Агентство сделка / Гражданское право - 1315 советов адвокатов и юристов
— это определенная сумма, выступающая гарантией выполнения обязательств условий договора. Читайте- ГК РФ - задаток - аванс- .Не должна - ст.421 ГК РФ.Разные ,да может. Вам уже ответили, что оценка рисков и анализ документов - это платные услуги. Всё должно быть прозрачно и указано, без всяких догадок.
Зачем Вам отдавать деньги какому-то агентству, даже сделка еще не прошла...
Риск обычный, деньги потом назад не вернете свои..еще и должны останетесь..
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Что такое обеспечительный платеж при продаже имущества (в договоре прописано, что его берет агенство нежвижимости) , должна ли быть прописана сумма или % ? Какие риски могут быть? И может ли этот платеж войти как зададок без моего ведома?
Обеспечительный платеж — это определенная сумма, выступающая гарантией выполнения обязательств условий договора.
Спросить
Всё должно быть прозрачно и указано, без всяких догадок.
Зачем Вам отдавать деньги какому-то агентству, даже сделка еще не прошла...
Риск обычный, деньги потом назад не вернете свои..еще и должны останетесь..
Вот моя статья
СпроситьЗдравствуйте Надо обратиться в детдома или органы опеки Забайкалья Как правило, такие сделки проходят через электронные торги с участием администрации. Будьте внимательны, поскольку на такие сделки часто запрашиваются доверенности для участия в электронных торгах. Если есть сомнения, лучше не связываться, а заключить договор с адвокатом о сопровождении сделки. Как происходит процедура - в двух словах не объяснить. Слишком много есть нюансов. Хотим продать квартиру детям-сиротам, Забайкальский край, нашли в интернете агентство ООО «золотое яблоко» которое направили на подпись договор, есть сомнения в данной организации могли бы вы подсказать как вообще проходит эта процедура?
Если есть сомнения, лучше не связываться, а заключить договор с адвокатом о сопровождении сделки. Как происходит процедура - в двух словах не объяснить. Слишком много есть нюансов.
СпроситьСмотря в какой сделке. И какова ваша роль. Если есть доказательства то в полицию жалобу и в суд на клевету. обращайтесь в суд Обратитесь в другое агенство недвижимости и вам там помогут. В чем заключается ваш вопрос? Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации
1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом. Кемерово, количество риэлторских агентств 252 организации. Все отказали? Вам не нужны никакие риэлторы. Вот моя статья.
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Что делать риэлтор опозорил меня перед другими риэлторами и не кто не хочет теперь помогать
Смотря в какой сделке. И какова ваша роль. Если есть доказательства то в полицию жалобу и в суд на клевету.
Спросить
В сделки с квартирой которую по их мнению я сорвала и не пришла деньги не с кого не каких я не брала
Спроситьтак а вы являлись риэлтором, вот почему я интересуюсь о вашем статусе? и второе почему вы сорвали сделку а не обстоятельства?
Спросить
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации
1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.
СпроситьАлина, вопрос то в чем заключается? У агентства выясняйте Алина, если с агенством был заключен договор оказания риелторских услуг, то обращайтесь с жалобой в агенство, т.к. действия риелтора неправомерны. Это к агентству. Приобрели квартиру в ипотеку. ДКП помогал заключать риелтор (все через банки и дом клик). Ситуация: на Авито до сих пор висит объявление квартиры от агентства (отредактированное, добавили еще больше фото и изменили цену). Позвонили, чтобы проверить с другого номера и риелтор назначил встречу на показ этой квартиры.
Алина, если с агенством был заключен договор оказания риелторских услуг, то обращайтесь с жалобой в агенство, т.к. действия риелтора неправомерны.
Спросить
Грамотно, берите юриста, он всё проверит, и оформит также ГРАМОТНО! Здравствуйте, обязательно заключайте предварительный договор купли-продажи, и лучше если вы будете с юристом. Лучше обратиться к риелтору или юристу, для заключения сделки. Дать объявление на известных сайтах о продаже оформить договор купли-продажи сдать в МФЦ получить деньги найти на сайте другое жильё и купить его по такой же схеме
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Найдите покупателя, подберите вариант для покупки, сделки надо провести в один день. Обратитесь в риэлторское агентство, либо сами ищите варианты одновременной купли продажи Как грамотно продать дом, и на деньги от проданного приобрести другое жилье?
