Акт приема передачи обязателен / Документы - 641 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, согласно статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Соответственно, Вы обязаны передать арендодателю арендуемое имущество в том составе и состоянии, в котором приняли его по акту приема-передачи. Дубликаты, сделанные Вами дополнительно, являются вашей собственностью и обязательному возврату Арендодателю не подлежат. Снимали комнату получить бьюти услуги в салоне красоты. Арендодатель при заключении договора дала 1 комплект ключей от входной двери и кабинета. Арендовали на 4 мастера, ключи дополнительные сделали за свой счёт. После расторжения договора требует вернули 1 комплект ключей. Но арендодатель требует вернуть ещё 3 комплекта ключей. Мы не против вернуть, но предоставили чеки и попросили вернуть стоимость за ключи. Она отказалась. Продолжает требовать возврата этих ключей. Имеет ли она на это право?
Здравствуйте, согласно статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Соответственно, Вы обязаны передать арендодателю арендуемое имущество в том составе и состоянии, в котором приняли его по акту приема-передачи. Дубликаты, сделанные Вами дополнительно, являются вашей собственностью и обязательному возврату Арендодателю не подлежат.
СпроситьОксана, если договором не предусмотрен передаточный акт, то ничего не нужно делать.
Если же по договору обязательно подписать акт приёма-передачи, то направить им требование явится на приёмку. Добрый вечер, Все зависит от условий основного договора, если по договору обязательно подписать акт приёма-передачи, то направить им требование явится на приёмку необходимо! После регистрации сделки купли-продажи и полной оплаты, Продавец передал Покупателю все документы, расписки и ключи, однако Покупатель уклоняется от подписания передаточного акта, почти уже почти 2 недели, никак это не комментирует. Что можно сделать в такой ситуации?
Оксана, если договором не предусмотрен передаточный акт, то ничего не нужно делать.
Если же по договору обязательно подписать акт приёма-передачи, то направить им требование явится на приёмку.
Спросить
Добрый вечер, Все зависит от условий основного договора, если по договору обязательно подписать акт приёма-передачи, то направить им требование явится на приёмку необходимо!
СпроситьИ в акт, и в допсоглашении.
И обязательно нести в Росреестр.
С уважением. И в акт, и в допсоглашении.
И обязательно нести в Росреестр. Нет особой разницы, все равно это как допсоглашение будет означать.
Нужно регистрировать, если оформите именно отдельным дополнением - соглашением сторон. Полагаю, что это больше вопрос, актуальный для застройщика в рамках ФЗ 214.
Вам какая разница? Что это меняет для Вас? Вы собственник квартиры, метраж изменённый зафиксируют, объект сдадут в эксплуатацию Вам. Есть ли разница где указывается отклонение по площади квартиры в новостройке, в том числе сумма доплаты - в акте приёма-передачи или в дополнительном соглашении?
В соответствии с договором ДДУ несоответствие "оформляют соглашением к договору".
И обязательно ли нужно регистрировать доп. соглашение в Росреестре?
Нет особой разницы, все равно это как допсоглашение будет означать.
Нужно регистрировать, если оформите именно отдельным дополнением - соглашением сторон.
Спросить
Полагаю, что это больше вопрос, актуальный для застройщика в рамках ФЗ 214.
Вам какая разница? Что это меняет для Вас? Вы собственник квартиры, метраж изменённый зафиксируют, объект сдадут в эксплуатацию Вам.
СпроситьНет. И без договора - тоже нарушение.
В соответствии с нормами гражданского кодекса РФ все сделки между юридическим лицом и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями совершаются обязательно в письменной форме. И акт приема-передачи обязателен. Акт выполненных работ является приложением к договору и не может быть подписан отдельно от договора. Соответственно, никаких актов подписывать не стоит, но и оплату исполнитель может не получить.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно обойтись и без акта. Если акт не требуется, то какие документы могут подтвердить выполнение услуги. Оплата производиться до выполнения работ. При оказании клининговых услуг, разовая уборка проводиться без подписания договора с юридическим лицом, после выполнения уборки требуется ли подписания акта приема-сдачи работ или можно обойтись без него?
Нет. И без договора - тоже нарушение.
В соответствии с нормами гражданского кодекса РФ все сделки между юридическим лицом и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями совершаются обязательно в письменной форме. И акт приема-передачи обязателен.
