Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Хочу поставить беседку на берегу реки. Не капитальную. Какие проблемы могут быть? Какие санкции?

В ВК РФ приняты следующие нормы расстояния построек от воды:

50 метров для водоемов и рек длиной менее 10 км.

100 метров — ширина водоема или его длина от 10 до 50 км.

200 метров — если берег реки имеет протяженность свыше 50 км.

Индивидуальное строительство в водоохранной зоне осуществляется с учетом положений ст. 65 Водного кодекса РФ. Хочу поставить беседку на берегу реки. Не капитальную. Какие проблемы могут быть? Какие санкции?

Купил дом у реки - какие проблемы могут возникнуть с близостью к реке?

Узнайте в Росреестре и в местной администрации есть ли какие-либо ограничения для строительства. Поскольку дом расположен близко к реке, то следовательно он находится на территории водоохранной зоны. Обычно такие зоны устанавливаются в определенных границах и вносятся в ЕГРН. В границах таких зон устанавливаются запреты на проведение определенных мероприятий (ст. 65 Водного кодекса РФ) , а также ограничения при новом строительстве и реконструкции объектов капитального строительства. Купил дом у реки. Дом стоит на своём участке как надо но участок очень близок к реке. Подскажите пожалуйста могут ли возникнуть проблемы?

Спор о строительстве 5-этажного дома в водоохранной зоне реки Псекуп в Горячем Ключе

Идите в суд, а что ещё можно придумать? Сносить дом ещё не предлагают? Добрый день!

В данном случае необходимо обязывать администрацию вводить дом в эксплуатацию через суд. Если они выдали разрешение, то сейчас они не могут отказывать в воду доме даже при изменении законодательства. Получить письменный отказ.

Обжаловать по суду.

Пройти все инстанции. Подать иск о взыскании убытков с администрации. 2017 г. администраций гор. Горячий Ключ было выдано разрешение на строительство 5 этажного многоквартирного дома. Дом возведен в водоохранной зоне в 170 м. от береговой линии реки Псекуп. Которая протекает через город. Строительство дома окончено. В данный момент администрация отказывается вводить дом в эксплуатацию указывая на изменения в ВК ст 65

Как получить разрешение на строительство, несмотря на отказ архитектуры?

Надо с вашими документами разбираться.

Обратитесь к любому юристу на сайте. Если есть разрешительные документы и вы собственник то сторойте.

Потом БТИ сделает план и через МФЦ зарегистрирует право в Росреестре. Добрый день, Людмила! Скорее всего Ваш дом находится в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос одной из нижеперечисленных рек:

реки Адагум, реки Абин, реки Вторая, реки Шибик и реки Куафо, поэтому присылайте документы, постараюсь Вам помочь. Собственость находится в г. Крымск. Есть все разрешительные документы на строительство, я собственник. Архитектура не дает разрешение на строительство ссылаясь на приказ №2046 ОТ 30.11.2018 года и на постановление №160 от 24.02.2009 г. Вся улица застроена домами. Куда мне нужно обратиться, что бы начать строительство.

На каком расстоянии от многоквартирного дома, и от реки можно строить открытую стоянку?

Здравствуйте! Вам нужно посмотреть СНИП Правила застройки городских и сельских поселений.

Прежде чем начинать какие-либо работы вблизи водных объектов рекомендуется обратиться с запросом в территориальный отдел Управления водного хозяйства для уточнения ширины водоохранной зоны конкретного объекта. Ответ данного ведомства потребуется при получении разрешения на строительство. На каком расстоянии от многоквартирного дома, и от реки можно строить открытую стоянку?

Покупка участка в ПЗП реки для дачного хозяйства - возможные проблемы и ограничения в строительстве

Добрый день.

Если там водоохранная зона, то дом вам строить не разрешат. Это прибрежная защитная полоса. Хочу купить участок, назначение - для ведения дачного хозяйства, но земля находится в ПЗП реки. Какие подводные камни могут возникнуть после покупки и могу ли я строить дом?

Создание автомобильной площадки возле реки в жилом поселке - нарушение закона или правомерное действие?

Земля у реки является участком общего пользования, строительство там запрещено без разрешительной документации. Плюс действуют санитарные правила, ограничивающие возможность нахождения автомобиля в водоохранной зоне водоёма. В жилом посёлке протекает речка длина ее 46 км,ширина по посёлку метров 8,наша улица расположена рядом с ней, возле речки проходит дорога по которой мы все передвигаемся, то есть по расположению стоит дом, перед домом дорога метров 5 потом речка, у речки была площадка мы ее загрунтовали и сделали небольшую площадку чтоб ставить автомобиль перед домом вопрос, нарушаем ли мы закон сделав эту площадку? И паркуя свой автомобиль?

Продают дом, пишут рядом река в 30 метрах. После покупки возникнут у меня проблемы? Я об охранной зоне около рек.

Здравствуйте!

В Выписке из ЕГРН на земельный участок вы можете увидеть, установлено ли ограничение (обременение) относительно водоохранной зоны. Олег, не советую покупать такой дом. Даже если строили при наличии разрешения. Неизвестно, как его получали. Любое строительство в водоохранной зоне запрещено. Поэтому неизвестно, когда придут приставы и снесут Ваш дом. Продают дом, пишут рядом река в 30 метрах. После покупки возникнут у меня проблемы? Я об охранной зоне около рек.

Водный Кодекс РФ - Может ли пенсионера заставить снести построенную им баню у реки?

Доброго времени суток! Нужно смотреть занирование территории в первую очередь, в том числе землеустроительные документы. Добрый вам вечер

Уважаемая Татьяна Федоровна, в данном случае, если были нарушены СНиПы и водоохранная зона при строительстве бани, то конечно, его могут обязать снести баню. В 1970 году таких СНи Пов не было. Здравствуйте! Мой отец, пенсионер, проживает в деревне, в 1970 году он построил баню на своем участке у реки, напротив дома. Могут ли его заставить снести баню согласно ст.65 водного Кодекса РФ,т.к. построенные в последние годы сооружения предложили снести.

История земельного участка - наследство, река и строительство бани

Водоохранная зона примерно 50 метров, поэтому - строительство бани согласуйте с администрацией, могут сделать предписание на снос. Есть земельный участок с 80 годов. Поз же достался по наследству. Недавно оформили в собственность. В 90 ые построили платину и река разлилась до наших участков. Раньше она была очень далеко. Строим баню на расстояние от реки 18 м. Возможно это или нет? Если нет, какое наказание ждет? Спасибо.

Сколько метров по СНИП, должен отступать нефтепровод от реки? Спасибо!

Строительство в водоохранных зонах разрешено, в том числе и нефтепроводов. В каждом индивидуальном случае согласовывается проект строительства магистрального нефтепровода., которым может быть предусмотрено ограничение пользования водным объектом в результате установления защитной зоны нефтепровода. В любом случае необходимо смотреть проектную документацию и режим водопользования. Сколько метров по СНИП, должен отступать нефтепровод от реки? Спасибо!

Возможно ли укрепить берег на участке, находящемся в водоохранной зоне реки?

Если граница Вашего участка проходит по самому урезу воды - то, в принципе, можете. Но вопрос спорный. Некоторые суды и прокуроры считатют, что строительство сооружений в водоохраной зоне без соответствующего разрешения уполномоченных органов является нарушением положений ст. 35, 36, 37 Федерального закона "Об охране окружающей среды" Мой участок находится на берегу реки, и подмывается водой! Скажите пожалуйста могу ли я в водоохранной зоне укрепить берег путем возведения вертикальной стены, и засыпки землей.

Возможность строительства нового дома на участке со старым ветхим домом в водоохранной зоне на берегу реки Волхов

Эти вопросы решает администрация Вашего города и больше - никто. Обращайтесь в администрацию. Мы хотели бы купить участок со СТАРЫМ ВЕТХИМ домом в ВОДООХРАННОЙ зоне на берегу реки Волхов и снести его, а имеем ли право на его месте построить новый? Спасибо.

Как сделать запрос в администрацию о проезде к участку ИЖС в водоохранной зоне реки и можно ли согласовать и построить

Здравствуйте!

КАК только станете собственником з,у - иск в суд об обеспечении доступа

УДАЧИ ВАМ У меня следующая ситуация, хочу приобрести участок ИЖС в деревне в водоохранной зоне реки, но проезд на автомобиле к нему затруднён. Имеющийся проезд (100 м) между соседними участками имеет по кадастровой карте ширину 4 метра, а по факту заужен до 2,8 метров соседями, кроме этого соседи говорят что это полоса между соседскими участками не является проезжей частью, а используется только как пожарный проезд. Посоветуйте мне пожалуйста как мне сделать запрос в администрацию является ли эта полоса проезжей частью и если не является, то в каком месте они могут согласовать и каким образом построить подъездную дорогу.

Спасибо.

Возможно ли оформить участок у речки под ИЖС? Необходимые документы и процедуры.

Вам требуется обратиться в местную администрацию. Да, это возможно, если этот участок относится к землям поселений и у вас есть документ, подтверждающий право собственности на землю. От реки расстояние примерно 5 метров. Водоохранная зона. У меня есть участок у речки под огород. Я хочу оформить его под постройку ижс. Возможно ли это? И какие документы необходимы. Заранее спасибо!

Нужна реконструкция АЗС с наземными резервуарами в Пушкинском районе, рядом с водоохранной зоной реки Клязьма

Можно ли нет-это вопрос к администрации АЗС с наземными р-рами. Построена в 1998 году в Пушкинском р-не. Земля и строения в собственности. Находится в 80 м. от реки Клязьма. (сегодня водоохр. Зона) Требуется реконструкция. С строительство объекта дорожного сервиса. Можно ли это согласовать?

Жители деревни Яковлево борются с переводом земель под ЛПХ в ИЖС и строительством домов в водоохранной зоне реки Гвоздянка

Обращайтесь в природоохранную прокуратуру. Я являюсь жителем деревни Яковлево Подольского района. В свое время жителям колхоза были выделены участки под ЛПХ, которые находились в границах 20 метров от реки Гвоздянка (левый приток Пахры). Когда там выращивали овощные культуры, и ничего не строилось, это всех устраивало. А сейчас эти земли каким-то образом переводят в ИЖС и строят дома в 10 - 20 метрах от водоёма. Что делать жителям, которые не согласны с этим беспределом? И какова водоохранная зона реки? Куда нам обращаться?

Очистные сооружения необходимы ли при уклоне дождевой воды на дорогу для здания под будущий магазин размером 600

Требования о строительстве очистных сооружений в водоохранной зоне не зависят от того, в каком направлении уклон земельного участка.

требование следует выполнить, в противном случае вам запретят эксплуатировать ваше здание. Здание находится в водоохранной зоне реки цемесс. (новороссийск, цемдолина) вдоль трассы. В 2015 году получил градостроительный план. И тех условия, что бы я смонтировал очистные сооружения и согласовал проект с водным инспектором. Участок на котором расположено это здание под будущий магазин размером 600 кв метров имеет уклон от речки к дороге. Нужны ли мне очистные сооружения, если дождевая вода уходит на дорогу? Р.с магазин-90 кв. м,а участок 600.

Расстояние от реки в сельской местности при получении земельного участка для строительства жилого дома и соответствующий документ

ВОДНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров. На каком растоянии от реки в сельской местности разрешено получать зем участок для строительства жилого дома. Каким документом это регламентируе? Спасибо.

Какой максимальный разрешённый размер земельного участка в Самарской области?

Здравствуйте. Думаю ограничений нет Смотря какой категории земля. Если сельхозземля, то нет предела. Если ИЖС, то не более 0,10 га в городской местности ; в сельской местности - 0,20 га Уточню вопрос. У нас есть участок, а рядом ещё ничейная земля. Хотелось бы её присоединить к своей земле и узаконить. Какой максимальный размер участка может получиться в конечном итоге? И ещё один вопрос: сколько метров водоохранных зона у рек. Наш участок на первой линии реки. Какой максимальный разрешённый размер земельного участка в Самарской области?

Проблема с переводом земли под индивидуальное строительство из-за отсутствия реки - что делать?

