Агентское соглашение / Договор - 211 советов адвокатов и юристов
Не понятно, что Вас смущает?
Цену без Вас поменять нельзя. Только по соглашению. Расторгнуть договор можете в любое время его действия. Заключил договор агентский с риэлтором но терзают смутные сомнения)). В договоре ничего изменить нельзя так как подписан уже. В цене обьекта недвижимости прописано что Цена может быть изменена по обоюдному согласию двух сторон. ? Нарушает ли этот пункт мои права и смогу ли я опротестовать это если дело дойдет до суда? (Хотелось бы что бы только заказчик менял цену! ) И второй вопрос: есть срок основного договора и есть aвтоматическая пролонгация его. Есть пункт в котором имеет место быть досрочное расторжение договора. Это до какого срока, основного или с пролонгацией?
Не понятно, что Вас смущает?
Цену без Вас поменять нельзя. Только по соглашению. Расторгнуть договор можете в любое время его действия.
Спросить
Спасибо за ответ. Нужно что бы была возможность поменять цену в одностороннем порядке и имено мной так как я собственник. И будет ли это нарушением этого договора а может не будет нарушением закона. !
По второму вопросу. То что я могу расторгнуть договор это конечно однако при досрочном расторжении я плачу неустойку которая прописана в договоре. И мне нужно понять что является досрочным расторжением, срок прописанный в договоре или срок на который пролонгируется этот договор.
СпроситьДобрый день! Выходите с ними на письменное соглашение, по нему уменьшайте сумму по пеням, только так оплачивайте, иначе с вас будут в последующем взыскивать дополнительные деньги. Добрый день! НСВ ничего не платим.. Важный момент выяснить у них на основании чего они работают по Вашему долгу-это может быть как агентский договор, так и договор цессии.. Согласно практике сомневаюсь, что уже переуступили. Если нужна более развернутая информация звоните, пишите по номеру телефона 89009920633. У меня кредит в Ренессанс банке, просрочка,4 мес, платеж 10900, банк передал в НСВ, Я обратилась что хочу погасить долг в полном объеме, банк перенаправил в НСВ, в нашем городе Армавире отделение банка закрыли, я поеду в гасить долг в Крамнодар, а НСВ. настаивают платить через них прислали счёт и просят изменить договор, звонят бесконечно. Это правомерно как мне от них отвязаться?
Добрый день! Выходите с ними на письменное соглашение, по нему уменьшайте сумму по пеням, только так оплачивайте, иначе с вас будут в последующем взыскивать дополнительные деньги.
Спросить
Добрый день! НСВ ничего не платим.. Важный момент выяснить у них на основании чего они работают по Вашему долгу-это может быть как агентский договор, так и договор цессии.. Согласно практике сомневаюсь, что уже переуступили. Если нужна более развернутая информация звоните, пишите по номеру телефона 89009920633.
СпроситьДа - по соглашению сторон. Если это был агентский договор (что вероятнее всего), то можете его расторгнуть, авто вернуть. Продал машину в трейд ин и хочу ее вернуть себе, а им соответсвенно деньги, возможно ли это?
Если это был агентский договор (что вероятнее всего), то можете его расторгнуть, авто вернуть.
СпроситьПреобразование – это форма реорганизации юридического лица, в результате которой возникает юридическое лицо с иной организационно-правовой формой.
____
При преобразовании юридического лица права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
____
Сделайте дополнительные соглашения к имеющимся агентским договорам. При реорганизации АО в ООО, ООО присваивается новое ИНН. Нужно ли новой организации переоформлять Агентские договора?
Преобразование – это форма реорганизации юридического лица, в результате которой возникает юридическое лицо с иной организационно-правовой формой.
____
При преобразовании юридического лица права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
____
Сделайте дополнительные соглашения к имеющимся агентским договорам.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно проанализировать документы. Здравствуйте.
На Ваше усмотрение. Если до возбуждения исполнительного производства, можно заключить письменное соглашение, например.
С уважением. К сожалению, был проигран суд, в решении - выплатить агентское вознаграждение клиенту. Как оформить его, возврат по решению суда? Или ждать исполлист?
Здравствуйте.
На Ваше усмотрение. Если до возбуждения исполнительного производства, можно заключить письменное соглашение, например.
С уважением.
