Аренда социального жилья / Жилищное право - 402 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Если вы имеете ввиду соцконтракт, то социальный контракт можно заключить, если доход за последние 3 месяца был меньше прожиточного минимума — учитывается в том числе зарплата, доход от сдачи жилья в аренду, от предпринимательской деятельности и инвестиций. Можно ли получить субсидию для самозанятыйх если не прошло более 3-х месяцев с последнего места трудоустройства?
Здравствуйте. Если вы имеете ввиду соцконтракт, то социальный контракт можно заключить, если доход за последние 3 месяца был меньше прожиточного минимума — учитывается в том числе зарплата, доход от сдачи жилья в аренду, от предпринимательской деятельности и инвестиций.
СпроситьВиолетта, получить кв-ру быстрее можно только в судебном порядке. Обратитесь в прокуратуру. А ещё лучше к соц. Работникам которые курируют данный вопрос. По опыту скажу можете получить за полгода. Главное, оперативно соберите все документы. Личные документы, основания для постановления на учет, свидетельства о лишении родительский прав, справки с места работы, СПРАВКУ о рождении, договор аренды нынешнего жилья, где проживаете. Если вы уже ждёте больше 3-х лет, вы можете получить через суд. Я сирота, и уже многодетная мама маленьких детей, стою на очереди в получении квартиры. Как я могу обучить квартиру быстрее? Либо могу получить жилищный сертификат сироте, вроде как начали выдавать, но вот неизвестно в Татарстане начали его выдавать или нет, потому что жить с 3 детьми где то нужно, и если есть такая возможность получить жилищный сертификат как сироте то я бы использовала его как первоначалкутдоя ипотеки. Как это сделать?
Обратитесь в прокуратуру. А ещё лучше к соц. Работникам которые курируют данный вопрос. По опыту скажу можете получить за полгода. Главное, оперативно соберите все документы. Личные документы, основания для постановления на учет, свидетельства о лишении родительский прав, справки с места работы, СПРАВКУ о рождении, договор аренды нынешнего жилья, где проживаете. Если вы уже ждёте больше 3-х лет, вы можете получить через суд.
СпроситьЗдравствуйте
Социальный найма это между государством и гражданином. Ничем. Юридически аренда жилого помещения называется наймом жилья. Добрый день. Ничем не отличается. Чем отличается договор найма жилья от договора аренды жилья?
Ночи доброй. Если вы имеете в виду право на получение жилья по соц найму, то имеют такое право, если будут признаны малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилья. При этом, в учет будет принято жилье, находящееся в собственности или найме у их членов семьи (см. ст.ст. 49 и 51 ЖК РФ). Какое право имеете ввиду, собственности? Нет конечно, они же не не купли. Кроме прав пользования, предусмотренных договором аренды, если таковой есть, или без договора, никаких прав больше НЕТ. Нет, конечно! С чего бы это? Они просто снимают квартиру, никакого права на квартиру у них не возникает. Добрый день. Нет, не имеют на квартиру никаких прав. Выселение в судебном порядке. Как выселить квартирантов которые нехотят выезжать. ЗДР. Если пожилые люди 4 года живут на сьемной квартире, по законодательству имеют ли они на нее какоенибудь право?
Ночи доброй. Если вы имеете в виду право на получение жилья по соц найму, то имеют такое право, если будут признаны малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилья. При этом, в учет будет принято жилье, находящееся в собственности или найме у их членов семьи (см. ст.ст. 49 и 51 ЖК РФ).
Спросить
Какое право имеете ввиду, собственности? Нет конечно, они же не не купли. Кроме прав пользования, предусмотренных договором аренды, если таковой есть, или без договора, никаких прав больше НЕТ.
Спросить
Чтобы получить справку о совместном проживании умершего с Вами, Вам потребуется предоставить доказательства того, что человек фактически проживал с Вами. Доказательствами могут служить счета за электричество, газ и другие услуги, а также документы, подтверждающие факт совместного проживания, например, договор аренды жилья или документы от органов государственной регистрации населения. Также Вы можете предоставить свидетельства своих соседей, друзей или родственников. Для получения справки о совместном проживании с умершим необходимо обратиться в местное организационное учреждение соответствующего уровня (например, отдел милиции, местное социальное учреждение и т.д.). Для получения документа необходимо предоставить соответствующие документы, а именно: заявление, паспорт и другие документы, подтверждающие проживание с умершим. Где взять справку о совместном проживании умершего со мной. Если адрес регистрации разный. Как доказать что человек проживал со мной?
