Аренда земли под жилыми домами / Жилищное право - 218 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Да, имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала. По земельному участку заключается договор уступки прав требования по договору аренды. Здравствуйте, можно ли купить дом под материнский капитал если земля в аренде?
Здравствуйте! Да, имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала. По земельному участку заключается договор уступки прав требования по договору аренды.
СпроситьДокумент, дающий вам право на пользование землей.
Например, гос/акт или договор аренды, бессрочный договор, по которому земля выделена вам под ИЖС, или же свид-во о гос/регистрации права.
Документ из ИФНС (прим. - по месту расположения участка) о площади земли и размере налога.
Официальная бумага из БТИ (оценочная стоимость строения).
Кадастровый план/паспорт (прим. - с датой текущего года).
Выписка из ЕГРП с фиксацией всех прав, что зарегистрированы на участок.
Бумага из Земельного комитета о стоимости участка.
Копия паспорта.
Все правоустанавливающие официальные бумаги непосредственно на жилое строение (на ваш дом), расположенное на данном участке.
Тех/паспорт на каждую постройку. Какие документы нужны для суда штоб землю под домом и возле привязать к дому.
Документ, дающий вам право на пользование землей.
Например, гос/акт или договор аренды, бессрочный договор, по которому земля выделена вам под ИЖС, или же свид-во о гос/регистрации права.
Документ из ИФНС (прим. - по месту расположения участка) о площади земли и размере налога.
Официальная бумага из БТИ (оценочная стоимость строения).
Кадастровый план/паспорт (прим. - с датой текущего года).
Выписка из ЕГРП с фиксацией всех прав, что зарегистрированы на участок.
Бумага из Земельного комитета о стоимости участка.
Копия паспорта.
Все правоустанавливающие официальные бумаги непосредственно на жилое строение (на ваш дом), расположенное на данном участке.
Тех/паспорт на каждую постройку.
СпроситьЗдравствуйте! Подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность можете после того, как будет введен в эксплуатацию жилой дом. Уважаемый Денис г. Новосибирск!
В данной ситуации оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность (ст.209 ГК РФ) зависит от условий договора аренды ЗУ.
Но по общему правилу оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность будет возможно только после окончания строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.12.2017 г. Доброго вам времени суток. Подать заявление о предоставлении ЗУ в собственность можете когда будет введен в эксплуатацию жилой дом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Земля в аренде под ижс. Построен только 1 этаж. Можно оформить землю в собственность?
Здравствуйте! Подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность можете после того, как будет введен в эксплуатацию жилой дом.
Спросить
Уважаемый Денис г. Новосибирск!
В данной ситуации оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность (ст.209 ГК РФ) зависит от условий договора аренды ЗУ.
Но по общему правилу оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность будет возможно только после окончания строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.12.2017 г.
Спросить
Доброго вам времени суток. Подать заявление о предоставлении ЗУ в собственность можете когда будет введен в эксплуатацию жилой дом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЕсли дом практически уже построен, обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Предоставьте документы, например фото, подтверждающее стадию строительства дома. Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации Вам нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением
Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. В данной ситуации необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Обращайтесь в администрацию с заявлением о выделении земельного участка для размещения жилого дома. Предварительно пообщайтесь в администрации по этому вопросу и приложите к заявлению истребуемые документы. В аренде земельный участок под ижд. истекают сроки аренды, дом построен на 70%, можно ли оформить землю в собственность?
Если дом практически уже построен, обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Предоставьте документы, например фото, подтверждающее стадию строительства дома.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации Вам нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго вам времени суток. В данной ситуации необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Попробуйте обжаловать отказ администрации в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Добрый день Вячеслав!
Если администрация говорит красная зона, то такую землю можно оформить в аренду не вижу проблемы, поговорить еще раз с Администрацией. За красной линией строить нельзя, оформить ее нельзя в собственность такую землю.
