Что такое членские взносы в садоводческом товариществе - 361 советов адвокатов и юристов

В 2020 году председатель СНТ подал на меня в суд исковое заявление о взыскании членских взносов за 2017 год, суд удовлетворил исковые требования и апелляция решения районного суда не отменила. Параллельно шел суд о коллективном иске к снт заречному о признании решения собрания СНТ недействительным, поскольку оно является ничтожным. В ходе этого процесса (уже после проигрыша в апелляции) я узнаю, что председатель в 2018 году продал свой участок. Следовательно, он не имел права председательствовать с момента продажи участка, а он еще в 2020 году подписал исковое заявление. Могу ли я сейчас пойти в суд и по вновь открывшимся обстоятельствам отменить решение суда о взыскании членских взносов.

В 1998 умер мой отец. С момента владения земельным участком (1994-1998) в СНТ он исправно платил взносы. После смерти, в права наследства я не вступил. Так как этому препятствует председатель этого СНТ. Он отказывает мне в выдачи справки об уточнении адреса земельного участка. Отказ он мотивирует тем, что с 1998 по 2012 я должен оплатить 130 тысяч рублей членских взносов. С его слов долг начисляется на садовый участок и м должны его оплатить. И только после этого он выдаст справку. Правомерны ли его требования? Если нет, то на что сослаться. Спасибо.

Садовод был исключен из членов СНТ за неуплату членских взносов. Однако со дня вступления в СНТ и собранием решением которого он был исключен не прошло и 1 года. В деле другоого судебного заседания указан срок когда садовод узнал о своем исключении. При этом судья не приняла фото копию протокола заседания судая. Предложив предъявить подлинник. Заявление в суд о предоставлении копии протокола не выдаются и не заверяются. Как доказать, что срок исковой давности не прошел?

ОС СНТ приняло посоточный размер членских взносов, при этом не было принято финансово-экономическое обоснование, да и какой либо обусловленности принято не было. Законно ли это, и если нет то что делать?

Так получилось, что мы не платили членские взносы в гск 3 года) гараж в собственности, налог платим ежегодно. Могут ли нам запретить въезд в гараж?

Ситуация:

Ранее был прописан и жил в Волгограде. Сейчас проживаю и прописан в Москве. В Волгограде на меня подало в мировой суд садоводческое некоммерческое товарищество о неуплате членских взносов. Мировой суд вынес решение в пользу СНТ. При этом я не был оповещен о проведении судебного разбирательства (Извещение было отправлено по прежнему месту прописки, и я узнал об этом уже после суда).

Вопросы:

1. Как опротестовать?

2. Как добиться, чтобы судебное разбирательство проводилось по новому месту прописки, т.е. в Москве?

У нас есть участок в коллективной саду. Участок приватизирован. Каждый год мы оплачивает налог за землю, и оплачивает электричество. Так же с нас требуют оплатить членские взносы по 150 рублей за сотку. И говорят что если мы их платить не будем нам отключат свет и подадут на нас в суд. Скажите это законно?

В смету снт включены расходы по вывозу мусора, расчёт членского взноса по этой статье производят по площади дома или по количеству жилых строений, но в любом случае не по площади участка, по этому вопросу есть определение ВСРФ. Остальные статьи сметы рассчитывают пропорционально площади участка. То есть общие расходы сметы вместе с мусором рассчитывать пропорционально площади участка-это нарушает 89 ФЗ, прокомментируйте, пожалуйста

Имеет ли право председатель садоводческого некомерческого товарищества отказать в выдачи справки о составе семьи для подачи на детское пособие ссылаясь о неоплате членского взноса за этот год?

Я задавала вопрос на этом сайте, законно ли с меня просят росят оплатить первичный взнос в снт (купила дачи в 2019 году в июле), дачи в собственности. Они требуют оплатить первичный взнос, раньше был вступительный, а сейчас пошли на хитрость (я это так оцениваю) и ссылаются на устав, что якобы это на основании устава, нового, что они сами и писали и что якобы он не противоречит закону федеральному. Как же не противоречит, если с 2019 г января месяца не имеют право брать никаких оплат, кроме членских и целевых?

В СНТ по нескольку лет несколько участков не обрабатываются совсем. Огромные деревья угрожают обрывом электропроводов. Участки уже начали зарастать березняком. Что делать? Можно ли у собственников изъять их участки, чтобы СНТ могло их выставить на продажу для покрытия убытков СНТ? если можно, то какова процедура?

