Гаражи на при домой территории.
Гаражи на при домой территории.
Здравствуйте.
Строительство или размещение на территории многоквартирного дома гаражей возможно только при наличии решения общего собрания собственников. При этом обычно с арендаторами земли заключают соответствующий договор, где определяется место, размер участка. Попросите предоставить такие документы собственнику гаража, если их нет или не предоставит, пишите заявление в ТСЖ (ЖСК, УК), с просьбой обосновать правомерность размещения гаражей или демонтировать их. Также рекомендую написать заявление в государственную инспекцию по жилищному надзору, они проверят наличие документов.
Если паковочных мест не хватает можно самому инициировать общее собрание и принять решение об освобождении земельного участка от гаражей, прекращении договоров аренды.
С уважением, Анастасия.
Спросить
Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.
Ваш вопрос не юридический, он лежит в сфере обычных человеческих отношений. Вот вам бы понравилось, если нужно было заехать в свой гараж, а рядом с ним авто соседа, которое мешает вам заехать с первого раза...?
СпроситьНа одной огороженной территории расположен ряд из четырех капитальных гаражей. Территория тупиковая. Мой гараж находится самым дальним. Остальные гаражи сданы в аренду одному человеку. Аренда только на гаражи, а не на прилегающую территорию. Ворота на эту территорию одни. Может ли этот человек ограничить мне заезд к моему гаражу? Может ли он требовать скидываться деньгами на ремонт въездных ворот? На какие нормативно-правовые акты мне ссылаться. Если зайдет речь о этих вещах? Спасибо!
1. нет, не может. 2. не может. 3. это он должен ссылаться на НПА, выдвигая к вам свои требования.
СпроситьГараж находится на территории автоплощадки, каждый год за него нужно платить взносы, хотя гаражом не пользуемся, территория автоплощадкив в таком состоянии, что гаражи там продать нереально. Как отказаться от гаража, чтобы за него не платить?
Гараж находится на территории гпк, каждый год за него нужно платить взносы гаражом никто не пользуется, территория автоплощадки в таком состоянии, что гаражи там продать нереально. Как отказаться от гаража, чтобы за него не платить?
Если гараж не в собственности, то необходимо написать заявление в правление кооператива о выходе из членов кооператива.
СпроситьУ юр. лица арендован гараж расположенный на территории юр.лица. Территория охраняется. Несет ли ответственность юр.лицо при угоне автомобиля из арендованного гоража?
все зависит от условий договора аренды, не видя его не возможно ответить на Ваш вопрос
Спросить
Если речь идет о договоре хранения, то хранитель (юр. лицо) обязано возместить вред. о договору аренды Вы выступаете в качестве пользователя гаража, следовательно ответственность как за сам гараж, так и хранящееся в нем имущество (если иное не предусмотрено договором).
СпроситьПо решению суда с приватизированной придомовой территории мкд должны быть убраны гаражи. Но владелец гаража продает его собственнику дома, на территории которого находится гараж. Если собственник купит гараж, то что тогда снова обращаться в суд о сносе гаража? Согласия собственников мкд на покупку данного гаража нет.
Да, необходимо снова обращаться в суд. На покупку гаража согласия собственников не требуется. За подробной консультацией обращайтесь в личку.
Спросить
На одной огороженной территории расположен ряд из четырех капитальных гаражей. Территория тупиковая. Мой гараж находится самым дальним. Остальные гаражи сданы в аренду одному человеку. Ворота на эту территорию одни. Может ли этот человек ограничить мне заезд к моему гаражу? Может ли он требовать скидываться деньгами на ремонт въездных ворот? На какие нормативно-правовые акты мне ссылаться. Если зайдет речь о этих вещах? Спасибо!
Тут вопрос кому принадлежит участок земельный если этому человеку то может ограничить, вы имеете право требовать проезд, но он может требовать плату за проезд.
СпроситьЧерез территорию моего горожа администрация решила провезти трубы с горячей водой, перерыли мне всю территорию возле горожа, законно ли это? гараж на придомовой територии законный есть все документы.
Соглашусь. Если ваша территория, то могли рыть лишь с вашего согласия. Поэтому и ущерб можете взыскать.
СпроситьПри приватизации гаража в бти требуют акт приемки гаража в эксплуатацию.
Гараж покупали в 1994 г. у застройщика, документы все по гаражу есть кроме как сказали в бти акта приемки, кооператив должен был принять гаражи.
Хотя в кооператив мы вступали после покупки гаража через год.
Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.
Подскажите что делать дальше.
За ранее благодарен.
техпаспорт и (или) кадастровый паспорт на гараж они вам всё-равно должны выдать.
правда могут поставить отметку "самовольное строительство" или "сведения о введении в эксплуатацию в установленном порядке отсутствуют". Я сам бывший БТИшник
если участок выделялся не под коллективное а под индивидуальное гаражное строительство - то вы подходите под законы о дачной амнистии и сможете зарегистрировать гараж (если у вас есть документы на земельный участок) и с этой отметкой в техпаспорте или просто по декларации
если нет то видимо вам придётся добиваться ввода в эксплуатацию
или через суд
Евгений Алексеевич
СпроситьНа месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?