С уважением, юрисконсульт Окшина О.Ю. тел. 89117312199
эл.почта: olgastk_1986@rambler.ru У меня фундамент под гараж и домик, не могу оформить аренду земли. Администрация говорит красная зона. Хотя мой фундамент находиться между двух частных, жилых, оформленных домов.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Попробуйте обжаловать отказ администрации в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день Вячеслав!
Если администрация говорит красная зона, то такую землю можно оформить в аренду не вижу проблемы, поговорить еще раз с Администрацией. За красной линией строить нельзя, оформить ее нельзя в собственность такую землю.
С уважением, юрисконсульт Окшина О.Ю. тел. 89117312199
эл.почта: olgastk_1986@rambler.ru
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. Прежде всего необходимо понять какая категория земель и какие там разрешены правила застройки. Также необходимо посмотреть договор аренды (там тоже может быть указан порядок перехода права на арендатора.
Удачи. Здравствуйте! Если земельный участок предоставлен под ИЖС, то нужно построить жилой дом. Только тогда можно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Земля под Лпх, в договоре написано возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установл уполномоченным органом правил, нормативов. Выдали землю по льготам на 10 лет в аренду, что надо на ней построить? Чтоб перевести на себя в собственность?
Здравствуйте, Татьяна. Прежде всего необходимо понять какая категория земель и какие там разрешены правила застройки. Также необходимо посмотреть договор аренды (там тоже может быть указан порядок перехода права на арендатора.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок предоставлен под ИЖС, то нужно построить жилой дом. Только тогда можно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность.
Спросить
Земля под Лпх, в договоре написано возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установл уполномоченным органом правил, нормативов.
Спросить
Сморим договор аренды, там всегда четко прописано назначение земелного учстка. Далее смотрим, что по данному назначениюможно строить. Например, если учсток для садоводства, то возможна постройка только садового дома, не жилого.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок можете оформить в собственность без выкупа в том случае, если на земельном участок будет построен жилой дом. Если участок под ИЖС. Доброго времени суток.
Нет, Вам необходимо у муниципалитета этот земельный участок будет выкупать.
Выкупную цену устанавливает муниципальный орган. Здравствуйте! Скажите пожалуйста если у меня земля в аренде могу ли я её оформить в собственность без выкупа?
Здравствуйте! Земельный участок можете оформить в собственность без выкупа в том случае, если на земельном участок будет построен жилой дом. Если участок под ИЖС.
Спросить
Доброго времени суток.
Нет, Вам необходимо у муниципалитета этот земельный участок будет выкупать.
Выкупную цену устанавливает муниципальный орган.
СпроситьДоброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома. Капитальные.
[quote]Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.[/quote]
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права. Что какие нужны постройки на земельном учястке чтобы перевезти землю с аренды в собственность.
Доброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома.
СпроситьКапитальные.
Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права.
СпроситьДоброго Времени суток!
ДЛя выкупа земельного участка по сниженной стоимости ВАМ необходимо, чтобы на нем стоял ЖИЛОЙ ДОМ
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Смотрите ст. 39.5 Земельного кодекса РФ - случаи бесплатного получения участка, подпадает ли ваш вариант для этого, остальные случаи - полного выкупа участка, увы. Земля в аренде на 49 лет под лпх. Приобрел по праву переуступки. Хотелось бы выкупить у администрации под 3% от кадастровой стоимости. Что для этого надо.
Смотрите ст. 39.5 Земельного кодекса РФ - случаи бесплатного получения участка, подпадает ли ваш вариант для этого, остальные случаи - полного выкупа участка, увы.
СпроситьЗдравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Ксения!
Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!
Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав! Здравствуйте! Подскажите, как можно приобрести землю под ижс через администрацию или ещё как то. Я не многодетная, да и больших денег на приобретение участка с коммуникациями нет.
Здравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!
Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЗдравствуйте. Это относится к региональным льготам, смотрите ваше местное законодательство.
Вы можете получить например такую региональную помощь как получение земельного участка, предназначенного под строительство жилого помещения, получение жилья (власти субъектов РФ могут выделять семьям жилье, причем в новостройках). Добрый день!
Для начала вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
А затем можете подать заявление о предоставлении вам земель ного участка в АРЕНДУ для строительства жилого дома.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться. Добрый день! У меня многодетная семья. 5 детей. Есть небольшой дом. Государство мне земельный участок или жилое помещение не выдавало. Я имею право получить квартиру или участок вне очереди для постройки нового дома?
Здравствуйте. Это относится к региональным льготам, смотрите ваше местное законодательство.
Вы можете получить например такую региональную помощь как получение земельного участка, предназначенного под строительство жилого помещения, получение жилья (власти субъектов РФ могут выделять семьям жилье, причем в новостройках).
Спросить
Добрый день!
Для начала вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
А затем можете подать заявление о предоставлении вам земель ного участка в АРЕНДУ для строительства жилого дома.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьНачать надо с обращения в администрацию поселения где расположен дом с заявлением о выделении вам участка земли на котором расположен дом в аренду бессрочное пользование всех собственников жилых помещений в доме. Здравствуйте Вы имеете право вот обратиться в администрацию вашего региона заявление о передаче вам земельного участка в собственность которые находятся под строением вашего дома то есть квартиры. Добрый день я живу в домовладении на 3 хозяев моя квартира приватизирована на землю никаких документов нет. Какой порядок получения земли какой орган выдает разрешение на получение земли и с чего начать?
Здравствуйте Вы имеете право вот обратиться в администрацию вашего региона заявление о передаче вам земельного участка в собственность которые находятся под строением вашего дома то есть квартиры.
СпроситьЗдравствуйте.
Именно по выкупу земли нет никаких льгот.
Льготы существуют только при уплате земельного налога, а также при предоставлении земельного участка в аренду. Здравствуйте Вы имеете право бесплатного оформления в собственность земельного участка под домом, который находится у Вас в собственности. Обратитесь с данным вопросом в Администрацию. Здравствуйте! Вы имеете право на выкуп земли под принадлежащим Вам жилым домом без аукциона по выкупной цене определяемой правительством субъекта федерации. Каких либо других льгот не предусмотрено. Как и бесплатного оформления земли в собственность. Имею ли я льготы при выкупе земли под оформленным на меня домом, если у меня ребенок-инвалид?
Здравствуйте.
Именно по выкупу земли нет никаких льгот.
Льготы существуют только при уплате земельного налога, а также при предоставлении земельного участка в аренду.
СпроситьЗдравствуйте Вы имеете право бесплатного оформления в собственность земельного участка под домом, который находится у Вас в собственности. Обратитесь с данным вопросом в Администрацию.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право на выкуп земли под принадлежащим Вам жилым домом без аукциона по выкупной цене определяемой правительством субъекта федерации. Каких либо других льгот не предусмотрено. Как и бесплатного оформления земли в собственность.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок можете приобрести в собственность за личные средства иди в аренду, но также за личные средства. За счет средств МСК можно построить жилой дом. Земля не возмещается средствами МСК. Каким образом я могу взять в аренду земельный участок под строительство дома, используя материнский капитал.
Здравствуйте! Земельный участок можете приобрести в собственность за личные средства иди в аренду, но также за личные средства. За счет средств МСК можно построить жилой дом. Земля не возмещается средствами МСК.
СпроситьА зачем Вы собираетесь приобретать земельный участок, который находится в аренде? Исходя из категории земель и вида разрешённого использования, построить дом для постоянного проживания на таком участке можно. Здравствуйте Наталья. У продавца должно быть свидетельство о праве собственности. Попробуйте через портал госуслуг или МФЦ заказать выписку о правовом статусе земельного участка, чтобы не получилось так, что участок купите, а в 2019 году, уже собственник либо прекратит аренду, либо предложит такую выкупную цену, что придётся через суд отстаивать права. Что касается строительства, то сначала нужно получить разрешение, иначе постройка будет считаться самовольной. Запланировали покупку земельного участка. Категория-земли поселений под жилую застройку индивидуальную.. (проверили по кадастровому номеру). Но она находиться в аренде до августа 2019 г. Можно ли строить дом на таком участке?
