Установка приборов учета воды в квартире / Недвижимость - 337 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, действуют законно:
Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячую воду, и отсутствует техническая возможность его установки, что подтверждается соответствующим актом, расчет размера платы будет производиться по формуле № 4, как произведение норматива потребления установленного для Вашего региона, количества проживающих в квартире граждан и тарифа, установленного на горячее водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг. Решили не продлевать поверку счётчиков на воду, так как по счетчику горячей воды, её "набегало" больше чем без счётчика. Это потому что по утрам подолгу приходилось пропускать воду, чтобы она более-менее становилась тёплой. Тут же стали начислять повышающий коэффициент не только на меня,-собственника и единственно прописанного в квартире, но и на не прописанную, но проживающую в моей квартире женщину. Вопрос: правомерно ли снимать повышающий коэффициент не только с собственника, но и с человека, который даже не был прописан?
Здравствуйте, действуют законно:
Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячую воду, и отсутствует техническая возможность его установки, что подтверждается соответствующим актом, расчет размера платы будет производиться по формуле № 4, как произведение норматива потребления установленного для Вашего региона, количества проживающих в квартире граждан и тарифа, установленного на горячее водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг.
СпроситьВы имеете полное право установить отдельный прибор учета подачи холодной воды и оплачивать по его показаниям. На общедомовые нужды, если они обоснованны, то надо платить. Хотя, какие могут быть общие на всех нужды по воде. Это же не электроэнергия для освещения Или тепло для коридора. У нас приватизированная комната в общежитии (квартира). Есть общедомовой счётчик на холодную воду, можем ли мы поставить счётчик в квартире и как тогда будем платить, по своим показаниям или ещё плюс общедомовые?
Вы имеете полное право установить отдельный прибор учета подачи холодной воды и оплачивать по его показаниям. На общедомовые нужды, если они обоснованны, то надо платить. Хотя, какие могут быть общие на всех нужды по воде. Это же не электроэнергия для освещения Или тепло для коридора.
СпроситьПисьменное обращение в службу, которая предоставляет услуги, вызов мастера и установления факта неисправности прибора учета. Установка новых счетчиков (введение счетчика в эксплуатацию). Служба должна будет насчитывать по среднему показанию.
Данная процедура подробно указана в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Показатель счётчика холодной воды показал, что мы за месяц потратили 500 кубов воды в квартире 34 КВ м? Что нам делать, как решить эту проблему?
Письменное обращение в службу, которая предоставляет услуги, вызов мастера и установления факта неисправности прибора учета. Установка новых счетчиков (введение счетчика в эксплуатацию). Служба должна будет насчитывать по среднему показанию.
Данная процедура подробно указана в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
СпроситьРамма, добрый день! Самым простым способом является установка приборов учета. Прибор учета возможно установить и на отопление, но для установки необходимо знать как устроено отопление. Плата будет осуществляться по показаниям. У меня установлены ПУ на свет, воду и газ, отопление автономное газовое. МУП РАЦ отказывается делить платежи по капремонту и выдавать отдельную квитанцию в рамках одного счета. Газпром уже выдает отдельные квитанции Я собственница 1/2 квартиры, в ней прописана, но не проживаю. Каким образом мне это подтвердить, не хочу оплачивать поПУ услуги, которыми не пользуюсь. Суд определил порядок оплаты в размере 1/2 от суммы в квитанции.
Рамма, добрый день! Самым простым способом является установка приборов учета. Прибор учета возможно установить и на отопление, но для установки необходимо знать как устроено отопление. Плата будет осуществляться по показаниям.
Спросить
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилых помещений. Соответственно, если собственником помещения является муниципальное образование (когда квартира не приватизирована), то именно на него возложена обязанность обеспечить наличие счетчиков. Квартира не приватизирована у меня, требуют замену счетчика горячей воды. Кто в этом случае производит за мену за чей счет?
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилых помещений. Соответственно, если собственником помещения является муниципальное образование (когда квартира не приватизирована), то именно на него возложена обязанность обеспечить наличие счетчиков.
СпроситьО перерасчете можете просить в письменном виде, в случае своевременного сообщения Вами показаний потребленной холодной воды и горячей воды. Если за 3 месяца с момента установки ИПУ ХВС и ГВС Вам приходят на оплату счета, с иной формой расчетов, вместо расчета оплаты за фактическое потребление ХВС и ГВС по ИПУ.
Для более точной рекомендации, уточните вопрос. Или сами можете почитать Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" В квартире установили приборы учета потребления воды. Могу ли просить УК о перерасчете оплаты за три предыдущих месяца. Если "да", то какое основание. Спасибо.
О перерасчете можете просить в письменном виде, в случае своевременного сообщения Вами показаний потребленной холодной воды и горячей воды. Если за 3 месяца с момента установки ИПУ ХВС и ГВС Вам приходят на оплату счета, с иной формой расчетов, вместо расчета оплаты за фактическое потребление ХВС и ГВС по ИПУ.
Для более точной рекомендации, уточните вопрос. Или сами можете почитать Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьСогласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, все потребляемые энергоресурсы (вода, тепло, электроэнергия, газ) подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за [b]счет собственников объектов.[/b]
Обязанность по установке - Минобороны
Плата за найм - это плата за пользование чужим жильем, как аренда (почти), но смысл тот же. За чей счет производится замена счётчика электроэнергии, если квартира не приватизировать, является собственностью минобороны и проживаем мы в ней по договору, в счете взымается плата за найм жилья. Счётчик стоит в квартире, замены требует УК.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, все потребляемые энергоресурсы (вода, тепло, электроэнергия, газ) подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за счет собственников объектов.
Обязанность по установке - Минобороны
Плата за найм - это плата за пользование чужим жильем, как аренда (почти), но смысл тот же.
СпроситьДоброй ночи! Отсутствие проживающих не является основанием для не оплаты за коммунальные услуги! Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья.
Начисление платы за отопление, газоснабжение, используемого на нужды отопления, также производится исходя из общей площади жилого помещения (комнаты, квартиры) и не влияет на количество прописанных или проживающих граждан.
Единственным выходом избежать начисления платы за коммунальные услуги в пустых комнатах (это касается холодного, горячего водоснабжения, отведение сточных вод, электроснабжения и газоснабжения) будет являться установка индивидуальных приборов учета, и оплата по фактическому потреблению этих коммунальных услуг. Отсутствовал 2 месяца в квартире, можно ли расчитывать на перерасчет за сбор мусора например и за гжу, естьбилеты на самолет, звонил а там говорят что все равно за все будете платить, свет вода понятно по счетчикам, а остальное?
Доброй ночи! Отсутствие проживающих не является основанием для не оплаты за коммунальные услуги! Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья.
Начисление платы за отопление, газоснабжение, используемого на нужды отопления, также производится исходя из общей площади жилого помещения (комнаты, квартиры) и не влияет на количество прописанных или проживающих граждан.
Единственным выходом избежать начисления платы за коммунальные услуги в пустых комнатах (это касается холодного, горячего водоснабжения, отведение сточных вод, электроснабжения и газоснабжения) будет являться установка индивидуальных приборов учета, и оплата по фактическому потреблению этих коммунальных услуг.
СпроситьДобрый вечер. У Вас должен быть договор найма жилого помещения. В этом договоре читайте раздел по плану содержания жилищного фонда и кто должен устанавливать счетчики.
Если вы изучили договор и не нашли в нём обязанности квартиросъёмщика, касающиеся установки водомеров, вы вправе обратиться к собственнику квартиры по этому вопросу - в муниципалитет. Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти. Квартира муниципальная кто должен менять счётчики на воду?
Добрый вечер. У Вас должен быть договор найма жилого помещения. В этом договоре читайте раздел по плану содержания жилищного фонда и кто должен устанавливать счетчики.
Если вы изучили договор и не нашли в нём обязанности квартиросъёмщика, касающиеся установки водомеров, вы вправе обратиться к собственнику квартиры по этому вопросу - в муниципалитет. Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти.
СпроситьА Вы обращались по вопросу установки счетчиков в администрацию? Вам отказали?
По закону обеспечивать установку приборов учета должен собственник помещений.
Обратитесь в прокуратуру по месту жительства для проведения проверки действий (решений) администрации. При наличии оснований, прокурор обязан принять меры к защите Ваших прав. Кто должен оплачивать установку приборов учета в социальной квартире? Собственник - администрация, а с нее требовать бесполезно.
А Вы обращались по вопросу установки счетчиков в администрацию? Вам отказали?
По закону обеспечивать установку приборов учета должен собственник помещений.
Обратитесь в прокуратуру по месту жительства для проведения проверки действий (решений) администрации. При наличии оснований, прокурор обязан принять меры к защите Ваших прав.
СпроситьМОжно, если есть приборы учета воды.
Если их нет, то тоже возможно, но при наличии заключения об отсутствии техн возможности установки прибора. Если в квартире прописано 6 человек а фактически проживает 3. один из которых инвалид 1 группы. Можно рассчитывать на пересчет по водоснабжению. Акт о не проживании имеется?
МОжно, если есть приборы учета воды.
Если их нет, то тоже возможно, но при наличии заключения об отсутствии техн возможности установки прибора.
СпроситьЗдравствуйте, услуга по замене счётчика на воду платная. Согласно Постановлению Правительства 354 п. 81 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Также об этом говорится и в ФЗ номер 261, то есть собственник должен позаботиться об установке счётчика на воду, а опломбированы вам должны бесплатно. Вышел срок эксплуатации счетчика на холод воду в квартире. Счетчик приобрели за свой счет. Услуга по его замене платная?
Здравствуйте, услуга по замене счётчика на воду платная. Согласно Постановлению Правительства 354 п. 81 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Также об этом говорится и в ФЗ номер 261, то есть собственник должен позаботиться об установке счётчика на воду, а опломбированы вам должны бесплатно.
СпроситьЗдравствуйте! Установка и замена приборов учета в квартире производится за счет собственников жилого помещения, т.е. в данном случае жильцов. За чей счёт производится замена счетчика на воду. Квартира в собственности.
Здравствуйте! Установка и замена приборов учета в квартире производится за счет собственников жилого помещения, т.е. в данном случае жильцов.
СпроситьДолжны. Установка счетчика - не прекращает образование стоков, а также обязанности их оплачивать.
Для примера.
[quote]13. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, [b]сточных вод[/b] и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:[/quote] Здравствуйте, должен ли я платить за стоки воды если я поставил счётчик.
Должны. Установка счетчика - не прекращает образование стоков, а также обязанности их оплачивать.
Для примера.
13. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:Спросить
Вопрос один а текст другой.
Неиспользование помещения не освобождает от оплаты коммуналки - ст. 71 т 155 ЖК РФ.
Вы можете требовать перерасчет только если есть акт о технологической невозможности установки индивидуального прибора учета. Что значит акт о технологической невозможности и кто его составляет? Почему собственник должен оплачивать холодную воду если он не прописан. Проживаем в коммунальной квартире. Соседи счетчик ставить отказываются. А если у меня две комнаты в разных квартирах я должна везде оплачивать тоже?
Вопрос один а текст другой.
Неиспользование помещения не освобождает от оплаты коммуналки - ст. 71 т 155 ЖК РФ.
Вы можете требовать перерасчет только если есть акт о технологической невозможности установки индивидуального прибора учета.
Спросить
Будете платить по нормативам на 3 человек. Если вы собственники - обязанность по утсноавке приборов учета на вас. если соцнайм - на наймодателе. На перерасчет по постановлению правительства вы можете подать только если отсутствует техническкая возможность установки таких счетчиков. Здравствуйте! В квартире прописаны 3 человека, фактически никто не проживает в в квартире. Как быть с оплатой ЖКХ? Счётчики на воду отсутствует.
Будете платить по нормативам на 3 человек. Если вы собственники - обязанность по утсноавке приборов учета на вас. если соцнайм - на наймодателе. На перерасчет по постановлению правительства вы можете подать только если отсутствует техническкая возможность установки таких счетчиков.
СпроситьУстановка счетчиков на воду происходит за счет собственника квартиры. Т.е именно он должен купить счетчик, установить его за собственные средства. Пломбируют представители водоканала или ДЭЗа бесплатно. Имеет ли право ЖЭУ принудительно заставить установить счетчики на воду в квартире? Кто должен установить приборы учета ( (счетчики на горячую и холодную воду) Жэу или собственник?
Установка счетчиков на воду происходит за счет собственника квартиры. Т.е именно он должен купить счетчик, установить его за собственные средства. Пломбируют представители водоканала или ДЭЗа бесплатно.
Спросить
Имеет ли право ЖЭУ принудительно заставить установить счетчики на воду в квартире?
Спросить
Нет не имеют право заставить установить счетчки. Собственник может их не устанавливать и тогда оплата будет происходить по нормативу.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае оснований для перерасчета не имеется. В соответствии с ПП РФ № 354, с 01.01.2017 года перерасчет возможен в период временного отсутствия потребителя, если жилое помещение не оборудовано приборами учета и отсутствует техническая возможность установки приборов учета. За перерасчетом в период до 01.01.2017 года потребителю нужно было обращаться в срок до 31.01.2017 года. Человек находился в местах лишения свободы и был прредоставлен документ в 2015 году. Дети жили под опекой по другому адресу. Как быть? Организация по коммунальным платежам отказываются делать перерасчет по воде. Так. К.в квартире на протяжении 2.6 лет никто не проживал и стоят приборы учёта воды. За период отсутствия жильцов никто не подавал данные по счётчика, т.к. ни у кого не было доступа к квартире. В данный момент жильцы приехали и подали на перерасчет предоставили документ отсутствия. Что делать? Пени тоже большие.
.
Здравствуйте! В данном случае оснований для перерасчета не имеется. В соответствии с ПП РФ № 354, с 01.01.2017 года перерасчет возможен в период временного отсутствия потребителя, если жилое помещение не оборудовано приборами учета и отсутствует техническая возможность установки приборов учета. За перерасчетом в период до 01.01.2017 года потребителю нужно было обращаться в срок до 31.01.2017 года.
СпроситьПриборы учета горячего водоснабжения могут быть разные.
В частности, вам как собственнику квартиры не столь принципиально наличие общедомового счетчика, сколько плата за это удовольствие.
В настоящее время рассматривается вопрос о том, что бы обязанность по установке счетчиков возложить на управляющие компании (возможно вопрос рассмотрен - не выяснял).
Вместе с тем, есть индивидуальные счетчики которые срабатывают только при соответствии температуры воды и давления ГОСТу. Надо ли устанавливать общедомовой прибор учета горячей воды на общежитие и правомерно ли выставление счета за горячую воду ресурсоснабжающей организацией управляющей компании с применением повышающего коэффициента?
Приборы учета горячего водоснабжения могут быть разные.
В частности, вам как собственнику квартиры не столь принципиально наличие общедомового счетчика, сколько плата за это удовольствие.
В настоящее время рассматривается вопрос о том, что бы обязанность по установке счетчиков возложить на управляющие компании (возможно вопрос рассмотрен - не выяснял).
Вместе с тем, есть индивидуальные счетчики которые срабатывают только при соответствии температуры воды и давления ГОСТу.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 13 ФЗ Об энергоснабжении, [quote]до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.[/quote] Добрый день! У нас одноподьездный дом на 24 квартиры. УК требует установить общедовой тепловой счетчик. Обязаны ли мы его устанавливать.
