Электронные торги аукционы / Финансовое право - 629 советов адвокатов и юристов

У меня есть участок, построен жилой дом. Рядом участок соседа, тоже с домом. В конце наших участков есть участок, который примыкает и к моему и к соседскому. Как правильно оформить на него право собственности.

Расскажите как грамотно оформить субарендатору землю ЛПХ в собственность. Земля вне населенного пункта, в аренде более 3 лет, договор аренды на 20 лет.

Нашел в городе земельный участок со старым домом. Всё это в заброшенном виде. Обратился в Земельный отдел, данных там не нашли, на сайте ничего не размечено, номеров нет, никто ничего не знает. Подал заявление на аренду под ижс 16.11.21, через месяц 17.12.21 вышло объявление в газете о том, что принимаются заявления на указанный участок. Сегодня 17.01.22 зашел узнать. Сказали, что сегодня последний день приема заявлений, никто кроме меня не подавал заявлений, владельцы и тд не приходили. Но! также добавили, что "им устно сказали, что раньше в этом доме жили люди, у которых на этот участок пнв (?), но их дети не вступили в права, документов нет ни на кого, но эти дети владеют участком". Поэтому мне надо подождать, когда специалисты обратятся в архив и, возможно, скорее всего, что-то и найдут. Сколько еще требуется мне ждать? Могу ли я стать владельцем данного участка? Мне кажется, что всю информацию надо было им узнавать до подачи объявления в газету?

Я стоматолог, предприниматель. Арендую помещение у образовательного учреждения с 1996 года. За это время сменились два учреждения, имеющие право оперативного управления над помещением. Теперь приходит третий управляющий - Казенное образовательное учреждение по дистанционному обучению детей инвалидов. И теперь практически я не могу продлить аренду, т.к. новый арендодатель не может по закону сдавать его. Что делать, не знаю. Может есть возможность обойти закон. Очень не хочется остаться без работы. С уважением, Марина Александровна.

Как получить земельный участок во владивостоке? Какие документы нужно собрать? Куда обратиться? Образцы заявлений.

Мы живем в сельской местности, у нас земля 1,3 га была в аренде, в черте населенного пункта, землю используем для ЛПХ. нас заставляют делать межевание стоимостью за 15 соток-8 тысяч, примерно 86 тысяч за все. Насколько, это правомерно, а также можем ли мы оформить снова в аренду эту землю? (нам отказали в управлении ресурсов и инфраструктуры)

Могут ли выставить на продажу единственное жилье садовый дом в садоводстве по суду за долги и переселить в каое то другое жилье и влияет ли как то наличие регистрации по месту обьекта или нет а также сумма общих долгов в соотношеии к имуществу и его стоимости... официальной работы нет и не было даже когда были взяты займы и другое имущество абсолбтно отсутсвует и денег на счетах и вообще нет кроме как на мелкие расходы.. офицально имею с недавнего времени статус самозанятого с доходом в районе прожиточного минимума.

Может ли Заказчик заключить договор с другим поставщиком, а не со вторым участником? Можно ли провести новую закупку?

После проведения запроса котировок Был заключен договор на проектирование котельной. Подрядчик свои обязательства в срок не выполнил. Договор расторгать не хочет, планируем через суд.

Собираюсь открыть автоломбард. Такой вопрос

Если с клиентом заключен договор автоломбарда, а он вовремя не оплатил проценты, как происходит перерегистрация авто в ГИБДД, нужно ли с клиентом заключать договор у нотариуса чтобы потом иметь возможность все действи яделать без него или достаточно простого договора?

По итогам электронного аукциона с победителем был заключен контракт на выполнение работ. Цена контракта была указана с учетом НДС 18%. Во время исполнения контракта подрядчик предоставил уведомление ИФНС о упрощенном налогообложении. Между Заказчиком и подрядчиком было заключено дополнительное соглашение о том, что "Читать в следующей редакции: без НДС в связи с применением УСНО (Уведомление ИФНС от... №...).