А зачем Вы собираетесь приобретать земельный участок, который находится в аренде? Исходя из категории земель и вида разрешённого использования, построить дом для постоянного проживания на таком участке можно.
Спросить
Здравствуйте Наталья. У продавца должно быть свидетельство о праве собственности. Попробуйте через портал госуслуг или МФЦ заказать выписку о правовом статусе земельного участка, чтобы не получилось так, что участок купите, а в 2019 году, уже собственник либо прекратит аренду, либо предложит такую выкупную цену, что придётся через суд отстаивать права. Что касается строительства, то сначала нужно получить разрешение, иначе постройка будет считаться самовольной.
СпроситьНужно подать коллективное заявление от жильцов дома в местную администрацию о восстановлении детской площадки во дворе дома и указать адрес Вашего дома. Мнение соседки учитываться не должно, так как землю в аренду у администрации под стоянку своей машины она не оформила и земля у нее не в собственности. Такие вопросы решаются на собрании большинством голосов. Если за создание площадки проголосовало более 50% жильцов - то решение принято. Таким же путем решается вопрос о запрете ставить машину на придомовой территории. Во дворе жилого дома когда-то была детская площадка. Хотим ее востановить. Но соседка не дает свое согласие т.к там стоит ее машина. Куда обратиться? И как написать заявление?
Нужно подать коллективное заявление от жильцов дома в местную администрацию о восстановлении детской площадки во дворе дома и указать адрес Вашего дома. Мнение соседки учитываться не должно, так как землю в аренду у администрации под стоянку своей машины она не оформила и земля у нее не в собственности.
Спросить
Такие вопросы решаются на собрании большинством голосов. Если за создание площадки проголосовало более 50% жильцов - то решение принято. Таким же путем решается вопрос о запрете ставить машину на придомовой территории.
СпроситьЗдравствуйте.
Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками Если у Вас часть участка - земля сельхозназначений, то Вам надо менять назначение участка. Переводить из одной категории в другую. Что в этой ситуации практически невозможно. Скажем так - очень тяжело сделать. И очень дорогостоящая процедура. Обращайтесь в администрацию города. Возможно строительство в водоохранной зоне при соблюдении строительных норм и правил, монтаже водоохранных сооружений. Всего доброго. Часть земельного участка под сзз вторая часть под водоохранной зоной где я могу построить жилой дом и оформить.
Здравствуйте.
Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками
Спросить
Если у Вас часть участка - земля сельхозназначений, то Вам надо менять назначение участка. Переводить из одной категории в другую. Что в этой ситуации практически невозможно. Скажем так - очень тяжело сделать. И очень дорогостоящая процедура. Обращайтесь в администрацию города.
Спросить
Возможно строительство в водоохранной зоне при соблюдении строительных норм и правил, монтаже водоохранных сооружений. Всего доброго.
СпроситьНужно обратится в земельный комитет г. Москвы с заявлением и за 20% от кадастровой стоимости можно выкупить. К заявлению приложить пакет документов. Если нужно подробно проконсультировать, пишите: fondb2012@gmail.com Согласно ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
Расписан порядок обращения и ставки выкупа. Как можно выкупить землю под пристроенным помещением (магазин) к жилому дому. Помещения два: одно встроенное второе пристроенное. Под пристроенным помещением отдельный участок со своим кадастровым номером и у помещения отдельное свидетельство.
Нужно обратится в земельный комитет г. Москвы с заявлением и за 20% от кадастровой стоимости можно выкупить. К заявлению приложить пакет документов. Если нужно подробно проконсультировать, пишите: fondb2012@gmail.com
Спросить
Согласно ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
Расписан порядок обращения и ставки выкупа.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не можете, так как данная категория земель под предпринимательскую деятельность и ни о какой бесплатной приватизации речи быть не может. Добрый день
А вы снизьте кадастровую стоимость и тогда сможете выкупить. Увы но бесплатно невозможно и как правильно заметила коллега данная категория земель не подлежит бесплатной передаче в собственность. Здравствуйте, Светлана.
Приватизации подлежат ТОЛЬКО жилые помещения (квартиры, дома) и земельные участки, занимаемые гражданами (физическими лицами). Производственные помещения приватизации не подлежат.
В судебном порядке снижайте кадастровую стоимость объектов. Производственное помещение (в собственности) находится в здание с долевым участием. Идет проверка рег. палатой. О том, что под помещением земля не в аренде и не выкуплена. Цена по новой кадастровой стоимости такая. Что не арендовать, тем более покупать не хочется. Но есть закон о приватизации (бесплатно), могу я им воспользоваться и куда подавать заявление?
Здравствуйте.
Нет, не можете, так как данная категория земель под предпринимательскую деятельность и ни о какой бесплатной приватизации речи быть не может.
Спросить
Добрый день
А вы снизьте кадастровую стоимость и тогда сможете выкупить. Увы но бесплатно невозможно и как правильно заметила коллега данная категория земель не подлежит бесплатной передаче в собственность.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Приватизации подлежат ТОЛЬКО жилые помещения (квартиры, дома) и земельные участки, занимаемые гражданами (физическими лицами). Производственные помещения приватизации не подлежат.
В судебном порядке снижайте кадастровую стоимость объектов.
СпроситьЗдравствуйте Надо смотреть в документах предназначение Земли если там стоит под индивидуальное жилое строительство то можете начинать строительство дома а если для сельхозназначения то нужно менять в администрации назначении этой земли А это крайне сложно. У Вас есть еще 5 лет срока договора аренды, вот и стройте, кто мешает. Если срок истек договора и недвижимости нет, участок отберут или новое право аренды продадут с аукциона. Это у соседей взята земля на 10 лет, а я хочу ее арендовать. А если соседи не захотят передавать право аренды. Земля в аренде на 10 лет, но за 5 лет там ни чего не построили. Можно ли как-нибудь сделать, что бы мне отдали в аренду эту землю под постройку дома? Есть ли какие-нибудь лазейки?
Здравствуйте Надо смотреть в документах предназначение Земли если там стоит под индивидуальное жилое строительство то можете начинать строительство дома а если для сельхозназначения то нужно менять в администрации назначении этой земли А это крайне сложно.
СпроситьУ Вас есть еще 5 лет срока договора аренды, вот и стройте, кто мешает. Если срок истек договора и недвижимости нет, участок отберут или новое право аренды продадут с аукциона.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Их договор с администрацией должен предусматривать право субаренды. Но лучше оформить договор о передаче права аренды между ними и Вами. Такой договор необходимо обязательно зарегистрировать в Росеестре.
СпроситьЭто их право, для того и заключается договор и регистрируется в Росреестре, чтобы были гарантии защиты прав арендатора. У них право преимущественного продления срока договора.
Спросить
Здравствуйте. Если договор в аренде, а в договоре прописано, что арендатор вправе сдавать в субаренду. То он может ее вам сдать, но обязать вы его не можете.
СпроситьКонечно может. Законодательство РФ не ограничивает права граждан в зависимости от места их работы, осуществления профессиональной деятельности. Оборот земель, в частности арендные отношения могут устанавливаться с муниципальными служащими. К моему вопросу о муниципальном служащем. Можете к ответу указать статью ЗКРФ. Может ли муниципальный служащий иметь в аренде земельный участок под строительство жилого дома?
Конечно может. Законодательство РФ не ограничивает права граждан в зависимости от места их работы, осуществления профессиональной деятельности. Оборот земель, в частности арендные отношения могут устанавливаться с муниципальными служащими.
Спросить
Муниципальный служащий вправе владеть любым имуществом как на праве собственности, так и на праве аренды (кроме ограниченного в обороте). Опишите Вашу проблему? Кто и на каком основании препятствует Вам во владении земельного участка ИЖС на праве аренды?
СпроситьЗемельный кодекс регулирует порядок предоставления земельных участков, в частности. А общие положения о правах граждан определены Конституцией РФ, оборот земель регулируется рядом федеральных законов.
СпроситьА кто Вам обещал земельный участок "за копейки". Сейчас ничто не стоит копейки.
На земельном участке ИЖС построить нужно жилой дом. После регистрации права на дом сможете выкупить участок. Добрый день
именно жилой дом, только это позволит выкупить за копейки. Здание в соответствии с целевым назначением.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. На сколько сейчас администрация дает землю в аренду в сельской местности на землях н.п. под ижс и что там нужно построить чтобы выкупить её потом у администрации за копейки.
А кто Вам обещал земельный участок "за копейки". Сейчас ничто не стоит копейки.
На земельном участке ИЖС построить нужно жилой дом. После регистрации права на дом сможете выкупить участок.
Спросить
Добрый день
именно жилой дом, только это позволит выкупить за копейки. Здание в соответствии с целевым назначением.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте Дарья. Ничего страшного в этом нет и покупка дома под материнский капитал возможно, даже если земельный участок в собственность не оформлен. Если на дом имеются необходимые документы, право собственности зарегистрирована за продавцом, вы имеете полное право купить его. Здравствуйте! Да, можете купить жилой дом за счет средств материнского капитала, если даже земельный участок не в собственности и не в аренде. Здровствуйте. Я собралась покупать дом под маткап но по документам оказалось, что дом в собственности, а земля нет. Возможна ли такая покупка под маткап?
Если на дом имеются необходимые документы, право собственности зарегистрирована за продавцом, вы имеете полное право купить его.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете купить жилой дом за счет средств материнского капитала, если даже земельный участок не в собственности и не в аренде.
СпроситьДобрый вечер. Если вы не имеет никакого отношения к данному земельному участку он не сможет ничего сделать а также получить его. Всего хорошего приятного вечера вам. Здравствуйте, Ирина
Если у Вас нет прав на землю, то заказать межевание не получится.
И зачем это делать. В аренду землю передают в результате торгов
Желаю Вам удачи и всех благ! Межевание проводится на основании заявки владельца участка, если вы таким не являетесь, то не можете провести межевание чужого участка. Для начала обратитесь к правообладателю с заявлением о предоставлении земельного участка. Потом по его заданию можете заказать межевания с целью дальнейшего оформления. Могу ли я заказать размежевание земельного участка для получения части его в аренду под строительство жилого дома, не имея ни каких прав на выделяемый участок?
Добрый вечер. Если вы не имеет никакого отношения к данному земельному участку он не сможет ничего сделать а также получить его. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте, Ирина
Если у Вас нет прав на землю, то заказать межевание не получится.
И зачем это делать. В аренду землю передают в результате торгов
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Для начала обратитесь к правообладателю с заявлением о предоставлении земельного участка. Потом по его заданию можете заказать межевания с целью дальнейшего оформления.
СпроситьДобрый день! Да можете, при этом вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением о выкупе земельного участка. Обратитесь в муниципалитет того района, в котором получили землю. Объявят тендер и Вы выкупите землю. Но в этой ситуации не только Вы но и все любые желающие вправе участвовать в торгах по выкупу этой земли. Для того, чтобы этого избежать Вам следует оформить право собственности на "недострой" как на неоконченный строительством объект, там как минимум должен существовать фундамент. При наличии права собственности на объект кроме Вас уже участвовать в выкупе земли никто не будет. У меня земля под строительство индивидуального жилого дома в аренде на 49 лет, на ней оформлен недострой 18%.Имею ли я право выкупить эту землю, перевести её в собственность не достраивая дом?
Добрый день! Да можете, при этом вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением о выкупе земельного участка.
Спросить
Обратитесь в муниципалитет того района, в котором получили землю. Объявят тендер и Вы выкупите землю. Но в этой ситуации не только Вы но и все любые желающие вправе участвовать в торгах по выкупу этой земли. Для того, чтобы этого избежать Вам следует оформить право собственности на "недострой" как на неоконченный строительством объект, там как минимум должен существовать фундамент. При наличии права собственности на объект кроме Вас уже участвовать в выкупе земли никто не будет.
Спросить
