Строительная экспертиза дома / Экспертиза - 4536 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Сосед сверлит каждый день с 9 утра до 20-21, не реагирует на стук ни нас, ни других соседей. Дверь не открывает. У него там не только дрель, но ещё какие то инструменты, которые пилят дерево, слышно очень хорошо всё что он там делает.

Это лишает возможности нормально жить, так как я учусь и работаю на дому.

Есть ли какая нибудь возможность решить проблему правовым методом?

Уважаемые юристы, у меня такой вопрос, мною два года назад был приобретен земельный участок категории ИЖС, в данный момент на нем выстроена коробка одноэтажного дома под крышу, земельный участок оформлен в собственность, какие дальнейшие действия я должна предпринять, чтобы оформить данное строение как жилое, какие документы и в какие организации необходимо подать? С уважением, Елена, заранее спасибо)

Наш дом был построен в 56 году, был перевезен сруб из деревни, сколько стоял до этого - неизвестно.

Реконструкция с 56 года не производилась.

В настоящий момент у дома и участка 3 собственника, доли в натуре не выделялись, порядка пользования не сложилось.

Хотим выделить свою долю в натуре.

В связи с этим вопросы:

1. Может ли дом 56 года быть признан неделимым по основанию ветхости? А он реально ветхий) Какие существуют нормативы и требования, где можно посмотреть?

2. И, если дом будет признан ветхим - что делать дальше? Под снос? Нужно ли в этом случае согласие других собственников?

Спасибо.

, возможно ли возложить какую либо ответственность в данном случае на продавца и как это сделать, куда обратиться?

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

Здраствуйте я хатела узнать мой бывший муж живет в доме где пастронен на мат капитал мы с ним в разводе двоих детей праписальи и он сам праписон там а меня не прописаль, как можно чтоб его отуда выписать а мы с детьми там жить.

Я хочу подать заявление в суд на строительную компанию, за ненадлежащее качество строительства жилого дома. Неоднократно обращалась в строительную компанию с претензией, представители приходили, составляли акты, но ничего не исправили. Речь в претензии шла о мокнувшем углу комнаты, вследствии чего образовалась плесень. С чего стоит начать?

В тарифах УК в разделе техническое обслуживание и текущий ремонт есть строка, где указываются работы и услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД, определённые постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290. Самого перечня работ в этой строке нет. Срок выполнения таких работ обозначен как при необходимости. В отчёте УК за прошлый год сумма по этой строчке была списана в полном объеме тарифа. Это самый большой % от общей суммы тарифа.

Я запросила у УК детальную информацию о работах и услугах, оказанных по этой части тарифов в прошлом году, но получила ответ, что с перечнем работ я могу ознакомиться в приложении к договору с УК. Но приложенный перечень к договору не подтверждает проведение всех этих работ в части содержания и имущества МКД в прошлом году.

На какой НПА мне можно сослаться в повторном письме к УК, с тем чтобы мне предоставили запрашиваемую информацию?

Купили участок со старым домом, дом снесли, хотели построить новый, оказалось что по участку проходит красная линия, Можно ли оформить разрешение на реконструкцию.

Пытаются обвинить в обналичивании мат. капитала, якобы стоимость дома превышена, что можно ожидать, чем это может грозить? Дом был куплен 4 года назад и вложены в него не маленькие деньги. Как в этом случае защититься?

Нашли у нас дома патроны 5-6 мм 66 шт и одна неизвестного колибри мы нашли их и думали что они строительные для строительство и так и написали в отделение полиции. Что теперь будет? Что грозит?

МКД. Принято решение ОСС о смене УК. Решение ГЖН после 10.01.22.

Прежняя УК не выполняет наши заявки по содержанию, частично, и текущему ремонту уже три месяца. Мы оплатим за декабрь (собираемость 95 %) и что будет с деньгами? Они останутся в УК? Как нам вернуть неотработанные УК деньги или можно не платить за декабрь? 5% долга - 115 000 за пять лет, УК не принимала меры.

