Торги по банкротству

Содержание:

  • Аренда земли у администрации города
  • Совместно н
  • Совместно нажитое имущество во время банкротства
  • Или всё таки будет оформление купли-продажи?
  • Что произойдёт в моем случае?
  • Если человек закончил выплачивать ипотеку за квартиру, прописан в ней и это единственное жилье,
  • Скажите пожалуйста сколько раз могут повторяться несостоявшиеся торги по банкротству?
  • Как его мотивировать чтоб он не затягивал?
  • И если делать банкротство то какую квартиру отнимут, там где мы проживаем и ли доли выставят на торги?
  • И если делать банкротство то какую квартиру отнимут, там где мы проживаем и ли доли выставят на торги?
  • Банкро
  • ИЛИ КТО ТО ЕЩЁ ВАРИАНТ ПРЕДЛОЖИТ как поступить?
  • Принятие взыскателем нереализованного имущества должника-банкрота
  • Помогите пожалуйста. Я банкротился по собственной инициативе потому что у меня онкология + пандемия и санкции...
  • Банкротство
  • Можно ли договориться с финансовым управляющим по банкротству,
  • Вопрос. Что нам сейчас делать?
  • Оспаривание публичных торгов
  • Например, может ли супруга оспорить торги в будущем в свою пользу или в пользу ребенка, у которого была доля?
  • Так как был уверен, что имущества за мной, кроме 1/2 единственной квартиры не числится.
  • Имеет ли долю в квартире прописанный ребенок
  • Торги по банкротству аукцион
  • Обязательно ли через суд одну долю присудить родственнику, у которого в этой же квартире доля?
  • Банкротство физического лица
  • Банкротство физического лица
  • Торги по банкротству
  • Могу ли я ездить на этом автомобиле до решения суда?
  • Подскажите пожалуйста, как правильно сделать, кто может вступить в наследство и спишется ли долг?
  • Реализация имущества должников
  • Банкротство сохранение залоговой квартиры
21.11.2022, 09:46
• г. Иваново

Аренда земли у администрации города

В 2019 г. купили с торгов по банкротству право аренды земли. Земля принадлежит администрации города. Договор был заключен на неопределенный срок. За это время подвели на участок электричество, выкопали котлован, подготовились к строительству. На руках есть разрешение на строительство и проект. Вдруг администрация решила разорвать договор аренды. По словам зам главы администрации: нам лучше продать эту землю с торгов. Выходите на торги и покупайте. На слова о том что мы провели электричество выкопали котлован ответ ваши проблемы. Ч то можно сделать для продления договора или заключения нового.

Юрист г. Сегежа
21.11.2022, 09:48

Сергей, добрый день! В данном случае, необходимо изучить договор аренды, без него ответить на данный вопрос в полном объеме не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.11.2022, 15:58

У Вас есть преимущественное право покупки этого участка.

А вообще обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
21.11.2022, 16:23

Https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78582/93bbc2891a91d8ebe11e8832ba8ce798b4bdf0ce/

У вас есть преимущественное право покупки.

Вы не можете влиять на администрацию.

По поводу котлована и электрификации участка - смотрите условия договора аренды, неотделимые улучшения за чей счет и компенсируются ли?

Смотрите разрешение на строительство - какие там сроки? Если сроки не нарушены, то попробуйте обжаловать в суд действия администрации по выставлению на торги вашего участка с обеспечительными мерами - приостановить процедуру выставления на торги. Также можете заявить в суд требование об обязании администрации заключить договор аренды на 49 лет. Постройте здание и приватизируете в упрощенном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 10:29
• г. Смоленск

Совместно н

Я прохожу процедуру банкротства. Суд уже предварительно признал меня банкротом и назначен финансовый управляющий, который занимается реализацией имущества. Я официально не работаю и из имущества есть только автомобиль, который оформлен на жену. Мы находимся в браке. Жена покупала авто наличными за собственные средства, но во время брака (через год после заключения брака). Есть выписка из банка, что снимались средства с её счета перед покупкой. Автомобиль является совместно нажитым и авто хотят выставить на торги по банкротству.

Возможно ли доказать в суде, что автомобиль был куплен не мной? И если подобное не будет доказано, то может ли суд отказать мне в банкротстве, посчитав подобные действия недобросовестными?

Адвокат г. Москва
14.11.2022, 12:29

Жена должна подать исковое заявление об исключении из совместно нажитого.. Не понятно одно, а когда подавали иск, почему этого не было сделано?

[quote]И если подобное не будет доказано, то может ли суд отказать мне в банкротстве, посчитав подобные действия недобросовестными?[/quote]

Если не будет доказано, то в чем недобросовестность то?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.11.2022, 13:57

Добрый день!

Да, Вашей супруге надо обратиться в суд с заявлением об исключении авто из конкурсной массы в процедуре банкротства, приложив подтверждающие документы.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2022, 14:52
• г. Смоленск

Совместно нажитое имущество во время банкротства

Я прохожу процедуру банкротства. Суд уже предварительно признал меня банкротом и назначен финансовый управляющий, который занимается реализацией имущества. Я официально не работаю и из имущества есть только автомобиль, который оформлен на жену. Мы находимся в браке. Жена покупала авто наличными за собственные средства, но во время брака (через год после заключения брака). Есть выписка из банка, что снимались средства с её счета перед покупкой. Автомобиль является совместно нажитым и авто хотят выставить на торги по банкротству.

Возможно ли доказать в суде, что автомобиль был куплен не мной? И если подобное не будет доказано, то может ли суд отказать мне в банкротстве, посчитав подобные действия недобросовестными?

Юрист г. Дзержинск
11.11.2022, 15:11

В любом случае вам ничего не остаётся делать, как доказывать свои доводы точка применяйте их в суде или требуете от представителей, соответственно предоставив выписку из банка о снятии денежных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.11.2022, 15:11

У Вас есть арбитражный управляющий, которому Вы платите деньги за проведение процедуры банкротства. Вот ему и задавайте этот вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
11.11.2022, 16:00

Добрый день! Вам нужно доказать что это были ее личные средства, возможно дарение, или имущество, которое было раньше, продано, а деньги внесены на счет. В общем - откуда деньги? Если это была зарплата которая в течение брака поступала на счет, то скорее всего увы...

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Челябинск
11.11.2022, 16:04

Здравствуйте, это раздел имущества, другого способа нет. С помощью этого вы сохраните автомобиль.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 20:47
• г. Самара

Или всё таки будет оформление купли-продажи?

Проходят торги по банкротству. Третий этап-публичное предложение. Появилась одна заявка. Возможно ли признать торги несостоявшимися, так как один участник. Или всё таки будет оформление купли-продажи?

Якутина О. В.
Пользователь г. Смоленск
07.11.2022, 20:51

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Будет оформление. Но можно и обжаловать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.11.2022, 00:35

Здравствуйте

Оформят договор. На этом этапе достаточно одной заявки.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 06:51
• г. Иркутск

Что произойдёт в моем случае?

