Аренда земельного участка цели / Жилищное право - 403 советов адвокатов и юристов

Вы не указали главного: для какой цели? И переуступка какого права? Здравствуйте. Нет, договор переуступки прав аренды на земельный участок в обязательном порядке должен быть предоставлен арендодателю. Нужен ли договор аренды зем участка, если есть договор о переуступке прав земли?

Ответ: Обращайтесь в администрацию города с целью заключения договора аренды земельного участка. Специалисты рассмотрят его в течение 30 дней и вынесут решение о предоставлении участка или отказе в нем. Важно учитывать категорию, вид пользования, принадлежность территории. Игнорирование этих факторов – причина для отказа в предоставлении участка. Далее процедура оформления земельного участка путем заключения договора проходит через аукцион.

Обоснование: ст.39.8 ЗК РФ; ст. 65 ЗК РФ, Заявление на размещение торгового павильона площадью 15 ка.м,с круглодичным режимом работы. Это как? Куда?

Надо разобраться, кто правообладатель помещений и их целевое назначение какое. Можно ли в здании сдавать в аренду офисные площади, если разрешенное использование земельного участка под спортивные цели. Или все таки можно, но не более 20% от общей площади?

Здравствуйте, Дмитрий!

Если в Выписке из ЕГРН на земельный участок есть кадастровый номер этого объекта (площадью 47 кв.м.), то запросите еще Выписку из ЕГРН на этот объект. Из этой Выписки будет понятно, гараж это или нет.

Но, возможно, что на учет была поставлена часть этого земельного участка для передачи в аренду или каких-то других целей.

Если вы купили земельный участок и гараж, то на гараж должна быть отдельная Выписка.

Если приложите Выписку, могу посмотреть. В ЕГРН на землю 64 м 2 на котором также стоит зарегистрированный гараж, в разделе 4,1 указана часть 47 м 2, и данные по ней отсутствуют. Эта часть и есть гараж, или что то другое?

И в чем заключается Ваш вопрос? Вряд ли возможно, если для производственных целей. Разделить такой земельный участок вы теоретически сможете, но вот изменить вид разрешенного использования земельного участка, находящегося в аренде, невозможно. Здравствуйте.

Тут много факторов, которые могут помешать, надо смотреть ПЗЗ, градостроительный регламент и т.д. Земельный участок для производственных целей в аренде, арендатор хочет разделить и этот участок для ижс.

Аренду нужно было продлять до истечения срока. Сейчас пробуйте выкупить землю. Если откажут, то обжалуйте в суд. Здравствуйте. Для каких целей заключали договор аренды? Заключить договор аренды земельного участка согласно пп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ (под объектом незавершенного строительства) можно только однократно сроком на 3 года для завершения строительства данного объекта незавершенного строительства. Если вы уже заключали договор аренды земельного участка по указанному пункту, то правовых основания для заключения договора аренды земельного участка у вас больше нет. Хотелось узнать что нового в земельном законодательстве. Земля находилась в аренде на 3 года. Срок аренды закончился давно. Построили всего лишь фундамент. Аренду больше не продляют. Как быть.

Добрый день! Смотря с какой целью Вы хотите взять эту землю в аренду. Т.к. не все виды деятельности подпадают для ведения деятельности в качестве самозанятого и так же нельзя иметь самозанятому иметь работников в найме. Здравствуйте. Самозанятый - это налоговый статус. Вы - физическое лицо. [b]Закон не запрещает брать землю гражданам-физическим лицам. [/b]

Ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

[quote]1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, [b]предоставляются гражданам[/b] и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.[/quote] [i]Александр, доброго дня.

Можно взять в аренду землю сельхозназначения.

С уважением [/i] Так я не понял можно ли самозянятому взять в аренду 40 га. земли сельхоз назначения. Можно ли взять самозанятому в аренду землю сельхозназначения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ирина, нет,увы не можете. Здравствуйте!

Для оформления бесплатной приватизации должны быть соблюдены следующие условия:

действующий договор аренды с муниципалитетом или другим органом РФ на срок не менее 20 лет;

на территории участка расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности у арендодателя;

участок используется более 3 лет.

ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Здравствуйте, вы можете приобрести в собственность участок, на котором находится пруд. Но в соответствии с Водным кодексом РФ, пруд не должен быть проточным, а замыкать свои границы четко на этом участке. В целях уточнения возможности оформления земельного участка с прудом обратитесь в Администрацию района. У меня в аренде сроком на 10 лет находится пруд, могу ли я его оформить в собственность приватизировать?

