Узаконить земельный участок / Земельное право - 1543 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если земельный участок не был в собственности, умершей, то и наследовать нечего. Если бы оформили по наследству дом, то тогда можно оформить право собственности на земельный участок. Обратитесь к нотариусу для вступления в наследство, если он откажет, то в суд. Если участок был в собственности, то можно. Всего доброго! Добрый день! Зовут меня Марина. У меня с мамой был дом оформленный на бабушку, бабушка умерла 20 лет назад, моя мама единственная наследница, не вступила в свое время в наследство, 10 лет назад дом сгорел и остался один участок, я и мама оттуда выписались, на данный момент на участке никто не прописан. У меня такой вопрос возможно ли как то маме узаконить участок, что можно в этом случае сделать, или уже нет никакой надежды так как выписались оттуда. Очень благодарна за ответ!
Здравствуйте! Если земельный участок не был в собственности, умершей, то и наследовать нечего. Если бы оформили по наследству дом, то тогда можно оформить право собственности на земельный участок.
Спросить
Обратитесь к нотариусу для вступления в наследство, если он откажет, то в суд. Если участок был в собственности, то можно. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок и так без Вашего согласия продать невозможно, так как Вы являетесь собственником, а земельный участок постановлен на кадастровый учет. Дачный участок приобретен ув 2009 г документы на право собственности есть розовое свидетельство на участок есть построила дом по каким документам и куда обратиться чтобы все узакомить что бы участок без моего ведома не продали.
Здравствуйте! Земельный участок и так без Вашего согласия продать невозможно, так как Вы являетесь собственником, а земельный участок постановлен на кадастровый учет.
СпроситьДобрый день! В данном случае придется признавать право собственности в судебном порядке, но все равно для начала нужно обратиться к нотариусу и получить отказ. Нужно смотреть документы конечно, чтобы уже дать более конкретный ответ. Добрый день, моя мама умерла в августе 2016 г, остался в наследство земельный участок (огород), документы мама не оформляла, есть пожелтевший документ написанный от руки, что она владелец. Этому участку больше 50 лет. Какие наши действия чтобы узаконить и сохранить недвижимость.
Добрый день! В данном случае придется признавать право собственности в судебном порядке, но все равно для начала нужно обратиться к нотариусу и получить отказ. Нужно смотреть документы конечно, чтобы уже дать более конкретный ответ.
СпроситьНужно обращаться с заявлением муниципалитет о выкупе земельного участка, но все землеустроительные работы, в том числе межевание и кадастровый учет придётся проводить за свой счёт. Здравствуйте! Имею квартиру, в собственности. Дворик и забор на муниципальной земле. Как узаконить, возможно?
Нужно обращаться с заявлением муниципалитет о выкупе земельного участка, но все землеустроительные работы, в том числе межевание и кадастровый учет придётся проводить за свой счёт.
СпроситьЗдравствуйте.
Самозахват Вы не узаконите никак.
Рано или поздно захваченный земельный участок се равно придется освободить. Здравствуйте, подскажите как оформить в собственность участок и дом на нём. Этот участок присоединен к участку отца моего мужа и считается самозахватом. На участок свёкра имеется документ, а вот участок и дом, в котором проживает наша семья уже 15 лет, без каких либо документов. Как мне действовать, чтобы узаконить дом и участок.
Здравствуйте.
Самозахват Вы не узаконите никак.
Рано или поздно захваченный земельный участок се равно придется освободить.
СпроситьЗдравствуйте конечно же дом обязательно узаконить в собственность иначе любая проверка выявит незаконную постройку дома и обяжет вас через суд и его снести. Да, оформления дома является обязательным. Вам следует обратиться в рос реестр и подать заявление о государственной регистрации права, представить все необходимые документы. Земля и дом - разные объекты недвижимости. Если имеете право собственности на земельный участок, это не значит, что на дом право собственности само вырастет. Необходимо регистрировать,, конечно. Здравствуйте! Право собственности на объект капитального строительства подлежит регистрации в Росреестре. Также нужен акт ввода в эксплуатацию. Земля в деревне перешла по наследству, оформлена в собственность. Построил дом. Оформление дома обязательно?
