Строительство колодца / Недвижимость - 138 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Согласно действующего законодательства (СНиП) отступ от вашего забора при постройке гаража должен быть не менее 1 метра. Причем считается этот метр так: если карниз свисает больше 50 см, то отступ в 1 метр считать необходимо от него; если карниз свисает меньше 50 см., то считать 1 метр от цоколя. И для ознакомления можете почитать следующие нормы и правила:
[quote]Общие положения об организации застройки – СНиП 12-01-2004.
Правила для застройки дачных хозяйств и садовых товариществ – СНиП 30-02-97.
Привила и нормы для малоэтажного строительства – СП 30-102-99.
Колодцы: санитарные нормы – СанПиН 2.1.4.027.
[/quote]
Буду рад отзыву! Удачи! На каком расстоянии от своей половины сосед может построить гараж? Здравствуйте! Ситуация такая, частный дом на двух хозяев на земле для ИЖС, сосед построил капитальный гараж на расстоянии 50 см от своей половины, Дом деревянный. На каком расстоянии от жилого дома согласно действующего законодательства разрешено строительство гаража?
Здравствуйте! Согласно действующего законодательства (СНиП) отступ от вашего забора при постройке гаража должен быть не менее 1 метра. Причем считается этот метр так: если карниз свисает больше 50 см, то отступ в 1 метр считать необходимо от него; если карниз свисает меньше 50 см., то считать 1 метр от цоколя. И для ознакомления можете почитать следующие нормы и правила:
Общие положения об организации застройки – СНиП 12-01-2004.Правила для застройки дачных хозяйств и садовых товариществ – СНиП 30-02-97.
Привила и нормы для малоэтажного строительства – СП 30-102-99.
Колодцы: санитарные нормы – СанПиН 2.1.4.027.
Буду рад отзыву! Удачи!
Спросить
Сергей! Ваш сосед обязан отступить 1 метр от забора со своей стороны! Выше я написал, как этот метр считать! Если дом на 2-х хозяев, то вообще нельзя строить гараж перед вашими окнами Смежный забор должен быть не более 1,5 метров и пропускать свет (сетка рабица или решетчатый забор). А гараж по пожарной безопасности нельзя строить. Пишите иск в суд.
СпроситьРегиональный капитал в Ростовской области можно потратить на следующие цели
улучшение жилищных условий, в том числе ремонт жилого помещения и уплата первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения;
получение образования ребенком (детьми);
лечение ребенка (детей);
[b]приобретение автотранспортного средства;[/b]
компенсация расходов, связанных с газификацией домовладения, подключением к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, устройством бытовых колодцев и скважин.
Так что можно и купить, и продать впоследствии. Можно купить машину на региональный капитал а потом ее продать?
Региональный капитал в Ростовской области можно потратить на следующие цели
улучшение жилищных условий, в том числе ремонт жилого помещения и уплата первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения;
получение образования ребенком (детьми);
лечение ребенка (детей);
приобретение автотранспортного средства;
компенсация расходов, связанных с газификацией домовладения, подключением к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, устройством бытовых колодцев и скважин.
Так что можно и купить, и продать впоследствии.
СпроситьДоброго времени суток! Ремонтом, постройкой колодцев обязаны заниматься местные власти, однозначно это не входит в ваши обязанности. Здравствуйте! Не очень понятно почему вы должны за свой счёт делать этот колодец думаю что требования не законны и необоснованные. Кто должен строить колодцы водопроводные по улице, меня заставляет нач комунхоза построить такой колодец на улице где сделали ремонт трубы, он в праве это требовать ведь на улице 10 домов почему же я один долен его строить а он говорит что порыв воды возле моего дома то я и должен. А у меня во дворе есть мой личный колодец.
Доброго времени суток! Ремонтом, постройкой колодцев обязаны заниматься местные власти, однозначно это не входит в ваши обязанности.
Спросить
Здравствуйте! Не очень понятно почему вы должны за свой счёт делать этот колодец думаю что требования не законны и необоснованные.
