Счет военной ипотеки / Кредит - 490 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Нет банк не пропустит данную сделку. Может ли муж приобрести 1/2 квартиры за счет военной ипотеки, а жена 1/2 за счёт гражданской ипотеки?
Если под фразой "не брать военную ипотеку" вы подразумеваете не брать целевой жилищный займ из банка, то да. Если на покупку жилья вам хватает накопленной части денежных средств как участника НИС, то проблем нет и не будет никаких купить только лишь за эту накопленную сумму.
После покупки жилья, дальше пока будете служить деньги продолжат копиться на вашем счете. Могу ли я не брать военную ипотеку. Если мне хватает суммы по нис? Выслуга 9 календарей. В льготе 13 лет.
Если под фразой "не брать военную ипотеку" вы подразумеваете не брать целевой жилищный займ из банка, то да. Если на покупку жилья вам хватает накопленной части денежных средств как участника НИС, то проблем нет и не будет никаких купить только лишь за эту накопленную сумму.
После покупки жилья, дальше пока будете служить деньги продолжат копиться на вашем счете.
СпроситьНакопительная часть военной ипотеки формируется за счет отчислений из федерального бюджета и доходов от управления средствами на счете. В 2018 году размер платежа от государства составляет 268465,6 руб., а узнать о состоянии счета можно по регистрационному номеру участника. Расходовать средства с именного счета можно уже через 3 года после вступления в программу, однако все преимущества будут доступны при наличии 10 лет выслуги в армии. Когда можно воспользоваться ипотечными накоплениями? Призналась в августе 2013 года, на тот момент было 35 лет, сейчас 45 лет, контракт на год продлили.
Накопительная часть военной ипотеки формируется за счет отчислений из федерального бюджета и доходов от управления средствами на счете. В 2018 году размер платежа от государства составляет 268465,6 руб., а узнать о состоянии счета можно по регистрационному номеру участника. Расходовать средства с именного счета можно уже через 3 года после вступления в программу, однако все преимущества будут доступны при наличии 10 лет выслуги в армии.
СпроситьНДФЛ не облагается. Выплата может быть удержана. Если ваша выплата не подпадает под ст. 101 ФЗ № 229-ФЗ, то с неё удержат долг, если деньги поступят на банковский счёт находящийся под санкциями пристава. При увольнении военнослужащего (имеет военную ипотеку, выслуга более 10 лет) со службы по состоянию здоровья, ему поломается выплата с перерасчетом до 20 лет выслуги для закрытия военной ипотеки. Вопрос: Выплата облагается подоходным налогом и имеют ли пристав ее удержать по ИП?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Никто вам повторно ипотеку, НЕ ОФОРМИТ! Я так понимаю, что вы сняли часть денег с накопительного счёта. Вам и далее на счёт участка НИС будет поступать ежемесячный взнос от росвоенипотеки. Повторной военной ипотекой имеете полное право воспользоваться! В моей личной практике военнослужащий оформил три военных ипотеки. Я являюсь офицером ВС РФ.ВОПРОС: Могу ли я претендовать на повторную военную ипотеку, если право участника НИС было реализовано в 2016 (ипотека была погашена за счёт личных средств в 2019 году), учитывая, что месяц назад мной были сняты деньги с накопительного счета участника НИС, которые были накопленны после погашения ипотеки? Спасибо.
Я так понимаю, что вы сняли часть денег с накопительного счёта. Вам и далее на счёт участка НИС будет поступать ежемесячный взнос от росвоенипотеки. Повторной военной ипотекой имеете полное право воспользоваться! В моей личной практике военнослужащий оформил три военных ипотеки.
СпроситьЕсли оба супруга военнослужащие, то они имеют право быть участники накопительно-ипотечной системы, каждый из них имеет право заключить с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа и купить жилье в общую собственность.
Если жилье покупается в ипотеку, на супругов оформляется кредитный договор, где один из супругов указан как основной заемщик. В этом случае Росвоенипотека перечисляет средства целевых жилищных займов на его банковский счет.
