Требования жилищного кодекса РФ / Законы и прочие темы - 1231 советов адвокатов и юристов
Пора на эту УК подавать в суд, и тянуть не стоит. Обжалуйте в ГЖИ и прокурору Здравствуйте. Можно за 3 недели инициировать ремонт. Просто вы неправильно составили. посмотрите мою публикацию про управляющую компанию Волгоград на моей странице!-нарушены права -ст 131-132 ГПК РФ -иск в суд Вам в помощь Имеет смысл подать жалобу в жилищную инспекцию, приложив данный ответ и фотофиксацию нарушений, можно электронно. Инспекция вынесет предписание и в ближайшее время УК будет заниматься ремонтом подъездов. Удачи Конечно это незаконно.
ч. 1. ст 156 ЖК РФ "Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства."
Пишите жалобу в ГЖИ Обратились с жителями дома в управляющую компанию, подъезды в ужасном состоянии, пришёл ответ (в приложении) законно ли это и смысл тогда от этой компании?
Здравствуйте. Можно за 3 недели инициировать ремонт. Просто вы неправильно составили.
Спросить
посмотрите мою публикацию про управляющую компанию Волгоград на моей странице!-нарушены права -ст 131-132 ГПК РФ -иск в суд Вам в помощь
Спросить
Имеет смысл подать жалобу в жилищную инспекцию, приложив данный ответ и фотофиксацию нарушений, можно электронно. Инспекция вынесет предписание и в ближайшее время УК будет заниматься ремонтом подъездов. Удачи
Спросить
Конечно это незаконно.
ч. 1. ст 156 ЖК РФ "Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства."
Пишите жалобу в ГЖИ
СпроситьПрямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ. Да, может Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК. В 21 году у нас поменялась управляющая компания и с нас в квитанциях не включали оплату за отопление и горячую воду (примерно 4 месяца). Сейчас МОЭК кинул в почтовые ящики долг 12000 р. кому то 5000 р, 30000 р - не во все квартиры. Правомерно ли это в обход управляющей компании
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК.
СпроситьНаталья, законом не запрещено вытряхивать бельё на балконе, спросите у соседа, а он так не делает. Если мусора нет, претензии соседа ни о чем. Его недовольство можно понять ,зачем ему глотать пыль вашу домашнюю ,сами подумайте.
А ,если бы сверху на вашу голову тоже кто-то также делал, не думаю, что это правильно.
Ст.17 ЖК РФ не допускает такого.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Сосед снизу недоволен тем, что я вытряхиваю постельное белье и плед на балконе. Но мусора ведь нету
Наталья, законом не запрещено вытряхивать бельё на балконе, спросите у соседа, а он так не делает.
Спросить
Его недовольство можно понять ,зачем ему глотать пыль вашу домашнюю ,сами подумайте.
А ,если бы сверху на вашу голову тоже кто-то также делал, не думаю, что это правильно.
Ст.17 ЖК РФ не допускает такого.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
СпроситьИск в суд ст 131-132 ГПК РФ о защите своих прав если соседка забыла о ст 10 ГК РФ Сергей, обращаться с жалобой в ГЖИ, в суд. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" обращаться с жалобой в ГЖИ Как физически выглядит захват душа? Краны душа обмотаны цепью с замком? Срезайте ! Ст. 14 ГК РФ. Соседке угрожайте полицией Фиксировать нарушения в т.ч. при помощи участкового и иных официальных лиц, после чего обращаться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. ПОдать в полицию заявление о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ В камунальной квартире саседка захватила душ что нужно делать в этом случае?
иск в суд ст 131-132 ГПК РФ о защите своих прав если соседка забыла о ст 10 ГК РФ
СпроситьСергей, обращаться с жалобой в ГЖИ, в суд. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Как физически выглядит захват душа? Краны душа обмотаны цепью с замком? Срезайте ! Ст. 14 ГК РФ. Соседке угрожайте полицией
Спросить
Фиксировать нарушения в т.ч. при помощи участкового и иных официальных лиц, после чего обращаться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире.
СпроситьОпирайтесь на протокол общего собрания собственников помещений.
Надеюсь, собрание было организовано в соответствии с Законом. УК не может выставить здесь свои требования. В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) исключительно собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так что у УК нет прав "возвращать все как было" После собрания жильцов установлен замок на дверь в подьезд, на что опираться при оспаривании попытки управляющей компании вернуть всё как было?
Опирайтесь на протокол общего собрания собственников помещений.