Нахожусь в процедуре банкротства. Идет этап реализации имущества. Будут торги по авто. До начало процедуры банкротства написали заявление в администрацию на получение земельного участка много детной семье. Все хорошо участок выделили. Нужно оформить в собственность в доле я-должник, жена, трое малолетних детей. Администрация торопит чтоб оформили в собственность. Как быть, оформлять участок, либо отказатся. Что произойдёт в моем случае? Спасибо.

Сергей Вадимович.

Юрист г. Новокузнецк
03.11.2022, 07:26

Видите ли в чем здесь дело? Если оформите участок в собственность ст 209 ГК РФ,то этот участок также могут включить в конкурсную массу, если идет этап реализации имущества Вам лучше отказаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.11.2022, 07:28

Земельный участок, предоставленный должникам бесплатно однократно в качестве меры социальной поддержки государства многодетной или малоимущей семье для индивидуального жилищного строительства – не включается в конкурсную массу.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан".

Потому вооружитесь приведенным постановлением и смело оформляйте участок в собственность. Разъяснение Верховного суда заостряет внимание на том обстоятельстве, что помимо Вас собственники еще и дети и их права в данной ситуации защищают от обращения взысканий.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.11.2022, 08:34

Доброе утро!

Я на Вашем месте подождал бы завершение процедуры банкротства, а только потом оформлял земельный участок.

Торопится Вам совершенно не стоит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
03.11.2022, 12:42

Спросите об этом юристов ведущих банкротную процедуру и своего финансового управляющего. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2022, 20:42
• г. Барнаул

Если человек закончил выплачивать ипотеку за квартиру, прописан в ней и это единственное жилье,

Если человек закончил выплачивать ипотеку за квартиру, прописан в ней и это единственное жилье, то при подаче заявления на банкротство физического лица через несколько месяцев эту квартиру включат в конкурсную массу или нет?

Говорят, что последние платежи по ипотеке отменят и квартиру на торги, потому что надо было, якобы, эти деньги раздать по всем кредиторам, а не в пользу одного.

Спасибо за внимание к моему вопросу.

Юрист г. Москва
28.10.2022, 21:18

Добрый вечер!

Смотря какие платежи Вы последние по ипотеке совершали.

Ну а так да, реально в процедуре банкротства будет оспорить эти платежи (оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами).

Но в любом случае квартира приобрела статус единственного жилья..

Вам надо обязательно получить от бывшего залогового кредитора справку об отсутствии задолженности, а также получить выписку из ЕГРН на квартиру об отсутствии ипотечной записи.

Лучше в течении года не инициируйте процедуру банкротства.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
28.10.2022, 21:42

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если снято обременение с квартиры, то никто единственное жильё не заберёт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.11.2022, 00:06

Здравствуйте

Платежи могут отменить если ипотека погашена досрочно.

Если погашена в график, то никто ничего не отменит.

Вам помог ответ?ДаНет
25.10.2022, 04:20
• г. Кемерово

Скажите пожалуйста сколько раз могут повторяться несостоявшиеся торги по банкротству?

Скажите пожалуйста сколько раз могут повторяться несостоявшиеся торги по банкротству? И существуют ли какие-то определенные сроки для этой процедуры? Спасибо.

Юрист г. Краснодар
25.10.2022, 08:15

Повторяться могут три раза. А потом еще три раза. )) Определенные сроки существуют, точнее не существуют. Это смотря как посмотреть и что лично Вы считаете определенными сроками. )) Если будут конкретные вопросы задавайте. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 11:23
• г. Сыктывкар

Как его мотивировать чтоб он не затягивал?

Финансовый управляющий все время затягивает время по процедуре банкротства. Пишит в ватсапе что например начнёт торги на этой недели, в итоге начинает через 3 недели мотивируя что нехватает времени и у него есть другие дела. Как его мотивировать чтоб он не затягивал?

Юрист г. Москва
24.10.2022, 11:24

Доброе утро

Можно жалобу подать на него.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
24.10.2022, 11:25

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Подайте на него жалобу, т.к. он намеренно тянет время и чтобы вы ему платили.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.10.2022, 11:38

Оплатой мотивировать. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
24.10.2022, 11:42

Отправьте жалобу в прокуратуру о нарушении ваших прав в части своевременности.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 10:20
• г. Москва

И если делать банкротство то какую квартиру отнимут, там где мы проживаем и ли доли выставят на торги?

У меня большие долги по кредитам и есть долг по ЖКХ,

Долг в Сбербанке вместе с ЖКХ 2 мил. 700 тыс. А остальные долги 80 тыс. Карта 50 тыс. Карта 15 тыс и займ 8 тыс. Долг у судебных приставов по ЖКХ и Сбербанк на 870 тыс, дохода нет. Имущества да есть две квартиры, 3 комнатная дарственная на меня и прописаны мы с мамой и проживаем там все я мама И дети, И 1 комнатная приватизированая на троих а прописаны там двое два сына, у каждого по 1/3 доли, подхожу ли я к банкротству? И если делать банкротство то какую квартиру отнимут, там где мы проживаем и ли доли выставят на торги? Спасибо...

Юрист г. Краснодар
24.10.2022, 10:25

Для банкротства Вы подходите но банкротство Вам не подходит так как при реализации имущества на торги выставят 3 х комнатную квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
24.10.2022, 10:26

Банкротство Вам при таком раскладе не рекомендуется, потому что могут отнять именно наследственную квартиру.

Подарите долю ребенку в 1-комнатной квартире, а к банкротству приступайте по истечении трех лет с момента дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.10.2022, 11:40

Вполне подходите. 1/3 доли в квартире будет включена в конкурсную массу и реализована финансовым управляющим в ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 10:19
• г. Москва

И если делать банкротство то какую квартиру отнимут, там где мы проживаем и ли доли выставят на торги?

У меня большие долги по кредитам и есть долг по ЖКХ,

Долг в Сбербанке вместе с ЖКХ 2 мил. 700 тыс. А остальные долги 80 тыс. Карта 50 тыс. Карта 15 тыс и займ 8 тыс. Долг у судебных приставов по ЖКХ и Сбербанк на 870 тыс, дохода нет. Имущества да есть две квартиры, 3 комнатная дарственная на меня и прописаны мы с мамой и проживаем там все я мама И дети, И 1 комнатная приватизированая на троих а прописаны там двое два сына, у каждого по 1/3 доли, подхожу ли я к банкротству? И если делать банкротство то какую квартиру отнимут, там где мы проживаем и ли доли выставят на торги? Спасибо...

Юрист г. Нижний Новгород
24.10.2022, 14:39

Здравствуйте. Начнем с того, что согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если для должника и для членов его семьи, которые совместно проживают вместе с ним, это помещение является единственным пригодным для проживания помещением, за исключением помещения, которое было приобретено в ипотеку. У Вас однокомнатная квартира, где проживают ваши сыновья, на Вас оформлена? Условиями признания банкротом являются: сумма просроченной задолженности составляет более 500 тысяч рублей, требование об уплате задолженности не исполнено в течение 3 месяцев и другие условия, которые прописаны Законом. Это при обращении в суд, но есть досудебное признание банкротом. Если понадобится помощь или более детальная консультация, можете обратиться в мессенджере по указанному номеру телефона.