здравствуйте конечно же дом обязательно узаконить в собственность иначе любая проверка выявит незаконную постройку дома и обяжет вас через суд и его снести.
Спросить
Да, оформления дома является обязательным. Вам следует обратиться в рос реестр и подать заявление о государственной регистрации права, представить все необходимые документы.
Спросить
Земля и дом - разные объекты недвижимости. Если имеете право собственности на земельный участок, это не значит, что на дом право собственности само вырастет. Необходимо регистрировать,, конечно.
СпроситьЗдравствуйте! Право собственности на объект капитального строительства подлежит регистрации в Росреестре. Также нужен акт ввода в эксплуатацию.
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос необходимо выяснить На каком основании выделялся земельный участок для строительства дома. Необходимо обратиться в местную администрацию. Могу ли я узаконить землю на котором стоит дом построенный в 1974 г, в доме я живу уже 13 год.
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо выяснить На каком основании выделялся земельный участок для строительства дома. Необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьЕсли он все это сделал н своем земельном участке с соблюдением земельных норм отступа от границ земельного участка, то он в своем праве. Доброго времени суток! Все зависит от того узаконена ли у него это пристройка или является самовольной. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор
всего хорошего. Сосед сделал пристройку к дому, тем самым выехал вперед нашего дома метров на 7-10, затенив существенно наш дом. Правомерно ли это, ведь все дома в нашем поселке городского типа стоят на улице примерно на одной линии?
Доброго времени суток! Все зависит от того узаконена ли у него это пристройка или является самовольной. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор
всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Для оформления участка необходимо провести процедуру межевания с установлением фактических границ земельного участка и согласованием их с владельцами соседних участков. В случае возникновения спора о границах участка с соседями. Процедура установления границ будет проводится в судебном порядке. Более подробную информацию по порядке оформления земельного участка лучше получить при личной консультации у юриста. При рассмотрении имеющихся у Вас документов по данному вопросу. Зачастую первая консультация бесплатна. Всегда рада помочь! Дополнение к вопросу. Согласно сведениям ГКН площадь участка 2100, граница земельного участка не установлена, документы в архиве отсутствуют. По инвентаризации от 1999 года площадь участка 2655, а по замерам от 2015 года площадь 2375 кв.м. как наследнику все это узаконить? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! Для оформления участка необходимо провести процедуру межевания с установлением фактических границ земельного участка и согласованием их с владельцами соседних участков. В случае возникновения спора о границах участка с соседями. Процедура установления границ будет проводится в судебном порядке. Более подробную информацию по порядке оформления земельного участка лучше получить при личной консультации у юриста. При рассмотрении имеющихся у Вас документов по данному вопросу. Зачастую первая консультация бесплатна. Всегда рада помочь!
СпроситьДоброго времени суток! Нужно отодвигать гараж, в противном случае могут его снести, за красную линию ничего не должно выходить в силу земельного кодекса РФ. Что делать решайте вопрос с местной архитектурой Чтобы она узаконила такой отступ если архитектура не будет согласна то придется переносить границу гаража в рамки красной линии. Добрый день! В данном случае конечно по возможности нужно исправить эту ситуации, если это будет обнаружено, не исключено что подадут в суд и потребуют устранит нарушение в судебном порядке. Доброго времени суток, Марат Азатович! Попробуйте купить у собственника тот участок земли, на который заходит гараж, возможен вариант предоставления Вам в аренду этого небольшого участка земли под гаражом. Всего хорошего Вам! Передняя граница гаража выступает за красную линию на 20 см. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Доброго времени суток! Нужно отодвигать гараж, в противном случае могут его снести, за красную линию ничего не должно выходить в силу земельного кодекса РФ.
Спросить
Что делать решайте вопрос с местной архитектурой Чтобы она узаконила такой отступ если архитектура не будет согласна то придется переносить границу гаража в рамки красной линии.
СпроситьДобрый день! В данном случае конечно по возможности нужно исправить эту ситуации, если это будет обнаружено, не исключено что подадут в суд и потребуют устранит нарушение в судебном порядке.
Спросить
Доброго времени суток, Марат Азатович! Попробуйте купить у собственника тот участок земли, на который заходит гараж, возможен вариант предоставления Вам в аренду этого небольшого участка земли под гаражом. Всего хорошего Вам!
СпроситьДоброе утро Хабаровск!
Для того чтобы признать право собственности на ваши гаражи, вам прежде всего необходимо оформить земельный участок под гаражами, поскольку всё сейчас зависит от земли.
Если земля муниципальная, то вам нужно обращаться в соответствующие администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о приватизации либо о том, чтобы взять землю хотя бы в аренду. Землю оформили на 200 гаражей, председатель не стал переделывать план, наши гаражи находятся на земле гск но на плане их нет. В 1986 г строился ГСК на 200 гаражей, в 1990 году были построины дополнительно 4 гаража. В 2016 году решено было оформить ГСК, председатель оформил по старому проектуна 200 гаражей.4 гаража были построины с одобрения правления. За эти годы менялись собственники, мы при покупке вступили в члены ГСК, платили взносы. Сейчас мы лишние гаражи, как нам узаконится? Не должен был председатель подавать проект с изменеиями?
Доброе утро Хабаровск!
Для того чтобы признать право собственности на ваши гаражи, вам прежде всего необходимо оформить земельный участок под гаражами, поскольку всё сейчас зависит от земли.
Если земля муниципальная, то вам нужно обращаться в соответствующие администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о приватизации либо о том, чтобы взять землю хотя бы в аренду.
Спросить
Землю оформили на 200 гаражей, председатель не стал переделывать план, наши гаражи находятся на земле гск но на плане их нет.
Спросить
Здравствуйте. В этих случаях Председатель правления должен выдать справку и приложить копию протокола решения собрания членов ГСК о том, что разрешено строительство ещё 4-х гаражей. План ГСК как таковой, не является основанием для отказа в узаконении.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
СпроситьВ данном случае не имеет значения, есть на плане земельного участка гаражи или нет,
Если оформлена земля, то можно обратиться в суд и признать право собственности на гаражи в судебном порядке на основании срока давности владения (ст.234 ГК РФ). и зарегистрировать данное право в Росреестре.
СпроситьДоброго времени суток! Вы можете узаконить через суд, с соседями очень часто возникают такие вопросы, главное чтобы от межи и других домовладений был отступ 1 метр минимум, сходите в вашу администрацию и побеседуйте с архитектором. Нужно подавать иск о признании права собственности на реконструированный объект. Архитектор вряд ли что-либо иное посоветует, т.к. предварительного согласования не было. Если вы не будете требова ть изменения долей, соседи как правило не сльно возражают. Понадобится помощь - звоните 8 903 431 48 10 Земельный участок в долевой собственности. Отдельностоящие жилые дома на этом зем. уч.-НЕ в долевой собственности. На своем доме я пристроила мансардный этаж 4-года назад без получения разрешения на реконструкцию. Долевые соседи по земле - против моей надстройки (из зависти), своего согласия не давали и не дают. Могу ли я по дачной амнистии узаконить мансарду до 1 марта 2018 г. при таких обстоятельствах или только через суд?
Доброго времени суток! Вы можете узаконить через суд, с соседями очень часто возникают такие вопросы, главное чтобы от межи и других домовладений был отступ 1 метр минимум, сходите в вашу администрацию и побеседуйте с архитектором.
Спросить
Нужно подавать иск о признании права собственности на реконструированный объект. Архитектор вряд ли что-либо иное посоветует, т.к. предварительного согласования не было. Если вы не будете требова ть изменения долей, соседи как правило не сльно возражают. Понадобится помощь - звоните 8 903 431 48 10
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Теоретически возможно оформить в собственность. Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка. • Здравствуйте,
По поводу выкупа земельного участка обращайтесь к собственнику земли и он вам озвучить условия. Свое строение можете узаконить
Желаю Вам удачи и всех благ! Это возможно, если разрешено региональными законодательными актами. Не советую вам оформлять баню в собственность, это повлечет уплату налога на имущество физических лиц. Земля в аренде построили баню можно ли сделать и землю и строение в собственность.
Здравствуйте, Татьяна!
Теоретически возможно оформить в собственность. Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка.
Спросить
• Здравствуйте,
По поводу выкупа земельного участка обращайтесь к собственнику земли и он вам озвучить условия. Свое строение можете узаконить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Это возможно, если разрешено региональными законодательными актами. Не советую вам оформлять баню в собственность, это повлечет уплату налога на имущество физических лиц.
СпроситьЕсли соседка построила свой сарай на земельном участке, который не оформлен в собственность, то естественно Это незаконно. Можно обратиться с жалобой в территориальное отделение Росреестра и в администрацию вашего поселения
шансы Ваши письма высоки. Дом старый фонд. Во дворе сараи. Соседка несколько лет назад снесла сараи и построила дом на месте сараев. Законно ли строение?. (по разговорам еще не смогли узаконить) . И вообще, обманным путем, собрав подписи соседей, выстроила избушку. И как можно узаконить предназначение сарая? Центр города! Вступаю в борьбу! Мои шансы, какие? С уважением august61@yandex.ru
Если соседка построила свой сарай на земельном участке, который не оформлен в собственность, то естественно Это незаконно. Можно обратиться с жалобой в территориальное отделение Росреестра и в администрацию вашего поселения
шансы Ваши письма высоки.
СпроситьЗдравствуйте! Правоустанавливающие документы Вам нужны. Если они утеряны - их можно восстановить. Надо знать, каким образом гаражи перешли в Вашу собственность. Возможно в судебном порядке придется решать вопрос. Это не вопрос, а полноценная юридическая консультация. Неизвестно гаражи капитальное строительство или временные. Как выделялась земля, в чьей собственности земельный участок. Обратитесь в раздел личных консультаций для получения полной информации по вашему вопросу исходя из конкретных обстоятельств дела. Никак, только если узаконите земельные участки под гаражами, гаражи - это лишь материал - строительный, по ст. 51 ГрСК РФ и ст. 222 ГК РФ это самовольная постройка. Я собственник двух гаражей, но на них у меня нет ни каких документов, и местные власти собираются снести мои гаражи. Как мне этому восприпятствовать.
Здравствуйте! Правоустанавливающие документы Вам нужны. Если они утеряны - их можно восстановить. Надо знать, каким образом гаражи перешли в Вашу собственность. Возможно в судебном порядке придется решать вопрос.
СпроситьЭто не вопрос, а полноценная юридическая консультация. Неизвестно гаражи капитальное строительство или временные. Как выделялась земля, в чьей собственности земельный участок. Обратитесь в раздел личных консультаций для получения полной информации по вашему вопросу исходя из конкретных обстоятельств дела.
Спросить
Никак, только если узаконите земельные участки под гаражами, гаражи - это лишь материал - строительный, по ст. 51 ГрСК РФ и ст. 222 ГК РФ это самовольная постройка.
СпроситьУзаконить место во дворе многоквартирного дома можно только путем оформление в общую долевую собственность земельного участка, а порядок пользования данным земельным участком уже решается общим собранием жильцов. Так что если земля не оформлена, обращайтесь с данным вопросом в администрацию вашего поселения. Эта задача практически невыполнима, данный вопрос Вам нужно первым делом поднимать на общем собрании жильцов МКД большинством голосов. Что нужно сделать чтобы узаконить место под парковку авто во дворе многоэтажки?
Узаконить место во дворе многоквартирного дома можно только путем оформление в общую долевую собственность земельного участка, а порядок пользования данным земельным участком уже решается общим собранием жильцов. Так что если земля не оформлена, обращайтесь с данным вопросом в администрацию вашего поселения.
Спросить
Эта задача практически невыполнима, данный вопрос Вам нужно первым делом поднимать на общем собрании жильцов МКД большинством голосов.
СпроситьДа, можно все узаконить в том случае, если у вас есть право собственности или иной документ, подтверждающий ваше право на земельный участок. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства российской Федерации сложившейся практикой его применения на участке для огородничества никакие постройки узаконить нельзя. Здравствуйте!
Необходимо посмотреть документы на земельный участок и договор аренды. Теоретически можно сделать практически все. Удачи! Заключён договор аренды на ведение огородничества. Участок мой-это огород сгоревшего в 2007 году муниципального дома, стоящего на учёте в городской администрации. Причём дом двухквартирный, в одна половина жилая, вторая, где мой огород, полностью сгорела.
Будут ли узаконены какие-либо постройки на этом участке, например, сарай, летний домик или баня?
Огромное спасибо за ответ.
Да, можно все узаконить в том случае, если у вас есть право собственности или иной документ, подтверждающий ваше право на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо посмотреть документы на земельный участок и договор аренды. Теоретически можно сделать практически все. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Самостоятельно декларацию с 01.01.2017 г. подать не можете, так как форма утратила силу. Обязательно нужен технический план привязки строения к земельному участку. Обращайтесь к кадастровому инженеру. В 2016 году купили земельный участок, категория - земли сельхозназначения, построили жилой дом, сейчас хотим узаконить путем дачной амнистии. Подскажите пожалуйста получится это сделать подав декларацию и какие документы потребуют в МФЦ? Вопрос такой задаю так как не понятны какие то изменения с 1 января 2017 года, связанные с предоставлением тех. плана на строение. Спасибо!
Здравствуйте! Самостоятельно декларацию с 01.01.2017 г. подать не можете, так как форма утратила силу. Обязательно нужен технический план привязки строения к земельному участку. Обращайтесь к кадастровому инженеру.
СпроситьЕсли вы не оформляли разрешение на реконструкцию дома в архитектуре по месту жительства, то узаконить данную реконструкцию можно только в судебном порядке путем подачи соответствующего иска В районный суд. Кроме того вам потребуется техническое экспертное заключение о том, что данная реконструкция не имеет нарушений строительных норм и правил. Как узаконить реконструкцию жилого дома (собственность) на земельном участке (собственность, если этот участок находится в полосе отвода железной дороги.
Если вы не оформляли разрешение на реконструкцию дома в архитектуре по месту жительства, то узаконить данную реконструкцию можно только в судебном порядке путем подачи соответствующего иска В районный суд. Кроме того вам потребуется техническое экспертное заключение о том, что данная реконструкция не имеет нарушений строительных норм и правил.
СпроситьЗдравствуйте! Изменить вид разрешенного землепользования можно только по решению администрации города (района). Подавайте заявление в администрацию. Почему невозможно, вполне даже возможно в соответствии с установленными правилами землепользования и застройки у вас в районе. Нужно в администрацию обращаться, земельный комитет. Здравствуйте,
На этот вопрос смогут ответить только в районной администрации, но если вы умудрились узаконить дом, и если он у вас не садовый, а жилой, то есть шансы))
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации земельный участок перевести в ИЖС возможно с разрешения администрации. Возможно ли перевести земельный участок в черте города в ИЖС. На нём построен жилой дом и узаконен.
Здравствуйте! Изменить вид разрешенного землепользования можно только по решению администрации города (района). Подавайте заявление в администрацию.
Спросить
Почему невозможно, вполне даже возможно в соответствии с установленными правилами землепользования и застройки у вас в районе. Нужно в администрацию обращаться, земельный комитет.
СпроситьЗдравствуйте,
На этот вопрос смогут ответить только в районной администрации, но если вы умудрились узаконить дом, и если он у вас не садовый, а жилой, то есть шансы))
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Как обжаловать отказ на строительство и узаконить фундамент дома на земельном участке ИЖС через суд?
