Аренда части земельного участка / Земельное право - 684 советов адвокатов и юристов
В каком договоре? Главное привести в соответствие с нормами, предъявляемыми к помещениям розничной торговли продуктами питания. Более подробно разобрать вопрос возможно в приватном порядке.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день! Можно, заключив доп. соглашение к договору в части назначения использования земельного участка. Как можно не продуктовый объект сделать продуктовым. Земля в аренде. Договоре написано что магазин только для автозапчастей.
В каком договоре? Главное привести в соответствие с нормами, предъявляемыми к помещениям розничной торговли продуктами питания. Более подробно разобрать вопрос возможно в приватном порядке.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день! Можно, заключив доп. соглашение к договору в части назначения использования земельного участка.
СпроситьАлена, в соответствии с частью 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Такое предоставление возможно в регионе проживания такого инвалида, либо семьи. Для получения земельного участка в другом регионе РФ необходимо переехать, встать на учет по месту жительства и быть включенным в реестр лиц, имеющим право на предоставление соответствующих земельных участков. Имеет ли право инвалид детства на заключение договора аренды земельного участка по заявлению без проведения торгов (аукциона)?
Алена, в соответствии с частью 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Такое предоставление возможно в регионе проживания такого инвалида, либо семьи. Для получения земельного участка в другом регионе РФ необходимо переехать, встать на учет по месту жительства и быть включенным в реестр лиц, имеющим право на предоставление соответствующих земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо потребовать от продавца документы на землю, если земля не в собственности, то должен быть договор аренды. Без каких либо документов на землю не стоит покупать. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ).
То есть вы приобретаете те же права на использование земельного участка, что и прошлый собственник.
Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, можно рассмотреть вариант выкупа земельного участка, находящегося под зданием. Нужно потребовать документы у продавца. Чем грозит покупка овощехранилища, право на которое зарегистрировано, есть свидетельство о рег-ции. А земля не в собственности.
Здравствуйте!
Вам необходимо потребовать от продавца документы на землю, если земля не в собственности, то должен быть договор аренды. Без каких либо документов на землю не стоит покупать.
Спросить
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ).
То есть вы приобретаете те же права на использование земельного участка, что и прошлый собственник.
Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, можно рассмотреть вариант выкупа земельного участка, находящегося под зданием.
Спросить
А где расположено это парковочное место?
Если просто на земле, которая пока принадлежит государству, то здесь вправе парковаться ЛЮБОЙ автолюбитель.
Также, отмечу, что предметом сделки
в том числе и аренды, можетбыть только сформированный земельный участок или часть такого земельного участка, а не просто земля. ОБратиться к арендодателю. К собственнику земельного участка. Показать договор аренды. И т.д. Наглая женщина ставит машину на место, за которое я плачу аренду. Что делать?
А где расположено это парковочное место?
Если просто на земле, которая пока принадлежит государству, то здесь вправе парковаться ЛЮБОЙ автолюбитель.
Также, отмечу, что предметом сделки
в том числе и аренды, можетбыть только сформированный земельный участок или часть такого земельного участка, а не просто земля.
Спросить
ОБратиться к арендодателю. К собственнику земельного участка. Показать договор аренды. И т.д.
СпроситьДля того чтобы арендовать участок берега реки, нужно обратиться в органы местного самоуправления. Берег реки не подлежит передаче в частную собственность. В силу требований ст.27 Земельного кодекса РФ, 20 метровая полоса земли вдоль берега реки (береговая полоса общего пользования) не подлежит приватизации. Соответственно на нее можно оформить только аренду. Правомерна ли аренда части реки в пределах населенного пункта?
Для того чтобы арендовать участок берега реки, нужно обратиться в органы местного самоуправления. Берег реки не подлежит передаче в частную собственность. В силу требований ст.27 Земельного кодекса РФ, 20 метровая полоса земли вдоль берега реки (береговая полоса общего пользования) не подлежит приватизации. Соответственно на нее можно оформить только аренду.
СпроситьКонечно есть свои особенности. Здравствуйте, Любовь!
Если в аренду сдана часть земельного участка, находящегося в Вашей собственности, то в договоре купли-продажи должно быть написано об этом. Отдельно потом покупатель переведет на себя права по аренде.. Арендованный земельный участок передаёте покупателю дома по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Договор купли-продажи дома и земли под ним не имеет к аренде ЗУ никакого отношения. О факте таковой передачи обязательно уведомляете администрацию муниципального образования. Если нужен образец соглашения и уведомления, то обращайтесь. Как-то, так. Выбор только за вами. Продаю земельный участок с домом. Малая часть участка 1 сотка находится в аренде. Есть ли особенности в составлении договора купли-продажи? Или с арендованной землей надо разбираться отдельно?
Здравствуйте, Любовь!
Если в аренду сдана часть земельного участка, находящегося в Вашей собственности, то в договоре купли-продажи должно быть написано об этом.
Спросить
Арендованный земельный участок передаёте покупателю дома по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Договор купли-продажи дома и земли под ним не имеет к аренде ЗУ никакого отношения. О факте таковой передачи обязательно уведомляете администрацию муниципального образования. Если нужен образец соглашения и уведомления, то обращайтесь. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьВы имеете право на получение части денег за это. Если отказывается, то вам в суд.
С уважением. Нет, не законно. Вы вправе требовать признания договора аренды недействительным или требовать компенсацию за 1.4 часть арендной платы. Как она могла сдать в аренду без моего согласия? В моей собственности (долевая собственность 1/4) имеется домовладение и земельный участок. Долевая собственность между мной, бывшей женой и двумя несовершеннолетними детьми. После развода я уехал и больше там не проживал. В настоящее время мне стало известно, что бывшая жена сдала в аренду весь земельный участок компании "МТС", которые его заасфальтировали и установили на нем вышку сотовой связи. Меня в известность никто не ставил. За аренду она получает деньги. Законно ли это? И что мне делать в данной ситуации?
Вы имеете право на получение части денег за это. Если отказывается, то вам в суд.
С уважением.
Спросить
Нет, не законно. Вы вправе требовать признания договора аренды недействительным или требовать компенсацию за 1.4 часть арендной платы.
Спросить
Требуется ли разрешение на строительство дома охотника и рыболова на арендованном земельном участке?
Если в аренде, то разрешение требуется. Уведомление о строительстве необходимо, потому что участок в аренде. Главный вопрос а какой вид разрешённого использования земельного участка? А так смотрите ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) их графическую и описательную часть и смотрите что можно строить в той территориальной зоне, в которой расположен арендованный вами земельный участок. И ещё важно знать условия договора аренды земельного участка. Если запрета на строительство того объекта, который вы хотите, нет ни в ПЗЗ и ни в договоре аренды ЗУ, то тогда поступаете по процедуре установленной Статьёй 51 (Разрешение на строительство) Градостроительного Кодекса РФ. Как-то, так. У меня земельный участок в аренде, хочу на нем построить дом охотника и рыболова нужно ли мне на его строительство разрешение или уведомление о строительсте? Заранее огромное спасибо.
Главный вопрос а какой вид разрешённого использования земельного участка? А так смотрите ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) их графическую и описательную часть и смотрите что можно строить в той территориальной зоне, в которой расположен арендованный вами земельный участок. И ещё важно знать условия договора аренды земельного участка. Если запрета на строительство того объекта, который вы хотите, нет ни в ПЗЗ и ни в договоре аренды ЗУ, то тогда поступаете по процедуре установленной Статьёй 51 (Разрешение на строительство) Градостроительного Кодекса РФ. Как-то, так.
СпроситьНеразграниченная это значит что не зарегистрировано права на земельный участок в ЕГРН ни за государством ни за муниципальным образованием. Администрация муниципального образования как арендодатель такого земельного участка если это необходимо, то может установить сервитут в отношении части земельного участка, который она предоставляет в аренду. Как-то, так. Не разграничения собственность, участок земельный, это как, кому принадлежит? Государству а не администрации, и как наложить сервитут на неразгрониченную собственность?
Неразграниченная это значит что не зарегистрировано права на земельный участок в ЕГРН ни за государством ни за муниципальным образованием. Администрация муниципального образования как арендодатель такого земельного участка если это необходимо, то может установить сервитут в отношении части земельного участка, который она предоставляет в аренду. Как-то, так.
СпроситьПрежде всего необходимо изучить условия договора аренды земельного участка в части условий пролонгации. Как правило, если вы являетесь добросовестным арендатором и используете ЗУ по целевому назначению, а именно осуществляете строительство дома по всем действующим правилам и градостроительным нормам, на руках у вас должно быть разрешение на строительство, то администрация может продлить вам срок аренды. Участок в аренде хотим выкупить, поэтому надо зарегистрировать флигель как дом, т. к.сам дом ещё не достроен, куда нам надо обратиться.
Прежде всего необходимо изучить условия договора аренды земельного участка в части условий пролонгации. Как правило, если вы являетесь добросовестным арендатором и используете ЗУ по целевому назначению, а именно осуществляете строительство дома по всем действующим правилам и градостроительным нормам, на руках у вас должно быть разрешение на строительство, то администрация может продлить вам срок аренды.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Если в Выписке из ЕГРН на земельный участок есть кадастровый номер этого объекта (площадью 47 кв.м.), то запросите еще Выписку из ЕГРН на этот объект. Из этой Выписки будет понятно, гараж это или нет.
Но, возможно, что на учет была поставлена часть этого земельного участка для передачи в аренду или каких-то других целей.
Если вы купили земельный участок и гараж, то на гараж должна быть отдельная Выписка.
Если приложите Выписку, могу посмотреть. В ЕГРН на землю 64 м 2 на котором также стоит зарегистрированный гараж, в разделе 4,1 указана часть 47 м 2, и данные по ней отсутствуют. Эта часть и есть гараж, или что то другое?
Здравствуйте, Дмитрий!
Если в Выписке из ЕГРН на земельный участок есть кадастровый номер этого объекта (площадью 47 кв.м.), то запросите еще Выписку из ЕГРН на этот объект. Из этой Выписки будет понятно, гараж это или нет.
Но, возможно, что на учет была поставлена часть этого земельного участка для передачи в аренду или каких-то других целей.
Если вы купили земельный участок и гараж, то на гараж должна быть отдельная Выписка.
Если приложите Выписку, могу посмотреть.
СпроситьПравильно это называется соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (часть 5 статьи 22 Земельного Кодекса Российской Федерации). В ДКП указать, что земельный участок находится в аренде. Может быть вы покупаете не помещение, а здание? В общем если есть какие-то сомнения, в том как всё правильно сделать и написать в ДКП, то можете обратиться к юристу специалисту. Как-то, так выбор только за вами. Покупаем нежилое помещение. Земельный участок под ним в аренде (договор аренды зарегистрирован в Росреестре). В договоре купли-продажи помещения как указать информацию про землю. Одновременно с договром купли-продажи помещения подаем на регистрацию соглашение о переуступке прав по договору аренды. С уважением, Иван.
Правильно это называется соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (часть 5 статьи 22 Земельного Кодекса Российской Федерации). В ДКП указать, что земельный участок находится в аренде. Может быть вы покупаете не помещение, а здание? В общем если есть какие-то сомнения, в том как всё правильно сделать и написать в ДКП, то можете обратиться к юристу специалисту. Как-то, так выбор только за вами.
СпроситьМожет, просто не обязано. Не предусмотрено таких льгот собственникам аварийного жилья. В судебном порядке в принципе почему нет. Они же обязательства свои не исполняют, а вы несете расходы. Если в аварийном доме невозможно проживать, то вы вправе требовать у администрации жилое помещение маневренного жилого фонда.
Если не предоставляют, то взыскать расходы (часть расходов) с администрации можно только в судебном порядке.
В отношении аварийного дома администрация должна выполнить процедуру изъятия земельного участка (под домом) и выплатить вам возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ. Живу в многоквартирном аварийном доме, признанный к сносу. Жить там опасно. Расселение только в 2028 году. Являюсь собственником квартиры. В данный момент снимаю жилье. Скажите пожалуйста может ли мне государство или администрация, возместить хотя бы половину расходов за съем жилья?
Может, просто не обязано. Не предусмотрено таких льгот собственникам аварийного жилья.
Спросить
В судебном порядке в принципе почему нет. Они же обязательства свои не исполняют, а вы несете расходы.
Спросить
Если в аварийном доме невозможно проживать, то вы вправе требовать у администрации жилое помещение маневренного жилого фонда.
Если не предоставляют, то взыскать расходы (часть расходов) с администрации можно только в судебном порядке.
В отношении аварийного дома администрация должна выполнить процедуру изъятия земельного участка (под домом) и выплатить вам возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьМожете приобрести участок. Здравствуйте, Анастасия. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Хабаровского края от 02 июля 2019 года N 266-пр "Об утверждении Правил направления средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала..." [b]не предусматривает[/b] возможности использования средств [i]регионального[/i] мат. капитала ни на приобретение земельного участка, ни на приобретение права его аренды. Использовать можно лишь на приобретение (строительство) жилого помещения, строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства. Могу ли на региональный мат. капитал купить право аренды на земельный участок?
Здравствуйте, Анастасия. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Хабаровского края от 02 июля 2019 года N 266-пр "Об утверждении Правил направления средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала..." не предусматривает возможности использования средств регионального мат. капитала ни на приобретение земельного участка, ни на приобретение права его аренды. Использовать можно лишь на приобретение (строительство) жилого помещения, строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.
СпроситьВам нужно обращаться в Администрацию. Заключить договор аренды с собственником земельного участка.
Вообще, в вашем случае существует несколько способов решения вопроса. Чтобы отдать предпочтение одному из таких способов, необходимо провести правовой анализ имеющихся документов, связанных с интересующим вас земельным участком. Купили жилой дом, земельный участок оформлен в аренду (1/2), собственник второй половины умер более 30 лет назад, земельный участок не оформлен (земля муниципальная), в наследство никто не вступал. Сделали тех заключение - бесхозная часть дома представляет опасность и подлежит сносу. Вопрос: что делать, чтобы оформить вторую часть земельного участка в аренду?
Заключить договор аренды с собственником земельного участка.
Вообще, в вашем случае существует несколько способов решения вопроса. Чтобы отдать предпочтение одному из таких способов, необходимо провести правовой анализ имеющихся документов, связанных с интересующим вас земельным участком.
СпроситьЗависит от договора, если запрета нет, то можно. Нет. не может сдать в аренду. Только с согласия собственника, если договором субаренда не предусмотрена. Может ли ВУЗ сдать в аренду часть земельного участка, переданного в безвозмездное бессрочное пользование.
Здравствуйте! Изучите Статья 10. Предоставление гражданину земельного участка в собственность или в аренду
Часть 1 изменена с 19 декабря 2020 г. - Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 413-ФЗ. Нет, не правда, выдумки. Правда ли,что каждый гражданин Российской Федерации, может получить земельный участок, безвозмездно, от государства. Но при условии, что он построит там до в течении года?
Здравствуйте! Изучите Статья 10. Предоставление гражданину земельного участка в собственность или в аренду
Часть 1 изменена с 19 декабря 2020 г. - Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 413-ФЗ.
СпроситьДля этого Вам следует подать соответствующее заявление в муниципалитет. Добрый день, Алена.
Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка[b] в части изменения видов его разрешенного использования не допускается[/b] (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.
После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ. Согласен с коллегой. Изучайте местные ПЗЗ, узнайте у собственника ЗУ. Можно ли землю, находящуюся в аренде, переоформить из ИЖС вЛПХ?
Добрый день, Алена.
Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка в части изменения видов его разрешенного использования не допускается (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.
После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ.
Спросить
Не обязательно, но желательно.
Хотя бы схему приложить к договору.
Если договор не долгосрочный. План участка, который выделяется в аренду нужно обязательно произвести. Согласно ч 3 ст 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Иначе договор считается незаключенным. Добрый день! Не требуется. В договоре аренды части земельного участка правильно оговорите предмет договора и приложите к договору план части земельного участка, копию межевого плана земельного участка и т.д. Если нужна помощь обращайтесь в личные сообщения к любому юристу на сайте. Скажите, пожалуйста, нужно ли выделять часть земельного участка, оформлять межевой план для того, чтобы сдать в аренду часть земельного участка?
Не обязательно, но желательно.
Хотя бы схему приложить к договору.
Если договор не долгосрочный.
СпроситьПлан участка, который выделяется в аренду нужно обязательно произвести. Согласно ч 3 ст 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Иначе договор считается незаключенным.
СпроситьДобрый день! Не требуется. В договоре аренды части земельного участка правильно оговорите предмет договора и приложите к договору план части земельного участка, копию межевого плана земельного участка и т.д. Если нужна помощь обращайтесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьЗдравствуйте! До 11 месяцев не подлежит государственной регистрации, главное чтобы договор аренды предусматривал возможность передачи в субаренду. Скажите, пожалуйста, подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка на срок в 11 месяцев государственной регистрации, если основной договор аренды регистрировался в Росреестре и был заключен на 49 лет?
Здравствуйте! До 11 месяцев не подлежит государственной регистрации, главное чтобы договор аренды предусматривал возможность передачи в субаренду.
СпроситьДобрый день! К договору субаренды применяются те же правила, что и к договору аренды. Договор субаренды земельного участка, заключенный на срок больше года, подлежит государственной регистрации в ЕГРП, (ст. ст. 130, 131 ГК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Скажите, пожалуйста, подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка государственной регистрации, если основной договор аренды регистрировался в Росреестре?
Добрый день! К договору субаренды применяются те же правила, что и к договору аренды. Договор субаренды земельного участка, заключенный на срок больше года, подлежит государственной регистрации в ЕГРП, (ст. ст. 130, 131 ГК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьДобрый день.
Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.
Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Администрация разрешение дала на установку нестанционарного павильона. А заключать догор аренды на землю не хотят говлрят что законом не положено.
Добрый день.
Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.
Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
СпроситьТак вы заявку и продаёте, чтобы Администрация вам утвердила схему. По итогу будет принято решение, где будет написано - утвердить схему расположения участка и разрешить вам размежевать этот участок. Конечно нужно.
Это составная часть вашего будущего межевого плана, без нее просто не будет участка. Нужно ли при подаче заявки на предварительное согласование земельного участка в аренду без торгов, утверждать схему расположения земельного участка на кадастровом плане? Схема сделана, но нужно ли её утверждать? Или утверждать нужно будет после согласии администрации по заявке?
Так вы заявку и продаёте, чтобы Администрация вам утвердила схему. По итогу будет принято решение, где будет написано - утвердить схему расположения участка и разрешить вам размежевать этот участок.
СпроситьКонечно нужно.
Это составная часть вашего будущего межевого плана, без нее просто не будет участка.
СпроситьС заявлением о самовольном захвате вашей территории соседом в Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В 2001 году сосед по участку оформил в аренду соседний муниципальный участок (он является и соседним к нам). В 2006 году аренда закончилась, но забор сосед не передвинул на место, в соответствии с кадастром. Фактически захватил муниципальный участок. На данный момент из-за забора муниципального участка ограничен въезд на наш участок. Можем ли мы требовать от соседа передвинуть забор к границам своего участка? Куда можно обратиться с жалобой? Может ли он стать собственником муниципального участка без нашего согласия?
С заявлением о самовольном захвате вашей территории соседом в Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории.
СпроситьЕлена, да возможно если право субаренды разрешено первоначальным договором. Думаю, что это будет невозможным. Возможна переуступка права аренды части земельного участка, аренда 49 лет, ижс.
