Течь в ванной / Законы и прочие темы - 127 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток.
Конечно, прихожая является не самостоятельным жилым помещением, а частью жилого помещения - квартиры. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие помещения в квартире считаются жилыми помещениями? Входят ли лоджия, кухня, коридор, кладовка, ванна и туалет в понятие "площадь жилого помещения" ? За какое жилое помещение мы должны оплачивать ЖКХ за:
- содержание жилья
- коммунальный ресурс электроэнергии на СОИ
- текущий ремонт жилья
- коммунальный ресурс водоотведение на СОИ-обращение с твердыми отходами (ТКО) ?
С уважением Бурмистрова Людмила Викторовна. Здравствуйте, Валерия Валерьевна. Туалет, ванная и встроенная кладовка тоже являются частью жилого помещения, однако, по всей видимости, не являются жилыми. Здравствуйте.
Является ли прихожая в квартире жилым помещением?
Доброго времени суток.
Конечно, прихожая является не самостоятельным жилым помещением, а частью жилого помещения - квартиры.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Валерия Валерьевна. Туалет, ванная и встроенная кладовка тоже являются частью жилого помещения, однако, по всей видимости, не являются жилыми.
СпроситьЮридически вся квартира - жилое помещение, нельзя в квартире жилой иметь нежилую комнату с назначением нежилое помещение.
Если фактически - то туалет, ванная, кладовые, коридоры, прихожие - не жилые комнаты, их невозможно отдельно продать, передать и т.п.
Спросить
Здравствуйте. Да, Вы - правы. И санузел, и прихожая (гостиная, холл, и даже балкон/лоджия) - все это составные части жилого помещения НЕ ВХОДЯЩИЕ в жилую площадь, но входящие в общую площадь жилого помещения.
Однако, следует иметь в виду, что в последнее время понятие "жилая площадь" практически не используется.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЗдравствуйте Если у вас в квартире в ванной сухо и нет никаких оснований полагать что причина поломки именно исходят от вас чтобы не обязана допускать слесарей к себе в квартиру и ломать ваше имущество. Вы имеете право обратиться в управляющую компанию с требованием открыть воду либо произвести перерасчет за уплату коммунального ресурса в тот период когда вода вашу квартиру не поддавалась также надеюсь ты управляющей компании Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру. Добрый день! В квартире снизу, на 7 этаже, течет стояк канализации, у меня, на 8 этаже, в ванной сухо, дважды приходили слесаря и осматривали. Причину нашли в квартире на 7-м этаже, ниже потолка (хозяин установил какой-то кусок трубы в канализацию с нарушением). Слесаря предложили вскрыть пол у мня в ванной, я отказалась. Тогда они отключили воду и пригрозили прийти с предписанием. Ответьте, пожалуйста, права я или нет?
Здравствуйте Если у вас в квартире в ванной сухо и нет никаких оснований полагать что причина поломки именно исходят от вас чтобы не обязана допускать слесарей к себе в квартиру и ломать ваше имущество. Вы имеете право обратиться в управляющую компанию с требованием открыть воду либо произвести перерасчет за уплату коммунального ресурса в тот период когда вода вашу квартиру не поддавалась также надеюсь ты управляющей компании Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемый Александр, в данном случае, если эти трубы в вашей квартире, и тем более змеевик установлен без согласования с ТСЖ, то это вы должны оплачивать замену. Здравствуйте! Тут надо с сантехниками советоваться, если просто течь, из за уплотнителя, проще сделать самим, если проблема в стояке, то это ответственность ТСЖ. Сантехник и председатель сказали что это из за того что плохие стояки и проржавела труба где резьба стояка крепиться к змеевику. Надо срезать нарезать новую резьбу и крепить заного на новую резьбу. Как бы выходит что они подтвердили сами что стояк с ГВ изношен но как их убедить что бы они исправили это. В доме ТСЖ. Потек змеевик в ванной а именно стык змеивека с трубой. Сам змеевик хороший (змеевик был установлен до меня, до змеевика были просто трубы) змеевик идёт от стояка с горячей водой и не имеет запорных кранов. Председатель говорит что установлен самостоятельно и устранять течь они не будут за счёт средств ТСЖ. Как быть?
