Аренда собственника / Жилищное право - 16597 советов адвокатов и юристов
Без согласия соседей либо собственника сдавать в аренду комнату нельзя Здравствуйте. Мнение соседей не имеет значения. 247 ГК РФ- распоряжение общей долевой собственностью необходимо согласие всех собственников У сестры есть комната в коммуналке, т.е. является собственником. Хотели бы сдать комнату в аренду, но соседи против сдачи. Можно ли сдать без их согласия? Дело в том что соседи по социальному найму проживают в свой комнате и необходимо ли их согласие на разрешение временной регистрации нашего квартиросъемщика, если соседи были бы собственниками то их согласие было бы обязательно то в нашем случае возможно еще есть шанс. И еще вопрос может ли незарегистрированный жилец пользоватся местами общего пользования в квартире: кухня туалет ванная? Могут ли соседи с помощью полиции выгнать жильца?
247 ГК РФ- распоряжение общей долевой собственностью необходимо согласие всех собственников
СпроситьПравильно будет зарегистрироваться в качестве ИП.
https://www.zakonrf.info/suddoc/9e474a31bac3126479c48317d44791ca/ Здравствуйте, Леонид!
Есть третий вариант кому -то более подходящий - это оформить самозанятость, не выходя из дома, и платить 4 % от получаемого дохода от сдачи в аренду квартиры. Второй. ВАм в помощь https://www.garant.ru/consult/business/1543915/ Собственник нежилого помещения сдает его в аренду, не являясь индивидуальным предпринимателем. Налог на доход от сдачи не платит. При изучении данного вопроса встретил 2 точки зрения: Первая – собственник должен быть ИП и платить налог. Вторая – ему не обязательно быть ИП, главное – платить налог. Какой вариант правильный?
Здравствуйте, Леонид!
Есть третий вариант кому -то более подходящий - это оформить самозанятость, не выходя из дома, и платить 4 % от получаемого дохода от сдачи в аренду квартиры.
СпроситьЛеонид, согласен с Андреем Игоревичем.
Я ошибся, не учел, что Ваш вопрос касался сдачи в аренду нежилой недвижимости.
Из пункта 3 части 2 статьи 6 Закона N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" следует, что не признаются объектом налогообложения налога на профессиональный доход (налога самозанятого)
доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).Спросить
Вы тут причем? Ответственность будет на собственнике транспортного средства, если он не докажет иное (например что транспорт был сдан в аренду). Кто контролировал и согластвывал груз?
А так 12.1.1 КоАП можете словить, недавно клиент поймал, причем двже перегруз не доказан, поймали на АПВГК.
Рекомендую не принимать таких решений, штрафы там приличные 250 000 - 400 000. Здравствуйте. Можно будет привлечь только водителя , а не юрлицо. Я менеджер по логистике, по перевозке грузов. Загрузили большегруз с перегрузом. Пострадаю ли я от этого?
Вы тут причем? Ответственность будет на собственнике транспортного средства, если он не докажет иное (например что транспорт был сдан в аренду). Кто контролировал и согластвывал груз?
А так 12.1.1 КоАП можете словить, недавно клиент поймал, причем двже перегруз не доказан, поймали на АПВГК.
Рекомендую не принимать таких решений, штрафы там приличные 250 000 - 400 000.
СпроситьГрузоотправитель был один завод а грузополучатель другая фирма. Груз контролировал я.
СпроситьВ данном случае, отвественность всеравно будет нести собственник машины по КоАП который я вам написал.
А вот, что он предъявит вам лично, это уже другое.
Тем более, если руководитель знал о перегрузе или сам же его и согласовал вам вообще не за что переживать
СпроситьНет, вам не нужно заполнять декларацию. Собственник получает доход он обязан подавать декларацию получение вами на карту по просьбе мамы не означает что это ваш доход Здравствуйте, Алексей! Договор аренды должен заключать собственник квартиры, либо другое лицо по доверенности. Декларацию о доходах должен подавать так же собственник и платить НДФЛ с доходов от сдачи недвижимого имущества. В Вашем случае Вы нарушаете закон многократно. Полученный Вами доход задекларировать не сможете, поскольку нет договора и Вы не собственник квартиры. Приветствую. Должен ли я заявлять в декларации доход со сдачи квартиры в аренду, если фактически квартира принадлежит матери но я в ней прописан, а арендная плата поступает мне на карту. Получается доход не совсем мой и декларация должна заполняться мамой? Договора аренды также нет.
