Устав кооператива / Право собственности

Суть вопроса в следующем. Может ли и.о. председателя (и то под вопросом) гаражного кооператива, организовать общее собрание, с повесткой дня: Изменение в ст. 6 устава кооператива и выборы председателя кооператива. Ст.6 устава о кворуме т.е. 50 процентов + 1 голос. Внесли 25 процентов! Т.е. получается, кооператив из 609 гаражей, что 152 человека приближенные к незаконно выбранному председателю будут решать все вопросы жизни кооператива. Все таки по закону можно менять этот пункт в уставе или нет? За ответ огромное спасибо! Ситуация в кооперативе накалена до предела.

Гараж неприватизированный, с меня требуют пени за каждый день просрочки, но я не видела Устава кооператива, хотя утверждают что я его подписала, имею ли я право отказаться от уплаты пени?

Председатель кооператива от общения уклоняется (в связи с чем я не могу ознакомиться с Уставом), все свои требования передает через бухгалтера.

Отец переоформил гараж в ГСК на одного сына (вышел из гараж. Кооператива и вошёл сын). Оформление прошло по уставу кооператива законно. Гараж не в собственности. Мама на тот момент умерла 2 месяца назад. Может ли вторй сын оспорить переоформление гаража отцом, т.к. на момент переоформления не прошло полгода? С уважением.

Кооператив овощехранилище введен в эксплуатацию в 1995 году. Устав в налоговой зарегистрирован новым председателем в 2015 году. В 2016 году председатель внесла изменения в устав: дополнив ОКФС-частная собственность и зарегистрировала как микропредприятие. Овощехранилище строилось на паевые взносы.

Чем грозят эти изменения владельцам ячеек?

Правление кооператива узурпировало власть и допускает на собрание только угодных. Члены кооператива проживают в различных городах, я вообще в Украине, но извещение о собрании только через местную газету, узнать нереально. Как внести в устав изменение (об оповещении письмом) через суд, основание?

С 2008 г. по 2010 г. не мола платить за гараж взносы, т.к. болела. Гаражом не пользовалась. Не могла ходить-отдышка, взносы принимают один раз в неделю, в темное время с 18 до 20 часов. Другой возможности оплатить не было.

С 2009 г. прошу принять взносы за весь период задолженности, но не принимают т.к требуют уплатить больше, я не согласна оплачивать больше и задолженность растет. Председатель ссылается на пункт в уставе: погашать задолженность из расчета рамера взносов, установленных в кооперативе, на момент ее погашения. Например в 2008 году было установлено 2000 рублей, а в 2012 году уже установленно 3000 руб., таким образом мой долг растет. Я обращалась с просьбой принять деньги по тому как установленно в каждом году, но с меня требуют как теперь установлено.

Прошу пояснить правомерны ли требования занесенные в устав нашего кооператива. Должна ли я платить эту разницу. Которая увеличивается с каждым годом, т.к взносы с каждым годом увеличиваются.

С уважением Мария.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купила гаражный бокс в гаражом кооперативе требуют вступительный взнос. Законно ли? В уставе от 2014 года упоминается о вступительных взноса а размере нет.

Почему являясь собственником гаража, земли, не членом кооператива, на момент выхода из кооператива, в уставе не было прописано, что граждане с моим статусом обязаны взносы, тем не менее два суда выносят решение об обязании меня оплаты взносов кооперативу. Все документы правобладания имею и представлял в суды.

Являясь членом ЖСК, хотел бы ознакомиться с Уставом нашего кооператива. Председатель не возражает, но даёт ознакомиться с документом, только по её рабочим дням и в её присутствии. Могу ли я потребовать изготовить заверенную копию Устава, т.к. документ очень объёмный и требуется время для его изучения? Как это правильно сделать?

Чем руководствуется в первую очередь сельскохозяйственный производственный кооператив уставом или ФЗ о сельскохозяйственной кооперации?

Производственные кооперативы

Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля,

Г СЕвастополь. Нас сейчас перерегистрируют на Российский лад. у меня дом в ст, сейчас его преобразуют в снт россии. И соответственно надо принимать новый устав. Так вот. Требуется чтобы устав был такой, чтобы без проблем можно было прописаться в доме построенном в СНТ. Расположение кооператива в черте города, поэтому надо землю обозначить как земли населенных пунктов (я слабо понимаю что это такое, у нас в Украине таких понятий не было) Срочно надо, скоро собрание, на которое надо подготовить грамотный устав кооператива.

Немного о жилищном кооперативе...

Гарантии пайщика Жилищный Кооператив «BestWay» на сегодня стал настолько популярен, как самый простой и самый выгодный проект для приобретения квартиры. Но все же находятся скептики, которые сомневаются в каждом пункте самой социальной программы. Давайте вместе разберем Гарантии,

Потребительские финансовые кооперативы — насколько опасно вложение туда денег

Странная победа Столкнулся в своей практике с многочисленными обращениями граждан, связанными с деятельностью различных финансовых потребительских кооперативов, таких как (годом ранее) КПК "Честный капитал", сегодня это КПО "Юнион Финанс". Так, КПК "Честный капитал", получив от граждан

Подайте заявление председателю ГСК. Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения. Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж. Пишите заявление о выходе из ГСК. Хочу добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и мне вообще не нужна ни земля ни сам гараж, по уставу кооператива я могу свой пай передать кооперативу, каким образом это можно сделать?

Правовое положение членов жилищных кооперативов

Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего

Член кооператива приватизировал (взял в аренду) землю под гараж, а теперь отказывается платить взносы утверждённые уставом кооператива.

Что делать?

У члена кооператива (ТСН) 10 участков. Какое количество голосов у такого члена кооператива согласно законодательства РФ, Можно ли в Уставе кооператива указывать, что количество голосов соответствует количеству участков. Если это противоречит Закону, можно ли узнать на что ссылаться.

Приобрёл гараж в собственность, после вступления в кооператив, выяснилось, что не могу поставить мотоцикл в свой гараж, т.к. по Уставу кооператива это запрещено, только для автотранспорта. Насколько правомерно это? и как быть в данной ситуации?

Или дайте исчерпывающий ответ, или не отвечайте совсем. Полумеры мне не нужны. Я-Председатель маленького гаражного кооператива 29 боксов, бюджет мизерный. Прежний Председатель ничего не делал, но числился за бесплатно. Наконец и совсем отказался-так как работы полно. В Уставе кооператива заложен фонд заработной платы. Я вынужден работать, но не бесплатно. Я хочу получать хотя бы 6000 рублей, все согласны. Но 6000 рублей со всеми налогами и т.д. выливается в 9000 руб в месяц, т.е. 108 000 рублей в год. Для кооператива это уже неподъёмные деньги, а ещё налоги, расходы на бухгалтерию, на ведение счета в банке и т.д. и т.п. Думал, если это возможно получать не зарплату, а какое-нибудь вознаграждение. Здесь отвечают-типа, запросто, договор подряда и все, но вникая глубже, начинаю понимать, что юрист юристу рознь, и некоторые ответы ещё тот бред сивой кобылы. Поэтому и прошу-или дайте толковый, развернутый ответ, или не беритесь отвечать. Заранее спасибо.

В нашем гаражном кооперативе очень много должников по уплате взносов, некоторые не платят по 3-5 лет. В Уставе кооператива прописан срок оплаты взноса и размер пени: «за каждый день просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере 3% от суммы задолженности, но не свыше размера паевого и членского взноса». Пеня никогда за 40 лет не взималась и народ к ней не привык. В прошлом году долг только по пени за гаражным кооперативом за аренду земли был 700 тысяч рублей. Планирую начать взимать пеню с неплательщиков. Подскажите правомерно ли взимание пени без суда, простым начислением оплаты. Правомерен ли размер пени. Какие существуют законные досудебные рычаги давления на неплательщиков, например отключение света, ограничение доступа.

Как оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?

В пенсионном фонде при проверке трудовой книжки сказали, что 2 года работы в кооперативе в трудовой стаж не защитают потому что в записи принят и уволен нет № приказа, только записано "на основании устава кооператива" 1989-1991 г.Что делать?

Всех приветствую! Вопрос следующий сегодня купил гараж, пришли с хозяином на переписку, написали заявление, подошли к председателю на что он объявил о вступительном взносе в размере 3000 р (хотя было озвучено что я племянник хозяйки)! Т.к. с собой у меня не было с собой данной суммы, он отказал в переписке! На мой вопрос об ознакомлении с уставом кооператива, меня корректно послали и отправили в регпалату! Как правильно поступить в данной ситуации? Заранее благодарен!

Кооператив подземных хозблоков. Создан в 19996 году. Устав потерян. Сохранилась лишь ксерокопия, причем на ней нет отметки о регистрации. Сейчас меняется председатель, для его регистрации в налоговой нужно нотариальное удостоверие заявления. Но без Устава нотариус это делать не будет, ксерокопия ей не принимается. В налоговой сказали, что, возможно в регделе у них нет Устава, а если это так, как быть?

Кооператив овощехранилище на сегодняшний день является объектом "САМОСТРОЯ" т.к. нет документов на право пользования землей. Построено в 1995 году. В 2015 году председатель зарегистрировала Устав, обещала восстановить документы и оформить приватизацию. Взносы собирает. Финансовый отчет не предоставляет. Помощь в оформлении документов отвергает. Отчета об оформлении и восстановлении документов тоже не можем допросится. Просили выдать доверенность на владельца ячейки, чтобы он занялся оформлением документов. Не дает доверенность. Хотим подать на нее в суд. Только не знаем можно ли решить этот вопрос у мирового судьи.

