Аварийная ситуация в квартире - 9643 советов адвокатов и юристов
Ответили на ваш вопрос. Положено ли мне жилье из аварийного жилья, если я имею в собственности другую квартиру купленную в ипотеку?
Да, положено жилье взамен аварийного. Здравствуйте. Да, Вам положено жилье.
С уважением, Дарья Алексеевна Положено ли мне жилье из аварийного жилья, если я имею в собственности другую квартиру купленную в ипотеку?
Конечно Положено ли мне жилье из аварийного жилья, если я имею в собственности другую квартиру купленную в ипотеку?
Ответили на ваш вопрос. Здравствуйте. Если данное жилье признали аварийным после 1 января 2017 года, то жилье не предусмотрено, положена только компенсация. Положено ли мне жилье из аварийного жилья, если я имею в собственности другую квартиру купленную в ипотеку?
Здравствуйте. Если данное жилье признали аварийным после 1 января 2017 года, то жилье не предусмотрено, положена только компенсация.
СпроситьРасселение на каком основании? Это нужно конкретно разбирать ваше дело. Нужно, чтобы ваше жилье было признано непригодным для проживания. Ваш статус важен. Собственник? Или по соц найму? Администрация обязана Вам предоставить вместо аварийного жилья другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма в пределах населенного пункта. Предоставляемая квартира должна быть по площади и по количеству комнат, аналогичной аварийному жилью. Наличия другого жилья в собственности не влияет на Ваше право получить муниципальное жильё при расселении аварийного дома. Да, имеете право. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не обусловлено отсутствием иных жилых помещений у расселяемых. Имею ли право на расселение, если квартира не приватизирована, я там прописана, но имеется собственность?
Это нужно конкретно разбирать ваше дело. Нужно, чтобы ваше жилье было признано непригодным для проживания. Ваш статус важен. Собственник? Или по соц найму?
Спросить
Администрация обязана Вам предоставить вместо аварийного жилья другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма в пределах населенного пункта. Предоставляемая квартира должна быть по площади и по количеству комнат, аналогичной аварийному жилью. Наличия другого жилья в собственности не влияет на Ваше право получить муниципальное жильё при расселении аварийного дома.
Спросить
Да, имеете право. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не обусловлено отсутствием иных жилых помещений у расселяемых.
СпроситьНельзя. В признанных аварийными домах любые регистрационные действия не допускаются Можно ли 2 квартиры с разными входами идут под одним номером, присвоить каждой квартире свой цифровой номер, с учетомтого, что дом признан аварийным
Нельзя. В признанных аварийными домах любые регистрационные действия не допускаются
СпроситьСОБСТВЕННИК несёт ответственность за содержание своего имущества. ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b] Ответственность собственника квартиры начинается после первого отсекающего устройства от стояка. Если отвалился лежак после крана, то ответственность собственника квартиры.
В данном случае при затоплении иных квартиры есть шанс спорить по стоимости ущерба. Кто отвечает за последствия аварийной ситуации когда отвалился отвод от стояка ХВС и возникло затопление
СОБСТВЕННИК несёт ответственность за содержание своего имущества. ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
Спросить
Ответственность собственника квартиры начинается после первого отсекающего устройства от стояка. Если отвалился лежак после крана, то ответственность собственника квартиры.
В данном случае при затоплении иных квартиры есть шанс спорить по стоимости ущерба.
СпроситьА вы его не оформляйте, пока не дадут новое жилье за снос.
С уважением. По действующему в настоящее время законодательству РФ наличие дома в собственности никак не влияет на условия расселения из другого дома, находящегося в аварийном состоянии. Однако, законодательство РФ изменяется не в лучшую сторону для простых людей. Таким образом, будет разумно, если Вы не будете оформлять новый дом до тех пор (если это возможно), пока не получите жилье по расселению аварийного дома. Да, полагается.
Наличие другого жилья в собственности не имеет значения. Живём в аварийной квартире по соцнайму. Параллельно строим дом. Полагается ли нам жильё при сносе аварийки, если ещё будет дом в собственности?
