Срок погашения ипотеки / Кредит - 5905 советов адвокатов и юристов

Были взяты 50% денег материнского сертификата на строительство дома. Строиться пока не можем, но купили квартиру. Можно ли перенаправить деньги, взятые на строительство, на погашение части ипотеки?

Есть квартира в ипотеку на 25 л платим 4 года платят плачу на пополам с родителями но оформлена она на сестру так ка во время покупки меня небыло прописан в ней толькоя. Но при оформлении допустили оплошность! В собственники так же записали мужа сестры они не разведены но не живут давно вместе! Как так получилось незнаю но и неважно наверно сейчас он утверждает что нечего ему ненадо и не претендует! Но это пока! Сейчас появилась возможность погасить ипотеку разом но боюсь что при оформлении он затребует свою часть! Скажите можно ли себя как-то обезопасить? Например чтоб он написал отказ от своей доли, и при переоформлении уже не требовалось его присутствие? Знаю банк недаст сейчас что либо делать с документами. Новедь и при переоформлении муж сестры может после оплаты потребовать оформить пол квартиры на себя? Как обезопасится? Непонимаю как он вобще попал в долью!

Здравствуйте. Я с мужем жду третьего ребенка. Хотела бы узнать что полагается от государства, какие выплаты. И могу ли я получить шаймиевские деньги на погашение ипотеки. Ипотека оформлена на папу.

У меня ипотека, раньше я получала зарплату 90000 руб. и могла себе позволить ее оплачивать, то на сегодняшний момент у меня зарплата 20000 руб... и мне стало очень сложно.. могу ли я рассчитывать на помощь при погашении ипотеки?

Хочу высудить у банка авансом уплаченные проценты при досрочном погашении ипотеки. Нужно составить иск в суд и хочу уточнить - каков срок исковой давности по таким делам.

19.10.2006 г.мною с Банком был заключен кредитный договор по ипотеке на 700000 рублей сроком на 180 месяцев (аннуитет). 12.3.2010 г. досрочно погасил. Могу ли я подать иск к Банку по возврату переплаченных процентов? Узнал об этой возможности два дня назад. Информационное письмо ВАС с разъяснениями по этой ситуации вышло 13 сентября 2011 г. N 146. Не истёк ли срок исковой давности? Есть смысл подавать заявление на установление срока исковой давности?

Я покупала квартиру в ипотеку в Нордеа банке. Потом их права выкупил совкомбанк и сейчас я погасила полностью ипотеку. После этого у меня происходит сделка купли продажи. Я с представителем банка иду в мфц где они на основании доверенности подписывают документы о снятии обременения.

Сегодня мне позвонили с росеестра и сказали что моя сделка остановлена т.к. я должна предоставить закладную. Закладную нужно ждать 30 дней. Законно ли их претензия или можно обойтись без нее.

Банк подал в суд на досрочное погашение ипотеки, на квартиру наложили запрет. О суде не извещали, узнала о том, что он был - когда пришло уведомление с госуслуг на арест квартиры. Возможно ли оттянуть время, подав отмену судебного решения в связи с тем, что меня не уведомили (на почте и госуслуги извещение не приходило). И снимут ли арест на время судебных дел?

Возможно ли взыскать с банка проценты при досрочном погашении ипотеки (платила 3 года вместо 15 лет, платежи ануитетные, досрочное погашение единовременное)

Какие документы необходимо предоставить в росреестр: ипотека погашена оконнчательно с использованием маткапитала и обязательства были оформлены и заверены нотариально?

Какая минимальная доля на члена семьи может быть определена на члена семьи в данном случае и где и как доли распределяютя, сколько времени это займет?

Наложили арест судприставы на кредитную карту. При пополнении карты для погашения долга перед банком, деньги списываются по исполнительном производству. Долг перед ЖКХ, причем сумма в исполнительном производстве отличается от суммы настоящей. Арест наложили по факту прописки. С кредитной карты отказываются снимать арест, объясняя что снимают только в том случае если с этого счета оплачивается ипотека.

Налог:

Можно избежать уплаты налога? На продажу (ипотечной)квартиры, которая была 3 года в собственности, купив сразу другую недвижимость и погасив ипотечную задолженность?

Ранее оформлял заявку на сельскую ипотеку. Была одобрена. Нашел недвижимость и подал документы в сервис домклик на оформление. Но сегодня пришло увидомление что срок одобрения ипотеки истек и ни до кого не могу дозвониться. Должны ли они были продолжить оформление не зависимо от того истек ли срок одобрения ипотеки или нет если от ипотеки я не отказывался, недвижимость была выбрана и уже шел процесс подготовки документов. Спасибо за ответы.

