Строительные работы в квартире (страница 4)

Застройщик-банкрот расплачивался с контрагентами квадратными метрами в будущей многоэтажке, а один из подрядчиков продавал их гражданам, даже не получив жилье по акту приемки-передачи. Одна из покупательниц не получила свою квартиру и решила встать в реестр требований о передаче квартир.

Заключила со строительной компанией договор на ремонт квартиры. Встретилась с прорабом, прораб мне совсем не понравился (юлит, не отвечает на вопросы, порядок выполнения работ предлагает не правильный и т.д.), просит предоплату на материалы, а договор без предоплаты. Никакие материалы ещен не закупались, работы не выполнялись. Как мне расторгнуть договор?

По данным компании Headhunter, 84% работающих россиян были обмануты работодателями при приеме на работу. Получается, что это норма современной жизни? Обман в России стал практически всеобщим. Об обмане при приеме на работу уже можно написать солидную книгу. Мы же поговорим о проблеме

Совет N1. Делайте осмотр вовремя Осмотр квартиры возможен только после принятия дома в эксплуатацию. Этот срок заранее оговаривается в договоре между застройщиком и жильцом. Его невыполнение ведёт к штрафным санкциям в отношении к строительной компании. Тем не менее, игнорируя осмотр,

Проживаю в мкд МО. Делаю ремонт в квартире, могу ли я использовать подъезд для хранения строительных материалов а также к примеру мешать раствор или модрезать допустим плитку или напольное покрытие. А то сосед весь извелся, говорит что я не имею права и должен все вышесказанное делать в квартире. Сказал, что будет жаловаться на меня в ГЖИ. Хотя каждый раз в конце дня за собой рабочие все убирают, вплоть до того, что делают влажную уборку, а после ремонта сделают генеральную уборку подъезда. Спасибо.

Представитель застройщика (продавец новой квартиры) мудро предпочел решить спор мировым соглашением. Ленинским районным судом г. Омска завершено рассмотрение гражданского дела № 2-2613/2018 (https://lenincourt--oms.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_i)

Мне очень нужна Ваша консультация. Я работала в строительной компании и получила служебную квартиру на 3 года. По истечении 2 лет была достигнута договоренность с руководителем предприятия о выкупе квартиры в рассрочку с внесением первоначального платежа в размере 10% от стоимости квартиры. После этого по согласованию с руководителем я получила разрешение на постоянную прописку моего несовершеннолетнего сына и временную регистрацию для себя. В процессе согласования договора между мной и руководителем происходят разногласия по работе и я увольняюсь. Соответственно о продаже мне квартиры речи больше нет. Я осталась без средств к существованию. Сегодня я получила требование от работодателя в течении 5 дней освободить служебную квартиру. По условиям договора найма я действительно должна ее освободить по любой причине увольнения. Но ситуация критическая жить мне с ребенком негде, работы тоже пока нет. Что делать подскажите? Ребенку 18 лет исполняется в феврале 2013 г.

Добрый день. У меня заключен договор с подрядчиком на выполнение ремонта в моей квартире. В договоре указан срок 1.10.2017 по 25.10.2017. Начал работы подрядчик с 13.10 и продолжает и на данный момент. Могу ли получать неустойку за каждый день просрочки? Какой процент неустойки за каждый день и какая процедура оформления? В договоре подряда указан 1% за каждый день, но в законе о защите прав потребителя указано 3%.

Если ребенку, за которого давали МК исполнилось 3 года - можно. Можно конечно. Никто не запрещает. Смотрите, что предусмотрено региональным законодательством по земельному сертификату, вполне возможно, что такое использование будет нецелевым. Вам стоит подойти в офис строительной фирмы где вы планируете купить квартиру...и обсудить этот вопрос.. некоторые фирмы заключают договора без участия банка напрямую... Можно ли купить квартиру без ипотеки, используя сертификаты молодой семьи, материнский и земельный (250 тысяч вместо земельного участка за 3-го ребёнка) + личные средства? Так как ипотеку мне точно не одобрят, поскольку я банкротилась 2 года назад, а у мужа нет официальной работы и плохая кредитная история.

Компания застройщик (ЗАО Масштаб) задерживает сроки сдачи квартиры на год (ДДУ) и рассылает доп. соглашение на продление (должны были сдать в июне 14 г.). Также, рассылает гарантийное письмо, в котором только для подписавших доп. обещает через пол-года пустить делать ремонт и обеспечить всеми необходимыми коммуникациями для ремонта. Но при этом есть еще набор условий, кроме подписания доп-а, в том числе о необходимости подписании акта приемки-передачи (до сдачи объекта в целом), а также возможности работы на объекте рабочих, имеющих сертификат СРО. Т.е. меня обязывают пользоваться услугами только строительных компаний (дорогая сертификация), что неприемлемо для меня.

Вопрос: как правильно ответить Застройщику сейчас и какие могут быть ближайшие действия, с учетом, что пока вроде нет причин для расторжения договора, и есть желание быстрее приступить к ремонту, а также получить компенсацию от застройщика?

Дела о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Представленные истицей в обоснование исковых требований акты не отвечают критериям допустимости и достоверности доказательств, поскольку составлены самой истицей и собственниками соседних квартир, без участия представителя управляющей

Для ремонта квартиры нанял строительную бригаду. Составили договор с частным лицом (гр. Козыревым). По договору передали часть денежных средств и ключи от квартиры. Никаких работ выполнено не было. Бригадир (он же фигурировал в договоре) всяческим образом их откладывал (то рабочие уехали, то они якобы уже работают он лично их подвозил до подьезда) ни кто даже не заходил в квартиру. Потом вообще перестал брать трубку.

Написал заявление в полицию 6.09. В возбуждении уг. Дела отказали - якобы при опросе гр. Козырев пояснил что в виду форс мажерных обстаятельств не смог выполнить работы а деньги в ближайшее время вернет. С момента подписания договора на мои звонки не отвечает. Денег никто не вернул, ключи тоже.

Всем привет! Делаю ремонт в квартире. Немного расширил проём в несущей стене. Без проекта, без согласований, без всего (но перемычки опираются достаточно - 12 см опирания).

Помимо этого расширения, разумеется, продолжаются другие работы. Дом новый, 5 лет, все соседи сделали ремонт, теперь вот я занимаюсь. И соседу сверху, отцу двоих детей, работнику прокуратуры, это не очень нравится. Хотя мы со строителями пошли навстречу и не шуми с 2 до 4 часов дня. Однако мальчишка не унимается и жалуется на меня то управляющему нашего дома, то участковому. Да и режим тишины мы соблюдаем неукоснительно.

Вопрос, уважаемые юристы!

1. Какой штраф или срок грозит за то, что я расширил проём?

2. Как и кто может оценить, определить, что проём расширен (хотя всё уже оштукатурено) и затем начать процедуру по рассмотрению дела в суде?

Вот как-то так пока, скомканно. Прошу, пожалуйста, конструктивно. Буду благодарен за ссылочки на нормативку. Заранее спасибо!

Заключили со строительной фирмой договор на устройство пола в квартире. Фирма свою работу выполняет очень плохо, а именно: при составлении сметы планировалось на старые (имеющиеся от старого пола) лаги положить листы ДСП, а исполнитель использовал ДВП! В местах коробок дверей большие выпилыПри заливке пола в коридоре был занижен уровень, а следствии чего не сошелся уровень коридора, комнат и кухни! На мою просьбу переделать быд получен ответ, что здесь и так произошел перерасход материалов на 15000 р. О чем меня не уведомили! И требуют за переделку коридора 6 кв.м еще 30000 р! что делать? Фирма выполнила свою работу некачественно и недобросовестно!

На законных основаниях перепланировку делают очень редко, слишком много бюрократии, все это сложно, долго и дорого. И поэтому чаще всего просто зовут строительную бригаду, самостоятельно все строят и спокойно живут. Но это не законно, не надежно и очень опасно... По этому рассказываем,

Приветствую всех моих подписчиков и читателей моих публикаций. Сегодня хочу разобрать тему «Как безопасно совершить сделку купли – продажи квартиры у застройщика». Написание статьи на данную тему связано с одним из дел, которым ранее занимался, где обратившийся клиент по неопытности

Вопрос таков. Купил квартиру у фонда жилищного строительства через жилищный строительный кооператив. Паевые и членске взносы оплатил в полном обьеме. Дом ещё не сдался, но построен, ведутся отделочные работы. Власти региона ведут фонд к банкротсву. Если объявят фонд банкротом, как это может отразиться по членам кооператива, так как кооператив работает непосредственно с фондом,, а фонд со строительными организациями. Если дойдёт дело до суда, какие мне документы (справки, акта) необходимо за требовать у кооператива, чтобы как то обезопасить себя. Спасибо.

Мной заключены два строительных подряда, работы полностью выполнены, подписаны акты приема выполненых работ иакт сверки приема выполненных работ. Заказчик произвел оплату работ путем зачета на квартиру, которую я уже продала. Сейчас я нет заказов на работы и я хочу закрыть фирму присоединением. Но по договору у меня 5 лет гарантии не может ли заказчик привлеч меня к ответственности за мошейничество из за того что я закрываюсь до истечения срока гарантийных обязательств.

Хочу через строительную компанию построить дом, расплачиваться планирую квартирой (они ее забирают взамен на работы по строительству). Вопрос: как лучше оформить такую сделку? Каким договором?-отдельный договор на строительство дома и отдельный договор купли-продажи квартиры;

- договор на строительство дома с отступным (квартира)?

Боюсь заключить сделку купли-продажи и остаться без квартиры и без дома. Если оформлять договор купли-продажи квартиры, могу ли я в нем прописать, что право собственности перейдет к покупателю только после исполнения им обязательств по строительству дома?

Еще в августе 2020 года главы некоторых субъектов РФ, например, Губернаторы Московской области, Томской области, Республики Хакасия, Ивановской области, Приморского края и другие продлили режим самоизоляции и больничные для пенсионеров 65+ до 23, 24 и 25 августа. Предрекаемая врачами-инфекционистами

Купил квартиру, обратился к подрядчику по ремонту квартиры, составили договор! В договоре прописана цена 160 тысяч на работу и на словах он сказал, что тысяч 100 пойдёт на материалы и расходы! В итоге выплачено уже 252 тысячи рубле, ремонт не закончен, мы начали проверять смету по работе и проверять чеки и нашли ошибки и завышенные цены! Дальше работать он отказывается, ничем не мотивирует! На контакт подрядчик не идёт, работа сделана ужасно, говорит пишите претензию в письменном виде, буду рассматривать! Хотим сделать строительную экспертизу и подать в суд! Подскажите как правильно это сделать и есть ли у нас шанс в суде? Спасибо!

С 1 июля 2019 года застройщики для строительства многоквартирных домов не могут использовать средства покупателей. Застройщик может вкладывать собственные деньги и привлечь на строительство кредитные средства банка. Между банком, застройщиком и покупателям заключается трехсторонний

Под окнами нашей квартиры идет строительство. С утра до вечера идут работы. В том числе и в выходные. Сегодня начали шуметь в 7 утра. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то законодательно установленные рамки, когда можно вести строительство, или это дозволено делать в любое время дня и ночи?

И еще один вопрос: Строительная техника ездит по дороге, идущей к дому, в следствие чего подъехать и пройти к дому теперь невозможно, т.к. дорогу разбили. Должны ли строители сделать специальную дорогу к строительному объекту?

Если не трудно, при ответе, укажите, пожалуйста, ссылку на статьи закона.

Благодарю за помощь.

