Сопровождение сделки купли продажи / Гражданское право - 594 советов адвокатов и юристов

Получить проект договора купли-продажи, дать на проверку адвокату. Обратиться к юристу за сопровождением этой сделки. Я покупаю дом в деревне, под материнский капитал, с мебелью, как мне это оформить юридически, чтобы меня не обманули.

Здравствуйте.

Наследство может быть оспорено в этом большой риск. Лучше приобретать квартиру которая находится в собственности не менее 3 лет.

Документы Вы можете проверить запросив выписку на объект в росреестре о правообладателях.

Оформляется сделка на основании договора купли-продажи. Ольга,

Как вариант - начать с того, что договориться с юристом о помощи и сопровождении сделки... Посоветуйте пожалуйста. Нашла объявление о продаже квартиры, договорилась с продавцом об осмотре. Продавец сказал что приехать ему ни как, покажет соседка. Он только приедет на сделку купли продажи квартиры, если меня устроит квартира. Говорит, что документы в электронном виде, подскажите как я могу их посмотреть? Как удостовериться что он и правда владелец? Ещё один момент меня пугает... Это то что квартира досталась по наследству, 2 месяца как её продавец оформил по его словам. Как лучше оформить куплю продажу, с чего начать подскажите, пожалуйста... так как опыта в этом вообще нет...

Как бы это глупо не звучало, но внимание нужно обращать на все документы и на все формулировки, проверять объект недвижимости, а также семейное положение собственника. Но перечень этим не ограничивается, так что лучше обратитесь к юристу для сопровождения сделки по купле-продаже. Хотим купить дачу в кредит, на что обратить внимание при покупке, какие документы должны быть у собственника, чтоб нас не обманули?

Да практически любые, если он заинтересован в продаже. Главный документ - это документ на собственность - ларек.

С уважением. Руслан, добрый вечер.

В Вашем случае необходимо разбираться каким образом оформлен бизнес. Если ларек находится на балансе ООО, то в данном случае можно оформить договор купли-продажи ООО. При этом, потребовать документы, подтверждающие права собственности на ларек.

Если ларек принадлежит физическому лицу или ИП, то тогда договор купли-продажи ларька со всем находящимся в нем имуществом.

Рекомендую привлечь юриста из Ростова-на-Дону для сопровождения данной сделки.

За оформлением сделки или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.

Удачи Вам! Хочу купить готовый бизнес, табачный ларёк,какие документы и договора я вправе потребовать от продавца?

"Продают по переуступке" ... Предмет договора купли-продажи какой? Уточните. А вообще - это чистой воды мошенничество.

Если у Вас деньги на покупку зем. участка, то наймите адвоката/юриста для сопровождения сделок. Будет намного дешевле и надежнее для Вас. Такой вопрос. Предлагают купить участок земли под строительство, но данный участок у нынешнего владельца находится в аренде у администрации города. Продают по переуступке. Как потом я его смогу оформить в собственность и смогу ли?

Добрый день. Независимо кто является продавцом (юр. лицо или физ. лицо), следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на транспортное средство, наличие ограничений (в открытых сервиса ГИБДД). В части, продавца юр. лица просите сведения о полномочиям, чтобы быть уверенным, что лицо имеет право подписать договор купли-продажи. Руководителя юрлица можно уточнить из выписки ЕГРЮЛ на сайте ФНС РФ в разделе (Риски бизнеса: проверь себя и контрагента). В договоре следует отразить все существенные условия и упомянуть положения-гарантии, что ТС не заложено, не обременено, процедуры банкротства не возбуждено. Есть риск последующего банкротства и оспаривания сделки управляющим. Какие опасности при покупке автомобиля у юр.лица физ. лицом. Сколько будет стоить сопровождение сделки?

Здравствуйте! Лучше правовое сопровождение заказать. Если вы продавец, то: правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), паспорт, справка об отсутствии задолженности. Если продавец состоит в браке - то необходимо также нотариальное согласие супруга на совершение сделки. С уважением, Елена. Руслан Иванов, Добрый день! Готовы предоставить Вам правовое сопровождение сделки купли-продажи! Какие документы нужны для купли-продажи квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер. Если вы с сестрой обе совершеннолетние и покупатель не оформляет какую-либо часть собственности на несовершеннолетнее лицо, нотариально заверять договор купли-продажи не обязательно. Если вам нужна помощь в оформлении договора, проверке покупателя по различным ресурсам на отсутствие у него долгов и т.д., обращайтесь, окажу правовое сопровождение вашей сделки!

Тел.8-964-780-36-96 Мы с сестрой владеем домом с землёй по 1/2 каждая. Решили продать обе доли. Можно ли это сделать без нотариуса в мфц? Покупает обе доли один человек. Спасибо!

