Аванс при покупке / Трудовое право - 1104 советов адвокатов и юристов
Их действия противоречат статья 782 Гражданского кодекса 26.12.2015 заключила договор на внесение аванса на приобретение квартиры с агенством недвижимости. Внесла 50 000 рублей. В настоящее время нет средств для покупки квартиры. Агенство не возвращает аванс, ссылаясь на пункт в дополнительном соглашении к договору, который говорит о взыскании штрафа в случае отказа от покупки квартиры. Правомочны ли действия агенства?
Должны вернуть это же аванс а не задаток Мы решили купить дом на мат, капитал, у нас ребенку нет 3-х лет. нам предложили офирмить через займ. Займ мы взяли, в риэлторском огенстве, они забрали деньги на хранение, до одобрения пенсионного фонда. У нас внесен аванс 57 тыс. рублей, если мы растрторгнем с ними договор вернут ли нам ованс, так как продовца такие условия не устраивают. Он хотел получить деньги сразу.
Вам придётся вернуть полученные деньги, если сделка не состоялась Здравствуйте! Верните деньги,если сделка отменена. Задаток не возвращается. Смотря какой договор между Вами заключен и что Вы хотите, из этого дальнейшие действия. Продавец не хочет возвращать задаток? Если продавец предпринимал попытки заключения основного договора, то он может задаток не возвращать. Кроме того, продавец может и сейчас направить письменное предлодени покупателю о заключении основного договора.
Все зависит от того, какой именно договор Вы заключали и что там указано.
Для более подробной консультации лучше позвонить. Консультация бесплатна
89282565302 если полученные вами деньги не оформлены в соответствии с требованиями закона как задаток, то вы получили АВАНС, который вы ОБЯЗАНЫ вернуть. Как быть если я получила задаток по расписке за продажу дома, и до 31 декабря покупатель должен был отдать остальные деньги. Но прошло время и он отказывается купить дом по личным причинам. Как мне поступить?
Задаток не возвращается. Смотря какой договор между Вами заключен и что Вы хотите, из этого дальнейшие действия.
СпроситьПродавец не хочет возвращать задаток? Если продавец предпринимал попытки заключения основного договора, то он может задаток не возвращать. Кроме того, продавец может и сейчас направить письменное предлодени покупателю о заключении основного договора.
Все зависит от того, какой именно договор Вы заключали и что там указано.
Для более подробной консультации лучше позвонить. Консультация бесплатна
89282565302
Спросить
если полученные вами деньги не оформлены в соответствии с требованиями закона как задаток, то вы получили АВАНС, который вы ОБЯЗАНЫ вернуть.
СпроситьЗаверять ничего не надо. Оформляйте залог соответствующим договором Оформите лучше предварительный договор купли-продажи в котором оговорите внесение аванса (залога) в день его заключения, а также когда будет заключен основной договор купли-продажи. Можете так же оформить просто соглашение о задатке в простой письменной форме, но в нем так же надо расписать за что вносится задаток и когда будет совершена сделка по купли-продаже. Интересуют сведения о покупке недвижимости. Собираемся купить дом в г. Каменск-Шахтинский, продавец просит внести залог, подскажите, пожалуйста, как это правильно оформить и заверить.
Оформите лучше предварительный договор купли-продажи в котором оговорите внесение аванса (залога) в день его заключения, а также когда будет заключен основной договор купли-продажи. Можете так же оформить просто соглашение о задатке в простой письменной форме, но в нем так же надо расписать за что вносится задаток и когда будет совершена сделка по купли-продаже.
СпроситьТатьяна,добрый день! В предварительном договоре укажите покупатель внёс предоплату (аванс) в сумме___________. Аванс всегда возвращается У меня вопрос по поводу предварительного договора купли-продажи. Дело в том, ч то я беру кредит в банке (целевой) для приобретения квартиры, который в течении 3-х месяцев погашу мат капиталом. В данный момент нашла подходящую для моей семьи квартиру. Для банка мне требуется предоставит предварительный договор купли-продажи, а это значит, что мне необходимо внести определенную сумму денег в качестве задатка. Вопрос в том, что, если банк откажет мне по какой-либо причине в получении кредита, то задаток мне никто не вернет? Как сделать, чтобы не было рисков не для меня, ни для продавца. Спасибо. Татьяна.
Татьяна,добрый день! В предварительном договоре укажите покупатель внёс предоплату (аванс) в сумме___________. Аванс всегда возвращается
СпроситьЗдравствуйте, рисков здесь много и лучше не связываться. можно указывать сумму как больше так и меньше, главное в расписке о получении ден средств указывать реальную сумму.
аванс и задаток входит в стоимость. Интересует такой вопрос. Мы продаём квартиру, покупатель просит формально завысить цену, для получения больше ипотеки. Чтобы мы им вернули разницу. А при покупке другой квартиры нами, продавец просит занизить цену, чтобы не платить налог, так как квартира в собственности меньше 3 лет. Чем мы можем рисковать в таком случае? И аванс является ли суммой входящий в стоимость квартиры?
Нет, не обязательно. По договоренности сторон. Обязательно ли вносить аванс при покупке квартиры?
На реквизиты продавца. Оплатить лучше после государственной регистрации сделки Этот порядок отразите в договоре во-первых, как договоритесь (аванс,постоплата,рассрочка)
во-вторых, обязательно просите у продавца документы об оплате. Каким образом лучше расплачиваться, чтобы обезопасить себя при покупке земельного участка?
Оплатить лучше после государственной регистрации сделки Этот порядок отразите в договоре
Спросить
во-первых, как договоритесь (аванс,постоплата,рассрочка)
во-вторых, обязательно просите у продавца документы об оплате.
СпроситьАнжела Анатольевна, обратитесь к любому юристу (по Вашему выбору) через личное обращение. Мне нужен образец искового заявления по возврату аванса при покупке жилого дома.
Анжела Анатольевна, обратитесь к любому юристу (по Вашему выбору) через личное обращение.
СпроситьПоясните пожалуйста, заключался ли предварительный договор? Если да, то когда и на какой срок? Для определения дальнейших действий необходимо изучить договор. Слишком большой аванс вы внесли. Продавец может оставить деньги у себя, если это предусмотрено договором аванса. Просто передумать мало, для возврата денег вам надо письменно сообщить продавцу, что сделка не состоится по его вине - что-то скрыл от вас, к примеру. Надеюсь у вас есть расписка. Напишите претензию о возврате может так решите. Если нет то в суд подавайте. Здравсвуйте, решили купить дом в ипотеку. Внесли наличные 400 тыс. продавцу, а после передумали этот дом покупать. Продавец не торопиться отдавать деньги.
Слишком большой аванс вы внесли. Продавец может оставить деньги у себя, если это предусмотрено договором аванса. Просто передумать мало, для возврата денег вам надо письменно сообщить продавцу, что сделка не состоится по его вине - что-то скрыл от вас, к примеру.
Спросить
Надеюсь у вас есть расписка. Напишите претензию о возврате может так решите. Если нет то в суд подавайте.
СпроситьДобрый день! Расскажите подробнее какой договор Вы заключили. Какие сроки установлены? Вы заказали шторы по индивидуальным размерам? Слишком мало информации.
Пишите! С Наступающим! Я решила перед новым годом обновить шторы.. Вечером перед закрытием зашли в магазин штор и стали смотреть ткань выбирала уже сомневалась, мне не комфортно было но все таки мне посчитали потребовали аванс не объясняя сколько чего стоит написали квитанцию... магазин должен был закрываться 7.00. Я уже ехала приняла решение откажусь от товара поторопилась.. на другой день к открытию звоню, что отказываюсь от покупки... На что мне посыпалась, оскорбления и отказались вернуть 3000 аванса, ссылаясь на то они отрезали ткань... Вот так я сама себе испортила праздник... Имею ли я права отказаться от товара?
Добрый день! Расскажите подробнее какой договор Вы заключили. Какие сроки установлены? Вы заказали шторы по индивидуальным размерам? Слишком мало информации.
Пишите! С Наступающим!
СпроситьДля решения вопроса о возврате аванса нужно ознакомиться с договором, если он в наличии. Смотря что вносили ,аванс,задаток.А так если отказывается,значит в судебном порядке. Я собиралась купить студию хозяин попросил аванс 50000 т.р и при этом он составил предварительный договор. Лучше узнав эту студию я передумала его купить попросила хозяина вернуть аванс а он отказывается. Сказал что я его обманула и кинула. В чем я его обманула и как мне вернуть аванс?
Для решения вопроса о возврате аванса нужно ознакомиться с договором, если он в наличии.
СпроситьДа, вы можете вернуть деньги если в расписке переданные денежные средства обозначены как аванс Я хотел купить дачу дал денег под расписку в счёт аванса а потом отказался от покупки, могу я по этой расписке вернуть свои деньги? И сколько эта расписка действует?
Да, вы можете вернуть деньги если в расписке переданные денежные средства обозначены как аванс
СпроситьДа, вы вправе потребовать возврата денежных средств. Это аванс, его можно вернуть. Я хотел купить дачу дал денег под расписку в счёт аванса а потом отказался от покупки, могу я по этой расписке вернуть свои деньги?
Да, вполне. Напишите, что покупателю до подписания основного договора передается дом в распоряжение и он несет ответственность за его сохранность. При подписании предварительного договора, нам передают аванс за дом (80% от стоимости дома). Мы передаем ключи. Если мы в предварительном договоре оговорим ответственность покупателя за имущество, это будет правомочно?
Да, вполне. Напишите, что покупателю до подписания основного договора передается дом в распоряжение и он несет ответственность за его сохранность.
СпроситьЗдравствуйте. В суд обращайтесь Обычно аванс включен в стоимость квартиры, либо это оплата услуг риелтора. взаимоотношения с риэлтором должны регулироваться Договором с ним об оказании риэлторских услуг... вероятно риэлтор считает данные деньги - оплата за его услуги.... нужно разбираться и вы вправе обратиться с соответсвующим иском в суд. Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет? Потому что в договоре аванса указано только то что я внесла аванс. И никаких уточнений что мне после сделки его вернут нету.
