Уточнение площади земельного участка / Законы и прочие темы - 189 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, можно увеличить участок не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка. Нужно ли в этом случае согласовывать границы прирезки с соседями, у соседей границы участка выделены? После покупки дома и земельного участка провели межевание, часть участка не уместились в площадь указаную в документах. Можно ли в таких случаях сделать прирезку?
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, можно увеличить участок не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка.
Спросить
Нужно ли в этом случае согласовывать границы прирезки с соседями, у соседей границы участка выделены?
СпроситьЕсли граница проходит со смежным земельным участком, то обязательно нужно подписать акт согласования границ с собственниками смежных земельных участков.
СпроситьДобрый день!
В процессе уточнения границы земельного участка могут изменяться. Допускается увеличение площади земельного участка не более, чем на 10 % от общей площади. Имею участок земли в СНТ (МО). После межевания (проводилось первый раз) оказалось что он 6.47 сотки. Участок больше заявленных 6 соток не за счет соседей. Могу ли я официально закрепить за собой такой участок?
Добрый день!
В процессе уточнения границы земельного участка могут изменяться. Допускается увеличение площади земельного участка не более, чем на 10 % от общей площади.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы согласны принять наследство оформляйте соответствующие документы у нотариуса. Это же не сделка где вы выбираете предмет сделки который вас интересует. Если есть противоречия между зарегистрированными правами и реальными Характеристиками имущества, вы сможете устранить такие противоречия после оформления права собственности. В наследство вы вступаете как есть по бумагам, а уточнение площади земельного участка оформите путем межевания при установлении фактических границ участка. Вступаю в права наследства. Участок 20 соток на бумаге. Фактически оказался 16.7 соток. Адвокат тянет с решением вопроса. Я согласен на меньший. Как вступить в права собственника?
Здравствуйте. Если вы согласны принять наследство оформляйте соответствующие документы у нотариуса. Это же не сделка где вы выбираете предмет сделки который вас интересует. Если есть противоречия между зарегистрированными правами и реальными Характеристиками имущества, вы сможете устранить такие противоречия после оформления права собственности.
Спросить
В наследство вы вступаете как есть по бумагам, а уточнение площади земельного участка оформите путем межевания при установлении фактических границ участка.
Спросить
Оформление кадастрового паспорта на дачный участок - возможны ли препятствия со стороны председателя
Здравствуйте! В процессе уточнения границы земельного участка, площадь земельного участка может быть увеличена не более, чем 10 % от общей площади участка. Дачный участок по документам 1030 ка. Метров. Фактически 1100 кв. Метров. Могу ли оформить кадастровый паспорт на 1100 кв. Метров. Может ли этому препядствовать председатель.
Здравствуйте! В процессе уточнения границы земельного участка, площадь земельного участка может быть увеличена не более, чем 10 % от общей площади участка.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, можно увеличить площадь земельного участка, не более, чем на 10 % от общей площади участка. Если не превышает, то межевой план предоставляется в Росреестр. Дополнительно ничего оформлять не нужною. При межевании выявилось расхождение площади земельного участка с площадью по правоустанавливающим документам (на величину меньшую, чем 10 % от площади участка). Надо ли это оформлять документально и как?
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, можно увеличить площадь земельного участка, не более, чем на 10 % от общей площади участка. Если не превышает, то межевой план предоставляется в Росреестр. Дополнительно ничего оформлять не нужною.
СпроситьДоброго времени суток. В законе нет таких ограничений, насколько конкретно земельный участок может уменьшится, каждая ситуация индивидуальна Здравствуйте, Евгений.
В вашей ситуации законом не определено на сколько может уменьшаться площадь земельного участка, если не согласны можете оспорить. Купил дом в деревне с земельным участком. По данным бти 2001 года площадь земельного участка 15800, после проведения уточнения границ земельного участка площадь уменьшилась и стала 15200. возможно ли такое и на сколько по закону она может уменьшиться. Заранее спасибо.
Доброго времени суток. В законе нет таких ограничений, насколько конкретно земельный участок может уменьшится, каждая ситуация индивидуальна
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
В вашей ситуации законом не определено на сколько может уменьшаться площадь земельного участка, если не согласны можете оспорить.
СпроситьЗдравствуйте! В процессе уточнения границ земельного участка, общая площадь участка может быть увеличена на не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка. На какую длину или ширину в метрах можно расширить земельный участок при межевании?
Здравствуйте! В процессе уточнения границ земельного участка, общая площадь участка может быть увеличена на не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего страшного в этом нет. В процессе уточнения границ земельного участка, площадь участка может быть увеличена не более, чем на 10 % от общей площади участка. Площадь дачного участка 5 соток по свидетельству о регистрации собственности. При проведении съемки для размежевания площадь оказалась 503 кв.м. Насколько это проблематично, и является это проблемой, или это можно списать на погрешность в съемке?
Здравствуйте! Ничего страшного в этом нет. В процессе уточнения границ земельного участка, площадь участка может быть увеличена не более, чем на 10 % от общей площади участка.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, Вы имеете право увеличить площадь земельного участка не более, чем на 10 % от общей площади участка. Нужно смотреть документы, каким образом 1 сотка "попала" в границы вашего участка прирезку могут и бесплатно сделать, если предусмотрено региональным законом. Прежний хозяин делал кадастровый паспорт, ошибка в межевании. В документах стоит 10 соток, а при межевании, которое делала я, обнаружилось, что общая площадь - 11 соток. Купила в 2007 году участок в ПГТ Радченко Тверской области под ЛПХ в размере 10 соток. Имеется свидетельство о регистрации и он поставлен на учет на кадастр прежним хозяином в 2005 году. Сейчас обнаружилось, что площадь участка 11 соток. Имею ли право как-то узаконить бесплатно эту 1 сотку. Влияет ли на это место прописки. Прописана в Московской области.
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, Вы имеете право увеличить площадь земельного участка не более, чем на 10 % от общей площади участка.
Спросить
Нужно смотреть документы, каким образом 1 сотка "попала" в границы вашего участка прирезку могут и бесплатно сделать, если предусмотрено региональным законом.
Спросить
Прежний хозяин делал кадастровый паспорт, ошибка в межевании. В документах стоит 10 соток, а при межевании, которое делала я, обнаружилось, что общая площадь - 11 соток.
СпроситьЗдравствуйте! Если ранее была допущена ошибка в общей площади земельного участка, то ничего страшного. Площадь может быть уточнена в процессе межевания участка.
СпроситьДоброго Времени суток!
ДА, конечно можно - делайте кадастровый план з/у, с учетом 25 соток - и заявление в администрацию об уточнении площади земельного участка
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Добрый вечер! Конечно можно оформить придомовую территорию и потом ее разделить! Всегда рады помочь Вам и вашим близким! Можно ли оформить придомовую территорию 25 соток земли возле многоквартирного дома (4 квартиры). Построили дом на 4-х хозяев в 1958 году. В квартирах отсутствуют сан. узлы и поэтому туалеты расположены на данных 25 сотках, так же имеются 4 огорода, 2 гаража, три сарая, три бани и другие мелкие строения. Территория была поделена самопроизвольна, вражды между соседями нету. Под самим домом территория приватизирована и платятся налог на землю, у 3-х собственников приватизирована квартира. Можно оформить придомовую территорию на всех жильцов, с возможность ее в дальнейшем поделить.
Добрый вечер! Конечно можно оформить придомовую территорию и потом ее разделить! Всегда рады помочь Вам и вашим близким!
СпроситьЗдравствуйте! В процессе уточнения границы земельного участка, земельный участок может быть увеличен не более, чем на 10 % от общей площади участка. Возможно ли сделать прирезку к земельному участку перед домом, с границей в метре от дороги.
Здравствуйте! В процессе уточнения границы земельного участка, земельный участок может быть увеличен не более, чем на 10 % от общей площади участка.