Добрый вам день
Уважаемый Александр, в данном случае, если эти трубы в вашей квартире, и тем более змеевик установлен без согласования с ТСЖ, то это вы должны оплачивать замену.
Спросить
Здравствуйте! Тут надо с сантехниками советоваться, если просто течь, из за уплотнителя, проще сделать самим, если проблема в стояке, то это ответственность ТСЖ.
Спросить
Сантехник и председатель сказали что это из за того что плохие стояки и проржавела труба где резьба стояка крепиться к змеевику. Надо срезать нарезать новую резьбу и крепить заного на новую резьбу. Как бы выходит что они подтвердили сами что стояк с ГВ изношен но как их убедить что бы они исправили это.
СпроситьДобрый вам день еще раз
Уважаемый Александр, в данном случае необходимо понимать, где именно это протечка, если этот змеевик устанавливался другим собственником, то ТСЖ ответственности не несет.
СпроситьСовершенно верно мыслите, в таком случае это будет зона ответственности ТСЖ, и они обязаны произвести этот ремонт трубы.
СпроситьАвгустина, да должны, так как данный случай относится к текущему ремонту:
ЖК РФ, Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
[b]3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;[/b]
[b]4) проводить текущий ремонт жилого помещения;[/b]
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Здравствуйте! Должна ли я оплачивать за вызов и последующий ремонт труб (под ванной при пользовании смесителями и ванной собирается вода), если квартира муниципальная.
Заранее благодарна за ответ. Августина, г. Новочебоксарск.
Августина, да должны, так как данный случай относится к текущему ремонту:
ЖК РФ, Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
СпроситьЗдравствуйте, вызывайте аварийную службу и делайте заявку в УК. Вред сможете взыскать в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего Наш сосед по верхнему этажу залил потолок в ванной и кухне. Не можем добиться от него устранения течи. Как нам поступить в этом случае. Спасибо заранее.
Здравствуйте, вызывайте аварийную службу и делайте заявку в УК. Вред сможете взыскать в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВалерий,
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Алгоритм действий: акт осмотра-письменная претензия (под роспись/заказным)-отказ/игнор-заключение эксперта-иск в суд+взыскание ущерба/издержек-доступ открыт. Как поступить с владельцами квартир которые препятствуют вскрытие шахт? Валерий. Здравствуте. Я живу на 2 этаже 5-ти этажки. В ванной где проходит стояк холодной воды (в шахте) стали мокреть стены. Обратился в ЖЭК. Слесаря у меня вскрыли шахту и определили что течь находится выше. Хозяева верхних квартир отказали доступа к стояку. ЖЭК предоставил мне договариваться с жильцами этих квартир но они не хотят идти на контакт. ЖЕК ничего не предпринимает а вода уже несколько месяцев сочится. Стены почернели от грибка и обои отстали от стены. Как водействовать на ЖЭК. соседей и как правильно поступить в этом случае? Валерий.
Валерий,
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Алгоритм действий: акт осмотра-письменная претензия (под роспись/заказным)-отказ/игнор-заключение эксперта-иск в суд+взыскание ущерба/издержек-доступ открыт.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Да, это обязанность управляющей компании, за их счет
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Ремонт стояка производится за счет управляющей компании, а если течет отводная труба у Вас в квартире - то оплачивает собственник квартиры. У нас в квартире течет стояк в ванной комнате. Подскажите пожалуйста чтоб поменять стояк кто должен ли ЖЭК предоставить трубы бесплатно?
Ремонт стояка производится за счет управляющей компании, а если течет отводная труба у Вас в квартире - то оплачивает собственник квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в администрацию города с жалобой на непригодность предоставленного жилья для проживания. Вам должны будут дать мотивированный ответ в течение 30 суток. Ответ Администрации, как и действия, можно оспорить в судебном порядке. Обращались, они игнорируют наши обращения, сантехника вышла из стороя, и вода из унитаза течёт в ванну. Куда обращаться сироте если жильё не соответствует требованием.