Собственник получает доход он обязан подавать декларацию получение вами на карту по просьбе мамы не означает что это ваш доход
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Договор аренды должен заключать собственник квартиры, либо другое лицо по доверенности. Декларацию о доходах должен подавать так же собственник и платить НДФЛ с доходов от сдачи недвижимого имущества. В Вашем случае Вы нарушаете закон многократно. Полученный Вами доход задекларировать не сможете, поскольку нет договора и Вы не собственник квартиры.
СпроситьЗдравствуйте.
Предоставить договор аренды. И через суд списать долг. Добрый день! Согласно ст. 210 ГК, собственник несет бремя содержания имущества независимо от того, проживает он в квартире или нет. Поэтому тот факт, что Вы не проживали в квартире, не освобождает Вас от уплаты коммунальных платежей и налогов. Факт не проживания не является основанием для освобождения о задолженности по ЖКХ В этом нет необходимости. Так как это не избавит Вас от долга. Вряд ли Вам это удастся. Собственник обязан содержать своё имущество независимо от проживания в нём (ст.210 ГК РФ). Перерасчёт оплаты можно просить только в том случае. если Вы временно отсутствовали по уважительной причине. Не жил в квартире в которой есть доля 3 года. На квартире висит приличный долг, каким образом я могу доказать что жил на съёмных квартирах, а не в той, где есть задолжность, чтоб анулировать ту сумму долга, которая накакала именно за 3 года.
Добрый день! Согласно ст. 210 ГК, собственник несет бремя содержания имущества независимо от того, проживает он в квартире или нет. Поэтому тот факт, что Вы не проживали в квартире, не освобождает Вас от уплаты коммунальных платежей и налогов.
Спросить
Факт не проживания не является основанием для освобождения о задолженности по ЖКХ
Спросить
Вряд ли Вам это удастся. Собственник обязан содержать своё имущество независимо от проживания в нём (ст.210 ГК РФ). Перерасчёт оплаты можно просить только в том случае. если Вы временно отсутствовали по уважительной причине.
СпроситьЗдравствуйте.
Усыновление ребенка возможно. При отсутствии у кандидатов в собственности жилья необходимо согласие собственника домовладения (квартиры) на проживание усыновленного ребенка.
Пусть напишет согласие и нотариально заверите его. Но вам при отсутствии собственного жилья, никто опеку и не оформит. Живём в квартире у знакомых без договора аренды. Хотим усыновить ребёнка, но хозяйка квартиры не хочет подписывать договор аренды, есть ли какие то другие варианты что можно написать, чтобы приняли в опеке?
Здравствуйте.
Усыновление ребенка возможно. При отсутствии у кандидатов в собственности жилья необходимо согласие собственника домовладения (квартиры) на проживание усыновленного ребенка.
Пусть напишет согласие и нотариально заверите его.
Спросить
И с чего вы такие выводы сделали?! Много кто усыновляет не имея жилья в собственности. Вы точно юрист вообще
СпроситьЯ то точно юрист, а вам никто не даст согласие на усыновление. вы сами по чужим квартирам мыкаетесь.
СпроситьА вы вообще с чего решили, что нет собственности!? Не находите что люди могут жить в других районах отличных от прописки и собственности. Всё таки вы посредственность юрист. Коллега ваш ответил более адекватнее чем вы. Действительно хамка
СпроситьЭТО ТЫ ХАМКА, при чём последняя. Обращаешься к юристам и хамишь, никакого усыновления, никто тебе, не оформит. ОДНОЗНАЧНО!
СпроситьДа, конечно будет. Оформляйте, если подходите под условия банкротства. Квартира же не ваша. Здравствуйте, никак это не будет отражаться, так как эти траты обоснованы. Здравствуйте
Деньги на съем квартиры при отсутствии жилья можно исключить из конкурсной массы.
Регулярно исключаем и нормально все проходит
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Я снимаю квартиру у собственника официально через договор найма, у него всё проходит через налоговую. Но я хочу оформить банкротство, подскажите этот факт будет как то отражаться при банкротстве?
Здравствуйте
Деньги на съем квартиры при отсутствии жилья можно исключить из конкурсной массы.