Чтобы получить справку о совместном проживании умершего с Вами, Вам потребуется предоставить доказательства того, что человек фактически проживал с Вами. Доказательствами могут служить счета за электричество, газ и другие услуги, а также документы, подтверждающие факт совместного проживания, например, договор аренды жилья или документы от органов государственной регистрации населения. Также Вы можете предоставить свидетельства своих соседей, друзей или родственников.
СпроситьДля получения справки о совместном проживании с умершим необходимо обратиться в местное организационное учреждение соответствующего уровня (например, отдел милиции, местное социальное учреждение и т.д.). Для получения документа необходимо предоставить соответствующие документы, а именно: заявление, паспорт и другие документы, подтверждающие проживание с умершим.
СпроситьНельзя корректно ответить. В общежитии - не может быть соцнайма, только специализированный. Здравствуйте, нет выплачивать ничего не будут. Раньше это было общежитие сейчас коммунальная квартира. Могу ли я в соответствии с ФЗ 283 от 30.12.2012 года получать денежную компенсацию за аренду жилья если зарегистрирован и проживаю по договору соц. найма в общежитии в комнате 17.5 кв.м. вместе с ребёнком, матерью и женой. В собственности жилья у нас нет. Указанная регистрация в городе по месту работы.
Нельзя корректно ответить. В общежитии - не может быть соцнайма, только специализированный.
Спросить
Перерасчет возможен только в суде. Вот выдержка из решения суда:
[quote]Поэтому начисление платы за период отсутствия в доме было признано незаконным, регоператора обязали сделать перерасчет (Московский облсуд, дело № 33-5339/2020).[/quote] Обязаны оплачивать по количеству зарегистрированных. Могу ли я не платить за вывоз мусора если у меня заключин договор соц найма, но я там не проживаю уже много лет. Я плачу за мусор в съемной квартире.
Перерасчет возможен только в суде. Вот выдержка из решения суда:
Поэтому начисление платы за период отсутствия в доме было признано незаконным, регоператора обязали сделать перерасчет (Московский облсуд, дело № 33-5339/2020).Спросить
Ну неофициальный - то доход есть? Снимите жилье. Неофициальный доход тоже считается. Попробуйте оформить социальный контракт, снимите квартиру (комнату). Вопрос в том, что если вы снимете в аренду жилье, то органы опеки не обязательно должны изъять у вас детей.
Наличие официальных доходов не обязательное условие, главное что бы фактически были средства для содержания детей. Как спасти детей от органов опеки если банк продал ипотечную квартиру на торгах а идти гам с детьми некуда и нет оф.дохода?
Вайбер.
Ну неофициальный - то доход есть? Снимите жилье. Неофициальный доход тоже считается.
Спросить
Вопрос в том, что если вы снимете в аренду жилье, то органы опеки не обязательно должны изъять у вас детей.
Наличие официальных доходов не обязательное условие, главное что бы фактически были средства для содержания детей.
СпроситьДоброй ночи Екатерина. Подоходный налог 13% платится от всех видов дохода, поэтому она должна в налоговой декаларации указать, что сдает квартиру в аренду (при наличии такового договора). Регистрироваться предпринимателелем ей не нужно. Вы также подпадаете под налогообложение, так как являетесь собственником квартиры (приналичии соответствующего договора аренды). Сдаю жилье в аренду организации, они же и оплачивают 13% налог.
Видит ли эту информацию пфр (сейчас сфр), и может ли этот доход учитываться при получение детских пособий?
Доброй ночи Екатерина. Подоходный налог 13% платится от всех видов дохода, поэтому она должна в налоговой декаларации указать, что сдает квартиру в аренду (при наличии такового договора). Регистрироваться предпринимателелем ей не нужно. Вы также подпадаете под налогообложение, так как являетесь собственником квартиры (приналичии соответствующего договора аренды).
СпроситьМожет, при наличии договора. Добрый день
Увы, но сама по себе такая оплата не порождает у него такого права - считаться квартиросъемщиком. Уточните обстоятельство на основании которого он был вселен и зарегистрирован ли он по месту регистрации. Если вы зарегистрированы, то с согласия вас и отчима ее должны зарегистрировать как члена вашей семьи, а при отказе-можно это в суде оспаривать. Надо распоряжаться квартирой 15 лет по приобретательной давности.