Вам помог ответ?ДаНет
18.10.2022, 21:42
• г. Архангельск
₽ VIP

Банкро

Бывшая жена подала на банкротство, у меня есть доля в квартире, которая досталась по жилищному сертификату от УФСИН моему отцу. Может ли фин. управляющии выставить на торги мою долю, в счет погашения долга моей бывшей жены?

Юрист г. Казань
18.10.2022, 21:45
Это лучший ответ

Здравствуйте, Денис! Нет, т.к. это Ваша доля, и судя по всему согласно ст.36 Семейного кодекса РФ к общему имуществу не относится, впрочем как и не дает ей права претендовать на это имущество. Так что в конкурсную массу (ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") это имущество не входит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.10.2022, 21:55

Добрый день

Нет, финансовый управляющий не может это сделать.

Это имущество и не входит в общее имущество.

Она не имеет на него право.

Поэтому не подлежит включению в конкурс. Массу.

Входит иное имущество.

См

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 131. Конкурсная масса

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 131

Развернуть

1. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.10.2022, 22:00

Имущество, купленное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов.

Это полностью ваше имущество.

Не совместное имущество, ни какого отношения бывшая жена к нему не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
18.10.2022, 22:54

Финуправляющий ничего не может выставить из Вашего имущества.

Вы не имеете никакого отношения к своей бывшей супруге.

Здесь уделите внимание: она бывшая супруга и не является членом сесьи.

- см. ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Вам помог ответ?ДаНет
06.10.2022, 08:25
• г. Владимир

ИЛИ КТО ТО ЕЩЁ ВАРИАНТ ПРЕДЛОЖИТ как поступить?

Пожалуйста ка лучше выйти из ситуации, СТОИТ ЗАДАЧА ВЫКУПИТЬ КВАРТИРУ:

По решению суда обращено взыскание на заложенную квартиру, где три собственника. Доля 1 го собственника ушла через торги по банкротству залогодержателю, остались две доли двух других собственников - они на ТОРГАХ в данный момент. Появилось лицо, которое хочет выкупить квартиру у залогодержателя, но есть проблемы - на долях, которые на торгах есть обременения, по другим исп. производствам.

Как выйти из ситуации? Как выкупить квартиру? Залогодержатель предлагает что он подарит долю третьему лицу, получит деньги, отозвав исп лист указав на то, что стороны рассчитались тем самым отозвав торги, а залогодатели продают оставшиеся доли третьему лицу (но тут мешает обременение по другим исп производствам), либо залогодатель продаёт/дарит долю третьему лицу и уступает право требования по цессии и третье лицо участвует в торгах, оставляя в итоге имущество за собой? (но есть риск, что в торги вылезет ещё кто то?)

ИЛИ КТО ТО ЕЩЁ ВАРИАНТ ПРЕДЛОЖИТ как поступить? Времени мало, срок по торгам во всю тает.

P.S. Кто подскажет вариант действенный, если сделка состоится готов оплатить благодарственный бонус.

Юрист г. Севастополь
06.10.2022, 10:27

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно и оценить перспективы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.10.2022, 13:09

Сергей, самый надежный вариант выкупить с торгов эти две доли. К долям обычно интереса нет, поэтому туда вряд ли кто "залезет".

Дело в том, что в силу ст. 352 ГК РФ после торгов все аресты и обременения снимаются, а имущество становится чистым от всего.

Т.е. вам не надо будет изобретать велосипед и бегать по приставам и решать вопросы со снятием ограничений.

После можно выкупить и долю у залогодержателя.

______________________

Есть еще вариант увести заемщиков в банкротство. Но тут это деньги на банкротство, деньги на цессию и деньги на выплату 10% в конкурсную массу. Дорого выйдет.

____________________

Ваш вариант с цессией жизнеспособный. Но тут после цессии и правопреемства можно написать приставам требование о снятии имущества с торгов и желания его забрать себе в счет долга. При отсутствии возражений со стороны должника такой вариант провернуть тоже можно.

Вам помог ответ?ДаНет
03.10.2022, 11:08
• г. Москва
₽ VIP

Принятие взыскателем нереализованного имущества должника-банкрота

В отношении должника-физического лица возбуждено исполнительное производство, в рамках которого ведутся мероприятия по обращению взыскания на земельный участок. Должник инициировал банкротство. Суд признал его банкротом, ввел процедуру реализации имущества. Ни финансовый управляющий, ни одна из сторон исполнительного производства информацию о банкротстве гражданина судебному приставу не направляли. Пристав проводит торги, участок не реализовывается, пристав направляет взыскателю предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. Каковы должны быть действия взыскателя (кредитора), если он имеет намерение заявлять в деле о банкротстве об неосвобождении банкрота от обязательств по причине недобросовестного поведения как в период погашения долга, так и в период ведения дела о банкротстве.

Юрист г. Казань
03.10.2022, 11:26

Здравствуйте, Елена! А в чем недобросовестные действия должника заключаются? От того, что пристав реализует земельный участок в рамках реализации имущества должника согласно требованиям ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" или еще ранее в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", не значит, что должник ведет себя недобросовестно. Однако если это так, то конкурсный кредитор вправе сообщить известные ему сведения финансовому управляющему, чтобы тот оспорил подозрительные сделки должника либо сделки, совершенные в ущерб другим кредиторам через оказание предпочтения одному или нескольким кредиторам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
03.10.2022, 11:32

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

Глава X. БАНКРОТСТВО ГРАЖДАНИНА

Обязанности уведомлять другую сторону о намерении подать заявление о банкротстве нет ни у должника, ни у кредиторов. Более того, если кто-либо из них обратился в суд, в удовлетворении заявления было отказано, другая сторона может и не узнать о таком намерении.

Обязанность направить уведомление кредитора о процедуре банкротства возникает:

После принятия заявления о банкротстве;

У финансового управляющего или сотрудников МФЦ.

Если суд принимает заявление о несостоятельности, признает должника банкротом, он назначает финансового управляющего. Последний обязан в пятнадцатидневный срок после этого судебного решения направить уведомление о подаче заявления о банкротстве, в котором их информирует:

О факте введения судом процедуры банкротства против должника;

О порядке подачи требований к нему и сроках, в которые необходимо успеть вложиться.

[b]В деле о несостоятельности не имеет значения, получит кредитор такое уведомление или нет. Главное, что оно направлено.[/b]

Уведомление направляется всем займодателям, которые указаны в соответствующем документе, прилагаемому к заявлению о банкротстве. В этот список должник обязан включить всех своих кредиторов, которые ему известны.

Если кто-либо из займодателей не попал в этот документ, а должник вспомнил о нем позже, предусмотрено следующее:

Должник информирует об этом финансового управляющего;

Последний не позднее 5 дней составляет и направляет уведомление о введении процедуры банкротства таким кредиторам.

[b]Если какие-то займодатели забыты, должник не несет никакой ответственности. Кроме непосредственного уведомления кредиторов о банкротстве физических лиц информация публикуется в следующих официальных изданиях:[/b]

«Коммерсантъ» – специальный номер газеты выходит по пятницам;

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

В них публикуется информация о введении против должника процедуры несостоятельности в трехдневных срок после соответствующего судебного решения. Это еще одна обязанность управляющего, а не заемщика.

