Членство в кооперативе гаражном

Подайте заявление председателю ГСК.

Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения.

Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж.

Пишите заявление о выходе из ГСК.

Добрый день! Если договориться не получается, урегулировать отношения придется в судебном порядке.

если вы не член ГСК, то за пользование инфроструктурой должны платить на банковский счёт ГСК. Истребуйте учредительные документы ГСК, можете посмотреть через ИФНС действующее оно, Устав имеется, кто учредители, кто председатель. Протоколы общего собрания членов ГСК где прописано про взносы членов и не членов ГСК.

Для урегулирования такой ситуации, владелец земли и гаража должен обратиться к руководству кооператива и выяснить возможные варианты сотрудничества. Другой вариант - заключить договор аренды или пользования земельным участком с кооперативом. В любом случае, важно заключить письменное соглашение, в котором будут прописаны права и обязанности каждой стороны.

Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем.

вы откройте кадастровую карту своего города и посмотрите, кто является владельцем земли. скорее всего город.

Валерий, если другого проезда нет, нужно устанавливать сервитут через суд. В противном случае ГК вправе вам не разрешать проезд.

Достаточно корректировки председателем, Алеся.

Достаточно сделать коррекцию в этом документе председателем кооператива.

При отказе можно обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта в порядке особого производства.

Уважаемая Елена.

Являетесь ли членом ГСК или нет - это известно только в ГСК. Но, думаю, если участвовали в строительстве гаража, то однозначно членом ГСК были. Членские взносы платить обязаны. Конечно, если ГСК сейчас обратится в суд для взыскания членских взносов, то суд взыщет взносы только за 3 последних года (по вашему ходатайству).

Или же решать этот вопрос с ГСК добровольно, внесудебно.

Подать заявление в правление о снятии с себя полномочий.

В уставе ГК должна быть прописана процедура выхода из членов ГК и сложения полномочий Председателя.

Александр, вы вправе запросить у председателя гаражного кооператива документ об утверждении расценки и обжаловать его в судебном порядке.

Решение об установлении суммы принимается общим собранием (а не правление) ГСК,при несогласии с эти члены ГСК и собственник не состоящие в членах ГСК обжалуют решение через суд.

К сожалению у вас сейчас два пути-согласиться или обжаловать через суд. Заставить их выдать справку сейчас и бесплатно, не один орган не наделен.

Добрый день!

У правления кооператива должен быть список членов, возьмите справку в правлении ГСК.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Членская книжка, либо свидетельство о праве собственности на гараж или иной документ, который доказывает, что Вы состоите в ГК. Можете вообще обратиться к председателю ГК и запросить подобного рода документы.

Справка председателя с печатью ГК

Это должно быть регламентировано Уставом гаражного кооператива. Обычно подача заявления и оплата членских взносов, но более подробно регламентировано уставом.

Федерального закона, который регулирует деятельность гаражных кооперативов, не существует. Раньше в ГК РФ была статья 116, которая регулировала деятельность некоммерческих организаций, но с 1 сентября 2014 года она утратила силу.

Нет, не может быть. Председатель однозначно должен быть членом кооператива.

Нет

Закон по аналогии. Еще можете свой устав почитать

. Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 07.10.2022) "О сельскохозяйственной кооперации"

Статья 26. Исполнительные органы кооператива

2. Председатель кооператива, правление кооператива избираются общим собранием членов кооператива из числа членов кооператива - физических лиц и (или) из числа представителей юридических лиц - членов кооператива на срок не более чем пять лет. Председатель кооператива является членом правления кооператива и возглавляет его.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 70-ФЗ)

Здравствуйте!

Вы не обязаны вступать в члены ГСК, и соответственно никто не вправе Вас заставить это сделать.

Но даже не члены кооператива обязаны вносить плату за пользование общим имуществом кооператива (проезды, шлагбаум и т.д.)

Размер этой платы должен быть утвержден Уставом ГСК.

Вам следует обратиться в правление кооператива с заявлением об ознакомлении с уставом и исходя из того, что будет там написано, действовать дальше.

Дело в том, что закона о ГСК до сих пор не существует, и практически все вопросы регулируются только уставом.

Ознакомьтесь с уставом кооператива, вам обязаны его предоставить и запросите документы кооператива. В архиве вам их не выдадут, но председатель обязан выдать. Если откажется - иск в суд об обязании предоставить документы.

То есть у Вас в собственности гараж, но нет документов на землю. Так?

Здравствуйте, направьте на него жалобу в прокуратуру.

Здравствуйте, Максим Петрович! Если свет уже был подключен, то требование оплаты счета за подключение незаконно, т.к. встречного исполнения со стороны кооператива не происходит. И в данном случае может возникнуть неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Если же безосновательно отключают свет, то Вам стоит подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить ответчика подключить его. И тот факт, что председатель не предоставляет счета для оплаты счета является злоупотреблением правом: согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

О чем также стоит упомянуть в суде. Прокуратура разрешение гражданско-правовых споров не занимается и направит скорее всего подавать иск в суд.

"ст.123.2 «Основные положения о потребительском кооперативе» Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), специализированными законами РФ, Законом о кооперации в СССР (в частях, не противоречащих действующему законодательству). В области, не урегулированной законами, деятельность гаражных потребительских кооперативов регулируется и контролируется Уставом кооператива. В гаражном потребительском кооперативе Устав выходит на первое место по урегулированию правоотношений членов кооператива и самого кооператива, как юридического лица. Следовательно, Устав кооператива подробнейшим образом должен включать все важнейшие детали по управлению кооперативом и контролем его деятельности. " Напишите, заявление: Прошу не препятствовать, пользоваться объектами инфраструктуры."

Незаконное отключение электричества можете оспорить в судебном порядке. Пользоваться инфраструктурой можно не вступая в члены, это ваше право, а не обязанность. Так как пишите, что гараж приобрели в собственность.

Уважаемый Максим Петрович!

Важно для Вас!

Поскольку специального закона о гаражно-строительных кооперативах нет, правоотношения урегулируются иными законодательными актами, в частности, Федеральным законом "О производственных кооперативах" от 08.05.1996 N 41-ФЗ, а также Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", в ст.10. Прием в потребительское общество которого указано, что

2. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

Для того, чтобы погасить задолженность, оплатите ее по показаниям счетчика и направьте чек об оплате председателю заказным письмом.

Если свет не подключат, то пишите заявление в полицию о совершении административного правонарушения в форме самоуправства по ст.19.1. Самоуправство КоАП РФ.

Действия председателя незаконны изначально.

Не стоило ждать 2 года.

Это самоуправство.

Отключить он Вам ничего не мог.

Как и взять деньги за подключения света.

Вам сперва в прокуратуру надо обратиться, ну а затем с иском в суд.

- см. ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", ст. 10 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 19.1 КоАП РФ.

Здравствуйте Максим Петрович!

Я Вам советую обратиться с жалобой в Прокуратуру и просить провести прокурорскую проверку законных действий Председателя ГСК.

Так как с Вас вымогают денежные средства которые Вы не обязаны платить, в связи с тем, что свет уже был подключен, и требование оплаты счета за подключение незаконно.

Также к жалобе следует приложить копии обращений которые Вы направляли Председателю. И указать что по итогу свет отключили без предупреждений и письменных уведомлений.

Это самоуправство со стороны Председатель ГСК ст.19.1. Самоуправство КоАП РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ".

Всего Вам наилучшего!

Максим Петрович, добрый день.

Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что Вам препятствуют в пользовании объектами инфраструктуры ГСК

________

Согласно статьи 10 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"

Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

______

Рекомендую Вам обязательно направить жалобу в прокуратуру на бездействие председателя, этого его должно взбодрить, но реально помочь сможет только обращение в суд с иском об обязании председателя ГСК совершить действия.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

________

С уважением, Дарья Алексеевна!

Добрый день!

Если на момент приобретения гаража право собственности не было зарегистрировано, то данный договор не имеет юридической силы.

Как же Вы его вернёте, если Вы от него добровольно отказались, как Вы сами пишите?)

Нет. он продал членство в гараж кооперативе.

Добрый день. Нет, членом ГСК можно с стать только на основании заявления о включении в членство ГСК. Попросите председателя предоставить учредительные документы ГСК, в них будет указано на основании чего становятся членами ГСК.

Доброго дня, Елена! Если у Вас нет подтверждающих документов, то тогда Вам необходимо в суде с помощью свидетельских показаний доказывать свое членство в ГСК в 1992 году.

Членство в ГСК вы можете подтвердить не только протоколом, но прежде всего членской книжкой с отметками о ежегодных платежах члнских взносов.

Добрый день, Елена!

В соответствии с пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Нина Андреева, при наличии оснований, вы вправе обжаловать исключение в судебном порядке (ст. 3 ГПК РФ). Удачи.

Здравствуйте Дмитрий!

Вступить просто. Подаете заявление, погашаете все долги. Общее собрание ГСК принимает Вас в свои ряды.

Добрый день, Дмитрий! Необходимо ознакомиться уставом кооператива и положением о членстве в нем. Не исключено, что за период Вашего предыдущего членства в ГСК Вам потребуется оплатить задолженность, если она имеется. Никаких иных законных причин отказать Вам во вступлении.

А гараж то был в 2004 году? Пусть лучше он оформит на себя и продаст уже недвижимость.

Здравствуйте!

В такой ситуации необходимо рассматривать вопрос об оспаривании решения об исключении из членов кооператива.

Исходить следует из порядка, установленного уставом.

Он может оспорить те или иные действия, решения кооператива в суде.

Надо видеть документы...

Приобретение гаражного бокса не влечёт за собой обязательное ЧЛЕНСТВО в кооперативе.

У вас возникает только обязанность по оплате своей доли в расходах кооператива на содержание общего имущества гаражного кооператива, а также коммунальных услуг по показаниям приборов учёта.

Вы можете обжаловать это в суд.

Собирается общее собрание членов кооператива, главное уведомление, внеочередное и можно заочное, где на повестке дня вопрос: Исключить Х из членов кооператива, включить У в члены кооператива. По бумагам только объявление на доске объявлений и не большой протокол.

Ответ отключен модератором

Светлана,

Участие в кооперативе - дело добровольное.

Но если откажетесь, введут санкции, свет отключат, например.

В любом случае, даже если и через суд, больше чем за три года долг с Вас не взыщут, если заявите о пропуске сроков исковой давности.

Доброе утро, Светлана.

В соответствии с положениями статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент...

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Следовательно, после открытия наследства Вы занимаете место наследодателя во всех правоотношениях, в которых участвовал последний.

Таким образом, Вы являетесь членом кооператива на основании того, что Вы приняли наследство мужа, а потому на Вас лежит обязанность по уплате членских взносов, однако, в пределов срока исковой давности.