Добрый день, вам нужно заказать предварительный договор у любого юриста на сайте, обратитесь в личные сообщения. Вопрос у вас серьезный, лучше не экономить на юридическом сопровождении. Я так понимаю, что Вы хотите вернуть деньги в случае, если сделка не состоится. Такой пункт можно включить в договор. Этим вопросом занимается юрист, но знакомый продавцу. Хотелось бы узнать, могу ли я требовать от этого юриста чтобы он указал пункт в договоре, что я внесла не только задаток, но и в ремонт. Покупаю 2-х комнатную квартиру. Уже внесла задаток. Вставила окна, поменяла систему отопления. Живу в этой квартире, но на птичьих правах. Продавец оформил пока 1/2 на себя часть, вторую будет признавать судом. Как правильно составить предварительный договор купли-продажи на случай расторжения договора, чтобы продавец вернул деньги задатка и вложенные в ремонт. Можно ли в договоре прописать пункт указывающий на потраченные на ремонт деньги?

Смотреть документы (кадастры, выписки, постановления о выделении земли или ДКП)

Смотреть базы ФССП на собственника на наличие ограничений, базы нотариуса на предмет залога. Ит.д.

А лучше обратиться к юристу за сопровождением сделки и анализа документов. Хочу купить участок в Новой Москве. Как не попасть на мошенников?

Нотариальные услуги в оформлении договора купли-продажи квартиры на данный момент не требуются.

[b]НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;

2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;[/b]

Вам нужен скорее юрист по недвижимости, т.к. требуется мобильность при проведении всех этапов оформления сделки в Росреестре. При необходимости - обращайтесь, опыт работы с недвижимостью есть. Успехов. Я инвалид детства 2 группы 3 степени, хочу поручить сопровождение купли 1 ком. квартиры Новой Москве поручить нотариусу, имею я скидку.

Можете обратиться для сопровождения сделки к юристу. Нужно оценивать что это за населенный пункт, но как правило целесообразнее продавать с помощью специалиста. Подаете объявление на авито и всё. Зачем Вам агентство?

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Рекомендую продавать самостоятельно, это не так и сложно через МФЦ например, там же можно провести сделки купли-продажи либо просто продажи.

Без агентства Вы просто сэкономите, если не можете, найдите проверенного брокера/риэлтора, читайте внимательно договора с ними.

А так можете обратиться в любое ближайшее агентство. Куда обращаться для продажи квартиры, если в населённом пункте нет агенства недвижимости? Что целесообразней: обратиться в агенство в ближайшем городе или продавать самостоятельно?

Здравствуйте.

До составления ДКП, нужно проверить права по выписке из ЕГРП. Предоставьте сопровождение сделки юристу. Какие документы должны быть готовы в день подписания договора-купли продажи дома? Когда передавать деньги продавцу?

Здравствуйте Анна!

Госпошлина за государственную регистрацию перехода права собственности составляет 2000,00 рублей, стоимость подготовки договора купли-продажи квартиры Вы можете определить по соглашению сторон со специалистом (адвокатом/юристом) к которому будете обращаться за юридической помощью в подготовке договора и юридическим сопровождением сделки. Я хочу продать квартиру в поселке за 350. Сколько будет стоить переоформление?

Можете продать долю от дома в размере 50 %. Да, Вы можете продать часть своего дома, что необходимо указать в договоре купли-продажи, который можно оформить у нотариуса, он все сделает и подаст документы в Росреестр. Здравствуйте, вы можете продать 1\2 доли дома. За правильным оформлением договора и сопровождением сделки купли-продажи, можете обратиться напрямую. Могу ли я продать половину дома, если дом не разделён и нет отдельного входа и собственник дома один. Как это правильно сделать, спасибо.

Добрый день!

Вам, наверное, легче будет найти какого-нибудь юриста в г.Оренбурге. Или совершенно все равно, кто будет оказывать Вам юридическую помощь? Я хочу оформить квартиру с первичной приватизацией. Сперва на бабушку потом через договор купли продажи купить. Мне нужно юридическое сопровождение.

Так не о чем предъявлять претензию...

Доверенность на право представления интересов продавца сводится к сопровождению сделки в Росреестре.

Арендатором ячейки, обычно, выступает Покупатель квартиры, он же и закладывает туда деньги для Продавца. Нотариус сделал доверенность для купли продажи квартиры но не указала о пользовании ячейкой вправе ли я предъявить претензии нотариусу что в доверенности указано не все.

Проверьте квартиру на задолженности, аресты, другие ограничения.

Закажите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.

Выйдите на указанного в доверенности нотариуса и уточните, выдавалась ли предоставленная доверенность.

Также предусмотрите риски в договоре купли/продажи.

Для этого рекомендую проводить сделку под надзором адвоката.