С момента публикации у кредиторов есть два месяца, чтобы заявить свои требования к банкроту. Они подают их в письменном виде финансовому управляющему. Если срок подачи пропущен, такие требования включаются «за реестром». Они удовлетворяются из конкурсной массы после расчетов с кредиторами, чьи требования включены в реестр.

Если кредиторы не подают требования к должнику, который проходит банкротство, после завершения процедуры долги перед ними списываются. Считается, что такие невыполненные обязательства перед займодателями не представляют для последних значения, не нужны им.

Ваш пристав должен был приостановить ИП

[quote]Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве"

Статья 69.1. Особенности обращения взыскания при введении в отношении должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, процедур, применяемых в деле о его несостоятельности (банкротстве)

(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)

1. На основании определения арбитражного суда о введении реструктуризации долгов гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям (за исключением исполнительных документов по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий к владению указанным имуществом, о признании права собственности на указанное имущество, о взыскании алиментов, а также по требованиям об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, если на дату введения указанной процедуры кредитор, являющийся залогодержателем, выразил согласие на оставление заложенного жилого помещения за собой в рамках исполнительного производства в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").[/quote]

Действия кредитора.

Готовьте заявление о включении ваших требований в реестр кредиторов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
04.10.2022, 09:55
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Пристав не имеет права проводить торги, если в отношении гражданина введена процедура банкротства на основании Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" .

Финансовый управляющий обязан проинформировать пристава в письменном виде о введении в отношении гражданина процедуры банкротства, а имущество реализуется уже в процедуре.

___________

[quote]Каковы должны быть действия взыскателя (кредитора), если он имеет намерение заявлять в деле о банкротстве об неосвобождении банкрота от обязательств по причине недобросовестного поведения как в период погашения долга, так и в период ведения дела о банкротстве.[/quote]

Кредитору необходимо доказать и предоставить суду в письменном виде доказательства, свидетельствующие недобросовестное поведение должника.

Тот факт, что пристав не мог реализовать имущество, не является таким доказательством.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2022, 11:00
• г. Краснодар

Помогите пожалуйста. Я банкротился по собственной инициативе потому что у меня онкология + пандемия и санкции...

В декабре 2021 года Арбитражным судом я признан банкротом. С декабря 2021 идет процедура реализации моего имущества. В июле 2022 на торги выставили мой дачный участок. Арбитражный управляющий знал, что на участке имеется капитальный кирпичный дом и плюс незавершенное строительство в виде фундамента и цоколя. Дом и незавершенка мною не регистрировались, планировал закончить стройку и уже потом все зарегистрировать. В результате торгов, победитель купил участок за 721 000 руб. и зарегистрировал договор купли - продажи в Росреестре. Между тем: 1) Процедура банкротства не завершена, денежные средства между моими кредиторами не распределены, отчет арбитражного управляющего еще не рассматривался и не утвержден судом;2) Материалы дела находятся в аппеляции, где я прошу отменить определение суда по процедуре продажи моей дачи; 3) Арбитражный управляющий свое заявление в Росреестр о смене собственика не подавал - ст.213.25 ФЗ № 127;

Я хочу зарегистрировать на участке дом и незавершенное строительство, кроме того добиться проведения новых торгов по продаже всего комплекса земельного участка 1000 кв.м + дома и незавершенного строительства. Я хочу, чтобы моя дача была продана как единый комплекс и по цене, которая на 100% удовлетворит претензии моих кредиторов на сумму 1 600 000 руб. Примерная рыночная стоимость моей дачи 3 500 000 руб.

Сегодня я сделал кадастровый план дома и незавершенного строительства, но теперь не могу зарегистрировать, потому что де-юре уже не являюсь собственником участка.

Помогите пожалуйста. Я банкротился по собственной инициативе потому что у меня онкология + пандемия и санкции... Короче с деньгами совсем плохо. Я объявил себя банкротом, чтобы на 100% рассчитаться с долгами, но не для обогащения победителя торгов (покупателя)

Юрист г. Краснодар
27.09.2022, 12:30

Вы изложили большую предысторию. Поэтому консультируйтесь очно, лично, с документами. Если кратко, то из описанных Вами обстоятельств можно предварительно сказать что Ваше желание и логика вполне понятны. Но вот насколько они реалистичны. Есть сомнения. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.09.2022, 12:02

Здравствуйте

Надо было готовиться к банкротству, а не с торопиться с этим.

Желательно было разработать стратегию и как минимум до банкротства зарегистрировать дачу и сделать документы по уму.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2022, 18:07
• г. Ижевск

Банкротство

Я должник сейчас идет процедура банкротства, у меня как собственника единственное жилье в котором проживают 2 несовершеннолетних детей. Супруга и бабушка. Сейчас фин. управляющий запросил у супруги имущество, где числится по выписке ЕГРН, земельный участок получен в наследство в период брака, жилое помещение частный дом в деревне 1/4 доли получен в наследство, и просто еще один земельный участок 2/1416. Как думаете что выставят на торги фин управляющий? Или как сохранить единственное жилье? Возможно или нет?

Юрист г. Москва
09.09.2022, 18:09

Земельный участок 2/1416 если он приобретен в браке.

Вам помог ответ?ДаНет
27.08.2022, 14:35
• г. Симферополь

Можно ли договориться с финансовым управляющим по банкротству,

Можно ли договориться с финансовым управляющим по банкротству, чтобы он дал право продать жилье по своей цене в определенный срок без выставления на торги?

Юрист г. Москва
27.08.2022, 14:37

Добрый день!

Нет, нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.08.2022, 18:14

Здравствуйте

Это у вас единственное жилье?

Если это вторая квартира или ипотечная, то договориться нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.08.2022, 09:01

Доброе утро!

А что за жильё?

Если данное жильё является единственным пригодным для проживания (не в ипотеке), то на него в силу ст. 446 ГПК РФ нельзя обращать взыскание и данное жильё будет исключено из конкурсной массы в процедуре банкротства.

А так фин. управляющий не будет этого делать. Ведь его действия могут просто бЫтЬ оспорены другими кредиторами.

Он обязан будет провести оценку (привлечь) оценщика, а потом выставить имущество на торги.

Вам помог ответ?ДаНет
27.08.2022, 08:52
• г. Кемерово

Вопрос. Что нам сейчас делать?

Что делать? Мы втроем выиграли в суде о не выплаты зарплаты. В феврале исполнительный лист отдали приставу. И пошли муки ожидания. Пристав 2 месяца искала деньги по банкам. В итоге нашла авто и арестовала. Должник стал оформлять стадию банкротства. Потом 2 месяца ждали оценку авто. Дождались, поставили на торги. Должник офиц стал банкротом. Арест с авто сняли, наше дело закрыли. Пристав сказала, что испольн. Лист передает конкурсному управляющему. За пол года она не нечего не сделала. Нам кажется просто развалила дело. Вопрос. Что нам сейчас делать? Или забыть про деньги, а это по 71.000 каждому.