Каким образом, вернуть оплату строительной компании ИП, за работу. Если заказчик не хочет оплачивать. Притом, имея квартиру в четыре раза дороже долга. Но суд не может его выселять, чтоб он был с жильём... Как законно, чтоб обменял квартиру и вернул долг? Людям нужны зарплаты, кормить свои семьи.

Заключил устное соглашение с строительной фирмой, оказывающей в том числе и услуги по ремонту квартир, на выполнение оштукатуривания коридора. Была внесена 50%ая предоплата (есть квитанция), вторая половина должна была быть внесена после окончания работ! При соглашении присутствовали несколько работников фирмы, включая начальника подразделения... Ну и на этом процесс остановился..! Под разными предлогами работы попомещению не начинаються! Как оформляеться претензия к директору компании, в свободной форме? Хотелось бы заставить «работничков» выполнить свою часть договора! Виктор. Ижевск.

Приобрели квартиру с чистовой внутренней отделкой, но с застройщиком не был составлен договор подряда о выполнении работ внутренней отделки, в акте приема-передачи про чистовую отделку тоже ни слова. Обнаружены дефекты в процессе эксплуатации жилого помещения, составлен документ по оценке выполненных работ. Вопрос в том, что не можем составить Исковое заявление об устранении недостатков работ, выполненных по договору строительного подряда, обнаруженных в пределах гарантийного срока. Ни суммы, ни гарантии на что ссылаться не имеем понятия. Прошу помочь..

Я проживаю в четырёхквартирном бараке 1960 г постройки, три квартиры признаны аварийными и переселены по программе, а моя признана годной для постоянного проживания. Несмотря на рекомендации Центральной Строительной лабаратории, учитывая исчерпание остаточного ресурса максимальнойэффективной эксплуатации многоквартирного дома, ориентировочную стоимость работ по реконструкции (востановлению и усилению) сопоставимую или превышающую стоимость строительство нового дома рекомендуется рассмотреть вывод объекта (многоквартирного дома) из эксплуатации. Но муниципальная власть обязует меня реконструировать мою квартиру. Как можно этому противостоять и оспорить. Чем можно руководствоваться.

Товарищ делал ремонт моей квартиры, получил деньги сполна. Спустя два года требует еще 80 тр за якобы дополнительные работы, выполненные из купленных им строительных материалов. Никаких документов и подписей с обеих сторон нет, деньги передавались из рук в руки. Как вести себя на суде, в который он собирается на меня подать?

У меня небольшая строительная фирма знакомые порекомендовали мне заказчика пере делать квартиру сроки по сдаче затянулись и по вине самих мастеров и по вине заказчика. Теперь мастера вымогают с меня 250 т/р за то что они долго делали квартиру. Угрожают мне расправой. Что мне делать в этом случае?

По моему ходатайству (истца о взыскании задолженности по оплате ремонтных работ) проведена судебная строительно-техническая экспертиза качества ремонта в квартире. Могу ли я ходатайствовать о переносе заседания ждя ознакомления с экспертным заключением?

По ДДУ квартира будет мне передана с чистовой отделкой. Я хочу проконтролировать качество стяжки пола и качество штукатурки стен, т.е. тех видов работ, которые в момент приемки квартиры будут скрыты чистовой отделкой. Я направила письменный запрос Застройщику о предоставлении мне возможности просмотра квартиры до начала проведения чистовой отделки. Но застройщик ответил мне отказом, сославшись на то, что нахождение посторонних лиц на строительной площадке в период строительства запрещено.

Вопрос: как мне добиться от Застройщика проверки качества стяжки пола и качества штукатурки стен? На какие законы ссылаться в дальнейшей переписке? Могу ли я с этим отказом обраться в суд и через суд добиться проверки качества работ?