Надеюсь, собрание было организовано в соответствии с Законом.
СпроситьВ соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) исключительно собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так что у УК нет прав "возвращать все как было"
СпроситьНе должен. Данный вопрос регулируется ст 153-154 ЖК РФ, постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г Мария, не должен, если УК неправомерно требует, то обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Вы должны подавать показания только своих приборов учета, которые стоят в квартире. Коммунальная квартира. Собственник я и во второй комнате собственник умер. Управляющая компания принудительно заставляет ежемесячно носить им акты по воде. За себя и умершего соседа. Не предоставив юридических обоснований. При этом говорят, иначе будет по нормативу. Как должно быть по закону? Почему сосед должен подавать показания за умершего соседа? Есть какие-то статьи? Скажите пожалуйста
Не должен. Данный вопрос регулируется ст 153-154 ЖК РФ, постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г
СпроситьМария, не должен, если УК неправомерно требует, то обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
СпроситьВы должны подавать показания только своих приборов учета, которые стоят в квартире.
СпроситьДобрый день.
Жилищный кодекс РФ говорит о том, что членом ЖСК может быть физическое лицо достигшее 16 лет (статья 111). Иных требований не устанавливается. Но основные вопросы вступления в жск указываются в уставе ЖСК (статья 113), жилищным кодексом такой вопрос не регулируется. Поэтому нужно читать устав ЖСК. Но обычно и так логичней что членом ЖСК может быть только собственник квартиры если дом построен.
До момента когда дом построен членами ЖСК могут быть любые лица которые уплатили (платят) паевые взносы за квартиру. Отмечаю что исключение из членов ЖСК осуществляет по решению общего собрания членов ЖСК, а не автоматически. Статья 130 жилищного кодекса РФ не приводит продажу квартиры как прекращение членства.
Удачи Может ли быть управляющим кооператива не собственник жилья?
Добрый день.
Жилищный кодекс РФ говорит о том, что членом ЖСК может быть физическое лицо достигшее 16 лет (статья 111). Иных требований не устанавливается. Но основные вопросы вступления в жск указываются в уставе ЖСК (статья 113), жилищным кодексом такой вопрос не регулируется. Поэтому нужно читать устав ЖСК. Но обычно и так логичней что членом ЖСК может быть только собственник квартиры если дом построен.
До момента когда дом построен членами ЖСК могут быть любые лица которые уплатили (платят) паевые взносы за квартиру. Отмечаю что исключение из членов ЖСК осуществляет по решению общего собрания членов ЖСК, а не автоматически. Статья 130 жилищного кодекса РФ не приводит продажу квартиры как прекращение членства.
Удачи
СпроситьПисать надо не жалобу а требование о перерасчете и укажите почему Вы именно так требуете сделать перерасчет (обоснование).
В случае отказа в перерасчете можно обратиться в Жилищную инспекцию или в суд.\ Напишите жалобу согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ или напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779 Как можно написать жалобу о некорректном начислении за жкх в общежитии
Писать надо не жалобу а требование о перерасчете и укажите почему Вы именно так требуете сделать перерасчет (обоснование).
В случае отказа в перерасчете можно обратиться в Жилищную инспекцию или в суд.\
Спросить
Напишите жалобу согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ или напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779
СпроситьПо общему правилу ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений Может ли судья переселить по ст.89 ЖК РФ по договору соцнайма в новое жилье если в нем есть нарушения по микроклимату и воздухообмену. Должен ли истец муниципалитет доказать что нарушений нет.
По общему правилу ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
СпроситьМожете, с учетом требований Жилищного кодекса РФ. Смотрите Главу 8 этого закона. Есть у вас такое право. Не сможете, а вот на приватизированную вполне, если она не долей оформлена, а комнатой и вы единственная её собственник.. Да, у Вас же отдельный договор социального найма на комнату.
Если будет отказ, то по суду легко признаете его незаконным. Могу ли я прописать свою совершеннолетнюю внучку в неприватизированную комнату площадью 15 м 2, вторая комната приватизирована, общая площадь квартиры 44.6 кв.м, в Санкт-Петербурге
Можете, с учетом требований Жилищного кодекса РФ. Смотрите Главу 8 этого закона.
Спросить
Не сможете, а вот на приватизированную вполне, если она не долей оформлена, а комнатой и вы единственная её собственник..
СпроситьДа, у Вас же отдельный договор социального найма на комнату.
Если будет отказ, то по суду легко признаете его незаконным.
