Акт бессрочного пользования земельным участком / Земельное право - 68 советов адвокатов и юристов
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации Может глава администрации урезать участок, который в постоянном бессрочном пользовании?
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
СпроситьВ соответствии со ст 36 СК РФ согласие супруга на сделку с таким участком не требуется. Нужно, если в период брака оформлен, так как выделение одному из супругов земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения в период брака и его приватизация в период брака влечет к образованию общей совместной собственности супругов на этот земельный участок. Покупка земли. Я покупатель. Участок был сформирован в результате раздела. Собственностью на изначальный участок была по акту 1993 года на право пожизненного владения. В выписке собственник один. Вопрос нужно ли согласие супруги на продажу? Или это можно рассматривать как подарок государства лично собственнику?.
В соответствии со ст 36 СК РФ согласие супруга на сделку с таким участком не требуется.
СпроситьНужно, если в период брака оформлен, так как выделение одному из супругов земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения в период брака и его приватизация в период брака влечет к образованию общей совместной собственности супругов на этот земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте! Нет.
Ст 34 ЗК РФ "Постоянное бессрочное пользование
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного. Если земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании, с 1929 г. может его площадь администрация урезать?
Здравствуйте! Нет.
Ст 34 ЗК РФ "Постоянное бессрочное пользование
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного.
СпроситьАдминистрация района, земельный комитет Добрый день!
Если в бессрочном пользовании, то должен быть договор или акт о предоставлении участка. Ответчик-сторона, указанная в документе или ее правопреемник (если такого органа уже нет)
ЗК РФ
ГПК РФ В этом случае приобретательная давность невозможна. Кто является ответчиком по иску о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок который находится в бессрочном пользовании?
Добрый день!
Если в бессрочном пользовании, то должен быть договор или акт о предоставлении участка. Ответчик-сторона, указанная в документе или ее правопреемник (если такого органа уже нет)
ЗК РФ
ГПК РФ
СпроситьОб оспаривании границ участков - такого содержания должен быть иск. Сосед госорганизация. Заявляют, что участок в таких размерах у них по акту о предоставлении в бессрочное пользование. А акт по смежным границам они согласовали в РЭПе. Поэтому у них все законно. Вопрос - РЭП имеет право согласовывать смежные границы? Сосед в начале 2000 х г. захватил часть нашего земельного участка. Сам переставил забор, снес наши постройки. При этом оформил в ЕГРН свой участок в новых размерах присвоив нашу часть. В те годы наш двор был общим. Но акт границ сосед ни с кем не подписывал. Однако, площадь нашего участка подтверждается Инвентарным делом БТИ а другими документами которым более 20 ти лет. С какими требованиями нам обращаться в суд? Какие документы собирать?
Сосед госорганизация. Заявляют, что участок в таких размерах у них по акту о предоставлении в бессрочное пользование. А акт по смежным границам они согласовали в РЭПе. Поэтому у них все законно. Вопрос - РЭП имеет право согласовывать смежные границы?
СпроситьНужно смотреть документы, можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Требуется ли акт приема-передачи земельного участка при предоставление земельного участка на основании решения органа местного самоуправления 1)бесплатно и 2) в постоянное бессрочное пользование?
Нужно смотреть документы, можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
СпроситьСам по себе - действителен.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
[quote]Статья 3
3. Оформление в собственность граждан земельных участков,[b] ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование[/b], пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям [b]сроком не ограничивается.[/b][/quote] Акт безсрочног пользование выдан СССР на землю дйствтеленли сечас.
Сам по себе - действителен.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Статья 3Спросить3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
На земельном участке находятся объекты принадлежащие Вам на праве собственности? Я неправильно написал вопрос.
Имеет ли право юридическое лицо в 2004 году получить через Росреестр свидетельство на право на нежилые помещения не имея Акта о бессрочном пользовании земельным участком? Ибрагим Муртузалиев.
Имеет ли право юридическое лицо оформить земельный участок в собственность через Росреестр не имея Акта о бессрочном пользовании земельным участком? Ибрагим Муртузалиев.
На земельном участке находятся объекты принадлежащие Вам на праве собственности?
СпроситьЯ неправильно написал вопрос.
