Процедура перевода доли жилого дома в общую долевую собственность - необходимые документы и порядок действий.

Добрый день!

Чтобы ответить на этот вопрос желательно ознакомиться с содержанием кадастрового паспорта или справкой из БТИ на на часть жилого дома. Теоретически может.

Да, можно оплатить госпошлину от одного. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, составление подобных заявлений - платная услуга, поэтому обратитесь к любому из юристов, находящийся на сайте.

Уважаемый Виталий, исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Не стоит использовать образцы, найденные в интернете. Исковое заявление в суд пишется для каждого конкретного случая с описанием всей ситуации и подтверждающих документов.

Лучше обратиться к юристу/адвокату для грамотного оформления искового заявления.

Здравствуйте!

Образец надо искать в интернете.

Но образец такого иска Вы вряд ли найдете.

Если самостоятельно не сможете подготовить иск, обращайтесь за юридической помощью по его подготовке.

Исковое заявление по данной ситуации возможно подготовить исключительно после изучения не только правоустанавливающих, но и всех технических документов по застройке...

Виталий, составление любых документов правового характера является платной услугой юриста.

Кроме того, в иске указываются конкретные обстоятельства дела, которые надо знать.

Готовьте возражение на исковое заявление.

Вам надо текст иска и прочие документы показать адвокату, либо юристу, чтобы выработать позицию по делу о подготовиться к судебному заседанию.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Нанимайте юриста и с ним уже решайте, что вы будете отстаивать в суде.

Смотреть иск и прилагаемые документы, писать возражение...

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Подайте в суд иск о выделе доли дома и земельного участка и прекращении общей долевой собственности на до и на земельный участок.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре. Будет проведена судебная строительная экспертиза, которая скажет можно ли технически выделить долю в натуре (то есть не только возможность создания отдельного входа, но и разделение всех коммуникаций (свет, отопление, вода, канализация), а также достаточность метража для выдела доли. Если заключение экспертизы будет положительным, то суд выделит Вашу долю и прекратит общую долевую собственность.

С уважением,

Добрый день. Обратиться к застройщику и купить. Или в чем вопрос? Непонятно? Если у Вас одна блок-секция, это рассматривается как жилой дом, малоэтажная застройка.

Добрый день!

Ремонт всей крыши является капитальным ремонтом.

Капитальным ремонтом занимаются региональные операторы.

Ваш дом, если он нуждается в капремонте, должен быть включен в региональную программу.

Если дома в программе нет, то напишите заявление в администрацию о необходимости включения дома в эту программу. Такое же заявление напишите региональному оператору.

Если Вам откажут, то отказ можно обжаловать в судебном порядке. В ходе рассмотрения этого дела администрация должна будет доказать правомерность своего отказа.

Здравствуйте,

Пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию для начала.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Чтобы дать точный ответ и говорить о перспективах подачи апелляционной жалобы, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с решением суда.

Надо решение суда и материалы дела смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением.

В п.40 с.1 Градостроительного кодекса дано определение жилого дома блокированной застройки. Им признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Требование о том, чтобы земельный участок обязательно находился в собственности сособственника жилого дома законодательно не установлено. К сожалению Вы не указываете конкретных причин почему возражала администрация, на каком основании суд отказал в иске, поэтому нельзя дать правовую оценку. Но Вы безусловно можете обжаловать решение суда в апелляционном порядке, а если потребуется, то и в кассационном.

Укажите "не менее... кв м".

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете. Вам подготовят на платной основе.

Не занимайтесь самодеятельностью

Здравствуйте!

Определять позицию по иску возможно только после ознакомления с самим иском и имеющимися доказательствами.

Однозначно одно - по делу следует проводить строительно-техническую экспертизу.

Кристина, на самом деле так и останется у Вас часть дома, у соседа дом блокированной застройки. Он может и рад был бы стать второй частью дома. Но в настоящее время РОСРЕЕСТР не регистрирует части дома. Поэтому получается такой винегрет. Крыша при блокированной застройке не должна быть общая, в ней делается глухая перегородка.

Здравствуйте! Уточните вопрос.

Добрый вечер! На основании постановления главы адмнистрации города. Обращайтесь с заявлением в администрацию (мфц). Удачи вам.

☼ Здравствуйте,

Обычно для этого требуется постановление главы районной администрации, чтобы поменять статус квартиры

Желаю Вам удачи и всех благ!

А это прописано в фз 131 или где? постановление выносится на усмотрение главы? Надо поменять статус квартиры на дом блокированной застройки.

Добрый вечер. Да включается в региональную программу капитального ремонта общего имущества блокированной застройки. Хорошего приятного вечера.

Доброго времени суток.

Уважаемый Анатолий, да, все жилые многоквартирный дома включаются в программу.

Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте. В эту программу включаются все дома которые являются многоквартирными. Дома где квартиры имеют разные входы многоквартирными не считаются.

Поскольку вы получаете противоречивые ответы из администрации, то советую обратиться в суд с исковыми требованиями о переводе вашего дома в дом блокированной застройки.

Обратитесь в ваш ОМСУ.

Необходимо вносить изменения в конструкцию дома, ставить отдельную стену, образовывая т.н. блоки. Т.е. по сути, дом должен состоять из двух изолированных частей.

Если Правила земплепользования и застройки позволяют (должен быть предусмотрен в том месте вид разрешённого использования ОКСи ЗУ под сблокированную) жилую завстройку а также конструкция дома, предусматриваящая раздельные для каждой блок-секции инженерно-технические коммуникации и при наличии соответствующего технического заключения, то можно перевести, но исключительно в судебном порядке и собственник второй квартиры тоже должен в этом участвовать.. Как-то, так. Выбор только за вами.

Земельным кодексом установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Судьба объекта следует судьбе дома и наоборот. Соответственно, при изменении объекта "на дом блокированной застройки", общая долевая собственность на земельный участок должна быть прекращена. Однако имейте в виду, что такие же изменения по статусу дома и земли должны произойти и у собственника другой 1/2 доли (если простыми словами, недопустимо, чтобы половина дома стала "домом блокированной застройки", а другая - в общей долевой собственности (в таком случае, вам сначала приостановят государственную регистрацию, а затем "откажут"в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).

При изменении, как вы указываете "статуса" жилого дома, земля останется в общей долевой собственности, пока вы не произведете раздел земельного участка, если это позволяют правила землепользования и застройки.

Вместе с другими собственниками обратиться в администрацию района

Да, необходимо.

С уважением.