СпроситьДобрый вечер! Что за реестровая ошибка, в чём она заключена? О чем был суд первой инстанции? Межевой план подготовлен с какой целью? Здравствуйте! Скажите пожалуйста, межевой план был подготовлен по уточнению границ и площади или по образованию? И делали ли Вам геодезию? В первом суде нужно было исправить реестровую ошибку, но судья отклонилась от сути и ответила, что кадастровая палата невиновата в этой ошибке и не может быть ответчиком. Моя территория сместилась на дом соседа и на дорогу, под моим домом земля свободная находится доступна для любого кто захочет купить, мерия тоже этот вопрос нерешает. В документах моего земельного участка содержится реестровая ошибка, первичный суд нерешил проблему, вторичный по опеляционной жалобе тоже нерешил проблему, межевой план по факту готов, но толку нет, ни мерия, ни кадастровая палата нехочет помочь, что делать.
Добрый вечер! Что за реестровая ошибка, в чём она заключена? О чем был суд первой инстанции? Межевой план подготовлен с какой целью?
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, межевой план был подготовлен по уточнению границ и площади или по образованию? И делали ли Вам геодезию?
Спросить
В первом суде нужно было исправить реестровую ошибку, но судья отклонилась от сути и ответила, что кадастровая палата невиновата в этой ошибке и не может быть ответчиком. Моя территория сместилась на дом соседа и на дорогу, под моим домом земля свободная находится доступна для любого кто захочет купить, мерия тоже этот вопрос нерешает.
СпроситьЗдравствуйте! В процессе уточнения земельного участка, можно увеличить площадь земельного участка не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка. Сколько соток при межевании можно присоединить к приватизированному ранее дачному участку, ранее не были уточнены границы? Участок находится в Архангельской области.
Здравствуйте! В процессе уточнения земельного участка, можно увеличить площадь земельного участка не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, Вы имеете право увеличить площадь земельного участка на не более, чем 10 % от общей площади. Мне по наследству от отца отошла дача на участке 6 соток. Отцу также 12 лет назад в дар от СНТ отошли еще 2 сотки земли, примыкающие к нашему участку, но собственность на них он не оформил. У меня есть решение участников СНТ о передаче на безвозмездной основе 2-х соток отцу. Как мне узаконить право собственности на них?
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, Вы имеете право увеличить площадь земельного участка на не более, чем 10 % от общей площади.
СпроситьДобрый вечер! Согласование со смежными землепользователями обязательно при уточнении местоположения и площади земельного участка! Если не можете найти соседей (даже одного), то извещение о проведении собрания публикуется в СМИ. Нужна ли подпись соседей о согласии с границами участка при оформлении своего дачного участка Не можем найти 2 х соседей.
Добрый вечер! Согласование со смежными землепользователями обязательно при уточнении местоположения и площади земельного участка! Если не можете найти соседей (даже одного), то извещение о проведении собрания публикуется в СМИ.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка при межевании земельного участка, земельный участок может быть увеличен не более чем на 10 % от общей площади участка или предельного минимального размера в регионе. При межевания обнаружились лишние сотки, которые входят в предельный мин. размер. Можно ли оформить их в собственность бесплатно.
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка при межевании земельного участка, земельный участок может быть увеличен не более чем на 10 % от общей площади участка или предельного минимального размера в регионе.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка при межевании, площадь земельного участка может быть увеличена не более, чем на 10 % от общей площади участка. • Здравствуйте,
По-моему все вполне правомерно и кадастровый инженер ничего не нарушает и устанавливает границы вполне правильно
Желаю Вам удачи и всех благ! При замере участок больше на 2 сотки (приватизировано 5 соток). И в листе на согласование инженер указал границы на 5 соток, т.е. уменьшил уасток на 9 метров в длину. У меня вопрос про межевание зем. участка. Был замер участка, где границы определены больше, чем превитизтровано. И КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР установил границы, чтобы соответсвовали указанным соткам в свидетельстве при приватизации. Правильно ли он поступает?
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка при межевании, площадь земельного участка может быть увеличена не более, чем на 10 % от общей площади участка.
Спросить
• Здравствуйте,
По-моему все вполне правомерно и кадастровый инженер ничего не нарушает и устанавливает границы вполне правильно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
При замере участок больше на 2 сотки (приватизировано 5 соток). И в листе на согласование инженер указал границы на 5 соток, т.е. уменьшил уасток на 9 метров в длину.