Здравствуйте! Обращайтесь в администрацию города с жалобой на непригодность предоставленного жилья для проживания. Вам должны будут дать мотивированный ответ в течение 30 суток. Ответ Администрации, как и действия, можно оспорить в судебном порядке.
Спросить
Обращались, они игнорируют наши обращения, сантехника вышла из стороя, и вода из унитаза течёт в ванну.
СпроситьВ таком случае жалуйтесь в прокуратуру на бездействия органов местного самоуправления, в жилищную инспекцию также можете направить жалобу.
СпроситьЗдравствуйте. Вы являетесь собственником квартиры так паевые накопления выплачены полностью. Следовательно змеевик вы менять будете за собственный счет. Вот если бы протекали трубы по стояку тогда кооператив менял бы за свой счет. Поскольку стояки и змеевики относятся к общему имуществу дома, то за их работу и техническое состояние несет ответственность ТСЖ,, ЖСК или иная эксплуатирующая организация, платить вам не нужно. У меня кооперативная квартира, кто мне должен заменить змеевек в ванной комнате он течёт, я сама или кооператив?
Поскольку стояки и змеевики относятся к общему имуществу дома, то за их работу и техническое состояние несет ответственность ТСЖ,, ЖСК или иная эксплуатирующая организация, платить вам не нужно.
СпроситьЛюбая протечка кровли согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 на устранение течи кровли у управляющей компании есть 1 сутки. В квартире протекает потолок в ванной, при визуальном осмотре крыши было установлено отсутствие капитального покрытия. Потолок ванной выполнен частично из пенопласта, квартира расположена рядом с вентиляционной шахтой на последнем этаже и ванная комната находится практически под открытым небом. В управляющей компании отвечают, что гарантия на крышу истекла (5 лет). Сделать ничего не могут. Якобы ранее вы не обращались. Дому 6 лет, но раньше в квартире никто не жил, а сейчас при въезде обнаружилось, что при сильном дожде и в весенний период потолок в ванной протекает. Куда можно и нужно обратиться чтобы хоть как то устранить эту проблему. Спасибо.
Любая протечка кровли согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 на устранение течи кровли у управляющей компании есть 1 сутки.
СпроситьЗдравствуйте Оксана. Если вы откажите, значит канализационную трубу никто отремонтировать не сможет. Поэтому ломать скорее всего придется, можете пригласить на осмотр жилищную инспекцию Здравствуйте, Оксана! Вы не можете отказать, так как канализационная труба является общей собственностью и Вы обязаны обеспечить к ней доступ. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Можете отказать. Только потом будете оплачивать ремонт соседям снизу. Кроме того, сотрудники вправе обратиться в суд и в принудительном порядке получить доступ к трубам. Оксана. Если в трубе течь, она Вам не мешает,?. Думаю, что лучше дать отремонтировать трубу и спать спокойно. Может они аккуратно сделают.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Живу в хрущевке. Канализационная труба которая замурована в стену дала течь. Сотрудники РЭУ говорят нужно ломать стену. Могу ли я им отказать. Так как в ванной комнате был недавно произведен. Ремонт.
Можете отказать. Только потом будете оплачивать ремонт соседям снизу. Кроме того, сотрудники вправе обратиться в суд и в принудительном порядке получить доступ к трубам.
Спросить
Оксана. Если в трубе течь, она Вам не мешает,?. Думаю, что лучше дать отремонтировать трубу и спать спокойно. Может они аккуратно сделают.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьДобрый день! Марина эту трубу Вы меняете за свой счет поскольку она находится в Вашей квартире, а соответственно к компетенции управляющей организации не относится. Это попадает под вашу ответственность. Все,что находится на территории частной собственности-обслуживается собственником. Добрый день, Марина! Вы, за свой счет должны производить замену трубы, т.к. это текущий ремонт и является вашей обязанностью. Ну квартира же муниципальная. Треснула труба канализационная соединяющая ванну и туалет-Кто должен платить за ремонт?