Регулярно исключаем и нормально все проходит
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьЗдравствуйте, если условия договора позволяют переуступку, то можете, если нет, то обращаться в Администрацию. Добрый день.
Формально можно, но все зависит от двух условий - кто собственник и условия договора аренды з/у. Если договор аренды ЗУ заключен на срок более чем на год, то он вступает в силу с момента гос. регистрации, следовательно переуступить право аренды можно после государственной регистрации. Если срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если Вы подписали, но не зарегистрировали, то отношения возникли только между вами и уступку сделать нельзя. Можно ли осуществить процедуру переуступки права аренды ЗУ, если договор аренды подписан, но гос. регистрацию еще не прошел?
Здравствуйте, если условия договора позволяют переуступку, то можете, если нет, то обращаться в Администрацию.
Спросить
Добрый день.
Формально можно, но все зависит от двух условий - кто собственник и условия договора аренды з/у.
СпроситьСобственник - Администрация. Условия договора позволяет переуступку, но с гос регистрацией Департамент тянет уже больше месяца, а есть покупатель.
СпроситьЗдесь вопрос зависит еще от того, каким способом вы получили з/у - через торги, по личному заявлению по программе и т.д. Вполне вероятно, что цессия здесь не подойдет
СпроситьЗУ получен льготником. Но договору переуступка возможна, но гос. регистрации еще нет. Можно ли подписать договор переуступки?
СпроситьЕсли как льготники, то формально это уже целевое выделение з/у. Этот вопрос лучше уточнить в муниципалитете - если можно, то оформляйтесь.
СпроситьЕсли договор аренды ЗУ заключен на срок более чем на год, то он вступает в силу с момента гос. регистрации, следовательно переуступить право аренды можно после государственной регистрации.
СпроситьДоговор с Администрацией вступает в силу с момента подписания, а вот переуступка для нового арендатора только с момента гос. регистрации.
СпроситьЗакон не делает исключений для сделок с госсобственностью. С момента подписания договора возникают обязательства со стороны администрации передать вам участок, но права на участок возникнут у вас после регистрации и только тогда вы сможете им распорядится.
СпроситьЕсли срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если Вы подписали, но не зарегистрировали, то отношения возникли только между вами и уступку сделать нельзя.
Спросить
Только посредством его представителя по доверенности. Дистанционно путём обмена договорами по электронной почте можно видеосвязь ещё подключить Как оформить договор аренды в запорожской области РФ,если собственник находится в Украине и присутствовать не может?
Дмитрий, нет никаких бланков и шаблонов, составляйте в произвольной форме. Добрый день, Дмитрий Александрович!
Да, Вы имеете право составить в произвольной форме документ, в котором собрать "согласия" всех собственников, и поставить подписи.
Сделайте в экселе 3 колонки, номер квартиры, ФИО собственника, и подпись, в начале документа укажите сущность и его содержание (краткое) Нужно решение общего собрания о предоставлении вам участка в аренду. 2/3 собственников ЗА. Подписи не подходят Нет.
Можно опросный путём.
ФИО адрес подпись Хочу выставить столики на придомовой территории. Кафе работает внутри здания. Необходимо согласие жильцов. Нужен какой то бланк для сбора подписей?
Добрый день, Дмитрий Александрович!
Да, Вы имеете право составить в произвольной форме документ, в котором собрать "согласия" всех собственников, и поставить подписи.
Сделайте в экселе 3 колонки, номер квартиры, ФИО собственника, и подпись, в начале документа укажите сущность и его содержание (краткое)
Спросить
Нужно решение общего собрания о предоставлении вам участка в аренду. 2/3 собственников ЗА. Подписи не подходят
СпроситьЕкатерина, можете подтвердить договором аренды жилого помещения. Опрос соседей и собственника жилья под акт. Предоставить договор аренды найма Как подтвердить проживание в ранее арендованном жилье? Проживала с детьми в арендном жилье, при подаче заявлений периодически требуется подтверждение там фактического проживания, переехали, не успев временно зарегистрироваться.
Недострой продать сможет. участок - нет. Если участок в аренде то вы не можете их продать смотрите договор аренды имеете ли вы право уступить право аренды. Если же Вы не дострой зарегистрировали на праве собственности ,тогда вы можете его продать и в этом случае арендные права перейдут собственнику недостроя Можно ли инвалиду 2 группы продать выделенный государством участок. Участок выдан государством под аренду, недостроил дом, хочу его продать не возникнут ли проблемы из за того что участок выдан государством в аренду
Если участок в аренде то вы не можете их продать смотрите договор аренды имеете ли вы право уступить право аренды. Если же Вы не дострой зарегистрировали на праве собственности ,тогда вы можете его продать и в этом случае арендные права перейдут собственнику недостроя
СпроситьДа, возможно.
С уважением. Можно, если у вас имеется право собственности и определён порядок пользования общим имуществом. Добрый день! Но если квартиры выделены в натуре и нет долевой собственности, то согласия соседей не требуется.
С Уважением! Конечно можно. Собственник имеет право сдавать свое имущество в аренду. По закону нельзя без согласия. Но если возражений нет, то на практике можно, если вы не боитесь претензий др. сособственников.
Согласно законодательству Российской Федерации, в случае долевой собственности на многоквартирный дом, принятие решений относительно заселения квартирантов является коллективным и требует согласия всех собственников, владеющих долевыми долями в данном доме. Согласие соседей не нужно, только от собственников при общедолевой собственности. Можно ли сдать квартиру в аренду в трехквартирном доме без согласия соседей? Вход в ограду один на 2 хозяина, у третьего собственника отдельный вход
Можно, если у вас имеется право собственности и определён порядок пользования общим имуществом.
Спросить
Добрый день! Но если квартиры выделены в натуре и нет долевой собственности, то согласия соседей не требуется.
С Уважением!
Спросить
По закону нельзя без согласия. Но если возражений нет, то на практике можно, если вы не боитесь претензий др. сособственников.
Согласно законодательству Российской Федерации, в случае долевой собственности на многоквартирный дом, принятие решений относительно заселения квартирантов является коллективным и требует согласия всех собственников, владеющих долевыми долями в данном доме.
СпроситьСогласие соседей не нужно, только от собственников при общедолевой собственности.
СпроситьВы — никак. Совершеннолетняя — своей олей сама распоряжается, несовершеннолетняя — лишь с согласия органа опеки. Наталия, пока не исполнится ребенку 18, сдать или продать без предварительного разрешения органов опеки закон не позволяет.
После совершеннолетия собственники могут распоряжаться долями свободно, сдавать, продавать.
Если есть проживающий не собственник, рекомендую подробнее рассказать, когда. кем и на каком основании он наделен правом проживания. После можно точно без ошибок консультировать по ситуации.
Я правильно понял, что 1/3 у Вас в собственности и по 1/3 у двоих Ваших детей? Есть двухкомнатная квартира, в которой есть доли по 1/3 у детей, одна совершеннолетняя, другому скоро 18. Они там никогда не проживали и жить не собираются. Там проживает мать бывшего супруга. Как я могу распорядиться их долями? Впустить квартирантов или продать?
Вы — никак. Совершеннолетняя — своей олей сама распоряжается, несовершеннолетняя — лишь с согласия органа опеки.
СпроситьНаталия, пока не исполнится ребенку 18, сдать или продать без предварительного разрешения органов опеки закон не позволяет.
После совершеннолетия собственники могут распоряжаться долями свободно, сдавать, продавать.
Если есть проживающий не собственник, рекомендую подробнее рассказать, когда. кем и на каком основании он наделен правом проживания. После можно точно без ошибок консультировать по ситуации.
Я правильно понял, что 1/3 у Вас в собственности и по 1/3 у двоих Ваших детей?
Спросить
В этой квартире 42 кв м собственность у детей по 1/3 и остальная площадь в собственности у матери моего бывшего супруга
СпроситьЭто существенно меняет дело. В такой ситуации никто из троих собственников не вправе без согласия остальных собственников не то что сдать в аренду (найм) свои доли, но даже не вправе гостей впустить в квартиру. Ст. 247 ГК РФ - пользование квартирой только по соглашению между всеми собственниками или по решению суда.
Продать доли можно, при этом обязательно соблюсти ст. 250 ГК РФ и оформить сделку у нотариуса.
В таких случаях собственники долей вправе определить порядок пользования комнатами по соглашению, а при недостижении соглашения подать иск об этом в суд. Но сначала надо знать, сколько жилых комнат в квартире, как они расположено относительно друг друга (изолированные или смежные), площадь каждой комнаты.