Тариф на оплату электроэнергии для СНТ по Владимирской области официально 1 руб. 62 коп. На общем собрании СНТ приняли тариф 2 руб.50 коп., при этом члены товарищества не были поставлены в известность о настоящем тарифе и что сюда включены расходы на общее пользование (сторож, уличное освещение). Происходит следующее, чем больше член товарищества пользуется для своих нужд электроприборами, тем больше он переплачивает. Имеет ли право общее собрание менять тарифы и как должны оплачиваться расходы заэлектроэнергию на общие нужды товарищества?

С июля 1992 года состою членом СНТ. До 2009 года включительно членские и целевые взносы платил регулярно. В 2010 и 2011 не платил. В 2012 году оплатил целевой, членский взнос, пени и часть долга. С 2013 по 2019 год включительно снова не платил. В декабре 2019 по договоренности с правлением СНТ года внес часть накопившегося к тому времени долга. В настоящее время СНТ требует полного погашения оставшейся части долга, собираясь в ближайшее время обратиться в суд. Следует ли мне полностью согласиться с их требованиями и выплатить всю сумму долга или принять участие в судебном разбирательстве, требуя снижения суммы выплаты в связи с прохождением срока исковой давности?

Решением общего собрания СНТ принят более поздний срок оплаты задолженности (для того, чтобы избежать применение сроков исковой давности). Как в этом случае возможно применение срока исковой давности?

Должен ли собственник двух земельных участков оплатить задолженность - членские взносы, выставленную СНТ на основании искового заявления? Участки с момента приобретения и по настоящее время - бесхозные, никаких работ на них не производилось, договор собственник не подписывал, претензий и квитанций - не получал и никогда не присутствовал на собраниях товарищества, так как не знал об этом. Какие действия собственник должен предпринять по урегулированию данного вопроса?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Законно ли требование уплаты членских взносов в СНТ, если обсуждается только смета расходов, а потом каждому садоводу выставляется размер его членских взносов? По практике прошлого года членские и целевые взносы рассчитаны исходя из 63 собственников, а по реестру в СНТ 73 человека. Как указано в списке задолженности за прошлый год 4 члена СНТ "мертвые души", которые никогда не платили взносы. Правомерно ли такие подсчеты? Когда занижается число платящих (с 73 до 63) и размер взносов становится известен только через неделю после общего собрания. Публикуется список взносов. И обсуждения уже нет. А платить половину взносов надо уже через месяц после собрания. И на следующий день после истечения месяца после собрания начинают начисляться пени за неуплату в размере 0.1% за каждый день просрочки. Спасибо.

У меня в СНТ два участка по 8 соток под одним забором. Председатель требует оплаты членских и целевых взносов в двойном размере. Знаю, что в других СНТ вопрос решается по другому и судебные решения, судя по интернету, выносятся в пользу членов СНТ, которые имеют более одного участка. Подскажите решение данного вопроса и чем можно мотивировать (какими документами) при разбирательстве с председателем и правлением СНТ. Внутренними документами СНТ этот вопрос ни как не регламентирован. Спасибо.

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

В СНТ имеется долг по потерям и кражам электроэнергии, взыскивается в судебном порядке, или обесточат поселок. На общем собрании председатель решил включить сумму долга в членские взносы, равно распределив на всех жителей СНТ. Я за это не голосовала по причине того, что дачей не пользуемся, электричество используется только для покоса травы и спила веток, платим исправно за все. Я не хочу платить за чужих людей. Имею ли я право так и сказать председателю: эту статью членского взноса платить не буду!? Как правильно аргументировать свою позицию? Если не имею, что мне можно предпринять, чтобы минимизировать сумму долга?

Земельный участок в собственности у отца, он умер в 2007 году, я (дочь) приехала в 2007 году оплатить взносы и электричество за 2004-2007 год. больше я там не была и не платила, мне обрезали провода, дом разграблен. Хочу взяться за него и все восстановить. Обязана ли я оплатить взносы за эти года с 2008-2014? И правы ли они, что обрезали провода?

Являюсь членом СНТ имею прямой договор с энергосбытом плачу строго по тарифу имеет ли право СНТ дополнительно взымать деньги за какието потери электроэнергии.

В СНТ производится реконструкция ЛЭП, имеем ли мы право не подключать тех, кто не сдал целевые взносы (садоводы на общем собрании за это проголосовали, кворум был)

Общее собрание СНТ от 18 мая 2019 года, на котором принимались взносы на 2019 и последующий годы (срок не определен), Устав в новой редакции, выбор правления, рев.комиссии и председателя СНТ, признано решением Судебной коллегии 7 декабря 2022 года недействительным, решения ничтожными. Вопросы: 1). Когда председатель утратил полномочия 19 мая 2019 года - когда было собрание с даты 18 мая 2019 года или с 7 декабря 2022 года, когда было решение суда, сразу вступившее в силу? 2) Считаются ли теперь все последующие протоколы собраний также недействительными, т.к. его проводил то же председатель? 3) Имеет ли право председатель СНТ взыскивать взносы и платежи в 2023 году за период 2021 года?, ссылаясь на то, что он продолжает исполнять обязанноссти председателя, т.к. перевыборов не было, из ЕГРЮЛ налоговая не исключает.

В СНТ купила участок с домом. Дом не оформлен (как и у многих тут). Я как купила, сразу сняла показания по счётчикам электроэнергии, передала показания старшему по улице.

Тут приходит ко мне председатель с казначеем с требованием оплатить долг предыдущего собственника за 2 года за электричество 5500 иначе отключат. Я соглашаюсь, перевожу 5500. Мне присылают приходной кассовый ордер в котором 2000 взносы,1500 чистка дороги и ремонт эл.линии 2000. Я звоню, спрашиваю, а где же за электричество? А электричество отдельно, говорят они, и его ты тоже должна будешь оплатить.

На что я ответила, что за электроэнергию долг я готова заплатить, а платить долг за чистку дороги по которой я не ездила не готова и прошу все эти 5500 в первую очередь направить на электроэнергию. На что мне опять грозяться отключением. Как быть? Помогите пожалуйста, сил уже нет

Уставом СНТ размер пени не определён.

До 01.07.2016 должны были оплатить членский взнос в размере 8000 ₽, однако накануне попали в больницу (инсульт), попросили оплатить соседку и взнос был оплачен 02.06.2016. Однако, СНТ направило на наш адрес досудебную претензию с указание долга по уплате членского взноса в размере 4000 ₽. Выяснили у бухгалтера, что это именно пеня за один день просрочки! Помогите разобраться в правомерности действий СНТ.

Бухгалтер самоуправно заблокировал возможность получения информации в компьютере о НАЛИЧНЫХ приходно расходных операциях СНТ и под угрозой увольнения скрытно, вывез из офиса компьютер с информапцией (Компьютер его личный) .

При этом оставил в полной неизвестности управление СНТ по наличных внесенным взносам членами СНТ и их задолженностях.

Какие существуют законные механизмы наказания и принуждения предоставления всей бух. информации, документации, отчетности и т.д.

У нас в СНТ большое количество членов СНТ имеет вторые участки, приобретенные или полученные в качестве компенсации за недострой от старого застройщика поселка. И у не членов СНТ тоже много участков. На этих участках никто не проживает, они заростают бурьяном. Возник вопрос, который скорее к Вам... должны члены СНТ платить взносы за вторые участки в СНТ и должны ли не члены СНТ платить такие взносы, ведь все они владеют землей в рамках территории, ну правда, не живут на этих участках и не пользуются ими.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Подлежат ли возврату целевые взносы на электрификацию участка, если садовод уже год как пользуется электричеством, но сейчас передумал, т.к. его не устраивает заявленная мощность?

Можно ли взыскать с членов днт взнос на создание инфраструктуры, если она еще не создана, но решение общего собрания об установлении взноса есть?

С 2019 года вступил в силу закон 217 ФЗ. Отменен вступительный взнос. В 2018, в марте на территории дачного товарищества приобретен земельный участок. Собственник уклонялся от написания заявления о вступлении в члены товарищества или заключения договора. Извещен правлением письменно под роспись в декабре 2018. Предоставил заявление о принятии в члены товарищества в начале февраля. Должен ли он платить вступительный взнос в силу действия закона 66 Фз до 01.01.2019?

В уставе СНТ записано "за неуплату взносов и потребление эл.энергии, отключать эл.энергию".

Если неплательщик (без прописки) подаст в суд, он выиграет и правление СНТ?

Могут ли граждане не имеющие в собственности недвижимости или имеющие недвижимость в разных городах учредить товарищество собственников недвижимости или садовое некоммерческое товарищество?

Скажите пожалуйста. Я из Костромы. Законно ли организовать СНТ (садово-некомерчесское товарищество) на собственной земле? 4 учредителя было. Если это незаконно допустим, то на каком основании, по какой статье закона то незаконно? Я организовал СНТ, но администрация района подала иск в прокуратуру, что якобы нельзя на собственной земле организовать СНТ. Земля сельхозназначения.

Являюсь членом СНТ, всегда вносил членские взносы, но за 2020 и 2021 год не сдавал, так как требую у председателя финансовый отчёт о тратах за 2019 и 2020 год, она мне его не показывает хотя считаю что как члену СНТ она обязана показать т.к.когда было собрание я работал. Я ей сказал нет отчёт нет членских взносов, сейчас она мне говорит что отключит свет правомерные ее действия или нет имеет ли она с правление СНТ на это право? За электричество плачу каждый месяц задолжности нет.