Спросить• Здравствуйте, Естественно все данные должны быть одинаковы, то есть фактическая площадь земельного участка и данные указанные в кадастровом паспорте
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗакон предусматривает увеличение площади при уточнении не более 10%. Если земли на которые вы претендуете не разграничены, то обращайтесь в правление СНТ на увеличение площади земельного участка. Добрый день!
Имею садовый участок в СНТ со свидетельством о праве собственности на 4 сотки. Провели межевание. Получилось 5, 5 сот. Компания, которая делала межевание, сообщила, что можно оформить только 4,4 сот (+ 10 %). Как дооформить разницу между факт. Площадью и площадью по свидетельству =1,5 сотки?
Закон предусматривает увеличение площади при уточнении не более 10%. Если земли на которые вы претендуете не разграничены, то обращайтесь в правление СНТ на увеличение площади земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Возможно. Мы же не знаем - какой размер земельного участка, какие условия предоставления - это все только по документам.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. Общая площадь примерно 10 соток. Аварийный дом и земля 5 соток в собственности, дом предоставляемый в собственности, а земля в долевой собственности. Здравствуйте, нам дают новый дом по программе ветхого жилья, дом по документам будет многоквартирный на две квартиры с долевым участком. Можем ли мы через суд признать дом частным на два хозяина и приватизировать землю (каждому свою)? Дом на земле.
Здравствуйте. Возможно. Мы же не знаем - какой размер земельного участка, какие условия предоставления - это все только по документам.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьОбщая площадь примерно 10 соток. Аварийный дом и земля 5 соток в собственности, дом предоставляемый в собственности, а земля в долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте для того чтобы дом признать многоквартирном необходимо было вовремя произв ввести раздел имущества в натуре Тоесть разделить дом на отдельные части тогда бы этот дом считался многоквартирным поскольку каждому в натуре было бы выделена своя доля со своей квадратурой дом в натуре делится с хозяином в судебном порядке если у вас уже грозит расселение данного дома и дом еще и не приватизирована разделить в натуре уже не получится.
СпроситьДоброго времени суток. А в чём вопрос? Уточнение размера земельных участков является основанием для отказа в заключении договора и возврате соглашение о задатке. Добрый день! Если ввели в заблуждение по поводу площади, то имеете право отказаться от договора, поскольку на законных основаниях. Добрый день. Став собственник земельного участка Вы сможете уточнить границы и площадь, выполнив межевание, потом внесете изменения в росреестре, и получите выписку с правильной площадью. А если мы согласны с размерами границ, а если в документах на собственность земли стоит 6 соток, а по факту 4,95 это законно, что в документах разные размеры участка. Обрый вечер, подскажите пож, мы хотим купить дом, дали задаток, по документам на собственность земли было 6 соток, сделали межевание а по факту оказалось 4,95,но все соседи подписались отдали в кадастровую палату,
Доброго времени суток. А в чём вопрос? Уточнение размера земельных участков является основанием для отказа в заключении договора и возврате соглашение о задатке.
Спросить
Добрый день! Если ввели в заблуждение по поводу площади, то имеете право отказаться от договора, поскольку на законных основаниях.
Спросить
Добрый день. Став собственник земельного участка Вы сможете уточнить границы и площадь, выполнив межевание, потом внесете изменения в росреестре, и получите выписку с правильной площадью.
Спросить
А если мы согласны с размерами границ, а если в документах на собственность земли стоит 6 соток, а по факту 4,95 это законно, что в документах разные размеры участка.
СпроситьЗдравствуйте. Ничего противозаконного здесь нет. Такое иногда случается. Вам надо будет вносить изменения в кадастр.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьРоберт,
При уточнении границы может быть изменено её местоположение, что приведет к изменению границ и площади как характеристик земельного участка, и следовательно, изменятся индивидуальные характеристики земельного участка. Я имел ввиду уточнение границ ЗУ госорганами, которая напоминает процедуру межевания и данные будут переданы в Росреестр согласно дополнения в закон о кадастре. Заменит ли процедура уточнения границ земельного участка процесса межевания при отсутствии намерений сделок с земельным участком.
