Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как и у кого взять в аренду часть земель общ. пользования СНТ (80 кв.м. перед домом?

Обратитесь в уполномоченный орган по месту расположения земельного участка (комитет, департамент или администрация МО) с заявлением о предварительном согласовании предоставления ЗУ. В результате Вы получите распоряжение с описанием действий которые нужно произвести или мотивированный отказ. Как и у кого взять в аренду часть земель общ. пользования СНТ (80 кв.м. перед домом?

Каки документы потребуются от собственников многоквартирного дома для аренды земли под ларек?

Решение общего собрания или ранее принятое решение о праве предоставлять участок земли в пользование для таких то целей. Добрый день!

Необходимо решение общего собрания жильцов о сдаче земельного участка / части з/у в аренду. Каки документы потребуются от собственников многоквартирного дома для аренды земли под ларек?

Юрист потребоваль оплаты до совершения сделки и:Кинул: и мягко игнорирует свои обязанности!

Пишите претензию на возврат денег. Переводили или платили наличкой? Часть ареды земельного участка под котеджем на двух хозяев под ипотекой и мне предоставили временный отказ на аренду земли, юрист полностью год в: игнор: кормя: Завтами! Юрист потребоваль оплаты до совершения сделки и:Кинул: и мягко игнорирует свои обязанности!

Как получить участок в аренду от администрации без торгов для инвалида 2 группы, не имеющего земельной собственности?

Дмитрий, В соответствии с частью 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Такое предоставление возможно в регионе проживания такого инвалида, либо семьи. Для получения земельного участка в другом регионе РФ необходимо переехать, встать на учет по месту жительства и быть включенным в реестр лиц, имеющим право на предоставление соответствующих земельных участков. Моя мать является инвалидом 2 группы. Земельных участков в собственности не имеет. Живет в квартире. Как получить участок в аренду от администрации без торгов.

Организация аренды места на мкд - счет за оплату, возможность проведения ремонта и правильное оформление документов

Добрый день.

Для сдачи мест общего имущества МКД, части фасада, земельного участка в аренду, необходимо решение общего собрания, также отдельным вопросом утвердить ответственное лицо по заключению договора аренды общего имущества и способ оплаты по договору аренды. Кто может быть ответственным лицом по заключениб договора аренды? Какой может быть спрсоб оплаты и на чей счет? Можно на счпт одного жильца? Я хочу сдать место в аренду на нашем мкд, для чего подпишем мы и соседи протокол общего собрания. На чей счет должны поступать деньги от аренды? Ук мы не доверяем. На кого можно оформить счет и какой именно счет, на который будет поступать оплата за аренду места на нашем мкд? можно ли потом будет на эти деньги произвести ремонт нашего подьезла (хотим сделать элитный ремонт)? как это оформить?

Не получили свою часть паев - стоит ли обращаться в суд?

Здравствуйте. В суд нужно обращаться, если стоимость большая. Нужно изучать документы, договор аренды земельного участка. Обратитесь с письменным заявлением к уполномоченному должностному лицу органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, и к лицу, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности.

Ну и самое главное - изучите Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Оформили пай в том году (муж переоформил наследство от отца) отдали документы в сельсовет вот только, сейчас нам говорят что паи уже раздали, и вы ждите следующего года. Действительно ли нельзя получить эти деньги, пшеницу же куда то дели (там была часть с нашего пая)? стоит ли обращаться в суд?

Можно ли продать часть дома без земли, если земля не оформлена - правовые аспекты

Можете спокойно продавать, в договоре купли-продажи указываете, что земля в муниципальной собственности и покупатель имеет на нее право в порядке статьи... посмотрите в Земельном Кодексе приобретение права собственности или аренды собственниками строений и в Гражнадском Кодексе есть, что собстенники строений имеют бесспорное право на оформление земельного участка. Эти статьи вставляете в договор и все. Простите, суббота и лезть в Консультант лень ( ( ( Мой вопрос: могу ли я продать часть дома собственнику второй части дома без земли. Земля не оформлена, является муниципальной. Спасибо за ответ.

Как правильно офрмить аренду части земельного участка

Добрый день!