Обращайтесь, имеется большой опыт в сопровождении сделок! Покупаю квартиру в ипотеку собственник пожилая старушка. Продает ее племянник по доверенности, так как забрал ее к себе в Хабаровск. Насколько велики риски в такой ситуации? Справка из псих диспансера есть. Как можно еще себя обезопасить?

Здравствуйте.

Сходите к нескольким нотариусам и узнайте кто сможет предоставить вам такую услугу. И в чем же удобство? От подводных камней в виде возможных нарушенных прав детей, наследников, и т.п. это не спасет.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Объясните мне, пожалуйста, какие подводные камни я, как продавец дачи могу встретить при юридическом сопровождении сделки с использованием депозита нотариуса. Ранее я считала, что это самый надежный способ, избавляющий меня как продавца от всевозможных рисков. С уважением, Галина Максимовна. Хочу продать дачу без риэлтора, нашла покупателя самостоятельно, но мне нужно юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Считаю самым надежным и удобным депозит нотариуса. Мой вопрос - как найти нотариуса, который мог бы оказать эту услугу?

Добрый день, то что вы описываете в вопросе-услуга сопровождения сделки купли-продажи недвижимости.

Вы можете обратиться к любому юристу сайта для оказания данной услуги. Даже удаленно. Порядок оформления сделки (купля земельного участка 4 сот.) .Список документов при покупке (что нужно проверить и на что обратить внимание, чтобы не остаться без денег). И когда происходит передача денег, нужна ли расписка. Спасибо.

Самое грамотное и безопасное - это не пытаться совершать такие сделки без юридического сопровождения.

Поэтому, советую Вам заключить договор/соглашение с юристом/адвокатом. Не путать с маклером/риелтором. У них задачи другие и очень далекие от защиты ваших интересов. Здравствуйте!

Договор обязательно должен быть подписан всеми тремя совладельцами, чтобы потом не возникло лишних проблем.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго! Доброе утро! Грамотно договор купли-продажи составить! Договорились продать совместно квартиру тремя совладельцами. Документы у всех готовые на руках. Подскажите, пожалуйста, как грамотно и безопасно для всех участников сделки это оформить?

Здравствуйте, в Вашем случае важно указать в договоре дату введения здания в эксплуатацию, также возможно оговорить сумму компенсации в случае невыполнения компанией-застройщиком сроков по застройке, договор купли-продажи лучше заверить нотариально. Евгений, здравствуйте! Риски есть всегда, особенно, если застройщик не достроит здание или достроит с недостатками. В договоре важно указать сроки строительства и штрафные санкции за нарушение условий договора. Сопровождение сделки у всех юристов стоит по-разному. Обратитесь индивидуально ко мне или к любому юристу на сайте, для начала, на подробную консультацию. Как правильно оформить покупку доли в строящемся офисном здании не введённом в эксплуатацию, какие риски при такой сделки? Сколько стоит юридическое сопровождение сделки?

Здравствуйте, Алия.

Вам нужно обратиться за правовым сопровождением сделки по купле-продаже недвижимости. А-то действительно на аферистов можете нарваться. Продавец квартиры отказывается писать расписку в получении денег за проданную мне недвижимость. Ссылаясь на то что в акте приема передачи уже всё написано. Но я знаю что расписку надо писать. Так как сама это делала недавно, по продаже своей квартиры. Какие юристы ей могли сказать что это афера м распиской. Деньги она тоже не хочет переводом, а только наличными.

Либо откажитесь от сделки с ними, либо обратитесь в грамотному юристу, чтобы он посмотрел договор. Добрый день, Евгения. Если куплю-продажи будете осуществлять непосредственно Вы, с гос. учреждением, то заплатите только агентские в соответствии с договором. Полную гарантию чистоты и сопровождения сделки могу дать я, как юрист, в случае моего участия. Я дала объявление о продажи квартиры, и мне позвонили люди, якобы агенты которые занимаются перепродажей квартир для детей сирот. Выслали агентский договор, в котором указано что они от моего имени будут продавать мою квартиру на торгах в гос учреждение, ремонт после комиссии они берут на себя, я должна буду просто вернуть им деньги выше указанной суммы за мою квартиру. Как не попасть на обманщиков, или как я могу быть уверена в этой сделке.

Здравствуйте Ирина

Видимо речь идет о проверке документов для сделки купли-продажи жилья, договоритесь о сопровождении сделки с знающим специалистом - юристом. Я поеду в другой город на сделку. Где мне взять юриста? А если выбрать на этом сайте, как мне предложено, то как всё будет происходить? С помощью месенджеров? Что значит обратиться к юристу для проверки чистоты сделки? Покупаю вторичку в другом городе. Какие конкретно мои действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение