Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Вопрос заключения договора на строительство дорог, проездов и парковок при покупке участка в ДНТ

Если вы не хотите вступать в члены товарищества вы обязаны с ДНТ заключить договор на пользование инфраструктурой товарищества. При покупке участка в ДНТ мне навязывают заключить договор на строительство дорог, проездов и парковок. Однако всё это переходит в собственность днт. можно ли подписывать такой договор?

Сосед планирует строительство дома на грани с соседним участком - что говорит закон?

Если СНТ или ДНТ, то от дома до границы участка не менее 3 (СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*) У нас в собственности дом + земельный участок. Сосед решил построить себе еще 1 дом, на стороне, где у нас огород. По закону, должен ли он отступить сколько-то метров от межи?

Как правильно оформить участок земли для постоянного проживания в ДНТ - строительство или приватизация в первую очередь?

Здравствуйте. "в регистрационной палате нам дали свидетельство о собственности Нам сказали что нужно делать межевание участка бывшие владельцы". Вы- собственники, что Вы собрались приватизировать? Делайте межевание, выносите в натуре точки, стройте забор, дом, а потом его регистрируйте. Скажите пожалуйста, как поступить в нашей ситуации. Мы приобрели участок, в регистрационной палате нам дали свидетельство о собственности. Нам сказали что нужно делать межевание участка бывшие владельцы. Мы участок приобрели для постоянного проживания в ДНТ. на участке ничего нет ни построек ни забора. В первую очередь нам необходимо построить дом и забор и потом оформлять в собственность (т.е. приватизировать), либо сначала сделать приватизацию участка земли и потом начать строительство? Заранее спасибо.

Возможно ли сносить и строить новый дом на участке в ДНТ без разрешения на строительство и прописки?

Здравствуйте. Дои можно снести и построить новый, при этом разрешение на строительство необходимо получить. Прописаться в этом доме тоже можно будет. У мужа собственность на участок и собственность на дом на этом участке (13 кв.м) в ДНТ. Вопрос: можно ли снести дом и построить новый на новом месте? Или нужно разрешение на строительство? Дом же уже есть... И второй вопрос: можно ли будет там прописаться?

Как перевести земельный участок в ДНТ из категории сельскохозяйственного назначения в ИЖС

Можно ли перевести землю в другую категорию, хотелось бы в ИЖС? - можно, для этого администрация района должна вынести соответствующее постановление У меня земельный участок в ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), в свидетельстве на землю написано: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Можно ли перевести землю в другую категорию, хотелось бы в ИЖС?

С уважением, Елена.

Как поменять назначение земли ДНТ или СНТ на земли ИЖС искомые документы, сроки и стоимость

Вам необходимо обратиться в Кадастровую палату за уточнением списка документов, необходимых для этих действий. Когда мы покупали свой участок у него было назначение земли ДНТ или СНТ, а теперь наш поселок присоединили к другой деревни и теперь нам нужно поменять зеленку на земли ИЖС. Какие для этого нужны документы, приблизительный срок замены и дорого ли это стоит?

Категория земель для строительства - ИЖС или ДНТ - что выбрать?

Пока механизм получения адреса и прописки в ДНТ не отработан до конца На практике возникают трудности Поэтому если есть возможность покупайте дом на землях ИЖС Наша семья хочет продать квартиру и приобрести земельный участок что бы построить на нём дом для постоянного проживания. При выборе участка столкнулись с таким вопросом, продавцы предлагают категорию земель ДНТ, а риэлторы советуют покупать ИЖС. Объясняя это тем, что на ИЖС есть возможность прописаться и получить адрес, который будет обслуживаться муниципальными органами, милицией и скорой помощью. Однако, продавцы говорят что на земельном участке ДНТ тоже можно прописаться и получить обслуживание всех служб. Не могли бы Вы помочь и разъяснить эту ситуацию? Заранее спасибо.

Размежевание 12 соток земли на пять участков для строительства жилого блоктрованного дома - вопросы назначения земли

Если дом - неделимый объект строительства, то размежевать не получится. иначе вам придется строить пять отдельных домов Во-первых, есть понятие минимальной площади земельного участка. Муниципальные образования сами устанавливают предел. Не знаю где Ваш участок, но обычно 4 сотки минимум везде. Так что такие мелкие не сформируют. Во-вторых, насколько видно из вопроса - будет строиться один объект. Один объект строится на одном участке. Собственников может быть хоть тысячя. :sm_ag: Можно ли размежевать 12 соток земли на пять участков под жилой блоктрованный дом на пять хозяев Назначение земли сельхозназаначение для нужд ДНТ Ветеран Афганистана И сроки.

Как оформить земельный участок для строительства дома

Земли сельхозназначения нужно переводить в поселковые. тогда возможно выделение участка под ИЖС либо под ведение ЛПХ

Смотрите сами как вам удобнее - закон могут принимать годами Хочу оформить земельный участок для строительства дома. Нравиться один участок прилегающий к городу но находиться на территории района земля сель хоз назначения. Возможно ли выкупить данные земли для строительства дома. Хотелось бы обустроить родовое поместье но закон еще не принят, только законопроект. Второй путь оформление дачного некоммерческого товарищества. Как я понял на землях сель хоз назначения возможно обустройства ДНТ. как лучше поступить дождаться закона о родовых поместьях либо оформлять ДНТ?

Риски и возможные последствия судебного разбирательства в связи с строительством дома в днт

Проблемы надо решать по мере возникновения. Возможно, нарушены противопожарные расстояния. Будет иск - идите к реальному юристу, а пока гадать бесполезно. Может быть, она просто базланит со злобы или от зависти. Участок находится в днт,4 сот, возведен цокольный этаж, планируется еще первый и все. от межи отступили 1 метр, соседка грозится подать в суд, на снос, Дом планируется жилой, по дачной амнистии получены документы, хотим в нем прописаться самим и детей. Скажите, что нам грозит в суде? На контакт она не идет! Спасибо за ответ!

Правила покупки и оформления дома в ДНТ с разрешенной пропиской и использованием материнского капитала и наличных.

Вы можете купить по материнскому капиталу дом на Российской территории с добавлением своих сбережений.

При покупки дома, Вам надо оформить долю на себя и на ребенка. ПФ не дает согласие на приобретение дома на землях под дачное строительство, хотя на них и можно строить жилые дома с правом регистрации в них.Можете обратиться в в суд с иском к ПФ с требованием признать право на использование МК на приобретение жилого дома в ДНТ.Но результат непредсказуем. Могу ли я купить дом дом за мат. кап.+наличные, если он находится в области на территории ДНТ, но там разрешена прописка. Как и на кого оформлять дом?

Особенности строительства дома с мансардой на участке в снт/днт - ограничения и возможности при согласии и без согласия соседей

Возьмите письменное согласие и вопрос исчерпан. Мы приобрели участок в снт / днт участок 3 сотки в Ростове. Хотим построить дом сколько надо отступать от межи с соседями при строительстве домика с мансардой. Мне известно что 3 метра от соседей с каждой стороны, допустим я договорились с соседом на более близкое строительство к меже и вдруг потом он продаст свой участок как быть далее с новыми хозяевами? А без согласия соседей никак?

Администрация ДНТ требует приостановить строительство бани без разрешения - законные действия или нет?

Добрый вечер Ирина! Нет не законны, обращайтесь, помогу составить заявление в прокуратуру, что бы вам не отказали.Удачи. В ДНТ на полученной в собственность земле начали строительство бани 6*5 с мансардным этажом. Администрация требует прекратить строительство и, согласовав проект, получить разрешение на строительство. Законны ли действия администрации?

Как можно получить разрешение на строительство в ДНТ?

Да, можете, обратитесь в свою администрацию. Могу ли я получить разрешение на строительство если дом уже построен. Земля в собственности в днт. после этого могу оформить дом?

Как использовать материнский капитал на строительство дома - выбор формы собственности на землю

В ДНТ и СНТ точно брать нельзя. Надо брать земельный участок на землях населенных пунктов. Хотим взять землю за наличный расчет в пригороде и там построить дом на средства материнского капитала посоветуйте какую форму собственности на землю надо брать чтобы использовать материнский капитал на строительство. Предлагают варианты в днт, снт.

Можно предложить следующий заголовок - Покупка земельного участка в ДНТ Черемхи 2

Вам нужно получить разрешение на строительство пока не построили. Для этого обратитесь в администрацию с соответствующим заявлением, приложите: копию свидетельства о регистрации права собственности на землю, копию кадастрового плана участка, копию договора купли-продажи земельного участка, согласование с электросетями, проект дома со схемой планировочной организации земельного участка. Купил участок в ДНТ черемхи 2 на участке нет ни каких строений земля в собственности участок расположен в районной земле, начил строить дом но бумаг на разрешения не каких не собирал! Вопрос законно ли я поступил, если нет то что мне делать?

Проблемы с разрешением на строительство участка ИЖС - перевестись в ДНТ или ждать изменений в комитете градостроительства

Добрый вечер Лилия. Сначала изучите Ваш договор - просмотрите какой участок Вам предоставили по договору - под ИЖС или земли транспорта. Если ИЖС то нарушение налицо рассторгайте договор. Перевод земель из одной категории в другую не такое легкое дело. Возможно через год и изменят категорию но для Вашей безопасности лучше не рисковать. Удачи Вам. Приобретен участок под ИЖС - один из нарезанных в этом году под застройку. Спустя полгода соседи собрались строиться и отправились за разрешением, где получили отказ, по причине того, что в градостроительном комитете эти земли обходят как транспортные. Суд отказал с той же формулировкой. Руководство компании-продавца предлагает перевестись в ДНТ или подождать год, когда в комитете появится информация, что земли переведены. Не бред ли это? Или рас рогаты договор, пока не поздно?

Заранее большое спасибо за ответ. Краснодар.

Вопросы о правомочности планировки территории и возможности строительства дома в ДНТ

В ДНТ разрешение на строительство не требуется, можно строить все, что хочется. Но в целом любое ДНТ на сельхозземлях - это как пожизненная ипотека, вечные платежи за все подряд и пр. В нашем ДНТ проводится планировка территории дачного товарищества. Один из участков, площадью 12 соток, начинается от границы площадки для мусорных контейнеров. Причем площадка находится посередине одной из сторон участка. Т.е. большая часть участка попадает в санитарно-защитную зону контейнеров для мусора. Правомочно ли такое планирование и смогу ли я в дальнейшем построить дом. Спасибо.

Как выгоднее оформить документы на дом в ДНТ - как дачу или как домовладение? Влияние налога на имущество и другие факторы

Геннадий, решать Вам оставить дачей или как дом. По даче Вы платите налог только на землю, за постройки ни чего не платите. Получив свидетельство о праве собственности и на дом, и на земельный участок, Вы будете платить налог, и на дом, и на земельный участок.

Оформив право собственности на дом Вы сможете там прописаться и проживать. Захотите продать это тоже более выгодно чем, продавать землю и неоформленное строительство.

Решайте сами. Оформляем документы на дом в днт. оставить дачей или оформить как домовладение. Какя разница в налоге на имущество. Тех.паспорт есть. Общая площадь 259.6 жилая 70.3.инвентаризационная стоимость 964896 руб. на 24.10.2012 г. как выгодней?

Необходимая документация для покупки участка в дачном кооперативе и процедура получения разрешения на строительство.

Светлана! Земельный участок, находящийся в собственности у члена ДНТ, может быть продан собственником по общим правилам, предусмотренным ГК. После того как ваше право собственности будет зарегистровано и вы станете собственником вы можете вступать или не вступатьв члены ДНТ. Дом вы можете строить по проекту или без него и потом зарегистрвать право собственности по "дачной амнистии". Какие документы нужны для покупки участка в дачном кооперативе? Можно ли просто оформить договор купли-продажи и переписать членскую книжку? И нужно ли сейчас получать разрешение на строительтсво дачи.

Как купить участок в Красноярске для строительства дома и прописки - опции СНТ и ДНТ, оформление под ИЖС

Это очень хлопотное занятие хотя и возможное если участок в черте города а не С/Х Хотим купить участок, в городе Красноярске. Под строительство дома и чтоб можно было прописаться! Возможно купить землю СНТ или ДНТ? и Как оформить потом под ИЖС?

Пакет документов для покупки таунхауса в Ленинградской области - что требуется и как правильно оформить сделку?

В зависимости от конкретной ситуации. таунхаус на ИЖС невозможен как и ДНТ. Боюсь обмануться. Собираюсь покупать таунхаус в Ленинградской области. Сейчас они на этапе строительства, статус земли ДНТ, с дальнейшим переводом в ИЖС (как обещают).

Какой пакет документов должен быть в офисе у (продавца) застройщика, таунхаусов? Какие документы, кроме: свидетельства о собственности на землю, свидетельство на дом и тех. паспорта на дом, они должны мне предоставить после подписания договора купли-продажи? Какова последовательность подписания документов и передачи денег, должна быть? Спасибо!

Необходимые документы и условия для строительства гаража на частном участке в дачном товариществе

Здравствуйте, Дмитрий.

На территории своего участка в ДНТ можете построить гараж с соблюдением норм СНиП - не менее 1 метра от межи (лучше не менее 3х); потом необходимо его зарегистрировать по "дачной амнистии" в органах юстиции, получить свидетельство о гос.регистрации на гараж. Согласие соседей не нужно, т.к. строите на собственном участке.

Удачи вам! Какие документы нужно иметь, чтобы построить гараж во дворе своего частного дома (участок находится на территории дачного товарищества, имею свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок и дом), на каком расстоянии от межи и нужно ли согласие соседей.

Как оформить дом с участком без посредников и удалить незаконно прописанных людей

Ольга!

..................Лучше заплачу государству............. - Истинная железная логика.

Регистрация граждан В НЕ ОФОРМЛЕННЫХ в установленном законом порядке жилых помещениях НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ.

Уточните вопрос - У Вас ИЖС или СНТ,ДНТ? Купили дом с участком оформлен техпаспорт. Застройка считается самовольной. Хотим оформить в собственность но нас заставляют вступать в ДНТ или СНТ почему мы должны платить комуто когда все можно оформить без этих посредников (так считаем) Лучше заплачу государству. И второе прожив 6 лет выяснилось что там прописаны еще 2 человека хотя при покупке ни кто ни чего не говорил и в домовой (на то время они существовали) все были выписаны видно нас обманули подделав На руках все есть и домовая и расписки по уплате.

Отказ в получении помощи от МФЦ в приобретении дома в ДНТ из-за возраста ребенка

Уважаемая,Полина!

До достижения ребенком возраста трех лет Вы сможете улучшить свои жилищные условия,приобрести дом или осуществить строительство жилого дома своими силами только путем кредита (в том числе и ипотечного) или займа именно на приобретение жилья.

В иных случаях Вам необходимо будет ждать исполнения ребенком возраста трех лет.

Удачи Вам.С уважением, У нас двое детей, и соответственно нужно думать о их будующем. Мы хотели бы на средства МК приобрести дом в ДНТ, где земля в собственности и есть прописка. Но нам в МФЦ центре р. Бурятии отказывают, ребенку на данный момент 1 год (возраст).

Строительство в ДНТ / Недвижимость - 202 советов адвокатов и юристов