У нас частный деревенский дом. Двухкомнатный. В г.Москве. Хотим забить проход между комнатами и сделать дополнительную дверь с улицы, чтобы каждый мог зайти в свою комнату с улицы. Так же хотим прекратить общедолевую собственность, выделить каждому по комнате. Дом идёт под снос, таким образом хотим получить большую компнсацию.

Вопрос: как нам узаконить дополнительную дверь, местная исполнительная власть наверняка нам недаст разрешение. Как нам лучше сделать, из двухкомнатного дома с общедолевой собственностью сделать дом с двумя квартирами? И как быть с кухнями, у нас есть ещё терраса, можно перенести кухню на террасу или её придётся делать в комнате или вообще её необязательно делать?

Спасибо за ответы.

Запрашиваю документы о проведенных работах по МКД у УК. В Управляющей компании мне письменно ответили, что "Подпункт "г" пункта 5 Стандарта раскрытия информации предусматривающий предоставление информации на основании запросов поданных в письменном виде отменен постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 г. № 331. То есть УК не обязана предоставлять интересующую меня информацию в письменном виде. Права ли УК?

Может ли суд при разделе частного дома обязать одного из собственников проводить строительные работы на непринадлежащей ему территории?

Соседи делают пристрой к дому. Уровень их участка выше моего на 3 метра +скат крыши 5 метров, который выходит ко мне во двор на пешеходную часть и вход в дом. Отступ от забора 2 метра. Площадь крыши 15 на 7 м 2. Работа ведется без учёта техники безопасности. У меня малолетний ребенок. Всё валится к нам на голову. Учитывая погодные условия весна-осень вода со стока хлынет прямо в квартиру. Зимой просто придавит. Куда обратится? Помогите!

Соседский дом построен от моего участка один угол дома на расстоянии 80 см, другой 2.15. Дом построен не в ряд с другими домами. Может ли суд каким то образом заставить его убрать этот дом, если он откажется снести его?

Как собственники многоквартирного дома могут законно организовать проверку расходов УК и вообще, как УК ведет хоз деятельность. Есть подозрения, что они долги ряда жильцов "раскидывают" между добросовестными плательщиками.

Меня залил сосед с верху, моя квартира была застрахована, однако ГБУ Жилищник в акте о заливе написал: на момент осмотра в квартире течь не обнаружена, заявок в ЕДЦ о заливе не поступало, доступ в кв. 140 (это квартира соседа) не предоставлен.

На основании такого акта АльфаСтрахование отказала мне в выплате страхового возмещения. (акт ГБУ и решение страховой во вложенном файле).

У меня в квартире после залива были отклеены (оборваны) обои в двух комнатах, и желтые подтёки на потолке в кухне, коридоре и комнатах.

ВОПРОС: Существуют ли независимые экспертные компании, которые могут установить кто залил квартиру в многоквартирном доме, принимает ли суд акт о заливе от независимой экспертной компании, или это мошенники, которые вымогают деньги.

Спасибо Павел.

У меня такая ситуация:

Несколько месяцев назад я развелась с мужем. Будучи в браке был куплен участок с деревянным домом за счет продажи квартиры свекрови. Оформила на моего мужа и его родного брата (путем купли продажи) по доли (долевое участие). Брат со своей семьей живет в деревянном доме. Два года назад мой муж стал там строить дом на своей половине участка по устной договоренности с братом. Деньгами ему помогала свекровь больше чем половина. На момент развода стояла кирпичная коробка под крышей. Строение никаким образом не оформлено. Перед разводом я написала согласие у нотариуса, и муж продал свою долю земли и долю деревянного дома свекрови.

Могу ли я претендовать на какую то долю кирпичного дома либо часть в деньгах так как дом строился в браке и если да то что для этого нужно иметь (чеки которых нет или фотографии какие то) . Или не могу?

