Проблемы с совместной собственностью - частный дом перестроен без разрешения на строительство после развода. Как найти выход?
Ситуация такая, частный дом в совместной собственности, купленный и перестроенный во время брака. Разрешение на строительство не получено. Последовал развод. Нет возможности его разделить, так как дом перестроен и не оформлен. Второй сособственник против мирного соглашения на получение разрешения на строительство. Что делать?
Юлия,ом подлежит фактическому разделу на части лишь при условии, что его технически реально разделить на части, соответствующие размеру долей каждого из супругов. При наличии технической возможности раздела, однако с отступлением от доли мужа или жены, суд обычно назначает денежную компенсацию супругу, доля которого в бывшем совместном имуществе уменьшилась. Если раздел дома на части технически невозможен, один из супругов, по решению суда, должен выплатить второму компенсацию за долю, перешедшую к нему в собственность.
Спросить
здравствуйте. А кто Вам сказал, что возможности разделить его нет? Делайте строительно-техническую экспертизу. Эксперты Вам скажут, где и как можно дом разделить. Можете к нам обратиться, если самостоятельно не сможете решить проблему.
Спросить
Фактически его можно разделить, мы даже предоставляли план раздела. Но дом не оформлен, после реконструкции и в суде нам отказали в разделе. Более того, дом выступает на муниципальную землю, вернее пристройка (веранда). Можно ли оформить дом через суд ? Для этого надо подавать иск на администрацию ?
Спросить
в таких случаях на основании ст222 ГК РФ нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку Для суда потребуется экспертное заключение о соответствии дома установленным строительным нормам и правилам и что его существование не создает угрозу жизни и здоровью граждан.Ответчик местная администрация
СпроситьПроблема с другим со собственником ( она категорически против и ей это не выгодно, это бывшая жена, она полностью завладела домом, и проживает там со своим сожителем), разрешение на реконструкцию возможно только при согласии обоих собственников. Дом оформлен в совместную собственность во время брака. Купить дом,30 кв, перестроили до 100. Последовал развод. Она ключи поменяла и выставила его. Вселиться нет возможности, так как дом после перестройки фактически документально не существует и определить право пользования нельзя.
Спросить
Может ли один сособственник продать свою долю собственности второму сособственнику без разрешения третьего сособственника, или разрешение обязательно?
Мы заключили предворительный договор с инвесторами на покупку квартиры, при подаче документов в сбербанк на ссуду был получен отказ, аргументированный тем что нет разрешения на строительства. Может ли разрешение полученно уже во время строительства. Спасибо.
Купили с товарищем участок ИЖС 12 соток (20 м*60 м) в обще долевую собственность (по 1/2), для строительства частных домов. Как нам теперь лучше поступить:
1. Получить разрешение на строительство домов не разделяя участок (разделить после строительства домов).
2. Разделить участок на 2 отдельных и потом брать каждому разрешение на строительство дома.
Время пождимает уже февраль до начала апреля надо все разрешения подготовить.
Наша компания занимается долевым строительством жилья. Разрешение на строительство выдано до 01.06.2012 г., но это нельзя брать за отправную точку сдачи дома, так как дом большой и разрешение по истечении указанного срока можно продлить. Вопрос: Можно ли в договорах долевого участия писать дату сдачи дома не ту которая указана в разрешении на строительство а например сдать объект участнику долевого участия в строительстве в течении 30 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения?
Здравствуйте. Имеется в собственности земля ИЖС. Подали документы на разрешение на строительство, но не дождавшись разрешения построили уже двухэтажный дом. Что могут сделать власти? Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения? Ведь сейчас действует закон об Упрощенной регистрации права собственности.
Определен порядок пользования земельным участком. Нужно ли разрешение соседа для строительства дома? Возможно ли получение разрешения на строительство если соседи против.
Для строительства дома в снт в ипотеку, банк просит разрешение на строительство, в росс реестре отказали в разрешении. Назначение земли-населённый пункт, вид разрешения-садоводство. Подскажите пожалуйста как получить разрешение.
До брака я по наследству получил частный дом с земельным участком. В браке дом был перестроен, что было оформлено в юстиции. Я остался собственником. Как разделить дом и земельный участок при разводе? Подлежит ли разделу приусадебный участок?
Наша компания занимается долевым строительством жилья. Разрешение на строительство выдано до 01.06.2012 г., но это нельзя брать за отправную точку сдачи дома, так как дом большой и разрешение по истечении указанного срока можно продлить. Вопрос: Можно ли в договорах долевого участия писать дату сдачи дома не ту которая указана в разрешении на строительство а например сдать объект участнику долевого участия в строительстве в течении 30 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
Как точнее указать сроки в договоре долевого участия в строительстве?
Получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, путем строительства пристроя к дому. Также решили обновить крышу дома с заменой стропильной системы. По заявлению соседа приехал архитектор и сказал что это самовольная реконструкция, мол в разрешении на реконструкцию не было разрешения на замену крыши. Сейчас хотим оформить разрешение. Спросили его что нужно на словах он сказал что теперь уже нельзя получить разрешение. Что делать?