Придется оспаривать отказ, в суде требуйте оставить строение в первоначальном виде, иск подготовит юрист
в суде возможна строительная экспертиза на предмет безопасности возведенного фундамента. Добрый день! Да, в Вашем случае придется это делать только в судебном порядке, т.е. узаканивать, раз был отказ, то теперь процедура именно такая. Добрый день! Можете попробовать сделать так, но шансов у вас узаконить через суд мало. Лучше обжалуйте отказ в суде
Всего наилучшего! Нам дали отказ на строительства дома на земельном участке ИЖС т.к. мы возвели фундамент, что нам делать, продолжать строить и через суд узаконивать?
Придется оспаривать отказ, в суде требуйте оставить строение в первоначальном виде, иск подготовит юрист
в суде возможна строительная экспертиза на предмет безопасности возведенного фундамента.
СпроситьДобрый день! Да, в Вашем случае придется это делать только в судебном порядке, т.е. узаканивать, раз был отказ, то теперь процедура именно такая.
Спросить
Добрый день! Можете попробовать сделать так, но шансов у вас узаконить через суд мало. Лучше обжалуйте отказ в суде
Всего наилучшего!
СпроситьНаталья, являясь владельцами дома вы имеете право оформить права на земельный участок в собственность или в аренду, после чего в судебном порядке узаконить права на пристрой к дому с последующей регистрацией. Здравствуите! У нас дом частныи и не приватизирован ая земля, мы построили пристроился к дому незаконно, можем ли мы узаконить его?
Наталья, являясь владельцами дома вы имеете право оформить права на земельный участок в собственность или в аренду, после чего в судебном порядке узаконить права на пристрой к дому с последующей регистрацией.
СпроситьДемонтировать самовольно установленный забор и не смотреть на соседей. Соседям возможно также пришло предписание устранить нарушение.
Если желаете арендовать земельный участок, обращайтесь в администрацию письменно с соответствующей просьбой. Узаконить самозахват земли не сможете. Как узаконить полисадник? Соседи тоже огородили забором свои полисадники но штраф за самозахват и требование о сносе пришло только мне. В перераспределении земельного участка мне отказали что делать?
Демонтировать самовольно установленный забор и не смотреть на соседей. Соседям возможно также пришло предписание устранить нарушение.
Если желаете арендовать земельный участок, обращайтесь в администрацию письменно с соответствующей просьбой. Узаконить самозахват земли не сможете.
СпроситьГосударственный кадастровый учет изменения описания местоположения границ земельного участка возможен по итогам проведения кадастровых работ и согласования границ смежных землепользователей. Детали лучше уточнить у кадастрового инженера по месту нахождения. В случае наличия спора вопрос решается в суде. Забор по периметру земельного участка, находящегося в собственности, больше, чем по кадастровому плану. Т.е. трактуется как самозахват. Вопрос: узаконить фактические границы (участок в итоге станет больше) возможно?
Государственный кадастровый учет изменения описания местоположения границ земельного участка возможен по итогам проведения кадастровых работ и согласования границ смежных землепользователей. Детали лучше уточнить у кадастрового инженера по месту нахождения. В случае наличия спора вопрос решается в суде.
СпроситьТеоретически можно, но практически то сделать довольно трудно. В первую очередь необходимо оформить право на земельный участок - приобрести в собственность или в аренду. Обратитесь с соответствующим заявлением в местную администрацию, уполномоченную правом по распоряжению землей, на которой построен гараж. А если, изначально зарегистрировать постройку через кадастр, пусть даже самовольную. Потом, через суд запросить под неё землю, уплатив штрафы? Севастополь. Рядом с частным домом моими родителями был построен гараж 25 лет назад. При Украине мы пытались его узаконить, нам сказали, что это невозможно. Документов на гараж нет. Земельный участок под гаражом на окраине города принадлежит городу. Вопрос: Можно ли узаконить постройку с землёй под ней 1 сотку, и как это сделать?
Теоретически можно, но практически то сделать довольно трудно. В первую очередь необходимо оформить право на земельный участок - приобрести в собственность или в аренду. Обратитесь с соответствующим заявлением в местную администрацию, уполномоченную правом по распоряжению землей, на которой построен гараж.
Спросить