Источник:https://journal.tinkoff.ru/army-ipoteka/ Да, каждый из них вправе реализовать отдельно друг от друга права на жилье в рамках НИС (приобрести собственную квартиру). Супруг и супруга военнослужащие. Могут ли они взять военную ипотеку одновременно на приобретение одного и того же жилья?
Если оба супруга военнослужащие, то они имеют право быть участники накопительно-ипотечной системы, каждый из них имеет право заключить с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа и купить жилье в общую собственность.
Если жилье покупается в ипотеку, на супругов оформляется кредитный договор, где один из супругов указан как основной заемщик. В этом случае Росвоенипотека перечисляет средства целевых жилищных займов на его банковский счет.
Источник:Подробнее ➤
Спросить
Да, каждый из них вправе реализовать отдельно друг от друга права на жилье в рамках НИС (приобрести собственную квартиру).
СпроситьЧерез раздел совместно нажитого имущества у нотариуса или через суд. Никак. Данная жилплощадь[b] не является совместно нажитым имуществом, [/b]подлежащим разделу при расторжении брака между супругами, один из которых военнослужащий, при условии, если она приобреталась только на указанные средства жилищного целевого займа. То есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в случае расторжения брака остается в собственности военнослужащего, которым была приобретена на целевые финансовые средства Министерства обороны РФ. Через суд, если нет соглашения между супругами. Но судебная практика по этому вопросу противоречивая. Одни суды выносят решения о разделе, особенно если к средствам НИС добавлялись при покупке личные денежные средства супругов. Другие же отказывают, поскольку жилье приобреталось на целевые денежные средства. Как можно получить долю жилья (в случаи развода) , при приобретении за счёт военного накопительного счёта мужа?
Никак. Данная жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу при расторжении брака между супругами, один из которых военнослужащий, при условии, если она приобреталась только на указанные средства жилищного целевого займа. То есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в случае расторжения брака остается в собственности военнослужащего, которым была приобретена на целевые финансовые средства Министерства обороны РФ.
Спросить
Через суд, если нет соглашения между супругами. Но судебная практика по этому вопросу противоречивая. Одни суды выносят решения о разделе, особенно если к средствам НИС добавлялись при покупке личные денежные средства супругов. Другие же отказывают, поскольку жилье приобреталось на целевые денежные средства.
СпроситьКвартира останется в Вашей собственности. Квартира останется у вас, а долг перед банком придётся погасить самостоятельно. Так как у Вас выслуга в льготном исчислении составила 20 лет, то возникло право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС. Погашать средства целевого жилищного займа Вам в соответствии со ст.15 ФЗ-117 не придется. Я уволился со льготной выслугой 20 лет (календарных 17), что будет с квартирой купленной в военную ипотеку.
Так как у Вас выслуга в льготном исчислении составила 20 лет, то возникло право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС. Погашать средства целевого жилищного займа Вам в соответствии со ст.15 ФЗ-117 не придется.
Спросить
Отказ в пособии на ребёнка малоимущих семей из-за наличия на эскроу-счёте средств по военной ипотеке
Вполне законный отказ! ТОЛЬКО родители обязаны содержать своих детей, а не государство. См. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей
[b]Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. [/b] Подавали на пособие на ребёнка малоимущих семей. Отказали в связи с тем что у супруга есть на эскроу счёте деньги по военной ипотеке, квартира строится её стоимость замороженна на счёте. Насколько правомерно данное решение.
Вполне законный отказ! ТОЛЬКО родители обязаны содержать своих детей, а не государство. См. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей
Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
СпроситьОбратитесь с запросом в Росвоенипотеку. Я участник военной ипотеки с 2014 г. В феврале 2022 г задолженности не было. На 3 апреля 2022 г. Имеется задолженность. Не перечислена сумма с росвоенипотеки на счёт в банк домрф. Как и когда будет перечислена сумма?
Здравствуйте Татьяна!
1. Когда будет расплачиваться ипотекой простой, просите деньги перечислить на Ваш счет (эскроу, акредитив, либо заложение денежных средств в ячейку). После регистрации вместе с покупателя обратиться в банк предоставить документы Выписку из ЕГРН о переходе право, и Вам доступ будет открыт к деньгам.