Спросить
Акт выполненных работ является приложением к договору и не может быть подписан отдельно от договора. Соответственно, никаких актов подписывать не стоит, но и оплату исполнитель может не получить.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если акт не требуется, то какие документы могут подтвердить выполнение услуги. Оплата производиться до выполнения работ.
Спросить
Елена, можно разработать такой договор, что после оказания услуг акт отдельно подписывать не потребуется.
СпроситьДобрый день! Мне нужно посмотреть гарантийные обязательства! Полностью, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с указанием срока проведения. Это Ваше право заявить требования по ст 18 п 1 Закона и ст 503 ГК РФ. Помните что проведение проверки качества товара-ст 18 п 5 Закона-В ВАШЕМ ПРИСУТСТВИИ И С ВАШИМ УЧАСТИЕМ. Если авто на гарантии, то да, за свой счет. Заказ наряд, акт приёма передачи авто обязательно перед оставлением авто сделать. Это Ваше право заявить требования по ст 18 п 1 Закона и ст 503 ГК РФ. Купили авто с пробегом изначально акпп уже пиналось срок гарантии ещё не истек обратились в автосервис по гарантии. Хотелось бы узнать ремонт они должны полностью за свой счет произвести.
Полностью, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с указанием срока проведения.
СпроситьПомните что проведение проверки качества товара-ст 18 п 5 Закона-В ВАШЕМ ПРИСУТСТВИИ И С ВАШИМ УЧАСТИЕМ.
СпроситьЕсли авто на гарантии, то да, за свой счет. Заказ наряд, акт приёма передачи авто обязательно перед оставлением авто сделать.
Спросить
Нет, не может. Закон не требует обязательного заключения акта приема передачи. Ну не нужно сидеть и "подыскивать " для себя норму.
Подать иск можно на любых основаниях, при его правильном составлении и подаче - его примут. А вот какое будет решение - это уже другая история. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. По указанному основанию нет, но отсутствие такого акта позволяет указывать другие основания существенные для данного типа договора. Сергей, здравствуйте!
В Росреестре был зарегистрирован переход права собственности. Соответственно, передача объекта дарения состоялась. Соответственно, к отношениям сторон п. 1 ст. 573 ГК РФ неприменим. Если договор дарения квартиры зарегистрирован в Росреестре, но акт приёма-передачи не подписан. Может Одаряемый расторгнуть сделку через год? Есть ли сроки давности по п. 1 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации?
Нет, не может. Закон не требует обязательного заключения акта приема передачи. Ну не нужно сидеть и "подыскивать " для себя норму.
Подать иск можно на любых основаниях, при его правильном составлении и подаче - его примут. А вот какое будет решение - это уже другая история. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Сергей, здравствуйте!
В Росреестре был зарегистрирован переход права собственности. Соответственно, передача объекта дарения состоялась. Соответственно, к отношениям сторон п. 1 ст. 573 ГК РФ неприменим.
СпроситьМожно.
Не расписка, а обычный акт приема-передачи транспортного средства. Это зависит от содержания решения суда.
В любом случае если автомобиль передается в исполнение судебного акта, это нужно делать по акту приема - передачи (обязательно с сотавлением фототаблицы), и с указанием в акте на то что автомобиль передается во исполнение решения суда с указанием реквизитов судебного решения. Можно ли передать свой автомобиль другому человеку досрочно, т.е. не дожидаясь, когда судебное решение вступит в силу? И какая для этого нужна расписка?
Это зависит от содержания решения суда.
В любом случае если автомобиль передается в исполнение судебного акта, это нужно делать по акту приема - передачи (обязательно с сотавлением фототаблицы), и с указанием в акте на то что автомобиль передается во исполнение решения суда с указанием реквизитов судебного решения.
СпроситьДа, но обязательно в нём указать, что ничего не принимали. Обязательно!
С уважением. Речь вероятно идет о подписании акта приме передачи материальных ценностей при устройстве на работу.
При увольнении ничего не надо подписывать, Вы ничего не принимали. Иально ответственная, но при приеме не подписывала акт приема, нужно ли подписывать его при увольнении.
Да, но обязательно в нём указать, что ничего не принимали. Обязательно!
С уважением.
Спросить
Речь вероятно идет о подписании акта приме передачи материальных ценностей при устройстве на работу.
При увольнении ничего не надо подписывать, Вы ничего не принимали.
СпроситьЗдравствуйте. Никак. Документы для восстановления ПТС
Прежде чем зарегистрировать машину после подписания договора купли-продажи новый владелец должен восстановить ПТС, для этого ему нужно не только записаться в ГИБДД, но и подготовить документы на автомобиль.
Пакет обязательных документов для восстановления ПТС купленного автомобиля:
заявление на получение дубликата (составляется владельцем машины или его доверенным лицом);
гражданский паспорт владельца (или доверенного лица);
доверенность (если в ГАИ обращается доверенное лицо собственника);
договор купли-продажи;
акт приема-передачи машины;
расписка от имени продавца, подтверждающая получение денежных средств за машину;
объяснительная с указанием причины отсутствия паспорта (рекомендуется составить продавцу, но и можно и покупателю);
СТС;
квитанция оплаты государственных пошлин за регистрацию автомобиля и оформление нового паспорта ТС. Купил машину без документов хозяин вообще не знаю где. Как поставить ее на учет без документов?
Документы для восстановления ПТС
Прежде чем зарегистрировать машину после подписания договора купли-продажи новый владелец должен восстановить ПТС, для этого ему нужно не только записаться в ГИБДД, но и подготовить документы на автомобиль.
Пакет обязательных документов для восстановления ПТС купленного автомобиля:
заявление на получение дубликата (составляется владельцем машины или его доверенным лицом);
гражданский паспорт владельца (или доверенного лица);
доверенность (если в ГАИ обращается доверенное лицо собственника);
договор купли-продажи;
акт приема-передачи машины;
расписка от имени продавца, подтверждающая получение денежных средств за машину;
объяснительная с указанием причины отсутствия паспорта (рекомендуется составить продавцу, но и можно и покупателю);
СТС;
квитанция оплаты государственных пошлин за регистрацию автомобиля и оформление нового паспорта ТС.
СпроситьАкт приема-передачи всегда был. Добрый день Ольга. Долевое строительство у нас появилось с 1990 года. Акт приема-передачи в то время тоже должен составляться. Ведь он позволял зафиксировать передачу квартиры, что является обязательным при регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
В крайнем случае можете запросить информацию в Росреестре, у них должны храниться данные сведения. С какого года ввели акт передачи недвижимости в долевом сироительстве?
У меня квартира в доме 94 г, есть договор о долевке, но нет акта и не было никогда, отец строил этот дом и всю жизнь владеет кв, а у меня требуют такой акт, но может в 94 году этот акт ещё не ввели.
Добрый день Ольга. Долевое строительство у нас появилось с 1990 года. Акт приема-передачи в то время тоже должен составляться. Ведь он позволял зафиксировать передачу квартиры, что является обязательным при регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
В крайнем случае можете запросить информацию в Росреестре, у них должны храниться данные сведения.
СпроситьНадо смотреть что в договре сказано про этот акт.
также как и что там насчет капремонта написано.
Вы договор не прикрепили.
А гадать в таких ситуациях нет смысла. Нет, не обязателен акт приема-передачи, раз право собственности уже зарегистрировано, Виктория. Надо смотреть ваш договор, какие там условия, о чем договорились...? Состоялась сделка купли-продажи квартиры, дкп подписан, право собственности уже перешло на меня, деньги банк перечислил продавцу. Но уже 2 недели представитель продавца не может подписать акт приема-передачи. Постоянно какие-то причины, то нет времени, то еще что-либо, сегодня вообще игнор. Помимо этого, мне так и не передали ключ от почтового ящика, и висят долги по кап. ремонту, про которые я неоднократно им говорила, сказали оплатят, но долг так и висит. Подскажите, является ли в таком случае, подписание акта приема-передачи обязательным?
Надо смотреть что в договре сказано про этот акт.
также как и что там насчет капремонта написано.
Вы договор не прикрепили.
А гадать в таких ситуациях нет смысла.
Спросить
Нет, не обязателен акт приема-передачи, раз право собственности уже зарегистрировано, Виктория.
Спросить
Нет не должна т.е не в обязательном порядке т.к. газовая плита и мойка не являются конструктивными частями квартиры, инженерными коммуникациями или обще домовым имуществом. Вы продаете квартиру, а не газовую плиту. Также можно опираться на статью 15 ЖК РФ, где четко указано, что именно относится к объектам жилищного права. Именно в данном законодательстве четко определено, что таким объектом может называться помещение, которое пригодно для постоянного проживания. Самое главное то, что тут указано, что помещение должно отвечать установленным техническим и санитарным нормам и иным требованиям законодательства. А это значит, что в помещении в обязательном порядке должна остаться сантехника, окна и двери. Нет, не должны оставлять, если это не предусмотрено предварительным договором и актом приема-передачи. Вопрос решается по договоренности сторон. Должен ли я при продаже квартиры оставлять плиту (газовую, электрическую), если при покупке этой квартиры ее не было?
Нет не должна т.е не в обязательном порядке т.к. газовая плита и мойка не являются конструктивными частями квартиры, инженерными коммуникациями или обще домовым имуществом. Вы продаете квартиру, а не газовую плиту. Также можно опираться на статью 15 ЖК РФ, где четко указано, что именно относится к объектам жилищного права. Именно в данном законодательстве четко определено, что таким объектом может называться помещение, которое пригодно для постоянного проживания. Самое главное то, что тут указано, что помещение должно отвечать установленным техническим и санитарным нормам и иным требованиям законодательства. А это значит, что в помещении в обязательном порядке должна остаться сантехника, окна и двери.
Спросить
Нет, не должны оставлять, если это не предусмотрено предварительным договором и актом приема-передачи. Вопрос решается по договоренности сторон.
СпроситьВиктория Дмитриевна, добрый день, а как вы попадёте в дом без ключей?
Обычно условие о передачи ключей и сроки прописывается в договоре. На момент передачи ключей, дом должен быть полностью освобождён. Добрый день! Акт приема-передачи обязателен для передачи недвижимости (ст. 556 ГК РФ) Акт нужно подписать, если вы просто поменяете замок вам могут предъявить что исчезло какое-то имущество например, а также повод для оспаривания сделки. Вам это надо? Купили дом. Документы оформлены на мужа. В договоре купли продажи прописано «передача недвижимости без акта приема-передачи». Муж при передаче ключей не может присутствовать. Продавец настаивает на передаче ключей супруге по доверенности. Могу ли я не получать ключи от продавца и просто поменять замки?
Виктория Дмитриевна, добрый день, а как вы попадёте в дом без ключей?
Обычно условие о передачи ключей и сроки прописывается в договоре. На момент передачи ключей, дом должен быть полностью освобождён.
Спросить
Добрый день! Акт приема-передачи обязателен для передачи недвижимости (ст. 556 ГК РФ) Акт нужно подписать, если вы просто поменяете замок вам могут предъявить что исчезло какое-то имущество например, а также повод для оспаривания сделки. Вам это надо?
СпроситьЕсли в квартире что-либо повреждено (например, сантехника), то составьте акт приема-передачи квартиры, в котором укажите все выявленные недостаки. Также в акте обязательно укажите показания приборов учета, а также состояние оплаты за услуги ЖКХ.
В дальнейшем это поможет при возмещении ущерба (если будет такая необходимость). Денис, здравствуйте. При её выезде, составьте акт, и укажите на все недостатки, если они есть. С уважением. Принято квартиру по акту с фото и видео.
ДОговор можете заказать, можете с интернета скачать. Возможно вопрос очень простой, но не для меня. У меня есть дареная мне квартира, с которой съезжает квартирантка и я ничего не знаю о том, как проходило что либо при том моменте, когда она въезжала к нам и не понимаю как всё происходит при сдачи квартиры. Всё это было при собственнике до меня. Я говорю о договорах. Я же не могу просто распечатать такой образом из интернета и чтобы тот был юридически силён. Что делать?
Если в квартире что-либо повреждено (например, сантехника), то составьте акт приема-передачи квартиры, в котором укажите все выявленные недостаки. Также в акте обязательно укажите показания приборов учета, а также состояние оплаты за услуги ЖКХ.
В дальнейшем это поможет при возмещении ущерба (если будет такая необходимость).
Спросить
Денис, здравствуйте. При её выезде, составьте акт, и укажите на все недостатки, если они есть. С уважением.
СпроситьПринято квартиру по акту с фото и видео.
ДОговор можете заказать, можете с интернета скачать.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Важно заключить в письменной форме договор найма жилого помещения.
