Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Спор о квартире в долях - возможность аннулирования сделки в суде на основе видео переписки в чате?

Ксли фактически это не дарение, а все-таки купля-продажа доли, прикрытая дарением, то такая сделка может быть оспорена соседями в суде, как притворная. Реально, у вас есть основания для признания сделки недействительной.

Удачи. Квартира в долях (1/3 моя, 2/3 др. собственника), предыдущий собств предложил мне купить за сумму.., но сам оформил сделку дарения. Есть видео переписка в чате, где говорится, что доля куплена и сумма. (она в 3 раза меньше мне предложенной), реально суд выйграть об аннулировании сделки?

Аннулирование электронной подписи после сделки - как повлияет на действительность договора купли-продажи?

Да в принципе, если вы так переживаете, можно сразу после подписания.

В случае чего, приостановка или еще что-то всегда можно сделать другой. Договор купли-продажи можно подать самостоятельно посредством официального сайта Росреестра или иных информационных технологий взаимодействия кредитных организаций с органом регистрации прав. Представленный договор должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) со стороны покупателя и продавца. Получить УКЭП можно в Федеральной кадастровой палате.

Важен и имеет значение сам факт подачи документа на дату сделки. Подписываю договор купли - продажи электронно. Электронная Регистрация будет осуществляться через программу контур реестро. Так как эл. подпись будет приходить в облако менеджеру, для безопасности хочу аннулировать его. Если я аннулирую ключ сразу после осуществления сделки, будет ли договор купли-продажи считаться действительным или лучше подождать когда все таки регистрация пройдет?

Какие риски возникают при покупке квартиры за наличные и доходе в конверте без подтверждения из налоговой?

Нужно подготовится и тогда все будет хорошо. Подтвердить доход можно оформления задним числом например договора дарения средств, займ у физлица например, необязательно это доход по справке 2-ндфл, надо проработать этот вопрос до покупки квартиры, вопросы обязательно возникнут у ФНС. Дело может дойти до аннулирования сделки вообще. Хочу купить квартиру за наличные. Доход в конверте. Подтвердить в случае заинтересованности из налоговой не смогу. Что мне может грозить?

Как узнать стоимость комнаты, купленной соседом без моего согласия?

Такую информацию вы можете узнать только у соседа. Других способов нет. Игнорирование требований о преимущественной покупке приведет к аннулированию сделки по иску заинтересованных лиц. Как можно узнать за какую стоимость сосед по коммунальной квартире купил комнату? У нас не очень хорошие отношения и купил он эту комнату без моего согласия.

Куплю продажу автомобиля я с Мамой оформил до её смерти. Продал после её смерти, могут ли аннулировать сделку?

Кирилл, добрый день!

Если автомобиль Вы успели перерегистрировать на себя при жизни мамы, то имущество Ваше, в наследственную массу не войдет. Вы не указали от кого существует "угроза аннулирования сделки"? От других наследников? Они могут попытаться оспаривать Договор, но это почти невозможно. Ваш вопрос составлен таким образом, что сложно ответить, много приходится домысливать.

С ув., Ирина Пономарева. Куплю продажу автомобиля я с Мамой оформил до её смерти. Продал после её смерти, могут ли аннулировать сделку?

Как анулировать сделку при получении займа под материнский капитал на покупку комнаты?

Здравствуйте!

Попробуйте сначала договориться с продавцом об аннулировании сделки, если не согласиться, то вам придётся обращаться в суд. Оформила через организацию займ под материнский капиталл, мне его предоставили, оказалось, что комната стоит, вснюего 150000, а не 488000, могу ли я анулировать сделку? Сделка купли-продажи.

Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи коммерческой недвижимости при лишении покупателем гражданства РФ и последствия?

Здравствуйте. Нет, это разные правоотношения. Может ли сделка купли продажи коммерческой недвижимости быть аннулирована если покупатель лишился гражданства Российской Федерации? Если да то что произойдет с недвижимостью итд?

Как даритель недвижимости, при добровольном согласии одаряемого, может оформить её опять на своё имя?

Сергей, путем оформления договора дарения. Вопросы отмены договора дарения регламентирует статья № 578 ГК РФ. Существует два вида аннулирования договора дарения

1. отмена сделки,

2. либо признание ее недействительной.

Отменить сделку можно,

как через суд,

так и во внесудебном поряд. Здравствуйте!

Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, вернуть все назад можно только составив такой же договор дарения, в котором даритель становится одаряемым, а одаряемый - дарителем. Это обратное дарение, потому что если договор зарегестрирован в росреестре отменить его уже нельзя. Как даритель недвижимости, при добровольном согласии одаряемого, может оформить её опять на своё имя?

Отозвание нотариальной доверенности при покупке квартиры - последствия и способы обеспечения сделки.

Здравствуйте!

Действия поверенного в период действия доверенности не аннулируются.

Если документы поданы в росреестр в период действия доверенности, то переживать не о чем.

В силу ч. 2 с. 188 ГК доверенность может быть аннулирована. Порядок аннулирования тот же, что и при оформлении доверенности, то есть через нотариуса.

Удачи и не забывайте говорить спасибо! Покупаю квартиру. Сделка через нотариальную доверенность. Вместо собственника квартиры, представитель ее дочь. Сегодня была передача наличных денег. Остальная сумма ипотека после перерегистрации. Документы передала в Росреестр. Может ли собственник в этот период отозвать нотариальную доверенность? И как сделка будет аннулируется?

Незаконная продажа комнаты в коммуналке - возможность аннулирования и проблемы собственников

Добрый вечер, если квартира вся приватизированная, то по идеи должны были вам предложить выкупить, дарение вы не оспорите, а сделку и то нужно узнавать все досканально, можно оспорить. Срок 3 года для оспаривания. Последствия оспаривания сделки-перевод прав и обязанностей покупателя... вы готовы на депозит суда сумму внести для приобретения? Опять же там трехмесячный срок для оспаривания... с момента как вы узнали... сложно оспорить покупку через микродоли практика противоречива. Коммунальная квартира имеет 5 комнат.

У каждой комнаты свой собственник. Одна из комнат 3 года назад была продана не легально. Отказы от собственников никто не получал. Комната была продана по принципу дарения какой то части, на следующий день оставшаяся час была продана, ранее одаренному.

Есть ли срок давности этой сделки и возможно ли ее анулировать?! Тк собственник одной из комнат хотел бы ее приобрести.

В комнате прописаны мать, отец и несовершеннолетний ребенок.

Родители взяли кредит под залог квартиры на мое имя, выписали меня обманом, как уведомить банк о незаконной сделке?

Максим, если вы не подписывали договор, то можете в судебном порядке оспорить договор дарения, что приведёт к аннулированию договора залога, и вы получите желаемый для себя результат. Мои родители взяли кредит под залог квартиры, при этом меня обманом заставили выписаться. И продолжают жить там и сейчас. Подделав мою подпись в договоре дарения. Собственник моя сестра. Полиция и прокуратура заниматься этим делом упорно не желают. Как можно найти и уведомить банк о незаконной сделке. Пусть они потеряют все.

Как объяснить налоговой аннулирование сделок при банкротстве?

Сделку не аннулировали, а признали недействительной. Направьте в адрес налоговой инспекции письмо с приложением решения суда, вступившего в законную силу. Был договор дарения на маму, далее меня признали банкротом и вернули недвижимость в конкурсную массу. Из налоговой на имя мамы приходит оповещение о подаче подоходного налога. Как объяснить налоговой, что сделки по суду анулировали?

Как защитить свои права - задолженность по алиментам, продажа доли квартиры и возможность аннулирования сделки

Здравствуйте. Если долг приличный, а он распорядился своим имуществом, не погасив долг, то Вы можете просит суд признать сделку купли-продажи недействительной со ссылкой на ст. 10 и 168 ГПК РФ. Удачи Вам. У бывшего супруга задолженность по алиментам. Была в собственности одна доля квартиры. Приставы не наложили на неё арест, свою долю он продал. Могу ли я, как то повлиять на ситуацию? Аннулировать сделку по продаже его доли? Что мне нужно сделать, куда обратиться?

Как защититься от мошенников - возможности подачи заявлений в прокуратуру и суд для аннулирования необоснованного

Подавать иск в суд на признание сделки по кредиту ничтожной как нарушающую основы правопорядка, а также заявление в полицию и в ЦБ РФ. Можно возбудить прокурорскую проверку, но она будет неэффективной в силу того, что ст. 421 ГК РФ установлена свобода договора. Не понятно: Вы брали кредит под физическим принуждением? Тогда нужно обращаться в полицию. Прокуратура этими вопросами не занимается. Если кредит был оформлен путем обмана, то придется расторгать договор займа в судебном порядке, но деньги то придется вернуть в любом случае, хоть и без процентов. Муж взял кредит для мошенников. При этом у нас ипотека, он на пенсии, я временно не работаю и у нас несовершеннолетний сын. Есть ли смысл возбудить прокурорскую проверку и можно ли подать в суд на Сбер и аннулировать кредит, выданный необоснованно?