Добрый день! Марина эту трубу Вы меняете за свой счет поскольку она находится в Вашей квартире, а соответственно к компетенции управляющей организации не относится.
СпроситьДобрый день, Марина! Вы, за свой счет должны производить замену трубы, т.к. это текущий ремонт и является вашей обязанностью.
Спросить
Здравствуйте, Марина. Текущий ремонт по договору социального найма осуществляет наниматель жилого помещения за свой счет.
Спросить
Ремонт трубы в квартире - это текущий ремонт, он оплачивается нанимателем. Если придется менять стояки полностью - это капитальный ремонт, за счет наймодателя. И вам необходимо доказать, что ремонт капитальный.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана
Почитайте свой договор социального найма. Текущий ремонт должен осуществлять наниматель квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте. За счет собственника - должны выполняться работы, входящие в капиатльный ремонт. Текущее всодержание дома обязана выполнять УК.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Но мне отказывают в ремонте и замене ванны, а я пенсионерка и таких средств не имею. Квартира муниципальная и в ней не делался ремонт со дня сдачи дома-1981 г. За чей счет и какие работы должны и могут быть сделаны.
Здравствуйте, Светлана
Почитайте свой договор социального найма. Текущий ремонт должен осуществлять наниматель квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. За счет собственника - должны выполняться работы, входящие в капиатльный ремонт. Текущее всодержание дома обязана выполнять УК.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Но мне отказывают в ремонте и замене ванны, а я пенсионерка и таких средств не имею.
Спросить
Можете в суд обратится.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Ремонт и ванная - это не капитальный ремонт - увы, только капитальный ремонт по закону - они обязаны делать, если менялись например все ванные в доме. Или делался ремонт всех квартир в доме.
СпроситьЗдравствуйте. Светлана Ивановна, напишите заявление в администрацию муниципального образования. Получите письменный ответ, и с ним - в суд. Но надо будет ещё доказательство того, что Ваша ванная нуждается в замене. А ремонт в самой ванной - это текущий ремонт, Вы его сами должны выполнять.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, Мария, если договориться не получится, то пусть обращаются в суд и доказывают, что ущерб причинен именно по вашей вине. Возможно, протечка имеет место в перекрытиях, где зона ответственности вашей УК.
Удачи вам и всего наилучшего. [i]"...Сказал, что в ванной есть потеки высохшие. Но сейчас ничего не течет. Грозятся подать в суд."[/i]-именно УК должно выявить место протечки и устранить их... если не получится мирным путем - в суде придется назначать экспертизу... Забыла написать, что квартира съемная. Плюс у нас тоже на кухне стена периодически мокрая. Пару раз заливали соседи с верхнего этажа. Соседи требуют оплатить ремонт на кухне, якобы мы их заливаем. Приходил сантехник, сказал что у нас все сухо. Сказал, что в ванной есть потеки высохшие. Но сейчас ничего не течет. Грозятся подать в суд. Как решаются такие вопросы, если договорится не удается.
Здравствуйте, Мария, если договориться не получится, то пусть обращаются в суд и доказывают, что ущерб причинен именно по вашей вине. Возможно, протечка имеет место в перекрытиях, где зона ответственности вашей УК.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
"...Сказал, что в ванной есть потеки высохшие. Но сейчас ничего не течет. Грозятся подать в суд."-именно УК должно выявить место протечки и устранить их... если не получится мирным путем - в суде придется назначать экспертизу...
Спросить
Забыла написать, что квартира съемная. Плюс у нас тоже на кухне стена периодически мокрая. Пару раз заливали соседи с верхнего этажа.
Спросить"Забыла написать, что квартира съемная. Плюс у нас тоже на кухне стена периодически мокрая." -если квартира съемная, то все взаимоотношения, как правило, ведутся с собственником квартиры... однако суть решения проблемы - указаны ранее в ответах...
СпроситьДля того чтобы взыскать с вас ущерб нужны доказательства протечки. Для суда ст 56 гпк предполагает что эти доказательства должен истец предоставить и кроме этого виновность ответчика в ущербе а также сам размер ущерба должны быть установлены. Вы живете на съемной квартире и в первую очередь по всем протечкам информируйте владельца квартиры и когда вас залили и когда вы. составляйте акты устанавливайте причину.
Спросить
Для того чтобы взыскать с вас материальный ущерб в суде нужны доказательства вашей вины в залитии. В соответствии со ст. 210, 211 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, а также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить--- Здравствуйте, не можете вы отказаться, т.к. из вашей квартиры идёт затопление и сами ремонт будете делать и за свой счёт, но и сосед может предъявить вам счёт по залитию квартиру. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый вечер. Если сосед обратится в суд и докажет, что у него протечки по Вашей вине и Вы препятствуете устранению протечек, будете отвечать материально за причиненный ущерб. Лучше устранить. Так ли или иначе течь из вашей квартиры, значит ремонт за ваш счет. И чем быстрее вы его сделаете, тем меньше натечет воды к соседу и объем ущерба не будет большим. Удачи. У меня такая проблема, по стояку на моем этаже в ванной комнате, по тихому сочится вода, сосед с низу приходил и возмущался, пришли сантехники и говорят, что нужно демонтировать плитку в ванной комнате чтоб добраться до муфты, я так понимаю ремонт придется делать мне, или я могу отказаться, как мне быть..
--- Здравствуйте, не можете вы отказаться, т.к. из вашей квартиры идёт затопление и сами ремонт будете делать и за свой счёт, но и сосед может предъявить вам счёт по залитию квартиру. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер. Если сосед обратится в суд и докажет, что у него протечки по Вашей вине и Вы препятствуете устранению протечек, будете отвечать материально за причиненный ущерб. Лучше устранить.
Спросить
Так ли или иначе течь из вашей квартиры, значит ремонт за ваш счет. И чем быстрее вы его сделаете, тем меньше натечет воды к соседу и объем ущерба не будет большим. Удачи.
Спросить[quote]Под полом течёт канализационная туба, люди из жкх сказали, что будут ломать полы в ванной туалете, могу ли я расчитывать на возмещение ремонта и предоставления жилья на это время?
[/quote]
Вам будут обязаны возместитьть ремонт. А вот жилье нет. Под полом течёт канализационная туба, люди из жкх сказали, что будут ломать полы в ванной туалете, могу ли я расчитывать на возмещение ремонта и предоставления жилья на это время?
Под полом течёт канализационная туба, люди из жкх сказали, что будут ломать полы в ванной туалете, могу ли я расчитывать на возмещение ремонта и предоставления жилья на это время?
Вам будут обязаны возместитьть ремонт. А вот жилье нет.
СпроситьЕсли установлена течь в железобетонном перекрытии, то есть сфера деятельности за которую отвечает УК, то все сантехоборудование, которое будет меняться в связи с этим, должно производиться за счет виновника, УК. Я, собственник квартиры. В квартире подо мной обнаружена течь по сантехническому стояку. УК не может определиться какая коммуникация протекает (хол. вода, гор.вода, отопление, канализация). В моей квартире на уровне пола в шахте для коммуникаций сухо.
Предположительно течь железобетонном перекрытии...
Договорились о замене общего стояка канализации (за счет УК), а вот переврезку отвода на унитаз и ванную предлагают оплатить мне (т.к. это собственность моя).
Вопрос! Законно ли требование об оплате данных работ?
Если установлена течь в железобетонном перекрытии, то есть сфера деятельности за которую отвечает УК, то все сантехоборудование, которое будет меняться в связи с этим, должно производиться за счет виновника, УК.
СпроситьДобрый день! Все зависит от условий договора социального найма. Если прописано, что Вы обязаны производить текущий ремонт, то все затраты лягут на Вас, иначе нет. ---Здравствуйте, от чего же? Если вам так комфортно жить, можете и с обваленным потолком мириться. А можете пригласить строителя и он вам приведёт его в порядок. Как все нормальные граждане поступают. Удачи Вам и всего хорошего. Проживаю в муниципальной квартире, в ванной обсыпался потолок до плит перекрытия. Подскажите куда обращаться в жек или серию. Или написать заявление дождаться отказа в ремонте и в суд? Или я должна сама потолок восстанавливать?
Добрый день! Все зависит от условий договора социального найма. Если прописано, что Вы обязаны производить текущий ремонт, то все затраты лягут на Вас, иначе нет.
Спросить---Здравствуйте, от чего же? Если вам так комфортно жить, можете и с обваленным потолком мириться. А можете пригласить строителя и он вам приведёт его в порядок. Как все нормальные граждане поступают. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМы живём на 8 этаже. Соседка снизу жалуется что мы её топим. [b]У нее вода стекает по стенам и потолку[/b]. Сантехники говорят будем вам вскрывать плитку, смотреть трубы. Кто будет оплачивать все это? Вскрытые стены, порчу плитку в моей ванной?
---только вы и будете оплачивать всё это и не исключено что за ремонт соседям также. Вы обязаны предоставить доступ к стояку свободному от всяких загромождений и кафелей. Добрый день! В данном случае Вы обязаны предоставить доступ сотрудникам управляющей компании к стояку для устранения образовавшихся течей. Мы живём на 8 этаже. Соседка снизу жалуется что мы её топим. У нее вода стекает по стенам и потолку. Сантехники говорят будем вам вскрывать плитку, смотреть трубы. Кто будет оплачивать все это? Вскрытые стены, порчу плитку в моей ванной?
Мы живём на 8 этаже. Соседка снизу жалуется что мы её топим. У нее вода стекает по стенам и потолку. Сантехники говорят будем вам вскрывать плитку, смотреть трубы. Кто будет оплачивать все это? Вскрытые стены, порчу плитку в моей ванной?
---только вы и будете оплачивать всё это и не исключено что за ремонт соседям также. Вы обязаны предоставить доступ к стояку свободному от всяких загромождений и кафелей.
Спросить
Добрый день! В данном случае Вы обязаны предоставить доступ сотрудникам управляющей компании к стояку для устранения образовавшихся течей.
Спросить[b]Как доказать что не по нашей вине был залив соседей если у нас постоянно сухо и протечек ни где не было ни в ванной ни в туалете ни в шахте.[/b]
Экспертиза. Зачастую протечки бывают по каналам перекрытий домов,то есть пол вашей квартиры это потолок соседей,а в этом перекрытии есть каналы,пол сухо,а потолок у соседей течет. Добрый день. Необходимо провести экспертизу Как доказать что не по нашей вине был залив соседей если у нас постоянно сухо и протечек ни где не было ни в ванной ни в туалете ни в шахте.
Как доказать что не по нашей вине был залив соседей если у нас постоянно сухо и протечек ни где не было ни в ванной ни в туалете ни в шахте.
Экспертиза.
Спросить
Если причиной протечки явились ваши действия - то вы. Если несвоевременный ремонт стояка со стороны обслуживающих организация - то УК (ТСЖ). Делали ремонт в ванной, пришлось обрезать трубу и нарезать резьбу. После пробного пуска отопления выявилась течь. Не вместе нарезки трубы а выше в перекрытии, и вода растекаясь по плите затопила ванную, кухню, и соседей снизу. Дому 50 лет. Кто в этом случае виноват!?
Если причиной протечки явились ваши действия - то вы. Если несвоевременный ремонт стояка со стороны обслуживающих организация - то УК (ТСЖ).
СпроситьВызывайте представителей жилищной инспекции, они проверят в чем дело и скажут, чья вина. Аварийная бригада говорит уже несколько лет отмазки: то стир. Машина стирала с не закрытой дверцей, то дети плескаются (сыну 14 лет было, когда въехали), то конденсат капает...
Конденсат устранили за свой счёт..а течь осталась.. Как дальше действовать не знаю. То, что советского времени уже нет давно это понятно. Мне не понятно в чьи обязанности входит ремонт гидроизоляции: в обязанности собственника или же УК?
