Формулы расчетов налогов / Налоги - 847 советов адвокатов и юристов

Я купил в декабре 2016 года квартиру по Договору уступки прав требований по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома за 2 000 000 руб. Через месяц квартира перешла в мою собственность.

Сейчас я продаю квартиру за 2 800 000 руб.

Кадастровая стоимость согласно выписке ЕГРН 1 084 000 руб.

Какая формула расчета налога, который я должен оплатить.

Согласно договору постоянная часть арендной платы составляет 210 000 руб., в том числе НДС (18 % или 32 033 руб. 90 коп.) в месяц.

По какой формуле считается НДС?

С уважением, Игорь.

Расчёт налога на имущество 2015 год: жилой дом-инвентаризационная стоимость-480586 руб, ставка 0.30-сумма 1442

На имущество 2016 года: инвентаризационная стоимость-556842 руб, ставка 1.3,сумма-7239

Новых пристроек не было, переоценка недвижимости не производилось, может ли быть такая разница при расчёте налога?

Вопрос по налогам.

Квартира куплена в ипотеку.

4 млн было внесено первоначальным взносом из собственных накоплений.

7.5 млн было предоставлено банком.

2.5 млн погашено, из них 1 млн - проценты по кредиту.

Квартира достроилась и в собственности пару месяцев, сейчас ее необходимо продать с одновременным погашением и закрытием ипотеки (в моменте к выплате осталось 5.5 млн).

Вопрос: налог на продажу с какой суммы и по какой формуле будет рассчитываться? По логике налогом должна быть обложена чистая прибыль, но по букве налог рассчитывается с суммы в ДКП - как вычесть из суммы продажи первоначальный взнос, выплаты и погашение остатка ипотеки (в этом случае на сегодня "прибыль" станет отрицательной и налога по факту не будет).

Формулу расчёта платы за установление сервитута и на какой срок можно заключить соглашение об установлении сервитута без регистрации в Росреестре.

Я Индивидуальный предприниматель с 2005 года, пенсионер, пенсию не индексировали, решила закрыть ИП., для перерасчёта пенсии (пенсия 10700), по какой формуле рассчитывают пенсию с 2005 г по сегодн. День. Не индексировалась вроде с 2016 года. Интересно какая сумма приблизительно будет.

Через какое время могу снова открыть ИП

При процедуре снижения размера выплат уплачивается госпошлина, взимаемая в процентах к суммарному размеру снижения за год, поэтому необходимо предъявить платежный документ об оплате пошлины. По какой формуле рассчитать госпошлину, цену иска?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

2 комнатная квартира в долевой собственности; я (1\3 доля), мой старший сын (1\3 доля) и моя мать (1\3 доля). В результате покупки доли матери за счет средств МСК эта доля переходит в собственность покупателей, а именно: 1\10 этой 1\3 доли - старшему сыну, 2\10 этой 1\3 доли-младшему сыну и 7\10 этой 1\3 доли-мне. В регистрационной палате не приняли договор купли-продажи, т.к. не могут соотнести размер налога на каждого из членов сделки. Как рассчитать налог на регистрацию права собственности?

Как зарегистрировать право собственности на парковочное место (пай в ГСК)?

Я являюсь владельцем парковочного места (пай, ГСК), находящемся в подземном паркинге жилого дома. Подскажите, пожалуйста:

- какие документ необходимы для регистрации права собственности-как рассчитывается сумма налога на имущество в данном случае (пай в ГСК)

ставки какого региона будут учитывать, где регистрация или где находится Недвижимость?

Я приобрела квартиру в 2010 году, в 2019 подарила ее дочери. Сейчас дочь ее продает. По новым с 2020 года изменениям НК РФ, она может учесть расходы на приобретение квартиры мной в 2010 году. ВОПРОС: если мы приложим к 3 НДФЛ расчет инфляции за 10 лет, а она составила более 82%, учтет ли налоговая рост стоимости квартиры. Стоимость квартиры выросла почти в 2 раза. Или придется платить налог за разницу? Есть ли какие то разъяснения по этому поводу в налоговом органе?

У бывшего мужа есть задолжность по алиментам за 8 месяцев. Я слышала что можно сделать перерасчет с индексацией и подать в суд. Что для этого нужно и есть ли какая нибудь формула для этих расчетов.

Умер муж. Наследство: две квартиры-1-шка (собственник муж) и 3-шка (собственники:1/2 муж+его мать). Наследники: я (жена), сын (17 лет), мать, отец (от вступления официально отказался). Наследственное дело открыли в равных долях. Вопрос-как выгоднее, с точки зрения денежных затрат, оформить квартиры на одного собственника или в долях? Какая формула расчета стоимости при получении свидетельства о собственности?