СпроситьДоброго вам времени суток! Если ремонтные работы осуществляется за счет собственников этих домов в котором подведены конкретные участки водопровода. Нет ремонт делал коммунхоз а колонец требуют от меня а улица поселковая у меня во дворе есть свой колодец. Кто должен строить колодцы водопроводные по улице, меня заставляет нач комунхоза построить такой колодец на улице где сделали ремонт трубы, он в праве это требовать ведь на улице 10 домов почему же я один долен его строить а он говорит что порыв воды возле моего дома во я и должен.
Доброго вам времени суток! Если ремонтные работы осуществляется за счет собственников этих домов в котором подведены конкретные участки водопровода.
Спросить
Нет ремонт делал коммунхоз а колонец требуют от меня а улица поселковая у меня во дворе есть свой колодец.
Спросить
Здравствуйте. Сложно определиться заочно. Вам надо потребовать выдачи письменного предписания, которое Вы вправе будете оспаривать в судебном порядке. Устные предложения не обязательны к исполнению.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьДоброго времени суток! Требуйте в таком случае установления сервитута в судебном порядке. Иск можете предъявить к собственнику участка. Я продал участок под ИЖС. на участке остался колодец. Сегодня я узнал, что колодец собираются приспособить под канализацию. До ближайшего колодца метров 800. Скоро зима дороги не будет. Где воду брать не знаю.
Доброго времени суток! Требуйте в таком случае установления сервитута в судебном порядке. Иск можете предъявить к собственнику участка.
СпроситьДоброго Времени суток!
Осуществлять строительство колодца и делать переврезку в новую магистраль должен собственник дома
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Водопровод в 20 метрах от дома. А граница разграничения балансовой принадлежности внутри дома. Проводится замена магистрального водопровода в частном секторе. Граница балансовой принадлежности на вводном кране находящемся внутри дом. кто должен осуществлять строительство колодца и делать переврезку в новую магистраль.
Водопровод в 20 метрах от дома. А граница разграничения балансовой принадлежности внутри дома.
Спросить
Содержание имущества должен осуществлять собственник. Посмотрите кто указан в акте разграничения балансовой принадлежности с другой стороны. Именно эта сторона и должна произвести ремонтные работы и обеспечить врезку.
СпроситьЭто незаконно. У вас же ваш личный трубопровод со счетчиком установлен законно? В таком случае проблему пусть решают за свой счет И с учетом Ваших Интересов. У нас в селе меняют водопровод. Мой счётчик стоит в полутора метрах от линии водопровода за гранью моего домовладения в оборудованном мною. Колодце с запором. Теперь при протяжке новой магистрали меня заставляют строить новый колодец непосредственно на новой врезке. Насколько это законно?
Это незаконно. У вас же ваш личный трубопровод со счетчиком установлен законно? В таком случае проблему пусть решают за свой счет И с учетом Ваших Интересов.
СпроситьДоброе время суток. Для того чтобы узнать насколько законны действия нужно знать технические условия выдаваемые вам при подключении, Вы можете обратиться в любом случае жалобы в прокуратуру чтобы провели Законность этих требований. На улице заменили водовод. И заставляют в этот новый водовод врезаться только строительством колодца. А у нас есть колодец. Правомерны ли требования водоканала.
Доброе время суток. Для того чтобы узнать насколько законны действия нужно знать технические условия выдаваемые вам при подключении, Вы можете обратиться в любом случае жалобы в прокуратуру чтобы провели Законность этих требований.
СпроситьУсловия использования регионального капитала зависят от региона. В Вашей администрации и уточните на что его можно использовать. Доброго времени суток!
В Ростовской области следующие правила реализации регионального материнского капитала до достижения 3-х летнего возраста:
улучшение жилищных условий, в том числе ремонт жилого помещения и уплата первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения;
получение образования ребенком (детьми);
лечение ребенка (детей);
[b]приобретение автотранспортного средства;[/b]
компенсация расходов, связанных с газификацией домовладения, подключением к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, устройством бытовых колодцев и скважин.
Всего вам наилучшего! Могу ли я использовать региональный материнский капитал на покупку авто, если ребенку не исполнилось 3-х лет?
Условия использования регионального капитала зависят от региона. В Вашей администрации и уточните на что его можно использовать.
Спросить
Доброго времени суток!
