Аварийный дом процент износа / ЖКХ - 76 советов адвокатов и юристов
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" В каком нормативном документе сказано: Какой процент износа деревянного дома считается аварийным домом.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
СпроситьИсключить можно. Как это делается - спрашивайте через g8law@mail.ru 25.12.2009 г. наш жилой многоквартирный дом был включен в программу домов, признанных аварийными, ветхими и подлежащими сносу по программе Аварийное жилье, хотя по документам на 27.02.2014 г. процент износа всего дома составляет всего 37%. Подскажите, как исключить наш дом из программы расселения аварийного жилья?
Административно-техническая инспекция при администрации вашего региона этим занимаются. Наш дом старый износ 69 процентов куда обратиться чтобы признать его аварийным или ветхим. Где выдадут бумагу что дом аварийный?
Административно-техническая инспекция при администрации вашего региона этим занимаются.
СпроситьВ принципе, это возможно. Сделка между родственниками не запрещена. Только вопрос в том, в каком состоянии дом? И какой у него процент износа? Может он вообще в аварийном состоянии находится. У меня есть дом в деревне. В этом доме жил мой папа. Тетя (папина сестра) и дядя (папин брат) дом моей бабушке достался от соседей писали какуюто бумашку и купили за копейки. Это было примерно в 1970 г. сейчас бабушка и мой папа умерли. Дом стоит но на него нет ни каких документов. Могу ли я оформить его на свою тетю дядя напишет отказ в пользу тети. И потом я бы смогла его купить у своей тети. Фамилии у нас по девечьи одинаковые. А по замужеству разные. Будут ли проверять все это. и есть ли смысол оформлять и искать эти документы на этот дом. соседи еще живы но не факат что у них тоже осталась эта бумажка по которой они продали этот дом.
В принципе, это возможно. Сделка между родственниками не запрещена. Только вопрос в том, в каком состоянии дом? И какой у него процент износа? Может он вообще в аварийном состоянии находится.
СпроситьИмеет право законом это не регулируется Имеет ли право дума города устанавливать очередность сноса аварийных домов по порядковому номеру заключения межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным, а не по проценту износа дома?
Справку о техническом состоянии здания выдает БТИ. такие мероприятия проводит комиссия в управлении ЖКХ Правительства х.кр, вам следует написать заявление в данный орган с требованием провести экспертизу дома и признать его либо аварийным либо ветхим и определить процент износа Мне необходимо взять справку об износе дома, я обратился в БТИ меня послали в управляющую компанию, управляющая компания отправляет в БТИ, где в законе определено кто действительно может дать мне такую справку.
Г. Комсомольск-на-Амуре Дмитрий Ткачев.
такие мероприятия проводит комиссия в управлении ЖКХ Правительства х.кр, вам следует написать заявление в данный орган с требованием провести экспертизу дома и признать его либо аварийным либо ветхим и определить процент износа
СпроситьЕсли износ дома более 61 процента - он не пригодный для проживания (см. техпаспорт), аварийный - можно восстановить В заключении межведомственной комиссии указывается "дом ветхий (аварийный), непригодный для проживания", по сути сказанного одно и тоже. Поясните пожалусто, аварийный дом идом непригодный для проживания это одно и тоже. Спасибо за подсказку.
если износ дома более 61 процента - он не пригодный для проживания (см. техпаспорт), аварийный - можно восстановить
Спросить
В заключении межведомственной комиссии указывается "дом ветхий (аварийный), непригодный для проживания", по сути сказанного одно и тоже.
Спросить65% износа, дер. дом признается аварийным. Что касается экспертной оценки как правило, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся:
- каменные дома с физическим износом свыше 70%;
- деревянные дома с физическим износом свыше 65%.
Если дом не признан непригодным то вам следует подать заявление о непригодности к проживаю в межведомственную комиссию УЖКХ Администрации г. Смоленска, Дзержинского 7 Мой муж, прописан в деревянном бараке, без всех удобств, износ дома составляет 66% (по описанию БТИ). Ответьте пожалуйста, при каком % износа жильё, а именно деревянный барак, считается аварийным или не пригодным для жилья?
Что касается экспертной оценки как правило, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся:
- каменные дома с физическим износом свыше 70%;
- деревянные дома с физическим износом свыше 65%.
Если дом не признан непригодным то вам следует подать заявление о непригодности к проживаю в межведомственную комиссию УЖКХ Администрации г. Смоленска, Дзержинского 7
СпроситьПроцент износа не зависит от того из чего сделан дом, он зависит от состояния несущих конструкций и свойств дома. Определяет это сначала БТИ, затем комиссия жилищной инспекции, если вы будете не согласны с их выводами, делаете независимую экспертизу и в судебном порядке признаете дом аварийным. Как рассчитают процент износа дома если на половину кирпичный на половину деревянный. Сколько нужно процентов для признания его аварийным.
Процент износа не зависит от того из чего сделан дом, он зависит от состояния несущих конструкций и свойств дома. Определяет это сначала БТИ, затем комиссия жилищной инспекции, если вы будете не согласны с их выводами, делаете независимую экспертизу и в судебном порядке признаете дом аварийным.
