Что значит блокированная жилая застройка - 237 советов адвокатов и юристов

Пожалуйста у нас дом блокированной застройки, с соседями собственниками решили перевести статус квартиры на жилое помещение, но один собственник имеет не жилое помещение в этом доме. Все согласны только Росреестр нам отказывает в переводе квартиры на помещения, так как у одного собственника не жилое помещение. Скажите пожалуйста возможно ли отказать в переводе

Как превратить в судебном порядке через суд 1/2 дома общей долевой собственности в дом блокированной жилой застройки, если местонохождение дольщиков не известно.

У нас сейчас статус дома - индивидуальный жилой дом на земле 9 соток (ИЖС и личное подсобное хозяйство) . И дом и земля в в общедолевом пользовании. Хочу выделить свою долю в натуре, эксперт признал мою долю блочным … вопрос, я смогу дом блочной застройки после выдела доли зарегистрировать на земле со статусом ИЖС и личное подсобное хозяйство. И что делать, если это невозможно?

Я живу в жилом помещении дома блокированной застройки. Можно ли мое жилое помещение признать непрогодным для проживания?

Я вступил в наследство после смерти мамы (дата смерти 12.02.2020), получил 1/8 доли частного жилого дома и 1/8 доли земельного участка (на котором расположен дом). Спустя некоторое время, встала необходимость продажи данной недвижимости, мы со всеми владельцами долей решили перевести дом в блокированную застройку (что бы у каждого была своя часть), и в дальнейшем можно было искать покупателей которые готовы приобрести дом в ипотеку (это было желание всех участников). Сделали расквартировку, все получили новые ЕГРН (в январе 2023) и я продал свою часть дома в июле 2023 года. То есть по факту домом я владел более 3 х лет, однако в налоговой сказали, что ЕГРН новый и срок владения исчисляется от нового ЕГРН (хотя площадь объекта и тд ничего не изменилось) и я должен заплатить налог. Как быть и кто прав?

У меня такая ситуация. Купила дом. Дом на два хозяина. В ЕГРН написано вид обьекта помещения. А в наименование написано (признан сомастоятельным зданием с названием жилой дом. Дом блокированной застройки) можно ли по закону поменять вид объекта помещения на здание?

Может ли дольщик с общей долевой собственностью дом блокированной застройки разные входы имеют по 1.2 доли в доме, без разрешения второва дольщика пристроить жилую площадь.

Может ли суд признать жилой дом ИЖС домом блокированной застройки. Всё в соответствии с требованиями законодательства по блокированной застройке, дом кирпичный, крыша шифер общая, чердачное помещение разделено стеной, но деревянные конструкции крыши на чердаке проходят к соседям, обработаны негорючим материалом, со стороны соседей не обрабатывались.

Два отдельных жилых дома расположены на двух отдельных участках, которые переведены в статус блокированной застройки! Можно сделать реконструкцию одного из домов возвигнув вверх 2 этаж?

Я хочу купить участок со статусом:

Учтенный, Назначение по документу.

Блокированная жилая застройка.

Категория земель.

Земли населённых пунктов. Хочу построить отцу там обычный дом. Площадь земли 4 сотки. Скажите, есть смысл покупать такой участок? Смогу ли я его зарегистрировать как обычный жилой дом? Или нужно на участке ставить дом на два хозяина си выделять каждой половинке землю? Спасибо заранее за ответ!)

Хочу перевести 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки. Второй хозяин согласен. С каких документов нужно начать?

Трехэтажный нежилой дом блокированной застройки имеет два отдельных выхода, и общую глухую капитальную стену, одну часть хотим перевести в жилой блок, путем переоборудования, переустройства назначения помещений

Предусмотрена ли ответственность физ. лиц, если они оставляют пакеты с ТКО у проезжей части, на единственной дороге проходящей через ООПТ (парк природы краевого значения, но при этом ВРИ земельного участка под памятник природы). Проблема в том, что собаки разрывают эти пакеты, и мусор разлетается по ООПТ попадая на проезжую часть и создавая аварийную ситуацию (под снегом мусор не видно, и машину может занести).

Жителям нескольких жилых домов (блокированной застройки) установила администрация пакетный сбор ссылаясь на п. 15 СанПин 2.1. 3684-21. Однако в этом пункте говорится о сельской местности либо о малоэтажной застройке, и говорится о бестарном способе, а пакеты это ведь тара. И пакеты выставляют на территорию Парка природы (ООПТ), полагаю п. 15 не распространяется на ООПТ. И имеет ли смысл обращаться в ГИБДД, по факту оставления пакетов с ТКО у проезжей части и того что спецтехнике негде развернуться и она едет задним ходом. Заранее признательны за ответ. С уважением,

Купил пол дома с семьёй.Собственность с соседями общедолевая. Сейчас все коммуникации и счётчики соответственно у нас общие. Хочу поставить счётчики отдельные на своей части дома и открыть отдельные лицевые счета. Как это сделать и с чего начать? Быстрее ли будет этот процесс если попробовать сначала оформить долевую собственность как "блокированную жилую застройку"?

Какие негативные последствия повлечет перевод двухквартирного одноэтажного жилого дома из многоквартирного в дом блокированной застройки? У обоих хозяев оформлены права собственности на помещения, разделены земельные участки и тоже оформлены в собственность каждого. Трубы тепло, водоснабжения и водоотведения ко мне проходят через соседа через стенку (т.е. не отдельно у каждого из нас, а общие).

Вопросы: В случае если я дам согласие на перевод из многоквартирного в дом блокированной застройки:

1. Может ли сосед построить второй этаж без моего согласия? (про разрешение понятно, именно про мое согласие интересует). Также может ли построить второй этаж если дом останется многоквартирным без моего согласия?

2. Может ли в случае перевода в дом блокированной застройки отрубить меня от тепло, водоснабжения и водоотведения, и я тогда должен буду сам пролаживать себе отдельно все коммуникации? 3. Какие ещё негативные последствия могут быть?

Нужен адвокат с знанием гражданских процессов по делению жилого дома выдела доли в натуре и понудить ответчика реализовать блокированную застройку.

Аварийный многоквартирный дом местная власть изменила статус дома на жилой дом блокированной застройки каким он не является, общая крыша с чердаком, общие коммуникации. Из аварийного жилья превратить дом в неаварийный без всякой комиссии и экспертизы.

В 2009 году было судебное разбирательство о разделе жилого дома. Подавала иск та сторона. В 2010 году они оформили право собственности, а мы нет. Сейчас я хотела оформить часть дома как самостоятельный блок (дом блокированной застройки). На что Росреестр мне ответил: Поскольку сведения о помещении (квартира № 1) не внесены в ЕГРН, права на помещение не зарегистрированы, Вы и правообладатель квартиры № 2 лишены возможности внести сведения о принадлежащих вам объектах как о блоках в рамках реализации положений Закона № 476-ФЗ.

На основании изложенного, как представляется, здание может быть признано совокупностью домов блокированной застройки в судебном порядке. Этот тех. паспорт может быть применен в суде с 2009 года, если с того года ничего не менялось или он потерял свою ценность за давностью лет и придется делать новый технический план?

По решению суда признана квартира в бараке на 6 квартир Жилым блоком жилого дома блокированной застройки,. до 2003 года была аренда земельного участка возле дома. Вопрос как сейчас это узаконить?

Хочу гараж, на территории своего дома перевести в жилое помещени. Дом свой на 2 хозяев. Мне сказали, что сначала надо поменять статус, признать дом блокированной застройки. Но соседи отказываются это делать. Какбыть? С чего начать?

На кадастровой публичной карте смотрели новые з/у. Смутило то,что написано в пункте "Разрешенное использование": блокированная жилая застройка. Что это означает?

Можно ли признать домом блокированной застройки жилой дом, который принадлежит двум собственникам по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому и располагается на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит одному из сособственников жилого дома, а второй земельный участок никому никогда не выделялся и, соответственно находится в собственности муниципалов. Конструктивно дом отвечает требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки. Есть досудебная экспертиза подтверждающая это. Первый ответчик-второй сособственник признал иск истца-первого сособственника и согласен на такое признание (раздел) дома. Второй ответчик-администрация города возражала в удовлетворении иска, сославшись в отзыве на иск на недействующие нормы Градостроительного кодекса, касающихся характеристик дома блокированной застройки. Однако, суд в удовлетворении иска отказал.

Рассматриваем для покупки недвижимость, блокированную жилищную застройку. Да данный момент, дом не признан жилым, собственник согласен признать его жилым до сделки купли продажи. Вопрос такой у него есть технический план, документы о том, что он собственник земельного участка и дома. А вот разрешения на эксплуатацию нет. Такой вопрос. Что нам делать и как быть? Как признать его жилым? И реально ли это

Составить исковое заявление о признании жилого помещения жилым блоком в доме блокированной застройки, разделе дома блокированной застройки

Составить исковое заявление о признании жилого помещения жилым блоком в доме блокированной застройки, разделе дома блокированной застройки