Здравствуйте, обязательно заключайте предварительный договор купли-продажи, и лучше если вы будете с юристом.
Спросить
Дать объявление на известных сайтах о продаже оформить договор купли-продажи сдать в МФЦ получить деньги найти на сайте другое жильё и купить его по такой же схеме
Спросить
Найдите покупателя, подберите вариант для покупки, сделки надо провести в один день.
Спросить
Обратитесь в риэлторское агентство, либо сами ищите варианты одновременной купли продажи
СпроситьОтветственен тот с кем заключали договор. если в самом договоре не указано иное. Ответственность несет юридическое лицо, имеющее ИНН и ОГРН (ООО "Альфа риэлт"), а не товарный знак, под которым это юр. лицо работает (Агентство недвижимости "Этажи").
Ответственность несёт ООО. Здравствуйте! Исполнитель по договору и несёт ответственность перед Вами
Тот кто прописан в договоре)
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением, Дарья Алексеевна Исполнитель- Альфа риэлт. Как правило риелторские компании не несут ответственность за юридическую чистоту сделки и за последствия признания сделок недействительными. Все полномочия указаны в договоре. Удачи Мне непонятно, почему агентство недвижимости "Этажи',а исполнитель "Альфа риэлт''?Кто несёт ответственность за проведение сделки? Если заключаешь договор с одним, а исполнитель другой.
Ответственен тот с кем заключали договор. если в самом договоре не указано иное.
Спросить
Ответственность несет юридическое лицо, имеющее ИНН и ОГРН (ООО "Альфа риэлт"), а не товарный знак, под которым это юр. лицо работает (Агентство недвижимости "Этажи").
Ответственность несёт ООО.
Спросить
Здравствуйте! Исполнитель по договору и несёт ответственность перед Вами
Тот кто прописан в договоре)
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Исполнитель- Альфа риэлт. Как правило риелторские компании не несут ответственность за юридическую чистоту сделки и за последствия признания сделок недействительными. Все полномочия указаны в договоре. Удачи
СпроситьСветлана, бывшему собственнику. Здравствуйте, все претензии будут предъявлены бывшему соб твеннику (продавцу). Как докажите/возразите Здравствуйте. Да, может - право покупателя. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ) Скорее всего, хозяину. Если агентский договор действительно является агентским договором (то есть если агент действует не от своего имени, а именно как агент продавца - что-то типа представителя). Продаю каювартиру через агенство, по квартире есть косяки, которые скрыты от агента и всех, если прйдет сделка, то покупатель поняв косяки, предъявит агенту или бывшему хозяину квартиры?
Здравствуйте. Да, может - право покупателя. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ)
СпроситьСкорее всего, хозяину. Если агентский договор действительно является агентским договором (то есть если агент действует не от своего имени, а именно как агент продавца - что-то типа представителя).
СпроситьЗдравствуйте!
Все зависит от того, что у Вас указано в договоре. В целом да, может требовать. Желателен анализ документа юристом. У агентства есть право оспорить действия клиента в суде. Клиент может отказаться, но должен оплатить Вам фактически понесённые расходы. Добрый день
Вы условия вашего соглашения прочтите .Если они только в поиске заключаются ,то услуга оказана и есть основания во взыскании невыплаченного вознаграждения . Агентство недвижимости заключило договор на оказание услуг с клиентов на продажу его квартиры, был найден покупатель и клиент (продавец) резко отказывается от наших услуг и проводит сделку с найденным нами покупателем. Считается ли услуга оказанной? И может ли агентство требовать деньги с клиента полностью?
Здравствуйте!
Все зависит от того, что у Вас указано в договоре. В целом да, может требовать. Желателен анализ документа юристом.
Спросить
Добрый день
Вы условия вашего соглашения прочтите .Если они только в поиске заключаются ,то услуга оказана и есть основания во взыскании невыплаченного вознаграждения .
СпроситьА договор какой либо заклоючали? Развели вас и наверняка без договора. Можете попробовать через полицию решать вопросы. Мы хотели снять квартиру, нашли на сайте номер риелтора, созвонились, всё хорошо, договорились встретиться с собственником, но перед этим оплатили комиссию и заплатили агентству недвижимости, сказали что в этом месяце мы платим им, а уже следующий месяц платим собственнику. Договорились через риелтора о встрече, но в последний момент, позвонили и сказали что возникли проблемы и объявление не актуально. Можно ли вообще вернуть деньги и как?
