Что нужно знать при покупке жилья - 45065 советов адвокатов и юристов

В 22 году я купил в семейную ипотеку три однушки. В данный меня в собственности 20% от общей площади семейной квартиры (30 метров). Могу ли я расчитывать на налоговый вычет? Ранее я его не делал.

Я муж и 2 ребенка несовершенно летних. Есть дом у каждого по 1/4 доли. Мы его продаем и уезжаем в другой город. Там будем покупать жилье. Но по кв. м.по деньгам не вытягиваем. Соответственно купим меньше но опека не разрешает. Может ли моя бабушка продать свой дом 1 ребенка? А купленное жилье в городе мы оформим на 2 ребенка.

Наталья, добрый день. Да, можете воспользоваться только в том случае, если направите денежные средства на погашение ипотечного кредита или на первый взнос по кредиту при покупке жилья. Через опеку Попробуйте Увы, только при достижении н/л 3-х лет вы вправе использовать сертификат на маткапитал без ипотеки. Могу ли я воспользоваться до 3 летнего возраста ребенка материнским капиталом на покупку жилья, если жить больше негде и предыдущее продано, ипотека не одобрена, покупка за наличные+мат. капитал? Не работаю, мать-одиночка

Выделили денежные средства на покупку жилья, их недостаточно для покупки жилья, выделили 500 т. р. а квартиры 700-800 стоят. С бюджета больше не могу дать. Администрация предлагает покупать вместо однокомнатных, двух-трех комнатные с большей площадью и с собственной доплатой за эти квадратные метры т. к. отсутствуют однокомнатные квартиры (если и есть то их стоимость больше выделены средств) Правомерно ли это? Ведь соглашаясь на такую сделку, фактически покупаешь часть квартиры за собственный счет и часть за бюджетные средства, а квартира всеравно идет по социальному найму, т. е. Покупаешь квартиру муниципалитету и он собственник, а я буду выступать как наниматель и никаких прав небуду иметь на нее еще 5 лет, а может случиться всякое... в итоге эта квартира и вложеные деньги уйдут муницмпалетету. Можно ли как то урегулировать этот вопрос? Возможна ли приватизация? И покупка двухкомнатной квартиры сироте?

У шестнадцатилетнего подростка умирает мама, отец лишен родительских прав. Фактически ребенок сирота. Имеет ли он какие-либо льготы от государства при покупке жилья в будущем?

Живём с мужем в гражданском браке. Есть общий ребенок несовершеннолетний. Решили купить жилье. При покупке оформили на его маму. Выплачиваем за жильё вместе с мужем. Муж решил оформлять жилье на себя. Имеем ли право я и ребенок на собственность долей этого жилья при оформлении?

Приобрел квартиру, оплату покупки осуществил по банку. Узнал о возможности налогового вычета:

Если вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественный налоговый вычет по этой покупке (строительству) в сумме фактически понесенных вами расходов, но не более 2 млн руб. (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Как мне на практике осуществить право на имущественный налоговый вычет? Трудоустроен официально, зарплату получаю на банковскую карту.

Я продала квартиру своему мужу, но на тот момент мы официально в браке не состояли. Положен ли ему возврат налога при покупке жилья?

Я пенсионер. Вышла на пенсию около 10 лет назад. В 2016. году в сентябре я купила квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет при покупке жилья? Владею жильем меньше года. Спасибо.

Здравствуйте, хотела уточнить, мой супруг получал уже налоговый вычет с 600000 рублей 13 процентов это 78000. Может ли он оформить налоговый вычет ещё раз при покупке жилья.

Сын приобрел квартиру в октябре этого года. Для покупки использовал свои накопления в виде вкладов и накопительных счетов. Средства снимались со счетов и в течение ближайших дней была совершена покупка квартиры. Все мы знаем, что с 2021-го года государство ввело налогообложение вкладов физлиц. Имеет ли сын право на налоговый вычет по этим счетам с учетом их целевого использования на покупку жилья? Очень противоречивая информация по этому поводу.

Недавно узнал информацию, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства до 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье. Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка. Можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 рублей.

Вопрос:

1. Правда ли это?

2. Если да, имею ли на эту услугу право? Купил дом в 2010 году, выплачиваю подоходный налог активно с 2012 года.

3. Если имею права, то просьба описать что нужно сделать =, куда обратиться для получения данной услуги.

Спасибо.

Покупал квартиру в 1996 году. Правом налогового вычета на приобретение квартиры не воспользовался по сегодняшний день. Сейчас желаю ее продать и купить на эти средства новую квартиру. Являюсь пенсионером на сегодняшний день с 2004 года. С этого периода работал на прежнем месте жительства, какое-то время, и на новом месте где сейчас проживаю. С 2014 года не работаю. Продажу квартиры старой и покупку новой хочу осуществить в этом году в ближайшее время. Вопрос могу ли я воспользоваться правом вычета, если на момент продажи и покупки жилья являюсь пенсионером. Продажа и покупка сводится на одной и той же сумме в 2.200.000 млн. рублей. Спасибо.