Построить дом на землях сельхозназначения нельзя. Если река высохла а в кадастровой службе есть сведения о ее наличии, то это действительно водоохранных зона. Вам для строительства дома необходимо переводить земли сельхозназначения в земли поселений. Кроме того некоторые реки имеют сезонный характер, то есть сейчас реки нет, а весной с талаими водами появится. Имеется земля категории сельхозназначений. Хотелось бы осуществить на этом участке строительство дома-но в архитектурном отказали перевод земли под индивидуальное строительство, на основании, якобы эти земли сельхозназначений и якобы по старым картографическим картам рядом протекает река-а значит еще и водоохранная зона. На деле же этой речки давно нет-ее осушили давно. Как нам быть?

Разрешено ли разведение скота на земельном участке с ИЖС-статусом

Обращайтесь с жалобой в росреестр --проверять и оштрафуют. Ответьте пожалуйста на вопрос: земельный участок с домом находится в городе, оформлен в собственность категория земель ИЖС, место нахождения - рядом с рекой, точнее с дамбой, попадает в водоохранную зону реки, кроме того часть дамбы, ее склон, загородили своим забором, имеют ли право владельцы данного участка заниматься разведением свиней и кур в больших количествах, свиней более 20 голов, кур около сотни, какие гос. органы контролируют целевое использование земельных участков, и еще вопрос, действует ли на данное время Приказ Минэкономразвития РФ от 1.09.2014 об утверждении классификатора видов разрешенного использования зем. участков, запрещающих разведение скота на участках ИЖС.

Возможность приобретения земельного участка ИЖС в прибрежной водоохранной зоне для строительства дома и прокладки коммуникаций

Да, это возможно. Конечно. Просто цена вопроса. Можно вообще на сваях прям в реке. Законы? Да пх! Это вы, если-простой плебей по жизни машину обязаны оставлять за кучу сотен метров от реки, протоки, оставлять - и идти порыбачить или шашлычок пожарить, а кое кому можно и выхлоп из унитаза прям в реку пускать. Вот в данный момент наблюдаю такого деятеля в окно. Девятиэтажку собрался строить в 50 метрах от Оби (ну пусть протока) .Практически без сливных коммуникаций, значит стоки все в реку! Да еще конюшню в 80 метрах от двухэтажек, Он говорит, что пх согласие жителей микрорайончика и законы, где прописано 200 метров до жилья для таких вариантов. У него, видите ли, кто то там в мэрии... Если есть крыша и деньги - селитесь там где хочется - вот и весь совет в нынешней стуации. Скажите пожалуйста, можно ли купить земельный участок ижс в прибрежной водоохранной зоне и в дальнейшем построить дом, провести коммуникации и т.д.

Как приватизировать дачный участок и построить дом

Для начала необходимо оформить право собственности на ЗУ. А для объективной оценки причин, необходимо изучение технической и правоустанавливающей документации. Нужна помощь звоните, обсудим. У нас имеется дачный участок в черте города. Мы хотин на нём строить дом. Площадь участка 4,76 сот. Наш риэлтер никак не может его приватизировать. Сейчас опирается на малую площадь, ранее находил другие отговорки.

Подскажите, как лучше поступить: сменить риэлтера и оформить разрешение на ИЖС или сначала построиться?

И второй вопрос:

Участок крайний к реке. До неё ещё 200 м или около того. Подскажите, находится ли участок в водоохранной зоне и можно ли там вообще строиться? anna.ilina07@mail.ru

Риски и последствия покупки земельного участка с особыми условиями использования в водоохранной зоне реки Невы

При строительстве нового дома или иных строений, вам могут не согласовать это строительство или не дать разрешение на ввод в эксплуатацию ( в зависимости от удаленности от береговой зоны). Если построитесь без разрешения, то могут обязать в судебном порядке снести самовольные постройки. Хотим купить земельный участок с домом в Ленинградской области, Всеволожский район. В свидетельстве на землю указано обременение - особые условия использования в связи с месторасположением земельного участка в водоохранной зоне реки Невы (св-ва два по 1/2 доли. Во втором св-ве в обременении указано: прочие ограничения. Какие риски и последствия может принести такая покупка? Спасибо.

Строительство в водоохранной зоне реки - 28 советов адвокатов и юристов