Согласование с собственником земельного участка / Договор - 397 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Предоставление земельного участка в аренду предполагает предоставление конкретного участка в аренду.
Определение земельного участка согласно п.3 ст.6 Земельного кодека РФ:
[quote]Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.[/quote]
Таким образом, смещение границ земельного участка ведет к образованию нового земельного участка. Конечно, для этого требуется согласие собственника земель или его полномочного представителя и соответсвующее оформление документов. У меня такой вопрос-можно ли без согласования с председателем СНТ переносить границы участков, находящихся в аренде?
Здравствуйте! Предоставление земельного участка в аренду предполагает предоставление конкретного участка в аренду.
Определение земельного участка согласно п.3 ст.6 Земельного кодека РФ:
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Таким образом, смещение границ земельного участка ведет к образованию нового земельного участка. Конечно, для этого требуется согласие собственника земель или его полномочного представителя и соответсвующее оформление документов.
СпроситьПроведение трубы без согласия собственника участка незаконно. Наталья, без согласования с Вами собственниками земельного участка бывший владелец не имел право проводить трубу (газовую) через Ваш участок. Можете направить ему и Газовикам претензию. Пусть меняют прокладку трубы если это технически возможно. Возможно технические условие на прокладывание трубы уже были при покупке Вами таунхауса. В таком случае это-не сообщенная Вам информация основание для расторжение договора. Надеюсь ответ полезен. С Уважением. Мы купили таунхаус с землёй 2 сотки в начале июня. Бывший владелец жолжен был жить по соседству, но через месяц продал свой таунхаус родственику. А через наш участок провели трубу без нашего ведома 2-3 назад. У него был ключ от нашего дома, т.к. он по договору доделывал лестницу. Имел ли он права провести газовую трубу без нашего разрешения, при покупке таунзауса это неоговаривалось и в договоре не прописывалось?
Наталья, без согласования с Вами собственниками земельного участка бывший владелец не имел право проводить трубу (газовую) через Ваш участок. Можете направить ему и Газовикам претензию. Пусть меняют прокладку трубы если это технически возможно. Возможно технические условие на прокладывание трубы уже были при покупке Вами таунхауса. В таком случае это-не сообщенная Вам информация основание для расторжение договора. Надеюсь ответ полезен. С Уважением.
СпроситьЗдравствуйте, не очень ясно как дорога может быть частной
Вероятно земля в собственности, и используется для проезда. Для установки столбов согласование с собственником земельного участка необходимо. Спасибо вам за внимание к моей теме. Земля в собственности и дорога в долевой собственности. Должен ли установщик эл.столбов, в данном случае ленэнерго согласовывать местоположение установки эл.столба на дороге являющейся частной собственностью проживающих, не обьединенных в какую либо форму организации (снт, и прочее)?
Здравствуйте, не очень ясно как дорога может быть частной
Вероятно земля в собственности, и используется для проезда. Для установки столбов согласование с собственником земельного участка необходимо.
Спросить
Спасибо вам за внимание к моей теме. Земля в собственности и дорога в долевой собственности.
Спросить
В вправе требовать платы за пользование Вашим земельным участком. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
СпроситьТолько по согласованию с собственником земли. Здравствуйте. Доп соглашение о замене стороны в Договоре аренды. Кто арендатор Ваш? Почему заклбчен договор аренды ЗУ? Строение на участке в собственности отца? Как перевести аренду земельного участка с отца на сына гарантированно?
Здравствуйте. Доп соглашение о замене стороны в Договоре аренды. Кто арендатор Ваш? Почему заклбчен договор аренды ЗУ? Строение на участке в собственности отца?
СпроситьМестная администрация должна принять участок на баланс. С ней и надо согласовывать границы. Запросите сведения из ЕГРН о правообладателе смежного участка! Известите надлежащим образом лиц путем опубликования извещения о согласовании.
В письме Минэкономразвития №ОГ-Д 23 и-1151 от 09.02.2018 г. содержится разъяснение, что допускается опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в официальном источнике для муниципального образования, с обязательным включением в состав межевого плана копии свидетельства о смерти правообладателя смежного земельного участка и указания в «Заключении кадастрового инженера» реквизитов таких документов с обоснованием опубликования Извещения без его направления заинтересованному лицу. Собственник участка умер 25 лет назад Наследники не вступили в наследство. Кто может подписать акт согласования границ?
Местная администрация должна принять участок на баланс. С ней и надо согласовывать границы.
Спросить
Запросите сведения из ЕГРН о правообладателе смежного участка! Известите надлежащим образом лиц путем опубликования извещения о согласовании.
В письме Минэкономразвития №ОГ-Д 23 и-1151 от 09.02.2018 г. содержится разъяснение, что допускается опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в официальном источнике для муниципального образования, с обязательным включением в состав межевого плана копии свидетельства о смерти правообладателя смежного земельного участка и указания в «Заключении кадастрового инженера» реквизитов таких документов с обоснованием опубликования Извещения без его направления заинтересованному лицу.
СпроситьРазрешение вам нужно об собственника земельного участка. Уточняйте это. Здравствуйте.
Разрешение местной администрации, собственника земли, сан служб. Конкретный порядок в каждом регионе свой. Здравствуйте, Игорь Валерьевич.
Пакет согласований и разрешений может варьироваться в зависимости от региона и ассортимента, Но в главном:
1. Согласование с Администрацией муниципального образования.
2. Территориальный Роспотребнадзор.
Но, ещё раз повторю - в каждом конкретном регионе - по разному. У нас кафе на первом этаже могу ли я выставить летние столики рядом с кафе или нет. Или нужно чьето разрешение. Если да то чье.
Здравствуйте.
Разрешение местной администрации, собственника земли, сан служб. Конкретный порядок в каждом регионе свой.
Спросить
Здравствуйте, Игорь Валерьевич.
Пакет согласований и разрешений может варьироваться в зависимости от региона и ассортимента, Но в главном:
1. Согласование с Администрацией муниципального образования.
2. Территориальный Роспотребнадзор.
Но, ещё раз повторю - в каждом конкретном регионе - по разному.
СпроситьЗдравствуйте. Может. Свой земельный участок может, но потребуется согласование с собственниками соседних участков. Скажите. Может ли сосед провести межевание своего земельного участка без согласия соседей.
Свой земельный участок может, но потребуется согласование с собственниками соседних участков.
СпроситьСогласно ч. 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Нужно ли согласовывать внутренние границы уточняемого земельного участка с собственником, т.е. должна ли стоять его подпись в акте согласования? И каким законом это обговаривается.
Согласно ч. 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
СпроситьЕсли межевание связано с выделом земельного участка в счет Вашей земельной доли или земельных долей, то согласие арендатора земельного участка не потребуется (п.5 ст.14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Заказали проект межевания. Для согласования проекта планируем провести собрание собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения. В повестку собрания включим вопросы о согласовании проекта межевания и вопрос о продлении срока договора аренды. Я как собственник земельных долей буду голосовать против продления договора (договор заканчивается в конце 2021 года). потребуется ли письменное согласие арендатора при подачи документов на регистрацию. На собрании проект межевания будет удвержден 100%.
Если межевание связано с выделом земельного участка в счет Вашей земельной доли или земельных долей, то согласие арендатора земельного участка не потребуется (п.5 ст.14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
СпроситьМаксим, добрый день! Границы земельного участка необходимо согласовывать с собственником участка. Учреждению земля не принадлежит. Заинтересованным лицом учреждение может быть отношении своей функции. Нужно ли согласовывать границы земельного участка при проведении кадастровых работ в акте согласования границ с учреждением, у которого эта земля находится в оперативном управлении? Будет ли оно заинтересованным лицом?
Максим, добрый день! Границы земельного участка необходимо согласовывать с собственником участка. Учреждению земля не принадлежит. Заинтересованным лицом учреждение может быть отношении своей функции.