Как можно доказать свою невиновность в засоре стояка канализации строительным раствором, ремонт по строку был в тот момент в 2 х квартирах. Какая организация уполномочена делать экспертное заключение по такому вопросу?

Идёт конкурсное производство застройщика недостроенного дома. После того как производство будет закрыто, что будет с недостроенным многоквартирным жилым домом? Фонд обманутых дольщиков его уже не сможет достроить?

У меня следующая ситуация: купила домовладение, при эксплуатации дома появились недочёты, причём серьёзные. Прожив вот уже 8 месяцев проблем становится всё больше. В доме начали делать ремонт. Вопрос: могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги?

Имею в общей долевой собственности ½ доли.

Как и в какой последовательности провести процедуру раздел жилого дома и земельного участка?

С Уважением Владимир.

Участок в СНТ был получен в 80-е года, при первом браке. На нем строился дом, который по документам был достроен в 1990 году. Жена первая и ее родители много вкладывала денег в постройку дома. Потом произошел развод. Второй брак с 1991 года. По документам дом и участок зарегистрированы после начала второго брака, так как собственность началась после падения Союза. Реально ли оспорить то, что дом и участок - это добрачное имущество для второго брака, а не совместно нажитое?

Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности по 33/100 на каждого. Два собственника-родственники, третий посторонний. Как двоим собственникам выделить в судебном порядке свои доли на дом и землю. В данный момент дом и земля поделены по капитальной стене (ровно наполовину, на двоих) Нас двоих собственников не устраивает что третий собственник поисвоил себе лишние квадратные метры.

В доме два входа. Блокированную застройку не хотим оформлять. Земля ижс.

В одном из ваших ответов вы пишите о том что с начала 2015 года запретили регистрацию жилых домов на садовых участках. Пожалуйста если можно ссылку или названия документа и с какова числа запретили регистрацию. С уважением Александр.

Как изменить формулировку квартира на жилое помещение. В доме три собственника (бывший барак). два собственника имеют запись квартиры, а третий часть жилого дома. У всех отдельные входы и коммуникации. Здание одноэтажное, на одном участке. Хотим сменить категорию жилья. (дом блокированной застройки)

Дом в деревне под одной крышей. Доли выделены судом и зарегистрированы на разных хозяев. Хочу свою часть дома сломать, построить новый дом, но не под одной крышей, как сейчас. Могу ли я это сделать.

Вступаем в наследство через суд на 1/2 часть дома с реконструкцией.

Есть разрешение от администрации "Оформить правовыми документами пристрой", т.е пристрой не является самовольным, я так понимаю. На кадастре стоит вся площадь, включая пристрой. Наши соседи выделили свою долю и на половину дома присвоен кадастровый номер.

Какие документы прилагаются к исковому заявлению? Нужно ли делать тех. паспорт, тех.заключение, пожарники, сэс.?

Моя мама приобрела в собственность 1,2 долю частного дома с участком земли, соответственно является собственником, там сейчас никто фактически не прописан. Есть своя домовая книга. Я с сыном (т.е. ее дочь и внук) хотим прописаться, мама (собственник) согласна В паспортном столе нам отказали в прописке, без согласия собственника второй половины дома (т е соседей) Что делать? Законно ли это?

Моя сестра на грани развода... если придется делить имущество что подлежит разделу? Дом был приобретен и оформлен ее мужем до свадьбы. Для покупки он взял кредит в Сбербанке, который погашали уже после свадьбы несколько лет (мои родители тоже давали деньги для погашения кредита). Моя сестра в течении 9 лет брака не работала, была домохозяйкой. Все документы по кредитам муж моей сестры спрятал. Также недавно была приобретена машина в кредит. Документов на машину тоже никто не видел. Дом во время брака достраивался, мои родители принимали в этом участие как материально так и физически. Может ли моя сестра претендовать на 1/2 часть дома. Они живут в сельской местности и у них дочь 7 лет.