СпроситьПоложена именно трехкомнатная квартира площадью не меньше, чем ваша. Статья 89 ЖК РФ применяется к собственникам по аналогии с нанимателями.
Вместе с тем, вы как собственник выбравший жилье в рамках программы, не обязаны соглашаться с любым предложенным помещением. И администрация не сможет вас выселить в это предложенное помещение даже в судебном порядке.
Ст. 421 ГК РФ и позиция ВС РФ, Дом включен в региональную программу для расселения. Должны расселить до декабря 28 года. Дом-это барак двухквартирный. Отопление печное. Туалет на улице. Комнат жилых три. Квартира в собственности. Сегодня был в администрации города. И начальник отдела жилищной политики говорит, что трехкомнатная квартира при расселении не положена. Предлагает благоустроенную квартиру площадью 56 кв метров (что больше нашей на 0,4 кв метра). Но она двухкомнатная. Мы вправе требовать трех комнатную? Ведь 89 статья ЖК применяется к договору социального найма?
Статья 89 ЖК РФ применяется к собственникам по аналогии с нанимателями.
Вместе с тем, вы как собственник выбравший жилье в рамках программы, не обязаны соглашаться с любым предложенным помещением. И администрация не сможет вас выселить в это предложенное помещение даже в судебном порядке.
Ст. 421 ГК РФ и позиция ВС РФ,
СпроситьЗаявление в простой форме либо через юриста на платной основе.
- см. ст. 779 ГК РФ Оксана, пишите заявление в УК в произвольной форме, а в случае отказа, - обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Нужно писать претензию на основе норм ГК об устранении недостатков с обязательным указанием срока. Купила квартиру вместе с отделкой от застройщика. В детской комнате на стенах и в углу плесень, сырость в квартире. Возле окна в углу влага и трещины. Как правильно составить заевление
Заявление в простой форме либо через юриста на платной основе.
- см. ст. 779 ГК РФ
СпроситьОксана, пишите заявление в УК в произвольной форме, а в случае отказа, - обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Нужно писать претензию на основе норм ГК об устранении недостатков с обязательным указанием срока.
СпроситьА вы на участке живёте? НЕТ ОДНОЗНАЧНО. Нет конечно, дом ведь не введен в эксплуатацию Нет, конечно Возможно Если нет инго жилья то считается. ВС РФ давал пояснения по этому поводу. Недостроенный дом не может быть единственным жильем. Дом и участок разные и самостоятельные объекты недвижимости со своими кадастровыми номерами. Могут выставить недострой на продажу, однако его без земли никто не купит. Согласно требованиям ЖК РФ и статьи 446 ГПК РФ, недостроенный дом не является единственным жильем. Нет, так как дом недостроен. Является ли участок с недостроенным домом единственным жильем
Это зависит от того, как вы заявляли исковые требования. Нужно изучать документы. А Вы состояли в администрации на учёте малоимущих, нуждающихся в получении жилья? В статье 89 ЖК РФ не указано 18 кв. м. Вы вправе обратиться за разъяснением исполнения решения суда. Кто вам сказал, что вам предоставят 72 кв.? Аварийное квартира: 2 комнаты и кухня =28 м. Отсудили внеочереди: удовлетворив частично не менее 28 м, не указано: квартиру состоящую не менее чем из двух комнат не менее 28 м. Просили предоставить внеочереди по норме предоставления на 4 человека*18=72 в соответствии статья 89 часть 1,ч.2. вслучае если граждане состояли или имели право состоять по норме предоставления... Как сформулировать чтоб апеляция присудила внеочереди квартиру состоящую неменее чем из двух комнат, не менее нормы предоставления 72 м кв.?! В соответствии со ст.89 ЖК Рф ст.40 Конституции РФ.!?
Это зависит от того, как вы заявляли исковые требования. Нужно изучать документы.
Спросить
А Вы состояли в администрации на учёте малоимущих, нуждающихся в получении жилья?
СпроситьМалоимущимы признаны состоим в качестве нуждающихся на улучшении жилусловий с 2004 г. В 2019 г, 2021 г. родились дети получаем дет. пособие как малообеспеченные. 18 кв.м. по РФ норма предоставления на семью свыше 3-х человек= 18 м на каждого члена семьи. П.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ внеочереди - присудили, но не менее 28 м.кв. Ст.89 ЖК ч.1 РФ Граждане состоящие или имеющие право состоять в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляются по норме предоставления. Договор соцнайма предоставляется по норме предоставления. Мы заявили исковое ст.57 ЖК РФ п.1 ч.2, ч.5 внеочереди взамен непригодного, несоответствующего условим СанПин по норме предоставления. Судья применила п.37 удовлетворив частично внеочереди согласно ранее занимаемой площади не менее 28 м. Как повернуть чтобы по норме предоставления!? Ждать 285 лет в очереди. 3 человека в два года расселяются.