Подаем иск в арбитраж: по договору купли-продажи Продавец отгружает товар после 100% предварительной оплате Покупателя, в договоре не оговорено сроков поставок после оплаты и ответственности Поставщика за задержку и не поставку товара. Все давно оплачено, но товара и денег нет. Истец (И)-Покупатель, ответчик (О)-Продавец. 17.11.08 "И" выслал письмо в адрес "О" с требованием вернуть деньги, срок возврата в письме не был установлен. Ответа нет. 24.11.08 "И" выслал претензию с уведомлением, где установил срок на возврат денег или отгрузку товара или официальный ответ 10 дней. Ответа нет. В иске хотим указать сумму осн. долга и сумму % за пользование чужими деньгами (ст.487 (395) ГК)

Вопрос:

1. С какого дня мне считать % (ст.457 (314)ГК), т.е. как определить момент востребования по договору - отсчитать 7 дней после 1-го письма или на 11-тый день после претензии?

2. Если возможно, напишите формулу расчета этих % пожалуйста! Или где я могу ее найти?

Спасибо!

Не уплатили транспортный налог в размере 2900, на 2 декабря нам начитали пени уже 290 рублей, хотя по формуле расчета пений там 150 рублей должны начислить за 4 месяца. Почему так?

Здравствуйте, вопрос такой: Проживаю в сельской местности имею огород 0,45 сотки плачу налог на землю вот уже 2 года по 4100 р.до этого платил 1300, а сосед имеет такой же огород платил 300 р, а в этом году 1300 р, другие соседи имея такие же огороды платили 5000 р. Почему так и есть ли формула одна расчета земельного налога, проживаем в Тульской области Богородицкого района с.Папоротка.

А не могли бы Вы еще подсказать, могу ли я взять для расчета 2011+2012 г.:

2009 - сумма А, дней по б/л 0;

2010 - сумма В, дней по б/л 0;

2011-сумма С, дней по б/л 320

2012 - суммы нет, дней в отпуске по уходу за ребенком 365.

Или же если нет дохода, то и брать такой год нельзя. Просто эта комбинация годов получается для меня самой выгодной: сумма С/ (730-320-365)

Пётр Григорьев получил однокомнатную квартиру по Договору дарения 2 года и 3 месяца назад. Кадастровая стоимость квартиры 4 567 867 руб. Текущая рыночная стоимость – 5 240 000 руб. Ставка налога на недвижимость составляет 0,35%.

1. Рассчитайте сумму налога на недвижимость.

2. В случае продажи квартиры по рыночной цене, какова будет величина налога на доходы физических лиц (при его наличии)?

3. Имеет ли значение, кто именно подарил Григорьеву квартиру?

Квартира получена в собственность 31.03.2015 года по обмену, оформлена по долям на двух собственников. Нужно ли при продаже платить налог?

Продала 2 магазина за 2 млн и 2500 млн, принадлежит нам с 2003 и 2008 года в совместой собственности с мужем, муж является физ. лицо, я как ИП.плачу ЕНВД, второй магазин купила в 2008 за 400 тысяч. Продала в феврале и в мае 2017 года. Как должна рассчитать НДФЛ и какую сумму должна оплатить? Спасибо!

Надо ли будет платить налог? 25.02.2016 мой сын купил для нас 3 дачных участка по 4 кв. м. за 900000 р., на котором находился дачный домик. 14.04.2021 дом был зарегистрирован как жилое помещение. 09.06.2021 участки и дом были переоформлены на нас через продажу за 700000 р. Сейчас кадастровая стоимость около 4000000 р. и налоговая требует налог 211000 р. Правильно ли это?

В 2014 г. была продана квартира и дача за 1 млн. руб. каждая менее 3 х лет в собственности. В это же время была куплена квартира за 1 млн. руб. и получен налоговый вычет за нее. Как надо подать налоговую декларацию за 2014 г? и какой налог придется заплатить?

Какой налог нужно будет заплатить с продажи квартиры в 2019 г. , если покупка совершена в сентябре 2015, собственность оформлена в июле 2017 (менее трех лет). Приобретена квартира за 3 000 000, продать хочу за 4 000 000, кадастровая стоимость в 2017 году была 3 335 000. Нужно ли знать кадастровую стоимость квартиры в 2019 году или она действительна какой то период времени? Учитываются ли услуги агентства при оформлении налога?