СпроситьЗдравствуйте. Можно будет на основании этого заключения признать дом аварийным, либо ветхим БТИ дало 70 процентов износа дома. Есть шансы на расселение дом 1905 года. И имеет заключение независимого эксперта силу? Если независимый эксперт признает дом аварийным а комиссия от администрации нет. Есть шанс через суд добиться расселение.
Здравствуйте. Можно будет на основании этого заключения признать дом аварийным, либо ветхим
СпроситьПроцент износа должен быть более 70 % Сколько должен быть процент износа дома чтоб признали дом аварийным для расселения. Пол дома кирпичного пол дома деревянного как будет складываться процент износа.
Здравствуйте. 70 и более Сколько должен быть процент износа дома чтоб его признали аварийным. Пол дома кирпичного другая половина деревянная. Зарание спасибо.
Какой физический процент износа дома по паспорту БТИ? И от какой даты у Вас этот паспорт? Какие работы включал в себя кап.ремонт? Всё возможно. Один лишь факт проведения кап.ремонта в прошлом не является причиной для непризнания дома аварийным. Жильцы дома хотят вызвать комиссию для признания дома аварийным. Но наш председатель говорит что шансов нет так как в 2005 году нам тип сделали кап ремонт но его не было обшили пластиком а под пластиком и трещины и все остальное. Крыша течет подвалы водой затапливает полы гнилые сырость везде. Есть шансы на расселение? Хотим вызвать независимого эксперта не будет ли это бесполезно? Если считается что дом яко бы прошел кап ремонт. Зарание спасибо.
Какой физический процент износа дома по паспорту БТИ? И от какой даты у Вас этот паспорт? Какие работы включал в себя кап.ремонт? Всё возможно. Один лишь факт проведения кап.ремонта в прошлом не является причиной для непризнания дома аварийным.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию и узнайте,внесен ли дом в план сноса ветхого жилья Износ деревянного строения должен быть более 68 процентов для признания дома ветхим и аварийным. увы Имеем частный дом, достался на правах наследования был построен ещё лет 70 назад по инвентаризации 1969 года износ дома составляет 58 % .
Может ли данное жилье являться ветхим и вдовствовать в программе ветхого и аварийного жилья, что для этого нужно?
Смотрите Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Прямая ссылка на документ:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144872/?frame=1
.
Одного только процента износа недостаточно, есть масса условий для признания дома непригодным для проживания. Какой процент износа деревянного дома должен быть, для того что бы признать его не пригодным для проживания. Ссылка на статью необходима.
Смотрите Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Прямая ссылка на документ:
.
Одного только процента износа недостаточно, есть масса условий для признания дома непригодным для проживания.
СпроситьАварийны дом считается при износе более 60 процентов Опекунский совет запретил покупку частного дома при его износе 49%. При каком проценте износа дом считается аварийным?
Можно приобрести жилое помещение (жилой дом, квартиру, комнату) в ипотеку и погасить кредит и проценты мат.капиталом. Износ не важен, главное, чтобы помещение было пригодным для использования по назначению (проживанию), т.е. не аварийное. Можно ли взять ипотеку и купить малосемейку или пансионат или квартиру в доме у которого износ более 25% ,а уже потом погасить ее часть материнским капиталом?
Можно приобрести жилое помещение (жилой дом, квартиру, комнату) в ипотеку и погасить кредит и проценты мат.капиталом. Износ не важен, главное, чтобы помещение было пригодным для использования по назначению (проживанию), т.е. не аварийное.
СпроситьЧтобы отказать в совершении сделок с жильем, в вашем случае, дом должен быть признан аварийным и на него наложен запрет на совершение сделок в Регпалате. Вам необходимо обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Нужна будет помощь - обращайтесь. Собираюсь приватизировать квартиру, но Администрация не хочет давать мне договор социального найма, ссылаясь на большой процент износа, прошу показать ссылку на закон, а показать не могут! Какой должен быть % износа недвижимого имущества (деревяшка)? И как быть, документы все готовы на приватизацию нет только договора социального найма!
Чтобы отказать в совершении сделок с жильем, в вашем случае, дом должен быть признан аварийным и на него наложен запрет на совершение сделок в Регпалате. Вам необходимо обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Нужна будет помощь - обращайтесь.
СпроситьПопробуйте обратиться в БТИ, когда проводится инвентаризация в техпаспорте обычно указывается год постройки дома и процент износа Татьяна. Такое Заключение дает городская Межведомственная комиссия.
Вам нужно обратиться в городскую Мэрию с заявлением о создании Межведомственной комиссии. Отказ можете обжаловать в суд или прокуратуру. Куда обратится и выдадут ли мне информацию если дом уже аварийный, и что делать если они откажутся выдать документ в письменном виде об износе дома?
Попробуйте обратиться в БТИ, когда проводится инвентаризация в техпаспорте обычно указывается год постройки дома и процент износа
Спросить
Татьяна. Такое Заключение дает городская Межведомственная комиссия.