Например, если две изолированные комнаты, одна из которых меньше другой, то Вы с детьми вправе требовать выделить в пользование большую комнату, т.к. в собственности 2/3.
СпроситьИ какие особенности вас интересуют? При аренде физического лица у физлица налог 13% с дохода платит арендодатель, а при аренде у физического лица юридическим лицом -юрлицо удерживает из арендной платы 13% и перечисляет самостоятельно в бюджет Собственник Физлицо платит НПФ 4(6)%, не ИП Арендодатель Жилого помещения Физлицо не ИП Арендатор физлицо или юрлицо
При аренде физического лица у физлица налог 13% с дохода платит арендодатель, а при аренде у физического лица юридическим лицом -юрлицо удерживает из арендной платы 13% и перечисляет самостоятельно в бюджет
Спросить
Данные по ФССП можно и без паспорта проверить. Имеет право, но не должен это делать, т.к к аренде это не имеет никакого отношения. Имеет право проверить вашу платежеспособность по ОТКРЫТЫМ данным. Дд. Заключали договор с собственником кВ, он попросил прислать фото паспорта. И проверил меня на сайте суд. Приставов. У меня там один долг за кредит. Собственник написал, якобы на меня возбужденно ИП. И в таком случае он сразу отказывает. И спросил смогу ли оплачивать? Если я снимаю кВ естественно я могу оплачивать. Имеет ли право он вообще что то проверять по моим паспортным данным? Неприятно.
Обратитесь к Председателю СНТ - Подайте заявление в Общее собрание СНТ. Распоряжение общим имуществом осуществляется с согласия членов СНТ. Никак. Это не общее имущество и в аренду только с согласия собственника каковым СНТ не является. Возможно в СНт есть неприватизированные участки тогда их можно. Но это к председателю Снт с кучей заброшенных участков. Надо искать собственников. Как я могу взять в аренду?
Обратитесь к Председателю СНТ - Подайте заявление в Общее собрание СНТ. Распоряжение общим имуществом осуществляется с согласия членов СНТ.
Спросить
Никак. Это не общее имущество и в аренду только с согласия собственника каковым СНТ не является. Возможно в СНт есть неприватизированные участки тогда их можно. Но это к председателю
СпроситьМожно. если все стороны согласны. Надо правильный договор сделать.
С уважением. договор должен соответствовать ст 420-422 ГК РФ и трактуется по правилам ст 431 ГК РФ
ст 209 ГК РФ продать может только собственник Хочу приобрести авто в аренду с выкупом. Владелец авто физ. лицо, арендодатель выступает в роли довереного лица. Так можно заключать договор?
договор должен соответствовать ст 420-422 ГК РФ и трактуется по правилам ст 431 ГК РФ
ст 209 ГК РФ продать может только собственник
СпроситьЗдравствуйте обращайтесь с запросом об аренде смежного участка к его собственнику Организация взяла в субаренду зу, смежный участок после нас передан так же в субаренду др организации, но в связи с тем, что на нашем зу размещается нежилое здание которое принадлежит нам на праве собственности, в полной мере не получается пользоваться зу поскольку проезд осуществляется через смежный-соседний участок. Как нам решить эту проблему и получить в пользование смежный участок
Здравствуйте обращайтесь с запросом об аренде смежного участка к его собственнику
СпроситьЗдравствуйте Да можете обжаловать так как вы закончили аренду до наступления момента когда вынесли штраф Да, можете. Направьте свои возражения в каршеринг.
Если не поможет - придется решать вопрос через суд. Здравствуйте
Да, можете обжаловать штраф. Да, вы можете обжаловать данный штраф. Можете обжаловать. Также арендодателю направьте уведомление, чтобы он обжаловал, как собственник ТС. Алексей, здравствуйте!
Вы не должны платить штраф поскольку арендованное транспортное средство припарковано заблаговременно до начала действия запрещающего знака. 12 апреля в 2130 завершил аренду каршеринга вдоль дороги, на следующий день, 13 апреля на этой улице с 9 утра до 18 вечера уборка и парковка запрещена, в итоге 13 апреля в 1130 каршеринг эвакуировали и мне прилетел штраф, могу ли я его обжаловать? Ведь я закончил аренду в разрешенном месте и из за того что никто поле машину не арендовал, в итоге на следующий день она стала неправильно припаркованная
Здравствуйте Да можете обжаловать так как вы закончили аренду до наступления момента когда вынесли штраф
СпроситьДа, можете. Направьте свои возражения в каршеринг.
Если не поможет - придется решать вопрос через суд.
Спросить
Можете обжаловать. Также арендодателю направьте уведомление, чтобы он обжаловал, как собственник ТС.
Спросить
Алексей, здравствуйте!
Вы не должны платить штраф поскольку арендованное транспортное средство припарковано заблаговременно до начала действия запрещающего знака.
СпроситьОбращайтесь к собственнику участка. Хочу оформить придомовой участок в аренду. В нижегородской области.
Кто они то ? Непонятно.
Чтобы сдать квартиру в аренду, требуется согласие всех собственников квартиры Елена, не могут и не имеют права без согласия второго собственника. Здравствуйте, Елена.
Без согласия Всех собственников жилого помещения НИКТО не вправе пересекать порог входной двери. Нет не имеют права, проживание иных лиц возможно только согласие всех собственников. Ситуация такая, был долг в микрозайме, приставы в счет долга отдали 1/2 квартиры, второй собственник не проживает в этой квартире, границы не разделены, квитанции не переоформлены, они хотят заселить в половину квартиры (3 комнатная) жильцов по аренде, имеют ли они права? И вообще имеют ли они право входить в квартиру?
Кто они то ? Непонятно.
Чтобы сдать квартиру в аренду, требуется согласие всех собственников квартиры
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Без согласия Всех собственников жилого помещения НИКТО не вправе пересекать порог входной двери.
СпроситьНет не имеют права, проживание иных лиц возможно только согласие всех собственников.
СпроситьКонечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры. Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру) Можно подать, только могут быть последствия для вас не очень хорошие, Может он поднять цену за аренду. В ФНС жалобу напишите.
Хотя это не ваше дело, что собственник не платит. Откуда у вас такая информация? Это налоговая тайна. Можно ли подать жалобу на своего арендодателя за неуплату налогов?
Конечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры.
Спросить
Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру)
СпроситьПродайте свои доли через ст. 250 ГК РФ, сделка нотариальная. Добрый день! Да, у Вас есть такое право, ст. 247 ГК. Нужно провести оценку стоимости аренды аналогичного объекта и обратиться в суд с иском о взыскании половины стоимости за пользование вашей долей. С бывшим супругом являемся долевыми собственниками по 1/2 дома и земельного участка (в результате раздела имущества и расторжения брака). Он создал для меня невыносимые условия для проживания там и буквально вынудил меня уехать (в другой город). Сам живет в доме, как полноправный хозяин пользуется и домом, и участком. О продаже договориться невозможно, он заблокировал меня везде, где только можно. Могу ли я через суд подать на компенсацию (как арендодатель) ?
так вы продавайте свою долю недвижимости и земли, т.к. вы всё равно не уживётесь, а новые собственники сами решат, что с наглецом делать.
СпроситьДобрый день! Да, у Вас есть такое право, ст. 247 ГК. Нужно провести оценку стоимости аренды аналогичного объекта и обратиться в суд с иском о взыскании половины стоимости за пользование вашей долей.
Спросить
А как её провести, если он оценщика не пустит на участок, а мне и не приехать туда
СпроситьЕсть два варианта: либо проведение оценки по документам, либо сначала подать иск в суд, а уже в суде ходатайствовать о проведении оценки на основании определения суда, в этом случае бывший муж не сможет препятствовать, иначе будет привлечен к ответственности за неисполнение судебных постановлений.
СпроситьДобрый вечер. Договор имеет свободную форму составления (ст.421 ГК РФ). Вам решать как и что именно прописывать в договоре. Можно указать, указав еще на необходимость перезаключения договора с новым собственником. Основание перехода права тоже укажите - договор дарения. 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
Добрый вечер. Договор имеет свободную форму составления (ст.421 ГК РФ). Вам решать как и что именно прописывать в договоре.
Спросить
Можно указать, указав еще на необходимость перезаключения договора с новым собственником. Основание перехода права тоже укажите - договор дарения.
Спросить