СпроситьЗдравствуйте!
Не нужно.
Если Вы собственник земельного участка согласование требуется в случае, когда проводят кадастровые работы (межевание). Рядом с нами больше 20 лет заброшенный участок земли-бывший огород. Нужно ли наше согласие если кто-то захочет его купить?
Здравствуйте!
Не нужно.
Если Вы собственник земельного участка согласование требуется в случае, когда проводят кадастровые работы (межевание).
СпроситьДобрый день. Никакого согласия от ТСЖ в этом вопросе не требуется. Здесь должно быть согласие всех собственников помещений в этом доме на уменьшение общего имущества в многоквартирном доме, в вашем случае это земельный участок. Если такого согласования не происходило, то можно написать жалобу в прокуратуру. Как вариант. С написанием жалобы могу помочь. В МКД собственник квартиры в марте 2019 г. получил разрешение Администрации на перевод в нежилое помещение. Придомовая территория МКД и ограждающий забор являются обшедолевой собственностью жильцов. Собственник квартиры без согласования с ТСЖ разрезал забор, установил калитку, забетонировал столбы для ограждения прохода, установил крыльцо. Никакого заявления в ТСЖ о порядке пользования землей в ТСЖ не поступало. Насколько правомерно разрешение на перевод в нежилое помещение без согласования с собственниками использования общедолевой собственности и что можно предпринять?
Спасибо!
Добрый день. Никакого согласия от ТСЖ в этом вопросе не требуется. Здесь должно быть согласие всех собственников помещений в этом доме на уменьшение общего имущества в многоквартирном доме, в вашем случае это земельный участок. Если такого согласования не происходило, то можно написать жалобу в прокуратуру. Как вариант. С написанием жалобы могу помочь.
СпроситьПолный перечень документов вам следует получить у собственника, местной администрации. Для каждого региона свои документы. Хочу взять в аренду/купить муниципальную землю для с/х производства. Для этого сделал схему образуемого зем. участка. Нужны еще документы подтверждающие право заявителя на приобретение участка. Каков их перечень в моем случае? Я физ. лицо (планирую оформить ИП). Требуется еще заявление о предварительном согласовании предоставления зем. участка. Как оно выглядит?
Полный перечень документов вам следует получить у собственника, местной администрации. Для каждого региона свои документы.
СпроситьНужно решение общего собрания. Больше никаких согласований не требуется. Здравствуйте! Установить ограждение на придомовой территории возможно только в том случае, если земельный участок отмежеван и решения собственников жилых помещений МКД. Ни каких согласований не нужно. Нужно ли согласование ограждения газона, кроме жильцов еще в каких либо органах? Если жильцы дома хотят поставить ограждение газона, на который заезжают крупногабаритные машины, когда заезжают в наш двор хочу отметить, что по газону так же заезжает мусоровоз и, если огражение будет установлено, то он не сможет заехать при условии, что паркуются автомобили у дома, но если авто нет у дома то проехать может.
Здравствуйте! Установить ограждение на придомовой территории возможно только в том случае, если земельный участок отмежеван и решения собственников жилых помещений МКД. Ни каких согласований не нужно.
СпроситьДобрый вечер, нет без согласования с другими собственниками не имел право согласно правилам общей долевой собственности. Скажите, что теперь мне делать с этой незаконной границей между собственником 1 и собственником 2? Могу ли я сама убрать эту "липовую" границу вызвать межевальщиков, чтобы они согласно моему плану нанесли границу на местности? Имеется земельный участок общей долевой собственности. Собствеников трое. Собственник 1 выделил свою долю, сделал межевой план и зарегистрировал его в Росреестре. Осталось нанести границы на местности. Собственник 2 и Собственник 3 остались в общей долевой. Они межевой план ещё не делали. Собственник 2 не дожидаясь и самовольно нанес границу с собственником 1, не уведомив его и собственника 3. Может ли не согласовав с соседями, с администрацией, собственник 2 самовольно не имея ещё на руках межевого плана нанести границы с собственником 1, и говорить что будет по этой границе ставить забор?