Вам нужно обратиться в городскую Мэрию с заявлением о создании Межведомственной комиссии. Отказ можете обжаловать в суд или прокуратуру.
СпроситьЗаявление пишется в произвольной форме. Но к заявлению обычно прилагают справку БТИ о проценте износа дома., предоставьте иные доказательства. Межведомственная комиссия должна обследовать дом . Составить акт . Если в акте дом будет признан аварийным , то издается распоряжение главы администрации о включении Вашего дома в список аварийного жилья . Жильцы из такого дома подлежат незамедлительному переселению Как правильно составить заявление в администрацию чтоб дом признали аварийным?
Заявление пишется в произвольной форме. Но к заявлению обычно прилагают справку БТИ о проценте износа дома., предоставьте иные доказательства. Межведомственная комиссия должна обследовать дом . Составить акт . Если в акте дом будет признан аварийным , то издается распоряжение главы администрации о включении Вашего дома в список аварийного жилья . Жильцы из такого дома подлежат незамедлительному переселению
СпроситьАндрей, в настоящее время не существует такое понятие как " аварийное жилье" . В настоящее время применяется понятие " жилье непригодное для проживания" .
Жилое помещение признается непригодным для проживания комиссией органов местного самоуправления с включением данного жилого помещения в перечень зданий непригодных для проживания. При этом процент износа в данном случае не играет особенную роль.
Ранее существовали определенные критерии , связанные с процентом износа. Так при износе 67 % дом признается ветхим, а не аварийным. Эти два понятия совершенно разные.
С уважением,
Носкова Л.Н. Является ли дом аварийным если у него 67 процентов износа.
Андрей, в настоящее время не существует такое понятие как " аварийное жилье" . В настоящее время применяется понятие " жилье непригодное для проживания" .
Жилое помещение признается непригодным для проживания комиссией органов местного самоуправления с включением данного жилого помещения в перечень зданий непригодных для проживания. При этом процент износа в данном случае не играет особенную роль.
Ранее существовали определенные критерии , связанные с процентом износа. Так при износе 67 % дом признается ветхим, а не аварийным. Эти два понятия совершенно разные.
С уважением,
Носкова Л.Н.
СпроситьНаталья! Какой ответ получили из администрации и прокуратуры? Дом брусчатый 1955 г постройки в 2001 году процент износа составил 62 % призновать ветхо аварийным и ставить процент износа власти не хотят обращялись в прукоратуру что делать? Поселок Тюльган Оренбургской область.
Для признания дома непригодным для проживания вам необходимо обратиться в Межведомственную комиссию в порядке Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Процент износа дома (по оценки БТИ) в настоящее время значения не имеет это подтверждает действующее законодательство и судебная практика по данной категории дел. Здравствуете!
Есть документ из БТИ о том что износ дома (деревянный барак) составляет 75%. Достаточно ли такого документа как доказательства что бы дом опознавался как ветхое. Или нужно иной документ где должно прям написано что до признается ветхим.
Большое Спасибо.
Для признания дома непригодным для проживания вам необходимо обратиться в Межведомственную комиссию в порядке Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Процент износа дома (по оценки БТИ) в настоящее время значения не имеет это подтверждает действующее законодательство и судебная практика по данной категории дел.
СпроситьЕсли это заключение дает межведомственная комиссия - бесплатно. За назначением межведомственная комиссия и заключением о признании дома непригодным к проживанию (аварийным) обратитесь в Управление муниципального жилья Администрации г.Ижевска с соответствующим заявлением от имени любого жильца дома. Комиссия должна будет провести обследование дома и дать соответствующее заключение в установленном законом порядке.
С уважением Для признания дома аварийным для подачи документов в жилищную инспекцию требуется комиссия для заключения технического состояния дома на процент износа.
Если это заключение дает межведомственная комиссия - бесплатно. За назначением межведомственная комиссия и заключением о признании дома непригодным к проживанию (аварийным) обратитесь в Управление муниципального жилья Администрации г.Ижевска с соответствующим заявлением от имени любого жильца дома. Комиссия должна будет провести обследование дома и дать соответствующее заключение в установленном законом порядке.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, Андрей.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании дома аварийным и обязании предоставить Вам жилое помещение на этом основании.
Рекомендую обратиться к адвокату на очную консультацию.
С уважением,
адвокат Николаев Д.К. У меня дом барачного типа с общей кухней на этаже, с одним туалетом на 2 этажа, вода только холодная. Износ дома по техническому паспорту от 2008 г. 70 процентов износа. Пишу заявления, жалобы в администрацию района, города по поводу создания межведомственной комиссии для признания дома аварийным, но администрация не шевелится, отписываясь тем, что ваш дом включён муниципально-адресную программу и вас расселят без комиссии в 2015 г. каким образом можно заставить администрацию создать межведомственную комиссию и выехать для обследования дома на предмет аварийности?
Здравствуйте, Андрей.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании дома аварийным и обязании предоставить Вам жилое помещение на этом основании.
Рекомендую обратиться к адвокату на очную консультацию.
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.
Спросить