В региональном представительстве ПФР отказывают в приеме документов на использование мат. капитала для погашения ипотеки на приобретение жилого дома, т.к. в договоре ипотеки и договоре купли продажи присутствуют слова приобретение земельного участка на котором стоит дом и надворные постройки, а средства мат. капитала можно использовать только на дом, при этом не один банк не дает ипотеку на дома если не будет собственности на землю, подскажите как быть?

Можно ли получить единовременную выплату 1000000 рублей в Ульяновской области на погашение ипотеки за четвертого ребенка, если получал 200000 по программе молодая семья 4 года назад?

У меня ипотека на 15 лет 1.5 года платил без просрочек потом трудности с работой 6 месецев не платил искал работу банк подал в суд и требует погашение ипотеки одной суммой 1900000 р. пристова опечатали квартиру с правом проживания и выстовляют на торги в данный момент я смог бы оплачивать но банк на уступки не идёт молчит и всё мне не куда идти у меня двое детей ни кто не может помоч как быть не знаю.

Почему не получается выполнить частичное досрочное погашение ипотеки в альфа банке? При внесении дополнительной суммы и заявлении на уменьшение срока кредита в приложении, происходит только уменьшение последнего платежа, а не срока.

Я титульный заёмщик ипотечного кредита. Созаемщиком является моя Сестра (собственником она НЕ является). Доли в квартире выделены мне как заемщику и моим двоим несовершеннолетним детям. Могу ли распорядиться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита? В МФЦ предварительно при консультации сказали, что будет отказ от ПФР.

Спасибо за ответ!

Купили в браке квартиру. Потом решили часть основного долга погасить мат. капиталом. До его получения составлялось обязательство у нотариуса с определением долей после погашения ипотеки в размере всем по 1/4 (2 детей). Ипотека в основном платил я в браке. Сейчас бракоразводный процесс. Можно ли после погашения ипотеки пересмотреть выделение долей. Сейчас я на такое разделение не согласен. Хочу чтобы выделение доли мат капитала, от стоимости квартиры, было равным между всеми членами семьи, а остальная часть поровну между мной и супругой. Могу ли я так определить доли или уже должен следовать предварительно составленному обязательству?

Я и моя жена мы приобрели квартиру в Новой Москве в г. Московский в новостройке срок сдачи конец 2016 года с помощью ипотеки.

У нас родился второй ребенок и мы получили материнский капитал.

Планируем воспользоваться материнским капиталом на частичное досрочное погашение ипотеки.

Подскажите пожалуйста как правильно воспользоваться налоговым вычетом ведь собственность будет оформлена на всех членов семьи (муж, жена, сын 5 месяцев и дочь 2 года).

Стоимость квартиры составляет 7 847 050 руб, первоначальный взнос по ипотеке 4 947 050 руб за счет собственных средств, сумма кредита 2 900 000 руб - 429 408,5 руб.

3 года назад взяла ипотеку в Сбербанке сроком на 25 лет, платёж аннуитентный. Хочу осуществить досрочное полное погашение ипотеки, за 3 года, заплатила банку 900000 рублей, а сумма основного долга уменьшилась на 30000. Могу ли я требовать пересчета суммы основного долга или возврата излишне уплаченных процентов по кредиту, так как не пользовалась деньгами все 25 лет?

У меня есть просрочка по ипотеке, банк выставил требование о погашении задолженности. Я выставила квартиру на продажу, чтобы не остаться в минусе. Потом будет суд, месяца три еще пройдет. Но если я не успею за 3 месяца продать, как можно потянуть сроки до торгов, пока я найду клиента на покупку? Может быть аппеляцию подать или еще что-то? Чтобы например заседание и решение откладывали?

Перед взятием ипотеки кредитную историю обязательно проверяют..

При таком раскладе ипотеку вряд ли дадут, т.к. цель банка заработать проценты, а при том что вы собираетесь ипотеку сразу погасить вы им такой возможности не дадите.

Лучше взять ипотеку на какой то срок, а затем просто закрыть досрочно.

Обговорите с сотрудником банка разные варианты. Да,проверяю и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Здравствуйте. Обязательно будут. Нужно смотреть на то, какая кредитная история у Вас, есть ли созаемщики, дополнительные доходы и так далее. А также кредитную политику каждого банка. Могу ли я взять ипотеку, часть материнской субсидии 450000 и часть наличными, сразу закрыть ипотеку! Будут ли проверять кредитную историю?

Есть потребность выделить долю в купленной в браке квартире по ипотеке. Квартира куплена в 2007 г., ипотека погашена в 2012, развод состоялся в 2014 г., остались 2 несовершеннолетних детей. Основным заемщиком и плательщиком был муж, БЖ созаемщик, все это время не работала, сидела с детьми.

Вопросы:

1. Реально выделить 1/2 доли несмотря на проживающих в этой квартире детей

2. Реально разделить также и долг по уже погашенной ипотеке?