Юрист г. Пермь
27.08.2022, 09:01

Вам просто так кажется, Потому что вы не понимаете как и что делается и судя по всему пытаетесь сэкономить на юристах.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.08.2022, 12:03

Включиться в реестр требований кредиторов, подав заявление в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
Студент г. Томск
27.08.2022, 16:13

Добрый день. Включиться в реестр требований кредиторов, подав заявление в суд. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.08.2022, 18:17

Здравствуйте

Нет. Не забыть.

Найти юриста. Деньги получить можно. Правда не все.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.08.2022, 08:55

Доброе утро!

Вам обязательно надо обратиться в рамках банкротного дела с заявлением о включении Ваших требований в реестр требований кредиторов. Долг по оплате зарплаты работникам будет входить во вторую очередь.

Также Вам никто не мешает обратиться с жалобой в трудовую инспекцию.

Для грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 11:32
• г. Краснодар

Оспаривание публичных торгов

Как оспорить публичные торги при банкротстве. Они состоятся 27.09.2022. продаются доля в квартире 1/2,другая доля 1/2 моя. я хотела бы выкупить долю, так как соседи в виде коллекторского агенства ЭОС, мне не нужны. Я прописана и проживаю в квартире. Оспорить хочу по причине завышенной цены за 1/2 доли, 2110 000 рублей. Ведь цена доли значительно ниже половины цены целой квартиры. Квартира стоит 4-4.3 мл. руб и на сайте приставов аналогичные доли оценены в 1,2-1,3 мл.руб.

Адвокат г. Москва
24.08.2022, 11:40

Здравствуйте, вы еще не можете оспорить сделку, так как она еще не состоялась, ну а по ценам она будет уменьшена на следующей стадии торгов!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.08.2022, 13:21

Непонятно зачем, как и почему Вы хотите оспорить торги которые еще не состоялись, и в которых Вы сами собираетесь участвовать. Консультируйтесь очно, лично, с учетом всех обстоятельств с квалифицированным в банкротной тематике юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 19:49
• г. Архангельск
₽ VIP

Например, может ли супруга оспорить торги в будущем в свою пользу или в пользу ребенка, у которого была доля?

По ситуации: агентство недвижимости приобрело на торгах квартиру, бывшие собственники: муж,жена, несовершеннолетний ребенок (у всех доля). Ни муж, ни жена не период ареста и продажи не находились в состоянии банкротства и процедура не была запущена. До сих пор за бывшим собственником числятся долги (информация от ФССП). Есть ли риски при покупке у агентства недвижимости такой квартиры? Например, может ли супруга оспорить торги в будущем в свою пользу или в пользу ребенка, у которого была доля? На данный момент все выписаны из квартиры. Можем ли мы лишиться жилья в будущем, если будет банкротство или спор по торгам? Спасибо.

Юрист г. Казань
23.08.2022, 19:56
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ирина! Не только в рамках банкротства могут продавать имущество должника. Это возможно в случае реализации залога (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Если речь о реализации имущества с публичных торгов согласно требованиям ст.89-92 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", то ничего незаконного в этом нет. И оснований для оспаривания торгов также нет, если реализуется предмет залога с публичных торгов вследствие непогашения ипотечного кредита (ст.819-821 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
23.08.2022, 20:01
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ирина!

Если были торги и они не были своевременно оспорены, то никаких рисков нет.

Супруга не может ничего оспорить. Это надо делать своевременно. И для этого должны быть основания.

Если квартира продана значит процедура была соблюдена.

Вы лишиться такой квартиры навряд ли сможете.

Более точно можно сказать если посмотреть по срокам, т.е при более подробной информации по этим торгам.

Ст.89-92 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ Об исполнительном производстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
23.08.2022, 20:02

- надо больше информации в отношении этой семьи;

- есть ли у них другие жилые помещения?

- была ли доля у ребенка в квартире, которую вы собираетесь приобрести?

- из той информации, которую вы предоставили следует, что, скорее всего, квартира были ипотечная (т.е. в залоге у банка, и последний ее продавал на торгах) - подтвердаете это или нет?

- пока, без дополнитлеьной информации, по заданному вами вопросу нельзя дать конкретный ответ;

Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
23.08.2022, 20:03

1) Какие риски? АН всяко с целью спекуляции купило, риск, что не купят долго по нужной цене!

2) Вы купить у АН хотите? Если все жильцы по судебному решения права лишены, все съехали и снялись с регистрации - то особых рисков нет.

3) Главное - чтобы было решение суда о лишении права пользования жилищем этой семьи. Решение уже не оспоришь - поэтому бояться нечего!

ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 19:31
• г. Москва
₽ VIP

Так как был уверен, что имущества за мной, кроме 1/2 единственной квартиры не числится.

Имею долг перед банком. Потребительский кредит без залогов и поручителей. Общая сумма уже около 4000000. Официальной работы нет. Из недвижимости 1/2 единственной квартиры. Женат, двое детей. Ещё когда проблем с кредитом небыло, купил у человека земельный участок за 100 т.р по договору переуступки прав. Земля у меня получается в долгосрочной аренде.

На данной земле был построен дом. В подрядную организацию был переведён материнский капитал, они возвели данный дом.

Дом сейчас недостроен. Без внутренней отделки.

Когда начались проблемы с банком, решил дом и землю никак не оформлять до разрешения вопроса по кредиту.

Сейчас уже год как не выплачиваю кредит.

Решил провести процедуру банкротства. Так как был уверен, что имущества за мной, кроме 1/2 единственной квартиры не числится. Арбитражный управляющий, к которому я обратился за помощью, сразу пояснил мне, что аренда земли, это по сути тоже является имуществом.

И что при банкротстве, право аренды будет с меня снято и выставлено на торги. Земля мне эта дорога, да и дом уже стоит. Никак не хочется данного имущества лишаться.

Управляющий не дал пока полной консультации как быть дальше, но сразу сказал, что лучше бы вступая в банкротство, переписать так же по договору переуступки прав, на другого человека, а деньги от продажи, как бы положить на счёт моих детей. Якобы так вернуть мат капитал который был вложен.

Хочу узнать побольше профессиональных мнений на этот счет

... Как мне быть что бы сохранить землю за собой... При этом войти в процедуру банкротства, что бы сделка с переуступкой прав на аренду земли (если я например переведу её на друга)

Была законной и не была оспорена при банкротстве.

Юрист г. Нижний Новгород
23.08.2022, 19:38

В сказки не верьте. При банкротстве все Ваши сомнительные сделки могут быть оспорены ФУ.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 61.1. Оспаривание сделок должника

и

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

[b]Вывод: Гарантий нет. Банкротство - затратная и не быстрая процедура (Ваши затраты будут не менее 100 000 рублей). Имеющееся имущество можете попятится спрятать, но всё может быть признано недействительным в суде. Можно продать по разумно заниженной цене и кредиторам отдать часть, остальное детям. Но гарантий 100% нет![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.08.2022, 19:57

Артём, здравствуйте. Вам проще переоформить свою 1/2 долю в квартире и смело идти в процедуру. НО. Переоформить - это не значит, просто подарить, продать, есть хитрые способы вывода имущества (не через сделки), которые в процедуре банкротства оспорить вообще не возможно. Занимаюсь данными вопросами много лет.