И обязательно передать по акта приема-передачи, в котором будут отражены перечень и состояние имущества, находящегося в квартире. Договор найма (аренды) жилого помещения. Никаких проблем, если реально будут жить.. Сдать семье с Херсона квартиру с ребенком 11 лет и бабушка 80 лет жить будут 4 человека какой с ними нужен договор и какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Важно заключить в письменной форме договор найма жилого помещения.
И обязательно передать по акта приема-передачи, в котором будут отражены перечень и состояние имущества, находящегося в квартире.
СпроситьДоговор найма (аренды) жилого помещения. Никаких проблем, если реально будут жить..
СпроситьЗдравствуйте Евгения, Вам нужно составить правильный договор с прописанием всех условий и в дальнейшем его заверить нотариально для регистрации В росреестре, буду рад Вам помочь в данном вопросе, с уважением! Здравствуйте Евгения. Нет, через нотариуса необязательно. Составьте договор купли-продажи, обязательно акт приема-передачи и идите в МФЦ. ДОлги никак не перейдут новому собственнику Вашей доли, без согласия кредитора УК.
А потому Вам нужно всю сумму взять и погасить самой.
Сделка нотариальная. У меня в собственности 1/4 доли КОМНАТЫ в коммунальной квартире. Второй собственник 3/4 получил долю по дарению. Хочет выкупить мою, у меня есть долги, готовы с долгами купить. Как правильно оформить сделку? Нужно ли делать это через нотариуса? Нужно ли прописывать долги в договоре или при продаже они и так перейдут? Или долги останутся на мне? Как оформить правильно, чтобы долги перешли новому собственнику? Заранее благодарю за понятный ответ!
Здравствуйте Евгения, Вам нужно составить правильный договор с прописанием всех условий и в дальнейшем его заверить нотариально для регистрации В росреестре, буду рад Вам помочь в данном вопросе, с уважением!
СпроситьДОлги никак не перейдут новому собственнику Вашей доли, без согласия кредитора УК.
А потому Вам нужно всю сумму взять и погасить самой.
Сделка нотариальная.
СпроситьЗакон не требует обязательного составления такого документа
следовательно, и обязательных реквизитов для него не предусмотрено. Акт приема-передачи составляется в свободной форме.
Для составления данного акта на платной основе, можете обратиться к любому юристу на сайте. Ну, или поискать бесплатно образец в интернете. Но, тем не менее составление акта према передачи квартиры является впдным документом. Согласно какого закона нужно руководствоваться чтобы правильно составить акт приёма передачи квартиры, и что нужно обязательно прописать?
Закон не требует обязательного составления такого документа
следовательно, и обязательных реквизитов для него не предусмотрено.
Спросить
Во-первых, увольнением с занесением соответствующей записи в трудовую книжку, если должностные обязанности предусматривали наличие у работника навыков или квалификации, которые были указаны в подложном документе.
Во-вторых, обнаружение подложного документа может привести такого работника и на скамью подсудимых. Согласно части 5 статьи 327 Уголовного Кодекса Российской Федерации:
[quote]5. Использование заведомо подложного документа —
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.[/quote]
Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен. Здравствуйте. Могут уволить. Предоставил поддельный диплом в отдел кадров (копию). акт приёма передачи диплома есть. Что мне грозит.
Во-первых, увольнением с занесением соответствующей записи в трудовую книжку, если должностные обязанности предусматривали наличие у работника навыков или квалификации, которые были указаны в подложном документе.
Во-вторых, обнаружение подложного документа может привести такого работника и на скамью подсудимых. Согласно части 5 статьи 327 Уголовного Кодекса Российской Федерации:
5. Использование заведомо подложного документа —наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен.
СпроситьДоговор купли-продажи прошел регистрацию. - ваша сделка считается заключенной с момента подписания договора и передачи денежных средств;
- иногда требуется подписания акта приема-передачи;
- не важно что документы еще не прошли регистрацию через МФЦ;
- покупатель обязан предоставить доказательства недействительности сделки купли-продажи;
- вы ничего не нарушили, он договор подписал осознанно и добровольно - никаких уважиельных причин для расторжения договора не имеется;
- "передумал" - не является правовым основанием для расторжениядоговора;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Здравствуйте это не является основанием для отказа от договора. Нет, для этого нужно Ваше совместное заявление или еще и Ваше заявление в Росреестр.
Они могут приостановить, но потом сделку проведут. Мы продали дачу, сдали документы в мфц но покупатель через три дня передумал брать и хочет вернуть деньги, сможет ли он приостановить?
- ваша сделка считается заключенной с момента подписания договора и передачи денежных средств;
- иногда требуется подписания акта приема-передачи;
- не важно что документы еще не прошли регистрацию через МФЦ;
- покупатель обязан предоставить доказательства недействительности сделки купли-продажи;
- вы ничего не нарушили, он договор подписал осознанно и добровольно - никаких уважиельных причин для расторжения договора не имеется;
- "передумал" - не является правовым основанием для расторжениядоговора;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!
Спросить
Нет, для этого нужно Ваше совместное заявление или еще и Ваше заявление в Росреестр.
Они могут приостановить, но потом сделку проведут.
СпроситьВы лучше эти документы любому юристу покажите, чтобы минимизировать такие угрозы.
С уважением. Евгения, рекомендую искать квартиру по формуле "собственник - наниматель", без всяких агентств, которые непонятно за что берут деньги и совсем не гарантирую, что попадетесь на мошенников.
С собственником, после того как Вы проверите паспортные данные и свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРН, заключаете Договор найма (читайте очень внимательно, обращайте внимание на пункты по оплате коммунальных платежей, способа расторжения договора, ну оплаты за саму квартиру). Так же, нужно будет обязательно заключить акт приема-передачи квартиры в котором все недочеты в квартире обязательно укажите. Меня зовут Евгения. Я хочу снять квартиру. Какие документы нужно подписать с квартиродателем или агенством, чтобы меня не обманули?
Вы лучше эти документы любому юристу покажите, чтобы минимизировать такие угрозы.
С уважением.
СпроситьЕвгения, рекомендую искать квартиру по формуле "собственник - наниматель", без всяких агентств, которые непонятно за что берут деньги и совсем не гарантирую, что попадетесь на мошенников.
С собственником, после того как Вы проверите паспортные данные и свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРН, заключаете Договор найма (читайте очень внимательно, обращайте внимание на пункты по оплате коммунальных платежей, способа расторжения договора, ну оплаты за саму квартиру). Так же, нужно будет обязательно заключить акт приема-передачи квартиры в котором все недочеты в квартире обязательно укажите.
СпроситьЗдравствуйте!
В ДКП укажите, что он является Актом приема передачи и все, составляйте и подавайте, почему говорят обратиться к юристу, потому что неправильно составленный ДКП приводит к приостановке по сделке. Сложилась такая практика, что передаточный акт оформляется не в виде отдельного приложения, а в виде одного из пунктов ДКП. А если я в договор добавляю пункт о приеме-передаче, он получился на 3 страницах, прошивать обязательно? Если ДКП земельного участка, на одном листе, напечатанный с обоих сторон, имеет 2 страницы, надо ли ставить подписи еще и на 1 стр?
Далее, подписывается Акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью ДКП, он может быть отдельно от договора, или эти два листа (ДКП и передаточный акт) должны быть прошиты?
Наслышана о случаях, когда ДКП, составленные самостоятельно, в МФЦ не принимаются, и рекомендуют воспользоваться услугами юриста.
Но это же не так сложно, по шаблону составить договор.
Здравствуйте!
В ДКП укажите, что он является Актом приема передачи и все, составляйте и подавайте, почему говорят обратиться к юристу, потому что неправильно составленный ДКП приводит к приостановке по сделке.
Спросить
Сложилась такая практика, что передаточный акт оформляется не в виде отдельного приложения, а в виде одного из пунктов ДКП.
Спросить
А если я в договор добавляю пункт о приеме-передаче, он получился на 3 страницах, прошивать обязательно?
Спросить
Добрый день!
Прошивать обязательно либо на 2 страницы (двухстороння печать) с более мелким шрифтом.
Не занимайте оставлять отзывы.
СпроситьЕсли помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон. Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки. Нужно ли соглашение о расторжении если срок договора аренды истек (3 дня)?
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон.
Спросить
Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки.
СпроситьМожете забрать машину. Конечно можете забрать авто, Вы же собственник. Штраф наложен на Вашего друга. Добрый день!
Да, Вы можете забрать автомобиль со штрафстоянки.
Сначала обратитесь в то отделение ДПС, сотрудник которого оформил задержание Вашего транспортного средства, чтобы получить протокол задержания транспортного средства с разрешением на его возврат. При себе нужно иметь паспорт, водительское удостоверение, СТС и ОСАГО.
Уже после этого отправляйтесь на штрафстоянку.
Оплачивать сразу простой на штрафстоянке не обязательно.
Не забудьте проверить машину на отсутствие повреждений до того как подпишете акт приёма-передачи. Машину забрали на штрафплощадку. За рулем была не я сама, а мой молодой человек, но он меня обманул и сказал что у него есть права, но оказывается у него вообще их нет. Могу ли я ее забрать не дожидаясь суда? И что ему за это будет?
Добрый день!
Да, Вы можете забрать автомобиль со штрафстоянки.
Сначала обратитесь в то отделение ДПС, сотрудник которого оформил задержание Вашего транспортного средства, чтобы получить протокол задержания транспортного средства с разрешением на его возврат. При себе нужно иметь паспорт, водительское удостоверение, СТС и ОСАГО.
Уже после этого отправляйтесь на штрафстоянку.
Оплачивать сразу простой на штрафстоянке не обязательно.
Не забудьте проверить машину на отсутствие повреждений до того как подпишете акт приёма-передачи.
СпроситьДля замены необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с указанием срока. Добрый день.
Юлия для ответа надо ознакомиться с вашим договором.
Что там написано по фиксации брака, про возврат и сроки некачественного товара, гарантия и пр...
Сейчас судить сложно, по сути завод не прав, но что говорит договор... Акт приема передачи не подписывали хотя в договоре это обязательное условие
Да и договор с нашей стороны не подписан) Приобрели 4 межкомнатных двери со скрытыми коробками в ноябре 21 года В феврале их доставили, никто их не осматривал В марте рабочие установили двери, повесили на петли и на одной двери обнаружился заводской брак под алюминиевой кромкой. Завод отказывается менять их ссылаясь на то что они уже установлены, типа мы согласны со всеми недостатками. Хотя по факту рабочие только саморезы вкрутили. Как выбить новую дверь?
Для замены необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с указанием срока.
Спросить
Добрый день.
Юлия для ответа надо ознакомиться с вашим договором.
Что там написано по фиксации брака, про возврат и сроки некачественного товара, гарантия и пр...
Сейчас судить сложно, по сути завод не прав, но что говорит договор...
Спросить
Акт приема передачи не подписывали хотя в договоре это обязательное условие
Да и договор с нашей стороны не подписан)
Спросить
Здравствуйте, вы уверены что договор не подписан и акт тоже. То что у вас на руках он без вашей подписи, а на заводе с вашей подписью. Акт могли подписать работники или ещё кто-то. Очень маловероятно что они доставили товар и просто так отдали.
От этого зависит возможность каких либо действий по замене товара. Также необходимо изучить сам договор.
СпроситьИрина, нотариус не заверяет расписки. Ирина, нет, нотариально расписку заверять не нужно.
Но желательно, чтобы расписка была написана собственноручно лицом, которым она пишется, с указанием всех паспортных данных. Уважаемая, Ирина! Это не является обязательным. Главное, чтобы данная расписка или акт приёма-передачи был юридически грамотно составлен с полным наименованием сторон. Также, можете прописать свидетелей, чтобы они подтвердили данный факт и поставили подписи. Уважаемая, Ирина! Это не является обязательным. Главное, чтобы данная расписка или акт приёма-передачи был юридически грамотно составлен с полным наименованием сторон. Также, можете прописать свидетелей, чтобы они подтвердили данный факт и поставили подписи. Нужно ли нотариально заверять расписку при возмещении ущерба?
Ирина, нет, нотариально расписку заверять не нужно.
Но желательно, чтобы расписка была написана собственноручно лицом, которым она пишется, с указанием всех паспортных данных.
Спросить
Уважаемая, Ирина! Это не является обязательным. Главное, чтобы данная расписка или акт приёма-передачи был юридически грамотно составлен с полным наименованием сторон. Также, можете прописать свидетелей, чтобы они подтвердили данный факт и поставили подписи.
СпроситьУважаемая, Ирина! Это не является обязательным. Главное, чтобы данная расписка или акт приёма-передачи был юридически грамотно составлен с полным наименованием сторон. Также, можете прописать свидетелей, чтобы они подтвердили данный факт и поставили подписи.
Спросить