СпроситьВы вправе обратиться за разъяснением исполнения решения суда. Кто вам сказал, что вам предоставят 72 кв.?
СпроситьНет такого закона. Установите...
но зачем?
Поскольку объем регистров больше, чем радиаторов, нужно больше горячей воды – соответственно большая мощность водогрейного оборудования и больший расход топлива.
Теплоотдача хуже – так как, в сравнении с радиаторами, у регистров меньшая площадь поверхности (на аналогичный объем) В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жильцы многоквартирного дома вправе обращаться к управляющей организации или управдому с требованием по обеспечению надлежащего технического состояния общего имущества дома. Демонтаж регистров отопления без предупреждения жильцов является нарушением прав потребителей жилищно-коммунальных услуг и не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Поэтому жильцы, по праву, могут требовать установки регистров отопления в подъезде, которые были ранее демонтированы без предупреждения. Есть закон запрещающий установку регистров отопления в квартире?
Установите...
но зачем?
Поскольку объем регистров больше, чем радиаторов, нужно больше горячей воды – соответственно большая мощность водогрейного оборудования и больший расход топлива.
Теплоотдача хуже – так как, в сравнении с радиаторами, у регистров меньшая площадь поверхности (на аналогичный объем)
СпроситьВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жильцы многоквартирного дома вправе обращаться к управляющей организации или управдому с требованием по обеспечению надлежащего технического состояния общего имущества дома. Демонтаж регистров отопления без предупреждения жильцов является нарушением прав потребителей жилищно-коммунальных услуг и не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Поэтому жильцы, по праву, могут требовать установки регистров отопления в подъезде, которые были ранее демонтированы без предупреждения.
СпроситьДобрый день!
Срок для перезаключения - до 31.12.2023.
С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО/ВДГО).
Попробуйте обратиться непосредственно в организацию, которая направляет Вам квитанцию (обычно номер указывается на квитанции), уточните причину начисления платы по среднему тарифу. Пришла квитанция для оплаты за газ по среднему, по количеству прописке.
Внизу примечание, что нужно заключить договор на обслуживание.
Счетчик стоит, подаю показания во время, срок поверки до 2026 г.
Законно ли это?
Добрый день!
Срок для перезаключения - до 31.12.2023.
С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО/ВДГО).
Попробуйте обратиться непосредственно в организацию, которая направляет Вам квитанцию (обычно номер указывается на квитанции), уточните причину начисления платы по среднему тарифу.
Спросить
Здравствуйте, да, можно 81 и 83 и 86 СК РФ дает это право но помните о ст 39 ГПК РФ Людмила, и то и то, в принципе, связанные исковые требования, хотя и не взаимообусловленные, стороны те же, полагаю, их можно включить в один иск. Здравствуйте, Людмила!
Теоретически можно, но практически лучше разделить данные требования по отдельным искам, поскольку в дальнейшем будет легче производить взыскание на основании двух исполнительных производств возбужденных на основании исполнительных листов. В принципе можно, так как стороны процесса те же самые, и суть исковых требований алименты. Можно по одному исковому заявлению взыскать жилищные алименты и неустойку за задержку выплаты алиментов?
Людмила, и то и то, в принципе, связанные исковые требования, хотя и не взаимообусловленные, стороны те же, полагаю, их можно включить в один иск.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Теоретически можно, но практически лучше разделить данные требования по отдельным искам, поскольку в дальнейшем будет легче производить взыскание на основании двух исполнительных производств возбужденных на основании исполнительных листов.
Спросить
В принципе можно, так как стороны процесса те же самые, и суть исковых требований алименты.
СпроситьСогласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ проект газификации для домов ИЖС и садовых домов необязателен. Эта же статья говорит о том, что застройщик имеет право заказать проект по собственной инициативе.
Требование-незаконно Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ проект газификации для домов ИЖС и садовых домов необязателен. Эта же статья говорит о том, что застройщик имеет право заказать проект по собственной инициативе. В части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса написано, что осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома.
Почему горгаз требует делать проект? Законно ли это?
Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ проект газификации для домов ИЖС и садовых домов необязателен. Эта же статья говорит о том, что застройщик имеет право заказать проект по собственной инициативе.
Требование-незаконно
СпроситьСогласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ проект газификации для домов ИЖС и садовых домов необязателен. Эта же статья говорит о том, что застройщик имеет право заказать проект по собственной инициативе.
СпроситьДобрый день!
Гражданин, получивший гражданство РФ в 2005 году, имеет право на бесплатную приватизацию жилья в соответствии с законодательством. В 2005 году вступил в силу закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Согласно этому закону, с 1 января 2007 года бесплатная приватизация квартир должна быть предоставлена гражданам Российской Федерации.
Право на приватизацию имеют только граждане Российской Федерации, кроме того, в приватизации могут принять участие все пенсионеры, имеющие право на жилье.
Важно отметить, что приватизация жилья может быть связана с определенными условиями и требованиями, такими как наличие определенного стажа жительства в квартире и подтверждение информации о недвижимости Имеет право. Один раз каждый имеет право Если гражданин получил гражданство РФ в 2005 году, то имеет ли он право на бесплатную приватизацию?
Добрый день!
Гражданин, получивший гражданство РФ в 2005 году, имеет право на бесплатную приватизацию жилья в соответствии с законодательством. В 2005 году вступил в силу закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Согласно этому закону, с 1 января 2007 года бесплатная приватизация квартир должна быть предоставлена гражданам Российской Федерации.
Право на приватизацию имеют только граждане Российской Федерации, кроме того, в приватизации могут принять участие все пенсионеры, имеющие право на жилье.
Важно отметить, что приватизация жилья может быть связана с определенными условиями и требованиями, такими как наличие определенного стажа жительства в квартире и подтверждение информации о недвижимости
Спросить
Внесение изменений в редакцию Устава правомочно, если оно проведено в полном соответствии с требованиями законодательства. Согласно ч. 2 ст. 135 Жилищного кодекса РФ Устав ТСЖ принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кто голосует за новую редакцию Устава ТСЖ? Члены ТСЖ или все собственники МКД?
Внесение изменений в редакцию Устава правомочно, если оно проведено в полном соответствии с требованиями законодательства. Согласно ч. 2 ст. 135 Жилищного кодекса РФ Устав ТСЖ принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьПодать обращение в жилинспекцию города с указанием статей которые нарушает управляющая компания. Рамиль, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Необходимо обращаться в суд, т.к выполнение вышеуказанных работ входит в статью содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (статьи 36, 39, пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ). Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Что делать, если управляющая компания отказывается ремонтировать дымоход на крыше в многоквартирном доме?
Подать обращение в жилинспекцию города с указанием статей которые нарушает управляющая компания.
СпроситьРамиль, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
СпроситьНеобходимо обращаться в суд, т.к выполнение вышеуказанных работ входит в статью содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (статьи 36, 39, пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
Спросить
Написать жалобу на УК в ГЖИ Ирина, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Здравствуйте 🤝 Вы вправе обратиться с жалобой в Гжи, согласно статьи 20 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
С уважением Претензия в УК-Жалоба в ГЖИ-Иск в суд ст 131-132 ГПК РФ А какие основания для его замены вы усматриваете? Замена окна в общем случае - кап. ремонт, в то время как УК отвечает за текущий Живу в Краснодаре. Управляющая компания отказалась заменить глухое окно в подъезде на 5 этаже пятиэтажного дома. Что делать жильцам подъезда?
Ирина, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Здравствуйте 🤝 Вы вправе обратиться с жалобой в Гжи, согласно статьи 20 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
С уважением
СпроситьА какие основания для его замены вы усматриваете? Замена окна в общем случае - кап. ремонт, в то время как УК отвечает за текущий
СпроситьЭто надо знать:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, [b]а в оставшейся части - основную сумму долга.
[/b] Законодательство - не против, вопрос именно в кредиторе. Но коммуналке при долге 56 тыс. - не может быть пени за просрочку в размере 27 тыс., смотрите положения ст. 155 ЖК РФ.
- Мы оплатили долг по свету 56 тыщ, пришла квитанция по свету проченты сумма в 27 тыщ, предупреждение не было, могу ли я взять в росрочку на 1 месяц, собственик пенсионного возраста, у него нет таких денег. Подскажите пожалуйста.
Это надо знать:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Спросить
Законодательство - не против, вопрос именно в кредиторе. Но коммуналке при долге 56 тыс. - не может быть пени за просрочку в размере 27 тыс., смотрите положения ст. 155 ЖК РФ.
-
СпроситьНаталья, если у вас ТСЖ, то нужно руководствоваться Уставом ТСЖ. Если УК, то руководствоваться ст. 46 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Здравствуйте. В указанной Вами ситуации, применяются требования ст. 45 ЖК РФ. В частности, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие [b]более чем пятьюдесятью процентами[/b] голосов от общего числа голосов. Соответственно, правильным для "правомочности" будет не простое большинство, а 50 % + 1 голос. Какой расчет голосов на собрании МКД по использованию общедомового имущества (хотим строго сделать использование помещения для хранения велосипедов и колясок) правильный: 51% от всех голосов собственников или простое большинство голосов проголосовавших на собрании? Кворум имеется (51, 68%).
Наталья, если у вас ТСЖ, то нужно руководствоваться Уставом ТСЖ. Если УК, то руководствоваться ст. 46 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
СпроситьБлагодарю за ответ! Если руководствоваться этой статьей, то получается, что наш вопрос не в ходит в перечень вопросов по которым решение принимается 51% голосов от всех собственников, либо 2/3 голосов всех собственников. Получается, что простое большинство от проголосовавших...
Спросить
Здравствуйте. В указанной Вами ситуации, применяются требования ст. 45 ЖК РФ. В частности, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Соответственно, правильным для "правомочности" будет не простое большинство, а 50 % + 1 голос.
СпроситьБлагодарю за ответ! Вот мы и запутались в статьях, вроде как по 46 одно, а по 45 по другому. Поэтому и стала искать ответ. Еще раз благодарю!
СпроситьПо ст. 45 ЖК РФ - рассматривается вопрос вообще, в целом о правомочности такого собрания, как такового. А ст. 46 ЖК РФ отвечает уже на вопрос о правомочности решения, принятого на собрании (решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме). Т.е. собрание изначально должно быть правомочным само по себе (должны принять участие более 50% ), а если это собрание правомочно, то на вопрос о законности принятого решения отвечает уже ст. 46 ЖК РФ.
СпроситьПишите жалобу в прокуратуру, пусть разбираются.
С уважением. Здравствуйте, напишите жалобу в администрацию, где сняли, чтобы разъяснили, либо сразу в прокуратуру, потом есди будете не согласны, то можно будет решение администрации обжаловать в суд. Оксана, обратитесь в прокуратуру. Там быстро найдут причину. Удачи. Сначала напишите заявление с требованием разьяснить обстоятельства снятия с очереди. Потом по ситуации Здравствуйте! Администрация должна была направить вам решение о снятии с очереди. Если вы его не получили, то вам лучше сначала обратиться в администрацию и получить решение на руки, а затем его можно попробовать обжаловать в судебном порядке в течении 3 месяцев (ст. 219 КАС РФ). Но из моей практики, мы сначала обращались в прокуратуру и восстановили права без обращения в суд, тогда Администрация пошла на встречу и отменила решение. Нашу семью сняли с очереди на улучшение жилищных условий, по какой причине не указали, хотелось бы узнать почему!?
Сначала напишите заявление с требованием разьяснить обстоятельства снятия с очереди. Потом по ситуации
Спросить
Здравствуйте! Администрация должна была направить вам решение о снятии с очереди. Если вы его не получили, то вам лучше сначала обратиться в администрацию и получить решение на руки, а затем его можно попробовать обжаловать в судебном порядке в течении 3 месяцев (ст. 219 КАС РФ). Но из моей практики, мы сначала обращались в прокуратуру и восстановили права без обращения в суд, тогда Администрация пошла на встречу и отменила решение.
СпроситьЧитайте также:
- Новый жилищный кодекс РФ
- Нормы жилищного кодекса РФ
- Жилищный кодекс РФ члены семьи
- Статья 31 жилищного кодекса РФ
- Ст 10 жилищного кодекса РФ
- 51 жилищного кодекса российской федерации
- Статья 51 жилищного кодекса российской федерации
- Ст 32 жилищного кодекса российской федерации
- Статья 153 жилищного кодекса РФ
- Жилищный кодекс РФ управление многоквартирными домами
- Статья 161 жилищного кодекса РФ
- Ст 154 жилищного кодекса РФ
- Статья 154 жилищного кодекса российской федерации
- Статья 49 жилищного кодекса российской федерации