В Ростовской области следующие правила реализации регионального материнского капитала до достижения 3-х летнего возраста:
улучшение жилищных условий, в том числе ремонт жилого помещения и уплата первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения;
получение образования ребенком (детьми);
лечение ребенка (детей);
приобретение автотранспортного средства;
компенсация расходов, связанных с газификацией домовладения, подключением к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, устройством бытовых колодцев и скважин.
Всего вам наилучшего!
СпроситьДобрый день! Обратитесь письменно за разъяснением в администрацию, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Заставляют палисадник перед домом оформить под благоустройство, в аренду не дают. На этом участке колодец могут или нет заставить его убрать точного ответа в администрации не получил.
Добрый день! Обратитесь письменно за разъяснением в администрацию, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Последствия могут быть САМЫЕ негативные - ВПЛОТЬ до запрета строительства на нем.
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день. Скорее всего строиться в пределах этого колодца не сможете, поэтому перспектива такой покупки для целей строительства на участке весьма сомнительна. Доброго времени суток, Виталий! В соответствие с п. 2 ст. 261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Колодец от бывшей колонки... от него подключены 2 соседних дома.. и похоже незаконно! Мы хотим купить участок под ижс... на участке находится колодец водоканала на плане участка его нет... какие последствия такой покупки?
Добрый день. Скорее всего строиться в пределах этого колодца не сможете, поэтому перспектива такой покупки для целей строительства на участке весьма сомнительна.
Спросить
Доброго времени суток, Виталий! В соответствие с п. 2 ст. 261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Спросить
Колодец от бывшей колонки... от него подключены 2 соседних дома.. и похоже незаконно!
Спросить
--- Здравствуйте, и что с того? Вам какое до этого дело? Законно или незаконно они подключены?. Удачи Вам и всего хорошего. 
Возле подобных сооружений всегда есть некая охранная зона, в пределах которых строительство запрещено. А кто к ней подключен для этих целей уже вторично.
СпроситьДоброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах ваш участок может находится на территории охранной зоны. Поэтому ваш строительство может быть будет под угрозой сноса. Всего хорошего!
СпроситьДобрый Вам день
совершенно верно водопроводный колодец может быть на балансе частного лица
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Для разрешения проблемы, Вам можно обратиться в водоканал, произвести ремонт, запросить смету и взыскать потраченную сумму с причинителя вреда. Но предварительно, составьте акт в составе комиссии всех заинтересованных сторон конфликтной ситуации. На центральной магистрали? Может ли быть частным водопроводный колодец, который построен на центральной магистали, посередине проезжей части дороги? Строил внодоканал по договору, материалы покупали жильцы. Колодец разршен грейдером. Ремонт заставляют проводить за счет средств жильцов дома.
Добрый Вам день
совершенно верно водопроводный колодец может быть на балансе частного лица
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Для разрешения проблемы, Вам можно обратиться в водоканал, произвести ремонт, запросить смету и взыскать потраченную сумму с причинителя вреда. Но предварительно, составьте акт в составе комиссии всех заинтересованных сторон конфликтной ситуации.
СпроситьЗдравствуйте можете использовать потому что колодец находится на меже А если кого-то не устраивает то можно подать иск в суд о сносе самовольной постройки но колодец на меже поэтому суд не удовлетворит этот иск скорее всего. Я немного не понял ответа о сносе колодца я вправе требовать убрать его с межи? Живут частном секторе участок с ветхим домом купил несколько лет назад и начал строительство На меже существует колодец который сосед использует для полива! Я могу пользоваться этим колодцем и вообще если кого то не устраивает его местоположение есть возможность вообще убрать его с межи?
Здравствуйте можете использовать потому что колодец находится на меже А если кого-то не устраивает то можно подать иск в суд о сносе самовольной постройки но колодец на меже поэтому суд не удовлетворит этот иск скорее всего.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если колодец действительно стоит на меже, то имеете полное право требовать его убрать, в том числе через суд. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМожете, Андрей! В судебном порядке можно это потребовать. Дело сложное. Сначала нужно узнать, кто собственник этой полоски земли (межи) - администрация, СНТ и т.п. Затем заказать экспертизу (либо ее потом в суде оплатить) - не повлияет ли такой снос негативно и т.п.
