Чужой гараж / Автомобильное право - 450 советов адвокатов и юристов
Анастасия, потребуйте от соседа демонтировать камеру с вашего гаража. Можете демонтировать ее самостоятельно. ст 14 ГК РФ Претензию соседу о демонтаже камеры, если отказ, тогда с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ. В суд вернее будет Потребуйте убрать со своего гаража чужую камеру Мой сосед установил камеру наблюдения на моем гараже, законно ли это, к камере идут провода по моему гараже я боюсь вдруг заменить, уже был пожар по вине этих соседей.
Претензию соседу о демонтаже камеры, если отказ, тогда с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.
Спросить
В УК ,правление ТСЖ, что у вас там.
С уважением. Здравствуйте. Как МКД может построить сарай? Куда обращаться если без разрешения осс на чужой территории мкд построили сарай (гараж).
У нас два мкд, у каждого своя территория, с соседнего мкд построили сарай на чужой территории.
СпроситьЕсли вы уверены, что недвижимость не была продана вашим покойным отцом, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или были изменены данные владельца недвижимости. Также можно обратиться в БТИ для получения дополнительной информации и подтверждения того, что объект недвижимости принадлежит другому человеку. А как так может быть? Налоговое уведомление нашёл оплата за недвижимость моего покойного отца в нем указан адрес объекта недвижимости, при обращении в БТИ сказали что владелец данного объекта совсем другой человек c 2014 года? Но я точно знаю и помню что отец не продавал данный объект, и платил за него налоги. Это как вообще может быть? Со слались может смены адресов была в гаражном кооперативе? Уточните точно земельном комитете. Но суть то в том, что его гараж продаёт человек без документов в данный момент
Если вы уверены, что недвижимость не была продана вашим покойным отцом, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или были изменены данные владельца недвижимости. Также можно обратиться в БТИ для получения дополнительной информации и подтверждения того, что объект недвижимости принадлежит другому человеку.
СпроситьВ строительных правилах СП 113.13330.2016 гараж определен как помещение для стоянки и технического обслуживания автомобилей, поэтому ремонтировать автомобили в нём возможно.
С другой стороны, ст. 8.8 КоАП РФ (о нецелевом использовании земель под гаражи для личных нужд) применяется в качестве аргумента для привлечения к ответственности таких бизнесменов.
Постановлением КС РФ от 16.10.2020 N 42-П эта норма признана неконституционной, так как необоснованно ограничивает права владельца гаража и создает правовую неопределенность.
Вывод: возможен ремонт в небольших масштабах (как раз для режима НПД), привлечения к ответственности можно избежать. Может ли самозанятый ремонтировать в своём гараже чужие машины, давая об этом объявления?
В строительных правилах СП 113.13330.2016 гараж определен как помещение для стоянки и технического обслуживания автомобилей, поэтому ремонтировать автомобили в нём возможно.
С другой стороны, ст. 8.8 КоАП РФ (о нецелевом использовании земель под гаражи для личных нужд) применяется в качестве аргумента для привлечения к ответственности таких бизнесменов.
Постановлением КС РФ от 16.10.2020 N 42-П эта норма признана неконституционной, так как необоснованно ограничивает права владельца гаража и создает правовую неопределенность.
Вывод: возможен ремонт в небольших масштабах (как раз для режима НПД), привлечения к ответственности можно избежать.
СпроситьДобрый день, получить от Администрации документы, а далее в суд Александр, запросите у местной администрации документы и решайте вопрос в судебном порядке. Подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения Советую данный гараж признать своей собственностью! Если гараж признан бесхозным, по решению суда, тогда добиваться пересмотра данного дела по новым обстоятельствам 2023 году в августе месяце я приобрел мет. гараж на основе договора купли продажи. Уехал в отпуск, приезжаю, гаража нет. Договор с администрацией района не заключал. Подал заявление в полицию о кражи гаража и имущества в нем. Как всегда отказали в возбуждении уголовного дела. Подал в прокуратуру, прокуратура отменяет постановление, полиция молчит до сегодняшнего дня. Стал сам искать гараж. Нашел на штраф стоянке городской администрации, сотрудник стоянке пояснил, что гараж признан бесхозным. Что посоветуете?
Александр, запросите у местной администрации документы и решайте вопрос в судебном порядке.