Я получаю муниципальную квартиру. Хочу ее сразу приватизировать и продать. Вопрос такой, нужно ли мне будет платить с нее налог 13% , если я сразу же куплю новую квартиру и у меня двое детей.

Мне налоговая выставила счет за принадлежащее мне нежилое офисное помещение 117 кв.м. исходя из ставки 2% от балансовой стоимости. Правильно ли это?, ведь в прошлом году я платил в, примерно, шесть раз меньше, чем выставлено сейчас.

Один из собственников МКД просит через общее собрание провести решение о передачи в личное пользование части придомовой территории с ее последующим ограждением.

По данным из Росреестра площадь участка - 1076 м 2, стоимость 4 284761 руб. Площадь арендуемого участка в составе придомовой территории - 175 м 2.

Есть методика расчета аренды части земельного участка в зависимости от кадастровой стоимости участка?

Скажите, пожалуйста, я купил квартиру, в собственности менее 3-х лет, квартира была оформлена на меня, но покупали в браке. Я продал квартиру ДОРОЖЕ и перевел деньги на счет супруги. Супруга купила другую квартиру, но оформила на себя, квартира куплена в браке. Буду ли я платить налоги и сколько, когда продал квартиру ДОРОЖЕ, так как квартира в собственности менее 3-х лет?

Заплатил в июне 2019 г. 16000 доп взносов - с превышения 300 000 лимита, 1 % от суммы. Теперь налоговая говорит, я необоснованно занизил налог на 16 000. Но разве я не имею право снизить итоговый платеж по налогу не только на фиксированный взнос ОМС и ПФР, но и на дополнительный взнос ПФР? УСН 6%. Насколько я знаю, я прав. А они нет. Или как? В 2018 такая же история вполне прокатила. А теперь они говорят что неправомерно занизил.

Я молодой специалист педагог, работаю в МО с сентября 2020, в 2020 же закончила педагогический университет. Зимой мне были выплачены 50 т. р. подъемных за исключением налогов из заявленных 150. По распоряжению губернатора 50 т. р. выплачивается в первый год работы, а 100 - во второй, притом, что отработать в одном учебном учреждении нужно три года. В распоряжении есть слова о том, что сумма подъемных возвращается пропорционально неотработанному периоду в случае увольнения. Если я уволюсь в конце июня, какую сумму я должна буду вернуть?

долг составляет 1 277 330,0 (один миллион двести семьдесят семь тысяч триста тридцать руб. 00 коп.), задолженность по оплате с 01 августа 2008 г.?

Спасибо.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.220 НК РФ предоставляется имущественный налоговый вычет. Планируем продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. Приблизительно оцениваем в 5 млн. рублей. Подскажите пожалуйста, как рассчитать сумму налогового вычета (желательно формулу и результат)? Спасибо.

Рабочий стаж с 1974 года. С 2004 по 2009 был на инвалидности-3 группа общее заболевание. В декабре 2009 инвалидность сняли. Больше не работал. Всвязи с ухудшением здоровья в декабре 2013 г. вновь дали 3 группу инвалидности. Как будет расчитываться пенсия? Какао примерный рамер с доплатой для Москвы? Спасибо.

Вопрос такой, сколько будут получать пособие дети по потере кормильца, стаж 30 лет, зарплата 27 000. Трое детей, возраст 16 лет, 13 лет, 2 года.

Госпошлина в Верховный суд. Ст 339. 19 НК РФ мне знакома. ООО является ответчиком по делу, взыскана сумма в размере 200 000 рублей ущерба по ЗЗПЧ и ещё 200 000 неустойка и 200 000 штраф. В суде первой инстанции проводилась эскпертиза по оценке ущерба. Так вот, Здесь при оплате госпошлины, я так понимаю применяется расчёт где от 200 000 до 1000 000 рублей имущественного характера. Но как здесь рассчитывается сумма иска, ведь изначально в сумме исковых требований было только 400 000 (200 000 сумма ущерба + 200 000 неустойка 100%) рублей и требования взыскания штрафа 50%, и суд первой инстанции присудил по полной штраф 50%,от суммы ущерба и неустойки. Сколько в данном случае ООО нужно заплатить госпошлину при подаче жалобы в Верховный Суд?

Как правильно рассчитать пени по налогу, если период задолженности июль 2015 г. - январь 2016 г. А с 01 января 2016 г. ставка рефинансирования приравнивается к ключевой ставке Банка России?

На арендованном земельном участке находится несколько объектов недвижимости, принадлежащих двум собственникам (А и Б) в целом, без долей.