Спросить6 кв дома строили шахтерам с 52 г. надо заказать док/решение горисп на землеотведение на строитнльство домов и тех план зем уч.схему строитеьства/?следственный комитет рф подтверждение запросил и дополнить информацию!? обьяните пожалуйста катя! Забирают землю к 6 кв дому с сараями колодцем дом не багоустроен.[quote][/quote]
Ваш вопрос настолько коряво сформулирован, что непонятно в чем то тут дело Вы можете задать вопрос четко ясно и понятно. 6 кв дома строили шахтерам с 52 г. надо заказать док/решение горисп на землеотведение на строитнльство домов и тех план зем уч.схему строитеьства/?следственный комитет рф подтверждение запросил и дополнить информацию!? обьяните пожалуйста катя! Забирают землю к 6 кв дому с сараями колодцем дом не багоустроен.
6 кв дома строили шахтерам с 52 г. надо заказать док/решение горисп на землеотведение на строитнльство домов и тех план зем уч.схему строитеьства/?следственный комитет рф подтверждение запросил и дополнить информацию!? обьяните пожалуйста катя! Забирают землю к 6 кв дому с сараями колодцем дом не багоустроен.[quote][/quote]
Ваш вопрос настолько коряво сформулирован, что непонятно в чем то тут дело Вы можете задать вопрос четко ясно и понятно.
СпроситьНадо землю оформить в общедолевую собственность. Колодец просто так снести не смогут. Только если в суд подадут. Ст.304 ГК РФ.ст.36 ЖК РФ. Там будете возражать. По техпаспорту на дом и зем участок 2332 м фактический размер участка на домовладение,300 м застроено.2000 м грунт. В 2009 админ. Города провела межевание. После межевания зем участок стал 603 м ост продано под ижс, рядом др дом его территорию продали с колодцем /питьевая вода/колодец обеспечивает жильцов этих домов водой, когда отключают воду пятиэтажкам, этот колодец также снабжает пятиэтажки. Колодец не стоит на балансе города делали и ремонтируем на свои средства, наши дома не благоустроены, с печным отоплением, сараи под дрова и уголь проданы с землей. Что можно сделать не допустить сноса колодца под стройку ижс. нам/жильцам этих домов 6 ебыло предложено оформить землю/2332 м в общедолевую собственность.
Надо землю оформить в общедолевую собственность. Колодец просто так снести не смогут. Только если в суд подадут. Ст.304 ГК РФ.ст.36 ЖК РФ. Там будете возражать.
СпроситьУказанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено подобного. Смотрите региональное законодательство по этому вопросу. Покупка или строительство жилой недвижимости в пределах Ростовской области посредством любой законной сделки, с привлечением кредита или без него (потом объект должен быть оформлен в общую долевую собственность между всеми членами семьи, включая детей); постройка или реконструкция частного жилого дома в регионе собственными силами; газификация жилища или подведение к нему водопроводных труб, устройство скважины или колодца на участке; образование любого из детей, в том числе в дошкольных учреждениях и вузах (возраст — не более 23 лет на начало учебы);
возмещение услуг на лечение любого ребенка возрастом до 18 лет в семье в государственном, частном или муниципальном медицинском учреждении; покупка автомобиля, который должен быть оформлен на владельца сертификата. Как получить губернаторские выплаты за третьего ребенка не дожидаясь трех лет.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено подобного. Смотрите региональное законодательство по этому вопросу.
СпроситьПокупка или строительство жилой недвижимости в пределах Ростовской области посредством любой законной сделки, с привлечением кредита или без него (потом объект должен быть оформлен в общую долевую собственность между всеми членами семьи, включая детей); постройка или реконструкция частного жилого дома в регионе собственными силами; газификация жилища или подведение к нему водопроводных труб, устройство скважины или колодца на участке; образование любого из детей, в том числе в дошкольных учреждениях и вузах (возраст — не более 23 лет на начало учебы);
возмещение услуг на лечение любого ребенка возрастом до 18 лет в семье в государственном, частном или муниципальном медицинском учреждении; покупка автомобиля, который должен быть оформлен на владельца сертификата.
СпроситьГраница ответственности поставщика услуг по водоснабжению, это место присоединения.
Если старая врезка была осуществлена на основании проекта, то требование незаконно, если проект отсутствует, то необходимо все сделать в соответствии с требованиями действующих стандартов. При замене водопровода сказали что подключенин к новой трубе будет платным, хотя дом был подключон к старой трубе, и обязуют оплатить строительство колодца для врезки, законны ли такие действия администрации.