Я имел ввиду уточнение границ ЗУ госорганами, которая напоминает процедуру межевания и данные будут переданы в Росреестр согласно дополнения в закон о кадастре.
Спросить
Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве (независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ). Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся границей другого земельного участка (ст. 43 Закона N 218-ФЗ).
Автоматические ничего не сделается. Будете сами подавать сведения с уточненными границами.
СпроситьВы такой участок не сможете купить, так как не в ЕГРП ни в ГКН его нет. Это ранее учтенный объект недвижимости, нуждающийся в уточнении площади и регистрации. Если купить земельный участок без межевания, чем это "грозит" покупателю?
Вы такой участок не сможете купить, так как не в ЕГРП ни в ГКН его нет. Это ранее учтенный объект недвижимости, нуждающийся в уточнении площади и регистрации.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка можно увеличить не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка. По закону допустимо увеличение границ земельного участка в процессе межевания в пределах нормы минимального земельного участка. То есть отказ незаконен, потому как минимальный участок обычно 4 сотки, а у вас размер меньше. Ничего не получится, дачная амнистия действует в отношении строений, а не земельного участка
вам придется исполнять предписание кадастровой палаты и администрации. Мы купили дом с участком, по документам 6,45 соток, по факту 10,5. Начали процедуру межевания, нам указали на это несоответствие и предложили решение оформить сначала 6,45 соток, затем (если коротко) запросить остальную территорию либо в аренду либо выкуп. Хочу спросить вашего совета, можно ли мне воспользоваться законом о дачной амнистии либо есть еще какой то выход?
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка можно увеличить не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка.
СпроситьНичего не получится, дачная амнистия действует в отношении строений, а не земельного участка
вам придется исполнять предписание кадастровой палаты и администрации.
СпроситьДобрый день. Если разница в площади выявилась при уточнении границ не более 10%, то такую разницу регистрируют и вносят изменения в сведения ГКУ и в Росреестр. Если же эта разница больше, чем 10%, то возможно перераспределение земель и земельных участок, нужно подготовить документы и подать заявление о заключении соглашения о перераспределении, после его подписание можно будет зарегистрировать увеличенную площадь з/у. В 2001 году получил земельный участок под строительство жилого дома и зарегистрировал право собственности, а когда начал строиться уточнили границы и постановление утвердили результат межевания, и выяснилось что участок по площади больше чем зарегистрированное право, решением постановлением администрации вся площадь передали в собственность и я обратился за регистрацией, однако мне отказали в регистрации в связи с наличием разногласии в зарегистрированных правах. Участок один и тот же на кадастровый учет поставили в результате нового межевания. Что мне делать?
Добрый день. Если разница в площади выявилась при уточнении границ не более 10%, то такую разницу регистрируют и вносят изменения в сведения ГКУ и в Росреестр. Если же эта разница больше, чем 10%, то возможно перераспределение земель и земельных участок, нужно подготовить документы и подать заявление о заключении соглашения о перераспределении, после его подписание можно будет зарегистрировать увеличенную площадь з/у.
СпроситьЗдравствуйте! Все правильно Вы поняли. В процессе уточнения границы земельного участка, площадь земельного участка может быть увеличены не более на 10 % от минимальной площади участка, установленного законом региона. Дачный участок в пользовании 27 лет. По докуменм 12 соток. Заказали межевание оказалось 14 соток. Кадастровый инженер настаивает делать межевание на 12 соток, как по документам. Говорит если будем подавать в Росреестр 14 соток они не зарегестрируют. А фз № 171 от 23.06.14 нашла пункт 2.7, что возможно приобретение этих 2 соток бесплатно. Или я поняла неправильно?
Здравствуйте! Все правильно Вы поняли. В процессе уточнения границы земельного участка, площадь земельного участка может быть увеличены не более на 10 % от минимальной площади участка, установленного законом региона.
Спросить