Я являюсь собственником 1/2 земли и 1/2 дома, на своей половине земельного участка построили новый дом, в 2009 г., когда дом был не достроен, мы сделали кадастровый паспорт и тех. паспорт на новый дом, сдали документы в рег. палату, но нам отказали по причине того, что сосед, владелец 1/2 земли и 1/2 дома, не захотел писать согласие на единоличное пользование новым дом, мной. В течении всего времени, по настоящий момент, мы не можем с ним договориться, он говорит как хотите так и делайте, ему не нужны никакие заморочки, он там не живет, его все устраивает. Как мне можно оформить мой дом в единоличное пользование через суд, какое писать заявление, какие документы надо приложить. Как правильно согласие отправить по почте? Сколько времени нужно ждать от него ответа? Спасибо!

Был застрахован частный дом. Наступил страховой случай. Имущество сгорело. Возбуждено уголовное дело по факту поджога, по результатам расследования, уголовное дело приостановлено в связи с неустановлением лица. Имущество было застраховано на сумму 4700 000. Страховая долго рассматривала мое заявление (2 месяца длилось рассмотрение) и приняло решение возместить только 3 000 000 руб. Я не согласен с этим. Поскольку дом полностью сгорел, его сейчас надо полностью разбирать и вывезти с участка как мусор. Останется только фундамент. Дом деревянный а часть конструкции кирпичный. Страхование было всего строения и внутренней отделки, без мебели.

Какие могут быть мои действия? Могул и я расчитывать на возмещение полной стоимости включая неустойки путем обращения в суд? Что дальше делать?

Судебная экспертиза показала брак завода - изготовителя. Гарантия на радиатор 5 лет. На момент аварии прошло 4 года с момента ввода дома в эксплуатацию. Строительная компания на письменный запрос документы на радиатор не предоставила, ссылаясь на необходимость поиска в архивах. Какие мои дальнейшие действия, как обязать строительную компанию предоставить документы и привлечь завод изготовитель? Иск к управляющей компании ещё рассматривается, заключение эксперта будет рассмотрено на очередном заседании. Ущерб от залива квартиры очень большой.

Есть новый построенный дом с террасой. В виду дождя на террасе образовываются лужи, скопления воды, которые постепенно все ближе и ближе стекаются к основанию дома. Судя по измерению уровнем отклонения где то в 5 мм. Если б эти уклонения были в другую сторону, то вопросов бы не было, тк вода б сходила с террасы. Вопрос--должны ли строители что то исправить, чтобы вода не была на террасе и вода не стекалась к дому? Спасибо.

У меня очень сложная ситуация. Соседи построили на своём участке сарай из прессованой фанеры и решили открыть в нём шашлычечную. Установили на крышу огромную трубу и занялись бизнесом. Дело в том, что их постройка рядом от моего дома, всего в 2-х метрах. Что делать? Просто страшно, что жизнь моих близких зависит от безолаберности соседей. Пожарные нормы не соблюдены. Говорить им бесполезно, одно твердят, что это их земля и они что хотят, то и строят.

Я мать одиночка, купила дом за мат. капитал в 2014 году он стал не пригодный для проживания детей, что я могу сделать, куда можно обратиться

3 года назад подрядчики построили нам каркасный дом. Сейчас стали ставить дополнительное окно, вскрыли стену и обнаружили, что весь каркас сырой. Изучив вопрос технологии возведения каркасного дома, выяснили, что подрядчик отклонился от технологии. Что делать?

Супруг до брака приобрел дом. В браке прожили более двадцати лет, были произведены хоз постройки и к дому пристроили 30 квадратов. Будет ли считается после расторжения брака, жильё приобретенное до брака супругом, совместно нажитым имуществом? Совместных детей нет.

Дом стоит на меже. Соседи препятствуют производству работ по кап ремонту дома. Обратились в суд, нам сказали, что сервитут могут наложить только на 1 месяц один раз, если что то нам понадобится делать в след. Году, то вновь обращаться в суд надо будет. Правильно ли это? Можно ли законно получить доступ к той части дома, когда в этом возникает необходимость?

Вопрос следующего характера: у меня частный двухэтажный дом, за моим забором построили двухэтажный торговый центр, задняя часть которого примыкает к моей границе (к забору), от забора до здания ТЦ ровно 1 м, от здания ТЦ до основной стены моего дома с окном 5 м. С тем учётом, что здание ТЦ имеет 2 этажа, имел ли застройщик право так близко строить? Во дворе реально стало меньше света от солнца, по пожарной безопасности в любом случае если будет пожар ТЦ, то мой дом тоже загорится. Как мне быть? Есть ли шанс судиться? Повторюсь, от дома до ТЦ 5 м, от забора до ТЦ 1 м. Какое нарушено законодательство и какой пункт? Можно ли сразу обратиться в суд? Мне, например, было бы выгодно сразу в суд, по результатам прийти к мировому соглашению, я получаю 3-4 млн и все... Заранее спасибо!

Был участок с домом слева, на участке построили еще один дом справа и поделили участок. Все оформлено. Хозяин участка слева построил навес вплотную к участку справа и стек сделал через забор, а там до дома всего 1 метр и проходит пешеходная дорожка (выход со двора на улицу) от этой сырости плесневеет дом, разрушается пешеходная дорожка. Хозяин не хочет убирать навес или отодвигать от забора. На что нам сослаться при подаче на него в суд? спасибо за ответ.

Намереваюсь купить квартиру в строящемся доме. Какие документы должен предоставить застройщик? На что обратить внимание? Заранее спасибо за ответ.

Дома "Бамовского" типа и "Финские" щитовые изначально считались временными сооружениями для вахтового проживания рабочих с сроком эксплуатации сооружений данного типа 25-30 лет. Нам,как погорельцам были выделены квартиры в подобных домах. Вскоре нам пришлось приватизировать данное жилье, где мы своими силами провели все необходимые ремонтные работы. На день сегодняшний мы узнаем, что наши щитовые дома переведены в разряд капитальных чьим то не обдуманным решением, хотя по срокам эксплуатации мы ближе к сносу данного жилья и обязали платить отчисления по программе "Капремонта" и самое смешное, что собранные деньги запланировали потратить на ремонт фундамента, которого нет. (дом установлен на забивных сваях) Поясните пожалуйста... мы вправе не платить за навязанные услуги и как вернуть статус временного сооружения со всеми вытекающими для постановки на учет для получения нормального капитального жилья?

Хочу написать президенту наш дом построен 1914 г. разваливается но власти много лет не хотят признать его аврийным. Последние 8 лет пишем во все места что течет крыша все бесполезно.

Ситуация такая, частный дом в совместной собственности, купленный и перестроенный во время брака. Разрешение на строительство не получено. Последовал развод. Нет возможности его разделить, так как дом перестроен и не оформлен. Второй сособственник против мирного соглашения на получение разрешения на строительство. Что делать?

Ситуация такая: Купили участок земли - земли населенных пунктов, ЛПХ. Участок был 24 сотки, его поделили на 2 части и мы купили 12 соток, т.е. половину. В свидетельстве о собственности на землю указан один и тот же адрес с соседом, ул. Центральная д. 57 а.

Далее мы построили жилой дом, но, не узнав ничего о юридической части вопроса, мы просто купили план дома (генеральный план) и поставили его так как нам хотелось. Получилось так, что от одного забора до дома очень маленькое расстояние, менее 1.5 метров. В любом случае построить по другому возможности не имелось, участок очень узкий. Теперь возникла проблема, как и где зарегистрировать (привязать) дом к участку, как получить отличный от соседа адрес, куда нужно вообще обращаться и какие проблемы могут возникнуть из за того, что мы построили дом, не получив необходимых разрешений и бумаг?

Возможно ли после реального раздела жилого дома на 2 части где 2 хозяина стало, одному из собственников перевести свою часть в нежилое и постать на этом месте гараж?