Арендаторы на территории / Жилищное право - 312 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Членами СНТ могут стать только владельцы участка в границах территории данного товарищества. Это необходимое условие членства (п.2 и п.3 ст.12 ФЗ-217).
Поэтому, если гражданин не владеет участком земли в СНТ, то он не может быть членом товарищества, а следовательно не может законно занимать должность председателя.
Стать членом товарищества может как собственник земельного участка, так и гражданин, обладающий другими правами на землю: землевладелец, землепользователь, арендатор. Земля при этом находится в собственности государства или муниципальных органов, а правообладатель владеет ей на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения (ч. 11 ст. 12 ФЗ-217). Муж является председателем сада. Земля оформлена на мне (до заиужества) , но у нас есть дом жилой и оформлен он уже в браке и муж прописан в нем. Может ли он занимать должность председателя снт по факту он тоже собственник?
Здравствуйте!
Членами СНТ могут стать только владельцы участка в границах территории данного товарищества. Это необходимое условие членства (п.2 и п.3 ст.12 ФЗ-217).
Поэтому, если гражданин не владеет участком земли в СНТ, то он не может быть членом товарищества, а следовательно не может законно занимать должность председателя.
Стать членом товарищества может как собственник земельного участка, так и гражданин, обладающий другими правами на землю: землевладелец, землепользователь, арендатор. Земля при этом находится в собственности государства или муниципальных органов, а правообладатель владеет ей на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения (ч. 11 ст. 12 ФЗ-217).
СпроситьНа частной территории не можете без согласия хозяина, все что за проволкой не является общественной территорией. Раз земля огорожена забором с проволокой, то скорее всего указанная земля относится к чьей-то частной собственности. На частной собственности без согласия собственника собирать ничего нельзя. Здравствуйте, Светлана!
Нет, их действия являются незаконными. [quote]Вправе ли люди собирать грибы на арендованной земле?[/quote] Нет, не вправе. Это частная территория. Даже ходить там не вправе без разрешения арендатора. Платно консультироваться у меня нет возможности, к сожалению. Столкнулись с такой ситуацией: за селом большой участок леска и луга уже несколько лет обтянут проволокой, там у фермера выгул коров. Селяне ходят в соснячок за грибами, и мы с мужем пошли сегодня. Мужик на тракторе привез воду для коров и злобно гнался за нами по косогору на тракторе, пытаясь догнать. Вправе ли люди собирать грибы на арендованной земле?
На частной территории не можете без согласия хозяина, все что за проволкой не является общественной территорией.
Спросить
Раз земля огорожена забором с проволокой, то скорее всего указанная земля относится к чьей-то частной собственности. На частной собственности без согласия собственника собирать ничего нельзя.
Спросить
Вправе ли люди собирать грибы на арендованной земле?Нет, не вправе. Это частная территория. Даже ходить там не вправе без разрешения арендатора.Спросить
Добрый день!
У Вас с ними заключены договора аренды? Копии паспортов ВСЕХ и договор аренды в первую очередь. Необходимо чтобы норма площади была на каждого, она определяется в каждом регионе. Основание для проживания-договор найма. У иностранных работников должны быть основания для законного пребывания на территории РФ. Это 90 дней со дня въезда, а далее оплаченный налог по патенту, самое главное-вовремя оплаченный налог.
Паспорт, миграционная карта, патент, чек на оплату налога. Договор аренды без права субаренды вам следует заключить обязательно с указанием в нем паспортных данных арендаторов (узбеков). Зарегистрировать вы вправе временно как не членов семьи. Нет ещё,не заключён.А он нужен обьязательно? Нет ещё,не заключён.А он нужен обьязательно? Как сделать временную прописку для 6 узбеков? Какие документы мне для этого нужны? В квартире они будут проживать и квартира в ипотеке.