Как продать квартиру с несовершеннолетним дольщиком и завещанием на долю в другой квартире - возможно ли без его аннулирования?

Завещание никак не влияет на совершение сделки по передаче доли. Завещание аннулировать не обязательно. Завещание вообще не в счет. Хотим продать квартиру. Среди дольщиков несовершеннолетний. В другой квартире есть доля супруги но она меньше чем в продаваемой. В этой квартире имеет долю бабушка несовершеннолетнего и недостающую часть готова выделить. Чтобы квадратура была равнозначной. Но имеется завещание на долю в квартире заверенное нотариусом.

Есть ли возможность это сделать, не прибегая к аннлированию завещания.

Как вернуть деньги за квартиру, оказавшуюся зараженной клопами?

Наличие клопов это одно а техническое состояние квартиры, когда из за скрытых недостатков можно аннулировать сделку ст 475 ГК РФ-это совершено другое Если у вас нет претензий к техническому состоянию квартиры, то наличие клопов не является основанием для аннулирования сделки. Купила квартиру. Заехали выяснилось, что квартира инфицирование клопами. Спросила о них у продавца, на что продавец в переписке в ватцапе написала, что клопы были давно, но перед сделкой они проводили дезинфекцию. Можно ли сделку аннулировать?

Как избежать аннулирования сделки с обменом квартиры на дом из-за недостаточной доли в собственности

Срок исковой давности прошел. Поэтому сделка не будет признана недействительной. Ситуация такая: есть две сестры. Обе совершеннолетние. 35 и 34 года. Обе прописаны в квартире. Квартира приватизирована. Мать сестёр умерла год назад. Будучи ещё несовершеннолетними мать сделала долю в квартире одной дочери а другой нет. Одна из сестёр у которой доля (она главный квартиросъёмщик) решила обменять квартиру на дом. И теперь если всплывёт этот факт, что будучи ещё не совершеннолетней другой сестре не досталась доля в квартире то грозит аннулирование сделки с обменом. Что вы можете посоветовать?

Оспаривание выхода участника из ООО по просьбе его кредитора - ответственность вышедшего и возможность аннулирования сделки.

Здравствуйте! Это платная информация. Из ООО вышел участник общества, с долей 50%, который являлся и гендиректором, передал долю обществу, я как единственный оставшийся участник вместе с Гендиректором распределила долю в свою пользу, при входе в ООО я повысила уставной капитал.

На вышедшего участника общества, его кредитор, физическое лицо, хочет подать в суд на оспаривание его выхода из ООО, так как считает, что это его единственный актив.

1. Какую ответственность несёт вышедший участник общества.

2. Могут ли кредиторы (банки, физлица, заимодавцы) подать в суд на аннулирование сделки, если это было его волеизъявлением по состоянию здоровья (после инфаркта)

3. Как часто в судебной практике РФ такие сделки подлежат оспариванию? И какая ответственность помимо управления ООО лежит на мне?

Как защитить свое наследство - история братской разделимости и возможность аннулирования мошеннической сделки

Вы письменно отказывались от квартир? И принимали ли Вы у нотариуса наследство в течении полугода с момента смерти? Александр,

По причине мошенничества аннулировать эту сделку Вы не сможете, т.к. никакого мошенничества здесь нет.

Вам нужно принимать наследство, оформлять его и требовать с сестры компенсацию за свою долю в проданной квартире. Я Александр нас в семье двое детей, сестра 1968 г.р., и я 1975 г.р., после смерти родителей осталось наследство, две однушки квартиры, и дом 12 соток, на доверии с сестрой мы договорились, квартиры ей а дом мой, оформляем одну квартиру, теперь уже ее, ухожу в рейс, через пол года по приходу, узнаю квартира ею продана, прошу сестру сделать мне доверенность на оформление в собственность мой дом, на что слышу ответ, дом и оставшуюся квартиру будем оформлять по 1/2. Вопрос уважаемые юристы, могу я аннулировать первую сделку по причине мошенничества сестры?

Какой срок ожидания результатов экспертизы очков, отправленных через сеть оптик Очкарик в Москву из Самары?

Срок экспертизы зависит от характера предъявленных вами требований:

П. 1 ст. 20: устранение недостатков – 45 дней с момента получения претензии. В зависимости от обстоятельств, данный срок может быть продлен по обоюдному соглашению сторон.

П. 1 ст. 21: замена товара на идентичный или аналогичный – 20 дней. При этом в случае отсутствия товара для замены в наличии данный срок составляет 30 дней с момента получения претензии.

Ст. 22: аннулирование сделки купли-продажи, перерасчет стоимости, возмещение убытков – 10 дней с момента получения претензии. Отправила очки на экспертизу в Москву, через сеть оптик Очкарик (Сама нахожусь в Самаре). Подскажите в течении какого срока должен придти ответ?

Покупка земельного участка у пенсионера - риски аннулирования сделки и планы на строительство дома

Здравствуйте, Лариса Васильевна, Аннулировать не может, по той причине, что такого понятия в гражданском и земельном законодательстве как "аннулирование сделки" не предусмотрено. Сделку можно оспорить, но для этого должны быть веские основания. Покупаю земельный участок у пенсионера и слышала, что в течении 3 лет пенсионер вправе аннулировать сделку и вернуть себе собственность. А мы планируем строить дом.

Возможно ли аннулирование договора дарения квартиры из-за долгов дарителя?

Нет не могут это разные вещи. Теоретически такая опасность есть.

Сделку дарения могут попытаться оспорить кредиторы, например, в связи со злоупотреблению правом либо как мнимую, то есть совершенную без реального намерения передать право собственности, а с целью избежать ареста и последующей продажи квартиры для рассчета с кредиторами.

Учитывая то, что его задолженность превышает 500 000 рублей кредиторы так же вправе подать заявление о признании вашего сына банкротом и в рамках дела о банкротстве сделку по дарению может попытаться оспорить арбитражный управляющий. Могут в рамках процедуры банкротства. Сын мне по договору дарения подарил квартиру, в 20 19 г У него квартирные долги, и ещё другие долги перед банками. Решение суда уже вынесено по долгам не в его пользу. Общий долг более 500 тыс.

Могут ли признать договор дарения дарения не действительным?

Малоимущая лишилась субсидии на жилье из-за покупки братом квартиры - правомерно ли аннулирование сертификата?

Если вы уже получили деньги, это можно сделать только через суд. Деньги по сертификату я не получила, сделку администрация не подтвердила. Но субсиидия бумажная была на руках) Я малоимущая, имеем квартиру 70 кв, по квадратам все проходило, получила сертификат субсидию на приобретение жилья 1600 тыс, когда нашла квартиру и решила им воспользоваться, в администрации сертификат решили аннулировать и снять с очереди, т.к брат купил квартиру, но проживает в этой квартире, мои квадратные метры не увеличились. Правомерно ли сначало выдавать субсидию а потом забирать?

Как защитить свои права при разводе при наличии общей квартиры и дарственной на долю ребёнка?

Лариса, если дедушка подарил 3/4 квартиры, расторгнуть договор дарения он вряд ли сможет. Заселяйтесь в квартиру и живите. Дедушка не может забрать свою долю Аннулирование 3/4 в данной ситуации законом не предусмотрено законом-ст 578 ГК РФ

С 3/4 никто не имеет права вас выгнать. Здравствуйте Лариса

Договор дарение это ни, что иное как - дарение, и если дедушка намерен оспаривать договор дарения, он должен будет как минимум доказать, что он плохо соображал в момент дарения, кроме того срок исковой давности по оспариванию сделок составляет - один год. У мужа есть квартира, он наследник доли 1/2, на нашего несовершеннолетнего ребёнка дедушка оставил дарственную 3/4, с супругом у нас идёт дело к разводу. Он выгоняет нас и говорит, что продаст квартиру. И делушка (отец супруга) хочет обратно забрать свою долю 3/4, а нас с сыном оставить на улице. На что мы с ребёнком имеем право при разводе.

Супруги требуют аннулирования сделки и наложения ареста на проданное имущество для возврата денег

Если учитывать процессуальные сроки (вступления решения в силу, например) и то, что решения принимаете не Вы, а судья - можно, сразу по прошествии срока заявлять нужное Вам ходатайство. Супруги оспаривают проданное имущество, здание и оборудование, при отмене договора купли продажи можно сразу наложить на имущество арест, чтоб вернуть деньги.?

Аннулирование сделки / Гражданское право - 618 советов адвокатов и юристов