В доме отсутствует система регулирования подачи тепла квартирам. Правомерна ли в этом случае установка ОДПУ.
В доме отсутствует система регулирования подачи тепла квартирам. Правомерна ли в этом случае установка ОДПУ.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно это правомерно, а расчёт по оплате будут производить по квадратуре жилья находящегося в собственности. (по квадратам квартиры), а остальные потери тепла (трубы в подвалах или батареи в подъездах) на всех разбросают КАК ОДН. И ЭТО ЖИЛЬЦАМ ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ НОРМАТИВ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПравомерно ли в доме установка счетчиков одпу. Дом построен 1968 г. капремонта не проводилось система регулировки подачи тепла отсутствует из за чего платить за тепло стали намного больше так например по нормативу потребление 1.2 Гкал а за март по счетчику 1.9 Гкал.
Спросить
Помогите разобраться! В нашем микрорайоне произведена подача тепла в дома, в нашем доме тепло отсутствует. Управляющая компания ЖКХ вывесили на подъезде нашего дома объявление, что подача тепла в наш дом будет осуществлена только после полного погашения задолженности по дому, которая составляет 505 000. По моей квартире нет долга. Как мне правильно поступить в этом случае. Заранее благодарна!
Уважаемая Оксана, г.Нягань!
В вашем случае "Теплоснабжающая компания" является монополистом на данном сегменте рынка оказания услуг и если имеется техническая возможность подачи тепла, то она не вправе отказать в подаче тепла потребителям.
Поэтому я настоятельно рекомендую обратиться вам с Жалобой в Федеральный антимонопольный комитет РФ по вашему субъекту и они должны оперативно отреагировать на ваше обращение.
Если это не поможет обращайтесь с Заявлением в суд.
Что касается действий вашей УК, то они являются не законными, также необходимо обжаловать их в в т.ч. в прокуратуру и в судебном порядке.
Желаю успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 13 сентября 2010г
23:16 уф.вр.
Спросить
сделайте фото данного объявления и приложите его копию к жалобе в прокуратуру, действия незаконны
СпроситьВ доме установлен общедомовой узел учета тепловой энергии, который оборудовался с целью возможности регулирования подачи тепла в зависимости от температурных графиков. По жалобе нескольких жильцов Управляющая компания опечатала этот узел и не предпринимает никаких мер по регулированию подачи тепла. Дом теперь угорает от жары, а сделать ничего собственники не могут. Права ли УК?
Здравствуйте, Ваша УК нет не права. Если управляющая компания не реагирует на ваши обращения, смело звоните в кулл-центр Государственной жилищной инспекции. Превышение температуры в квартире от отопления свыше установленной нормы, является нарушением и УК получит предписание об устранении нарушения. В случае неисполнения предписания штраф 250 000 рублей по статья 19.5 часть 24 КоАП РФ.
Спросить
Вы противоречите сами себе, по жалобе нескольких жильцов опечатали, а остальная приличная группа собственников почему не напишет претензию в УО, а затем в прокуратуру.
СпроситьВ многоквартирном доме все квартиры оборудованы индивидуальными счётчиками тепла, сломался датчик температуры на входе тепла в дом, соответственно ОДН огромный при том что зима теплая, кто должен следить за состоянием и правильной эксплуатацией датчика и исправностью аппаратуры регулирования подачи тепла в дом.
Общедомовой прибор учета является общим имуществом мкд. Соответственно обязанность по содержанию и ремонту лежит на УК.
СпроситьКомпания поставляющая тепло требует установку общедомового счетчика учета тепла ХОТЯ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ ДОМА УСТАНОВЛЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ, ПРАВОМЕРНЫ ИХ ДЕЙСТВИЯ ИЛИ НЕТ?
К сожалению, правомерны. Федеральный закон № 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" поставил перед жителями многоквартирных домов задачу оснастить дом общедомовыми приборами учета тепла к 1 января 2012 года. Дома с тепловой нагрузкой в 0,2 гигакалории в час (Гкал/час) и меньше не подходят под данный ФЗ. Также не касается закон и аварийных домов, которые будут снесены. Остальные владельцы квартир теперь обязаны озаботиться установкой таких приборов, вне зависимости есть индивидуальные приборы учета тепла в квартирах или нет.