Необходимо чтобы норма площади была на каждого, она определяется в каждом регионе. Основание для проживания-договор найма. У иностранных работников должны быть основания для законного пребывания на территории РФ. Это 90 дней со дня въезда, а далее оплаченный налог по патенту, самое главное-вовремя оплаченный налог.
Паспорт, миграционная карта, патент, чек на оплату налога.
Спросить
Договор аренды без права субаренды вам следует заключить обязательно с указанием в нем паспортных данных арендаторов (узбеков). Зарегистрировать вы вправе временно как не членов семьи.
СпроситьА вы её засыпали?
С уважением. Основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором (1,5-4 метра). Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности: регулярная уборка участка за вашим забором от мусора;
обеспечение сохранности подземных коммуникаций, ливневок и т.д.;
обеспечение доступа аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа. То есть засыпать без разрешения муниципальных властей вы не имели права. Ранее она была, но когда мы заехали в дом она была засыпана, Администрация выдвинула предписание о восстановлении дренажной канавы за забором участка, кто должен то делать, мы или местная администрация, по сути то что за забором нам не принадлежит.
Основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором (1,5-4 метра). Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности: регулярная уборка участка за вашим забором от мусора;
обеспечение сохранности подземных коммуникаций, ливневок и т.д.;
обеспечение доступа аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа. То есть засыпать без разрешения муниципальных властей вы не имели права.
Спросить
Добрый день,
По общему правилу: кто собственник, тот и обязан убирать снег с крыши. В частном секторе - собственник или арендатор (при наличии условия в договоре), при управлении многоквратирного дома УК - управляющая компания, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет.
Если территория муниципальная, то уборка осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования. Хозяйственным нуждам занимается правление мкд (управляющая компания, тсж). Бремя содержания общедомового имущества лежит на собственниках мкд. Глава администрации предлагает собрать деньги с жильцов, чтобы скинуть снег с крыши. Из каких средств выделяются деньги для чистки крыши?
Добрый день,
По общему правилу: кто собственник, тот и обязан убирать снег с крыши. В частном секторе - собственник или арендатор (при наличии условия в договоре), при управлении многоквратирного дома УК - управляющая компания, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет.
Если территория муниципальная, то уборка осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования.
Спросить
Хозяйственным нуждам занимается правление мкд (управляющая компания, тсж). Бремя содержания общедомового имущества лежит на собственниках мкд.
СпроситьНапишите заявление и в случае отказа в его удовлетворении можете оспорить его в суда. Если написано в решении суда про личный авто, то вас вправе не впускать на арендованном авто. Наталья Анатольевна, на мой взгляд, различий в правовом режиме не должно быть, от того, что он не в собственности, а в аренде. Вы по договору аренды являетесь законным владельцем этого автомобиля. Надо видеть решение суда и дальше в зависимости от его формулировок определиться - или идти к приставам исполнять решение принудительно или подавать на разъяснение решения суда или же новый иск с учетом преюдициального значения имеющегося решения. Вопрос по недопуску на придомовую территорию. Есть решение суда, где указано, что заезжать можно на личном транспорте. В собственности автомобиля нет. Есть водитель с машиной. Договор аренды. Не пускают, потому что не личный.
Напишите заявление и в случае отказа в его удовлетворении можете оспорить его в суда.
Спросить
Наталья Анатольевна, на мой взгляд, различий в правовом режиме не должно быть, от того, что он не в собственности, а в аренде. Вы по договору аренды являетесь законным владельцем этого автомобиля. Надо видеть решение суда и дальше в зависимости от его формулировок определиться - или идти к приставам исполнять решение принудительно или подавать на разъяснение решения суда или же новый иск с учетом преюдициального значения имеющегося решения.
СпроситьА это смотрите условия договоры аренды - на кого конкретно возлагается обязанность по уборке и содержанию прилегающей территории. А если в договоре не сказано про уборку территории. Кто несет ответственность за уборку снега арендатор или арендодатель возле арендованных мной гаражных боксов и складов.
А это смотрите условия договоры аренды - на кого конкретно возлагается обязанность по уборке и содержанию прилегающей территории.
Спросить
Если ничего не сказано - тогда никто. От арендодателя Вы можете лишь требовать обеспечения беспрепятственного доступа к арендованной недвижимости, если он обеспечивается - то, что вне рамок объекта аренды, просто не рассматривается.
Спросить
Авторынок с 60 магазинчиками - можно ли демонстрировать звуковые сигналы внутри торгового павильона?
Если исключить случаи, когда демонстрация свойств товара может причинить вред имуществу и/или здоровью граждан, то в остальном правила осуществления торговли на территории торгового объекта определяются собственником такого торгового объекта (в Вашем случае - рынка). При этом с такими правилами Вы, если являетесь арендатором, должны быть ознакомлены до еще подписания договора аренды.
В целом же - исходя из специфики торгового объекта, предполагается, что звуки, издаваемые транспортным средством, это норма в данном павильоне.
Кроме того, потенциальный покупатель вправе быть проинформированным и проверить все свойства товара. Авто рынок, торговый павильон. Внем 60 торговых магазинчиков, коридор общий. Можно ли? Демонстрация мошинных звуковых сигналов в помещении.
Если исключить случаи, когда демонстрация свойств товара может причинить вред имуществу и/или здоровью граждан, то в остальном правила осуществления торговли на территории торгового объекта определяются собственником такого торгового объекта (в Вашем случае - рынка). При этом с такими правилами Вы, если являетесь арендатором, должны быть ознакомлены до еще подписания договора аренды.
В целом же - исходя из специфики торгового объекта, предполагается, что звуки, издаваемые транспортным средством, это норма в данном павильоне.
Кроме того, потенциальный покупатель вправе быть проинформированным и проверить все свойства товара.
СпроситьТут я не совсем понял. Если Вы арендатор помещения и исправно платите арендную плату, то к Вам не может возникнуть вопросов, касающихся земли. Здравствуйте.
Чтобы Вам предоставить какой то ответ, нужно изучать Вашу ситуацию и документы.
Вы ссылаетесь только на мнения сторон. У нас долгосрочный договор аренды с администрацией на 20 лет. Наш офис находится в здании, общая площадью самого здания составляет 2600 кв.м. Наша площадь помещений составляет 50,5 кв.м. Само здание находится на территории рынка, которая составляет 15000 кв.м. Администрация подала в суд о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользования частью земельного участка из расчета 15000 кв.м. Но мы считаем, что администрация должна была подать исковое заявление не на 15000 кв.м. а на 2600 кв. м. т.к. наш офис находится в здании общей с площадью здания 2600 кв. м. Кто прав? Спасибо.
Тут я не совсем понял. Если Вы арендатор помещения и исправно платите арендную плату, то к Вам не может возникнуть вопросов, касающихся земли.
Спросить
Здравствуйте.
Чтобы Вам предоставить какой то ответ, нужно изучать Вашу ситуацию и документы.
Вы ссылаетесь только на мнения сторон.
СпроситьНелли, уточните вопрос, поставщик чего? Здравствуйте Нелли
Организация работ по уборке, санитарной очистке и благоустройству территорий возлагается, в пределах закрепленных правовыми актами территорий, на управы районов, префектуры административных округов, балансодержателей, владельцев и арендаторов земельных участков согласно
постановления Правительства Москвы от 9 ноября 1999 года N 1018 (с изменениями на 2 февраля 2017 года) Поставщик - компания - монополист, которая осказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Спасибо за Ваше мнение, однако нам необходимо точное юридическое обоснование. Это необходимо для оформления претензионного письма.
Я уже все перелопатили, официальной расшифровки смёта как ТКО я так и не увидела... Обязан ли поставщик вывозить листву и ветки с территории интрената для граждан пожилого возраста в осенний период?