В нашем гаражном кооперативе собираются принять новый Устав. Вопрос - должно ли Правление гар. кооператива предварительно ознакомить членов кооператива с новой редакцией Устава перед собранием?

Какие изменения в Устав ЖСК правомерно вносить?

Можно ли изменять название? Порядок управления деятельностью жилищно-строительного кооператива? Сведения о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов? Состав и компетенция органов управления кооперативом и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов?

Купили гараж в кооперативе. Земля в аренде у государства, а гараж в собственности у ГСК.

Заплатили членские взносы за вступление в гаражный кооператив в размере 13000 руб. покупаем ещё два гаража в этом же кооперативе, но председатель заставляет нас оплатить ещё два раза членские взносы. Пытаемся ей объяснить, что уже являемся членами кооператива, так как оплатили взнос, на что она говорит ее это не волнует, платите взнос за каждый гараж. Просим показать устав, где это прописано, она не даёт, говорит, что не обязана нам что то показывать. За оплату членских взносов не был выдан кассовый чек, а обычный товарный с печатью ГСК, который написан от руки. Просим ее выдать справку в которой будет прописано о том что у предидущего хозяина нет задолженностей и оплачены все паевые взносы для того что бы приватизировать землю, но тоже получаем отказ.

Вопрос! Правомерны ли действия председателя? И почему я должна платить членские взносы за вступление несколько раз?

На общем собрании садоводов принято решение об изменении ОПФ - из потребительского кооператива (ПСК) преобразоваться в товарищество (СНТ) и принят новый Устав. Что необходимо конкретно сделать для изменения ОПФ?

С какого момента начинает действовать новая редакция Устава ЖСК - с даты решения собрания о внесении изменений в Устав или с даты его регистрации в налоговой? Например, если изменения касаются расширения круга граждан, которые могут быть приняты в члены кооператива, можно ли на этом же собрании принять их в члены кооператива или только на последующем, после регистрации изменений в Устав?

В гаражном кооперативе действовал устав от 1992 г. В 2004 г., после вступления в законную силу ЗУ О кооперации появилась новая редакция Устава. Эта новая редакция периодически отменялась до 2011 г. по причине признания судами общих сборов членов коопреатива нелегитимными и незаконными. По логике, после отмены действаующего устава, вступает в действие предыдущий устав в той части, которая не противоречит новому закону от 2003 г. На общих сборах в 2011 г. по повестке п.1 Принятие новой редакции Устава. После принятия Устава сразу перешли к п.2 Избрание председателя, членов правления, уполномоченных представителей, ревизионной комиссии, которое поводили по нормам устава в новой редакции. Устав в новой редакции был зарегистрирован у госргистратора спустя 10 дней после его принятия на общем собрании.

Все избранники занимают свои посты до настоящего времени.

У нас сейчас в СНТ идёт заочное голосование. На повестке дня вопрос об утверждении нового Устава (переход из кооператива в ТСН СНТ).

Вопрос #1: можно ли в период голосования вносить в Устав изменения по просьбе садоводов и с уведомлением об изменениях.

Вопрос #2: у нас переход из СПСК (сельскохозяйственный потребительский садоводческий кооператив) в ТСН СНТ. Обязательно ли нужно реорганизация в форме преобразования? Или просто можно привести Устав в соответствии с законом (ТСН СНТ является правопреемником СПСК). Спасибо!

Необходимо отредактировать устав Жилищно строительного кооператива " Товарищество застройщиков индивидуальных домов", дать ему правовую оценку, т.к принят он был в 2002 г внести изменения и дополнения.. Сканы устава вышлю по почте.

Мы, члены гаражно-строительного кооператива, желаем оформить строения в собственность. Кооператив имеет все юрид. Офромленные документы - 1. договор на аренду земли на 49 лет:

2. план - фотосъемка строений и границы земли кеооператива,

3.кадастровый паспорт

4.устав.

Преседатель гаражного кооператива и члены правления прислали мне письмо с требованием снести мои гаражи так как якобы лишили меня членства в кооперативе. Хотя в уставе подобных норм а также лишения членства нету. По каким статьям можно их привлечь?

Приобрёл гараж в собственности, в гаражном кооперативе. Когда пришол к председателю вступать в члены кооператива. С меня председатель вступительеый взнос, и подключение за свет в размере 4 т.р. Свет в гараже уже был. Показать документы он отказался. В члены кооператива меня не принимает. Договор подписываит не хочет.

Уже прошло 2 года. Со стороны претседателя нет никаких требований. Я ему отправил уже 2 письма с прозьбой предоставить счёт для оплаты за пользование инфраструктурой гкс.

Сейчас он мне отключил счет, задолжность 1 кв.

Что мне делать в этой ситуации?

Чем грозит мне неоплата за мой гараж?

Постоянно мне угражает что я пожелею что купил этот гараж и поменяет устав чтобы я плотил в 3 раза больше?

Я состою в гаражном кооперативе Звёздный. Гараж и земля под гаражём в моей собственности. Я хочу выйти из гаражного кооператива, но председатель отказал мне в выходе из кооператива ссылаясь на устав мол такие вопросы решают на собрании кооператива, а собрание бывает 1 раз в год. Заявление о выходе из ПГСК в произвольной форме на имя председателя я написал, а он подписал о его принятии поставил печать. Законно ли такое? И что делать в таком случае.

Жилищный кооператив против жителей многоквартирного дома. Кто прав, кто виноват?

Давайте порассуждаем на тему, всегда ли ГБУ «Жилищник» хуже жилищного кооператива, созданного в 90-х не всегда добросовестными людьми. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" данный Закон не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", а также на иные специализированные кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие).

Не распространяется на специализированные потребительские кооперативы и Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 1 указанного закона).

Какими правовыми актами регулируется деятельность КЭПК (коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива?

Если только Гражданским Кодексом, то какими статьями? Может быть есть что-то?

Если еще и Уставом, то тоже где есть правила составления Устава?

Спасибо.

Скажите пожалуйста гараж принадлежал моему отцу после его смерти Я обратился председателю гаражного кооператива с просьбой выписать членскую книжку на моё имя он мне ответил что бы я заплатил 1.500 руб якобы за вступление в кооператив, ссылаясь на устав гаражного кооператива вправе ли он это делать.

Необходимо зарегистрировать устав гаражного кооператива в новой редакции, 2 учредителя из пяти умерли, какие документы нужны в налоговый орган.

Продолжение вопроса Имеют ли права штрафовать членов гаражного кооператива за задержку членских взносов. В Уставе прописаны только пени. На общем собрании 2011 года принято решение о наложении штрафа 100% от суммы членских взносов. Не противоречат ли Устав и решение общего собрания (протокол собрания).

Устав 2008 года дали прочитать, по письменному запросу готовы сделать дубликаты Устава и решение собрания (протокол написан от руки). Членские взносы за 2013 год и штраф оплатил 04.06.2014 г. В квитанции к приходному ордеру сделали расшифровку основания (членские взносы за 20013 г. 2808 и штраф за несвоевременную оплату 2808 руб. ). Какие действия мои дальше?

Ситуация такая. Есть гараж в кооперативе. Раньше по уставу гаражи были в собственности, но потом устав изменили и гаражи перешли кооперативу. Отец был членом кооператива. Судился из-за смены устава. Его исключили из членов кооператива. Сейчас отец умер. Несколько лет гараж стоял заваренный. Какие я имею права на этот гараж, если я сын бывшего члена кооператива. Гараж получается сейчас находится на балансе кооператива. Что мне делать, чтобы не потерять гараж и спокойно им пользоваться?

А может собственник гаража выйти из гаражного кооператива?

Не такой как все Вот такая позиция у некоторых членов кооператива – выйти из него. Что движет этими членами кооператива? Конечно, не платить деньги. Не хотят эти люди платить. А вот такая история произошла в нашем кооперативе. Купил один товарищ в нашем гаражном кооперативе гараж.

На общем собрании потребительского садоводческого кооператива (ПСК) был принят новый Устав с новой формой собственности - СНТ. Что необходимо сделать для изменения формы собственности и последующей регистрации нового Устава?

Председатель ГСК в 2002 поменял устав, в котором прописано, что общее собрание (Конференция) признаётся состоявшейся при участии в неё более 50% делегатов от 50 членов кооператива). Т.е если в ГСК 1000 гаражей, то Конференция состоится при участии 10 представителей + председатель. Законно ли такое изменение устава, и как должны быть оформлены доверенности и как удостоверится в подлинности?

Я председатель гаражного кооператива, член кооператива написал в мой адрес претензионное письмо. ,в котором ссылается, на ст. 29,45, Закона о зашита прав потребителя. Суть претензии, что когда 1999 г он покупал гараж улица была шире, потом в 2008 году (при другом председателе) улицу застроили еще одним гаражным боксом и с его слов ему неудобно теперь заезжать. Он требует теперь убрать этот бокс или предоставить ему другой гараж. Скажу, что улица стала не уже других в кооперативе, гараж построили для нужд кооператива. Договора между данным членом кооператива и кооперативом никакого не заключалось, ничего ему не обещалось. Могу я при ответе сослаться на решения правления согласно устава. И что суды рассматривают подобные претензии членов к кооперативам.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение