детские доли остаются по дробям такие же, но по квадратам выходят больше чем были.

У меня квартира купленна в браке на моё имя. Развелась давно. При разводе имущество не делили. Теперь хочу продать квартиру, бывший муж дал нотариальное согласие на отчуждение мною за цену и на условиях по моему усмотрению этой квартиры. Что ещё надо, чтобы он не мог претендовать на половину суммы с продажи? И в течении какого срока он имеет право претендовать?

Купила дом под мат капитал сначала на себя оформила затем по договору дарения оформила его на ребенка! Покупала у мужчины которому этот дом достался по дарению от друга, но жена друга не давала согласие на отчуждение этого дома поэтому суд первой инстанции признал все сделки недействительными, но аппеляциооный суд признал недействительной только первую сделку! Чем это грозит мне и моему ребёнку

Суть вопроса. Бывший муж дал нотариальное согласие на отчуждение квартиры, совместно купленной в браке, на любых условиях и в любой форме. То есть квартиру можно было подарить. Никакой речи о том, что он претендует на половину денег с продажи ни до ни после дачи согласия не было. Бывшая супруга квартиру продала и построила дом, в котором проживает с двумя несовершеннолетними детьми, рожденными в браке. Бывший супруг, видимо, подавившись слюной от зависти, подал в суд на половину вырученных с продажи квартиры денег. И выиграл! Никакие доводы о пропущенном сроке исковой давности и наличии несовершеннолетних детей на иждивении матери суд не убедили. Есть какой-то способ это решение обжаловать? И несет ли нотариус какую-то ответственность за то, что она не разъяснила бывшей супруге обязанность отдать половину денег бывшему супругу? Прошу помощи юристов, которые имели дело с подобными случаями в практике.

С мужем в браке была приобретена квартира. Потом развелись, раздел имущества не производили. Потом бывший муж решил продать квартиру и потребовал от меня нотариальное согласие на продажу, но я отказала. После чего он заявил, что будет подавать на отчуждение. Вопрос что это такое за отчуждение, что он имеет ввиду и как это происходит?

Органы опеки, не дают разрешение на продажу квартиры, без согласия на отчуждение бывшего супруга. Квартира приобреталась после развода. Что делать?

Говорят, что если ребёнок не собственник, то квартиру можно продать без согласия органов опеки. Тогда получается, что можно купить квартиру в деревяшке (дрова, вода...) , прописать ребёнка там, а хорошую квартиру, в которой жил и не был собственником ребенок (собственники родители), после этого продавать без согласования с органами опеки?

Скажите, пожалуйста, не знаю что мне делать. Мной была выбрана квартира для покупки с привлечением ипотеки и первоначальным взносом в виде соцвыплаты. Был заключен договор с риэлтором продавца и внесен обеспечительный платеж. В договоре указано, что в течении 2-х недель мне предоставят все док-ты на кв-ру для одобрения ипотеки и договор отчуждения должен быть заключен в течении месяца. Док-ты так и не предоставили, сказали что продавец поменяла паспорт и собирается в отпуск, я устно дала согласие подождать. По истечении срока отпуска продавец не выходит на связь. Я в недоумении что мне делать и вернут ли мне обеспечительеый платеж (аванс)? Может мне обратится в суд? И как доказать, что сделка спустя 3 месяца так и не состоялась не по моей вине?

в залог имущества и возможное последующее отчуждение?

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

Отсутствие согласия супруга при сделке с недвижимостью может служить основанием для оспаривания договора. Как же избежать таких рисков?

Начнём с того, что не во всех случаях требуется согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, оно не потребуется, если:

недвижимость приобретена не в браке;

недвижимость приобретена на безвозмездной основе (по договору приватизации, дарения, по наследству).

Это актуально для продавца недвижимости, а как же быть с покупателем?

Юристы однозначно рекомендуют оформлять также нотариальное согласие супруга (и) покупателя при заключении сделки купли-продажи недвижимости, ведь супруги в этом случае распоряжаются совместно нажитыми денежными средствами.