Добрый вечер, нет без согласования с другими собственниками не имел право согласно правилам общей долевой собственности.
Спросить
Скажите, что теперь мне делать с этой незаконной границей между собственником 1 и собственником 2? Могу ли я сама убрать эту "липовую" границу вызвать межевальщиков, чтобы они согласно моему плану нанесли границу на местности?
Спросить
Согласование с собственниками необходимо для получения условно разрешённого вида земельного участка?
Доброе время Ольга!
Из описнного сложно сказать, это зависит от обстаятельств. Кто собственник? - что в кадастре (вероятна ссылка на докумет), как проходило выделение? Странно что земля выделена сразу под три дома, вероятно собственностьуже не общедолевая. На одном земельном участке три жилых дома и к ним встроенно пристроенный магазин. Я являюсь собственником помещения в этом магазине. Могу я один обратиться с заявлением на предоставление условно разрешённого вида земельного участка, или нужно согласование все собственников, в том числе жильцов трёх жилых домов.
Доброе время Ольга!
Из описнного сложно сказать, это зависит от обстаятельств. Кто собственник? - что в кадастре (вероятна ссылка на докумет), как проходило выделение? Странно что земля выделена сразу под три дома, вероятно собственностьуже не общедолевая.
СпроситьДобрый день
Можете заказать межевание земельного участка в любое время, как правило согласовывают координаты границ участков смежные собственники, а если собственника соседнего участка нет в пределах досягаемости, кадастровый инженер публикует соответствующее объявление в местном СМИ. Мне не межевание нужно, а установление границ участка, который находится в долевой собственности. Соответственно, согласовать нужно с собственником другой доли. Каким образом нужно поступить, если собственник доли умер? Я собственник 1/2 доли земельного участка. Границы земельного участка не сформированы. Возникла необходимость установить границы целого земельного участка. Собственник другой доли в настоящее время умер. Возможно ли заказать межевание и каким образом могут быть согласованы результаты межевания, межевой план?
Добрый день
Можете заказать межевание земельного участка в любое время, как правило согласовывают координаты границ участков смежные собственники, а если собственника соседнего участка нет в пределах досягаемости, кадастровый инженер публикует соответствующее объявление в местном СМИ.
Спросить
Мне не межевание нужно, а установление границ участка, который находится в долевой собственности. Соответственно, согласовать нужно с собственником другой доли. Каким образом нужно поступить, если собственник доли умер?
СпроситьСовместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?
Здравствуйте!
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
При чем вновь образующиеся после выдела участки не должны быть менее минимально допустимой площади (устанавливается органами местного самоуправления).
Спросить
О чем вы хотите подавать заявление в суд?
Вы думаете что там нужно на какие то статьи оператся о которых судья не в курсе?
И это вы узнаете за 99 рублей и выиграете дело?
Не будьте наивной.
Сначала определитесь что хотите оспаривать.
А выдел возможен на основании ст. 11.5 ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Антонина!
Поскольку это земля сельхозназначения, то нужно опираться на следующие нормы:
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 4 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 5 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 6 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном законом.
Исковое заявление в суд подается по правилам ст.131,132 ГПК РФ,
Спросить
Здравствуйте
Ваша задача до подачи иска произвести максимальное количество мероприятий, свидетельствующих о том, что вы предпринимали все меры для защиты права, которые вы считаете нарушенным
1.Необходимо принять все необходимые меры для получения информации, касающейся выдела земельных долей, в частности, направить повторное уведомление кадастровому инженеру о согласовании времени для ознакомления с проектом межевания земельных участков, либо затребовать в свой адрес копии этих документов.
2. Это необходимо сделать в течение 30 дней со дня публикации в газете извещения о выделе земельных участков для получения от кадастрового инженера необходимой информации.
3. Для Вас Обязательным условием возникновения права на судебную защиту является наличие реально нарушенного либо оспариваемого субъективного права как участника долевой собственности в сфере владения и пользования общим имуществом.