СпроситьСдавать ипотечную недвижимость по договору найма не запрещено, но в некоторых случаях нужно обсудить это с банком. Иногда в ипотечных соглашениях указано, что собственник может передавать объект залога в пользование другим лицам только по согласованию с кредитором.
Размер вознаграждения агента согласовывается между сторонами и закрепляется в письменном агентском договоре. 1.Можете сдавать, если условиями вашего договора это не ограничено. (если уж вы все хотите официально). По факту-платите ипотеку и делайте что хотите.
2.У каждого риэлторского агентства свои условия и в каждом городе они свои. Закон в них стороны не ограничивает - ст.421 ГК РФ - свобода договора. Можно ли ипотечную квартиру сдавать в аренду, то есть например посуточно через фирму? Какой к примеру берет процент фирма за съем квартиры.
Сдавать ипотечную недвижимость по договору найма не запрещено, но в некоторых случаях нужно обсудить это с банком. Иногда в ипотечных соглашениях указано, что собственник может передавать объект залога в пользование другим лицам только по согласованию с кредитором.
Размер вознаграждения агента согласовывается между сторонами и закрепляется в письменном агентском договоре.
Спросить
1.Можете сдавать, если условиями вашего договора это не ограничено. (если уж вы все хотите официально). По факту-платите ипотеку и делайте что хотите.
2.У каждого риэлторского агентства свои условия и в каждом городе они свои. Закон в них стороны не ограничивает - ст.421 ГК РФ - свобода договора.
СпроситьЕсли вы являетесь агентом, и заключли агентское соглашение на 10 млн, то до 30 апреля года следующего за годом в котором вы получили денежные средства, вы должны будете сдать декларацию и уплатить налог в размере 13% Налог на доходы 13% до 15 июля 2023 года. С продавцом объекта недвижимости заключили агентское соглашение по реализации этого объекта. Вознаграждение по договору 10 000 000 рублей. Что и какие налоги должны будут мной выплачены? Агент как физ. лицо.
Если вы являетесь агентом, и заключли агентское соглашение на 10 млн, то до 30 апреля года следующего за годом в котором вы получили денежные средства, вы должны будете сдать декларацию и уплатить налог в размере 13%
Спросить
Это платная услуга. Выбирайте юриста и пишите ему в личку либо по контактам, указанным в профиле.
В рабочее время. Здравствуйте!
Самореклама запрещена на сайте.
Поэтому Вы можете выбрать юриста для оказании Вам услуги. Обращайтесь в личку к юристу, услуга платная.
- см. ст. 779 ГК РФ. Здесь достаточно много специалистов. Поэтому присмотритесь к отзывам, публикациям и выберите юриста. А далее заключайте договор и решайте свою проблему. Хочу заказать составление агентского договора между таксопарком и водителем с доп. соглашением на яндекс заправки и получение денежных средств наличными.
Это платная услуга. Выбирайте юриста и пишите ему в личку либо по контактам, указанным в профиле.
В рабочее время.
Спросить
Здравствуйте!
Самореклама запрещена на сайте.
Поэтому Вы можете выбрать юриста для оказании Вам услуги.
Спросить
Здесь достаточно много специалистов. Поэтому присмотритесь к отзывам, публикациям и выберите юриста. А далее заключайте договор и решайте свою проблему.
СпроситьНет, это отдельный вид договора. Добрый день, в вашем случае нет, не является
ГК РФ Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Договор уступки права требования третьему лицу (или договор цессии) – это соглашение, по которому действующий кредитор (цедент) передает новому (цессионарию) свое право потребовать от должника погашения долга. Правила совершения такого рода сделок закреплены в § 1 главы 24 ГК РФ. Является ли агентский договор договором уступки права (требования) третьему лицу?
Добрый день, в вашем случае нет, не является
ГК РФ Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Договор уступки права требования третьему лицу (или договор цессии) – это соглашение, по которому действующий кредитор (цедент) передает новому (цессионарию) свое право потребовать от должника погашения долга. Правила совершения такого рода сделок закреплены в § 1 главы 24 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Ну не подписывайте доп соглашение. Вы можете не подписывать дополнительное соглашение, и написать заявление о расторжении договора по взаимному согласию сторон. Заставляют подписывать доп. Соглашение к агентскому договору, содержащее существенные условия к договору, с которыми я не согласен. Хочу прекратить действие агентского договора.
Вы можете не подписывать дополнительное соглашение, и написать заявление о расторжении договора по взаимному согласию сторон.
СпроситьДобрый день! Актив бизнес консалт это коллекторское агентство. Скорее всего у них со сбербанком заключено соглашение на агентскую отработку. Либо сбербанк переуступил право требования по вашей задолженности этой организации. Данная переуступка закона, так как в вашем кредитном договоре есть пункт, о том что банк в праве переступить долг третьим лицам! Коллектор выкупил ваш долг или агентский договор на взыскание долга оформил с кредитором.
Узнавайте откуда растут ноги. Мне пришло срочное уведомление о взыскании задолженности от актив бизнес консалт, это вообще законно, если у меня кредит в сбербанке.
Добрый день! Актив бизнес консалт это коллекторское агентство. Скорее всего у них со сбербанком заключено соглашение на агентскую отработку. Либо сбербанк переуступил право требования по вашей задолженности этой организации. Данная переуступка закона, так как в вашем кредитном договоре есть пункт, о том что банк в праве переступить долг третьим лицам!
Спросить
Да, это возможно, как в форме уступки прав требования так и по агентскому соглашению. Добрый день, да, может. Может ли банк обратиться к коллекторам после судебного решения? Спасибо.
Да, это возможно, как в форме уступки прав требования так и по агентскому соглашению.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора. Вы можете направить уведомление о расторжении договора, оформить соглашение о расторжении. Существует возможность признать условие о неустойке ущемляющим Ваши права, недействительным. Здравствуйте Елена
На самом деле Закон "О защите прав потребителей", позволяет потребителю отказаться от услуги в любое время, без объяснения причин. Ст. 32, следует заявить мотивированную претензию и потребовать возврата неосвоенных денежных средств. Два дня назад мы с риэлтором подписали агентский договор. Документы на квартиру не предоставлялись. Могу ли я расторгнуть договор досрочно без финансовых потерь если в договоре прописано что принципал уплачивает неустойку агенту 50% от установленных вознаграждений.
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора. Вы можете направить уведомление о расторжении договора, оформить соглашение о расторжении. Существует возможность признать условие о неустойке ущемляющим Ваши права, недействительным.
Спросить
Здравствуйте Елена
На самом деле Закон "О защите прав потребителей", позволяет потребителю отказаться от услуги в любое время, без объяснения причин. Ст. 32, следует заявить мотивированную претензию и потребовать возврата неосвоенных денежных средств.
СпроситьДоговор на оказание услуг или срочный трудовой договор. Агентский договор, вы являетесь налоговым агентом.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Договор на оказание услуг в соответствии со ст. 779 ГК РФ.
Если нужна помощь, составление договора на платной основе. Екатерина, договор на оказание услуг вполне возможен, также может быть срочный трудовой договор. Мы организация хотим воспользоваться услугами программиста (возможно это будет разово). Как лучше оформить оказание услуг физлицом? (соглашение, срочный договор) Спасибо.
Агентский договор, вы являетесь налоговым агентом.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДоговор на оказание услуг в соответствии со ст. 779 ГК РФ.
Если нужна помощь, составление договора на платной основе.
Спросить
Екатерина, договор на оказание услуг вполне возможен, также может быть срочный трудовой договор.
СпроситьПо агентскому договору никакого увольнения быть не может так как это не трудовые отношения. Соглашение о расторжении договора подписывается между сторонами. Нет конечно. Приказы издаются только в отношении работников по трудовому договору. Здравствуйте. Увольнение применимо к трудовым отношениям, а здесь гражданско правовые. В данном случае стороны подписывают соглашение о расторжении договора, если не истек его срок. Какой то документ мне должны предоставить или пенсионному фонду. Ни чё го от слова вообще ничего. При увольнении по агентскому договору что должно издаваться приказ или что? Капитал Лайф.
По агентскому договору никакого увольнения быть не может так как это не трудовые отношения.
Спросить
Нет конечно. Приказы издаются только в отношении работников по трудовому договору.
Спросить
Какой то документ мне должны предоставить или пенсионному фонду. Ни чё го от слова вообще ничего.