Друзья, привет! Рассмотрим вопрос взаимоотношений дольщиков и застройщиков в вопросе съёма временного жилья во время строительства. Обязан ли застройщик его оплачивать своим дольщикам? Верховный суд дал интересные разъяснения. Застройщик должен оплачивать съёмное жильё дольщикам,

13 января 2019 в 00:00 Госдума готовит замену пластиковых окон на деревянные. Но этого мало В Госдуме предложили разработать законопроект по замене пластиковых окон на деревянные в многоквартирных домах с газовыми плитами. Об этом сообщил источник «URA.RU» в нижней палате парламента.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как рассчитывается налог с продажи недвижимого имущества, кто вправе не платить НДФЛ и что грозит тем, кто хочет обойти налоговое законодательство. Как рассчитывается налог на доходы физлиц? Налоги являются обязательными платежами физических

Свидетельство на собственность квартиры было получено в августе 2012, до этого момента и по настоящее время в квартире никто не проживал, никакими услугами не пользовался, ремонт не проводился, т.е действий по фактическому потреблению и о намерении потреблять услуги не было до настоящего момента. УК выставила счета по оплате с момента получения акта выполненных работ от строительной организации в 2011. Согласно правилам 354 от 04.05.2012, комм. Услуги предоставляются и соответственно оплачиваются с момента возникновения права собственности. Имеет ли права УК выставлять счета за прошлый период и на основании чего (без заключенного договора с УК, до момента возникновения права собственности и потребления услуг)?

В Советском Союзе, в отличие от многих современных стран, получение квартиры было довольно простым процессом. В то время, чтобы обрести собственное жилье, гражданам достаточно было работать. Эта система была частью широко известной программы Социалистического обеспечения жильем, которая

Первое правило Советую приобретать жилье по 214-ФЗ в установленном законом порядке с регистрацией сделки в Росреестре. Такая форма взаимоотношений с застройщиком позволит использовать все правовые инструменты защиты. А вот покупка квартиры через жилищный кооператив – рискованное предприятие,

Между мной (физическим лицом для собственных нужд) и организацией был заключен договор строительного подряда на ремонт принадлежащей мне квартиры.

Организация сорвала заявленный срок на 62 дня, после чего подписали акт приёмки и закрыли договор. Зря, наверное, потому что многое не доделано до сих пор, но надо было где-то жить, а без акта квартиру не передавали. Вопрос не об этом.

Этот вот договор подряда устанавливает размер компенсации за просрочку 0.1% в день.

Я так полагаю, что в данном случае ст. 740 п. 3 ГК нас отсылает к 730 п. 3 ГК РФ, которая в свою очередь позволяет использовать для расчета требований 28.5 из ЗоЗПП, где написано про не менее 3% в день.

Правильно ли это? Если да, то какими словами лучше это отразить это требование в досудебной претензии и иске так, чтобы потом в суде было меньше вопросов?

Арендодатель предоставил недоделанную квартиру.

Здравствуйте уважаемые юристы! У нас сложилась очень неприятная ситуация с арендой квартиры.

Заключили договор об аренде квартиры с 1 октября. По инициативе арендодателя сроки заселения переносились дважды. В итоге мы приехали в квартиру, а здесь ремонт полным ходом. Санузлы не подключены, одна комната заставлена строительными материалами, коридор не готов. В общем помещение не жилое. По словам арендодателя и строителя все будет готово к концу месяца.

Внесен залог 30000, что прописано в договоре. Оплачена работа риелтора, без бумаг. Всё оплачивал банковским переводом.

Как быть?

Имеется исполнительное производство по решению районного суда от 2019 г. о принудительном доступе в мою квартиру конкретных строителей для проведения ремонта разрушенной стены. Требование суд. приставов я выполняла 3 раза, но строители, указанные в Решении, только осматривали разрушения и всё, т.е. отказались выполнять ремонт (есть их письменный отказ без указания причин).

Что должен был сделать суд. пристав?

Спустя три года суд. пристав проявил инициативу по замене строителей, указанных в Решении со сметной стоимостью ремонта = 7 млн. руб., на других строителей с работами= 124 тыс. руб. и вновь стал требовать принудительный доступ.