По действующему в настоящее время законодательству РФ наличие дома в собственности никак не влияет на условия расселения из другого дома, находящегося в аварийном состоянии. Однако, законодательство РФ изменяется не в лучшую сторону для простых людей. Таким образом, будет разумно, если Вы не будете оформлять новый дом до тех пор (если это возможно), пока не получите жилье по расселению аварийного дома.
СпроситьЗдравствуйте. Если у квартир разные кадастровые номера, квартиры в собственности, то получите равнозначное жилье Могут и деньгами компенсировать По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам обязаны выплатить рыночную стоимость каждого жилья. Предоставлять жилье администрация не обязана.
Если же аварийный дом включен (будет включен) в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает что получить деньги или жилье. Можете выбрать:
1. 2 жилых помещения.
2. 1 жилое помещение и выплату за другое.
3. выплату за оба жилых помещения.
Согласие администрации в этом случае несущественно. Имею 2 квартиры в аварийном доме под снос. Какую жилплощадь я получу?
Здравствуйте. Если у квартир разные кадастровые номера, квартиры в собственности, то получите равнозначное жилье
Спросить
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам обязаны выплатить рыночную стоимость каждого жилья. Предоставлять жилье администрация не обязана.
Если же аварийный дом включен (будет включен) в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает что получить деньги или жилье. Можете выбрать:
1. 2 жилых помещения.
2. 1 жилое помещение и выплату за другое.
3. выплату за оба жилых помещения.
Согласие администрации в этом случае несущественно.
СпроситьДобрый день
Не совсем понятны основания получения. Если ваш дом будет признан аварийным, то при расчленении вам обязаны предоставить помещение пригодное для проживания. Можете. Если реализуется программа по переселению. Вы как собственник обязаны следить за своей собственностью. Ремонтируйте или продавайте. Новое жильё вам никто не выделит. Если дом признан аварийным, то вам выплатят компенсацию за вашу квартиру. У меня в собственности есть две квартиры, одна из них находится в аварийном состоянии. Могу ли я взамен этой квартиры получить новую?
Добрый день
Не совсем понятны основания получения. Если ваш дом будет признан аварийным, то при расчленении вам обязаны предоставить помещение пригодное для проживания.
Спросить
Есть переселение, но новую квартиру мне отказали давать, так как есть вторая. Сказали, что дадут, если заплачу какую-то разницу, либо мне дадут деньги за квартиру. А я хочу получить новую без каких-либо доплат с моей стороны. Знакомый судился по такой же ситуации, ему пришел отказ
Спросить
Нет Зравствуйте, нас переселяют из аварийного жилья в новую квартиру. Правдали, что если есть долг по жкх, то могут не переселить пока его не погасишь
С жалобой в прокуратуру. Приватизированный дом был признан аварийным межведомственной комиссией. Документы о признании дома аварийным были лично переданы мэру поселка. Однако мэр из-за личной неприязни отказывается предоставлять квартиру по программе переселения. Она отказывается признавать результат проверки комиссией и сказала, что создаст свою комиссию и, дословно: "вы будете 10 лет ждать квартиру и не факт, что ее получите". Помогите что делать, куда обратится, чтобы получить новое жилье? Другого жилья у собственника нет и проживает на съёмной квартире.
Пишите на них жалобу в ГЖИ и прокуратуру. Вопрос по жилищному праву. Может ли жилец в своей квартире сам поменять фильтр который идёт после счётчика на котором стоит пломба, но жко отказывается снимать пломбу так как аварийная ситуация, но они отказываются снимать мотивируя это тем что они снимут пломбу если только сами починят фильтр, а так вызывайте водоканал пусть он вам и снимает, но водоканал снимет через неделю, а людям нужна вода так как стояк перекрыт. Что делать?
Фильтр? Что с ним? Жалуйтесь в жилищную инспекцию Здравствуйте. Все верно, если сами снимете вам начислят штраф Анна, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Капает - не аварийная ситуация, поставьте ведро и подождите. Снимите пломбу сами - водоканал выставит вам доначисление по пропускной способности трубы с коэф 10. Вопрос по жилищному праву. Может ли жилец в своей квартире сам поменять фильтр который идёт после счётчика на котором стоит пломба, но жко отказывается снимать пломбу так как аварийная ситуация, но они отказываются снимать мотивируя это тем что они снимут пломбу если только сами починят фильтр, а так вызывайте водоканал пусть он вам и снимает, но водоканал снимет через неделю, а людям нужна вода так как стояк перекрыт. Что делать?