4. Вы будете указывать в иске в последующем о том, что выдел спорного земельного участка произведен в нарушение требований статей 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на предмет признания незаконной процедуру выдела земельного участка в счет земельных долей.
СпроситьЧтобы не оформлять раздел земельного участка и не ставить вновь образованные земельные участки на учет, Вы можете заключить договор аренды земельного участка со всеми собственниками сроком до одного года. К договору должен быть приложен план земельного участка, который Вы оформляете в аренду. Во первых это определение и согласование границ арендуемого участка, составление правильного соглашения об аренде участка.
Ваши права и права аренды, вы можете защитить только детальным договором! Хочу арендовать участок земли 8 кв м, всего участок 1800 кв м, но этот участк общий для 6 собственников, как мне его правильно арендовать?
Чтобы не оформлять раздел земельного участка и не ставить вновь образованные земельные участки на учет, Вы можете заключить договор аренды земельного участка со всеми собственниками сроком до одного года. К договору должен быть приложен план земельного участка, который Вы оформляете в аренду.
Спросить
Во первых это определение и согласование границ арендуемого участка, составление правильного соглашения об аренде участка.
Ваши права и права аренды, вы можете защитить только детальным договором!
СпроситьДобрый день! У Вас на руках Межевой план, подготовленный кадастровым инженером, в котором есть раздел по согласованию границ со смежными землепользователями. Вы вправе лично подать заявление на государстенный кадастровый учет в отношении своего земельного участка. Здравствуйте!
Вы вправе самостоятельно поставить свой новообразованный участок на кадастровый учет, т.к. из одного "старого" участка были образованы два новых с разными собственниками. Один участок разделили пополам, провели межевания с согласия обоих собственников. Но идти ставить на учет в мфц отказался. Могу ли я одна идти? И есть ли какие-то пути решения.
Добрый день! У Вас на руках Межевой план, подготовленный кадастровым инженером, в котором есть раздел по согласованию границ со смежными землепользователями. Вы вправе лично подать заявление на государстенный кадастровый учет в отношении своего земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе самостоятельно поставить свой новообразованный участок на кадастровый учет, т.к. из одного "старого" участка были образованы два новых с разными собственниками.
СпроситьКонтейнер - это некапитальное строение. Тем не менее для его установки требуется разрешение собственника земельного участка и согласование с местной администрацией. Видимо и собственником в вашем случае является местная администрация. Поэтому вы можете проверить есть ли у соседки такие документы. Можно, для этого местную администрацию заявление подавайте о выделении участка под строительство или аренду гаража и т.п. Могу я стать собственником отдельного участка, и воздвигать постройки, рядом с многоквартирным домом? Мы купили квартиру в двухэтажном доме на 8 квартир. Наша площадь квартиры 58, 5 кв.метров. Можно ли построить гараж или баню на территории прилегающую к дому? На сегодня вижу соседка гараж из контейнера установила. Просто так.
Контейнер - это некапитальное строение. Тем не менее для его установки требуется разрешение собственника земельного участка и согласование с местной администрацией. Видимо и собственником в вашем случае является местная администрация. Поэтому вы можете проверить есть ли у соседки такие документы.
Спросить
Можно, для этого местную администрацию заявление подавайте о выделении участка под строительство или аренду гаража и т.п.
СпроситьЕсли собственник земельного участка заключит с Вами договор аренды этого земельного участка. Можно подать заявление о предварительном согласовании на земельный участок который еще не образован (не имеет кадастрового номера и границ). Думаю, у Вас именно такой участок. Нужно будет составить схему и заявление на согласование и подать в администрацию, которая одобрит и согласует предоставление участка в аренду или не одобрит. Исходя из ответа администрации действовать дальше. Наталья, если земля за пределами Вашего земельного участка является государственной, Вы можете обратиться за прирезкой её Вам по процедуре перераспределение земель по ст. 11.7 ЗК РФ. Могу я прилегающей участок земельный 1 сотку взять в аренду для хозяйственных нужд за границей своего участка.