Муж ветеран боевых действий, так вот есть какие льготы и условия для ветеранов при покупке жилья, может помощь какая от государства? Заранее спасибо за ответ.

У жены имеется от первого брака ребенок и наш совместный родился. Я взял ипотеку под материнский капитал, для покупки жилья. Материнский капитал 450 тр, жилье за 2 млн., ипотека на меня (мужа) Почему выделяется доля на ребенка жены от первого брака, тем более если стоимость жилья не 450 тр, а 2 млн, которые буду оплачивать я? Разве соблюдены пропорции? Или меня не верно информировали?

В 2015 купили жилье за 550 тыс. В 2016 получила налоговый вычет 60 тыс. Потом в 2017 купили новое жилье за 1.5 млн. Можно добрать оставшуюся часть налогового вычета при покупке жилья во второй раз?

Оформляем ипотеку на покупку жилья. Жену выводим из сделки, потому как у неё плохая кредитная история и от неё оформляем нотариальное согласие на заключение сделки. Я буду единственным собственником. В банке пояснили, что в данном случае материнский капитал, как первоначальный взнос использовать нельзя. Так ли это? Можно ли в данном случае всё-таки использовать материнский капитал. Как первоначальный взнос? И если нет, то возможно ли прописать в нотариальном согласии в каком-либо пункте, что жена даёт согласие на использование материнского капитала при покупке жилья.

У меня такой вопрос, мы преобрели квартиру в 2021 году на деньги выданные военнослужащему и его членам семьи на приобретение жилья. И на свои деньги. Имеем ли мы право на возврат 13% от покупки жилья.

Я хочу использовать МК в покупке жилья. Но мне сказали, что сын (учится в военной академии) в последствии не сможет рассчитывать на сертификат в получении жилья для военнослужащих. Может быть я не понятно сформулировала вопрос, извините, но надеюсь Вы поняли смысл)

Здравствуйте. Я с первым мужем в разводе, после развода родила второго ребёнка. получила сертификат на материнский капитал как мать одиночка. Сейчас хочу узаконить отношения с другим мужчиной. Будет ли он иметь отношение к обналичиванию капитала если даст отцовство? И будет ли иметь долю при покупке жилья? Как этого избежать?

Как можно рассчитать какой платить налог мне придется заплатить?

В 2022 г.

Продажа квартиры за 3,3 млн. (в собственности менее 3 лет).

Затем покупка комнаты в коммуналке за 750 тыс. р. и квартиры за 900 тыс. р. (куплено с помощью маткапитала).

На иждивении двое детей.

Если парень в первый раз купил квартиру, не получал никогда налога вычет, то может получить вычет в следующем году после покупки жилья. При условии, что он уплачивает ндфл. Если молодой человек купит квартиру и будет работать, то он сможет вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тыс руб. Конечно положены! Право на вычет возникает с года приобретения квартиры. Если работает официально. В 1992 году приватизировали квартиру на мать и 2 летнего ребенка. Положены ли налоговые вычеты уже совершеннолетнему парню при покупке лично своей квартиры?

Как можно использовать материнский капитал в 2016 году. Можно или нет его внести в качестве первоначального взноса при покупке жилья?

В 1998 году я воспользовался налоговым вычетом при покупке жилья.

Могу ли я повторно воспользоваться этой льготой спустя 10 лет?

В 2017 году приобрели недвижимость в ипотеку за 1 560 000, получили налоговый вычет в размере 135 000, в 2021 году родился второй ребенок, 639 000 мат капитала были направлены на погашение е основного долга по ипотеке, сейчас подали на возврат налога по уплаченных процентам по ипотеке. Вопрос: отминусуют ли они мат капитал от суммы покупки жилья? И заставят ли нас вернуть деньги, если посчитают не от полной стоимости дома 13% а уже за минусом материнского капитала, т.к сумма возврата оказалась меньше?

Я развожусь с мужем и у нас маленький ребёнок 4 г,квартира в собственности у свекрови, хочу уйти и купить ребёнку жилье, но одной это дорого, можно ли обязать мужа в приобретении жилья для нашего ребёнка

Требуется ли разрешение органов опеки при покупке жилья несовершеннолетниму ребёнку? Т.е. мы покупаем дом и сразу выделяем долю собственноси несовершеннолетниму ребёнку?

Помогите разобраться. Дочь в местах лишения свободы, мы вместе собираемся покупать жильё. Для этого берём кредиты. От дочери разрешение на покупку жилья не требуется, собственность будет на зяте. В случае развода, не останется ли моя дочь и я ни с чем? как правильно оформить покупку?

Два года назад муж взял кредит на потребительские нужды, но вскоре остался без работы, кредит остался непогашенным, вынесено решение суда о взыскании задолженности. В этом году нашему ребенку исполняется три года, возможности погасить задолженность нет. Сможем ли мы воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилья? Или надо (или можно) за счет материнского капитала погасить эту задолженность?