2. По военной ипотеке, так же можно.
3. Смотреть полностью ДКП перед заключением, как будет осуществлен расчет. Продаём квартиру, покупатель будет расплачиваться ипотекой и военной ипотекой, денежные со-ва как я понимаю будут перечислены только после совершения сделки, какой пункт в договоре будет моей страховкой в полной оплате?
Здравствуйте Татьяна!
1. Когда будет расплачиваться ипотекой простой, просите деньги перечислить на Ваш счет (эскроу, акредитив, либо заложение денежных средств в ячейку). После регистрации вместе с покупателя обратиться в банк предоставить документы Выписку из ЕГРН о переходе право, и Вам доступ будет открыт к деньгам.
2. По военной ипотеке, так же можно.
3. Смотреть полностью ДКП перед заключением, как будет осуществлен расчет.
СпроситьПосле оформления в собственность мужем - подавайте в суд на разделю не факту то выиграете, но суд поставит точку... Вы имеете право обратиться в суд о разделе данной квартиры, в независимости от того выплачена за неё кредит, в т.ч. за счет НИС. Квартира куплена по военной ипотеке, я как супруга являюсь созаемщиком, но случился развод почти. 4 года назад, я на раздел не подавала, т. к. и нечего пока делить, ипотеку оплачивает министерство обороны, но сейчас бывший муж хочет погасить досрочно и скорее всего продать эту квартиру, сможет он сделать без моего согласия, есть общий ребёнок, подскажите какие у меня есть права на квартиру или что? Спасибо.
После оформления в собственность мужем - подавайте в суд на разделю не факту то выиграете, но суд поставит точку...
Спросить
Вы имеете право обратиться в суд о разделе данной квартиры, в независимости от того выплачена за неё кредит, в т.ч. за счет НИС.
СпроситьЗдавствуйте! Нет ни каких льгот у вас нет. Если приобретаете квартиру не за счет жилищной субсидии, а на личные средства, имеете право, как и любой налогоплательщик, на имущественный налоговый вычет в соответствии с п.1 ч.1 ст.220 НК РФ. Дают военным пенсионерам какую-то компенсации при покупке квартиры или низко процентную ипотеку.
Если приобретаете квартиру не за счет жилищной субсидии, а на личные средства, имеете право, как и любой налогоплательщик, на имущественный налоговый вычет в соответствии с п.1 ч.1 ст.220 НК РФ.
СпроситьВы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога... Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ. Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете. Если только вложили собственные средста при покупке или погашении кредита, а так нет. Приветствую. Хотел бы узнать. Я действующий военнослужащий. Имеется квартира взятая по военной ипотеке и до сих пор она погашается за счет Мин. Обороны. У меня такой вопрос-могу ли я из этой ипотеке извлечь какой то налог? Заранее всем спасибо!
Вы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога...
СпроситьНет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ.
Спросить
Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете.
СпроситьОбращайтесь в отделение банка. В соответствии с п.3 ст.11 ФЗ-117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участник НИС имеет право ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС может узнать, сколько накопилось на именном счете по военной ипотеке, зайдя на официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека». На этом веб-ресурсе размещается личный кабинет военнослужащего. Где можно узнать о накоплениях по военной ипотеке (сколько у тебя уже есть денег) и какая максимальная сумма по окончанию службы может быть? Спасибо.
В соответствии с п.3 ст.11 ФЗ-117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участник НИС имеет право ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС может узнать, сколько накопилось на именном счете по военной ипотеке, зайдя на официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека». На этом веб-ресурсе размещается личный кабинет военнослужащего.
СпроситьЕсли вы уже приобрели квартиру по военной ипотеке, то более вы уже не может быть участником накопительной системы. Если купили, то не можете. После того как погасите долг перед государством (если права на накопления не приобрели (ст. 10 ФЗ "О НИМ") и банком, вы теоретически можете повторно стать участником НИС. Согласно ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" право на обеспечение жильем за счет государства предоставляется военнослужащему только один раз. Могу ли отказаться от военной ипотеки и встать опять на накопительную систему если квартиру по военной ипотеки купил.
Если вы уже приобрели квартиру по военной ипотеке, то более вы уже не может быть участником накопительной системы.
Спросить
После того как погасите долг перед государством (если права на накопления не приобрели (ст. 10 ФЗ "О НИМ") и банком, вы теоретически можете повторно стать участником НИС.
СпроситьСогласно ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" право на обеспечение жильем за счет государства предоставляется военнослужащему только один раз.
СпроситьВам необходимо подать заявление о съеме обременения в связи с погашением ипотеки. Автоматически обременения не снимаются. После вашего заявления - быстро снимается. Погасили военную ипотеку за счет своих средств. В течении какого времени снимается обременение с квартиры со стороны государства?
Вам необходимо подать заявление о съеме обременения в связи с погашением ипотеки. Автоматически обременения не снимаются.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не делятся. Это целевая выплата. Да делятся в судебном порядке. Средства ипотечные не делятся, это целевые выплаты от государства. Это целевые средства. Они не делятся! Не слушайте "юристов" которые говорят обратное и тем более предлагают услуги по разделу в судебном порядке. Делятся ли денежные средства снятые со счета военной ипотеки после развода?
Это целевые средства. Они не делятся! Не слушайте "юристов" которые говорят обратное и тем более предлагают услуги по разделу в судебном порядке.
СпроситьДобрый вечер. Если Росвоенипотека не перечислила денежные средства на специальный счёт в/с для погашения ежемесячного платежа, во избежания образования задолженности эту сумму платит военнослужащий. Если же военнослужащий не заплатил указанную сумму банку по ипотеке, банк записывает задолженность в график платежей, который позже Россвоенипотека за счёт ежегодной индексации загасит перед банком. Тем самым увеличивается срок выплаты ипотеки (срок ипотечного займа заключается до предельного возраста нахождения на службе военнослужащего) и военнослужащий в случае желания выхода на пенсию по достижению 20 лет выслуги будет обязан погасить образовавшуюся задолженность перед банком сам. Кто должен платить если первый платеж по военной ипотеке не поступил в банк от росвоенипотека?
Добрый вечер. Если Росвоенипотека не перечислила денежные средства на специальный счёт в/с для погашения ежемесячного платежа, во избежания образования задолженности эту сумму платит военнослужащий. Если же военнослужащий не заплатил указанную сумму банку по ипотеке, банк записывает задолженность в график платежей, который позже Россвоенипотека за счёт ежегодной индексации загасит перед банком. Тем самым увеличивается срок выплаты ипотеки (срок ипотечного займа заключается до предельного возраста нахождения на службе военнослужащего) и военнослужащий в случае желания выхода на пенсию по достижению 20 лет выслуги будет обязан погасить образовавшуюся задолженность перед банком сам.
СпроситьДобрая ночь. Столкнётесь: как только уйдёте по окончанию контракта с одной части - будете исключены из НИС. А заключив контракт в новой части - через рапорт - можете восстановиться в НИС. Но Вам потребуется загасить ту сумму, которая могла бы накопиться на счете, между с даты окончания старого контракта до даты заключения нового, чтобы не допустить просрочки платежа. Я хотел уйти по окончанию контракта из своей части и заключить в другой, но у меня военная ипотека, уже воспользовался, не столкнусь ли я с проблемами по военной ипотеке?
Добрая ночь. Столкнётесь: как только уйдёте по окончанию контракта с одной части - будете исключены из НИС. А заключив контракт в новой части - через рапорт - можете восстановиться в НИС. Но Вам потребуется загасить ту сумму, которая могла бы накопиться на счете, между с даты окончания старого контракта до даты заключения нового, чтобы не допустить просрочки платежа.
СпроситьНакопления которые Вы вносили как первоначальный взнос не придётся возвращать. Вам придется вернуть государству все, что вместо Вас оно выплатило в счёт кредита. Изучите ст.10 и 15 ФЗ "О НИС". Служу в росгвардии, выслуга уже 14 лет. Купил квартиру по военной ипотеке 3 года назад. Сейчас у меня идет суд по лишению прав и скорее всего уволят со службы по статье 12.8. Вопрос такой. Что будет с квартирой? Мне придётся вернуть все деньги которые выплачивала Росвоенипотека и также накопления мои НИС? Или накопления которые я вносил как первоначальный взнос не придётся возвращать?
Вам придется вернуть государству все, что вместо Вас оно выплатило в счёт кредита.
СпроситьЕсли Вы уволены с военной службы по положительным основаниям, то начисление накоплений в рамках НИС продолжится с сохранением ранее начисленных сумм при повторном поступлении на военную службу. Начиная с 18 марта 2017 года, только увольнение с военной службы по негативным основаниям влечет утрату права на учет, ранее накопленной на именном накопительном счете денежной суммы, при повторном поступлении на военную службу.
Источник: http://vkapk.ru/statyi/soxranenie-nakoplenij-uchastnikov-nakopitelno-ipotechnoj-sistemy-zhilishhnogo-obespecheniya-voennosluz Я в 2019 году уволился с контракта. Был участником военной ипотеки у меня остался реестр на её получение если я востанавлюсь на военную службу будет ли он действовать.
Если Вы уволены с военной службы по положительным основаниям, то начисление накоплений в рамках НИС продолжится с сохранением ранее начисленных сумм при повторном поступлении на военную службу.
СпроситьНачиная с 18 марта 2017 года, только увольнение с военной службы по негативным основаниям влечет утрату права на учет, ранее накопленной на именном накопительном счете денежной суммы, при повторном поступлении на военную службу.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьК сожалению предмет ипотеки подлежит реализации. Имеют право за счет его имущества, если не единственное жилье, погасить долги. Сын банкрот, могут ли у него забрать квартиру в военной эпотеке.
Речь, очевидно, идет о жилищной субсидии? Если так, то не можете - правом на обеспечение жильем за счет государства военнослужащий пожет воспользоваться только один раз. И Вы это уже сделали, купив квартиру за счет средств НИС. Если я погашаю до срочно то могу ли на детей по статье 51 на расширение квадратных. М 2 подать рапортом тогда? Т.е. у меня 4 детей я и супруга нас 6 человек. А квартира у меня 52 квм 2 только. Я могу вернуть купленную квартиру по военной ипотеки в банк чтоб получить Субсидии на свою семью! Спасибо!
Речь, очевидно, идет о жилищной субсидии? Если так, то не можете - правом на обеспечение жильем за счет государства военнослужащий пожет воспользоваться только один раз. И Вы это уже сделали, купив квартиру за счет средств НИС.
Спросить
Добрый день. Нет, военная ипотека направлена на приобретение жилья военнослужащему. Не вполне понятно... Офицер может свои деньги тратить куда угодно, но военную ипотеку оплачивать обязан при получении субсидии. Вы меня не совсем поняли. Я имею ввиду случай, когда у супруги офицера уже оформлена гражданская ипотека, а офицер, только становится её (военной ипотеки) участником - жильё не покупал. На его (офицера-супруга) "военно-ипотечный" счёт начнут поступать ежемесячные субсидии Министерства обороны... Мой вопрос - может ли супруг-офицер как-то использовать получаемые им накопления военной ипотеки на оплату гражданской ипотеки взятой ранее супругой.? Спасибо... Может ли офицер, став участником военной ипотеки, ежемесячными субсидиями военной ипотеки оплачивать ежемесячные взносы гражданской ипотеки жены. Спасибо.
Добрый день. Нет, военная ипотека направлена на приобретение жилья военнослужащему.
СпроситьНе вполне понятно... Офицер может свои деньги тратить куда угодно, но военную ипотеку оплачивать обязан при получении субсидии.
Спросить
Вы меня не совсем поняли. Я имею ввиду случай, когда у супруги офицера уже оформлена гражданская ипотека, а офицер, только становится её (военной ипотеки) участником - жильё не покупал. На его (офицера-супруга) "военно-ипотечный" счёт начнут поступать ежемесячные субсидии Министерства обороны... Мой вопрос - может ли супруг-офицер как-то использовать получаемые им накопления военной ипотеки на оплату гражданской ипотеки взятой ранее супругой.? Спасибо...
Спросить