Добрый день! Я имею участок в ДНТ и являюсь его членом. Год назад мы с женой купили соседний участок в обществе и оформили его на жену, она заявление на вступление в ДНТ не писала и членом ДНТ не является, кроме того участок жены не подключен ник электричеству, ни к воде. Предыдущий собственник владел участком два года, тоже в ДНТ не вступал и никаких взносов не платил. Однако Правление ДНТ настояло, чтобы мы оплатили долги по взносам (членским и целевым) за все три года (год собственности жены и два года предыдущего собственника). Я внёс в кассу ДНТ все требуемые у нас взносы. Законно ли требование Правления ДНТ уплатить взносы за указанные периоды? Если нет, то могу ли я истребовать эти взносы с ДНТ обратно в судебном порядке?

Спасибо! С уважением, Олег.

Касается СНТ. 217 ФЗ предусмотрено, что платежи будут касаться всего, что связано с приобретением, использованием или ремонтом общего омущества. В садоводстве установлены колонки для зимней воды. Пользоваться ею можно, имея электронный ключ. Я, например, такого ключа не имею, поскольку не нуждаюсь в такой воде. Является ли водопровод зимней воды общим имуществом и должна ли я за его обслуживание платить взносы в СНТ?

В СНТ 195 собственников. При утверждении сметы на год общую сумму расходов делят не на всех, а только на 60 собственников, потому что с них как-то можно стрясти деньги. Это законно? Есть нормы расчёта членских, например, смета делится на всех участников?

Большинство членов днт не хотят принимать нового члена (хотя в границах днт у него есть в собственности участок). На собрании он не наберет нужного количества голосов. Подскажите, сможет ли он заставить товарищество принять его? И как подстраховаться, чтобы он не смог этого сделать?

Р.s. В уставе ничего не сказано про условия отказа. Написано только, что неуплата вступительного взноса может быть причиной отказа в приеме в члены.

Будет ли законным отключение от водопровода члена СНТ - должника (не платит взносы/плату), если така мера прописана в уставе СНТ, при том, что СНТ имеет свою лицензированную скважину и свой водопровод.

В 2020 году было утверждено судебное решение по ликвидации СНТ. Может ли председатель ликвидационной комиссии собирать членские взносы и целевые взносы?

Что входит в обязанности сторожа в СНТ? У нас сторож в СНТ на ПМЖ, в членские взносы включены-з/а, содержание дома, котором он проживает с женой. Он ходит включает свет вечером и утром выключает и всё. В этом году на собрании будут решать вопрос о ремонте дома и восстановление забора. Правомерно ли это?

Я дачник некоммерческого товарищества СНТ, я не вступал в члены товарищества, провел свет за свои деньги, пришел новый председатель, и отключил у меня свет, я хочу заплатить за свет, но он не берет у меня деньги мотивируя тем, что я должен заплатить членские взносы. Имеет ли он права, ведь я же не вступал в члены товарищества, и имеетли он права не брать деньги за свет.

Член правления в нашем СНТ продал участок и перестал быть его владельцем по выписке из Росреестра. При этом он считает себя действующим членом правления СНТ, участвует в заседаниях правления, голосует. В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона 217-ФЗ в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается. Получается, что при продаже участка член СНТ перестает им быть, не член СНТ не может быть членом правления по закону. В нашем СНТ этот член правления утверждает, что пока он не напишет сам заявление он будет оставаться действующим членом правления по закону. Мы считаем это самоуправством. Подскажите, пожалуйста, кто прав?

Рассматриваю покупку дома в Севастополе. Предлагают рассмотреть дома на снт. Возможность прописаться есть, свет, вода - городские, остальные коммуникации есть. Есть также возможно покупки в ипотеку.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в СНТ. Какие минусы могут быть?

В члены снт не вступала, а хочу потребовать дорогу которая находится на территории снт востановить для проезда на участок. Целевые взносы я плачу а членские нет, в праве ли отказать правление в отсыпке дороги к моему участку, если я не член снт?

Что входит в понятие мероприятие согласно ст 14 пункта 6 пп 5, можно ли под эгидой мероприятия собирать целевой взнос на погашение долгов СНТ перед кредиторами? (коммуналка, налоги и тд)

Есть участок в СНТ (не было известно в момент принятия наследства). За него не уплачено взносов за 12 лет. Теперь появился покупатель - соответственно, хочу продать. Насчитали неуплаченных членских и целевых на 65000 руб. И плюс пеней на 140000 руб. При расчете пеней 5 раз начислялись пени на пеню (15%, 15%, 30%, 30%, 30%). Насколько это правомерно, если нет, на что мне сослаться? Можно ли не платить совсем или как минимизировать? СПАСИБО!