Спросить
Советую данный гараж признать своей собственностью! Если гараж признан бесхозным, по решению суда, тогда добиваться пересмотра данного дела по новым обстоятельствам
СпроситьЗдравствуйте. Если ценных вещей нет, то можно и выбросить. Кратко о проблеме: Здравствуйте, ситуация такая, у мамы был гараж, но не оформленный, прописана в членской книжке. Гараж снимали, потом произошла какая то заминка, несколько лет гаражом не занимались, ключи бывшие съемщики не вернули, контактов не осталось. Мама умерла, мы оплатили взносы, гараж вскрыли, поставили новый замок. В гараже оказались чужие вещи, чеки за 2021 г, т.е. кто то данный гараж использовал, подскажите, как быть в данной ситуации, можно ли вещи выбросить-продать? Контактов людей, чьи это вещи у нас нет. Председатель гаражного кооператива у нас проверил свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и подтвердил, что гараж наш. Мы с сестрой даже номера гаража не знали, но он сказал какой конкретно бокс наш.
Вызывать полицию сразу. Даже если его гараж, то пройти к нему он может только с вашего разрешения. И вообще, пригоните кран, да выставьте гараж с вашей территории.
С уважением. Чтобы заставить бывшего хозяина забрать свой гараж надо обязать его в судебном порядке вывезти свое имущество. Данный иск будет называться об устранении препятствий в пользовании принадлежащим Вам имуществом. Куда обратится. Два года назад купила дом, у собственника жилья. На территории которая находится теперь в моей Собственности, находится гараж, который принадлежит бывшему хозяину. Гараж он так и не забрал, приезжая в гараж он устраивает пьянки, ведет себя как хозяин, заходит ко мне домой. Как решить с ним вопрос?
Вызывать полицию сразу. Даже если его гараж, то пройти к нему он может только с вашего разрешения. И вообще, пригоните кран, да выставьте гараж с вашей территории.
С уважением.
Спросить
Чтобы заставить бывшего хозяина забрать свой гараж надо обязать его в судебном порядке вывезти свое имущество. Данный иск будет называться об устранении препятствий в пользовании принадлежащим Вам имуществом.
СпроситьНужно понять, как право собственности он приобрёл, в судебном порядке или нет, какое основание указано в выписке из ЕГРН?
Если вам ничего неизвестно, то обращайтесь в полицию для начала Здравствуйте. Идтте в суд, если считаете что ваши права нарушены МОжете в полицию сначала. Можете написать заявление в правоохранительные органы по факту самоуправства. Параллельно с иском в суд. У нас в саду был построен гараж рядом с чужим садом. Новый собственик оформил на него собственность. Можем мы сначала обратиться в полицию? Или сразу в суд?
Нужно понять, как право собственности он приобрёл, в судебном порядке или нет, какое основание указано в выписке из ЕГРН?
Если вам ничего неизвестно, то обращайтесь в полицию для начала
Спросить
Ответ отключен модератором
Можете написать заявление в правоохранительные органы по факту самоуправства. Параллельно с иском в суд.
СпроситьЕлена, обращайтесь в суд Вы можете самостоятельно поменять замки, другим наследникам передать ключи под расписку. Обратитесь в суд. Здравствуйте, можете просто вскрыть гараж и забрать колеса, желательно это делать с кем нибудь из гаражного кооператива. А можете подать иск в суд и истребовать имущество из чужого незаконного владения. Вы оформляли наследство на гараж у нотариуса? Нужно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ, Умерла бабушка, гараж по наследству перешёл внучке тоесть мне и другим родственникам, у нас машина без зимних колёс, а колёса в гараже, нам не хотят отдавать ключ, не знаем что делать
Вы можете самостоятельно поменять замки, другим наследникам передать ключи под расписку.
Спросить
Нужно разбираться. Вы же не написали, почему так считаете. Обращайтесь на консультацию платно в личные сообщения. Вытягивать из вас информацию по 1 слову не вижу смысла. Это затратно по времени.
СпроситьВы такой же собственник гаража, как и остальные, чинить вам препятствия в доступе он не имеет права.
Спросить
Здравствуйте, можете просто вскрыть гараж и забрать колеса, желательно это делать с кем нибудь из гаражного кооператива. А можете подать иск в суд и истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Спросить
Нужно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ,
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
Если гараж расположен на чужом земельном участке, нужно выполнить требования собственника земельного участка. Если он обратится в суд, то выйдет дороже. Вы обязаны исполнить требование собственника гаража.
Все зависит от Ваших договоренностей с ним. Здравствуйте.
Первое - нужно выяснить на чьей земле находится железный гараж. Если земельный участок принадлежит не вам, тогда вы обязаны освободить земельный участок. День добрый еще раз, прошу вас до 01.02.2024 освободить место на котором находится вас железный гараж. В противном случае приглашаем участкового и за незаконное удержу чужих земель. Это ответ хозяина участка
Вы обязаны исполнить требование собственника гаража.