Спросить
Руслан, лучше подстраховаться и расторгнуть и договор и доп. соглашение к нему. Добрый день! Нет, допсоглашение является неотъемлемой частью договора. Это же дополнение, поэтому если расторгается основной договор, то соотвественно преращает действие и дополнение. У нас есть договор с риэлторским агенством об агенстском вознаграждении при продаже нашей квартиры, где указана сумма 39 000 рублей + 1% от суммы сделки. И дополнение к этому договору, где уже указана конкретная сумма вознаграждения 80 000 рублей. При расторжении этого договора надо ли нам отдельно ещё расторгнуть и дополнение к этому договору или оно автоматически расторгнется?
Ничего такого в этом нет, но лучше сделать дополнительное соглашение, где и упомянут это. Мы работаем с водителями по агентскому договору, а водители все с нового года перешли на патент, подходит агентский договор к патенту?
Ничего такого в этом нет, но лучше сделать дополнительное соглашение, где и упомянут это.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий!
Вы можете обратиться в ресурсоснабжающие организации и договориться об отсрочке или рассрочке платежей. При наличии задолженности за коммунальные услуги, пришла претензия за подписью председателя ТСЖ, о том, что в случае не погашения задолженности, ТСЖ заключит агентское соглашение с Агентом ТСЖ на возврат "просрочки". Законно ли это, какие полномочия имеет Агент ТСЖ по возврату дебиторской задолженности, Спасибо. В связи со снижением доходов, наличием непогашенных кредитов и выплат по алиментам не могу оплачивать коммунальные коммунальные услуги, задолженность более 200 000 руб.
Здравствуйте, Юрий!
Вы можете обратиться в ресурсоснабжающие организации и договориться об отсрочке или рассрочке платежей.
Спросить
При наличии задолженности за коммунальные услуги, пришла претензия за подписью председателя ТСЖ, о том, что в случае не погашения задолженности, ТСЖ заключит агентское соглашение с Агентом ТСЖ на возврат "просрочки". Законно ли это, какие полномочия имеет Агент ТСЖ по возврату дебиторской задолженности, Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, не возвращайте. Пусть в судебном порядке взыскивают. Кроме того, агент в банке работа неофициальная, по договору, никакие отчисления никуда не проводятся. Подпишите с банком соглашение о расторжении агентского договора задним числом и предъявите его центр занятости. Скажите, что вы там уже ка давно никем не работаете. Уволился с работы и встал на бирду труда в мае, месяц назад оказалось что я числится агентом в банке все это время и на бирже стоять не имел права, никаких перечислений с банка мне не приходило. Сегодня получил письмо с центра занятости, что бы я вернул все средства, которые в этот периуд были мне выплачены. Помогите советом что в этой ситуации делать.
Здравствуйте, не возвращайте. Пусть в судебном порядке взыскивают. Кроме того, агент в банке работа неофициальная, по договору, никакие отчисления никуда не проводятся. Подпишите с банком соглашение о расторжении агентского договора задним числом и предъявите его центр занятости. Скажите, что вы там уже ка давно никем не работаете.
СпроситьДобрый день
При наличии судебного акта, платить долг следует только через судебных приставов. А как насчёт письменного соглашения о прощении части долга, звонки идут от службы исполнения заверяя, что отсотрудников банка в базе личных данных отражены условия погашения долга по кредиту на условиях дисконта, на руках только решение мирового суда (без моего участия), судебные приставы по сути тот же Альфа Банк. Организация ООО "СКМ действующая на основании агентского договора. Банк предложил уплату долга по кредиту на основании программы дисконта, при общении посредством мобильной связи какие либо документы о новых условиях соглашение и т д предоставлять отказываются, мотивируя что программа действует 4 дня, срок оплаты до 22.10.2020, имею судебный приказ от мирового судьи, если согласиться на дисконт кому оплачивать банку (скинули смс с номерами моих счетов по кредитным картам) или судебным приставам на счет.
Добрый день
При наличии судебного акта, платить долг следует только через судебных приставов.
Спросить
А как насчёт письменного соглашения о прощении части долга, звонки идут от службы исполнения заверяя, что отсотрудников банка в базе личных данных отражены условия погашения долга по кредиту на условиях дисконта, на руках только решение мирового суда (без моего участия), судебные приставы по сути тот же Альфа Банк. Организация ООО "СКМ действующая на основании агентского договора.
Спросить
Агентское соглашение можно в любой момент разорвать.
Всякие условия удержания сумм, штрафов в договоре, ничтожны. Если истёк срок соглашения о задатке, агентский договор ещё действует (срок
1 год)? Можно ли приобрести эту недвижимости позже и не платить агентское вожнаграждение?
Агентское соглашение можно в любой момент разорвать.
Всякие условия удержания сумм, штрафов в договоре, ничтожны.
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Имеет право.
Если банк передал коллекторскому агентству Вашу задолженность на взыскание в рамках агентского договора или договора цессии.
Запрета нет. Да, агенство имеет подобное право при условии, что банк наделил его соответствующими правомочиями - заключено соглашение, договор уступки права требования (цессии). Имеет ли право агенство выставить с суммы долга 210000 р., процент в такую же сумму и требовать теперь 420000, и суд был по старому месту жительства без уведомления. Имеет ли право колекторское агенство взыскивать долг, который должны банку?
Наталья, здравствуйте!
Имеет право.
Если банк передал коллекторскому агентству Вашу задолженность на взыскание в рамках агентского договора или договора цессии.
Запрета нет.
Спросить
Да, агенство имеет подобное право при условии, что банк наделил его соответствующими правомочиями - заключено соглашение, договор уступки права требования (цессии).
СпроситьИмеет ли право агенство выставить с суммы долга 210000 р., процент в такую же сумму и требовать теперь 420000, и суд был по старому месту жительства без уведомления.
СпроситьИмеет ли право агенство выставить с суммы долга 210000 р., процент в такую же сумму и требовать теперь 420000.
Ответ: Да, имеет.
Суд был по старому месту жительства без уведомления.
Ответ: В таком случае Вы вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения, с ходатайством о восстановлении пропущенного процессуального срока, если вынесено заочное решение или возражение, если вынесен судебный приказ. Необходимо получить судебный акт в суде.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вы задаёте вопросы "шиворот на выворот". 
Суд уже разрешил этот вопрос и даже подпись поставил в соответствующем Решении, а Вы всё рассуждаете "имеет право, не имеет права". 
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 9 ФЗ N 230 кредитор обязан уведомить вас путем направления соответствующего уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или путем вручения уведомления под расписку либо [b]иным способом, предусмотренным соглашением между кредитором и должником. [/b]
Если вашим агентским договором предусмотрен иной способ уведомления (например, по по электронной почте), то его действия правомерны. Посмотрите сам договор. Если способ не указан - то кредитор нарушил порядок уведомления. Кредитор меня письменно не уведомил, что привлек или продал по 1005 или 382 ст. ГК РФ калагентства. Калы звонят и говорят что ты был оповещен об этом смс и на эл.почту и этого достаточно, так как в договоре займа так прописано. Кредитор также на это ссылается, что способ уведомления согласно договору займа предусматривает такое уведомление и в 230-ФЗ также написано, что либо другим соглашением по мимо письмом с уведомлением. Где все таки правда?
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 9 ФЗ N 230 кредитор обязан уведомить вас путем направления соответствующего уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или путем вручения уведомления под расписку либо иным способом, предусмотренным соглашением между кредитором и должником.
Если вашим агентским договором предусмотрен иной способ уведомления (например, по по электронной почте), то его действия правомерны. Посмотрите сам договор. Если способ не указан - то кредитор нарушил порядок уведомления.
СпроситьДа, это возможно сделать.
Для того чтобы определить как и пр. надо понимать что именно Вы хотите по договору делать. По агентскому соглашению в мои обязанности входит поиск покупателей за рубежом для угольной компании. Вопрос в следующем. Я физическое лицо (не ИП). Можно ли заключить агентские договор (где я выступаю в качестве агента) с юр.лицом (ООО - принципал) и действовать по нему? Если да, то на основании каких законов. Спасибо.
Да, это возможно сделать.
Для того чтобы определить как и пр. надо понимать что именно Вы хотите по договору делать.
Спросить
Добрый день! Если только продаст долг, а если долг не продан, то только ФССП! Может в том числе заключая агентские соглашения. Куда угодно может обращаться кредитор... Может ли кредитор при взыскании долга обращаться в разные коллекторские агентства?
