Аренда земли в СПб / Жилищное право - 65 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Придется получать разрешение на установку рекламной конструкции, а у собственника земли - брать землю в аренду Хочу разместить наружную рекламу в г. Санкт-Петербурге на ул. Александра Матросова. Планируется изготовить небольшой щит (1 м. х 1 м.) с банером, который будет прикреплён к выносной стойке. Написано на нём будет: Пиломатериалы. Подскажите пожалуйста, могу ли я это сделать не с кем не согласовав?
Добрый день. Придется получать разрешение на установку рекламной конструкции, а у собственника земли - брать землю в аренду
СпроситьСвою личную парковку вы не можете иметь без соответствующего решения. Если это муниципальная земля, то обратитесь в администрацию для аренды парковочного места как инвалид с льготой по оплате; если это земля общего пользования ТСЖ, ЖСК, то обратитесь с заявлением в правление, чтобы этот вопрос решить на общем собрании. Я проживаю в Санкт-Петербурге. Являюсь инвалидом по слуху, многодетной матерью, где и дети все инвалиды. Имею ли я право на собственную парковку у своего многоэтажного дома? Так как там есть несколько парковочных мест с вывесками инвалид А то постоянно вожу детей и негде парковаться. Дети маленькие. Спасибо!
Свою личную парковку вы не можете иметь без соответствующего решения. Если это муниципальная земля, то обратитесь в администрацию для аренды парковочного места как инвалид с льготой по оплате; если это земля общего пользования ТСЖ, ЖСК, то обратитесь с заявлением в правление, чтобы этот вопрос решить на общем собрании.
СпроситьИменно "придомовая территория" не является объектом договорных правоотношений.
Арендовать можно ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, то есть, сформированный "кусок земли".
А сформировать ЗУ не пробовали?! Прошу юридическую помощь по вопросу аренды придомовой территории многоквартирного дома в Санкт-Петербурге с целью закрыть въезд во двор.
Именно "придомовая территория" не является объектом договорных правоотношений.
Арендовать можно ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, то есть, сформированный "кусок земли".
А сформировать ЗУ не пробовали?!
СпроситьВ качестве КФХ Вам нужно будеть зарегистрироваться по месту прописки, т.е. в Санкт Петербурге, ну а затем спокойно заключайте договор аренды на землю. Хочу открыть КФХ в Тосненском районе ЛО, прописка СПб и можно ли получить землю в аренду в ЛО и на ней уже зарегистрировать КФХ?
В качестве КФХ Вам нужно будеть зарегистрироваться по месту прописки, т.е. в Санкт Петербурге, ну а затем спокойно заключайте договор аренды на землю.
СпроситьС обращения в Администрацию муниципального образования. Какой порядок поиска земли в долгосрочную аренду или собственность у государства в определенном районе санкт-петербурга (красносельский). С чего начать?
Наймите юриста,этот вопрос с куги решается и с районной администрацией. Хочу арендовать землю под торговую точку в спб, в близи метро, парков и городских пляжей
К кому обращаться, какие бумаги нужны, сколько по времени примерно займет подготовка документов для одной точки?
Спасибо.
Гараж в ПИБ, а землю - собственнику. Но никто землю в собственность в СПБ вам не отдаст По договору аренды земли и кадастровому плану участка площадь земли 42 кв.м, по факту площадь гаража значительно больше. Каковы мои дал нейшие действия, чтобы все узаконить.
Гараж в ПИБ, а землю - собственнику. Но никто землю в собственность в СПБ вам не отдаст
СпроситьДобрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Надо было обжаловать постановку в очередь. Есть ли какие-то особенности или льготы для получения земли в АРЕНДУ под ИЖС для МНОГОДЕТНОЙ семьи в Санкт-Петербурге. В очереди на улучшение жилищных условий не стоим, т.к. в форме 9 прописаны родители мужа, а у них есть недвижимость (в постановке в очередь отказали).
Спасибо.
Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Попробуйте обратиться в районное агентство КУГИ по месту интересующего Вас участка. Информация также может быть размещена и на сайте КУГИ. Фонд имущества СПб - http://www.property-fund.ru/ Куда обратится чтобы посмотреть какая земля предлагается в аренду государством.
Здравствуйте, Сергей!
Попробуйте обратиться в районное агентство КУГИ по месту интересующего Вас участка. Информация также может быть размещена и на сайте КУГИ.
Спросить
Уточните в администрации муниципального образования Земля в аренде (собственник Санкт-Петербург), сколько стоит выкуп земли (участок пустой).
Категория - земли населенных пунктов.
Разрешенный вид использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Уважаемая Оксана г. Санкт-Петербург !
К вашему сожалению на данном земельном участке вы сможете построить только ОДИН жилой дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2015г
22:41 моск. Хотим купить 1 Га земли и построить небольшие домики для сдачи их в аренду. Какая должна быть категория земли и вид?