СпроситьПри установке прибора учета тепла в многоэтажном доме за счет средств жильцов, нужно ли платить за прибор и установку, если установлена индивидуальная система отопления.
Здравствуйте,
Помимо Вашей квартиры, возможно нужно отапливать места общего пользования. Это делают и несут расходы все жильцы совместно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ СНТ по территории общего пользования смонтирована и введена в эксплуатацию система видонаюлюдения за счет средств ЧОП, данные к данной системе также находятся у ЧОП. Согласия жителей на эту систему видеонаблюдения не было.
На сколько правомерно установка системы видеонаблюдения?
Должно ли быть положение о персональных данных?
Так а услуги ЧОП по решению общего собрания СНТ? И что же собрание ЧОПу делегировало? Пока особых нарушений не вижу... Какие персональные данные?
Спросить
Добрый вечер. Такие действия должны происходить только по решению общего собрания.
СпроситьСтоматология. Установка брекет систем. Была установлена верхняя челюсть, при установке нижней возникли сложности. Необходимо произвести операцию по удалению ретенированного зуба, но хирурги говорят, что это делать опасно. Соответственно, установка второй части системы невозможна. Можно ли вернуть деньги за уже установленную первую (верхнюю) брекет систему?
Председатель Совета дома самостоятельно регулирует подачу тепла на дом. Тепло в квартирах - он уменьшает подачу. Холодно - увеличивает. Отопление централизованное. Исполнитель - ресурсники. Потребитель - собственники. Теперь проблема: ресурсникисоставили Акт о несанкционированных действиях и начислили по нормативу. Правомерно ли действие Председателя.
Здравсвуйте!
А куда делась управляющая компания или ТСЖ, которое должны следить за состоянием общедомового оборудования, а также температурой в квартирах? В принципе договор должен сначала быть между ТСЖ и ресурсовиками, где оговорено, что РСК вправе выставлять квитанции напрямую жителя. Неплохо было бы посмотреть договор на подачу отопления, где должны быть указаны основания начисления по нормативам. Скорее всего действия ресурсоснабжающей организации незаконны, обратитесь в жилищную инспекцию.
Спросить
Нет, председатель совета дома не вправе самостоятельно регулировать подачу тепла. Нужно было подавать коллективные обращения в ресурсоснабжающую организацию.
СпроситьДом многоквартирный. Счетчик тепла отсутствует. Тепло подали 2 ноября. Счет на отопление выставили за октябрь. Нужно ли оплачивать счет?
Спасибо, с уважением, Василий, Туапсе.
Здравствуйте оплачивать за отопление вам придется потому что вы являетесь собственником этого жилья что касается общедомовых счетчиков учета то вам нужно подать в управляющую компанию претензию о том что этих счетчиков не установлено и написать жалобу в жилищную инспекцию и в прокуратуру об этом.
Спросить
Добрый вечер Василий Дмитриевич,
счет за октябрь оплачивать нужно. При отсутствии счетчика плата за отопление распределяется равными частями в течении года. Один раз в год перерасчет.
Спросить
Уточните: почему весь дом должен платить за отопление за октябрь месяц, если эта услуга (отопление) начала осуществляться только с 2 ноября, о чем есть подтверждение с управляющей компании. Спасибо, с уважением, Василий. Туапсе.
Спросить
Здравствуйте!
Если есть подтверждение, что отопление дали только со 2 ноября, то Вам лучше написать возражение на предъявленные требования об оплате с приложением подтверждения. В возражении указать, что услуга не предоставлялась и в связи этим не подлежит оплате. Главное зафиксировать факт получения данного возражения УК. А дальше ждать ответа от них. В случае если они будут настаивать на оплате, обращаться в Жилинспекцию с жалобой на УК с приложением всех документов, подтверждающих Ваши требования.
СпроситьДобрый вечер! Вам необходимо написать претензию в адрес теплоснабжающей организации, с требованием осуществить перерасчет платы, приложить копию письма от управ. Компании и подписать жильцами дома. Если не пересчитают, то пишите коллективную в гос. жил.инспекцию. Грозит штраф за нарушения закона.
СпроситьВ многоквартирном доме установлены ОДПУ тепла и ИПУ тепла. В некоторых квартирах ИПУ тепла не работают и теплоэнерго в этих квартирах рассчитывает по среднему потреблению как в квартирах где счетчики тепла работают. Правомерно такое начисление?