Договор аренды земли в соответствии с нормами гражданского законодательства может быть прекращен в ряде случаев:

- истечение срока действия, на который заключался договор;

Уведомление о прекращении договора аренды нужно подавать если:

Срок аренды без такого рода письма автоматически продляется (что делает соглашение также заключенным на неопределенный срок). Удачи. Зависит от цели арендатора и условий договора аренды. Это имеет главное значение!

Уведомление, это соблюдение оснований гражданско-правлвых отношений. Срок договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения подходит к концу. Нужно писать арендатору уведомление о прекращении или расторжении договора. И имеет ли это большое значение?

Большое значение имеет каково разрешение использование зем участком. 1. для начала посмотрите для каких целей земельный участок передавался в аренду (это должно быть прописано в договоре)

2. были ли запросы в администрацию о разрешении на постройку гаража и был ли дан положительный ответ, и имелись ли основания в договоре аренды для его постройки (надо детально изучать договор, давалось ли Вам право в договоре на возведение капитальных объектов), в противном случае администрация может через суд признать самовольным самостроем и обязать вас снести строение, нужно быть очень аккуратным в данном вопросе. Кого оформить, землю или гараж, или все вместе. С администрацией района заключен договор аренды земельного участка. Земля была взята в аренду и на ней построен капитальный гараж.

Как его оформить в собственность?

Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности. Уточните пожалуйста на каком виде права Вы владеете земельным участком, если аренда, то цель его предоставления и вид разрешенного использования (предполагаю, что павильон не является капитальным строением). Нельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован.. Строю торговый павильон (сам). Хочу зарегистрировать его. И получить право собственности. Нужно ли сейчас это делать? Как, куда обращаться?

Здравствуйте!

Вещные права допускают возможность использования участка в целях личного характера — сдачи в аренду, продажи..

Вам следует уточнить кто эти 4 человека и решить что они будут делать по отношению к земельному участку, может все эти люди и согласятся Вам продать. Собственники участа другие люди которые купили его в 2018 году за мат, капетал онт его и продают. Это получается теперь надо искать этих людей у которых есть вещные прова на этот участок. Да они ввделили доли на детей. Пртобретаем дом с земельным участком в ипотеку, менеджер банка сообшил что на этот участок есть еще вещные права на 4 человек оформленные 1996 году. Подскажите как их убрать и сколько это будет по времени делаться.

Не понятна цель размещения контейнера и чего вы боитесь. Всё указанные ври, не допускают личного пользования, они как-бы для общего пользования. Мне дали участок по программе, в аренду, я хочу им пользоваться, что-то сажать и поставить контейнер для хранения инвентаря. Мне предложили выбрать из трех вариантов выбрать:

Использование лесов

Запас или земли общего пользования

Другие варианты не разрешают, поэтому и спрашиваю, какой выбрать? Чтобы я могла поставить забор и поставить контейнер. Какой вид разрешенного использования земельных участков выбрать?

1. Использование лесов или

2. Запас или

3. Земельные участки (территории) общего пользования, для того, чтобы поставить на земле контейнер (с окном и дверью) на поперечных балках или бревнах, ЧТОБЫ НЕ НАРУШАТЬ ЗАКОН?

Если не будете регистрировать договор аренды в МФЦ, то можно и сдать. Указанные ограничения не являются препятствием для сдачи в аренду. Если [u]только в с/х целях[/u], то аренда вполне законна. Здравствуйте, заключаете договор и сдаете. Указаные причины не будут ограничением. Есть ли варианты сдачи в аренду неиспользуемого в СНТ земельного участка, если имеются ограничения (ипотечный займ и/или от пристава)?

Для постройки с целью сдачи в наем жилого дома потребуется категория земли земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС. Какие должны быть: категория земли и Какой вид разрешённого пользования, чтобы на участке построить несколько домов и сдавать их в аренду легально?

Добрый день! Условия предоставления земельного участка в собственность в том числе и многодетной семье п.п.6 ст.39.5 Земельного кодекса РФ, установлены ст.39.5 ЗК РФ. Прежде всего, для каких целей вам предоставлена аренда, если для строительства дома, то после его целевого использования, вы вправе по истечении 5 ти лет просить предоставления его в собственность. Спасибо, что написал, и но я не совсем поняла ответ. Уточню, аренда земельного участка была предоставлена моей семье для ИЖС. На тот момент у нас было 2 детей. Сейчас, когда детей 3, имеем ли мы право на бесплатный участок как МНОГОДЕТНАЯ семья или на денежное возмещение взамен участка? (если не брать во внимание арендный участок?) У нас с мужем 3 детей, есть земельный участок в аренде, оформлен на меня. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право на получение бесплатного земельного участка как многодетная семья и на какой закон ссылаться. Спасибо заранее.

