Строительство электросетей / Недвижимость - 110 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Наталья, вам нужно обратиться в местную Мрск "центра", прокладка электросетей до границы вашего участка за счёт местной власти. Купилв участок ИЖС, надо провести свет открыть лицевой счет, чего начать и сколько это будет стоить? (Воронеж)
Уважаемая Наталья, вам нужно обратиться в местную Мрск "центра", прокладка электросетей до границы вашего участка за счёт местной власти.
СпроситьУчасток с ограничениями деятельности на нем, в том числе с ограничениями в строительстве. Участок Ижс, заключили сделку и подрали в мфц. Звонят с мфц и говорят стригущегося указать что есть обременения 56 и 56.1 зона санитарной охраны водозаборов и объектов электро сетевого озяйства. Подскажите что это значит. Мфц просит указать это в дома соглашении.
Участок с ограничениями деятельности на нем, в том числе с ограничениями в строительстве.
СпроситьПишите что не ваша вины договором не предусмотрено такое это продрядчик а не заказчик. Указывайте, что договором (подряда) не было предусмотрено подключение к электросетям, это было сделано самовольно, без Вашего ведома, следовательно ответственность должен нести тот, кто и осуществлял это подключение. А начинать должны с бригадира. При строительстве жилого дома работники строительной фирмы осуществили бездоговорное подключение к энергосети. Собственника вызывают в сетевую компанию, вероятно для составления акта о бездоговорном потреблении. Как себя вести собственнику при оформлении акта, как доказать свою невиновность?
Указывайте, что договором (подряда) не было предусмотрено подключение к электросетям, это было сделано самовольно, без Вашего ведома, следовательно ответственность должен нести тот, кто и осуществлял это подключение. А начинать должны с бригадира.
СпроситьНапишите претензию электросетям, что считаете что электросети не оправданно затягивает сроки строительства и соответственно сдачи объекта... получите ответ... От поселения заключили договор с электросетями, оплатили. Срок выполнения (проведения линии электропередач и подключение участков к электросети) до 26 августа 2020 г. Работы небыли начаты. Есть ощущение что в срок работа не будет выполнена. В связи с карантином в свердловской области юридически есть ли постановление правительства Р.Ф. позволяющее им сдвинуть сроки договора? В каком формате написать им заявление об уточнении, чтобы в случае с письменным ответом и заявлением обратиться в вышестоящие инстанции (и какие есть органы надзора в данной ситуации и какие санкции) Нижний Тагил.
Напишите претензию электросетям, что считаете что электросети не оправданно затягивает сроки строительства и соответственно сдачи объекта... получите ответ...
СпроситьЗдравствуйте, данные работы должны быть согласованы с ресурсоснабжающей организацией и производиться силами работников, имеющих определенный допуск. .Можно обратиться в прокуратуру или в электросети по факту укладки силового кабеля в дренажную канаву. Сосед пытается проложить силовой кабель 15 КВ по дну дренажной канавы, которая с одной стороны подходит к моему участку ИЖС, с другой, является дренажной канавой участка дороги, который в собственности ИЖС?
Здравствуйте, данные работы должны быть согласованы с ресурсоснабжающей организацией и производиться силами работников, имеющих определенный допуск. .Можно обратиться в прокуратуру или в электросети по факту укладки силового кабеля в дренажную канаву.
СпроситьЕсли есть охранная зона, а она однозначно есть, то вы не можете там ничего строить, к сожалению.
С уважением. При получении разрешения на строительство дома - про охранную зону обязательно бы возник вопрос. Как же вам разрешение выдали? Или у вас самовольная постройка? Получили в наследство участок. Через все участок Идет ЛЭП 10 кВ. Поделили участок с племянницей и они построили дом. Не можем оформит. *м. до ЛЭП. Электросети требуют снос или переноса ЛЭП за наш счет. Правы ли эл.сети?
Если есть охранная зона, а она однозначно есть, то вы не можете там ничего строить, к сожалению.
С уважением.
Спросить
При получении разрешения на строительство дома - про охранную зону обязательно бы возник вопрос. Как же вам разрешение выдали? Или у вас самовольная постройка?
СпроситьДобрый день!