Отсутствие согласия супруга при сделке с недвижимостью может служить основанием для оспаривания договора. Как же избежать таких рисков?

Начнём с того, что не во всех случаях требуется согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, оно не потребуется, если:

- недвижимость приобретена не в браке;

- недвижимость приобретена на безвозмездной основе (по договору приватизации, дарения, по наследству).

Это актуально для продавца недвижимости, а как же быть с покупателем?

Юристы однозначно рекомендуют оформлять также нотариальное согласие супруга (и) покупателя при заключении сделки купли-продажи недвижимости, ведь супруги в этом случае распоряжаются совместно нажитыми денежными средствами.

Что делать, если на садовом участке без согласия и даже уведомления владельца спилили 50-летнюю липу, чтобы перенести на 5 м ЛЭП 6 кВ, бросили на месте спиленные ветки, поставили бетонный столб на участке и сломали забор в двух местах? Председатель соседнего СНТ, владельца ЛЭП, руководивший работами, отказался вывозить спиленную липу, восстанавливать поврежденный забор. Свои действия он объяснил тем, что работал в зоне отчуждения ЛЭП размером 10 м. О проведении работ не был поставлен в известность председатель СНТ, к которому относится садовый участок. Насколько законны действия председателя соседнего СНТ?

Наша квартира Трехкомнатнаяя куплена в браке с мужем, с использованием мк, доли выделены согласно закону, детей двое. Биологический отец одного ребенка - 7 лет, как установлен по суду и алименты также. Щас хотим продать кв где у ребенка доля 1/20 и купить дом, выделить доли там (дом 150 кв) , но опека просит согласие того отца. Отец на связь не выходит, игнорирует. В браке не состояли с отцом первого ребенка. Вопрос, насколько это правомерно, есть ли закон который обязывает при отчуждении доли несовершеннолетнего согласия обоих родителей? Если нет, то как в опеке это оспорить не доходя до суда.

Какой налог за дарственную нужно будет заплатить отцу, если ему дарят квартиру, построенную зятем и дочкой во время брака? Квартира оформлена на зятя, согласие дочки на отчуждение есть.

Существует правило, что в случае, если один из супругов подарил совместную квартиру без согласия второго, который пропустил срок искровой давности для оспаривания сделки, по факту он теряет квартиру. В случае развода с супругой имеет ли право потерпевший супруг требовать компенсацию за 1/2 квартиры, с учётом того, что не давал согласия на отчуждение квартиры и пропустил срок искровой давности?

Хочу оформить договор дарения дома и земельного участка на 3-е лицо (не родственника). Сама получила их в наследство недавно от умершей мамы. Нужно ли мне для этого получать от мужа согласие на отчуждение и нужно ли его заверять у нотариуса?

Супруги в браке взяли в аренду участок под ижс. Через год после развода бывший супруг оформил участок в собственность. Спустя 5 лет он произвёл отчуждение части земельного участка без согласия бывшей супруги. Может ли супруга оспорить сделку или получить компенсацию за 1/2 участка?

Делаем договор мены на квартиры. Если муж одной стороны сделал согласие у нотариуса, но там написано, согласен на продажу, а не отчуждение. Нужно его переделать или такое подойдёт? Не возникнет ли проблем при регистрации

Планируется продажа квартиры с выделенными детскими долями (использован материнский капитал) и приобретение нового жилья. С отцом ребенка давно в разводе. Понадобится ли его нотариальное согласие? Должен ли в согласии быть прописан новый адрес и новая доля, выделяемая ребенку? Или в формулировке будет только его согласие на отчуждение доли? Возможно ли заранее (до продажи квартиры) подготовить это согласие без указания данных нового жилья (если таковых пока не имеется)? Что нужно предоставить нотариусу: свидетельство о рождении или паспорт ребенка (ему 16 лет)? Заранее благодарю.