Если собственник земельного участка заключит с Вами договор аренды этого земельного участка.
Спросить
Можно подать заявление о предварительном согласовании на земельный участок который еще не образован (не имеет кадастрового номера и границ). Думаю, у Вас именно такой участок. Нужно будет составить схему и заявление на согласование и подать в администрацию, которая одобрит и согласует предоставление участка в аренду или не одобрит. Исходя из ответа администрации действовать дальше.
Спросить
Наталья, если земля за пределами Вашего земельного участка является государственной, Вы можете обратиться за прирезкой её Вам по процедуре перераспределение земель по ст. 11.7 ЗК РФ.
СпроситьДобрый вечер.
Земельный участок, находящийся в долевой долевой собственности не является тем участком на котором можно устанавливать ограждения пристройки без согласования с собственником другой доли.
Каждый собственник доли вправе выделить земельный участок, соответствующий его доле, в натуре
Поэтому решение вопроса о постановке каких-либо ограждений пристроек может быть только заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделение земельного участка в натуре. Либо выделять в натуре земельный участок либо определять порядок пользования им. Только в судебном порядке. А если другой собственник не хочет ничего, говорит, что все его земля
Свидетельство о регистрации на 1/2 общей доли (38,3 м 2) , имею поаво поставить забор на 19 м 2?
Добрый вечер.
Земельный участок, находящийся в долевой долевой собственности не является тем участком на котором можно устанавливать ограждения пристройки без согласования с собственником другой доли.
Каждый собственник доли вправе выделить земельный участок, соответствующий его доле, в натуре
Поэтому решение вопроса о постановке каких-либо ограждений пристроек может быть только заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделение земельного участка в натуре.
Спросить
Либо выделять в натуре земельный участок либо определять порядок пользования им. Только в судебном порядке.
Спросить
Для того, чтобы подсказать Вам решение в данном вопросе, необходимо видеть и изучить все документы. При общедолевой собственности, возможен только выдел доли в натуре, с самостоятельными выездами (въездами), местом для детской площадки и еще многими требованиями. Надо будет составлять кадастровый паспорт на все новые уч-ки, это затраты, согласование всех собственников других объектов. Скорее всего это будет не реально. Можно, с согласия всех собственников, и в суд идти не понадобится. На земельном участке (один кадастровый номер), застройщик построил 2 МКД и подземную парковку. На данный момент эта территория - общедолевая собственность собственников этих трех объектов. Может ли один дом через суд добиться перемежевания этого участка, с выделением придомовой территории только для этого дома? Спасибо!
Для того, чтобы подсказать Вам решение в данном вопросе, необходимо видеть и изучить все документы. При общедолевой собственности, возможен только выдел доли в натуре, с самостоятельными выездами (въездами), местом для детской площадки и еще многими требованиями. Надо будет составлять кадастровый паспорт на все новые уч-ки, это затраты, согласование всех собственников других объектов. Скорее всего это будет не реально.
Спросить
Межевание за счет собственника дома. А участок можно приобрести бесплатно. Земельный участок может быть передан как бесплатно, так в аренду или выкуплен, по согласованию сторон. Межевание за счет лица, желающего получить участок. Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность без торгов, в связи с тем, что дом на этом зем. участке.
Предварительно ВАм нужно его отмежевать. На основании п. 2 ст. 49 закона о регистрации прав на недвижимость? Решением суда от 17.03.2020 г сын признан собственником жилого дома матери, умершей в 1984 году как фактически принявший наследство. Земельный участок при домовладении надо выкупать или он достается бесплатно? За чей счёт производится межевание?
Земельный участок может быть передан как бесплатно, так в аренду или выкуплен, по согласованию сторон. Межевание за счет лица, желающего получить участок.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность без торгов, в связи с тем, что дом на этом зем. участке.
Предварительно ВАм нужно его отмежевать.
Спросить