Подавайте в местную администрацию заявление об изменении вида разрешённого использования земельного участка.
И аналогичное заявление в электросети о согласовании изменения вида разрешённого использования земельного участка. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто вам не освободит участок от обременения, и не важно его назначение.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. По моему участку проходят линии высокого напряжения, участок ЛПХ, хочу переделать в ИЖС, но надо написать заявление в электросети по поводу этих линий на разрешение.
Добрый день!
Подавайте в местную администрацию заявление об изменении вида разрешённого использования земельного участка.
И аналогичное заявление в электросети о согласовании изменения вида разрешённого использования земельного участка.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто вам не освободит участок от обременения, и не важно его назначение.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЭто незаконно, обращайтесь с письменной жалобой к организации, установившей оборудование. Абсолютно неправомерно. Должно быть ваше письменное согласие. Кроме того, у каждой линии есть охранная зона, которая запрещает определенное строительство в этой зоне. Поэтому надо писать претензию электросети, с требованием убрать этот столб.
С уважением. На моем частном участке без моего ведома электросети установили столб. И не просто столб, а с опорой. Я не давала согласия, но у меня его никто и не спрашивал. Насколько это правомерно?
Это незаконно, обращайтесь с письменной жалобой к организации, установившей оборудование.
СпроситьАбсолютно неправомерно. Должно быть ваше письменное согласие. Кроме того, у каждой линии есть охранная зона, которая запрещает определенное строительство в этой зоне. Поэтому надо писать претензию электросети, с требованием убрать этот столб.
С уважением.
СпроситьМария!
Стоимость стандартного подключения (15 кВт) – 550 рублей с каждого участка. Дополнительные кВт подключаются за дополнительную плату по тарифу компании (Постановление правительства РФ № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей».).
Однако не стоит забывать о затратах на строительство и техническое обеспечение внутри СНТ. Если прежние хозяева участка не вносили целевые взносы, то председатель может потребовать их оплаты, но при этом должен представить смету строительства, по которой рассчитывались целевые взносы или решение общего собрания садоводов о размере целевых взносов.
Удачи. Купили участок в СНТ, председатель требует за подключение к электросети 85 тыс. руб, и дает всего 5 кВт. Как с ним бороться нам нужно 15 кВт минимум, он отказывает, на каком основании. Что делать если нет таких денег для оплаты 5 кВт за подключение.
Мария!
Стоимость стандартного подключения (15 кВт) – 550 рублей с каждого участка. Дополнительные кВт подключаются за дополнительную плату по тарифу компании (Постановление правительства РФ № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей».).
Однако не стоит забывать о затратах на строительство и техническое обеспечение внутри СНТ. Если прежние хозяева участка не вносили целевые взносы, то председатель может потребовать их оплаты, но при этом должен представить смету строительства, по которой рассчитывались целевые взносы или решение общего собрания садоводов о размере целевых взносов.
Удачи.
СпроситьОбязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если не состоит в снт то ст. 5 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Правомерно ли взыскание целевого взноса в Снт на замену электросетей если у нежилого дома отсутствует подключение электричества и даже обрезаны провода? Заранее спасибо за ответ!
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если не состоит в снт то ст. 5 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
СпроситьЗаявление участковому, если он не усмотрит административное правонарушение - иск в суд о понуждении соседей убрать препятствия, угрожающие безопасности жизни. Напишите в Газовую службу и Электросети об угрозе порыва и аварийной ситуации. Они вправе выдать предписание ваши соседям об устранении угрозы, в случае невыполнения им грозит штраф. На участке ИЖС у соседей рядом с нашим забором стоят высокие сухие деревья которые угрожают безопасности нашего газопровода и электрического кабеля. Соседи отказываются их убирать. Как нам действовать.?
Заявление участковому, если он не усмотрит административное правонарушение - иск в суд о понуждении соседей убрать препятствия, угрожающие безопасности жизни.
Спросить
Напишите в Газовую службу и Электросети об угрозе порыва и аварийной ситуации. Они вправе выдать предписание ваши соседям об устранении угрозы, в случае невыполнения им грозит штраф.