При покупке жилья когда надо передавать деньги продавцу: при оформлении договора купли-продажи у нотариуса или после подтверждения права собственности из Мфц?

Развод состоялся 24.04.Скажите, когда я могу купить жилье, не опасаясь, что бывший муж сможет на него претендовать. Деньги планирую занять до продажи дома, который мне достался по завещанию. Спасибо.

При покупке жилья в ипотеку с помощью материнского капитала, в данном случае МК можно воспользоваться в качестве первоначального взноса или последующего погашения кредита?

Я родилась в зоне отселения (брянская обл, Новозыбковский р-он, с. Замишево) в 1988 г., имею чернобыльское удостоверение выданное в 1993 г, где указана - зона отселения. Хотела приобрести жилье в чистой зоне. Предусматриваются ли какие-либо льготы при покупке жилья переселенцам из чернобыльской зоны.

Продала долю в приватизированной квартире, и сразу купила квартиру.. Если я не работаю (смогу воспользоваться двумя вычетами на продажу и покупку жилья, при уплате налога?. раньше не пользовалась вычетами.

Есть ли какой нибудь вариант использования мат капитала если ребенку 1,5 года собственного жилья нету живём на съемной! Может как то можно доказать что мы нуждаемся в приобретении жилья.

Здравтвуйте! Вопрос вот в чем: Продали квартиру за 1135000 она была оформлена на меня и в собственности меньше 3 лет. Купили в ипотеку квартиру побольше и с учетом всех выплаченных процентов ее стоимость состаит порядка 1500000, но она оформлена уже на меня и на мужа, ипотека взята на меня. Возможно ли в такой ситуации воспользоваться вычетом, чтобы не платить налог 13%?

Такая ситуация

Девушка после рождения сына

Самовольно сделала что она мать одиночка

Как мне подать документы на отцовство

И будет ли онулирована сделка по покупке жилья за мат капитал?

Хотим с женой купить жильё за мат капитал, а у нас два не оплоченых кредита с проссрочками, повлияет ли задолжность по кредитам на покупку жилья?

Возможно ли, чтобы при покупке жилья на средства маткапитала от лица продавца выступало доверенное лицо? Не будет ли это поводом для отказа в пф?

Такой вопросПродала комнату в общежитии, приватизированную на меня и двоих несовершеннолетних детей. Нашла дом правда в пригороде. Уже отдала задаток людям, У меня есть значит налик за комнату, маткапитал и немного ипотеки (уже одобрена). Поехали с агентом в органы опеки и попечительства, они затребовали с местного рано (то есть там где покупаю жилье) акт о соответствии жилья каким-то там стандартам, хотя в документах которые мы им предоставили все предельно ясно. Вопрос такой законны ли их требования, есть еще что нибудь к чему они могут докопаться и могут ли мне запретить покупку жилья?

У нас с мамой (пенсионеркой) одна квартира 50/50 в собственности (кооператив), нас сейчас сносят и мы получаем новую (единственное жилье), но в новой квартире мы жить не хотим, хотим приобрести жилье за границей. Какие налоги нас ждут при продаже и вывозе денег за рубеж, для покупки жилья? Есть какие-то льготы? В России мы бы получили вычет обратно, а в этой ситуации как будет?

Мы как молодая семья хотели бы купить дом в ипотеку в 600000p., хотелось бы узнать как взять ипотеку с выгодой для себя и мы слышали что при покупки жилья в ипотеку в течении какого то времени возвращается какой то процент?

Взымается ли подоходний налог с денежных начислений на лицевой счёт военнослужащего в счёт погашения ипотеки? И имеет ли право военнослужащий на возврат подоходнего налога при покупке жилья по военной ипотеке?

Здравствуйте! Я в данный момент оформляю договор купли-продажи. Я-покупатель. У продавца несовершеннолетний ребенок, который имеет 1/2 доли собственности в приватизированном жилье. Но на этапе сделки выясняется, что у продавца нет денег купить жилье ребенку в данный момент, ждет денег от меня и хочет частично взять ипотеку на покупку жилья. Но так как ипотека-это жилье в залоге у государства, будет ли иметь право собственности ребенок, чья доля продается, на жилье которое продают мне? Если сделка купли-продажи состоится, деньги я передам продавцу, а ипотека пока не выплачена продавцом.

Разрешение от органов опеки имеется где прописано, что обязуутся в двухмесячный срок приобрести квартиру, но квартиру они ребенку будут покупать в ипотеку. И это не указано в постановлении от орг. опеки. Меня смущает вопрос: будет ли ребенок иметь право собственности на покумаемую мною квартиру пока не погасится ипотека, которая возмется для покупки квартиры на ребенка?

Скажите, если жилье покупается у одного собственника, но в долевую собственность, можно ли обойтись без нотариального оформления договора?

И второй вопрос. Можно ли оформить покупку жилья в общую совместную собственность не супругам?

ПФР отказался дочери перечислить мат капитал, т. к. " при покупке жилья деньги-ипотека были перечислены сразу на счет покупателя, а не на счет дочери". Такой был ответ. Что нам делать?