взаимоотношения с риэлтором должны регулироваться Договором с ним об оказании риэлторских услуг... вероятно риэлтор считает данные деньги - оплата за его услуги.... нужно разбираться и вы вправе обратиться с соответсвующим иском в суд.
СпроситьВ судебном порядке можете вернуть свои деньги как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет?
В судебном порядке можете вернуть свои деньги как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).
СпроситьЭто не форс-мажор, но деньги вернуть обязаны, для этого необходимо письменное требование на основе норм ГК. Договор заключили? Напишите письменную претензию с требованием возврата денежных средств и вручить в руки. Я хотела купить готовый бизнес и в качестве подтверждения внесла 25000 руб, как аванс и с продавцом мы составили расписку о передаче денежных средств. В расписке также указано, что аванс возвращается при возникновении форс мажорных обстоятельств! Я узнала что нахожусь в положении и попросила вернуть аванс-мне продавец отказал! Подскажите что делать? Является ли моё положение форс мажором и на что я могу рассчитывать?
Это не форс-мажор, но деньги вернуть обязаны, для этого необходимо письменное требование на основе норм ГК.
Спросить
Договор заключили? Напишите письменную претензию с требованием возврата денежных средств и вручить в руки.
СпроситьВсе зависит от того: как в договору прописаны переданные 200 000 руб. Если как аванс, то она вправе требовать с продавца возврата его в двойном размере, так как это их вина, что документы не в порядке. У меня такой вопрос: моя мама 2,5 года назад купила дом за 300 тысяч. Она отдала 200 тысяч, оставшиеся 100 она не отдает, так как у хозяев не в порядке документы, они требуют чтобы мы деньги отдали, а потом документы. Но документы на привотизацию земельного участка в старом виде. Что ей делать? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте!
в чем вопрос? у вас договор с ним есть ? что в нем предусмотрено в случае отказа от покупки товара? Покупатель отказался оплачивать полностью товар \ туалет дачный\, потребовал вернуть аванс 50% от общей стоимости. Причина - продал дачу, туалет стал не нужен.
Здравствуйте!
в чем вопрос? у вас договор с ним есть ? что в нем предусмотрено в случае отказа от покупки товара?
СпроситьТем и мотивируйте, что документы не готовы. Внесли аванс за квартиру и там написано, что в квартира неузаконенная перепланировка. Теперь, подумав не хотим покупать квартиру в таком виде. Как вернуть аванс, чем мотивировать, если мы же знали об этой перепланировка?
Смотря как оформили--если как аванс --должны вернуть, если как задаток--нет. Ситуация следующая. Я продаю квартиру, нашлись покупатели, мы заключили договор, и они заплатили первоначальный взнос 30000 тыс. руб., чтобы квартира была снята с продажи, т.к. квартиру они собирались покупать в ипотеку. Прошло 2 месяца, банк одобрил им ипотеку, но на покупку моей квартиры им не хватило денег, все сроки заключённого договора прошли. Покупатели отказали покупать квартиру, но при этом требуют вернуть им первоначальный взнос. Должна ли я вернуть им их деньги?
Договор риэлтора с Клинтом о том что он вообще имеет право брать авансы. Задаток риэлтору не даётся, только аванс. Задаток может принять только собственник. Чек. Можно ли дать задаток при покупке квартиры риэлтору, т.к. собственник находится за пределами города, если да то какие документы необходимо потребовать с риэлтора?
Договор риэлтора с Клинтом о том что он вообще имеет право брать авансы. Задаток риэлтору не даётся, только аванс. Задаток может принять только собственник. Чек.
СпроситьНеобходимо детально ознакомиться с договором. По договору оказания услуг заказчик вправе отказаться от договора в любое время. ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Однако, расходы эти исполнитель должен доказать документально. Как? устно или письменно расторгать данный договор в какой срок ,агентство должно вернуть аванс и если не возвращает, с какого срока и какие могут идти проценты? . Если агенство затратило средства на покупку и шитье костюмов для свадьбы больше чем аванс? Договор оказания свадебных услуг, как расторгнуть и вернуть аванс, если в договоре прописано, что аванс полностью остается у агентства при одностороннем расторжении заказчиком до свадьбы?
Необходимо детально ознакомиться с договором. По договору оказания услуг заказчик вправе отказаться от договора в любое время. ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Однако, расходы эти исполнитель должен доказать документально.
Спросить
Как? устно или письменно расторгать данный договор в какой срок ,агентство должно вернуть аванс и если не возвращает, с какого срока и какие могут идти проценты? . Если агенство затратило средства на покупку и шитье костюмов для свадьбы больше чем аванс?
СпроситьЗдравствуйте.
Прописана задаток или аванс? Я покупаю дачу за 550 тыс. рублей, регистрация в конце декабря, хотела отдать предоплату в размере 200 тыс. руб,подскажите пожалуйста как правильно оформить предоплату и можно ли это сделать в регистрационной рпалате или у нотариуса.