Все зависит от Ваших договоренностей с ним.
Спросить
Здравствуйте.
Первое - нужно выяснить на чьей земле находится железный гараж. Если земельный участок принадлежит не вам, тогда вы обязаны освободить земельный участок.
СпроситьЗемля должна быть оформлена в собственность под гаражом или в аренде. Нельзя узаконить самовольное строительство на чужом земельном участке.
Участок чей? Если администрация даёт отказ, то через суд Добрый день. В судебном порядке, при наличии письменного отказа администрации. Также должны быть заключения соответствующих служб о том, что объект самовольного строительства безопасен и соответствует строительным нормам и правилам, а так же и иным нормативам СЭС, ОГПН и др.. 10 лет не можем узаконит гараж +2 этажа над ним. Мы с Крыма. Подскажите куда обращаться?
Нельзя узаконить самовольное строительство на чужом земельном участке.
Участок чей?
Спросить
Добрый день. В судебном порядке, при наличии письменного отказа администрации. Также должны быть заключения соответствующих служб о том, что объект самовольного строительства безопасен и соответствует строительным нормам и правилам, а так же и иным нормативам СЭС, ОГПН и др..
СпроситьНу тогда одна дорога с иском всуд Обратитесь в полицию Я не верю, что ушел с ключём. Пусть подает иск в суд "Об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Елена, подаете иск в суд и вопрос решится. Исковое заявление в суд об истебовании имущества из чужого незаконного владения. Всё расходы включить в исковые требования. Собственник автомобиля и (или) его представитель по нотариальной доверенности (адвокат, юрист, иное лицо) вправе подать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Расходы истца на оплату услуг представителя суд при удовлетворении иска взыщет в пользу истца с ответчика.
По общему правилу срок исковой давности - три года.
С ключами от гаража на СВО не принимают. У родственницы забрал в ремонт машину знакомый знакомого и не отдает под предлогом, что ушел на СВО вместе с ключом от гаража. Она не обращается в полицию, ждёт окончания СВО. Какой срок исковой давности? Что посоветуете?
Я не верю, что ушел с ключём. Пусть подает иск в суд "Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Собственник автомобиля и (или) его представитель по нотариальной доверенности (адвокат, юрист, иное лицо) вправе подать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Расходы истца на оплату услуг представителя суд при удовлетворении иска взыщет в пользу истца с ответчика.
По общему правилу срок исковой давности - три года.
С ключами от гаража на СВО не принимают.
СпроситьДанное имущество бесхозное. Откуда вы знаете, вступал кто в наследство или нет?
У собственника этого гаража могут быть наследники, которые приняли другое наследство. А если наследство принято, то принят и этот гараж.
Ищите наследников умершего. И обратитесь к юристу очно.
Я не считаю, что гараж бесхозный. Да, будет считаться выморочным, если не найдутся наследники по закону. А приобрести его никак нельзя, потому что это чужое имущество. ГСК был построен в 1995 году. С 1999 года человек не платил взносы и был исключен из ГСК. Гараж на кадастровом учете не состоит. 4 года назад человек умер. Гараж в ГСК так и числится на этом человеке. В наследство получается никто не вступал, будет ли такое имущество считаться выморочным и как можно будет его приобрести?
Откуда вы знаете, вступал кто в наследство или нет?
У собственника этого гаража могут быть наследники, которые приняли другое наследство. А если наследство принято, то принят и этот гараж.
Ищите наследников умершего. И обратитесь к юристу очно.
Я не считаю, что гараж бесхозный.
Спросить
Да, будет считаться выморочным, если не найдутся наследники по закону. А приобрести его никак нельзя, потому что это чужое имущество.
СпроситьДанный вопрос надо вынести на решение общего собрания сначала.
[i]ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.[/i] Можно ли оформить на себя заброшенный гараж (чужой самострой)? Гаражы построены на месте снесенных сараев, место под которые выделялись для жителей многоквартирного дома. Сейчас жильцы, которые строили этот гараж, съехали давно и гаражем не пользуются. Теперь мы живём в квартире, где раньше жили те, кто строил гараж. Мы бы заплатили им деньги за него, но сможем ли оформить в собственность, в этом вопрос.
Данный вопрос надо вынести на решение общего собрания сначала.