С него капает пришлось стояк перекрыть. Хотим сами сделать так как днём то соседи не могут то мы, но жко говорит что они только могут это сделать, нам нельзя
СпроситьКапает. Не страшно. ЖКО, значит ЖКО. Но интрига-то, как я понимаю в другом, - ПЛОМБА. Да?
Спросить
Анна, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Капает - не аварийная ситуация, поставьте ведро и подождите. Снимите пломбу сами - водоканал выставит вам доначисление по пропускной способности трубы с коэф 10.
СпроситьЕсли жилье признано аварийной, то переселять будут всех. Льгот для матерей одиночек, увы, но нет 1. Имею ли я как мать одиночка троих детей, один из которых малоле-тний, право на внеочередное получения квартиры взамен моего аварий-ного жилья по программе в связи с решением администрации "Об изьятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу"?
Если жилье признано аварийной, то переселять будут всех. Льгот для матерей одиночек, увы, но нет
СпроситьРебенка в аварийной квартире не зарегистрируют, так как после признания дома таковым вводится запрет на осуществление ЛЮБЫХ регистрационных действий Нет. Нет, не увеличатся.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. При расселении должны дать жилое помещение не меньшей площади. Норма предоставления в данном случае не имеет значения. Бывшая жена прописана в аварийной приватизированной квартире коммунального типа. Общий туалет и кухня. Прописаны вместе с ней ее мама и бабушка. Весь дом несколько лет назад признали аварийным. Сейчас они живут в маневренном фонде и ждут квартиру. За это время у нас родился ребенок и мы развелись. Если его (мальчика) прописать в аварийной квартире, увеличатся ли квадратные метры при переселении?
Ребенка в аварийной квартире не зарегистрируют, так как после признания дома таковым вводится запрет на осуществление ЛЮБЫХ регистрационных действий
СпроситьДействующее законодательство не содержит прямого запрета на возможность постановки на регистрационный учет в ветхом или аварийном жилом помещении. Верховный Суд РФ в одном из дел указал, что отказ в регистрации по месту жительства на основании признания дома аварийным является незаконным.
СпроситьЯ уже неоднократно писал, что в России нет прецедентного права и одно из решений ВС РФ не может описывать все случаи и приниматься судами как руководство к действию, но может быть учтено при принятии решения по аналогии
СпроситьНет, не увеличатся.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. При расселении должны дать жилое помещение не меньшей площади. Норма предоставления в данном случае не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте. Через МФЦ. Один раз. Если раньше не получали готовьте документы на квартиру, паспорт. Приносите всё в МФЦ. В МФЦ дадут бланк заявления. В течение 2 недель - 2 месяцев квартира перейдёт в Вашу собственность. ЖК РФ позволяет приватизировать жилье. Если оно не аварийное и нет других факторов. Не ранее чем через 5 лет с момента получения квартиры. Я сирота мне 30 лет.. Есть ребенок 6 лет. И вот как два года назад я получила квартиру.. Вопрос такой.. Когда я могу приватизировать квартиру.. И стать собственником
Здравствуйте. Через МФЦ. Один раз. Если раньше не получали готовьте документы на квартиру, паспорт. Приносите всё в МФЦ. В МФЦ дадут бланк заявления. В течение 2 недель - 2 месяцев квартира перейдёт в Вашу собственность. ЖК РФ позволяет приватизировать жилье. Если оно не аварийное и нет других факторов.
Спросить
Здравствуйте Надежда
Это возможно только после оформления перепланировки, - судебный порядок. Можно ли если мкд признан аварийным статус жилого 2 квартиры обьеденены в одну общую долевую собственность с отдельными входом под одним номером 4,присвоить отдельный кадастровый паспорт на каждое жилое помещение
Здравствуйте Надежда
Это возможно только после оформления перепланировки, - судебный порядок.