СпроситьДобрый день, оформление точки врезки к электрическим сетям производится на стадии согласования возведения жилого дома (исходя из описания Вами ситуации). Автоматическое "подключение" земельного участка свободного от строения не производится. В какой срок должны подключить к электросетям участок ИЖС на котором ничего не построено, расстояние до ближайшей подстанции 1000 метров?
Добрый день, оформление точки врезки к электрическим сетям производится на стадии согласования возведения жилого дома (исходя из описания Вами ситуации). Автоматическое "подключение" земельного участка свободного от строения не производится.
СпроситьАлександр, в вашей ситуации возможно попытаться уменьшить охранную зону, либо требовать устранения препятствия не связанного с владением. Организация приобрела земельный участок с зарегистрированным одно этажным зданием..
Здание находится в охранной зоне электросетей, которые принадлежат одному заводу. Расстояние до проводов должно быть 10 м, а фактически-4 м.
Постройка зарегистрирована в 1975 г, а ЛЭП протянули гораздо позже.
Подскажите пожалуйста как нам получить разрешение на строительство второго этажа.
Александр, в вашей ситуации возможно попытаться уменьшить охранную зону, либо требовать устранения препятствия не связанного с владением.
СпроситьТолько через суд. Нужно получить ГПЗУ участка и доказать невозможность застройки участка с учетом столба ЛЭП по центру участка.
После получения ГПЗУ, предварительно нужно написать требование о переносе столба владельцу ЛЭП. Через участок в Аренде, под ИЖС, идёт ЛЭП и стоит столб под неё прям по центру. Обязаны ли по заявлению электросети перенести это столб.
По закону никакой помощи в этом вопросе не полагается. Обратитесь в энергоснабжающую организацию. В течении полугода Вам должны подключить электроэнергию. И стоит это сейчас всего 550 руб. Наша семья получила участок под ИЖС, как семья воспитывающая ребенка инвалида. Нам нужно подвести э.сети к участку. Вопрос: нам положена какая нибудь помощь в этом или это всё только за наш счет?
Спасибо.
По закону никакой помощи в этом вопросе не полагается. Обратитесь в энергоснабжающую организацию. В течении полугода Вам должны подключить электроэнергию. И стоит это сейчас всего 550 руб.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы получили разрешение на строительство жилого дома, а до этого получили градостроительный план земельного участка и на чертеже градостроительного плана охранная зона электросетей не отражена, то необходимо решать вопрос о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в судебном порядке (предоставив в суд указанные документы). По закону для государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в соответствующее подразделение Росреестра достаточно предоставить разрешение на строительство и технический план индивидуального жилого дома (мнение электросетей, как правило, никого не интересует). Дом построен в 2014 году. Сейчас при регистрации его выяснилось, что дом находится в охранной зоне 10 кв. Электросети не дают согласие на регистрацию. Что можно сделать в этом случае?
Здравствуйте! Если вы получили разрешение на строительство жилого дома, а до этого получили градостроительный план земельного участка и на чертеже градостроительного плана охранная зона электросетей не отражена, то необходимо решать вопрос о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в судебном порядке (предоставив в суд указанные документы). По закону для государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в соответствующее подразделение Росреестра достаточно предоставить разрешение на строительство и технический план индивидуального жилого дома (мнение электросетей, как правило, никого не интересует).
СпроситьДобрый день! Прибор учета должен устанавливаться на границе балансовой принадлежности, в жилом помещении он может быть установлен в том случае, если технически невозможно его установить согласно правилам. Собственник может отказаться от установки счетчика на фасаде дома.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Здравствуйте! Нет у Вас нет такой обязанности, электросчетчик является Вашей собственностью и Ваше право установить его внутри, тем самым сберегая от поломок и противоправных действий третьих лиц. Вышел из строя эл счётчик который находился в доме, электросеть требует установить новый на фасад дома, обязан ли я это делать?
Добрый день! Прибор учета должен устанавливаться на границе балансовой принадлежности, в жилом помещении он может быть установлен в том случае, если технически невозможно его установить согласно правилам.
Спросить
Собственник может отказаться от установки счетчика на фасаде дома.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте! Нет у Вас нет такой обязанности, электросчетчик является Вашей собственностью и Ваше право установить его внутри, тем самым сберегая от поломок и противоправных действий третьих лиц.