.

Личный сайт: www.bankiram.net

.

Мой статья на сайте: https://www.9111.ru/questions/777777777377956/

И: https://www.9111.ru/questions/777777777347899/

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
23.08.2022, 20:19

Здравствуйте, Артем!

Подобные консультации предоставляются на платной основен.

И не за 99 рублей.

Сделки действительно могут быть оспорены (ст.166 ГК РФ, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

По Вашей ситуации - надо рассматривать подробнее, с учетом имеющейся информации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
23.08.2022, 21:37
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Артём, добрый вечер.

Честно? Никак.

Считаю, что арбитражный управляющий прав, право аренды

будет с Вас снято и выставлено на торги.

_________

[i]Однако в [b]практике есть и прямо противоположный случай, где ВС РФ отказал управляющему в продаже права аренды с торгов[/b], здесь дело касалось юридического лица [/i]

https://pravo.ru/news/230122/

[quote]при аренде земли более пяти лет (в актах нет информации, сколько всего лет предприятие арендовало участки) у государства или муниципалитета предприятие может передать право аренды третьему лицу без согласия собственника (в пределах срока по договору). [u]В ВС пожаловалось Росимущество, которое считает, что право аренды не является оборотоспособным активом предприятия[/u].

Экономколлегия разобралась в деле, отменила решение нижестоящих инстанций и отказала управляющему в продаже права аренды с торгов.[/quote]

__________

[i]По общему же правилу, все сделки оспоримы, согласно статьи 61.1, 61.2 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"[/i]

________

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 13:15
• г. Краснодар

Имеет ли долю в квартире прописанный ребенок

Я имею в собственности дом в СНТ (оформлена дарственная) и 1/3 долю в квартире, купленной с участием мат капитала. В госуслугах в ЛК пришло постановление об исполнительном производстве по моему делу. Брала кредит в ВТБ банке 250 тыс. и не выплатила полностью. Закрыла только 80 тыс. Банк продал долг коллекторскому агенству. На сегодня мне присудили 302 тыс руб и исполнительский сбор 21 тыс руб. Живу с ребенком 14 лет. Разведена. Официальной работы не имею, т.к.ухаживаю за матерью (ей 81 год), Иногда подрабатываю В квартире проживают дочь со своей семьей (в браке), Дочь и сын и я имеем по одной доле в квартире. Но прописаны в моем доме все. Скажите пожалуйста имеют ли право приставы выставить на торги квартиру и оплатить моей долей мою задолженность? И в обязательном порядке мне оплачивать исполнит. Сборы? Если так то можно ли уменьшить или выплатить в рассрочку? А также сделать банкротство у специалистов в МФЦ?

Юрист г. Самара
26.07.2022, 13:24

Добрый день! Да, у приставов есть возможность обратить взыскание на один из объектов недвижимости, который Вам принадлежит (ст. 69 Закона об исполнительном производстве), скорее всего, будет наложен арест на дом и на долю в квартире, а затем дом выставят на торги, так как это проще, чем выделять долю из квартиры. Чтобы не оплачивать исполнительский сбор, нужно было исполнить решение добровольно, если этого не произошло, у приставов есть право требовать оплаты сбора. Что касается банкротства, то возможность такая у Вас есть, обратитесь за консультацией к финансовому управляющему в вашем городе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
26.07.2022, 13:24

Здравствуйте! Нет приставы не могут арестовать долю в квартире, поскольку она не выделена в натуре. А в квартире выделить доли в натуре практически невозможно. А вот на дом они могут наложить арест и выставить на торги, если стоимость дома соразмерна величине задолженности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.07.2022, 12:33

Здравствуйте.

Наталья продайте долю вашей дочери.

Можете и подарить (пока нет ареста). Приставы редко сделки оспаривают. А для банкротства через суд у ВТБ не достаточно большая сумма.

Для банкротства через МФЦ увы вы не подходите.

Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.

- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,

- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы. Учитывая, что с 1 апреля введен мораторий на банкротство, то приставы не могут удерживать деньги с дохода (п.4 ст. 9.1. закона о банкротстве), а это в свою очередь ведет к приостановлению исполнительного производства как минимум до 1 октября 2022 г.

Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

https://www.9111.ru/questions/7777777771104436/

У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.

Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.

Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.

Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.

Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.

Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ,

Подробнее читайте на bankrotway.ru

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 10:19
• г. Ростов-на-Дону

Торги по банкротству аукцион

Тендер по банкротству. Тип торгов: Аукцион с открытой формой представления цены.

Выписка из извещения о торгах:" Порядок и критерии определения победителя торгов Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену."

Поясните пожалуйста если к торгам был допущен 1 участник и он не сделал ход во время аукциона и торги были признаны не состоявшимися, то-считается ли Участник подавшим предложение о цене? Или торги должны быть проведены повторно?

Юрист г. Краснодар
25.07.2022, 10:36

Необходимо смотреть документацию конкурса, положение о торгах. Обычно торги признаются несостоявшимися и заключается договор с единственным участником. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.07.2022, 21:40

Здравствуйте.

Смотря какие торги.

Обычно да, считается участником, то торги признаются несостоявшимися. Имущество может быть продано единственному участнику.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 21:26
• г. Пермь

Обязательно ли через суд одну долю присудить родственнику, у которого в этой же квартире доля?

Вопрос такой: у меня две доли в двух квартирах по 1/4. Хочу подать на банкротство. ИП закрытого нет. Если через арбитражный суд делать, то одну долю они возьмут на торги? Обязательно ли через суд одну долю присудить родственнику, у которого в этой же квартире доля? Как быть с этой долей?

Юрист г. Москва
20.07.2022, 22:39

Если ИП не закрыты, то Вы торопитесь с подачей заявления на банкротство. Какая сумма долгов у Вас? Всё долги на взыскании у приставов-исполнителей?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
21.07.2022, 10:12

Одна из долей в ходе банкротной процедуры будет включена в конкурсную массу и реализована. "Обязательно ли через суд одну долю присудить родственнику, у которого в этой же квартире доля?" Непонятно о чем Вы говорите. Что значит "присудить родственнику" и в каком смысле обязательно. Консультируйтесь лично, очно, с учетом всех обстоятельств. "Как быть с этой долей?" Никак. Определяться нужна ли вам банкротная процедура или нет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.07.2022, 14:05

Да, одна из долей будет выставлена на торги.

Если есть супруг, можно разделить имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.07.2022, 15:04

Здравствуйте.

Да, доля одна может быть продана. Вопрос в том как эти доли оформлены. В определенных случаях долю может выкупить другой собственник.

Если это доля не в совместной собственности супругов, то можете продать долю другому сособственнику по рыночной цене. Деньги направить на погашение кредиторам.

Если доля в совместной собственности супругов, то оформляйте развод и раздел имущества, а после банкротство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.07.2022, 17:13

Добрый день!

Да, в силу ст. 446 ГПК РФ на единственное пригодное для проживания жильё нельзя обращать взыскание.