- см. ст. 234 ГК РФ. Вопрос том, что у нее есть другое жилое помещение. Не дам однозначного ответа, очень спорная ситуация. Разумеется нет в том смысле, что Вы хотите спросить.
Оплата жку никак не делает человека не собственников, не нанимателем по договору социального найма.
Если же речь о коммерческом найме, аренде, то разумеется этот человек условно говоря является квартиросъёмщиком, так как снимает жильё, оплачивая его... Человек платит за квартиру на протяжении 10 лет может ли он считаться квартиросъёмщиком?
Добрый день
Увы, но сама по себе такая оплата не порождает у него такого права - считаться квартиросъемщиком. Уточните обстоятельство на основании которого он был вселен и зарегистрирован ли он по месту регистрации.
СпроситьЕсли вы зарегистрированы, то с согласия вас и отчима ее должны зарегистрировать как члена вашей семьи, а при отказе-можно это в суде оспаривать.
Спросить
Надо распоряжаться квартирой 15 лет по приобретательной давности.
- см. ст. 234 ГК РФ.
СпроситьВопрос том, что у нее есть другое жилое помещение. Не дам однозначного ответа, очень спорная ситуация.
Спросить
Разумеется нет в том смысле, что Вы хотите спросить.
Оплата жку никак не делает человека не собственников, не нанимателем по договору социального найма.
Если же речь о коммерческом найме, аренде, то разумеется этот человек условно говоря является квартиросъёмщиком, так как снимает жильё, оплачивая его...
СпроситьДа, можно. В Вашем ИП сдача в аренду жилья должен быть основным ОКВЭД. Можно ли в рамках соц. контракта отремонтировать жильё с последующей сдачей внаем? То есть собственник ремонтирует жильё,ставит счётчики, покупает необходимую мебель, посуду, и т.д... и по договору сдаёт жильцам.
Здравствуйте. Вы можете снять жилье и оформить компенсацию за съем жилья. Чтобы оформить возмещение от государства на расходы съемной жилплощади, необходимо написать Заявление о ежемесячной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для с необходимым пакетом документации обратиться в центр социальной поддержки населения.
Необходимые документы:
К написанному обращению приложить следующую документацию:
Удостоверение личности обращающегося.
Соглашение об аренде жилого помещения.
Реквизиты персонального счета с банка, на который предполагается осуществление денежного перевода.
Также данное заявление можно подать на Госуслугах. Переводите на ссылку - назначение ежемесячной компенсации расходов за наем (поднаем) жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Я сирота мне 19 лет кв еще не получил но мне на данный момент не где жить, что мне делать? Куда обратиться?
Здравствуйте. Вы можете снять жилье и оформить компенсацию за съем жилья. Чтобы оформить возмещение от государства на расходы съемной жилплощади, необходимо написать Заявление о ежемесячной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для с необходимым пакетом документации обратиться в центр социальной поддержки населения.
Необходимые документы:
К написанному обращению приложить следующую документацию:
Удостоверение личности обращающегося.
Соглашение об аренде жилого помещения.
Реквизиты персонального счета с банка, на который предполагается осуществление денежного перевода.
Также данное заявление можно подать на Госуслугах. Переводите на ссылку - назначение ежемесячной компенсации расходов за наем (поднаем) жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
СпроситьСлужебное жилье не подлежит приватизации. Если жилье не передано в муниципалитет, то перспектив нет. [quote]на аренду по социальному найму[/quote]
не существует такого договора и основания для предоставления. Служебное жилье может быть приватизировано-при наличии на то оснований!-только в судебном порядке.
Процедура достаточно длительная и сложная.
Рекомендую проконсультироваться с любым юристом очно, и только по факту детального изучения ситуации и пакета документов принимать дальнейшие решения. В 2017 году получила служебное жилье, могу ли я подать заявление для перевода данного жилого помещения на аренду по социальному найму, в целях дальнейшей приватизации? В данной организации работаю 5 лет. Какие нужны документы, чтобы я могла их подать в комитет по имуществу?
Служебное жилье не подлежит приватизации. Если жилье не передано в муниципалитет, то перспектив нет.
Спроситьна аренду по социальному найму
не существует такого договора и основания для предоставления.
Спросить
Служебное жилье может быть приватизировано-при наличии на то оснований!-только в судебном порядке.