Категория - земли населенных пунктов.
Разрешенный вид использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Спросить
Уважаемая Оксана г. Санкт-Петербург !
К вашему сожалению на данном земельном участке вы сможете построить только ОДИН жилой дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2015г
22:41 моск.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы хотите участок под застройку, обратитесь городской КУГИ, а также посмотрите, что в настоящее время выставлено на торги с данным разрешенным использованием, информацию можно получить в КУГИ. Если речь идет о краткосрочной аренде с правом размещения временного сооружения - ангара, обратитесь в районный КУГИ, где предположительно должен размещаться участок. И в том, и в другом случае право аренды можно приобрести через торги.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Поглядите на сайте фонда имущества СПб для начала. Как получить землю под транспортное предприятие от куги?
Здравствуйте!
Если Вы хотите участок под застройку, обратитесь городской КУГИ, а также посмотрите, что в настоящее время выставлено на торги с данным разрешенным использованием, информацию можно получить в КУГИ. Если речь идет о краткосрочной аренде с правом размещения временного сооружения - ангара, обратитесь в районный КУГИ, где предположительно должен размещаться участок. И в том, и в другом случае право аренды можно приобрести через торги.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
В администрации района уточните. Думаю, что эти вопросы люди решают в январе Я ищу место для продажи новогодних ёлок. И самым проходимым местом разумеется является площадка рядом с метро. Существует ли в городе Санкт-Петербург возможность аренды такой земли? К кому обращаться за разрешением, с какими заявлениями?
Есть в собственности 6.5 соток в сад-ве СПб хотим прирезать до 7.8 соток. Как подать иск в суд?
---что значит ХОТИМ,- ничего в суде не узаконите. если у вас нет прав на эти сотки В зависимости от собственника этих соток А обратиться в администрацию поселения с заявлением о выделе в аренду определенного участка не пробовали? В суд-то Вы по какому вопросу обратитесь? Он землю не распределяет. Есть в собственности 6.5 соток в сад-ве СПб хотим прирезать до 7.8 соток. Как подать иск в суд?
Есть в собственности 6.5 соток в сад-ве СПб хотим прирезать до 7.8 соток. Как подать иск в суд?
---что значит ХОТИМ,- ничего в суде не узаконите. если у вас нет прав на эти сотки
Спросить
А обратиться в администрацию поселения с заявлением о выделе в аренду определенного участка не пробовали? В суд-то Вы по какому вопросу обратитесь? Он землю не распределяет.
СпроситьДа, права переходят. Если купить дом на арендованной земле, аренда переходит к покупателю? Валентина. Санкт-Петербург.
Здравствуйте.
В районный отдел КУГИ Это утопия. Нормальной бесхозной земли давно нет. Хочу взять землю в аренду у государства, под сельское хозяйство (овцеводство, птица и т.д) в СПб. Подскажите, куда обращаться?
ДОбрый день.
Определитесь с тем, на кого это все будет оформлено: на физ.лицо или юр.лицо. Если на юр.лицо, то начните с его открытия. Физ.лицо, может являться собственником земли, и, как один из вариантов, сдавать ее в аренду юр.лицу. Если будете покупать у государства, то необходимо участвовать на торгах (следите за информацией о предлагаемых участках). Частные лица, также могут продавать свою собственность (ищите продавца). Как арендовать или купить землю для строительства производства в Спб или области? С чего начать? Как можно все оформить в одном месте? Интересует 0,5 га земли в Выборгском или красногвардейском р-не + коммуникации с пакетом документов.
ДОбрый день.
Определитесь с тем, на кого это все будет оформлено: на физ.лицо или юр.лицо. Если на юр.лицо, то начните с его открытия. Физ.лицо, может являться собственником земли, и, как один из вариантов, сдавать ее в аренду юр.лицу. Если будете покупать у государства, то необходимо участвовать на торгах (следите за информацией о предлагаемых участках). Частные лица, также могут продавать свою собственность (ищите продавца).
СпроситьНу начнем с того что просто так вам никто не может сказать берите здание и идите гулять. будет компенсация. выкупить сможете по кадастровой цене. Если я куплю малоэтажное здание в собственность на юрлицо, а земля под ним в бессрочной аренде от куги с 1953 года, то по какой цене я смогу её выкупить. И вообще смогу ли, или меня согут попросить взять свое здание и идти гулять, а землю заберет государство под свои нужды. Город СПб. спасибо.
ну начнем с того что просто так вам никто не может сказать берите здание и идите гулять. будет компенсация. выкупить сможете по кадастровой цене.
СпроситьДоговор аренды на землю Нужно ли мне иметь разрешение и какие документы, чтобы продавать прохожим на улицах спб собственную авторскую книгу?
Нет, не обязательно. Можете взять ее в аренду как физическое лицо. Хочу взять землю в аренду в пределах г. Санкт-Петербург под охраняемую парковку. Какой должен быть порядок действий. Нужно ли предварительно регистрироваться как юр. лицо?
Бессрочной аренды не бывает, вы что-то путаете. В Санкт-Петербурге землю под гаражом оформить практически нереально. У физлица есть в бессрочной аренде земельный участок в черте города. Какие шаги нужно предпринять, и сколько времени это займет, чтобы оформить собственность (приватизацию или куплю-продажу) данный участок. Участок - земли поселений, назначение - для размещения объектов транспорта (построен гараж)
Бессрочной аренды не бывает, вы что-то путаете. В Санкт-Петербурге землю под гаражом оформить практически нереально.
СпроситьКакого-то специального разрешения не требуется.
По поводу аренды ЗУ договаривайтесь с собственником. Если это муниципальная земля, обращайтесь в муниципалитет. Планируем открыть кафетерий на колесах в СПб. Подскажите какие документы, кроме регистрации в налоговой, заключения СЭС и медкнижек работников нужны? Нужно ли получать разрешение на такой род деятельности и как выяснить стоимость аренды под место продажи в городе?
Какого-то специального разрешения не требуется.
По поводу аренды ЗУ договаривайтесь с собственником. Если это муниципальная земля, обращайтесь в муниципалитет.
СпроситьВы сами ответили на свой вопрос на основании этих СНИП Борис Владиславович, градостроительные вопросы решаются в административном порядке.
Для строительства в СПБ ничего невозможного нет.
По поводу проездов, придомовой территории и проч. надо пообщаться с генпланистом (проектировщик) на тему как проезд запроектировать с учетом стоянки так, чтобы это соответствовало СНИПам.
Аренда или собственность земли - обращайтесь в администрацию района.
В Вашем вопросе множество сложностей, лучше о них сообщить лично.
Например: получен градплан, разрешение, пройдены все согласования, но... На участке появились градозащитники.
Это может вылиться в солидные расходы, и такие нюансы нужно просчитывать заранее При дворовая территория не соответствует СНИП для проезда пожарному автотранспорту. На каком основании можно расширить проезд?
Борис Владиславович, градостроительные вопросы решаются в административном порядке.
Для строительства в СПБ ничего невозможного нет.
По поводу проездов, придомовой территории и проч. надо пообщаться с генпланистом (проектировщик) на тему как проезд запроектировать с учетом стоянки так, чтобы это соответствовало СНИПам.
Аренда или собственность земли - обращайтесь в администрацию района.
В Вашем вопросе множество сложностей, лучше о них сообщить лично.
Например: получен градплан, разрешение, пройдены все согласования, но... На участке появились градозащитники.
Это может вылиться в солидные расходы, и такие нюансы нужно просчитывать заранее
СпроситьОснований для заключения с Вами договора аренды, к сожалению, нет, т.к. вы не имеете надлежащих льгот. Г. Санкт-Петербург. Договор аренды земли под гараж (во дворе моего дома) был заключен с городом у моей тети которая являлась льготницей. После ее смерти гараж по наследству перешел ко мне, но я не отношусь к льготной категории граждан РФ. Мне было отказано в аренде данного участка под гараж. У тете данный участок в аренде более 30 лет. Есть возможные решения данной проблемы и как возможно получить (оформить) данный участок в аренду. Гараж капитальный (кирпичный), но по документам проходит как разборный.
Оснований для заключения с Вами договора аренды, к сожалению, нет, т.к. вы не имеете надлежащих льгот.
СпроситьИрина, здравствуйте.
На этот вопрос здесь Вам никто не ответит, слишком много переменных.
Начните с "Вестника фонда имущества" - это журнал, в котором печатается информация о торгах. Далее, найти земельный участок, победить в торгах, заключить договор аренды, разработать документацию, получить разрешение на строительство, построить, ввести в эксплуатацию, продлить аренду и работать.
Как Вы понимаете на каждом отдельном этапе возникает огромное количество сложностей, которые теоретически можно решить легальным путем.
Для более подробной консультации обращайтесь по телефону. На сколько реально получить в аренду землю в СПб в городе под строительство одноэтажного магазина (по типу) павильона? Какие должны быть мои действия?
Ирина, здравствуйте.
На этот вопрос здесь Вам никто не ответит, слишком много переменных.
Начните с "Вестника фонда имущества" - это журнал, в котором печатается информация о торгах. Далее, найти земельный участок, победить в торгах, заключить договор аренды, разработать документацию, получить разрешение на строительство, построить, ввести в эксплуатацию, продлить аренду и работать.
Как Вы понимаете на каждом отдельном этапе возникает огромное количество сложностей, которые теоретически можно решить легальным путем.
Для более подробной консультации обращайтесь по телефону.
Спросить