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьДа это является порчей вашего личного имущества За подобное этого негодяя Председателя нужно либо повесить либо расстрелять Добрый день! Нет, не можете. Потому что под порчей чужого имущества понимается уничтожение или повреждение любого имущества, принадлежащего человеку. А именно под повреждением имеется ввиду изменение внешнего вида, функционала предметов, которые делают невозможным дальнейшее их использование, предусмотренное производителем.
Говоря об уничтожении подразумевают, что имущество прекратило существовать.
Но Вы можете на председателя кооперативного гаража написать жалобу. Если не подействует решить вопрос в судебном порядке. В кооперативном гараже председатель на мои ворота наклеил обьявление о задолжности. После этого осталось бумага и клей. Является ли это порча личного имущества?
Да это является порчей вашего личного имущества За подобное этого негодяя Председателя нужно либо повесить либо расстрелять
Спросить
Добрый день! Нет, не можете. Потому что под порчей чужого имущества понимается уничтожение или повреждение любого имущества, принадлежащего человеку. А именно под повреждением имеется ввиду изменение внешнего вида, функционала предметов, которые делают невозможным дальнейшее их использование, предусмотренное производителем.
Говоря об уничтожении подразумевают, что имущество прекратило существовать.
Но Вы можете на председателя кооперативного гаража написать жалобу. Если не подействует решить вопрос в судебном порядке.
СпроситьНет нет вы должны направить уведомление, выяснить На каком основании хранил в гараже, потому как перемена собственника гаража не изменяет договор хранения или аренды этого гаража Я купил гараж, в котором стоит чужая машина, при этом владелец машины отказывается освобождать гараж мотивируя тем, что она не на ходу и ему некогда. При этом грозится вызвать полицию если я начну вытаскивать ее. Могу ли я ее просто вытащить манипулятором и поставить на улицу в присутвии участкового или снимая все на камеру. Владелец гаража и машины это разные люди.
Нет нет вы должны направить уведомление, выяснить На каком основании хранил в гараже, потому как перемена собственника гаража не изменяет договор хранения или аренды этого гаража
СпроситьПо ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Хочу купить гараж, земля в долевой собственности (1/4), сам гараж в собственности. Но это не гаражный кооператив. Это земли магазина "командор". как правильно оформить сделку? Какие "подводные камни" могут быть?
По ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. Самые очевидные - переговоры, суд. Добрый день, Наталья!
Прежде всего необходимо начать с направления письменной претензии в адрес соседа, если вопрос не решится мирно, обращайтесь в суд с исковым заявлением!
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором[b] (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).[/b] Здравствуйте. Как то всё просто и очевидно. Неужели этот сосед не осознавал, что строит на чужой земле? Ведь строительство-это же денежные расходы. Для начала, нужно выявить юридическую действительность ваших слов. Если ваше утверждение правильное, то безусловно, вы получите юридическую защиту и ваши права будут восстановлены. Предложите соседу снести построенный гараж на ашей земле.
Не послушается обращайтесь в суд с требованиями к истцу о сносе самовольной постройки. Будет решение - поработают приставы. Сосед построил гараж на нашем участке, какие наши действия?
Добрый день, Наталья!
Прежде всего необходимо начать с направления письменной претензии в адрес соседа, если вопрос не решится мирно, обращайтесь в суд с исковым заявлением!
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).
Спросить
Здравствуйте. Как то всё просто и очевидно. Неужели этот сосед не осознавал, что строит на чужой земле? Ведь строительство-это же денежные расходы. Для начала, нужно выявить юридическую действительность ваших слов. Если ваше утверждение правильное, то безусловно, вы получите юридическую защиту и ваши права будут восстановлены.
Спросить
Предложите соседу снести построенный гараж на ашей земле.
Не послушается обращайтесь в суд с требованиями к истцу о сносе самовольной постройки. Будет решение - поработают приставы.
СпроситьВступаете в наследство. Нотариус вам выдаёт документ о праве собственности.
С данным документом езжайте к гаражу и вызывайте полицию Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Здравствуйте Елена! Вступайте в наследство. Подавайте в суд иск. По решению суда приставы изымут автомобиль. Судебные издержки оплатит проигравшая сторона. Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества Как поступить в ситуации: вступила в наследство на машину она находится в гараже под замком у чужих людей, собственник гаража отказывается открывать гараж чтоб забрать машину.
Вступаете в наследство. Нотариус вам выдаёт документ о праве собственности.
С данным документом езжайте к гаражу и вызывайте полицию
Спросить
Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Здравствуйте Елена! Вступайте в наследство. Подавайте в суд иск. По решению суда приставы изымут автомобиль. Судебные издержки оплатит проигравшая сторона.