Имеет ли право юридическое лицо в 2004 году получить через Росреестр свидетельство на право на нежилые помещения не имея Акта о бессрочном пользовании земельным участком? Ибрагим Муртузалиев.
СпроситьА на данный момент земля, ранее арендованная ГСК кому принадлежит? И еще, ГСК земельный налог в связи с чем оплачивал? Налоговая какое основание для налога указывала? Не понятна ваша формулировка "ГСК существует до сих пор, оплачивается земельный налог, на балансе ГСК ничего нет". Было бессрочное пользование землёй, акт выдавался на товарищество (тоо), тоо ликвидировали (ошибочно), надо было провести реорганизацию, образовался гск, связь с землёй исчезла, хотя организация и тогда и сейчас одна. Получается земли нет, а гараж есть и вот как сейчас сделать так, чтобы у гск была земля, ну теперь уж хоть в аренде? Так сложилось, что у ГСК не стало земли в результате ошибочного переоформления документов еще в девяностые года. ГСК существует до сих пор, оплачивается земельный налог, на балансе ГСК ничего нет. Если ГСК приобретет у одного из собственника приватизированный гараж, может ли тогда ГСК оформить весь земельный участок на ГСК (как на юр. лицо) под аренду?
А на данный момент земля, ранее арендованная ГСК кому принадлежит? И еще, ГСК земельный налог в связи с чем оплачивал? Налоговая какое основание для налога указывала?
СпроситьНе понятна ваша формулировка "ГСК существует до сих пор, оплачивается земельный налог, на балансе ГСК ничего нет".
СпроситьБыло бессрочное пользование землёй, акт выдавался на товарищество (тоо), тоо ликвидировали (ошибочно), надо было провести реорганизацию, образовался гск, связь с землёй исчезла, хотя организация и тогда и сейчас одна. Получается земли нет, а гараж есть и вот как сейчас сделать так, чтобы у гск была земля, ну теперь уж хоть в аренде?
СпроситьОбращайтесь в администрацию с предложением о заключении договора аренды.
Однако, сейчас заключение договора аренды возможно только через процедуру торгов. Возможно администрация примет во внимание фактически сложившиеся отношения и заключит договор аренды.
Теперь по поводу ГСК. Если у ГСК не заключен договор аренды вы за что-то платите? Если да, то за что председатель перед вами отчитывается?
Если у вас гараж в собственности, возможно, вам вообще ГСК не нужно. Вы самостоятельно оплачиваете коммунальные платежи (свет, тепло, вода) в ресурсоснабжающую организацию. Дорога является муниципальной и содержать ее должен муниципалитет. Конечно, в такой ситуации нужно решить вопрос с охраной, но, ставить шлагбаум вы не можете, то есть вопрос с охраной отпадает. Что вам дает ГСК (если, конечно, на гараж оформлено право собственности)?
СпроситьНе взаимосвязи - межевание и дачная амнистия в плане денег. "Дачная амнистия" предполагает, что если у Вас есть участок в СТ, СНТ и т.п., и на него должным образом не оформлено право собственности, а имеется только документы, типа гос акта о выделение участка в постоянное (бессрочное) пользование, то в пределах "срока амнистии" вы можете бесплатно оформить право собственности.
Для этого обращаются в ЕГРН, но при этом, нужно уточнить площадь, точные границы земельного участка, т.е. точные измерения, необходимые для определения вашей собственности. Тогда уже проводятся кадастровые работы по измерению вашего участка, за которые вы и платите.
Поэтому расходы по выполнению кадастровых работ и составлению межевого плана относятся несут владельцы участков. Можно ли на сегодняшний день вернуть деньги за межевание садового участка по " дачной амнистии"
Не взаимосвязи - межевание и дачная амнистия в плане денег. "Дачная амнистия" предполагает, что если у Вас есть участок в СТ, СНТ и т.п., и на него должным образом не оформлено право собственности, а имеется только документы, типа гос акта о выделение участка в постоянное (бессрочное) пользование, то в пределах "срока амнистии" вы можете бесплатно оформить право собственности.
Для этого обращаются в ЕГРН, но при этом, нужно уточнить площадь, точные границы земельного участка, т.е. точные измерения, необходимые для определения вашей собственности. Тогда уже проводятся кадастровые работы по измерению вашего участка, за которые вы и платите.