СпроситьПо общему правилу собственникам администрация должна выплатить рыночную стоимость аварийного жилья. Если аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то у собственников жилья есть возможность выбрать выплату или предоставление жилья. Предоставляемое администрацией жильё должно быть аналогичным по площади и количеству комнат аварийному. Наличие ипотеки не влияет на условия расселения аварийного жилья. ПОложено равноценное жильё или компенсация денежная, все зависит от программы сноса. Скажите пожалуйста, купила 3 года назад квартиру в старом доме, сейчас его признали аварийным, будут сносить, что мне положено? И взяла ипотеку в другом доме, но еще плачу, она в залоге у банка
По общему правилу собственникам администрация должна выплатить рыночную стоимость аварийного жилья. Если аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то у собственников жилья есть возможность выбрать выплату или предоставление жилья. Предоставляемое администрацией жильё должно быть аналогичным по площади и количеству комнат аварийному. Наличие ипотеки не влияет на условия расселения аварийного жилья.
СпроситьПОложено равноценное жильё или компенсация денежная, все зависит от программы сноса.
СпроситьЭто и есть программа переселения Собственникам заплатят деньги. Нанимателям дадут квартиры. Адресная программа переселения разрабатывается органами государственной власти субъекта и местного самоуправления. Такая программа выгодна и администрациям и жильцам, так как значительное финансирование осуществляется из федерального бюджета. Попасть в такую программу по прихоти жильцов невозможно. И суд здесь не поможет. Если вынесено требование о сносе аварийного жилья и выкупе земельного участка. Можно ли без суда заменить программой переселения?
Собственникам заплатят деньги. Нанимателям дадут квартиры. Адресная программа переселения разрабатывается органами государственной власти субъекта и местного самоуправления. Такая программа выгодна и администрациям и жильцам, так как значительное финансирование осуществляется из федерального бюджета. Попасть в такую программу по прихоти жильцов невозможно. И суд здесь не поможет.
СпроситьДа, квартира предоставляется не для расселения, а в счет изымаемого.
В этом случае предоставляется иная квартира, соответствующая сан. нормам, в том же долевом порядке, как и изымаемая.
Однако, необходимо смотреть местный закон, возможно, что при наличии иного жилья (доли), возможно получения только денежной компенсации. Да, именно так и должны предоставлять. Одно жилое помещение. Могут ли при переселение по программе аварийное жилье региональная адресная 2 собственникам у которых выделены доли и проживали в разных помещениях не вели совместного хозяйства чужие люди, дать одну квартиру
Да, квартира предоставляется не для расселения, а в счет изымаемого.
В этом случае предоставляется иная квартира, соответствующая сан. нормам, в том же долевом порядке, как и изымаемая.
Однако, необходимо смотреть местный закон, возможно, что при наличии иного жилья (доли), возможно получения только денежной компенсации.
Спросить
На основании ст. 89 ЖК РФ (по аналогии с нанимателями) должны предоставить жилое помещение с тем же количеством комнат.
СпроситьЯ не знаю что делать 2 собственник с криминальным прошлым от алиментов скрывается, он то в тюрьме то неизвестно где я хочу отказаться от предоставляемой доли своей, но без него ничего не решается или сов естное жилье, или совместная компенсация Суд если подать, что я там должна озвучивать совместно не жили,2 разных входа, но я поняла из ответа юристов это не учитывает программа
СпроситьВсе равно подавайте в суд. Ибо администрация не будет разбираться в нюансах ваших взаимоотношений со вторым собственником, а суд может и разобрать.
СпроситьУ вас задолженность по кредитам или по ЖКХ? Долг 439000, наложили арест на квартиру, квартира в аварийном доме, стали давать квартиры, мне не дадут, ТК арест. Что делать? Дом под снос
Вы ее в соцнайм даже можете не получить. Если она служебная...
И В итоге вообще все плохо Не можете, обязанность оплаты к/у лежит как на нанимателях по договорам социального найма, так и на лицах, занимающих жилые помещения по иным основаниям (в вашем случае договор найма служебного жилья).
А вот получение другого жилья вместо аварийного у вас под вопросом. При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья право на получение другого жилья не имеют.