Так же на этом участке находятся некапитальные сооружения, принадлежащие А и имеющие значительную площадь.

При заключении договора аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора площадь некапитальных сооружений должна учитываться в расчете арендной платы арендатора А или нет?

С 1992 года по 2014 год я состояла в налоговой как и.п. с 1981 года по 1991 года работала медсестрой. Сейчас 22 октября мне исполняется 55 лет... хотелось бы узнать: примерно какую пенсию я буду получать?

Как будет рассчитываться транспортный налог, если я оформлю второе авто тоже на себя. Первый автомобиль 99 л. с., второй 69 л. с. Башкортостан, г. Салават.

У ООО долг по займу перед учредителем. Учредитель владеет долей в ООО (ОСНО) менее 50%, погашает долг по займу путем зачета встречных однородных требований, возникающих у него по оплате дополнительного взноса в уставный капитал. Сумма прощенного займа (без учета процентов, в общей задолженности) составляет 20 257 000 р. Сумма дополнительного взноса в уставный капитал определена в размере 6 466 800 р.

Какие последствия будут в данной ситуации по налогу на прибыль и как отразить операции в бухгалтерском учете ООО?

Я продал 3 поддержанных автомобиля из собственности за последние 3 года. Из налоговой попросили отчитаться за авто. Подскажите как грамотно отчитаться чтобы никакие проценты не платить по закону?

Нужен совет.

В 2020 году построен дом. Его кадастровая стоимость 2500 000 руб. Рыночная 5 500 000 руб.

В этом году хочу его продать. Как лучше поступить?

1. Какой размер налогового вычета для домов? Я слышала, что для квартир 1 млн, а для домов 3 млн. Это так?

2. Могу ли одновременно использовать вычет и сумму расходов на строительство дома, его отделку, благоустройство и переоформление земли?

2.5. Покупка сантехники, труб, мебели, бытовой техники - это тоже расходы?

3. Участок был куплен в 18 году и в 19-м разделён на два. Понесены затраты на регистацию и оформление - это можно считать расходами?

4. Если всё это будет учтено, как будет выглядеть формула расчёта налога?

Объясните, пожалуйста, разницу в начислении налога: квартира в Москве - кадастровая стоимость - 5000000 руб., налог 4200 руб. Квартира в Подмосковье - 3500000 руб, налог 212 руб. Спасибо.

Был заключен договор с "Альфа Страхованием-жизнь"13.04.2016 и расторгнут 14.04.2016. Сумма договора 15000. С этой суммы удержен налог 15600 р. На каком основании мои действия.

Мы с сестрой получили в наследство квартиру. Продали её до истечения 3-х лет владения, соответственно вынуждены заплатить налог. Продавалась квартира одним договором. Сестра хочет заплатить налог прямо сейчас, а я через три месяца. Подскажите, мы должны делать это вместе или можем по отдельности (она сейчас, а я через 3 мес.) ?

У нас с мужем был земельный участок в собственности менее трех лет, два года назад мы его продали и через восемь месяцев купили дом. когда муж пошел оформлять налоговый вычет с покупки дома, в налоговой нам сказали что мы не сможем оформить налоговый вычет, пока не заплатим налог с продажи земельного участка, но ведь налогом не облагается сумма до одного миллиона,

Скажите пожалуйста должны ли мы платить налог с продажи земельного участка, если сумма при продажи была 650 т. руб.

Я являюсь собственником квартиры, инв. стоимостью 1189397,00 и доли в праве 1/5 в квартире мамы (инв. стоимость всей квартиры 1209922,00). 1/5 в маминой квартире принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. При расчете налоговой базы для меня по обоим объектам (квартиты и 1/5 доли) применена ставка 0,50 (хотя стоимость 1/5 доли в праве меньше 300 тыс) и должна быть ставка 0,1?...у ребенка 1/5 расчитана по ставке 0,1...Вопроск юристу: к каждому объекту должна применяться своя ставка, в зависимости от его стоимости и потом налоги складываются или сначала складывается вся стоимость всех объектов и потом определяется ставка?

Мы купил дом 3 месяца назад. Нам не нравится, хотим продать. За ту же сумму или меньше. Нужно ли нам платить налог 13 процентов так как у нас была в собственности меньше 3 лет.

К кому обратиться за пересчетом годового налога за квартиру? Каждый год нам приходит налог на площадь 66.9 кв.м - 4300 рублей примерно. У нас новостройка. Свекрови на какую же площади приходит вообще копейки, она в обычной 5-ти этажке живет. Нас не обманывают?