Можете обратиться за консультацией к нам по телефону 8-920-387-30-90 Можно ли образовательной организации сдать в аренду часть земельного участка без проведения кадастрового учета этой части?

Вопрос о необходимости принудительной покупки или аренды земли для гаража в кооперативе с 1971 года.

Добрый день, Елена Г.! ДА, это необходимо в связи с Принципом единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости на нём. Добрый день Елена! В принудительном порядке брать в аренду или покупать землю не нужно. Если Вы все же хотите выкупить или взять в аренду данный участок, то нужно понимать, что он является неделимым, так как является частью единого комплекса (кооператива). В этой связи Вы можете претендовать только на долю в общей собственности. Решение об аренде/выкупе неделимого имущества принимает общее собрание всех членов кооператива. Нужно ли в принулительном порядке покупать или брать в аренду землю под гаражом, который находится в гаражном кооперативе с 1971 года. Земля была выделена кооперативу в безвозмездное пользование Решением горисполкома 1971 год.

Как получить неиспользуемую часть арендованного земельного участка без согласия арендатора?

Вы, я так понимаю, не участвуете в договорных отношениях?

Тут надо смотреть вообще почему этот участок не используется.

В целом, варианты расторжения есть. Здравствуйте

Расторжение договора аренды производится по инициативе сторон по соглашению или в одностороннем порядке

1. Если не оплачивается аренда более 2 раз

2. Если земельный участок приводится действиями арендатора к ухудшению его состояния

Только в судебном порядке (ст.450-453 ГКРФ) Имеется земельный участок находящийся в аренде в ЮЛ. Участок для с/х. Часть участка не используется по назначения (вообще никак не используется - заброшена). Можно ли инициировать расторжение договора аренды, чтобы получить эту часть земли без согласия арендатора?

В аренде большой земельный участок строение занимает лишь его часть могу ли я купить весь этот участок у муниципалитета.

Да, можете купить весь участок. В аренде большой земельный участок строение занимает лишь его часть могу ли я купить весь этот участок у муниципалитета.

Проблемы с правом собственности на земельный участок - что делать, если часть участка не имеет арендатора?

А подскажите, как подруга вашей матери вам передала право аренды? Вы его зарегистрировали как положено? Не помню, знаю точно где-то расписывалась. Однако в архиве ничего не нашли. В 1996 году мне от подруги матери был отдан земельный участок который оформлен под огородничество, в аренду. В последующем в 2006 году, оформлено разрешение на строительство до сентября 2020 года. В настоящее время когда подошел срок окончания разрешения на строительство я обратилась в земельный отдел с просьбой дать участок в собственность, так как у меня родился третий ребенок и семья многодетная. В ходе выяснилось, что часть моего земельного участка, вообще не имеет арендатора, хотя я всегда считала, что это мой участок. Запросив в архиве сведения о передачи мне в аренду этой части земельного участка, сведений не оказалось. По градостроительному плану мой участок поделен на два, мне пояснили, что на вторую часть участка я прав не имею. Как быть.

Как взыскать арендную плату с жены после смерти мужа, имевшего договор аренды земельного участка под ИЖС?

Добрый день! Предъявляйте иск в суд, в любом случае жена является арендатором по договору, и даже если откажется от наследства, обязана будет погасить свою часть арендной платы. Чтобы оценить перспективы суда, нужен анализ документов. Имеется договор аренды земельного участка под ИЖС на мужа и жену. Муж умер, жена арендную плату не вносит. Как взыскать с нее эту арендную плату.

Как выкупить землю, которая была оформлена в аренду после покупки квартиры?

Уважаемая Василя! Решение этого вопроса предполагает формирование и выдел из общей долевой собственности части ЗУ, соответствующей Вашей доле; его последующую постановку на кадастровый учёт. Полезная ссылка: https://rosreestr.ru/site/activity/docs/detail.php?ID=7309

Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельного участка" утвержден постановлением Администрации города Челябинска от 21 июля 2015 г. N 147-п, https://cheladmin.ru/ru/oficialnaya-informaciya/gosudarstvennye-i-municipalnye-uslugi/komitet-po-upravleniyu-imushchestvom-i-zemelnymi/otchuzhdenie-nedvizhimogo-imushchestva/predostavlenie-yuridicheskim-licam-v-postoyannoe/predostavlenie-grazhdanam-i-yuridicheskim-licam-v-0-0 Купила квартиру в 2 х квартирном доме в 1994 году. Землю оформили в аренду в 2017 году. Сейчас хочу выкупить свою половину земли. Нужно ли мне платить за землю.

Как оформить землю при наследстве дома на трех хозяев и отсутствии контактов с соседями?

Вы можете арендовать весь земельный участок. Для этого, обратитесь в местную администрацию с заявлением. Если обьявятся другие собственники квартир, они смогут присоединиться к договору аренды. У мамы есть право приватизировать часть земли соразмерно принадлежащей ей доли в доме.

А после можно будет решать вопросы с двумя другими долями.

Не затягивайте! Как оформить землю, если дом на трех хозяев, одна часть жилая, моей мамы, остальные две гарелые и от них практически не чего не осталось, там не кого нет, не кто за этим не смотрит не ухаживает, все заросло и тд. Земля относится к дому всему, но не оформлена не как, пытались оформить ранее нужны были подписи соседей, но мы их в глаза не видели, не телефонов не чего нет. Дом перешёл по наследству маме, но я её дочь, хочу землю оформить на себя, она не против, возможно ли сразу на себя её оформить мне?

И возможно ли оформить или взять в аренду эти две части земли, через суд может есть варианты?

Судебный иск по неуплате аренды земельного участка с гаражом из металла - возможно ли снизить штрафы?

Нужно исковое заявление смотреть и документы которые есть к нему. Когда там возникла задолженность когда платили в последний раз, как они ее рассчитывали, когда они в суд подали. По идее скорей всего сроки давности уже вышли полностью по всем требованиям и если их заявить то суд полностью откажет. Надо письменные возражения писать. Как минимум большую часть скорей всего получится отбить, а скорей всего и все. Без документов сложно сказать, надо все изучать и думать что можно сделать. Есть договор аренды по которому оплата не производилась не разу. Оплата 5 тыс оплата за весь период договора и 3 тыс набежали штрафы и пени. Подали в суд на неуплату земельного участка металл. Гараж (был заключён договор аренды с АМС 12.2012 до 2017). Возможно ли снизить штрафы в суде? Если да то как?

Необходимые документы для продажи доли дома с неприватизированной землей и несовершеннолетним ребенком в собственности

Добрый день. Чтобы дать вам полноценную консультацию нужно задать вам несколько вопросов, от этого зависит ее качество. А это уже нужно заниматься этим вопросом. Если коротко. Вам придется решать вопрос землей. Сейчас сделки с неоформленной землей и неустановленными границами в Росреестре регистрироваться не будут. Не ясно выделена ли Ваша доля земли или нет. Если нет, то нужно выделять. Если она у вас в аренде, то для сделки нужно собрать пакет документов на долю в доме (тоже не понятно. Она у вас как часть дома, отдельная квартира по статусу или же выделенная доля в доме, просто определен порядок пользования). В итоге на сделку нужен пакет документов на вашу долю + Договор переуступки права аренды (если в аренде) земельного участка одновременно. Все сделки с долями регистрируются у нотариуса. Какой пакет документов нужен для продажи доли дома? Земля неприватизирована, несовершеннолетний ребенок. В доме всего три собственника, отдельный вход и отдельные лицевые счета.

Столкновение прав владельцев квартир в доме на 3 хозяина - земля под домом в аренде

Всё просто. Он утратил права на аренду, а потому нужно обратиться в администрацию с просьбой расторгнуть с ним и заключить с новым собственником или о внесении изменений в части арендатора. Добрый день! Покупатель жилого дома приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях, на которых им пользовался продавец дома. Обратитесь к собственнику земельного участка за оформлением соответствующих документов. Купили квартиру в доме на 3 хозяина земля под домом в долях все оформили нормально у каждого свой вход и земля как сказать придомовая территория в долях но не в собственности а в аренде бывший собственник продал квартиру но землю придомовую отдавать не хочет хотя должен был сделать переуступку права аренды что делать.

Как сдать в аренду 15 соток участка земли, где я живу?

Произвести раздел участка.

ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день. Сдать в аренду часть земли возможно лишь в том случае, если эта часть должным образом индивидуализирована. Это отдельная процедура. Вы можете сдать в аренду часть земельного участка (не производя раздел участка).

Часть участка обозначается кадастровыми инженерами, сведения вносятся в КП. После этого, Вы сдаете обозначенную часть в аренду. У меня в собственности участок земли площадью в 12000 кв.м. Я там живу. Но у меня есть возможность сдать в аренду 15 соток. Я могу это сделать? И как?

Как арендовать свою часть земельного участка, если одна квартира в соцнайме?

Вам надо обращаться в администрацию для изменения договора аренды путем включения Вас в число арендаторов участка. В случае недостижения согласия, придется обращаться в суд. У нас дом на две квартиры, одна квартира в собственности, другая в соцнайме. Земля находится в аренде на имя собственника квартиры которая у которого квартира в собственности. Согласие на аренду мы не давали. Можем ли мы взять в аренду свою часть земельного участка.

Как изменить соглашение об аренде земельного участка и добавить второго арендатора?

Смотрите в договоре, передача прав с согласия Арендодателя или уведомительный характер. Передать права можно и на часть участка.

Если нужно составить договор, помогу. Услуга платная. Нужны документы на участок. Можно просто передать второму в субаренду, если по условиям договора не предусмотрено обязательное согласие арендодателя.

Для внесения изменений в действующий договор аренды нужно составлять соглашение с арендодателем и регистрировать в Росреестре. Земельный участок в аренде на 49 лет. Арендатор один человек. Как сформулировать соглашение о передаче прав аренды на земельный участок, чтобы стало два арендатора, включая того, кто был ранее арендатором?

Участок в аренде на 20 лет под ИЖС но он в зоне подтопления. Могу ли я построить дом и какие проблемы будут?

Исходя из положений ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Часть 3 статьи 8.8 КоАП предусматривает наказание за "неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях". Нарушителям грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей. Или, если определена кадастровая стоимость, то в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей.

Таким образом, не просто можете, но и обязаны. Участок в аренде на 20 лет под ИЖС но он в зоне подтопления. Могу ли я построить дом и какие проблемы будут?

Как установить лестничную площадку для входа в торговый павильон на земле, выходящей за границы частной территории?

В данном случае необходимо переговорить с собственником соседнего участка и заключить договор аренды той части земельного участка который вам необходим. На частной земле планирую установку объекта не капитального строительства в виде торгового павильона. На каком основании я могу пристроить к нему лестничную площадку для входа в павильон, на территории выходящей за границы моей.

Начато строительство объекта, несмотря на истекший срок аренды земельного участка и оставшееся разрешение на строительство

Здравствуйте, Абабукар!

Вам необходимо обратиться с заявлением о продлении договора аренды земельного участка к арендодателю. В качестве обоснования можете ссылаться в том числе на начало осуществления строительства. В любом случае необходимо знать положения договора аренды в части возможности его продления. С этим Вам может помочь любой юрист сайта. У нас срок договор аренды земельного участка закончился, а разрешение на строительство осталось ещё 1.5 год. строительство объекта начато.

Возможно ли оформить доверенность на право возделывания участка?

Можете заключить договор субаренды, если это предусмотрено основным договором аренды. Здравствуйте, доверенность выдается на представление интересов доверителя доверенным лицом, либо осуществления каких либо действий в интересах доверителя. У вас получается человек будет действовать в раках своих интересов (я так понимаю), поэтому вы просто можете с ним заключить договор аренды (субаренды) на весь земельный участок или его часть (возмездный или нет) и он будет пользоваться указанным земельным участком. Я взял д.в. гектар 2 года назад.

Могу ли я оформить доверенность на человека, на право возделывать и пользоваться этим участком, поназначению, вместо меня?

Аренда части земельного участка / Земельное право - 684 советов адвокатов и юристов