На вторую долю в квартире будет обращено взыскание.

Если продадите вторую долю, то фин. управляющий в процедуре банкротства может оспорить сделку за последние 3 года.

Вам помог ответ?ДаНет
01.07.2022, 11:57
• г. Ижевск

Банкротство физического лица

Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а росреестр не может убрать данную запись. Юристы по банкротству деньги взяли и никак не хотят помогать. Говорят надо было убирать данную запись из выписки за 3 года и на этом все заканчивается. На сайтах пишут что фин управляющий может оспорить сделку и вернуть все обратно и выставить на продажу в счет погашения кредитов.

И как можно этого избежать. Продажи единственного жилья.

Юрист г. Ижевск
01.07.2022, 12:11

Проблема исполнительского иммунитета на единственное, но «роскошное» жилье должника находится в подвешенном состоянии с 2012 года. Тогда Конституционный суд принял Постановление № 11-П, в котором допустил размен дорогой квартиры или дома на жилье подешевле и предписал изменить законодательство для закрепления такой возможности. Главное при размене — оставить должнику и его семье жилую площадь, предусмотренную региональными нормами. Если жилье не является "роскошью", то вам ничего не грозит.

Но все эти вопросы должны решать юристы, с которыми вы заключили договор, и ФУ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.07.2022, 12:31

Если жильё единственное, то такого права у ФУ нет. Кредит уже погашен, залогового кредитора не было...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.07.2022, 13:14

Для ответов ситуацию надо изучать предметно, изучать, что отвечает Росреестр, причины появления записи. Если ипотека погашена, то ФУ не сможет по умолчанию включить в конкурсную массу и реализовать эту квартиру. Оспаривание сделки по досрочному погашению ипотеки возможно при определенных обстоятельствах. Консультируйтесь лично, очно с документами. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.07.2022, 18:17

Здравствуйте

Необходимо очное изучение документов. От и до.

Здесь могут признать сделку по погашению ипотеки недействительной и вернуть статус залога на квартиру.

Все зависит кто платил (Вы или ваш созаемщик).

Избежать реализации квартиры возможно, как и сохранить сделку. Но нужно смотреть все нюансы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
02.07.2022, 10:35

Добрый день, а когда закрывали ипотеку, по другим кредитам платили? Если, да, то все в порядке, никто у Вас ничего не заберет. ФУ покажите справку об отсутствии долга по ипотеке.

Вам помог ответ?ДаНет
01.07.2022, 11:46
• г. Ижевск

Банкротство физического лица

Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а росреестр не может убрать данную запись. Юристы по банкротству деньги взяли и никак не хотят помогать. Говорят надо было убирать данную запись из выписки за 3 года и на этом все заканчивается. На сайтах пишут что фин управляющий может оспорить сделку и вернуть все обратно и выставить на продажу в счет погашения кредитов.

Юрист г. Краснодар
01.07.2022, 11:47

Правильно говорят, что фин управляющий может оспорить сделку и вернуть все обратно и выставить на продажу в счет погашения кредитов. Основания для оспаривания - ст.166-181 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
01.07.2022, 16:19

Вот в что за компанию мне интересно вы обратились, что вы вопросы здесь задаёте а не тем людям, которым отдали деньги? Запись в ЕГРН "ипотека в силу закона" остаётся у многих клиентов, даже у тех, кто без ипотеки использовал мат. капитал. Исходя из предоставленной вами информации точный ответ дать нельзя. Если встанет вопрос по оспариванию - отзывайте заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.07.2022, 10:41

Добрый день!

А почему Вы сразу не получили справку от кредитора об отсутствии задолженности и не заказали новую выписку из ЕГРН, где данная ипотечная запись отсутствовала бы?

То есть как я понял, теперь юристы, к которым Вы обратились, не хотят отстаивать Ваши права и интересы?

А зачем они тогда брали данное дело в работу, если были проблемы на этом этапе?

Возможно, что будут проблемы с этим жильём.

Надо смотреть всё документы подробно.

Вам помог ответ?ДаНет
22.06.2022, 20:02
• г. Барнаул

Торги по банкротству

Покупатель перевел задаток не туда, не на тот счет, при участии в торгах по банкротству, и деньги ушли не туда. В публикации все данные верны, покупатель сам допустил ошибку при переводе. Он единственный участник. Заявка на участие была отклонена по причине отсутствия задатка на счете должника и торги признаны не состоявшимися. Можно ли оспорить и признать право покупки для этого покупателя на торгах? Или уже ничего не сделать? Какие есть советы?

Юрист г. Санкт-Петербург
22.06.2022, 20:48

Вариантов много, но вопрос во времени, расходах и нервов

1) самый простой и самый тупой. Попросить вернуть, указав на ошибке в данных. Но если деньги ушли на счёт банкрота, то пффф включаться.

2) вариант чарджбэк (сложно сказать, на практике не видел)

3) оспорить торги (скорее проигрыш будет) + время + деньги на юриста

4) оспорить бездействия самого управляющего, взыскав убытки. Шансов больше чем вышеперечисленные.

Выбирать Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.06.2022, 20:59

[quote]Можно ли оспорить и признать право покупки для этого покупателя на торгах? [/quote]

нет.

ТОлько участвовать в повторных.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
23.06.2022, 10:22

Попытаться можно, но только через суд, бить на то, что отказ в продаже имущества по формальным основаениям противоречит сути банкротства-максимальному удовлетворению требований кредиторов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
23.06.2022, 11:24

Уже ничего не сделать... Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.06.2022, 15:18

Здравствуйте.

Увы, но раз задаток не поступил, то это железное основание для отклонения заявки и сделать уже ничего нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
19.06.2022, 05:58
• г. Чебоксары

Могу ли я ездить на этом автомобиле до решения суда?

Мама подала на банкротство. Состоит в браке с моим отцом с 1981 года. На отца оформлен автомобили лада гранта 2018 г.в.в процессе банкротства мама становится инвалидом второй группы. Машину включили в конкурсную массу. Ее выставили на торги. Отец внес половину суммы от оценочной стоимости автомобиля. По ходотайству отца суд приостоновил проведения торгов на месяц, но торги прошли несмотря на судебное постановление. Машина на ответственном хранении у меня (дочери). могу ли я ездить на этом автомобиле до решения суда? Мамины документы о заболевании (у нее рак и удалили грудь и часть лимфосистемы) фин управляющий не предоставлял.

Юрист г. Новокузнецк
19.06.2022, 06:02

Если были оспорены торги, то до вступления в силу решения суда вы можете ездить на автомобиле.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
19.06.2022, 06:03

Можно ездить. Если в Постановлении не указано ограничение на передвижение и машину не опечатывали. Вполне можете пользоваться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.06.2022, 09:15

А что сказано в Вашем договоре ответственного хранения? Не можете. Хранение имущества не предусматривает пользование им. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.06.2022, 16:27

Здравствуйте.

Коллега Снытко прав. Нужно смотреть что у вас в договоре.

Имейте ввиду, что в случае повреждения или утраты автомобиля (например в ДТП), вы будете нести не только материальную (ст. 15 ГК РФ), но и уголовную ответственность (ст.312 УК РФ).