Добрый день!

Аренда земельного участка осуществляется путем заключения Договора аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельного участка.

Предоставление земельных участков в аренду может производиться по результатам торгов или без проведения торгов, в определенных законом случаях. В каждом случае - свой пакет документов, предоставляемых в орган исполнительной власти

Для более полного ответа, вам необходимо уточнить вопрос - кто будет выступать арендатором земли физическое/юридическое лицо? Цели аренды? Есть ли на земельном участке строения? Какие соглашения нужны с администрацией города для аренды земли?

Под коммерческие цели предоставление земельных участков осуществляется в общем порядке. Имеет право ветеран боевых действий взять землю в аренду у администрации без торгов по постройку автосервиса?

Договор аренды прекратил действие? Арендодатель потребовал освободить участок? Здравствуйте. Вы после покупки недостроенного дома не переоформили аренду земельного участка на себя? Или переуступка права аренды? Сейчас что с договором аренды? Земля в аренду была выделена под какие цели? И кто собственник земли? Оформили ли вы здание (дом) в собственность. Потому как здесь сначала дом, потом земля (в собственность). Очень долго не могу оформить в собственность земельный участок под домом. Дом куплен до кадастрового закона недостроенным, у бывшей хозяйки земля была в краткосрочной аренде. После того как достроила дом, оказалось не могу оформить в собственность землю.

Вагиф

Чтобы получить в пользование земельный надел, физическое лицо должно соблюсти определенные условия:

В заявлении на предоставление в аренду участка указать цель получения надела.

В договоре обязательно прописываются сроки аренды.

Получение участка возможно в результате

- Проведение аукциона, организованного местной администрацией.

- Проведение аукциона с инициативы гражданина. В этом случае в дальнейшем арендатор может выкупить землю в собственность.

- Предоставление надела без торгов для льготной категории населения. - Предоставление участка по упрощенной схеме. В этом случае арендатору предстоит пройти ряд сложных шагов: сформировать участок, поставить его на кадастровый учет.

[quote]Источник: http://expert-home.net/arenda-zemli-u-administratsii-goroda/[/quote] Хочу взять участок в аренду с последующей целью приватизировать. Кадастровые работы сделаны. Какие документы мне сдавать, чтобы «дали добро»в администрации?

Администрация размежевывает участки в целях п он доставлен я их гражданам. Если участок не имеет границ, то вам ничего не предоставили. Об, ект договора аренды должен иметь индивидуальные характеристики, в частности, границы участка, кадастровый номер. Самый простой способ узнать размежеван ли участок - заказать выписку в Росреестре. Там вы получите однозначный ответ. По результату делайте выводы. Дали участок в аренду на 3 ребёнка, но неразмежованый. Сказали за свой счёт. Но как узнать где и чей и почему мы должны меживать ведь нам уже размежованые участки должны предоставить. Какая статья есть чтоб им предъявить.

Решение общего собрания или ранее принятое решение о праве предоставлять участок земли в пользование для таких то целей. Добрый день!

Необходимо решение общего собрания жильцов о сдаче земельного участка / части з/у в аренду. Каки документы потребуются от собственников многоквартирного дома для аренды земли под ларек?

В абз. 3 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлено, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в т.ч. при определении размера арендной платы, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.

В случае изменения кадастровой стоимости на основании решения суда о результатах определения кадастровой стоимости перерасчет арендной платы за использование земельного участка должен быть произведен с даты внесения такой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Обратились в октябре в суд по оспариванию кадастровой стоимости земли, находящуюся в аренде. В случае положительного решения суда за какой период пересчитают арендную плату?

Здравствуйте Анна.

Да возможно.

Согласно статье 90 Земельного кодекса свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. В какие структуры мне нужно обратиться для оформления аренды. Возможно ли оформить аренду земли в полосе отвода железной дороги?

Обратитесь с жалобой в Роспотебнадзор, а также в Росреестр - для проведения проверки целевого использования земельного участка. Возможно земельный участок используется для этих целей незаконно. Роспотребнадзор уже фиксировал превышение уровня шума и загрязнения. Участок в аренде у города, обозначен под хозяйственную деятельность в росреестре, но на градостроительном плане территория заявлена под жилую застройку. Г.Ярославль. В непосредсвенной близости от жилых домов располагается стоянка и ремонт грузовой техники (трактора, мусоровозы, грузовики). Куда можно обратиться для выселения этой организации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение