Практические аспекты манипуляций с ценой при продаже и покупке квартиры - риски и правовые вопросы
Интересует такой вопрос. Мы продаём квартиру, покупатель просит формально завысить цену, для получения больше ипотеки. Чтобы мы им вернули разницу. А при покупке другой квартиры нами, продавец просит занизить цену, чтобы не платить налог, так как квартира в собственности меньше 3 лет. Чем мы можем рисковать в таком случае? И аванс является ли суммой входящий в стоимость квартиры?
Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..
У меня к вам такой вопрос. Мы продаем квартиру и покупатели покупают квартиру по ипотеке и просят в договоре указать стоимость квартиры больше чем мы на самом деле просим. Зачем это им нужно? Каковы последствия для продавца квартиры?
Подобрал квартиру для приобретения в ипотеку. Продавец говорит, что квартира приобреталась также в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека продавцом выплачена. Сейчас продавец продает квартиру 1 комнатную и хочет купить 2 х комнатную. Вопрос: на что обращать внимание покупателю при покупке такой квартиры и какие нужны покупателю документы от продавца для подстраховки, чтобы в дальнейшем покупателя не выгнали из квартиры?
Я хочу задать такой вопрос у меня в собственности комната соседи собираются продавать свою комнату я хочу ее выкупить как первоочередник но они ставят слишком завышенную цену на комнату они хотят продать по дороже мне и делают все для этого я знаю что в банке при выдаче ипотеки квартиру можно завышать если нет первоначального взноса и также можно завысить при покупке квартиры при чем формально по документам она продана по такой стоимости как мне можно избежать этого чтоб квартира не ушла в другие руки по нормальной цене.
У меня такой вопрос: продаю квартиру в ипотеку. Сумма ипотеки на 100000 меньше оговоренной с покупателем суммой. Покупатель просит составить договор купли продажи мебели на эту разницу. Как не потерять эту сумму и в какой момент просить уплаты разницы в 100000 рублей. Ведь покупатель после подписания основного договора по ипотеке может отказаться платить за эту мебель?
Здравствуйте. Мы продаём квартиру. Покупатель приобретает её в ипотеку. Он предлагает завысить цену квартиры, а разницу забрать себе. Какой в этом подвох и можем ли мы остаться без денег и потерять квартиру?
Меня как продавца квартиры интересует много вопросов. Ситуация такова: Покупатели ипотечники. Мы продаем квартиру до 1 млн руб они просят завысить цену, а на налог говорят у них нет денег. В итоге мы пошли на уступки завысить и налог пополам. Сделки еще не было аванс только но мы уже боимся так как юридически не подкованы что делать.
Мы с мужем покупаем квартиру большей площади, а меньшей продаем. Ту, что продаем оформлена на меня, чтобы взять ипотеку нам надо будущую квартиру оформлять на мужа. Подскажите нужно ли в случае продажи квартиры будет платить налог с дохода, если квартира в собственности менее 3 лет?
Продаем квартиру в ипотеку, покупатель просит завысить стоимость квартиры на 290 т. р.так как у него нет денег на 1-ый взнос, наши риски? Спасибо.
