Аванс при покупке / Трудовое право - 1104 советов адвокатов и юристов
Кристина, направляйте претензию о возврате денежных средств.
В произвольной форме или обратившись за квалифицированной юридической помощью Заключили соглашение с агентством недвижимости на покупку квартиры, деньги не возвращают, тянут время прошло 3 месяца уже. Как составить претензию и что мы внесли задаток или аванс? По этому поводу в договоре ничего не прописано, написано просто внесли сумму, заключено соглашение И так далее.
По какой причине расторгли договор? В какой срок ворвращается аванс, внесенный по договору на покупку жилья в новостройке.
Не более 10 дней, для этого необходимо предъявить письменное требование на основе ГК. Заключен предварительный договор на покупку нового жилья заплачен аванс дана письменная расписка о получении аванса сделка анулируется и по договору продавец должен вернуть аванс ВОПРОС-в какой срок и как долго он может удерживать женьги у себя после уведомления о расторжении договора?
Не более 10 дней, для этого необходимо предъявить письменное требование на основе ГК.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, не имет право
УДАЧИ ВАМ если договор о задатке не заключали - деньги обязаны вернуть Хотим купить квартиру. Внесли аванс за выбранный объект недвижимости, но через три дня отказались от покупки данной квартиры. Имеет ли право агентство недвижимости не возвращать нам деньги?
Можете заключать предварительный договор. Можете заключить предварительный договор, только я бы предложил им так. Когда собственность, тогда и деньги... А сейчас небольшой задаток 50-100 т.р.... именно задаток, ни аванс, ни предоплата, ни еще какая-то оплата, а именно задаток.
Ну и еще проверил бы застройщика.
Последствия....
Заключили предварительный... передали деньги.... прошло время.... права собственности нет, застройщик дом не сдает... банкротство...
Решение о возврате денег в суде Вы получите, а вот денег, скорее всего уже не увидите... Покупаю квартиры у хозяев.
Ключи у них на руках.
Квартира в собственности будет только в июле (по их словам)
По переуступке заключить договор невозможно.
Предлагают заключить предварительный договор, в нотариально заверенной форме и выплатить всю сумму сразу!
Стоит ли идти на такой риск заключения договора, как его минимизировать и какие могут быть последствия?
Можете заключить предварительный договор, только я бы предложил им так. Когда собственность, тогда и деньги... А сейчас небольшой задаток 50-100 т.р.... именно задаток, ни аванс, ни предоплата, ни еще какая-то оплата, а именно задаток.
Ну и еще проверил бы застройщика.
Последствия....
Заключили предварительный... передали деньги.... прошло время.... права собственности нет, застройщик дом не сдает... банкротство...
Решение о возврате денег в суде Вы получите, а вот денег, скорее всего уже не увидите...
СпроситьВы вправе обратиться в суд для взыскания денежных средств. Спор может быть решен и в Вашу пользу, нередко при подобных обстоятельствах указанные денежные средства суд расценивает как аванс С мужем собирались брать ипотеку, банк одобрил, выбрали квартиру. Приехав в агенство составили предварительный договор и договор о задатке, согласно чему были переданы деньги (сумма 50000 р) Собственника квартиры 2,но присутствовал только один предварительный договор составлен не правильно: нет паспортных данных мужа (вместо его данных, внесли мои и и номер свидетельства не правильный. Сказав, что потом переделают, но я его подписала. Мы через два дня от покупки отказались и нам сказали что деньги не вернут. Возможно ли вернуть деньги?
Вы вправе обратиться в суд для взыскания денежных средств. Спор может быть решен и в Вашу пользу, нередко при подобных обстоятельствах указанные денежные средства суд расценивает как аванс
СпроситьМожете , но как неосновательное обогащение с одновременным оспариванием данного пункта Договора. Сложно. Но шансы есть. Здравствуйте.
По ст. 451 ДКП можете расторгнуть и забрать аванс Только в судебном порядке - предъявляйте иск в суд. Собирались купить участок в Московской области. По договору о внесении аванса внесли деньги. Через месяц должны были выйти на сделку. Но через неделю после внесения аванса, выяснилось что участок находится на болоте, приехав туда, обнаружили катастрофическую картину - все в воде. До этого лежал снег и естественно ничего не заподозрили. Предоставили им фото, но все равно аванс вернуть отказываются. Имеем ли мы право вернуть наши деньги? Они ссылаются на пункт договора, что если сделка не осуществляется по вине покупателя, аванс остается у них. Говорят, что затоплений участка раньше не было.
Можете , но как неосновательное обогащение с одновременным оспариванием данного пункта Договора. Сложно. Но шансы есть.
Спросить
Возвращать,в судебном порядке,раз добровольно не желают. Вернуть в любом случае должен, тем более аванс, а не задаток, если квартира для собственных нужд, то можете использовать законодательство о защите прав потребителей, но только через суд.
Напишите грамотную претензию с указанием положенной неустойки и морального вреда Наташа, взыскивайте в судебном порядке. Хотели купить квартиру у юр лица, не застройщик по ипотеке. Заключили авансовое соглашение, банк отказал (отказ есть) по гос программе, но по большей % ставке готов ещё раз рассмотреть, нас это не устраивает. Продавец отказывается вернуть деньги. Говорит, что это субъективная причина (до нашему договору, субъективная причина-не возврат). Мы настаиваем, что это объективная причина ст 416 кг РФ. Подскажите, что делать.
Вернуть в любом случае должен, тем более аванс, а не задаток, если квартира для собственных нужд, то можете использовать законодательство о защите прав потребителей, но только через суд.
Напишите грамотную претензию с указанием положенной неустойки и морального вреда
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть письмо, переписку. Сохранилась? Претензия подрядчику на основании норм ГК и договора, есть два варианта требований, что сами хотите предъявить? У вас отношения с подрядчиком, поэтому претензии все к нему. Но лучше очно проконсультируйтесь, с предоставлением документов. Ответ будет конкретнее. Заказчик, по письму подрядчика, перечислил целевой аванс третьему лицу указанному подрядчиком, на покупку строительных материалов для строящегося объекта.
Поставка товаров не была произведена.
Каким образом можно вернуть денежные средства? К кому предъявлять претензии и какого рода эти претензии должны быть?
Претензия подрядчику на основании норм ГК и договора, есть два варианта требований, что сами хотите предъявить?
Спросить
Любыми законными способами - предоставьте больничный суду. Получил аванс за квартиру от покупателей! От покупки отказались и требуют вернуть аванс. Деньги потрачены на покупку другой квартиры. Как можно затянуть судебное заседание на максимальный срок для поиска денег на возврат аванса. Если можно поподробней и пошагово. Заранее спасибо!
Обратитесь с заявлением в полицию. Потом в суд с иском о взыскании денег. Мы передали аванс риэлтору, но когда мы отказались от покупки жилья потому что мы узнали что это жильё продаёт дороже чем нам риэлтор предложил. Мы попросили вернуть наш аванс, но нам уже вторую неделю его не возрощают, есть ещё пострадавшие от этого риэлтора. Что нам делать?
Сомневаюсь что рассрочку суд Вам даст, только затяжка судебного заседания, это два месяца по первой инстанции, еще месяц на вступление решения суда в силу, если обжаловать за день до вступления решения суда в силу, еще месяца полтора и еще плюс месяц на возвращение дела с апелляции, в т.ч. выдача исполнительного листа и возбуждение исполнительного производства. Как затянуть суд на два месяца по первой инстанции более подробно если можно. Получил аванс за квартиру, покупатель требует вернуть деньги и отказывается от покупки. В свою очередь полученный аванс потратил на покупку другой квартиры. Предстоит суд, что можно сделать что бы максимально получить рассрочку на выплату? Заранее спасибо.
Сомневаюсь что рассрочку суд Вам даст, только затяжка судебного заседания, это два месяца по первой инстанции, еще месяц на вступление решения суда в силу, если обжаловать за день до вступления решения суда в силу, еще месяца полтора и еще плюс месяц на возвращение дела с апелляции, в т.ч. выдача исполнительного листа и возбуждение исполнительного производства.
Спросить
Если в расписке указано, что деньги получены в качестве задатка, то в случае отказа покупателя от сделки, возвращать не обязаны (ст.380, 381 ГК) задаток оформляется в порядке, установленном законом
вряд ли это задаток, скорее всего аванс, который подлежит возврату Продаю здание, нашёлся покупатель все посмотрел, решил купить дал мне задаток 30 тыс. рублей я написала ему расписку, что получила ЗАДАТОК за продаваемое здание, другим людям стала отказывать, ссылась на, то, что здание практически продано. Проходит 2 дня покупатель отказался покупать здание. Обязана ли я ему вернуть задаток?
Если в расписке указано, что деньги получены в качестве задатка, то в случае отказа покупателя от сделки, возвращать не обязаны (ст.380, 381 ГК)
Спросить
задаток оформляется в порядке, установленном законом
вряд ли это задаток, скорее всего аванс, который подлежит возврату
СпроситьЕсли порядок пользования помещениями между супругами не определен, они должны подать иск в суд и решить этот вопрос самостоятельно, а потом продавать Вам. Ваш аванс может к Вам не вернуться и сделки не будет. Хочу приобрести коммерческую площадь в трехэтажном здании. Первый этаж в доли у инвестора, второй и третий между супругами по долям распределены. Я планирую взять часть площади второго этажа. Земля под зданием в аренде у города на 49 лет. Хотела бы приобрести площадь в натуре, а не в доле, но собственник говорит, что начнет оформление выделение из доли на натуру при получении аванса (немалый по моим меркам). У собственника на руках свидетельство о гос. регистрации права, договор о разделе имущества между супругами, кадастровый паспорт, акт ввода в эксплуатацию, договор аренды земли. Какие еще документы нужно просить, какие риски могут быть в будущем, да и сейчас. Очень жду ответа.
Если порядок пользования помещениями между супругами не определен, они должны подать иск в суд и решить этот вопрос самостоятельно, а потом продавать Вам. Ваш аванс может к Вам не вернуться и сделки не будет.
СпроситьВ интернете полно образцов. Не ошибитесь только. Поэтому и спрашиваю, чтобы не ошибиться. Но, видимо, не по адресу. Спасибо. Где найти образец Договора о внесении аванса при покупке квартиры. Спасибо.
Здравствуйте!Имеет право отказать,смотрите Положение об оплате проезда,действующее на предприятии.Ст.325 ТК РФ. Имеет ли право бухгалтерия ФГУП отказать в получении аванса на покупку проездного билета в отпуск за 45 суток до отпуска. Укажите пожалуйста постановление на которое можно сослаться.
Здравствуйте!Имеет право отказать,смотрите Положение об оплате проезда,действующее на предприятии.Ст.325 ТК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! могут потребовать - но вы вправе не возвращать . поскольку если они отказались от сделки . вы имеете право не возвращать задаток если договор. более подробно - надо вникать во всем обстоятельства Материнскии капитал это задаток или аванс Договор заключен.дом у них в обременении. Так если мы проиграем суд ,а денег нет .нам назначат раасрочку? Продали дом в рассрочку. Покупатели хотят рассторгнуть договор. Якобы рушиться стена при продаже это обговаривалось, что нужно укреплять. Прошло пол года. Могут ли они потребовать деньги обратно и что делать если их у нас нет.
Здравствуйте! могут потребовать - но вы вправе не возвращать . поскольку если они отказались от сделки . вы имеете право не возвращать задаток если договор. более подробно - надо вникать во всем обстоятельства
Спросить
При купле-продаже недвижимости есть понятие задаток, Вы должны были и договор (соглашение) об этом заключить.
Спросить
1). Если по решению суда договор будет расторгнут, то вы обязаны вернуть всю полученную вами сумму, а взыскивать уже будут приставы.
2).Вам бы желательно с участием юриста изучить заключенный договор, и если он - договор был составлен грамотно, то и опасаться нет оснований.
СпроситьЗдравствуйте! если не составлялся предварительный договор то задаток придется вернуть, поскольку это аванс Продовали дом нашелся покупатель, взяли задаток, но написали расписку сами от руки и при этом не указали дату окончания задатка. Прошло 6 месяцев покупатель отказался от покупки дома. Потеряли время, должны ли мы возвращать задаток? Заранее спасибо.
Здравствуйте! если не составлялся предварительный договор то задаток придется вернуть, поскольку это аванс
СпроситьНадо было составлять договор задатка, и вот если бы он отказался от покупки то заплатил бы сумму задатка в двойном размере с копиями он ни чего не сделает но вы от него их потребуйте. Скажите, пожалуйста, покупатель квартиры, заплатил аванс в счет будущей покупки квартиры и попросил копии правоустанавливающий документов на квартиру и копию паспорта продавца. Накануне сделки покупатель резко меняет свое мнение и отказывается от покупки. Может ли он использовать копии документов для каких то своих целей? Аванс я согласна отдать взамен расписки от него, что аванс он получил обратно и претензий не имеет. Покупатель не соглашается писать расписку.
надо было составлять договор задатка, и вот если бы он отказался от покупки то заплатил бы сумму задатка в двойном размере с копиями он ни чего не сделает но вы от него их потребуйте.
СпроситьСоставьте предварительный договор ,получите от покупателя расписку о получении денег. Каким документом под страховаться при передачи аванса в счет оплаты покупки жилья?
Составьте предварительный договор ,получите от покупателя расписку о получении денег.
СпроситьЗдравствуйте! Заключите соглашение об оплате долга в счет аванса за покупку,оплатите долг и оформите регистрацию. Я хочу купить комнату с долгом как хозяики выписаться из комнаты иоформить долг на меня.
Здравствуйте! Заключите соглашение об оплате долга в счет аванса за покупку,оплатите долг и оформите регистрацию.
СпроситьВы считаете, что на данный вопрос есть ответ в законах и на него должны ответить юристы? Для сопровождения сделок обратиться нужно было бы к нормальным специалистам.
При альтернативе, как правило, если нет денег, задаток за новую квартиру передается за счет задатка принятого за продаваемую квартиру. Как вариант, из аванса, принятого вами за вашу квартиру. Или из личных денежных средств. Обращайтесь к специалистам за юридическим сопровождением вашей сделки. Помимо приема-передачи аванса, сделки имеет и другие нюансы. Особенности проведения сделки, известны только квалифицированным специалистам. Продаём квартиру. В квартире 3 взрослых собственника. Покупатель берёт квартиру в ипотеку. Дата сделки 25 февраля. Так вот, так как 3 собственника, то каждому нужно по квартире. Вопрос заключается в том, что при покупки новой квартиры, продавец требует задаток. Скажите пожалуйста, откуда мы возьмём задаток на новую квартиру?
Вы считаете, что на данный вопрос есть ответ в законах и на него должны ответить юристы?
Спросить
Для сопровождения сделок обратиться нужно было бы к нормальным специалистам.
При альтернативе, как правило, если нет денег, задаток за новую квартиру передается за счет задатка принятого за продаваемую квартиру.
Спросить
Как вариант, из аванса, принятого вами за вашу квартиру. Или из личных денежных средств. Обращайтесь к специалистам за юридическим сопровождением вашей сделки. Помимо приема-передачи аванса, сделки имеет и другие нюансы. Особенности проведения сделки, известны только квалифицированным специалистам.
Спросить
Возможно ли вернуть аванс при отказе от покупки квартиры после заключения предварительного договора?
Аванс вернуть можете.
Вот если бы вы записали условие о задатке, тогда бы он не возвращался. В случае если в договоре указано, что данные средства не являются задатком, денежные средства подлежат возврату. Если мы заключили предварительный договор на покупку квартиры с авансом. Но уже не хотим ее покупать можем ли мы вернуть свой аванс.
Аванс вернуть можете.
Вот если бы вы записали условие о задатке, тогда бы он не возвращался.
Спросить
В случае если в договоре указано, что данные средства не являются задатком, денежные средства подлежат возврату.
Спросить
Если предварительного договора купли-продажи авто не было, значит считать как АВАНС, следовательно должны вернуть в случае, если сделка не состоялась. Как вернуть деньги при несостоявшейся покупке авто, если не писались никакие расписки не заключались никакие договоры, между частными лицами, и как расценивать отданные мной деньги, как аванс или задаток.
+996553332758
Если предварительного договора купли-продажи авто не было, значит считать как АВАНС, следовательно должны вернуть в случае, если сделка не состоялась.
СпроситьЕсли заключали договор задатка - оспаривайте его, т.к. вас ввели в заблуждение, если была только расписка - сможете вернуть, т.к. это аванс а не задаток - также в судебном порядке, если не вернет деньги Пишите претензию на основании заключенного договора. При покупке магазина мы внесли задаток в размере 30000 рублей, перед подписанием договора купли-продажи оказалось, что продавец вёл не честную игру и ввёл нас в заблуждение, вскрылся обман. Можем ли мы вернуть наш задаток?
если заключали договор задатка - оспаривайте его, т.к. вас ввели в заблуждение, если была только расписка - сможете вернуть, т.к. это аванс а не задаток - также в судебном порядке, если не вернет деньги
Спросить