Пишите заявление в опеку, по выделению вместо этих долей, доли в квартире, но они должны быть не менее тех, которые продадите. Просите согласие на продажу жилья детей. Вам надо согласовать сделку + всю схему выделения долей детям, в органе опеки. Иначе никак. Пожалуйста как нам действовать в нашей ситуации. Мы хотим продать пол дома соседям, а в доме есть доли несовершеннолетних детей. У меня есть квартира и мы хотим там выделить им положенные квадраты. Подскажите с чего и к кому нужно обратится в первую очередь? Хотим без агенства оформлять. Заранее огромное спасибо вам.
Пишите заявление в опеку, по выделению вместо этих долей, доли в квартире, но они должны быть не менее тех, которые продадите. Просите согласие на продажу жилья детей.
СпроситьВам надо согласовать сделку + всю схему выделения долей детям, в органе опеки. Иначе никак.
СпроситьЮриста наймите при желании... ст. 779 ГК РФ Хочу купить квартиру. По ней был переход права неделю назад: генеральный директор агентства недвижимости выкупила ее на себя, погасив аккредитивом обременение перед займодавцем-физлицом (у продавца был займ, взятый у физлица под залог квартиры). На остаток средств есть расписка о получении продавцом-должником этих средств наличными от генерального директора-покупателя (наличных, скорее всего, не было, продавец написал расписку от безысходности). Теперь генеральный директор агентства продает эту квартиру о своего имени, предлагает рассчитаться новому покупателю аккредитивом. К кому будут предъявляться претензии прежнего продавца-должника, если предыдущая сделка (между продавцом-должником и гендиректором агентства недвижимости) вдруг будет оспариваться?
Не хотите отвечать на вопрос - пройдите мимо. Найму юриста при решении покупать именно эту квартиру. Пока предварительно оцениваю риски.
СпроситьОценивайте! Это Ваши риски! Удачи!
А бесплатный сыр сами знаете где и почём!)))
и я Вам ответил, не понимаете - наймите юриста!
СпроситьТакой ответ (не понимаете - наймите юриста) подойдёт ко всем вопросам на этом сайте.
СпроситьТак оно и есть в 99,9% случаев. Таковы реалии. И почитав даже верный совет тут мало кто путное сам сделает.
А этот сайт - коммерческий проект группы лиц. Для получения прибыли.
И юристы не работают бесплатно, как и дворники, повара и т.д.
СпроситьЖивите на свои... Не берите займы и кредиты...
А нужны деньги - продайте Вашу недвижимость...
Всё кончится судом и изъятием всё одно - в лучшем случае - к гадалке не ходи... Нет рисков.
Это стандартная процедура.
Какой банк? Здравствуйте!
Обратитесь к юристу для анализа сделки Залог коммерческого здания через агенство частерму инвестору. Банки отказали удаленость обьекта. Просят документы на обьект, паспорт все страницы снилс для решения. Договор через госреестр, и цифровая подпись. Но вопрос какие риски. Боюсь все предоставлять..
И все потерять.
Паспорт подпись затереть если. Спасибо.
Живите на свои... Не берите займы и кредиты...
А нужны деньги - продайте Вашу недвижимость...
Всё кончится судом и изъятием всё одно - в лучшем случае - к гадалке не ходи...
Спросить
Эти данные нужны для заключения договора, без них никак. Добрый день!
Все зависит от условий договора с агентством.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Для заключения ДКП необходим СНИЛС покупателя, иначе регистрация может не пройти. Марина, указанная информация необходима для заключения ДКП. СНИЛС нужен для идентификации вас в ЕГРН.
ИНН не требуется для сделки. В крайнем случае, ИНН в открытом доступе и его по паспортным данным может найти любой человек Почему не предоставить Мы нашли квартиру через агентство недвижимости, сделку заключали у нотариуса, агентство требует СНИЛС и ИНН. Насколько это правомерно? И зачем?
Добрый день!
Все зависит от условий договора с агентством.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Для заключения ДКП необходим СНИЛС покупателя, иначе регистрация может не пройти.
Спросить
Договор Купли-Продажи был составлен и подписан у нотариуса. Агентство недвижимости, с которым мы заключили договор о поиске квартиры, требует СНИЛС и ИНН. Насколько правомерно их требование?
