Залогом ипотечного покрытия обеспечивается исполнение обязательств эмитента по облигациям с ипотечным покрытием. Этот залог появляется с момента возникновения прав на такие облигации у их первого владельца.
Залог предоставляет кредитору право получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залогодателем выступает лицо, которому принадлежит предмет залога.
Выясним, чем является удержание. Е.А. Суханов считает, что это вещное право, которое можно регистрировать (если объектом выступает – недвижимость). А.П. Сергеев, – что это отлагательное возражение, которое правом не является.
Заключение предварительных договоров При заключении крупных сделок, в том числе купли-продажи больших имущественных комплексов или долей в уставном капитале крупных юридических лиц, получила распространение практика заключения предварительных договоров,