СпроситьДоброго дня. Как проходит данный кабель и какие с этим у вас ограничения в пользовании участком. Когда он был проложен по этому участку. Обратитесь в электросети, чтобы выяснить ограничения в пользовании данным участком. Доброго времени суток! Возможно, что вас участок находится на территории охранной зоны, если под ним проходит высоковольтная линия, обращайтесь для выяснения в электрические сети, всего хорошего! По земле под ижс проходит высоковольтных кабель, является ли он обременением.
Доброго дня. Как проходит данный кабель и какие с этим у вас ограничения в пользовании участком. Когда он был проложен по этому участку. Обратитесь в электросети, чтобы выяснить ограничения в пользовании данным участком.
Спросить
Доброго времени суток! Возможно, что вас участок находится на территории охранной зоны, если под ним проходит высоковольтная линия, обращайтесь для выяснения в электрические сети, всего хорошего!
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае обратитесь в суд с соответствующим иском, статья 304 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи! А досудебного урегулирования не существует? Надзорный орган должен быть над электросетями? Вопрос такого рода: купили участок ИЖС. Стоит электрический столб по середине участка. Тянет проводас одной улицы на другую (сократили). В выписке из ЕГРП обременения нет. Обратились в электросети - прислали договор с приличной суммой за перенос. Должны ли мы оплачивать, если участок без обременения? Куда обращаться? Что делать?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае обратитесь в суд с соответствующим иском, статья 304 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
А досудебного урегулирования не существует? Надзорный орган должен быть над электросетями?
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Можно попробовать и в досудебном порядке урегулировать спор - направить требование о переносе сначала. Можно и жалобу в прокуратуру подать, только особого смысла в этом нет - этот спор разрешается судом
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьРазрешение на строительство у вас есть, обращайтесь в архитектуру с документами о вводе здания в эксплуатацию. После этого сможете обратиться в Электросети с заявлением об увеличении мощности объекта. Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу. Здравствуйте. Действует пекарня 10 лет, мы построили еще 1 цех, но не можем заключить новый договор, т.к выбрали разрешенные 15 квт, нужен новый договор, пока шла реконструкция и строительство мы не вводили в эксплуатацию, а электросети для нового договора просят правоустанавливающие документы, но у нас только разрешение на строительсто на частном земельном участке, Как увеличить мощность - купить новые киловаты?
Разрешение на строительство у вас есть, обращайтесь в архитектуру с документами о вводе здания в эксплуатацию. После этого сможете обратиться в Электросети с заявлением об увеличении мощности объекта.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу.
Спросить
Определен порядок обжалования разрешения на строительство ЛЭП для присоединения к электросетям МОЭСК
Здравствуйте, да, конечно, обжаловать данный отказ вы можете в судебном порядке. Это в любом случае самый эффективный способ.
Удачи вам и всего наилучшего ЕСЛИ речь и идет о земельном участке для ИЖС или дачного назначения, то отказ собственника земли на строительство ЛЭП для технологического присоединения к электросетям [u]правомерен и не будет отменен. [/u] Получен отаз собственника земли на строительство ЛЭП для технологического присоединения к электросетям МОЭСК - обжалование только в судебном порядке.
Здравствуйте, да, конечно, обжаловать данный отказ вы можете в судебном порядке. Это в любом случае самый эффективный способ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
ЕСЛИ речь и идет о земельном участке для ИЖС или дачного назначения, то отказ собственника земли на строительство ЛЭП для технологического присоединения к электросетям правомерен и не будет отменен.
СпроситьЕсли столб - Ваша собственность, то не могут. Если же столб - собственность электросетей, а на Вашем участке лежит обременение, то Ваше согласие на установку счётчика соседями необязательно. Обременения нет по документам. Так как сначала оформлена собственность на ижс, а после провели столбы и линию электропередач. ЛэП стоит на балансе у электрических сетей, но столб стоит на частной собственности. Если столб с электричеством стоит на моем участке, могут ли соседи без моего согласия повесить на него свой счетчик?
Если столб - Ваша собственность, то не могут. Если же столб - собственность электросетей, а на Вашем участке лежит обременение, то Ваше согласие на установку счётчика соседями необязательно.