Сегодня пришла в УК с заявлением о замене стояков. Мне выставили предписание устно: замените трубы металлопластик на полипропилен и тогда мы может быть посмотрим на ваши стояки в квартире. Мне вот не понятно: зачем менять трубы, если они не текут. И правомерным ли действия УК? Топим соседей. Нарушена гидроизоляция пола в ванной ещё при постройке дома в советское время. Соседка грозит судом. За чей счёт производится ремонт? Является ли это общедомовым имуществом?
Вызывайте представителей жилищной инспекции, они проверят в чем дело и скажут, чья вина.
Спросить
Аварийная бригада говорит уже несколько лет отмазки: то стир. Машина стирала с не закрытой дверцей, то дети плескаются (сыну 14 лет было, когда въехали), то конденсат капает...
Конденсат устранили за свой счёт..а течь осталась.. Как дальше действовать не знаю.
Спросить
То, что советского времени уже нет давно это понятно. Мне не понятно в чьи обязанности входит ремонт гидроизоляции: в обязанности собственника или же УК?
Сегодня пришла в УК с заявлением о замене стояков. Мне выставили предписание устно: замените трубы металлопластик на полипропилен и тогда мы может быть посмотрим на ваши стояки в квартире. Мне вот не понятно: зачем менять трубы, если они не текут. И правомерным ли действия УК?
СпроситьОбщедомовое имущество - это имущество за пределами Вашей квартиры, кроме труб, которые проходят через все этажи. Гидроизоляцию Вам бесплатно не обязаны менять. Бремя содержания квартиры в надлежащем состоянии у нас возложена на нанимателей.
Спросить---Здравствуйте, по общим правилам полотенце сушитель не предусмотрен в квартирах. кто его устанавливал тот и ремонтирует. Выясняйте этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего. Ремонт (замена участка трубопровода ГВС) должна осуществляться силами УО за счёт тех средств, которые все собственники помещений ежемесячно должны уплачивать в УО за содержание и тек. ремонт ОИ в МКД.
А вот ремонт самого "змеевика" придётся выполнять за счёт собственника помещения.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. 1). Кто должен произвести ремонт / замену трубы горячего водоснабжения в ванной, если она проржавела и подтекает?
2). Замена змеевика в ванной не производилась с момента ввода дома в эксплуатацию в 1978 г. - он проржавел и подтекает. - за чей счет будет производиться ремонт?
---Здравствуйте, по общим правилам полотенце сушитель не предусмотрен в квартирах. кто его устанавливал тот и ремонтирует. Выясняйте этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Ремонт (замена участка трубопровода ГВС) должна осуществляться силами УО за счёт тех средств, которые все собственники помещений ежемесячно должны уплачивать в УО за содержание и тек. ремонт ОИ в МКД.
А вот ремонт самого "змеевика" придётся выполнять за счёт собственника помещения.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
СпроситьДобрый день! за ваш счет. Если НЕТ отключающих устройств (кранов) на отводах от стояка отопления, позволяющих отключить батарею БЕЗ отключения ВСЕГО стояка, то ЬТАКИЕ батареи есть ОИ в МКД. И они должны содержаться и ремонтироваться за счёт средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают именно за содержание и тек. ремонт общего имущества (ОИ) в МКД.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Я с братом являюсь собственником квартиры, у нас в ванной потекла батарея за чей счёт она должна меняться?
Если НЕТ отключающих устройств (кранов) на отводах от стояка отопления, позволяющих отключить батарею БЕЗ отключения ВСЕГО стояка, то ЬТАКИЕ батареи есть ОИ в МКД. И они должны содержаться и ремонтироваться за счёт средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают именно за содержание и тек. ремонт общего имущества (ОИ) в МКД.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
СпроситьТиповой договор социального найма жилого помещения
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Какой текст вашего вопроса? Здравствуйте подскажите пожалуйста нужно поменять разводку в ванной жкх требует оплату за работу и за запчасти квартира не приватизированна благодарю за ответ.
Типовой договор социального найма жилого помещения
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Спросить