Мы с женой живем около 5 лет вместе, но брак не зарегистрирован. У нас 2 детей. Жена взяла ипотеку на приобретение квартиры для детей. Но я являюсь в банке созаемщиком. Может ли пенсионный фонд отказать в погашении ипотеки материнским капиталом?

Было решение суда о досрочном погашении суммы по ипотеке в размере 4563000 рубля. Если я не выполняю решение суда, то квартира выставляется на продажу. Я погасила практически всю сумму. Осталось 178000 тысяч рублей, то есть меньше 10 процентов. Имеют ли право приставы выставлять квартиру на торги? Спасибо.

06.08.2010 мною была куплена квартира в ипотеку. Свидетельство на рагистрацию право собственности было то же от 06.08.2010, но с пометкой обременение в виду ипотеки. Через год я выплатит ипотечный кредит и соответственно получил новое свидетельство от 12.08.11. Далее 23.10.13 я продал квартиру дороже чем покупал.

Надо ли мне платить подоходный налог? Надо ли подавать декларацию? И скакого момента недвижимость считается не прирывно в собственности?

Заранее спасибо. Фомин Максим Башкортостан.

Покупался дом, земля, гараж с помощью ипотеки. Стоимость дома = сумме мат. капитала. Земля и гараж покупались на деньги собственные. После погасилась ипотека. Материнский капитал пошел именно на погашение жилого дома. Теперь необходимо выделить доли детям. Необходимо выделить только на дом или на землю тоже? Если на землю выделять, то не будет ли это отчуждением имущества? Ведь мат. капитал не идет на погашение земли...

Если взять ипотеку 2 млн под 10% на 25 лет, переплата будет где-то 3 млн, если я захочу досрочно погасить ипотеку, то мне придётся выплатить банку все 5 млн?

В 2018 году купили в ипотеку квартиру за 1893240.00 рублей, первоначальный взнос 300000.00 из собственных средств. Квартира в совместной собственности с супругой. Налоговые вычет с этой суммы получили полностью совместно, примерно 70/30 (жена) (за 2018 и за 2019). В октябре 2021 года родился второй ребенок, и получили право на материнский капитал (первый ребенок 2010 г.р.). Скажите пожалуйста, если налоговую льготу можно получить только, если недвижимость приобреталась за собственные средства. С государственной субсидии вычет не положен. Если мы оформили налоговый вычет, а теперь погасим часть ипотеки средствами материнского капитала, то сумму, полученную с этих средств, необходимо будет вернуть?

Взяла ипотеку в 2013 году, погасила ипотеку в 2015, на днях получила зеленку уже без обременения, скажите срок собственности на квартиру исчисляется заново, т е с момента получения новой зеленки, или же все таки с момента взятия ипотеки? Мне это нужно для продажи квартиры, есть зеленки 3 года или нет!

Какие вопросы нужно задавать банку, если я планирую купить ипотечную квартиру по переуступке? Нужно будет погасить ипотеку за первого дольщика, снимая обременение с квартиры.

При покупке квартиры в ипотеку банк принуждает ежегодно страховать ее.Можно ли вернуть деньги за страховку при после полного погашения ипотеки?

Мы с мужем купили квартиру в строищемся доме в ипотеку, но оформили ипотеку и соответственно квартиру на свекровь (т.к. у меня маленькая зарплата), а поручителем ипотеки является муж. Я нахожусь в декрете, можем ли мы материнским капиталом погасить часть ипотеки. И как и когда лучше переоформить квартиру на нашу семью? Спасибо.

Покупаем в ипотеку квартиру в строящемся доме от застройщика. В совместную собственность с супругой. Банк застройщику деньги перечислил. Обращаемся через ЕРЦ в пенсионный фонд, в целях использования средств мат. капитала, для погашения ипотеки. Отказали в приеме документов по следующим основаниям:

1) Требуется нотариальное обязательство, что это такое не знаю.

2) Я потерял паспорт. Месяц назад. Искал везде. В полицию не обращался. Заявление в ЕРЦ подавала жена. Копия моего паспорта специалиста не устроила. Спецалист сказал, что в случае изменения паспортных данных необходимо внести изменения и зарегистрировать повторно в Росреестре договор с Застройщиком и повторно получить справку об остатке задолженности в банке. Правомочны ли требования и какой оптимальный выход из ситуации?

Я контрактник вв мвд на рядовой должности, выслуга 12 календарей без льготных. Летом в нашей части будет ОШМ, у меня квартира по военипотеке, могу ли я уволиться по ОШМ и расчитывать на доп. выплаты от государства на погашение ипотеки. И влияет ли то,что у супруги есть жильё,но преобретенное до нашего брака. Спасибо.