Поэтому расходы по выполнению кадастровых работ и составлению межевого плана относятся несут владельцы участков.
СпроситьДобрый день! Если вопрос правильно понят, то таким документом был Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) Какой нормативный акт регулировал отношения по бессрочному пользованию земельным участком до приложений N 1 и N 2 к постановлению Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493
Добрый день! Если вопрос правильно понят, то таким документом был Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1)
СпроситьДобрый день! Если на плане, приложенном к государственному акту, указаны координаты поворотных точек участка (в любой системе координат), а также подробно описаны смежные земельные участки (землепользователи), то его местоположение можно определить без особых хлопот. Если же таких подробностей в плане нет, то доказать местоположение земельного участка на местности затруднительно, поэтому много дел подобного характера решаются в судебном порядке. Если в вашем экземпляре нет описанных выше данных, попробуйте заказать копию гос. акта в архиве Роснедвижимости (в настоящий момент ГФД Росреестра), возможно их экземпляр будет более полным. Акт на бессрочное пользование 1948 года, естественно координат нет, но есть на плане строение, которое есть до сих пор в неизменном виде. Имеет ли схема земельного участка, приложенная к акту на бессрочное пользование земельным участком юридическую силу.
Добрый день! Если на плане, приложенном к государственному акту, указаны координаты поворотных точек участка (в любой системе координат), а также подробно описаны смежные земельные участки (землепользователи), то его местоположение можно определить без особых хлопот. Если же таких подробностей в плане нет, то доказать местоположение земельного участка на местности затруднительно, поэтому много дел подобного характера решаются в судебном порядке. Если в вашем экземпляре нет описанных выше данных, попробуйте заказать копию гос. акта в архиве Роснедвижимости (в настоящий момент ГФД Росреестра), возможно их экземпляр будет более полным.
СпроситьВ настоящее время действует т.н. "дачная амнистия", т.е. возможность зарегистрировать право в упрощенном порядке. Для этого, в Вашем случае, надо иметь или соответствующий акт органа госвласти о предоставлении земельного участка в собственность или постоянное бессрочное пользование, либо свидетельство о праве на наследство и один из документов, подтверждающий права прежнего собственника. После регистрации права собственности на з/у, Вы сможете зарегистрировать право на сарай по "декларации". Суть такая, дома довались в ссср, напротив дома 2 сарая и клочек земли, один сарай типо наш, другой типо соседа, насколько я поняла это все не официально, т.е и сараи и земля принадлежит государству, вопрос могу ли я оформить всю эту территорию на себя и как это сделать?
В настоящее время действует т.н. "дачная амнистия", т.е. возможность зарегистрировать право в упрощенном порядке. Для этого, в Вашем случае, надо иметь или соответствующий акт органа госвласти о предоставлении земельного участка в собственность или постоянное бессрочное пользование, либо свидетельство о праве на наследство и один из документов, подтверждающий права прежнего собственника. После регистрации права собственности на з/у, Вы сможете зарегистрировать право на сарай по "декларации".
СпроситьЗдравствуйте. Да, государственный акт имеет юридическую силу. По данному госакту его владелец может оформить земельный участок в собственность. Имеет ли законную силу государственный акт на бессрочное право пользования земельным участком.
Здравствуйте, Марина Валерьевна!
Здесь есть несколько вариантов решения этого вопроса, в том числе - в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности.
А вы общались по этому вопросу в местную администрацию? Как оформить земельный участок, выделенный по акту от 1936 года на праве бессрочного пользования, если пользователь умер, не оформив его в собственность. Участок выделялся под строительство жилого дома и хозпостроек. Дом частично уничтожен огнем. Права наследства на дом оформлены.
Здравствуйте, Марина Валерьевна!
Здесь есть несколько вариантов решения этого вопроса, в том числе - в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности.
А вы общались по этому вопросу в местную администрацию?
СпроситьДобрый вечер. Вам нужно узнать в Администрации о выдаче разрешения на строительство соседнего дома и/или акт ввода в эксплуатацию, так как по настоящему законодательству строить на участке не поставленном на кадастровый учет нельзя. А кадастровый учет это межевание участка и постановка его границ. Так как у Ваше участка границ на карте города нет, то говорить о том, что строительство ведется на вашем участке сейчас рано. Получите акт о предоставлении в бессрочное пользование а архиве и начните процедуру межевания. Был дан земельный участок отцу в бессрочное пользования в 1958 г я могу оформить его в собственность в место одного дома железная дорога построила 6 кв. дом у каждой кв. свой выход на земельный участок наш участок обнесли забором документов на 6 кв. дом нет только есть для нашего дома каким образом его оформить если администрация против спб.
Добрый вечер. Вам нужно узнать в Администрации о выдаче разрешения на строительство соседнего дома и/или акт ввода в эксплуатацию, так как по настоящему законодательству строить на участке не поставленном на кадастровый учет нельзя. А кадастровый учет это межевание участка и постановка его границ. Так как у Ваше участка границ на карте города нет, то говорить о том, что строительство ведется на вашем участке сейчас рано. Получите акт о предоставлении в бессрочное пользование а архиве и начните процедуру межевания.
СпроситьНет, закон не предусматривает таких оснований для изъятия участка.
Если не в собственности, то моожно, например:
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи. При не использовании дачного судебного участка в течение 3 лет, возможно ли в судебном порядке участок изъять в соответствии с ФЗ - 66?
Нет, закон не предусматривает таких оснований для изъятия участка.
Если не в собственности, то моожно, например:
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.
СпроситьДокумент, дающий вам право на пользование землей.
Например, гос/акт или договор аренды, бессрочный договор, по которому земля выделена вам под ИЖС, или же свид-во о гос/регистрации права.
Документ из ИФНС (прим. - по месту расположения участка) о площади земли и размере налога.
Официальная бумага из БТИ (оценочная стоимость строения).
Кадастровый план/паспорт (прим. - с датой текущего года).
Выписка из ЕГРП с фиксацией всех прав, что зарегистрированы на участок.
Бумага из Земельного комитета о стоимости участка.
Копия паспорта.
Все правоустанавливающие официальные бумаги непосредственно на жилое строение (на ваш дом), расположенное на данном участке.
Тех/паспорт на каждую постройку. Какие документы нужны для суда штоб землю под домом и возле привязать к дому.
Документ, дающий вам право на пользование землей.
Например, гос/акт или договор аренды, бессрочный договор, по которому земля выделена вам под ИЖС, или же свид-во о гос/регистрации права.
Документ из ИФНС (прим. - по месту расположения участка) о площади земли и размере налога.
Официальная бумага из БТИ (оценочная стоимость строения).
Кадастровый план/паспорт (прим. - с датой текущего года).
Выписка из ЕГРП с фиксацией всех прав, что зарегистрированы на участок.
Бумага из Земельного комитета о стоимости участка.
Копия паспорта.
Все правоустанавливающие официальные бумаги непосредственно на жилое строение (на ваш дом), расположенное на данном участке.
Тех/паспорт на каждую постройку.
СпроситьДобрый день! В ст.395 Налогового кодекса РФ нет такой категории льготников как инвалиды 2 группы. Если только такая льгота не установлена нормативно-правовыми актами вашей области. Здравствуйте, Серегй. Большая часть льгот устанавливается региональными или муниципальными правовыми актами. Надо смотреть в них. Инвалиды не входят в перечень лиц, освобождаемых от уплаты земельного налога на основании ст. 395 НК РФ. Однако, лица, имеющие II группу инвалидности, вправе при исчислении земельного налога уменьшить налоговую базу на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. в отношении одного земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (п. 5 ст. 391 НК РФ). На региональном уровне могут устанвливаться дополнительные налоговый льготы для инвалидов II группы. Так ли,что инвалиды 2 гр освобождены от земельного налога. Спасибо большое за ответ.
Добрый день! В ст.395 Налогового кодекса РФ нет такой категории льготников как инвалиды 2 группы. Если только такая льгота не установлена нормативно-правовыми актами вашей области.
СпроситьЗдравствуйте, Серегй. Большая часть льгот устанавливается региональными или муниципальными правовыми актами. Надо смотреть в них.
СпроситьИнвалиды не входят в перечень лиц, освобождаемых от уплаты земельного налога на основании ст. 395 НК РФ. Однако, лица, имеющие II группу инвалидности, вправе при исчислении земельного налога уменьшить налоговую базу на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. в отношении одного земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (п. 5 ст. 391 НК РФ). На региональном уровне могут устанвливаться дополнительные налоговый льготы для инвалидов II группы.
СпроситьПраво постоянного бессрочного пользования земельным участком является правом собственности. Соответственно продать такой земельный участок нельзя. У меня есть акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей, выданный при Украине. Есть кадастровый паспорт на землю российского образца. Есть ли у меня возможность продать землю при наличии этих документов? Оформить в собственность и при каких условиях?
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком является правом собственности. Соответственно продать такой земельный участок нельзя.
СпроситьЗдравствуйте.
Вообще возможно наложить запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок, который находится на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В данном случае процедура стандартная - арест по акту и вынесение постановления на запрет регистрационных действий. Соглашусь со своим оппонентом.
Однако, дополню ответ про дальнейшие действия судебного пристава-исполнителя, направленные на обращение взыскания на имущество.
По общим правилам данное имущество (земельный участок) должен быть реализован на торгах, а денежные средства, вырученные от его реализации уйдут на погашение задолженности. Что должен сделать судебный пристав-исполнитель с земельным участком должника, принадлежащим ему на праве постоянного (бессрочного) пользования), чтобы наложить на него взыскание?
Здравствуйте.
Вообще возможно наложить запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок, который находится на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В данном случае процедура стандартная - арест по акту и вынесение постановления на запрет регистрационных действий.
СпроситьСоглашусь со своим оппонентом.
Однако, дополню ответ про дальнейшие действия судебного пристава-исполнителя, направленные на обращение взыскания на имущество.
По общим правилам данное имущество (земельный участок) должен быть реализован на торгах, а денежные средства, вырученные от его реализации уйдут на погашение задолженности.
СпроситьОформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража.
Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража). Порядок выкупа земли под действующим гск во Владивостоке?
Оформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража.
Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража).
СпроситьДобрый день! Для приватизации земельного участка (регистрации права собственности в упрощенном порядке) Вам необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок (акт отвода, договор о бессрочном пользовании), выписку из реестровой книги (из БТИ) и уплатить госпошлину за регистрацию права в размере 350 руб. И подать заявление через МФЦ на регистрацию права собственности. Хочу приватизировать садовый участок, что для этого нужно. Какие документы?
Добрый день! Для приватизации земельного участка (регистрации права собственности в упрощенном порядке) Вам необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок (акт отвода, договор о бессрочном пользовании), выписку из реестровой книги (из БТИ) и уплатить госпошлину за регистрацию права в размере 350 руб. И подать заявление через МФЦ на регистрацию права собственности.
СпроситьСчитается ли нарушением закона, не зарегестрированный загородный жилой дом в ижс на участке находящемся в собственности.
По сути это нарушение, но ответственности за это нет. Только с таким имуществом не возможно совершить никакую сделку, ни в наследство оставить, ни продать...
СпроситьСчитается ли нарушением закона, не зарегестрированный загородный жилой дом в ижс на участке находящемся в собственности.
Считается уходом от налогообложения по налогу на имущество.
СпроситьЗдравствуйте, такой дом подпадает под понятие самовольно возведенной постройки.
Статья 222. Самовольная постройкаСпросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
Уточните, пожалуйста право на участок. Перечисленные Вами права отличаются друг от друга. Если земельный участок принадлежит Вам по праву собственности продать можно. В остальных случаях необходимо оформить право собственности. Как продать участок земли 9 га. на которую акт на право собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного пользования.
Уточните, пожалуйста право на участок. Перечисленные Вами права отличаются друг от друга. Если земельный участок принадлежит Вам по праву собственности продать можно. В остальных случаях необходимо оформить право собственности.
СпроситьЧитайте также:
- Предоставление земельных участков в бессрочное пользование
- Регистрация права бессрочного пользования земельным участком
- Наследование земельного участка на праве бессрочного пользования
- Постоянное бессрочное пользование земельным участком зк рф
- Переоформление права бессрочного пользования земельным участком
- Наследование постоянного бессрочного пользования земельным участком
- Отказ от постоянного бессрочного пользования земельным участком
- Передача земельного участка в постоянное бессрочное пользование
- Бессрочное пользование земельным участком
- Договор бессрочного пользования земельным участком