Граница ответственности поставщика услуг по водоснабжению, это место присоединения.
Если старая врезка была осуществлена на основании проекта, то требование незаконно, если проект отсутствует, то необходимо все сделать в соответствии с требованиями действующих стандартов.
СпроситьЗдравствуйте Марина
Нет, разрешение на колодец оформлять не нужно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. У меня в собственности земельный участок под ИЖС. Нужно ли мне оформлять разрешение, если я выкопал на этом участке колодец глубиной 6 м?
Здравствуйте Марина
Нет, разрешение на колодец оформлять не нужно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЕсли я не состою в ДНП, не подписывала никаких документов, участки ИЖС находятся у меня в собственности - может ли ДНП требовать с меня оплаты взносов. Построек нет, ничем не пользовалась.
Фактически да может. Членские взносы с Вас требовать неправомерно, так как Вы не являетесь членом ДНП.
А вот требовать с Вас плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры, имеющихся на территории ДНП (дороги, колодцы, колонки, линии электропередач, трансформаторные и пр. и т. д.) Правление ДНП вполне имеет право. А Вы обязаны вносить установленную (одинаковую для всех) плату такое за содержание и пользование. Если я не состою в ДНП, не подписывала никаких документов, участки ИЖС находятся у меня в собственности - может ли ДНП требовать с меня оплаты взносов. Построек нет, ничем не пользовалась.
Спасибо.
Членские взносы с Вас требовать неправомерно, так как Вы не являетесь членом ДНП.
А вот требовать с Вас плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры, имеющихся на территории ДНП (дороги, колодцы, колонки, линии электропередач, трансформаторные и пр. и т. д.) Правление ДНП вполне имеет право. А Вы обязаны вносить установленную (одинаковую для всех) плату такое за содержание и пользование.
СпроситьНа законном основании обратится в суд об устранении препятствий в пользовании территорией частного домовладения. Как варианты написать заявление в администрацию. На моей придомовой территории сосед хочет врезаться в воду и построить колодец (частный дом) без моего согласия, он уже составил план и начинает раскопки, я против! Как мне на законном уповнеиотсоять свои права?
Нет такого обязательства. Центральной магистрали достаточно. А если по улице проходит водопровод и к остальным участкам проведена вода, только у нашего участка не сделан колодец? При покупке участка под ИЖС обязяна ли администрация провести туда воду, если по улице идет центральный водопровод.
Здравствуйте!
По общему правилу все постройки размещаются на расстоянии не ближе 1 метра от забора.
Однако расстояние между забором и колодцем не регламентируется СНИП.. На каком расстоянии от забора соседа можно рыть колодец на землях ИЖС? Соседи вырыли колодец прямо у забора. Даже метра не отступили.
Здравствуйте!
По общему правилу все постройки размещаются на расстоянии не ближе 1 метра от забора.
Однако расстояние между забором и колодцем не регламентируется СНИП..
СпроситьЗдравствуйте! Напишите заявление в адмнистарцию о том, что Вы против строительства колодца. Вам необходимо изучить кадастровый план квартала Соседи купили 2 кольца и хотят вырыть колодец в общем проулке (проулок является единственным подъездом к нашим домам, и так же является пожарным проездом)мы, естественно, против. Соседи собираються брать разрешение у администрации. Что нам делать?
Здравствуйте! Напишите заявление в адмнистарцию о том, что Вы против строительства колодца.
СпроситьЗдравствуйте! нарушения есть. СНИП носит рекомендательный характер, но сосед может заявить в суде о нарушении СНИП
построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: СНиП
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках На садовом участке построил дом, расстояние от дома до ограждения с соседом 3 метра. Сделал пристройку к дому и расстояние от пристройки до ограждения с соседом 1 метр. Есть ли нарушение в данном случае с пристройкой?
СНИП носит рекомендательный характер, но сосед может заявить в суде о нарушении СНИП
построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: СНиП
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках
СпроситьЗдравствуйте! за счет местного муниципалитета. Мама проживает в частном доме в деревне. Сельский водоканал заставляет строить колодцы для водомеров на улице. Хотелось бы знать за чей счет должны построить такой колодец?