Как избавится от исполнительного производства от 2019 г., т.к. уже есть Решение Арбитражного суда (по моему иску) от 2021 г. - провести ремонт, согласно строительных норм?

В Костромской области начальник находящегося в Галиче СИЗО-2 задержан по обвинению в превышении должностных полномочий. Его подозревают в привлечении подчиненных к ремонту своей квартиры и покупке стройматериалов за счет работодателя, сообщает пресс-служба регионального СУ СКР. По

Купил квартиру в новостройке, качество внутренних работ оставляет желать лучшего. Провёл строительно-техническую экспертизу обратившись к специалисту. На данный момент имею на руках экспертное заключение с суммой иска для взыскания с застройщика 156722 рубля. Обязательно ли обращаться в лицензированную фирму для ведения юридической части? Или достаточно составить доверенность на юриста-частника для представления интересов в суде?

Покупали с женой однокомнатную квартиру в Москве в 2000 году.

Подписывал как поручитель соглашение, по которому передаются права и обязанности по договору долевого участия в строительстве жилья от одного дольщика к другому с согласия строительной компании.

Супруга сообщила мне, что квартиру покупаем на деньги от продажи квартиры её матери в Тульской области.

После сдачи дома я подписал нотариальное соглашение. После подписания которого Жена передала право собственности на квартиру, нажитую в период брака своей матери.

После этого узнаю что жена взяла крупный кредит на работе.

Оказалось что мать жены внесла 6500 долларов остальные 15000 долларов отдавать пришлось нам.

Могу ли я подать иск в суд по факту мошенничества и признать сделку не действительной?

Имеет ли смысл обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки по договору долевого участия если:

1. Срок окончания строительства (строительно-монтажных работ) Жилого дома согласно проектной документации - 30 марта 2012 года. Т.е. передачу квартиры должны были осуществить до 30 сентября 2012 года.

2. Срок действия Договора определен пунктом - действие Договора и обязательства сторон прекращаются с момента выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

3. Обязательства Участника выполнены в полном объеме, квартира оплачена полностью и в срок.

4. Обязательства Застройщика по настоящему Договору считаются исполненными с момента подписания Сторонами Передаточного акта.

5. Передаточный акт подписан Сторонами 12 февраля 2013 года.

Истек ли срок исковой давности по неустойке за просрочку Застройщика по передаче квартиры? Или можно подать в суд до 12 февраля 2013 г.

Гражданин заключил договор с строительной фирмой о производстве капитального ремонта принадлежащей ему на праве собственности квартиры на 2 этаже. При производстве ремонтных работ рабочими была нарушена система водоснабжения, в результате чего был залит магазин находящийся в жилом доме, ущерб составил 1,5 млн руб.

В какой суд, к кому и в какой форме будут предъявлены требования магазина о возмещение материального ущерба?

Как разслужебить квартиру полученную по служебному ордеру от 8 августа 1995 года на основании решения жилищной комиссии 607 Управления Начальника Работ 36 Военно - строительного управления (ГВСУ Центр) и постановления Главы Администрации.

Еще одно решение по гражданскому делу с моим участием в качестве представителя истца "о взыскании неустойки и штрафа с застройщика за просрочку в строительстве": 2-7113/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации « 16 » ноября 2016 года г. Ростова-на-Дону. Октябрьский районный суд г

Все, кто проживают в многоквартирных домах, наверняка сталкивались с проблемой шумных соседей, которые устраивают постоянные тусовки, громко слушают музыку или поют в караоке, роняют на пол тяжелые предметы, а зачастую устраивают ремонт квартиры, длящийся до поздней ночи. Что можно

Есть ли ограничения на проведение строительных работ в Квартире в выходные дни? Соседи ссылаются на 52-фз.

Друзья! Верховный суд РФ защитил москвичку от обязанности оплачивать долг по кредитному договору бывшего супруга: для разделения ответственности по займу необходимо доказать, что средства израсходованы на общие нужды семьи. Причём бремя доказывания, что все полученное пошло в «общий