СпроситьА чего вы так переживаете то? Ваш Инн вообще в свободном доступе, а при желании и снилс можно узнать...
СпроситьУ меня возник вопрос о правомерности требований агентства недвижимости о представлении им СНИЛС и ИНН уже после заключении ДКП у нотариуса. Агентство не заключало ДКП со мной и продавцом, а спустя день затребовало эти данные у меня, как покупателя и у продавца.
Спросить
СНИЛС нужен для идентификации вас в ЕГРН.
ИНН не требуется для сделки. В крайнем случае, ИНН в открытом доступе и его по паспортным данным может найти любой человек
СпроситьВы сами продавайте без агентства, однако помните, что сделку могут оспорить и успешно спорят, если это не единственное. Если нет арестов, то пропустят. Если нет ареста, то квартиру можно продать Такая ситуация. Собрался продавать квартиру. Есть долг у приставов очень большой. Но на квартире ареста нет, нет ареста на регистрацию. Агенство недвижимости через котле продаю утверждает, что сделку не пропустят подскажите, так ли это?
Вы сами продавайте без агентства, однако помните, что сделку могут оспорить и успешно спорят, если это не единственное.
Спросить
Добрый день!
Без копий документов ваша сделка никуда не сдвинется, так как и покупателю и банку необходимо провертеть все ли в порядке с вашими документами. Что конкретно вас смешает в данном случае? Можно узнать вот мы продаем квартиру через агенство и кто покупает он дает задаток и мы должны составить договор и предоставить ксерокопии документов для банка который ему одобрит ипотеку мы должны это сделать или как быть?
Добрый день!
Без копий документов ваша сделка никуда не сдвинется, так как и покупателю и банку необходимо провертеть все ли в порядке с вашими документами. Что конкретно вас смешает в данном случае?
СпроситьОлег, удержание документов незаконно. Пишите заявление в полицию. Ну а если АН полагаете, что вы что то должны, то пусть в суд обращаются Если Вы соблюдаете условия договора с ними, а они его нарушают, то можете заявить на них в полицию, или в суд. Агенство недвижимости не возвращает документы на квартиру. Требует оплаты штрафных санкций. Хотя их роль была только составить предворительный договор о сделке. Недождавшись сделки 3 недели я передумал продовать.
Олег, удержание документов незаконно. Пишите заявление в полицию. Ну а если АН полагаете, что вы что то должны, то пусть в суд обращаются
СпроситьЕсли Вы соблюдаете условия договора с ними, а они его нарушают, то можете заявить на них в полицию, или в суд.
СпроситьДобрый день! Смотрите, что написано в договоре с агентством. Никаких особых рисков нет, если риэлторы подобрали Вам объект недвижимости, собрали на него документы, провели проверки юридической чистоты и Вы всем довольны - можете смело оплачивать их услуги. Есть небольшой риск, что МФЦ по каким-либо причинам не зарегистрирует сделку, но тогда это будет отдельная история. Какой есть риск для покупателя недв-ти перед агенством, если они требуют оплату своих услуг до сдачи ДКП оператору МФЦ?
Добрый день! Смотрите, что написано в договоре с агентством. Никаких особых рисков нет, если риэлторы подобрали Вам объект недвижимости, собрали на него документы, провели проверки юридической чистоты и Вы всем довольны - можете смело оплачивать их услуги. Есть небольшой риск, что МФЦ по каким-либо причинам не зарегистрирует сделку, но тогда это будет отдельная история.
СпроситьПо описанной Вами схеме мошенничества нет (ст.159 УК), т.к. 200 - это с продажи Вашей квартиры.
Сделку по покупке предварительно надо согласовать с опекой. Нет. Денежные средства должны передаваться по безналу. Я хочу продать свои 2/3 в квартире и одвременно на эти деньги приобрести новое жилье себе и ребенку через агенство. Я хочу со средств с продажи своих 2/3 квартиры оставить на руки 200 т, но в то же время на приобретение нового жилья я собираюсь добавлять материнский капитал. Не будет ли с моей стороны это считаться аферой в отношении материнского капитала, якобы как обналичивание, тем более, если сделки по продаже и покупке будут происходить одновременно?
По описанной Вами схеме мошенничества нет (ст.159 УК), т.к. 200 - это с продажи Вашей квартиры.
Сделку по покупке предварительно надо согласовать с опекой.
Спросить
Только в судебном порядке можете оспорить, гражданско-правовой спор, судя по изложенному. Нужно признавать недействительной сделку. Опять же, учитывая Ваше молчание 3 года - шансы малы. Здравствуйте, Анна Анатольевна!
Сделки оспариваются в судебном порядке в течение срока исковой давности составляющей три года с момента проведения сделки. В вопросе к сожалению вы не указали дату перехода права собственности дома с землёй на нового собственника. Полиция этим будет заниматься только при наличии доказательств мошенничества со стороны риэлтора, со.159 УК. Три года назад мама через агенство продала жильё,права на жильё и на землю было утеряно, только технический паспорт был у мамы, агенство продало жильё за стоимость 2000000, жилье стоит 5000000, мама инвалид, был инсульт на момент сделки, папа 80 лет остался прописан в приданом доме, могу ли я написать заявление участковому в электроном виде и поднять всё это дело
Только в судебном порядке можете оспорить, гражданско-правовой спор, судя по изложенному. Нужно признавать недействительной сделку. Опять же, учитывая Ваше молчание 3 года - шансы малы.
СпроситьМама инвалид после инсульта заключила договор на продажу жилья, агенство как то продало без документов на дом и на землю, по техническому паспорту, могу я как дочь подать заявление
СпроситьЕсли мама жива и не признана недееспособной, то вы не наделены полномочиями на подачу заявления.
Если мама признана недееспособной, то подает опекун, доказывая что она в период совершения сделки не понимала значение своих действий и не могла ими руководить. Суд может по ходатайству стороны истца назначить экспертизу, истец оплатит и по ее результату примут решение.
В силу ст.421 ГК РФ свобода договора и если заключившая сторона все понимала, то имела права заключить договор на любых условиях Заниженная стоимость, не всегда означает обман.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Чем дальше вы откладываете обращение в суд, тем меньше будет шансов
СпроситьЗдравствуйте, Анна Анатольевна!
Сделки оспариваются в судебном порядке в течение срока исковой давности составляющей три года с момента проведения сделки. В вопросе к сожалению вы не указали дату перехода права собственности дома с землёй на нового собственника.
СпроситьПолиция этим будет заниматься только при наличии доказательств мошенничества со стороны риэлтора, со.159 УК.
СпроситьДа, может. Таким образом, проверяется реальная покупная цена на рынке. Имеет право, запрета нет.
А вот продать без уведомления соседей не смогут (ст. 250 ГК РФ).
Может вам уже и направили уведомление, просто по почте.
[u]С Уважением! [/u] Показывать, выставлять и так далее - это действия не юридические.
Юридические действия - заключить договор.
Договор кстати заключается по конкретной цене и именно по ней нужно уведомить вас.
То есть сначала все же надо найти покупателя, для чего соответственно дать объявление, показать и т.д
Так что имеет Здравствуйте!
Просто показывать имеет право, а вот непосредсвенно совершить сделку по ее продаже пока не может. Имеет ли право агент или агентство показывать комнату в коммунальной квартире и выставлять объявление в рекламу? Если уведомления соседи ещё не получали и не давали отказ? А в объявлении указано что отправленны.
Имеет право, запрета нет.
А вот продать без уведомления соседей не смогут (ст. 250 ГК РФ).
Может вам уже и направили уведомление, просто по почте.
С Уважением!
Спросить
Показывать, выставлять и так далее - это действия не юридические.
Юридические действия - заключить договор.
Договор кстати заключается по конкретной цене и именно по ней нужно уведомить вас.
То есть сначала все же надо найти покупателя, для чего соответственно дать объявление, показать и т.д
Так что имеет
Спросить
Здравствуйте!
Просто показывать имеет право, а вот непосредсвенно совершить сделку по ее продаже пока не может.
СпроситьЧитайте условия договора о его продлении и расторжении.
Кроме того, имеет значение по какой причине сделка не завершена. Здравствуйте. Лучше изучить конечно документ. Так можно более предметно вам помочь. Ст 782 ГК РФ даёт вам право в одностороннем порядке отказаться от услуг риэлтора:
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Здравствуйте, вам следует обратиться к договору и изучить условия расторжения и есть ли пролонгация договора, и следовать данным условиям. Без изучения документа нет возможности дать ответ. Должна ли я продолжатъ сотрудничать с агенством если срок договора закончился, но начатое оформление с покупателем не закончено, аганство настаивает договор с покупателем продлить на тех же условиях, если я откажусь агенство подаст на суд и покупатель, правомерно ли это или развод
Читайте условия договора о его продлении и расторжении.
Кроме того, имеет значение по какой причине сделка не завершена.
СпроситьЗдравствуйте. Лучше изучить конечно документ. Так можно более предметно вам помочь.
СпроситьСт 782 ГК РФ даёт вам право в одностороннем порядке отказаться от услуг риэлтора:
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
СпроситьДоговор был заключён год назад, истёк 1 августа, покупатель по ипотеке военной, в договоре не указано продление если стороны согласны можно продлить, но меня не устраивает сумма, прошол год цены выросли я об этом заявила покупателю, продолжают настаивать на старой цене, я отказуюсь продолжать заключать предварительный договор, меня пугает реэлтор если я откажусь будет суд я выплачу и задатки и в двойне покупателю, и агенству выплачу, я как бы думаю это просто пугают, реэлтор должен был быстрее работать срок истёк,
СпроситьЗдравствуйте, вам следует обратиться к договору и изучить условия расторжения и есть ли пролонгация договора, и следовать данным условиям. Без изучения документа нет возможности дать ответ.
СпроситьЗдравствуйте. Опека может отказать по метражу а не по цене. Не занижайте цену в договоре, при признании сделки недействительной могут быть проблемы Добрый день.
Занижение стоимости по договору происходит в 80% случаев.
Главное-грамотно составить договор.
И правильно произвести расчет. Дравствуйте хотим продать квартиру за 4.5 миллиона в мос обл и купить дом в Краснодарском крае за 2.5 срочно продают но собственники дети нужно разрешение органов опеки они вроде могут отказать из за разницы в цене и вот агенство нам говорит что мы вам в договоре занизим цену, а деньги выплатим полностью не переживайте так вот как то обманом пахнет
Здравствуйте. Опека может отказать по метражу а не по цене. Не занижайте цену в договоре, при признании сделки недействительной могут быть проблемы
Спросить
Добрый день.
Занижение стоимости по договору происходит в 80% случаев.
Главное-грамотно составить договор.
И правильно произвести расчет.
СпроситьЗдравствуйте
В чем незаконность сделки?
Так как вы не в браке с матерью ребёнка, вы не можете претендовать на долю жилья. Мать могла по своему усмотрению, без вашего согласия и выделения доли вам распорядиться мат капиталом. Можно ли подать в суд на агентство недвижимости за проведеную сделку, которая юридически не законная. Так как покупали квартиру использовали материнский капитал, а в браке мы не состоим. Квартира на 2 доли.
Здравствуйте
В чем незаконность сделки?
Так как вы не в браке с матерью ребёнка, вы не можете претендовать на долю жилья. Мать могла по своему усмотрению, без вашего согласия и выделения доли вам распорядиться мат капиталом.
СпроситьДа просто отказываетесь и всё. Это ваше право. Договор - это волеизьявление 2 х сторон. Не хотите, не подписывайте. Договор подписывают ДО, а теперь то чего они вспомнили? Они и так получат деньги с продавца, так что без денег не останутся))) Словами: не хочу подписывать договор, не буду... У вас нет обязанности подписывать договор с агентом. Особенно с агентом
продавца. Коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон. Хотим купить квартиру, нашли на сайте, там через Агенство, нам показали квартиру, сегодня сделка купли-продажи. Агенство просит подписать с ними договор на 20000 за показ и оформление документов. Как нам отказаться от оплаты агентству?
Да просто отказываетесь и всё. Это ваше право. Договор - это волеизьявление 2 х сторон. Не хотите, не подписывайте. Договор подписывают ДО, а теперь то чего они вспомнили? Они и так получат деньги с продавца, так что без денег не останутся)))
Спросить
У вас нет обязанности подписывать договор с агентом. Особенно с агентом
продавца. Коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон.
СпроситьВ чем заключаются ваши издержки? Да.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Продаю квартиру через агенство, нашли покупателя, он вносит залог в агенство за мою квартиру, сделка не состоялась по вине покупателя, агенство вернуло залог покупателю, я потерпела мат задержки. Правомочны ли действия агенства?