Процедура достаточно длительная и сложная.
Рекомендую проконсультироваться с любым юристом очно, и только по факту детального изучения ситуации и пакета документов принимать дальнейшие решения.
СпроситьЕсли пенсионер не зарегистрирован в качестве ИП или самозанятого, то доход от сдачи квартиры в аренду не учитвается в качестве дохода при доплате к пенсии.
А вот если пенсионер получает при этом еще и федеральные льготы (напр, оплата услуг жкх), то доход от сдачи жилья в аренду учитывается в совокупном доходе с пенсией и иными соц. выплатами.
(ПП РФ от 14.12.2005 N 761) Производится социальная доплата к пенсии до прожиточного минимума как безработному. Сдача квартиры в аренду официально с уплатой налогов, является заработком? То есть при таком способе сдачи квартиры лишат доплаты к пенсии?
Если пенсионер не зарегистрирован в качестве ИП или самозанятого, то доход от сдачи квартиры в аренду не учитвается в качестве дохода при доплате к пенсии.
А вот если пенсионер получает при этом еще и федеральные льготы (напр, оплата услуг жкх), то доход от сдачи жилья в аренду учитывается в совокупном доходе с пенсией и иными соц. выплатами.
(ПП РФ от 14.12.2005 N 761)
СпроситьДобрый день. Фактически собственником является администрация. Поэтому официально нет. Оформите в свою собственность и распоряжайтесь по своему усмотрению. Добрый день. Нет, не имеете права. Кроме того администрация может проверить проживаете ли Вы в квартире и разорвать договор социального найма. Могу ли я сдать жилье в аренду которое было мне предоставленной по соцнайму от администрации.
Добрый день. Фактически собственником является администрация. Поэтому официально нет. Оформите в свою собственность и распоряжайтесь по своему усмотрению.
Спросить
Добрый день. Нет, не имеете права. Кроме того администрация может проверить проживаете ли Вы в квартире и разорвать договор социального найма.
СпроситьТак а договор соцнайма на бывшую супругу если да то искать жильё чтоб снять. Здравствуйте. К сожалению, ничего. Здравствуйте.
При консультировании я исхожу из того, что квартира предоставлена бывшим супругам по договору социального найма.
Сдавать в аренду такую квартиру бывшая супруга права НЕ имела. Соответственно, договор аренды - ничтожен.
Вселяться в квартиру, требовать, чтобы "арендатор" жильё освободил. Какое либо разрешение для вселения не требуется. Пока человек был на вахте, его бывшая супруга, которая является ответственным квартиросьемщиком, сдала квартиру в аренду. Человек прописан в данной квартире. Сейчас ему не где жить. Что ему делать в этой ситуации?
Здравствуйте.
При консультировании я исхожу из того, что квартира предоставлена бывшим супругам по договору социального найма.
Сдавать в аренду такую квартиру бывшая супруга права НЕ имела. Соответственно, договор аренды - ничтожен.
Вселяться в квартиру, требовать, чтобы "арендатор" жильё освободил. Какое либо разрешение для вселения не требуется.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно срочно искать жилье, которое можно взять в аренду. Не продляют договор. А вопрос в чем заключается? Тут логично - если вы не исполняете условия договора соцнайма, соответственно администрация имеет право его с вами расторгнуть. У меня кроме маневренного жилья ничего нет. Нет возможности, я временно безработная, в нашем городе с работой тяжело. Администрация города выселяет из за коммунального долга и непродлен договор соц. найма. А договор они непродляют если есть долг.
А вопрос в чем заключается? Тут логично - если вы не исполняете условия договора соцнайма, соответственно администрация имеет право его с вами расторгнуть.
Спросить
Добрый день! Еще раз!
Пока у Вас есть время лучше найти жилье по найму и перевезти имущество.
СпроситьНе договор аренды, а договор соцнайма... Наниматель может также зарегистрировать в нанимаемое жилье членов семьи и они также будут нанимателями, Договор соцнайма можно перезаключить на другого жильца. Поэтому обращайтесь к собственнику жилья (муниципалитет, город, т.д) Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения со сменой нанимателя. Если человек является нанимателем социального жилья и платит ежемесячную плату администрации города. Может ли он переоформить договор аренды на свою мать?
Не договор аренды, а договор соцнайма... Наниматель может также зарегистрировать в нанимаемое жилье членов семьи и они также будут нанимателями, Договор соцнайма можно перезаключить на другого жильца. Поэтому обращайтесь к собственнику жилья (муниципалитет, город, т.д)
Спросить
Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения со сменой нанимателя.
СпроситьДобрый день
Можете обратиться к любому юристу сайта
Услуга платная. Здравствуйте. Да, можем помочь. Здравствуйте.
Вас интересует вопрос жилья по договору социального найма? Именно государственного жилищного фонда? Или муниципального?
С уважением. Для получения аренды жилья от государства необходим ряд условий. Кто то может помочь с получением аренды жилья от государства? Подача и сбор документов.
Здравствуйте.
Вас интересует вопрос жилья по договору социального найма? Именно государственного жилищного фонда? Или муниципального?
С уважением.
Спросить
Это незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру! Это социальный найм жилого помещения был что ли? До смерти человека... А почему считаете, что сдавать в поднайм не могут жильё? Кто знает, что человек умер? Подавали ли документы в УК, поставщикам услуг? Как может такое быть, что главным квартиросъемщиком числится умерший 6 лет назад человек, а его родственники, прописанные в этой квартире, сдают её в аренду, это законно?
Это незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру!
Спросить
Договор найма нет, можете заключить договор аренды с родителями, если они являются собственниками жилья. Здравствуйте! Если квартира в собственности родителей, можно заключить договор аренды. Если квартира у них в социальном найме, то нет. Может ли сотрудник МВД заключить договор найма жилья на квартиру с своими родителями, если он не прописан в ней?
Договор найма нет, можете заключить договор аренды с родителями, если они являются собственниками жилья.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира в собственности родителей, можно заключить договор аренды. Если квартира у них в социальном найме, то нет.
СпроситьВопрос задавайте корректно. При чём здесь ваш съём жилья? Он не имеет никакого отношения к доходам. Учитываются только ДОХОДЫ СЕМЬИ, а ни как не её расходы! Обратитесь в соц защиту они скажут. Могут ли засчитать аренду жилья на выплаты от 7 до 16 лет?
Вопрос задавайте корректно. При чём здесь ваш съём жилья? Он не имеет никакого отношения к доходам. Учитываются только ДОХОДЫ СЕМЬИ, а ни как не её расходы!
СпроситьНет в законе обязанности выдавать субсидии на аренду жилья. Тысячи семей десятилетиями ждут получения жилья по договору социального найма. При обращении за социальным займом, если говорят что нет недвижимости, поэтому ставят на очередь и держат годами, хотя положено внеочередное получение, вопрос, обязаны ли в таком случае выплачивать субсидии для аренды жилья?
Если да, то на что ссылаться?
Ни к тому ни к другому.
Отдельный платеж, как аренда. К какому виду услуг жкх (коммунальные или жилищные) --относится плата за социальный найм жилья? И в этой связи, распространяется ли норма закона на обязанность выставлять плату за социальный найм жилья, как в электронной форме (ГИС ЖКХ), так и на бумажном носителе? А то муниципалитет вообще не выставляет ни каких платежек за соц. найм.
Добрый вечер! Вы можете обратиться к поставщикам коммунальной услуги с заявлением об открытии нового лицевого счета с предоставлением в их адрес подтверждающих документов, что до этого времени в квартире проживали не Вы. Скорее всего у Вас заключен договор соц. найма/аренды жилья, в котором указана дата, с которой договор вступил в силу. Как правило они взыскивают долг с предыдущего жильца в судебном порядке, а на вас откроют новый лицевой счет по указанному адресу. В войсковых частях это обычно КЭЧ (квартирно-эксплуатационная часть), аналог ЖЭК/ДЭУ. Проживаю в служебной квартире при воинской части. Заехал в квартиру с долгом за ком услуги. Как быть, куда обратиться, чтобы мне открыли либо новый лицевой счет, либо сделали разделение счетов.
Добрый вечер! Вы можете обратиться к поставщикам коммунальной услуги с заявлением об открытии нового лицевого счета с предоставлением в их адрес подтверждающих документов, что до этого времени в квартире проживали не Вы. Скорее всего у Вас заключен договор соц. найма/аренды жилья, в котором указана дата, с которой договор вступил в силу. Как правило они взыскивают долг с предыдущего жильца в судебном порядке, а на вас откроют новый лицевой счет по указанному адресу.
Спросить