Здравствуйте! Согласно ст. 13 ФЗ Об энергоснабжении,
до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.Спросить
Здравствуйте! Действующее законодательство обязывает именно собственника жилья устанавливать приборы учета, так что в муниципальной квартире установка счетчиков происходит за счет муниципалитета. Здравствуйте!
Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ. Скажите пожалуйста, это делается по заявлению в муниципалитет или в судебном порядке? Коммунальная неприватизированная квартира в Москве. Кто должен устанавливать счетчики на воду муниципалитет или проживающие?
Здравствуйте!
Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.
Спросить
Добрый день! При установке (замене) прибора учета должен составляться Акт. в котором, кроме данных о квартире, работниках, номере прибора учета, в обязательном порядке должны быть проставлены показания счетчика и сведения о пломбировке. Если в Акте таких данных нет - это не Ваша вина. Штраф предусмотрен за повреждение (срыв) пломбы, Но пломбы установленной. Это не обязанность граждан знать порядок и нормы по замене приборов учета. ЖКХ заменили счетчик на воду, но пломбу не поставили. При обращении в водоканал сказали что будет штраф.
Добрый день! При установке (замене) прибора учета должен составляться Акт. в котором, кроме данных о квартире, работниках, номере прибора учета, в обязательном порядке должны быть проставлены показания счетчика и сведения о пломбировке. Если в Акте таких данных нет - это не Ваша вина. Штраф предусмотрен за повреждение (срыв) пломбы, Но пломбы установленной. Это не обязанность граждан знать порядок и нормы по замене приборов учета.
СпроситьЕсли ваша квартира находится в вашей собственности, то установка и замена приборов учёта осуществляется за счёт средств собственников данной квартиры.
Вы же вправе обратиться в районное подразделение соц. защиты населения. Возможно там что-нибудь изыщут применительно к данной ситуации. Меняем старые счетчики воды, семья многодетная, отец ветеран боевых действий-чеченских, есть ли льготы. Замена + новые счетчики, очень дорого для многодетной семьи.
Если ваша квартира находится в вашей собственности, то установка и замена приборов учёта осуществляется за счёт средств собственников данной квартиры.
Вы же вправе обратиться в районное подразделение соц. защиты населения. Возможно там что-нибудь изыщут применительно к данной ситуации.
СпроситьЗдравствуйте! Наличие долга за коммунальные услуги ни каким образом не влияет на возможность установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в жилом помещении. Здравствуйте!
Да, можете! Задолженность этому не помешает и никуда не денется, но возможно платить за потребление станете меньше чем платили, а сэкономленную разницу направите на погашение долга и со временем его оплатите. Здравствуйте. Могу ли я поставить счетчики на воду в квартире, если у меня есть задолженность?
Здравствуйте!
Да, можете! Задолженность этому не помешает и никуда не денется, но возможно платить за потребление станете меньше чем платили, а сэкономленную разницу направите на погашение долга и со временем его оплатите.
СпроситьС 01.01 2017 года, в случае если в квартире не установлены счетчики, собственники должны оплачивать расходы за пользование водой, согласно нормативов, независимо от того живете вы там или нет. Поэтому вам выгоднее скорее продать свою комнату, или договариваться с соседями об установке приборов учета. Я с дочерью продаю однокомнатную комнату в коммунальной квартире, 4 года мы там не живем, прописаны и живем в частном доме. Чтобы меньше платить необходимо доказать то, что мы там не живем. Управляющая компания отказывается идти туда и проверять, аргументируя тем, что "а вдруг у Вас там 20 таджиков живут". (P.S. Счетчиков нет и не будет, т.к. коммуналка) Как нам заставить управляющюю компанию проверить, что мы там не проживаем? Или что нам делать в такой ситуации? Оплачиваем мы как будто там живем. Как доказать, что не проживаем там?
С 01.01 2017 года, в случае если в квартире не установлены счетчики, собственники должны оплачивать расходы за пользование водой, согласно нормативов, независимо от того живете вы там или нет. Поэтому вам выгоднее скорее продать свою комнату, или договариваться с соседями об установке приборов учета.
Спросить