Здравствуйте Нелли
Организация работ по уборке, санитарной очистке и благоустройству территорий возлагается, в пределах закрепленных правовыми актами территорий, на управы районов, префектуры административных округов, балансодержателей, владельцев и арендаторов земельных участков согласно
постановления Правительства Москвы от 9 ноября 1999 года N 1018 (с изменениями на 2 февраля 2017 года)
Спросить
Поставщик - компания - монополист, которая осказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Спросить
Уважаемая Нелли, скорее всего листва и ветки не являются ТКО. А коммунальщик что все контейнеры на содержимое проверяют, если не соответствуют ТКО не берут. Обращаю внимание что отходы должны быть собраны в контейнер сборщика отходов, а листва у Вас наверное в больших черных пакетах?
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии со ст. 40, 41 и 42 ЗК РФ правом на использование земельных участков наделены собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, на которых возложена обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В каждом населенном пункте существуют утвержденные муниципальным органом правила благоустройства. Во всех этих правилах всегда прописывается, что собственник земельного участка обязан содержать в надлежащем фито-санитарном состоянии территорию, прилегающую к земельному участку, находящемуся в собственности. Единственное отличие в различных правилах — это удаленность от границы собственного земельного участка для благоустройства. Собственник участка предъявляет претензии по поводу уборки мусора с прилегающей территории садового участка.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 40, 41 и 42 ЗК РФ правом на использование земельных участков наделены собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, на которых возложена обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В каждом населенном пункте существуют утвержденные муниципальным органом правила благоустройства. Во всех этих правилах всегда прописывается, что собственник земельного участка обязан содержать в надлежащем фито-санитарном состоянии территорию, прилегающую к земельному участку, находящемуся в собственности. Единственное отличие в различных правилах — это удаленность от границы собственного земельного участка для благоустройства.
СпроситьУК должна запретить строительство на земельном участке, собственником или арендатором которого он не является. Жалуйтесь в росреестр. Гражданин будет привлечен к адм. отв-ти по ст. 7.1 КОАП РФ. Ну, нет, конечно. Как он может строить что-то на земельном участке, ему не принадлежащем. Жалобу в администрацию о самовольном захвате земельного участка. Мы живем в многоэтажном доме, на нашей придомовой территории сосед из частного дома строит гараж, нужно ли было спрашивать согласие всех жильцов многоэтажного дома, перед нашими окнами теперь будет его заезд в гараж, а за благоустройство придомовой территории управляющая компания берет платежи с нас?
УК должна запретить строительство на земельном участке, собственником или арендатором которого он не является.
Спросить
Жалуйтесь в росреестр. Гражданин будет привлечен к адм. отв-ти по ст. 7.1 КОАП РФ.
Спросить
Ну, нет, конечно. Как он может строить что-то на земельном участке, ему не принадлежащем. Жалобу в администрацию о самовольном захвате земельного участка.
СпроситьСмотря о какой аренде идёт речь. Если об аренде коммерческого помещения - то нет. Если это аренда квартиры - этим может заняться как арендодатель, так и сам арендатор, имея на руках согласие о постановке на регистрацию по данному адресу и сам договор. Добрый день. Если нет согласия с арендодателем по данному вопросу, попробуйте договориться о нотариальной форме договора аренды. Далее можете предъявлять его третьим лицам в подтверждении проживания на данной территории. Должен ли арендодатель сделать временную регистрацию арендатору, если арендатор прописан в другом городе?
Смотря о какой аренде идёт речь. Если об аренде коммерческого помещения - то нет. Если это аренда квартиры - этим может заняться как арендодатель, так и сам арендатор, имея на руках согласие о постановке на регистрацию по данному адресу и сам договор.
Спросить
Добрый день. Если нет согласия с арендодателем по данному вопросу, попробуйте договориться о нотариальной форме договора аренды. Далее можете предъявлять его третьим лицам в подтверждении проживания на данной территории.
СпроситьНезаконные строения на территории гаражного кооператива - как их снести и где обратиться за помощью?
Сначала советую обратиться с претензией к собственникам данных строений с требованием снести их. А уже в случае их отказа обращайтесь в суд с иском о сносе данных строений.
С уважением. Добрый день! Если в аренду передается государственная или муниципальная земля, то снести находящуюся на ней самовольную постройку должен арендатор за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц. Такое условие включается в договор (п. 7.1 ст. 39.8 ЗК РФ).
В ряде случаев органы местного самоуправления самостоятельно сносят самовольные постройки.
Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением к собственнику земельного участка. На территории гаражного кооператива выявлен ряд незаконных строений. Этими строениями пользуются люди. Документов на строения нет никаких. Кооператив не выдавал разрешений на их строительство. У кооператива есть договор аренды на земельный участок, где расположены гаражи и данные не законные строения. Каким образом можно снести эти строения и куда нам следует обратиться.
Сначала советую обратиться с претензией к собственникам данных строений с требованием снести их. А уже в случае их отказа обращайтесь в суд с иском о сносе данных строений.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Если в аренду передается государственная или муниципальная земля, то снести находящуюся на ней самовольную постройку должен арендатор за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц. Такое условие включается в договор (п. 7.1 ст. 39.8 ЗК РФ).
В ряде случаев органы местного самоуправления самостоятельно сносят самовольные постройки.
Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением к собственнику земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Лидия.
Нужно направить ему письменное требование. Расторгните договор с ним или впишите в договор уборку. Как можно воздействовать на арендатора, не хочет убирать прилегающую территорию? Я имею скандалы с горсоветом по этому вопросу.
Добрый день. Конечно арендатор имеет право требования. Если заключен договор субаренды то основанием будет условия договора, если не заключен то основанием для взыскания будет неосновательное обогащение. Если художник-портретист на сезон в 3 месяца осуществляет свою деятельность на территории, взятой в аренду предпринимателем, в праве ли потребовать с художника арендную плату?
Добрый день, Наталья! Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд подземных вод, объем извлечения, которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Сосед может запретить делать скважину под его окнами? Какие права у него на придомовую территорию? Живу на втором этаже старого двухэтажного дома без воды. Имею ли я право сделать скважину? Сосед с первого этажа против.
Добрый день, Наталья! Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд подземных вод, объем извлечения, которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
СпроситьДобрый день, тут несколько вариантов: заявление в местную администрацию, заявление в прокуратуру, заявление в суд. Как правильно написать жалобу на арендателя земли на то что он занимает не свою территорию и не дают жителям деревни пасти коров и т.д.
Добрый день, тут несколько вариантов: заявление в местную администрацию, заявление в прокуратуру, заявление в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Строительство или размещение на территории многоквартирного дома гаражей возможно только при наличии решения общего собрания собственников. При этом обычно с арендаторами земли заключают соответствующий договор, где определяется место, размер участка. Попросите предоставить такие документы собственнику гаража, если их нет или не предоставит, пишите заявление в ТСЖ (ЖСК, УК), с просьбой обосновать правомерность размещения гаражей или демонтировать их. Также рекомендую написать заявление в государственную инспекцию по жилищному надзору, они проверят наличие документов.
Если паковочных мест не хватает можно самому инициировать общее собрание и принять решение об освобождении земельного участка от гаражей, прекращении договоров аренды.
С уважением, Анастасия. Гаражи на при домой территории.
Здравствуйте.
Строительство или размещение на территории многоквартирного дома гаражей возможно только при наличии решения общего собрания собственников. При этом обычно с арендаторами земли заключают соответствующий договор, где определяется место, размер участка. Попросите предоставить такие документы собственнику гаража, если их нет или не предоставит, пишите заявление в ТСЖ (ЖСК, УК), с просьбой обосновать правомерность размещения гаражей или демонтировать их. Также рекомендую написать заявление в государственную инспекцию по жилищному надзору, они проверят наличие документов.
Если паковочных мест не хватает можно самому инициировать общее собрание и принять решение об освобождении земельного участка от гаражей, прекращении договоров аренды.
С уважением, Анастасия.
СпроситьВадим! Неужели в Петербурге ейчас такая проблема арендой офисов? Если вам навязывают дополнительную платную услугу, то найдите другой офис благо сейчас выбор огромен. Соглашусь, не обязаны на это соглашаться. Скажите, что вы быстрее переедете, чем будете платить. Сейчас с этой пандемией, арендодатели должны держаться за арендаторов, как за папу с мамой.
С уважением. Здравствуйте, он вправе это делать при заключении нового договора. В случае со старым договором - не в праве. Арендодатель навязывает платные услуги по уборке прилегающей территории.
Соглашусь, не обязаны на это соглашаться. Скажите, что вы быстрее переедете, чем будете платить. Сейчас с этой пандемией, арендодатели должны держаться за арендаторов, как за папу с мамой.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, он вправе это делать при заключении нового договора. В случае со старым договором - не в праве.
СпроситьДобрый день. Если вы арендуете помещение и договором аренды предусмотрена обязанность арендатора заключить договор на вывоз ТБО то должны. В иных случаях такая обязанность не наступает. Я ИП нужен ли договор об вывозе ТБО если офиса у меня нет. Веду свою деятельность на территории заказчика сфера строительство.
Добрый день. Если вы арендуете помещение и договором аренды предусмотрена обязанность арендатора заключить договор на вывоз ТБО то должны. В иных случаях такая обязанность не наступает.
СпроситьИрина, в стенах жилого пощения вы не вправе обязывать носить маски арендаторов пощения! Ваш распорядок будет незаконен! Здравствуйте, Ирина!
К сожалению, Ваше требование об обязательном ношении масок является незаконным. А во дворе, до входа в их арендуемое помещение? А на основании какой ст. ГК РФ я как арендодатель, могу требовать с них соблюдение предписаний главного санитарного врача? Я сдаю офис, в здании, на территории есть склад. Я боюсь за всех и хочу предпринять меры. Антисептики, соски, салфетки... товары первой необходимости, в этом все законно. Сдаю помещение в аренду, и прошу всех чтоб носили маски. (как арендатор так и их плсетители).. мою просьбу не выпоняют. Мне говорят что я не имею право обязать их носить маску. Хочу сделать внутренний распорядок о поведении всех на территории во время карантина, на какой правовой документ я могу ссылаться чтоб их обязать? Спасибо.
Здравствуйте, Ирина!
К сожалению, Ваше требование об обязательном ношении масок является незаконным.
Спросить
Ирина, рекомендую вам прочитать "Основные меры предосторожности для защиты от новой коронавирусной инфекции" рекомендуемые ВОЗ. Не стоит впадать в крайности из за сложившейся ситуации.
Спросить
Ирина, внутри помещения вы как арендодатель, как раз и можете обязать их соблюдать предписания главного санитарного врача субъекта РФ. Если в его нормативном акте (ознакомиться можете на сайте Роспотребнадзора) указаны определенные условия, то обязаны их обеспечивать. Соответсвенно требовать их исполнения от арендаторов. А вот во дворе и до входа в арендуемое помещение вы не вправе распоряжаться. Ответственность вы будете нести по предписанию главного санитарного врача субъекта РФ, а не ВОЗ.
СпроситьА на основании какой ст. ГК РФ я как арендодатель, могу требовать с них соблюдение предписаний главного санитарного врача?
СпроситьИрина, простите за нескромный вопрос! Вы что делаете в помещение, которое сдаете в аренду? Какое у вас имеется законное основание для ведения постоянного контроля за людьми в помещении сданного в аренду?
Никакого законного основания обязывать арендаторов носить маски по месту постоянного проживания у вас нет! Речь идет о ношении масок в общественных местах, а не по месту проживания.
СпроситьЯ сдаю офис, в здании, на территории есть склад. Я боюсь за всех и хочу предпринять меры.
СпроситьДля подстраховки вы можете написать извещение под подпись о необходимости соблюдения норм, предусмотренных главным санитарным врачем вашего субъекта. Это извещение вручите под подпись вашему арендатору. А проверку соблюдения этих требований должны осуществлять государственные органы (Роспотребнадзор). Можете туда написать жалобу на несоблюдение)))) Если люди несознательные, то угомонить их могут только органы власти.
СпроситьАнтисептики, соски, салфетки... товары первой необходимости, в этом все законно.
СпроситьРаботаете законно и работайте дальше. Дополнительно к извещению арендатора вывесите указания санитарного врача субъекта прямо на видном месте в офисе.
СпроситьЗдравствуйте, имеют такое же право, как и собственники помещений МКД, у них заключены договоры аренды помещений, которые предоставляют арендаторам определенные права. Имеют такое же право как и собственники помещений в МКД. Дело в том что нежилые помещения могут быть построены сразу во время строительства жилого дома, а могут быть переведены в нежилые после сдачи дома в эксплуатацию. В последнем случае, условием для перевода является организация парковочных мест, территория двора для этого может быть использована только с согласия собственников дома. Арендаторы нежилых помещений используют двор многоквартирного жилого дома для парковки автотранспорта. Имеют ли они на это право?
Здравствуйте, имеют такое же право, как и собственники помещений МКД, у них заключены договоры аренды помещений, которые предоставляют арендаторам определенные права.
Спросить
Дело в том что нежилые помещения могут быть построены сразу во время строительства жилого дома, а могут быть переведены в нежилые после сдачи дома в эксплуатацию. В последнем случае, условием для перевода является организация парковочных мест, территория двора для этого может быть использована только с согласия собственников дома.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ч. 5 ст. 19 Закона о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
А часть 9 ст. 19 Закона о рекламе допускает установку и эксплуатацию рекламной конструкции только при наличии соответствующего разрешения, выдаваемого органом местного самоуправления, на территории которого предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
За разрешением обратиться может как владелец рекламной конструкции, так и собственник объекта, на котором она будет размещена. Я работаю в статусе ИП. Хочу повесить два рекламных банера, на забор своего дома и дом коллеги. Нужно ли что то, оплачивать или согласовать?
Здравствуйте!
Согласно ч. 5 ст. 19 Закона о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
А часть 9 ст. 19 Закона о рекламе допускает установку и эксплуатацию рекламной конструкции только при наличии соответствующего разрешения, выдаваемого органом местного самоуправления, на территории которого предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
За разрешением обратиться может как владелец рекламной конструкции, так и собственник объекта, на котором она будет размещена.
СпроситьСобственник принимает решение самостоятельно о реализации имущества и согласия арендатора не требуется, но при этом договор аренды должен быть расторгнут.
Решение суда подлежит исполнению на всей территории РФ, исполнительное производство будет действовать до тех пор, пока долг не будет погашен. А приставы могут направить арендатору какие нибудь запреты на регистрационные действия с участком? 1. Добрый день! Участок сельхозназначения находится в аренде до 2027 года, о чем в выписке указано обременение. Для продажи земельного участка нужно согласие арендатора или нет? 2. Постановление по исполнительному производству о взыскании дохода в размере 50 % от 2014 года может действовать сколько угодно. Пока не погашен долг или у него тоже есть срок исковой давности и приставы должны обновлять такие постановления?
Собственник принимает решение самостоятельно о реализации имущества и согласия арендатора не требуется, но при этом договор аренды должен быть расторгнут.
Решение суда подлежит исполнению на всей территории РФ, исполнительное производство будет действовать до тех пор, пока долг не будет погашен.
Спросить