Решайте вопрос с заключением ДСН (в том числе в судебном порядке). Иначе лишитесь жилья вообще. Я проживаю в квартире которую получил как служебную 27 лет. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Выяснилось, что у квартиры нет кадастрового номера и нет договора по соцнайму между мной и администрацией. Меня вызвали в жилотдел чтобы я написал заявление на заключения договора соцнайма и определения кадастрового номера... могу ли я не оплачивать в таком случае задолжность за коммунальные услуги?
Вы ее в соцнайм даже можете не получить. Если она служебная...
И В итоге вообще все плохо
СпроситьИз 24 четырех квартир дома - где то у половины квартиросъемщиков нет кадастровых номеров. Остальные в собственности. В далеком 1995 году руководство сообщило что ведомственный дом Пожарной Охраны передан городу и с тех пор мы стали платить полностью всю коммуналку - с возвратом 50%. Какое то время у нас сохранялась ведомственная очередь на получение и улучшение, а затем всех скинули в общую городскую очередь по жилью. При получении квартиру мне выдали ордер с красной полосой но как такового договора подписанного мной, городом и руководством не составлялось. С управляющей компанией на предоставление коммунальных услуг тоже нет договора, они через суд взимают задолженность - в иске сославшись на несуществующий договор. Вот собственно предыстория моего вопроса. Пенсионер МВД (Пожарная Охрана) ветеран труда России.
СпроситьНе можете, обязанность оплаты к/у лежит как на нанимателях по договорам социального найма, так и на лицах, занимающих жилые помещения по иным основаниям (в вашем случае договор найма служебного жилья).
А вот получение другого жилья вместо аварийного у вас под вопросом. При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья право на получение другого жилья не имеют.
Решайте вопрос с заключением ДСН (в том числе в судебном порядке). Иначе лишитесь жилья вообще.
СпроситьКонечно дадут. Не сомневайтесь. Администрация обязана предоставить Вам муниципальную квартиру по договору социального найма, аналогичную по площади и количеству комнат аварийному жилью, в черте населённого пункта, где расположено аварийное жильё. Да, дадут. Право на получение жилья нанимателем вместо аварийного, не зависит от наличия у нанимателя (и членов его семьи) другого жилья в собственности. Если я прописана, в квартире, которая находится в соц. найме и дом признан аварийным, но у меня есть в собственглсти квартира, которая достадась мге в наследство от родителей, дадут ли мне новую квартиру?
Администрация обязана предоставить Вам муниципальную квартиру по договору социального найма, аналогичную по площади и количеству комнат аварийному жилью, в черте населённого пункта, где расположено аварийное жильё.
СпроситьДа, дадут. Право на получение жилья нанимателем вместо аварийного, не зависит от наличия у нанимателя (и членов его семьи) другого жилья в собственности.
СпроситьПопробуйте, если сможете Да, получит. Ирина, вопрос не корректный. В вашей ситуации, вообще не понятно будет или нет расселение этого аварийного жилья. Поэтому нельзя объективно ответить, сможет ли мама что-то получить.
Также учтите, что согласно новому закону, граждане, приобретшие квартиры в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу до совершения покупки жилья, теряют право на получение новой квартиры при расселении. То есть, если человек сознательно купил квартиру в аварийном доме, отлично зная, что дом уже признан аварийным и подлежащим сносу, то при расселении этого дома человек получит лишь денежную компенсацию, а не новую квартиру.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. В вашем вопросе нет никаких указанных сроков.
И мама, если сейчас получит жилье в аварийном доме в дар претендовать на другое жилье не сможет. Ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ. Если аварийное жилье сейчас подарить маме, получит ли она жильё в указанный срок? На 5 лет не затянется?
Ирина, вопрос не корректный. В вашей ситуации, вообще не понятно будет или нет расселение этого аварийного жилья. Поэтому нельзя объективно ответить, сможет ли мама что-то получить.
Также учтите, что согласно новому закону, граждане, приобретшие квартиры в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу до совершения покупки жилья, теряют право на получение новой квартиры при расселении. То есть, если человек сознательно купил квартиру в аварийном доме, отлично зная, что дом уже признан аварийным и подлежащим сносу, то при расселении этого дома человек получит лишь денежную компенсацию, а не новую квартиру.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВ вашем вопросе нет никаких указанных сроков.
И мама, если сейчас получит жилье в аварийном доме в дар претендовать на другое жилье не сможет. Ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