Поэтому рекомендую бережно хранить, не пользоваться и не ухудшать состояние автомобиля.

Вам помог ответ?ДаНет
17.06.2022, 14:08
• г. Нижний Новгород

Подскажите пожалуйста, как правильно сделать, кто может вступить в наследство и спишется ли долг?

Пожалуйста у меня тётя,развелась с мужем, через 10 дней после развода он умер, а до этого они делили квартиру, поделили по 1/2,свою долю она оформила, а вот он проходил программу банкротства, долг составлял 1200000, сейчас ей говорят чтоб она вступала в права наследства, но мы сходили к нотариусу, он сказал что она уже не кто и вступить в наследство не может, у него ещё есть племянник, но ему тоже сказали, он может вступить, если у него нет жилья. Теперь получается там где её бывший покойный муж проходил наследство, звонят и говорят, если в наследство не кто не вступит, его долю выставят на торги. Подскажите пожалуйста, как правильно сделать, кто может вступить в наследство и спишется ли долг?

Юрист г. Краснодар
17.06.2022, 14:38

"Подскажите пожалуйста, как правильно сделать". Кому делать? Вам? Тете? Племяннику? Нотариусу? Дяде? Правильно очно, лично, с документами консультироваться у квалифицированного юриста. Есть большая предыстория, отчасти верные, отчасти неверные консультации, в какой-то стадии банкротная процедура, непонятная принадлежность 1/2 доли квартиры и ее судьба в ходе банкротной процедуры и т. д., с которой надо разбираться... Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.06.2022, 15:41

Здравствуйте.

В наследство могут вступить его родственники дети и родители, если их нет, то его братья и сестры, если их нет, то их дети.

Унаследуют долю в квартире и долги в размере стоимости доли.

Суд должен перейти по правилам наследства умершего. Наследников привлечь в дело в качестве заинтересованных лиц. Если для наследника доля будет единственным жильем, то ее не продадут, а долги спишут.

Обратитесь очно к юристу. Нотариус что-то не понимает.

Наследникам надо обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. Заявление нотариус принять обязана. А потом дать письменный отказ, если считает, что что-то не так.

Вам помог ответ?ДаНет
14.06.2022, 12:12
• г. Ижевск

Реализация имущества должников

Хочу впервые купить квартиру с торгов. (не банкротство)

Все хорошо, все устраивает. Естественно есть одно но...

Там зарегистрировано 5 человек, 2 из них несовершеннолетние.

Читал тут что по банкротству все решаемо, но тут продажа по

"постановлению судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги."

Естественно есть обременения "аресты, ипотека, судебный запрет"

Вопрос такой, могу ли я выписать всех через суд если они не согласятся добровольно?

Как я понял дети проживают с родителями.

Прочел на одном сайте что выселить почти нереально вот цитата:

Выселить их из квартиры будет крайне сложно, а порой даже невозможно», — предупреждает Светлана Краснова из «Инком-Недвижимости». «Прописанных в квартире граждан можно снять с регистрации только по решению суда, а детей выписать нельзя ни при каких условиях, — заявляет Алексей Бернадский. — Купив такую квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком, покупатель обрекает себя на «бездействие», поскольку ни выписать, ни выселить ребенка из такой квартиры нельзя — следовательно, продать квартиру в дальнейшем также не получится».

Помогите разобраться...

Юрист г. Волгоград
14.06.2022, 12:23

У меня сейчас дело, где квартира куплена с торгов и один прописанный и проживает. Суд шел 2 года, прежде чем мы его выписали и выселили. Женщину с детьми (я представляла ее интересы и детей) банк не мог выселить через суд 5 лет. Если прописанные проживают и у них нет другого жилья, то покупать такую недвижимость большой риск. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.06.2022, 12:54

Конечно, они не согласятся добровольно. Тут и думать нечего. Только по суду и детей в том числе, никаких проблем тут нет.

Моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771156199/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.06.2022, 13:16

Здравствуйте.

Выписать и выселить через суд возможно. Даже несовершеннолетних.

Но путь будет сложный..

После сможете с них взыскать еще и убытки в виде оплаты аренды за период их проживания там в том числе и комуналку, если добровольно не съедут.

Вам помог ответ?ДаНет
09.06.2022, 11:10
• г. Краснодар
₽ VIP

Банкротство сохранение залоговой квартиры

Имеется залоговая квартира стоимостью рыночной 3 млн. руб. залогв Тинькофф банке без поручительства.

Квартира досталась от отца по договору дарения в 2006 г.

В браке состою, но с супругой не имущества.

Дохода нет.

Кредитов на 1 млн. Тинькофф + микрозаймы на 700 тыс руб.

Вопрос уважаемым знатокам: как сохранить квартиру при банкротстве?

При обычном раскладе она будет выставлена на торги фин управляющим?

А может быть пусть отец подаст в суд и признает сделку недействительной и т.п. и заберет квартиру себе? Понятно, что третьим лицом будет выступать банк. Ну и что в суде разберемся. Какие еще есть варианты?

Как избежать того, чтобы банк не подал первым на банкротство?

Юрист г. Уфа
08.06.2022, 21:29

Доброго времени суток! Вы всерьез рассчитываете здесь получить бесплатные и дельные ответы на ваши вопросы? Это серьезная работа, которая требует тщательного изучения всех документов и всех нюансов. Залоговая квартира будет выставлена на торги, даже если она является единственным жильем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
08.06.2022, 22:30

1) "как сохранить квартиру при банкротстве?" Погасить ипотечную задолженность. 2) "При обычном раскладе она будет выставлена на торги фин управляющим?" Да. И при "необычном раскладе" тоже. 3) "А может быть пусть отец подаст в суд и признает сделку недействительной и т.п. и заберет квартиру себе?" Эта фантазия нереалистична. 4) "Какие еще есть варианты?" Вариант только один - См.п. 1. 5) "Как избежать того, чтобы банк не подал первым на банкротство?" 1. Платить вовремя. 2. Подать самому. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.06.2022, 12:09
Это лучший ответ

Банкротство не выгодно Вам.

Квартиру продадут публичным предложением на понижение.

Лучше пусть взыщут сумму и обратят взыскание на квартиру с аукциона. Начальную цену определят в суде через экспертизу.

Признать недействительноц сделку дарения 06 года не реально.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
09.06.2022, 18:02
Это лучший ответ

1) Не получится ничего, скорее всего... Банк своего не упустит... забудьте про квартиру... если не хотите по долгам платить... волшебников нет, а сказочники есть... и жулики... поймите правильно!

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 26.03.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2022)

Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество

2) ФУ разберётся и банк - залоговый кредитор проконтролирует.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Статья 213.16. Одобрение собранием кредиторов проекта плана реструктуризации долгов гражданина

3) Отец сделку 2006 года никак не признает недействительной - оснований нет и сроки все прошли давно.

4) Чтобы банк не подал первым на банкротство - а он и не обязан подавать на банкротство - он и без того взыщет при желании - залог же имеется, ВЫ сами можете подать - но Вам это зачем?

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение