Что входит в капремонт дома по программе - 460 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, ведется капремонт дома, обязаны ли они восстановить обвалившийся балкон (обвалился много лет назад)?

Есть ли такие люди или юристы которые занимаются? Протоколами собрания на капремонт, на вступление башкирские дворики

Муниципальное бюджжетное учреждение Дом культуры осуществляет свою деятельность по договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом муниципального нежилого фонда. За смежной стеной расположен жилой фонд. Нам присылает счета НОФ"Региональный оператор Респ. Башкортостан" для оплаты взносов на капремонт общего имущества. От наших коммуникаций жилиой фонд получает услуги по отдельным приборам учета. Мы содержим свои, жилищники свои кооммуникации. Обязаны ли мы платить взносы на капремонт общего имущества?

В апреле начался капремонт в мкд. Должны были закончить в октябре. Все сроки затянули. В итоге дом рушится. В буквальном смысле. Капремонтом строители только испортили все. Начиная от криво положенной напольной плитки, которая уже местами вся потрескалась, и заканчивая потолком где вся штукатурка осыпается. Стены покрасили какой-то водоимульсионкой поверх старой зелёной краски. Вообщем все рушится и подъезд течет. Так ещё разворовали из подъезда батареи и почтовые ящики. УК присылает отписки, представитель стройкомпании заверят что все хорошо и все идёт по плану. И жильцов миллион вопросов и претензий которые остаются без ответа. Никто ни за что не отвечает. Куда жаловаться чтоб это возымело действие? Жители отчаялись, потому что их никто не слышит. Такое ощущение что УК, строительная компания и жилинспекция в сговоре. На что ушли деньки жильцов не понятно, но точно не на капремонт.

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Кто должен рассылать квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт, если МКД открыл спецсчёт у регоператора?

В счет-квитанциях на оплату услуг ЖКХ включены начисления на капитальный ремонт из расчета на кв. метр. Я сама произвела капитальный ремонт в своей квартире, который закончила незадолго до того, как УК начала капремонт по программе муниципального капитального ремонта в нашем доме. Так как все, что подлежало замене внутри квартиры уже было мной заменено за собственный счет, могу ли я требовать компенсации средств из бюджета капитального ремонта, заложенные в смету, в счет оплаты данного вида начислений в будущих счетах-квитанциях?

В многоквартирном жилом доме 25 лет отсутствует горячее водоснабжение по вине местных органов самоуправления. Имеют ли право жильцы дома отказаться от оплаты за капитальны ремонт и на какие статьи можно опираться в случае если возможен отказ от оплаты?

Сегодня получили квитанцию с новой графой - капитальный ремонт. Не скажете - есть ли льготы для инвалидов и ветеранов труда в этом оплате?

Ответь пожалуйста, кто платит взносы за капитальный ремонт? Вносят ли взносы за капитальный ремонт проживающие по договору социального найма, за муниципальное жилье?

Еще раз добрый день! Я сегодня уже задавал вопрос из Вологды. У нас в 3-х квартирном доме уже 4 года не берут плату за капремонт. Сейчас вот съездил в департамент городского хозяйства вышел на того человека, который занимается этими вопросами и он мне заявил, что 3-х квартирные дома не входят в список капремонтов согласно жилищному кодексу. Насколько я понимаю в кодексе существует понятие "многоквартирный",куда входят дома начиная с 2-х квартир. Объясните пожалуйста и,что нам дальше делать. Спасибо.

Наш дом построен и введен в эксплуатацию в 1980 году. Сроки капитального ремонта начинаются в 2033-2035 годах. Смотрю сроки службы зданий до проведения капитального ремонта: "Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений)" - 15-20 лет. То есть, наш дом должен был два раза "капиталиться" Вообще, возможен такой долгий период в 55 лет быть для капитального ремонта? Вообще по всем табличным данным срок службы стальных труб применяемых для водоснабжения здания 20 лет. Кто вообще эти сроки проведения капитальных ремонтов устанавливает?