Взяли в банке ипотеку (аннуитетные платежи). Хотели внести досрочную сумма в погашение ипотеки. Скажите пожалуйста, что лучше выбрать погашение основного долга или срока?

Взяла ипотеку, подала заявление о досрочном погашении ипотечного займа посредством материнского капитала, в заявлении указала, чтобы при переводе мск погасили сумму основного долга, оставив сумму платежа неизменной.. при очередном списании средств с карты для гашения платежей выяснилось что сумма меньше ануитентных платежей, позвонив на горячую линию выясняется, что банк уже воспольщовался мск (о чем меня не оповестил) и им погасил процентную ставку, несмотря на моё заявление. Как поступить в данной ситуации, чтобы средства мск перенаправили на погашение основного долга и сократили срок платежей, как я и указывала в заявлении.

В данный момент АИЖК подал иск в суд о досрочном погашении ипотеки. Ежемесячный платеж должен составлять 30000 рублей, но я не могла платить в полном объеме, но все же ежемесячные отчисления составляли от 5000 до 10000 рублей. Может ли суд выселить из дома, продав его через судебных приставов. И как лучше поступить в данном случае, чтобы не потерять жилье? Платить я не отказываюсь. Большое спасибо.

Покупаем квартиру. 4 года назад эта квартира была куплена в ипотеку и расплачена мат. Капиталом. Сейчас они решили ее продавать и выделить долю детям. Пошли в органы опеки а они сказали что прошло 4 года уже ничего выделять не нужно. Так получилось что банк не указал что ипотека была погашена с помощью мат. Капитала. И в пфр они никакую расписку не давали. Скажите правомерно ли не выделять доли? Стоит ли преобреиать квартиру.? Действительно ли есть срок давности при котором можно уже забыть?

Являюсь военнослужащим уволенным в запас по состоянию здоровья, а так же участником нис, общая выслуга лет в календарном исчислении 10.8 лет. Написал рапорт на получение доп выплат что бы погасить ипотеку. Получил отказ. Мотивируют тем что у меня и членов моей семьи не должно быть имущества в собственности. У жены и ребенка такой недвижимости нет, у меня только ипотечная квартира (по военной ипотеке). Я прописан в квартире матери, она собственик. Ее признали членом моей семьи. Как быть?

Мне необходимо узнать как я могу погасить ипотеку своим материнским капиталом если ипотека оформлена на мою маму. Тоесть третье лицо?

Я недавно родила 2 ю вообще в семье 3 е детей, квартира в ипотеке, могу я получить раньше года региональный материнский капитал за 3 го ребёнка, чтобы погасить ипотеку частично.

После погашения ипотеки 3 года назад не выделили доли детям, так как использовали материнский капитал имеется ли ответственность? Как скорее выделить доли? Процедура оформления.

Обязательно ли выделять сразу долю детям в квартире при погашении ипотеки, если квартира была частично погашена маткапиталом или можно через какое-то время? Возможно ли сначала получить свидетельства на квартиру без обременения не выделив доли детям, а потом выделить доли в новой квартире улучшенной планировки?

Посоветуйте в следующей ситуации. В 2012 году мы с бывшим мужем оформили ипотеку, в собственность оформлена 1/4 часть жилого дома и 1/5 зем. участка на каждого из нас отдельно, т.е. общая долевая собственность, в ипотеке мы созаемщики. В 2014 году развелись, все обязательства по ипотеке исполняю я, он не против отказаться от своей доли. Теперь я вышла замуж и жду второго ребенка, смогу ли я воспользоваться средствами мат. капитала для погашения задолженности? И вообще как все оформить правильно, в банке вразумительных ответов не дают.

Муж до нашего с ним брака взял в ипотеку квартиру. Сейчас мы хотим часть ипотеки погасить материнским капиталом. Буду ли я после этого иметь свою долю на квартиру и дети?

Можно ли использовать материнский капитал в счет погашения ипотеки если квартира оформлена на моего отца, но в квартире проживаем мы с семьей. Прописаны, платим за ком услуги. Второму ребенку нет 3 лет.

Я пенсионер работающий Дети взяли ипотеку на покупку квартиры, я являюсь созаемщиком Квартиру купили у отца часть ипотеки погасили детским капиталом Имеем ли право на какие то возвраты.

Плачу ипотеку 6.09.14 внесла деньги для досрочного погашения кредита в сумме 65000 рублей для списания с осоновного долга-возникла проблема со списанием денежных средств из за новой программы деньги до сих пор лежат на счете и когда их спишут неизвестно-с программой какие то проблемы. % набегают по 400 рублей в день. За просрочку - штраф! За досрочное погашение-ничего? В банк хожу каждый день как на работу. Что можно предъявить банку? И с какого дня мне должны сделать перерасчет основной долг составляет около 1 млн руб. буду очень благодарна за консультацию! Ольга.