Возникли следующие выопросы:

1) Верно ли поступил заказчик заключив данное дополнительное соглашение? Если нет, то что можно предпринять для снижения штрафных рисков?

Вопрос следующий: Я прописан в Липецкой области, но проживаю в Сочи. Могу ли я подать документы для выделения земельного участка под строительство как инвалид без прописки в сочинском районе. Спасибо.

Помогите, пжл, узнать от кого иск и о чем: Арбитраж суд г.Самара 443925, одно из лиц (ответчик скорее): Таращанская Н.М.

О чем дело? Кто истец?

Заказчик Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов в договоре подряда прописывает следующее требование: Подрядчик обязан после выполнения работ в пятидневный срок предоставить обеспечение исполнения гарантийных обязательств путём перечисления денежных средств на р.с. заказчика в размере 5% стоимости работ на срок гарантии, т.е. на 60 месяцев. Вопрос: Обоснованы или нет требования Заказчика? И если да, то кто возместит Подрядчику потери по инфляции за 5 лет? Спасибо.

Купили дом в селе вместе с земельным участком, как можно приватизировать или выкупить у государства землю перед домом. Пролема в том, что мы облагораживаем придомовую территорию, зацементировали въезди дальше хотим вдоль забора облагородить, но рядом проживающий сосед у себя облагораживать не хочет и постоянно у нас роет ямы перед домом, якобы его заливает и при этом постоянно мотивирует тем, что эта земля общая и он волен делать что захочет... Но мы и трубу уже вывели через нашу территорию дальше, но постоянные скандалы с ним надоели... Хотели бы приобрести эту территории в собственность.

Произошла такая ситуация разыгрывался конкурс в рамках 44-фз, объявлен победитель, на 8 день с ним заключен контракт. Другой участник подает жалобу в ФАС на третий день после определения победителя. После того как был заключен контракт с победителем, в тот же день фас назначает дату рассмотрения. Жалобу признали обоснованной. Но что теперь будет с контрактом, ведь он уже заключен? Что в решении обозначит ФАС? заключение контракта фасом не приостанавливалось.

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

У меня разрешение на строительство до 31. 12. 2018 г., а договор аренды земли закончился в июле 2017 г. Дом у меня построен, есть терраса, окна, двери, полы, нет внутренней отделки и коммуникаций. Я хотела зарегистрировать объект незавершенного строительства, но мне сказали, что под незавершенное строительство не дадут мне выкупить землю.

Я написала заявление на продление договора аренды земли на 1 год для завершения строительства, но скорее всего мне откажут. Как мне поступить?

Хочу взять в аренду земельный участок под строительство магазина. Администрация требует оплатить кадастровые работы (в данном случае 7000 руб.) и после этого будут выставлять участок на аукцион. Законно это? не должна ли администрация оплачивать эти работы? Красноярский край.

Добрый день! Выиграли аукцион по госзакупке - поставка расходных материалов, в том числе картриджи для принтеров. Заказчик указал для картриджей код 26.20.40.190 - Комплектующие и запчасти для вычислительных машин, картриджи не относятся ни к комплектующим, ни к запчастям - это расходный материал. Заказчик руководствовался письмом Минэкономразвития от 13.01.17 № Д 28 и-1339, где написал, что к данному коду относятся и картриджи. На этом основании, Заказчик применяет приказ 155 и снижает стоимость товара на 15%

Однако, есть письмо того же Минэкономразвития от 21.11.16 № ОГ-Д 28-13219, где указывается, что картриджи относятся к коду 28.23.25 - Части и принадлежности прочих офисных машин и 28.23.26 - Части и принадлежности фотокопировальных аппаратов. При закупке картриджей приказ 155 не применяется.

Кто прав в данной ситуации? Куда обращаться в спорном вопросе?

Спасибо!

СТ.39.18. Прошла всю процедуру предварительного согласования предоставления земельного участка без торгов, получила положительное решение. Сформировала участок, поставила на кадастровый учет. Осталось оформить договор аренды. Но с 1 января все земельные дела были переданы в районную администрацию. Туда я и обратилась за арендой. Но там настаивают на повторной процедуре, а именно с извещения в СМИ, мотивируя тем, что не в тех СМИ были опубликованы сообщения о предстоящем выделении ЗУ. Правомерны ли их действия?

Сколько раз можно обратиться за участком под ижс.

Стоит вопрос, есть предварительное согласование на участок под ижс без торгов. Могу ли я передать право заключения договора аренды на этот участок третьему лицу (например мужу) для того что бы потом еще раз была возможность обратиться за предоставлением участка под ижс. Вообще, в интернете написано что право на предоставление земли под ижс можно использовать только один раз, но ссылки на статью ЗК РФ нет. Кроме того, в возможных основаниях для отказа ст 39.16 отсутствует пункт - отказ в случае если ранее предоставление было предварительно согласовано.

Год назад мы участвовали в аукционе на аренду нежилого помещения под продовольственный магазин, но проиграли.

Нынешний арендатор сделал там кафе и магазин, договор без права субаренды.

Могла ли внести изменения администрация в договор и долны ли они были заренистрировать эти изменения? Куда можно пожаловаться?

Я контрактный управляющий в сфере закупок. Проводим закупку по ч 1 ст 93 44 фз. - услуги телефонной связи. Руководительнастаивает что нужно пролонгировать старый договор заключенный еще в 2010 году. К нему каждый год заключались дополнительные соглашения. Но по 44 фз статья 93 часть 2 заказчик обязан если проводит закупку по ч 1 ст 93 разместить извещение за 5 дней до даты заключения контракта. Под какую мы подпадем административную ответсвенность в случае несоблюдения требований.

Здравствуйте. Подскажите, я как военнослужащий по контракту, могу претендовать на получение бесплатно участка земли из муниципальной собственности в свою собственность в г. Хабаровск или Хабаровском крае? Если нет, то какие есть основания для получения земли? Спасибо.

Какой срок для ответа по запросу о предоставлении разъяснении положений аукционной документации по аренде землельного участка.

Имею в собств. Зем.уч. нынче построил дом жилой двухэтажный на сваях, разрешение и ввод в эксплуатацию имеется. Во время строительства возникла необходимость присоединить соседний участок площадью 305 кв. м.к своему (мой участок 1420 кв. м).При подаче заявки в администрацию выяснилось, что землю отдали в аренду месяц назад и новые хозяева ее замежевали. Нас не уведомлять кадастровый инженер и акт мы не подписывать, инженер не выезжал на место для уточнения границ и замежевали по схеме на карте ориентировались на мой участок его границы. Как быть? Ведь инженер не убедился, что ведется строительство, .Получается, что от моего дома теперь в трех метрах проходит граница чужого участка (под огород) ;И я не могу расчитывать на нормальный объезд вокруг дома. Переговоры с соседями не получились. Что посоветуете? Спасибо.

Может ли ИП оказывать услуги или осуществлять поставку товаров бюджетным организациям в частности организациям уголовно-исполнительной системы.

Я взял деньги и должен был построить дом деревянный но хозяйка не имела документ на землю. Значит написала заявление на меня и меня арестовали но суд оставил меня на свободе. Теперь она обратилась в гражданский суд и мне присудили.380000 но было 500000 я отдал 200000 но у меня есть скважины в собственности и их орестовали как быть.

Могу ли я написать заявление в Городской совет депутатов, с просьбой ходатайствовать в получении земельного участка под строительство жилого дома. Уже несколько лет стаю на учете в администрации. Если, да. То каким образом будут рассматривать мое заявление. За раннее благодарю!

Прослужил в ВС более 27 лет. Построил Ижд за собственные средства. В 1995 г. мне выделили в собственность 290 кв.м. земли для обслуживания дома 100 кв.м. в аренду под огород на 25 лет. Участки граничат между собой. В 2008 органы власти назначение участка перевели "под обслуживание существующего дома

" и представили мне в аренду на 49 лет. Я в 2019 г. обратился в МСУ с просьбой выкупа 100 кв. м. в собственность за плату. Мне отказали и предложили выкуп провести через аукцион. Как мне быть?

К Вам обращается Муниципальная Автономная организация. Мы провели аукцион на капитальный ремонт кровли. К договору имеется смета, с которой согласился подрядчик и естественно на материалы. В смете указано: 1. Монтаж плит минераловатных "РУФ Баттс С" ROCKWOOL, толщиной 150 мм Подрядчик предлагает поменять на ТЕХНОРУФ Н Экстра (толщиной 100 мм) и ТЕХНОРУФ ПРОФ (толщиной 50 мм) 2. Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм Подрядчик предлагает асбестоцементные листы 3. Утепление покрытий легким (ячеистым бетоном Подрядчик предлагает заменить на керамзит Одним словом происходит изменение пирога в целом. Мы работаем по 223-ФЗ

Вопрос: 1. Правоморны ли будут наши действия при согласовании замены.

Земля в поселке по ген. плану предназначена под ИЖС.

1. Процедура получения земли в аренду.

2.Нужно ли платить при получении земли в аренду, сколько платить в процессе аренды, как определяется стоимость этих платежей.

3. Могут ли землю забрать до истечения срока аренды.

4. Как и когда ее можно будет сделать собственностью.

5. Выгодно ли это, сначала брать в аренду, а потом переводи в собственность, или лучше срузу в собственность?

6. Если земля в аренде, могу ли я получить бесплатно лес от государства на строительство дома.

Прошу по возможности, для ясности указывать номер вопроса на который отвечаете, заранее всех благодарю за оказанную помощь.

Мы являемся поставщиками ГСМ. Наша заявка на участи в запросе предложений по 223-ФЗ отклонена по следующей причине цитата из протокола: В документации участника представлены документы, которые содержат противоречия, а именно в заявке на участие в запросе предложений и коммерческом предложении указана общая стоимость товара 34 972 404,00 (тридцать четыре миллиона девятьсот семьдесят две тысячи четыреста четыре) рубля 00 копеек в т.ч. НДС (18%) 5 334 773,49 (пять миллионов триста тридцать четыре тысячи) рублей 49 копеек.

Вопрос: может ли быть отклонена заявка из за недописанной расшифровки НДС?

Стоим в очереди на предоставление земельных участков под садоводство. Нашли подходящий участок, хотим создать ДНТ и подать в муниципалитет заявку на этот участок. Согласно генплана города участок находится в зоне земель запаса города. Фактически это пойменная земля, которая заливается весенней водой. По соседству расположена территория под дачное строительство, которую сейчас осваивает одно ДНТ. Как осуществить процесс перевода земли под размещение дачного ДНТ? Есть ли у муниципалитета веские основания в отказе в предоставлении участка, если нами будет проведена вся процедура в соответствие с законами РФ.

Нами была проведена котировка, победителю отправлен проект контракта, он его заключил, теперь отказывается выполнять контракт, просит расторгнуть, мы номер 2, обязаны ли мы заключать договор. Заказчик утверждает что это наша обязанность угрожает нам при отказе внесением РНП.

Договор аренды земельного учатка с администрацией был заключен на 3 года и заканчивается 31.12.16 г. здание построили но неуспеваем оформить в собственность, что делать.

В данный момент организация проводит конкурс в электронной форме по 44-фз, завтра открытие заявок, до сих пор никто не подал заявки. Могу я связаться в потенциальными участниками, которые давали свои кп и спросить будут ли они участвовать в конкурсе? Не хотелось бы снова продлевать конкурс. Как быть в такой ситуации?

Что происходит дальше. После реализации имущества при банкротстве? Вы ответили что завершение процедуры, но нет, сначала будет суд по распределению этих денег, потом суд по вознаграждению управляющего, и вот вопрос, сколько еще будет судов после продажи имущества?

Может физ. лицо заключить с бюджетным учреждением договор гражданско-правового характера на выполнение работ по оклеиванию обоев, не имея лицензии и специального строительного образования.

Есть-ли изменения законодательства, по которым судебные приставы, могут арестовать автомобиль находящийся в залоге у банка, а так-же наложить арест на платежи которые я плачу за автокредит? И как можно этого избежать?C Уважением Владимир Оренбург.

Мне 26 лет, я не женат, у меня нет детей. Я работаю, проживаю в одном доме с родителями. У меня нет в собственности не зем. участка, не собственного жилья. Прописка у меня общежитие. Могу ли я в таком случае попросить зем. участок у государства под строительство жилого дома, для собственного проживания. Проживаю я в сельской местности. Спасибо!

Взял в аренду на 49 лет участок земли 0,5 Га в черте населенного пункта. Брал в аренду с разрешенным использованием: "для ведения КФХ". Прошло три года с момента взятия в аренду. Могу ли я выкупить этот участок в собственность? Или что нужно делать, чтобы этот участок оставался за мной в аренде? Участок вспахан, посеяна трава.

Мы давно ищем дачу - и вот нашли приемлемый для нас вариант. Но выяснилось, что у продавца из 12 заявленных соток в собственности только 6. Остальные - никак на кадастровой карте не обозначены и владение ими никак продавцом не подтверждено. В то же время участок имеет четко установленные границы, то есть все 12 сот обнесены забором, соседи с двух сторон тоже с заборами, и пользуются таким участком аж с 1986 г. - то есть границы устоялись давно. Продавец говорит, что на оставшиеся 6 соток легко заключить договор долгосрочный аренды с государством на мое имя, и знает к кому обратиться. Объясните пожалуйста поэтапно - так ли легко мне как новому собственнику будет заключить такой договор. И каков механизм. Заранее спасибо!

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

Мы подали в администрацию заявление о предварительном согласовании расположения земельного участка.

В ответ получили отказ, с обоснованием, что нас уже опередили (на это же место другой желающий подал раньше нас и ему его одобрили)

Вопрос - является ли это решение гос. тайной? Имеем ли мы право получить копию этого решения, чтобы убедиться по датам, что нас действительно опередили?

На какую статью закона можно сослаться, чтобы получить эти данные? Или в какой статье написано, что администрации запрещено выдавать копии постановлений?

Этот вопрос связан с тем, что по-нашему мнению администрация врет. Мы были первыми, но т.к. есть местный барон, то кивают на него, а показать бумаги, чтобы доказать наше опоздание у них тоже нет...

Поэтому пишут, что согласно законодательству эти данные предоставить не могут, верьте наслово, что вы опоздали...

Проживаем в катедже с участком земли с 1963 года, имеем ли мы право сохранить за собой землю при переселении из ветхого жилья.

Жизнь материальных норм обеспечивается, за некоторыми исключениями, действием процессуальных норм. Экологическое право не является исключением.

Найдите в Земельном кодексе РФ нормы, определяющие порядок предоставления в пользование земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности; порядок прекращения прав на землю в связи с её изъятием для других государственных и муниципальных нужд и за нарушение земельного законодательства; порядок отказа от земельного участка.

Какие процессуальные нормы Лесного кодекса РФ обеспечивают заключение договора купли – продажи лесных насаждений.

Каков процессуальный порядок предоставления водных объектов в пользование на основании договора водопользования и на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование?

Можно ли оформить соседний земельный участок с полуразрушенными постройками.. У бывших хозяев земля не оформлена. (Выделял сельсовет) теперь за забором огромная трава и деревянный дом гнилой, разрушенная баня и развалившейся сарай.).