Я приобрела у застройщика квартиру, дом сдан без технической документации, наш дом не стои на баллансе города, для подключения трансформаторной подстанции мы собирали деньги, через год в подвале дома появились грунтовые воды, опять нам нужно собирать деньги, для водоотведения, кроме всего этого нам приходят платежки на капитальный ремонт, квитанция приходит отдельно, мы платим в фонд, который находится в Ростове, пожалуйста проконсултируйте, при такой ситуации мы не должны платить. Мой эмейл nechitailo.roza@mail.ru 8 9385205645 телефон.

Имеет ли право общее собрание собственников жилых помещений МКД изменить способ капитального ремонта системы отопления, предложенного Фондом капремонта при капитальном ремонте дома, на другой, т. е. подающий трубопровод убрать с чердачного помещения и поместить его в подпол нижнего этажа? А также поменять материал труб с металлического на пластиковый? В ответе прошу ссылаться на конкретные статьи законодательства и решения Верховного суда РФ. Спасибо!

Объясните: наш дом не многоквартирный, при приватизации капитального ремонта не было.

Отказались от содержания здания так что никакого ремонта не было. Дом 1905 года. Как отказаться от оплаты капитального ремонта.

Если квартира не приватизирована, значит я не должен платить за капремонт? Если нет-то куда обращаться по этому вопросу. Заранее спасибо.

Скажи мне пожалуйста я обязен платить деньги в фонд по кап ремонту дома или я могу отказаться от этого. Читал определние верховного суда от 04 06 14 за номером Ф 57 апг 14-2 и из этого я понимаю что палтить обязности нет за все это это идет на добровльной основе или я ошибаюсь.

Есть ли право у администрации передать фонду капитального ремонта наш дом, для сборов оплаты в этот фонд? Должны ли мы платить в фонд кап ремонта, если дом не числится на балансе администрации?

Одна из улиц города нуждается в капитальном ремонте, пишу об этом во все инстанции, в том числе а Администрацию города и прокуратуру, поступают ответы об отсутствии денег. На другие мероприятия деньги находятся, естественно. Куда обращаться дальше? Как добиться ремонта? Или хотя бы получить официальный ответ о том, когда он будет наконец-таки проведен? Движение по этой улице небезопасно, такое впечатление, что кроме меня это никому не надо, переписка с властями длится ни один год.

Помогите прояснить вопрос. В наш дом пришел капитальный ремонт. Заявлено, что мы должны разобрать стену для доступа к стоякам. За чей счет банкет, так сказать? У меня нет ни инструментов, ни навыков для этого. И кто должен потом восстанавливать? Должна ли я за свой счет нанимать работника, который мне все разберет и соберет обратно? И это при многолетней оплате графы кап. ремонт? Что посоветуете? Спасибо.

Фонд капитального ремонта производил кап ремонт в доме. В ходе замены коммуникаций в кв были повреждены стены, потолок, пол (испорчен ремонт), повреждён телевизор (дорогая плазма). Кто обязан возмещать ущерб? На кого подать в суд и на какую статью опереться? Пытались вести переговоры с фондом, они "отфутболивают" на подрядчика.

Здаствуйте. У нас трёх квартирный частный дом поделен на три части с отдельными входами. Отдельными земельными участками общедомовых строений нет. А дом включили в программу капитального ремонта. Правомерно ли это?

Дом находится в долевой собственности жильцов. Ситуация такова, что в декабре 2016 г. всем собственникам с долевым участием в данном доме прислали квитанции из фонда кап ремонта с задолжностью с начала действия закона о фонде кап ремонта, т.е. с 2014 г. что мы посчитали не законно, и хотим понять каким образом мы оказались в региональной программе, т.к. у жильцов долевая собственность на дом. Подскажите как разобрать данную ситуацию, думаем для начала написать в администрацию на каких основаниях нас включили? Или сразу в фонд кап ремонта? Может есть какая то форма заявления?

Имею ли я право требовать проведения работ по капитальному ремонту (замена окон), если на квартиру есть только ордер и нет даже договора найма? Если да, то на основании чего?

Крыша многоквартирного дома требует капитального ремонта, квартиру приватизировали в 2013 году, управляющая компания никогда ничего не делала для дома, можно ли за счет компании сделать ремонт кровли?

Законно ли,что управляющая компания два года не вносила в квитанцию строчку капитальный ремонт, а теперь выставила сумму сразу за все два года?

Износ дома более 70%.Надо ли платить за капремонт. И вообще, будут ли его делать при таком износе, если город нищий? Спасибо!

На меня подали в суд за капитальный ремонт типа я должна его оплатить и плюс пении. Но я ни с кем не заключала ни какого договора ни о каких услугах.

Какая положена льгота по оплате капитального ремонта для лиц 2-й группы инвалидности ниже 70-и летнего возраста.

Я прочитала на вашем сайте: Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу, средства из фонда капремонта используются для целей сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ). Наш дом как раз входит в перечень домов подлежащих сносу и реконструкции. Это значит, мы не обязаны оплачивать счета на капремонт?

Я ветеран труда федерального значения. Положена ли мне компенсация по оплате капитального ремонта? Если да, то куда мне обращаться и какие документы я должен предоставить для получения этой льготы?

На общем собрании МКД решили заменить окна в подъездах, так ка с момента ввода дома в эксплуатацию (1963) окна не меняли. Как произвести замену окон за счет фонда капитального ремонта, если ремонт назначен на 2032-2034 г.г.?

Должна ли я платить капитальный ремонт если дом на гарантии у застройшика, а администрация нашего города не включала наш дом в региональную программу по капитальному ремонту?

В рамках капитального ремонта в подъезде МКД произведена замена этажных щитов и магистральных силовых линий. Естественно были сняты пломбы с электросчетчиков. По мере накопления средств на лицевом счёте МКД, работы по кап ремонту разбиты на 4 равные части (4 подъезда). После производства работ на 1 подъезде направлено письмо в энергосбыт с просьбой опломбировки, что и было сделано специалистом сбыта бесплатно. По завершения работ на втором подъезде отправлено аналогичное письмо о опломбировке. Получен письменный ответ о том, что дальнейшая опломбировка будет платной (1308 руб /за ед.). то есть 78480 руб. за оставшиеся 3 подъезда. Естественно что эти расходы не были учтены в сметной стоимости работ, так как предыдущие капремонты всегда опломбировались бесплатно. Подскажите на сколько правомерно требуется плата за опломбировку в данном случае. Спасибо.

Дому 47 лет, почтовые ящики, оконные рамы в подъезде не менялись ни разу. Скажите, как заставить управляющую компанию сделать ремонт?

, нужно ли платить взносы за капремонт.

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.

Живу в деревне в двух этажном много квартирном доме нет не управляющей компании не тсж все индивидуальное то есть отопление. Водоснабжение канализация общее только газоснобжение договора заключать на ремонт некому подскажите как отказаться от платежей.

У нас частный дом на двух хозяев. Его признали многоквартирным. Как можно снять с него значение многоквартирного и приватизировать земельный участок? Плюс коммунальщики заставляют платить за капитальный ремонт и уборку территории хотя никогда этого не делали все мы своими руками. Как не платить за те услуги которые не предоставляются.

Договор соц. найма и ордер на квартиру это одно и тоже, и можем мы с ордером начать приватизацию. Ордер нам был выдан в 1997 году когда мы получили квартиру по программе ветхое жилье. Спасибо.

Им ю ли я право превотизировать квартиру, выданную по соц программе, как работнику бюджетной сферы? Если, да то по истечению какого времени? Спасибо!

День добрый. Наш объект кап. строительства прошел всю процедуру подключения к газовой сети по ПП 1314 от 30.12.13 г. Исполнителем, те ГРО получен ордер на земляные работы. Точка врезки находится на газовой трубе, проходящей по наружной стене многоквартирного дома. Другой технической возможности провести газопровод нет. Жители дома устроили пикет и не позволили ГРО (исполнителю работ) продолжить монтаж сети от точки врезки до границы зем участка нашего объекта. Правомерны ли их действия. Ведь газопровод им не принадлежит. Возник вопрос о согласии жильцов на ведения работ по стене дома. Легко догадаться, что они согласия жильцы не дадут. Дает ли право ПП 1314 от 30.12.13 г вести работы без согласия жильцов? Спасибо.