Спросить
Обременения нет по документам. Так как сначала оформлена собственность на ижс, а после провели столбы и линию электропередач. ЛэП стоит на балансе у электрических сетей, но столб стоит на частной собственности.
СпроситьЕсли опора находится в собственности электросетей, то разрешения на пользование ею, а, соответственно, и на установку на ней других счётчиков, у Вас спрашивать они не обязаны. А вот для осуществления прохода соседей к данному счётчику Вы можете предложить им установить платный сервитут на свой участок.
Спросить
Добрый день! В данном случае без Вашего согласия повесить ничего не могут, тем более если нет сервитута по документом, Ваша собственность охраняется законом, а чтобы пройти по Вашей территории нужно именно согласие.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Обратитесь с претензией к электросетям, потребуйте предоставить документы, на основании которых произошёл монтаж ЛЭП на Вашем участке. Также уточните по своим документам, не имеется ли на Вашем участке обременения со стороны электросетей. Здравствуйте! На частном участке установили высоковольтный столб, не уведомив меня.? что мне делать? Хотим строиться на участке и не знаю с чего начинать!?
Здравствуйте, Анна. Обратитесь с претензией к электросетям, потребуйте предоставить документы, на основании которых произошёл монтаж ЛЭП на Вашем участке. Также уточните по своим документам, не имеется ли на Вашем участке обременения со стороны электросетей.
СпроситьЗдравствуйте. Договариваться с соседями. Иначе, они могут вставлять Вам палки в колеса. Вы думаете, что только дрель и компрессор... А не учитываете того, что будет постоянно подъезжать транспорт, будут грузить не всегда корректные или трезвые грузчики. Компрессор работает тоже не слишком тихо. К тому же - энергопотребление повысит нагрузку на электросети. Да масса ещё обоснований. Надо ж только уметь слушать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Имею в собственности дом с семельным участком. Хочу построить гараж (цех) в котором буду собирать пластиковые окна. Соседи почему то против. Ссылаются на то что производственные помещения должны быть на расстоянии 50 метров от жилых домов. Они сказали: если ты построеш то мы соберем 10 подпесей против тебя и тебе запретят. Производство экологически чистое. Внутри бедет работать только компрессор и ручная дрель. Собственно говоря как и в обычном гараже. Что мне делать подскажите пожалуйста.
Здравствуйте. Договариваться с соседями. Иначе, они могут вставлять Вам палки в колеса. Вы думаете, что только дрель и компрессор... А не учитываете того, что будет постоянно подъезжать транспорт, будут грузить не всегда корректные или трезвые грузчики. Компрессор работает тоже не слишком тихо. К тому же - энергопотребление повысит нагрузку на электросети. Да масса ещё обоснований. Надо ж только уметь слушать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДом нельзя строить под самим ЛЭП, при частичном попадании у вас не должно возникнуть проблем, к тому же, если вам давали разрешение на строительство дома. Если построено без разрешения, тогда возьмите у электросетей разрешение, что они не возражают на частичное попадание дома под охранную зону. Охранная зона на то и зовется охранной, что в ее пределах запрещено строительство. Поэтому я не согласен с мнением специалистов, которые заявляют о законности таких строений. Моя личная судебная практика показывает, что нахождении подобного объекта в охранной зоне сооружения, суд постановит признать его самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ), подлежащей сносу. Устраняйте недостаток. Как оформить дом, если он частично попадает в охранную зону ЛЭП. Дом построен уже 4 года.
Дом нельзя строить под самим ЛЭП, при частичном попадании у вас не должно возникнуть проблем, к тому же, если вам давали разрешение на строительство дома. Если построено без разрешения, тогда возьмите у электросетей разрешение, что они не возражают на частичное попадание дома под охранную зону.
Спросить
Охранная зона на то и зовется охранной, что в ее пределах запрещено строительство. Поэтому я не согласен с мнением специалистов, которые заявляют о законности таких строений. Моя личная судебная практика показывает, что нахождении подобного объекта в охранной зоне сооружения, суд постановит признать его самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ), подлежащей сносу. Устраняйте недостаток.
Спросить