Спросить
Законом не установлено ответственности за проникновение в нежилое помещение. Можно вскрыть чужой гараж, который стоит на моем земельном участке? Кто хозяин гаража и что находится внутри, неизвестно
Здравствуйте, взять у нотариуса справку о том что являетесь наследником авто, умершего хозяина авто, остальные документы есть (ПТС и СТС) для транспортировке на эвакуаторе. Добрый вечер, Полина.
1)СТС, ПТС, плюс документ у нотариуса о том, что вы наследник С эвакуатором могут возникнуть сложности, могут отказаться, если не подтвердите свои права на авто (иначе так можно любой чужой автомобиль эвакуировать). Проще сесть за руль и доехать.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть автомобиль, который нужно перевезти из сносимого гаража во двор. Автомобиль переходит по наследству, но свидетельства о наследстве пока еще нет, автомобиль соответственно не стоит на учете в ГАИ. Из документов есть - ПТС И СТС, оформленный на старого владельца. Что из документов нужно взять, чтоб транспортировать авто на эвакуаторе в данной ситуации?
Здравствуйте, взять у нотариуса справку о том что являетесь наследником авто, умершего хозяина авто, остальные документы есть (ПТС и СТС) для транспортировке на эвакуаторе.
Спросить
Добрый вечер, Полина.
1)СТС, ПТС, плюс документ у нотариуса о том, что вы наследник
Спросить
С эвакуатором могут возникнуть сложности, могут отказаться, если не подтвердите свои права на авто (иначе так можно любой чужой автомобиль эвакуировать). Проще сесть за руль и доехать.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить3 метра Здравствуйте, по ПДД запрещено Ставить машину ближе чем в 10 метрах от служебных выходов, закрытых ворот, гаражей. На каком расстоянии от чужих гаражных ворот можно парковаться в ГСК?
Здравствуйте, по ПДД запрещено Ставить машину ближе чем в 10 метрах от служебных выходов, закрытых ворот, гаражей.
СпроситьТаблички от ответственности не освободят. Ирина, верно понимаете, табличка ничего не даст. Лучше его снести, разрушить. Здравствуйте! Разместить таблички конечно можно, но они не спасут Вас от ответственности в случае обрушения или повреждения чужого имущества. Рассмотрите вопрос сноса или разбора, а также продажи этой части гаража, если она Вам не нужна. На придомовой территории находится гараж на двоих человек (самовольная постройка, не зарегистрированная), моя часть начала осыпаться, боюсь, что гараж обвалится, на данный момент нет денег на его восстановление. Если гараж обрушится на второго соседа, могу ли я разместить таблички «аварийное здание, вход запрещен», чтобы снять с себя ответственность за возможное причинение ущербу здоровью людей или из имуществу? Или данные таблички ничего не дадут.
Здравствуйте! Разместить таблички конечно можно, но они не спасут Вас от ответственности в случае обрушения или повреждения чужого имущества. Рассмотрите вопрос сноса или разбора, а также продажи этой части гаража, если она Вам не нужна.
СпроситьДобрый день! Если мать вступила в наследство после отца, а Вы - нет, никаких прав на инструменты у Вас нет, и мать вправе распоряжаться ими как угодно: подарить, выкинуть и т.п. (ст. 209 ГК РФ). Единственный шанс - если Вы сможете доказать, что инструменты отцу Вы давали на время, с условием о возврате, Вы можете подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК), или о возмещении причиненного Вам ущерба (ст. 1064 ГК). Отец умер год назад, на наследство претендовать я не стала. Отцу много что давала из инструмента, сегодня приехала зашла в гараж больше половины инструмента украдено. Мама за этим и не следит, половину просто раздала. Что делать в такой ситуации?! Заявление в полицию она писать не хочет. Могу ли я через суд запретить или ограничеть её в транжирстве?! Или же поделитесь оставшиеся инструменты?! Через суд?
Добрый день! Если мать вступила в наследство после отца, а Вы - нет, никаких прав на инструменты у Вас нет, и мать вправе распоряжаться ими как угодно: подарить, выкинуть и т.п. (ст. 209 ГК РФ). Единственный шанс - если Вы сможете доказать, что инструменты отцу Вы давали на время, с условием о возврате, Вы можете подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК), или о возмещении причиненного Вам ущерба (ст. 1064 ГК).
СпроситьДа, если залез на чужую территорию. У меня сосед по гаражу вынес гараж впервые на три метра, начал строиться, надыболо ему спросить разрешение у соседей по гаражу?
